たかむち小学校(奈良県 高市郡 高取町)周辺 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

たかむち小学校 周辺 土地相場・坪単価(固定資産税評価額)

たかむち小学校(奈良県 高市郡 高取町)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 5.4万円/坪(1.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-3.3%(-0.18万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しています。 また、たかむち小学校(奈良県 高市郡 高取町)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり755 円/坪(228 円/㎡)です。

このページでは、たかむち小学校 周辺内の4地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

たかむち小学校(奈良県 高市郡 高取町)周辺の固定資産税評価額(住宅地)
5.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.6 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

たかむち小学校 周辺の固定資産税評価額サマリー

2026年の住宅地平均は坪単価 5.4万円/坪、調査地点数 4件です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。

たかむち小学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

たかむち小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


たかむち小学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向

奈良県 高市郡 高取町における年別推移

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 5.4万円/坪 - 4
2025 5.6万円/坪 +0.3% 7
2024 5.6万円/坪 -1.4% 6
2023 5.6万円/坪 -1.4% 6
2022 5.7万円/坪 -1.4% 6
2021 5.8万円/坪 -1.2% 6
2020 5.9万円/坪 -1.1% 6
2019 5.9万円/坪 -1.1% 6
2018 6.0万円/坪 -1.2% 6
2017 6.1万円/坪 -1.2% 6
過去のデータを表示
2016 6.1万円/坪 -1.6% 6
2015 6.2万円/坪 -1.6% 6
2014 6.3万円/坪 -1.5% 6
2013 6.4万円/坪 -9.3% 6
2012 7.0万円/坪 -2.6% 5
2011 7.2万円/坪 -2.8% 5
2010 7.4万円/坪 -3.1% 5
2009 7.6万円/坪 -2.6% 5
2008 7.8万円/坪 -1.2% 5
2007 7.9万円/坪 -1.8% 5
2006 8.1万円/坪 -3.0% 5
2005 8.3万円/坪 -5.7% 5
2004 8.8万円/坪 -7.3% 5
2003 9.4万円/坪 -5.8% 5
2002 10.0万円/坪 -2.6% 5
2001 10.3万円/坪 -10.4% 5
2000 11.3万円/坪 - 4
1999 11.5万円/坪 - 4
1998 11.7万円/坪 - 4
1997 11.7万円/坪 - 4
1996 11.7万円/坪 - 4
1995 11.8万円/坪 - 4
1994 11.8万円/坪 - 4
1993 12.1万円/坪 - 3
1992 12.4万円/坪 - 3
1991 12.4万円/坪 - 3
1990 11.8万円/坪 - 3
1989 9.7万円/坪 - 3
1988 8.5万円/坪 - 3
1987 8.3万円/坪 - 3
1986 8.2万円/坪 - 3
1985 8.1万円/坪 - 3
1984 8.2万円/坪 - 2

奈良県 高市郡における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 8.4万円/坪 -3.6% 9
2025 8.7万円/坪 -2.6% 16
2024 8.9万円/坪 -0.6% 15
2023 9.0万円/坪 -0.6% 15
2022 9.1万円/坪 -0.5% 15
2021 9.1万円/坪 -0.4% 15
2020 9.1万円/坪 -0.4% 15
2019 9.2万円/坪 -0.4% 15
2018 9.2万円/坪 -0.5% 15
2017 9.3万円/坪 -0.5% 15
過去のデータを表示
2016 9.3万円/坪 -1.0% 15
2015 9.4万円/坪 -1.1% 15
2014 9.5万円/坪 -1.2% 15
2013 9.6万円/坪 -5.8% 15
2012 10.2万円/坪 -2.1% 14
2011 10.4万円/坪 -2.4% 14
2010 10.6万円/坪 -2.8% 14
2009 10.9万円/坪 -2.3% 14
2008 11.2万円/坪 -1.3% 14
2007 11.3万円/坪 -1.8% 14
2006 11.5万円/坪 -3.4% 14
2005 11.9万円/坪 -6.2% 14
2004 12.7万円/坪 -8.6% 14
2003 13.7万円/坪 -6.5% 14
2002 14.6万円/坪 -4.0% 14
2001 15.2万円/坪 -11.1% 14
2000 16.9万円/坪 -1.4% 12
1999 17.2万円/坪 -1.6% 12
1998 17.4万円/坪 +0.0% 12
1997 17.4万円/坪 +0.0% 12
1996 17.4万円/坪 -2.5% 12
1995 17.9万円/坪 -1.1% 12
1994 18.1万円/坪 -5.7% 12
1993 19.1万円/坪 -4.8% 10
1992 20.0万円/坪 -4.7% 10
1991 21.0万円/坪 +6.3% 10
1990 19.6万円/坪 +34.2% 10
1989 12.9万円/坪 +11.3% 8
1988 11.4万円/坪 -2.2% 8
1987 11.7万円/坪 +1.7% 7
1986 11.5万円/坪 +1.7% 7
1985 11.3万円/坪 -3.7% 7
1984 11.7万円/坪 +2.3% 6

奈良県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 16.5万円/坪 +8.3% 338
2025 15.2万円/坪 +0.5% 584
2024 15.1万円/坪 +0.9% 586
2023 14.9万円/坪 +0.4% 583
2022 14.9万円/坪 -0.2% 582
2021 14.9万円/坪 -0.0% 580
2020 14.9万円/坪 +0.1% 577
2019 14.9万円/坪 -0.8% 566
2018 15.0万円/坪 -0.5% 554
2017 15.1万円/坪 -0.7% 545
過去のデータを表示
2016 15.2万円/坪 -0.0% 516
2015 15.2万円/坪 +0.2% 509
2014 15.2万円/坪 +0.1% 507
2013 15.2万円/坪 -1.0% 494
2012 15.3万円/坪 -1.3% 491
2011 15.5万円/坪 -2.1% 489
2010 15.8万円/坪 -4.2% 480
2009 16.5万円/坪 -2.7% 479
2008 17.0万円/坪 +1.4% 478
2007 16.7万円/坪 +1.1% 475
2006 16.5万円/坪 -1.9% 471
2005 16.9万円/坪 -5.5% 470
2004 17.8万円/坪 -9.5% 465
2003 19.5万円/坪 -8.9% 460
2002 21.2万円/坪 -9.0% 458
2001 23.1万円/坪 -6.5% 450
2000 24.6万円/坪 -6.1% 441
1999 26.1万円/坪 -5.8% 431
1998 27.6万円/坪 -1.8% 424
1997 28.1万円/坪 -1.6% 424
1996 28.6万円/坪 -4.9% 419
1995 30.0万円/坪 -5.2% 364
1994 31.5万円/坪 -9.6% 326
1993 34.6万円/坪 -18.1% 256
1992 40.8万円/坪 -20.9% 241
1991 49.3万円/坪 +0.1% 229
1990 49.3万円/坪 +42.0% 211
1989 28.6万円/坪 +27.1% 182
1988 20.8万円/坪 +4.1% 176
1987 20.0万円/坪 -0.5% 165
1986 20.1万円/坪 -1.0% 156
1985 20.3万円/坪 +1.7% 147
1984 19.9万円/坪 +3.1% 137
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 39.8万円/坪 -4.1% 81
2025 41.4万円/坪 +3.1% 134
2024 40.1万円/坪 +2.4% 133
2023 39.2万円/坪 +1.4% 131
2022 38.6万円/坪 -0.1% 129
2021 38.7万円/坪 -3.7% 128
2020 40.1万円/坪 +3.6% 127
2019 38.7万円/坪 +5.4% 123
2018 36.6万円/坪 +1.0% 120
2017 36.2万円/坪 -0.1% 112
過去のデータを表示
2016 36.3万円/坪 +0.1% 110
2015 36.2万円/坪 +1.2% 107
2014 35.8万円/坪 -2.0% 104
2013 36.5万円/坪 -2.0% 99
2012 37.2万円/坪 -2.4% 96
2011 38.1万円/坪 -2.4% 91
2010 39.1万円/坪 -4.7% 88
2009 40.9万円/坪 -2.2% 87
2008 41.8万円/坪 -0.8% 85
2007 42.1万円/坪 +0.2% 80
2006 42.0万円/坪 -2.6% 79
2005 43.1万円/坪 -6.8% 79
2004 46.0万円/坪 -12.2% 77
2003 51.7万円/坪 -12.8% 74
2002 58.3万円/坪 -11.9% 73
2001 65.2万円/坪 -9.0% 73
2000 71.1万円/坪 -8.2% 73
1999 76.9万円/坪 -9.7% 73
1998 84.4万円/坪 -8.6% 72
1997 91.7万円/坪 -11.0% 67
1996 102万円/坪 -25.6% 64
1995 128万円/坪 -17.8% 57
1994 151万円/坪 -36.5% 52
1993 205万円/坪 -26.8% 43
1992 261万円/坪 -16.4% 41
1991 303万円/坪 +6.4% 38
1990 284万円/坪 +42.5% 34
1989 163万円/坪 +29.3% 26
1988 115万円/坪 +16.1% 24
1987 96.9万円/坪 +0.2% 22
1986 96.7万円/坪 +6.6% 19
1985 90.3万円/坪 +5.8% 18
1984 85.0万円/坪 +2.8% 17
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 11.9万円/坪 +6.2% 9
2025 11.2万円/坪 +7.1% 17
2024 10.4万円/坪 +3.2% 14
2023 10.0万円/坪 +2.5% 12
2022 9.8万円/坪 +2.4% 12
2021 9.5万円/坪 +1.7% 12
2020 9.4万円/坪 +1.6% 12
2019 9.2万円/坪 +3.1% 11
2018 9.0万円/坪 -3.8% 11
2017 9.3万円/坪 +0.9% 10
過去のデータを表示
2016 9.2万円/坪 +0.8% 10
2015 9.1万円/坪 +0.6% 10
2014 9.1万円/坪 -1.5% 10
2013 9.2万円/坪 +2.5% 9
2012 9.0万円/坪 -5.2% 8
2011 9.5万円/坪 -4.2% 7
2010 9.9万円/坪 -6.3% 7
2009 10.5万円/坪 +1.1% 7
2008 10.4万円/坪 +1.4% 6
2007 10.2万円/坪 -1.8% 6
2006 10.4万円/坪 -4.6% 6
2005 10.9万円/坪 -9.0% 6
2004 11.9万円/坪 -3.1% 6
2003 12.2万円/坪 -12.2% 5
2002 13.7万円/坪 -9.7% 5
2001 15.1万円/坪 -6.1% 5
2000 16.0万円/坪 -6.7% 5
1999 17.0万円/坪 -5.8% 5
1998 18.0万円/坪 -17.5% 5
1997 21.2万円/坪 - 4
1996 22.0万円/坪 - 4
1995 23.5万円/坪 - 4
1994 21.1万円/坪 - 3
1993 28.9万円/坪 - 2
1992 33.0万円/坪 - 2
1991 38.8万円/坪 - 2
1990 37.0万円/坪 - 2
1989 16.0万円/坪 - 1
1988 13.1万円/坪 - 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 0.08万円/坪 -4.4% 5
2024 0.09万円/坪 -4.3% 5
2023 0.09万円/坪 -4.1% 5
2022 0.09万円/坪 -4.4% 5
2021 0.10万円/坪 -4.2% 5
2020 0.10万円/坪 -4.1% 5
2019 0.11万円/坪 -23.9% 5
2018 0.13万円/坪 - 4
2017 0.14万円/坪 - 4
2016 0.14万円/坪 - 4
過去のデータを表示
2015 0.14万円/坪 - 4
2014 0.15万円/坪 - 4
2013 0.15万円/坪 - 4
2012 0.16万円/坪 - 4
2011 0.16万円/坪 - 4
2010 0.17万円/坪 - 4
2009 0.18万円/坪 - 4
2008 0.19万円/坪 - 4
2007 0.20万円/坪 - 4
2006 0.21万円/坪 - 4
2005 0.21万円/坪 - 4
2004 0.22万円/坪 - 4
2003 0.23万円/坪 - 4
2002 0.25万円/坪 - 4
2001 0.26万円/坪 - 4
2000 0.26万円/坪 - 4
1999 0.27万円/坪 - 4
1998 0.4万円/坪 - 3
1997 0.4万円/坪 - 3
1996 0.4万円/坪 - 3
1995 0.4万円/坪 - 3
1994 0.4万円/坪 - 3
1993 0.4万円/坪 - 3
1992 0.04万円/坪 - 2
1991 0.04万円/坪 - 2
1990 0.04万円/坪 - 2
1989 0.04万円/坪 - 2
1988 0.04万円/坪 - 2
1987 0.04万円/坪 - 2
1986 0.01万円/坪 - 1
1985 0.01万円/坪 - 1
1984 0.01万円/坪 - 1

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『たかむち小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、たかむち小学校(奈良県 高市郡 高取町)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大字上土佐38番5 (高市郡 高取町) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:壺阪山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.5%

大字上土佐38番5 (高市郡 高取町)の最新情報

2 . 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字森455番1外 (高市郡 高取町) (用途地域 住宅地)

土地面積:665㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:壺阪山駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1%

大字森455番1外 (高市郡 高取町)の最新情報

3 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字下子島376番 (高市郡 高取町) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:壺阪山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2%

大字下子島376番 (高市郡 高取町)の最新情報

4 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字森385番 (高市郡 高取町) (用途地域 住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:壺阪山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.8%

大字森385番 (高市郡 高取町)の最新情報

5 . 農地のほか一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大字下土佐419番5外 (高市郡 高取町) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:壺阪山駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.5%

大字下土佐419番5外 (高市郡 高取町)の最新情報

6 . 一般住宅が多い旧街道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字観覚寺1419番1 (高市郡 高取町) (用途地域 住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:壺阪山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.2%

大字観覚寺1419番1 (高市郡 高取町)の最新情報

7 . 農家、一般住宅、作業所等が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

大字市尾904番3外 (高市郡 高取町) (用途地域 住宅地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:市尾駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.4%

大字市尾904番3外 (高市郡 高取町)の最新情報

小学校・中学校区の固定資産税評価額を調べる

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
たかむち小学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
たかむち小学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
たかむち小学校 周辺の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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