深谷小学校(京都府 城陽市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 24.4万円/坪(7.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.4%(0.3万円/坪、0.10万円/㎡)上昇しています。 また、深谷小学校(京都府 城陽市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり3,412 円/坪(1,032 円/㎡)です。
このページでは、深谷小学校 周辺内の14地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
深谷小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.4万円/坪 | +1.4% | 14件 |
| 2025年 | 24.0万円/坪 | +2.8% | 23件 |
| 2024年 | 23.4万円/坪 | +2.4% | 23件 |
| 2023年 | 22.8万円/坪 | +1.6% | 23件 |
| 2022年 | 22.4万円/坪 | +0.3% | 23件 |
| 2021年 | 22.4万円/坪 | -0.2% | 23件 |
| 2020年 | 22.4万円/坪 | +0.2% | 23件 |
| 2019年 | 22.4万円/坪 | +0.2% | 23件 |
| 2018年 | 22.3万円/坪 | +0.3% | 23件 |
| 2017年 | 22.2万円/坪 | +1.3% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.0万円/坪 | -0.2% | 22件 |
| 2015年 | 22.0万円/坪 | -3.5% | 22件 |
| 2014年 | 22.8万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2013年 | 23.0万円/坪 | -1.7% | 21件 |
| 2012年 | 23.4万円/坪 | -2.2% | 21件 |
| 2011年 | 23.9万円/坪 | -3.7% | 21件 |
| 2010年 | 24.8万円/坪 | -4.7% | 21件 |
| 2009年 | 25.9万円/坪 | -2.7% | 21件 |
| 2008年 | 26.6万円/坪 | +1.8% | 21件 |
| 2007年 | 26.1万円/坪 | +1.8% | 21件 |
| 2006年 | 25.6万円/坪 | -1.0% | 21件 |
| 2005年 | 25.9万円/坪 | -6.8% | 21件 |
| 2004年 | 27.6万円/坪 | -11.7% | 20件 |
| 2003年 | 30.9万円/坪 | -10.7% | 20件 |
| 2002年 | 34.2万円/坪 | -8.2% | 20件 |
| 2001年 | 37.0万円/坪 | -5.3% | 20件 |
| 2000年 | 38.9万円/坪 | -5.0% | 20件 |
| 1999年 | 40.9万円/坪 | -3.9% | 20件 |
| 1998年 | 42.5万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 1997年 | 43.0万円/坪 | -1.9% | 20件 |
| 1996年 | 43.8万円/坪 | -2.6% | 20件 |
| 1995年 | 44.9万円/坪 | -0.4% | 20件 |
| 1994年 | 45.1万円/坪 | -4.8% | 18件 |
| 1993年 | 47.3万円/坪 | -12.5% | 14件 |
| 1992年 | 53.2万円/坪 | -28.1% | 13件 |
| 1991年 | 68.1万円/坪 | +6.1% | 13件 |
| 1990年 | 64.0万円/坪 | +46.7% | 12件 |
| 1989年 | 34.1万円/坪 | +18.1% | 11件 |
| 1988年 | 27.9万円/坪 | +3.9% | 11件 |
| 1987年 | 26.8万円/坪 | +2.8% | 11件 |
| 1986年 | 26.1万円/坪 | +2.7% | 11件 |
| 1985年 | 25.4万円/坪 | +2.5% | 11件 |
| 1984年 | 24.7万円/坪 | +3.6% | 11件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.9万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 2025年 | 32.4万円/坪 | +4.6% | 2件 |
| 2024年 | 30.9万円/坪 | +3.4% | 2件 |
| 2023年 | 29.9万円/坪 | -3.9% | 2件 |
| 2022年 | 31.0万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 2021年 | 30.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 30.8万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 2019年 | 31.0万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 2018年 | 30.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 30.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 30.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2015年 | 30.8万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 2014年 | 31.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 2013年 | 31.2万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2012年 | 31.7万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2011年 | 32.4万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2010年 | 33.1万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2009年 | 34.5万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2008年 | 35.6万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2007年 | 35.4万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 2006年 | 34.2万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 2005年 | 34.7万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2004年 | 36.1万円/坪 | -9.0% | 1件 |
| 2003年 | 39.3万円/坪 | -7.6% | 1件 |
| 2002年 | 42.3万円/坪 | -8.7% | 1件 |
| 2001年 | 46.0万円/坪 | -5.5% | 1件 |
| 2000年 | 48.6万円/坪 | -11.0% | 1件 |
| 1999年 | 53.9万円/坪 | -10.7% | 1件 |
| 1998年 | 59.7万円/坪 | -5.4% | 1件 |
| 1997年 | 62.9万円/坪 | -5.1% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.1万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2025年 | 22.4万円/坪 | +6.9% | 2件 |
| 2024年 | 20.8万円/坪 | +6.1% | 2件 |
| 2023年 | 19.6万円/坪 | +5.6% | 2件 |
| 2022年 | 18.5万円/坪 | +4.5% | 2件 |
| 2021年 | 17.6万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2020年 | 17.3万円/坪 | +4.7% | 2件 |
| 2019年 | 16.5万円/坪 | +7.2% | 2件 |
| 2018年 | 15.3万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 2017年 | 15.3万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.9万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 2015年 | 13.7万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 2014年 | 13.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 13.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2012年 | 13.4万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2011年 | 13.9万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2010年 | 14.3万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 2009年 | 14.8万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 2008年 | 15.3万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 2007年 | 14.7万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 2006年 | 14.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -9.7% | 1件 |
| 2004年 | 15.7万円/坪 | -22.1% | 1件 |
| 2003年 | 19.2万円/坪 | -22.9% | 1件 |
| 2002年 | 23.6万円/坪 | -17.6% | 1件 |
| 2001年 | 27.8万円/坪 | -10.8% | 1件 |
| 2000年 | 30.8万円/坪 | -10.5% | 1件 |
| 1999年 | 34.0万円/坪 | -11.6% | 1件 |
| 1998年 | 38.0万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 1997年 | 39.1万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 1996年 | 40.5万円/坪 | -8.6% | 1件 |
| 1995年 | 44.0万円/坪 | -15.8% | 1件 |
| 1994年 | 50.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -13.1% | 1件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | -11.6% | 2件 |
| 2017年 | 0.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.5万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2015年 | 0.5万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2014年 | 0.5万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 2013年 | 0.5万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2012年 | 0.5万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 2011年 | 0.5万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 2010年 | 0.6万円/坪 | -4.1% | 1件 |
| 2009年 | 0.6万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2008年 | 0.6万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 2007年 | 0.6万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2006年 | 0.6万円/坪 | -7.1% | 1件 |
| 2005年 | 0.7万円/坪 | -10.0% | 1件 |
| 2004年 | 0.8万円/坪 | -16.7% | 1件 |
| 2003年 | 0.9万円/坪 | -14.8% | 1件 |
| 2002年 | 1.0万円/坪 | -17.6% | 1件 |
| 2001年 | 1.2万円/坪 | -7.7% | 1件 |
| 2000年 | 1.3万円/坪 | -10.7% | 1件 |
| 1999年 | 1.4万円/坪 | -4.8% | 1件 |
| 1998年 | 1.5万円/坪 | -7.4% | 1件 |
| 1997年 | 1.6万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 1996年 | 1.7万円/坪 | -16.3% | 1件 |
| 1995年 | 2.0万円/坪 | -13.5% | 1件 |
| 1994年 | 2.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.8万円/坪 | +12.2% | 462件 |
| 2025年 | 34.1万円/坪 | +3.0% | 772件 |
| 2024年 | 33.1万円/坪 | +2.9% | 776件 |
| 2023年 | 32.1万円/坪 | +1.3% | 774件 |
| 2022年 | 31.7万円/坪 | +0.8% | 771件 |
| 2021年 | 31.4万円/坪 | +0.2% | 762件 |
| 2020年 | 31.4万円/坪 | +1.5% | 752件 |
| 2019年 | 30.9万円/坪 | +2.0% | 744件 |
| 2018年 | 30.3万円/坪 | +1.8% | 741件 |
| 2017年 | 29.8万円/坪 | +1.3% | 733件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 29.4万円/坪 | +0.9% | 695件 |
| 2015年 | 29.1万円/坪 | -0.7% | 691件 |
| 2014年 | 29.3万円/坪 | +0.4% | 681件 |
| 2013年 | 29.2万円/坪 | -1.7% | 667件 |
| 2012年 | 29.7万円/坪 | -1.0% | 655件 |
| 2011年 | 30.0万円/坪 | -2.2% | 647件 |
| 2010年 | 30.7万円/坪 | -4.1% | 645件 |
| 2009年 | 31.9万円/坪 | -3.5% | 642件 |
| 2008年 | 33.0万円/坪 | +1.9% | 639件 |
| 2007年 | 32.4万円/坪 | +3.6% | 634件 |
| 2006年 | 31.3万円/坪 | -0.1% | 622件 |
| 2005年 | 31.3万円/坪 | -4.8% | 613件 |
| 2004年 | 32.8万円/坪 | -8.1% | 610件 |
| 2003年 | 35.4万円/坪 | -8.6% | 601件 |
| 2002年 | 38.5万円/坪 | -7.2% | 601件 |
| 2001年 | 41.2万円/坪 | -5.7% | 598件 |
| 2000年 | 43.6万円/坪 | -5.3% | 595件 |
| 1999年 | 45.9万円/坪 | -5.9% | 591件 |
| 1998年 | 48.6万円/坪 | -1.9% | 588件 |
| 1997年 | 49.5万円/坪 | -2.6% | 571件 |
| 1996年 | 50.8万円/坪 | -4.6% | 561件 |
| 1995年 | 53.1万円/坪 | -3.2% | 533件 |
| 1994年 | 54.8万円/坪 | -9.4% | 481件 |
| 1993年 | 60.0万円/坪 | -25.3% | 371件 |
| 1992年 | 75.1万円/坪 | -45.8% | 350件 |
| 1991年 | 110万円/坪 | +0.6% | 333件 |
| 1990年 | 109万円/坪 | +44.6% | 316件 |
| 1989年 | 60.3万円/坪 | +28.7% | 269件 |
| 1988年 | 43.0万円/坪 | +12.5% | 256件 |
| 1987年 | 37.6万円/坪 | +4.3% | 246件 |
| 1986年 | 36.0万円/坪 | +3.5% | 232件 |
| 1985年 | 34.7万円/坪 | +3.6% | 209件 |
| 1984年 | 33.5万円/坪 | +3.7% | 193件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 244万円/坪 | +10.9% | 157件 |
| 2025年 | 218万円/坪 | +9.7% | 256件 |
| 2024年 | 196万円/坪 | +13.4% | 252件 |
| 2023年 | 170万円/坪 | +11.1% | 249件 |
| 2022年 | 151万円/坪 | +1.1% | 238件 |
| 2021年 | 150万円/坪 | -1.7% | 233件 |
| 2020年 | 152万円/坪 | +8.0% | 226件 |
| 2019年 | 140万円/坪 | +14.3% | 220件 |
| 2018年 | 120万円/坪 | +12.7% | 218件 |
| 2017年 | 105万円/坪 | +9.5% | 203件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 94.8万円/坪 | +8.2% | 198件 |
| 2015年 | 87.0万円/坪 | +3.0% | 195件 |
| 2014年 | 84.4万円/坪 | +2.1% | 193件 |
| 2013年 | 82.6万円/坪 | +1.6% | 185件 |
| 2012年 | 81.3万円/坪 | -1.4% | 178件 |
| 2011年 | 82.4万円/坪 | -2.7% | 174件 |
| 2010年 | 84.6万円/坪 | -3.3% | 170件 |
| 2009年 | 87.4万円/坪 | -7.2% | 166件 |
| 2008年 | 93.8万円/坪 | +5.6% | 162件 |
| 2007年 | 88.5万円/坪 | +12.0% | 159件 |
| 2006年 | 77.9万円/坪 | +6.2% | 156件 |
| 2005年 | 73.0万円/坪 | -3.0% | 150件 |
| 2004年 | 75.2万円/坪 | -7.0% | 144件 |
| 2003年 | 80.5万円/坪 | -11.4% | 122件 |
| 2002年 | 89.7万円/坪 | -11.2% | 118件 |
| 2001年 | 99.7万円/坪 | -13.2% | 113件 |
| 2000年 | 113万円/坪 | -13.4% | 109件 |
| 1999年 | 128万円/坪 | -16.2% | 108件 |
| 1998年 | 149万円/坪 | -11.6% | 103件 |
| 1997年 | 166万円/坪 | -13.8% | 102件 |
| 1996年 | 189万円/坪 | -21.6% | 100件 |
| 1995年 | 230万円/坪 | -23.7% | 91件 |
| 1994年 | 284万円/坪 | -41.7% | 85件 |
| 1993年 | 403万円/坪 | -20.9% | 67件 |
| 1992年 | 487万円/坪 | -40.3% | 64件 |
| 1991年 | 683万円/坪 | -4.4% | 61件 |
| 1990年 | 713万円/坪 | +23.7% | 58件 |
| 1989年 | 544万円/坪 | +21.3% | 48件 |
| 1988年 | 428万円/坪 | +26.4% | 38件 |
| 1987年 | 315万円/坪 | +27.3% | 30件 |
| 1986年 | 229万円/坪 | -3.1% | 27件 |
| 1985年 | 236万円/坪 | +0.4% | 19件 |
| 1984年 | 235万円/坪 | +4.1% | 15件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29.9万円/坪 | +10.8% | 29件 |
| 2025年 | 26.6万円/坪 | +7.6% | 46件 |
| 2024年 | 24.6万円/坪 | +4.9% | 46件 |
| 2023年 | 23.4万円/坪 | +5.9% | 45件 |
| 2022年 | 22.0万円/坪 | +3.4% | 44件 |
| 2021年 | 21.3万円/坪 | +1.0% | 44件 |
| 2020年 | 21.1万円/坪 | +5.2% | 44件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | +8.9% | 44件 |
| 2018年 | 18.2万円/坪 | -2.7% | 43件 |
| 2017年 | 18.7万円/坪 | +2.3% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.2万円/坪 | +2.8% | 39件 |
| 2015年 | 17.7万円/坪 | +0.3% | 38件 |
| 2014年 | 17.7万円/坪 | +0.5% | 38件 |
| 2013年 | 17.6万円/坪 | -1.1% | 37件 |
| 2012年 | 17.8万円/坪 | -4.9% | 37件 |
| 2011年 | 18.7万円/坪 | -3.1% | 35件 |
| 2010年 | 19.2万円/坪 | -4.8% | 34件 |
| 2009年 | 20.2万円/坪 | -3.4% | 34件 |
| 2008年 | 20.9万円/坪 | +3.0% | 34件 |
| 2007年 | 20.2万円/坪 | +2.6% | 33件 |
| 2006年 | 19.7万円/坪 | -1.3% | 31件 |
| 2005年 | 20.0万円/坪 | -8.9% | 31件 |
| 2004年 | 21.8万円/坪 | -13.6% | 30件 |
| 2003年 | 24.7万円/坪 | -14.2% | 29件 |
| 2002年 | 28.2万円/坪 | -9.8% | 29件 |
| 2001年 | 31.0万円/坪 | -5.4% | 29件 |
| 2000年 | 32.7万円/坪 | -8.2% | 28件 |
| 1999年 | 35.4万円/坪 | -8.9% | 26件 |
| 1998年 | 38.5万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 1997年 | 40.5万円/坪 | -6.1% | 25件 |
| 1996年 | 43.0万円/坪 | -9.7% | 24件 |
| 1995年 | 47.1万円/坪 | -7.2% | 19件 |
| 1994年 | 50.5万円/坪 | -50.2% | 14件 |
| 1993年 | 75.9万円/坪 | -28.7% | 5件 |
| 1992年 | 97.7万円/坪 | -19.8% | 4件 |
| 1991年 | 117万円/坪 | -22.5% | 3件 |
| 1990年 | 143万円/坪 | +46.8% | 1件 |
| 1989年 | 76.4万円/坪 | +28.8% | 1件 |
| 1988年 | 54.4万円/坪 | +11.9% | 1件 |
| 1987年 | 47.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1986年 | 46.5万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1985年 | 45.1万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | +47.3% | 3件 |
| 2025年 | 0.24万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2024年 | 0.24万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2023年 | 0.24万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2022年 | 0.25万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2021年 | 0.25万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2020年 | 0.25万円/坪 | -1.2% | 9件 |
| 2019年 | 0.25万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2018年 | 0.26万円/坪 | +47.7% | 9件 |
| 2017年 | 0.13万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2014年 | 0.14万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2013年 | 0.14万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 2011年 | 0.16万円/坪 | -5.5% | 6件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -6.9% | 6件 |
| 2009年 | 0.18万円/坪 | -6.3% | 6件 |
| 2008年 | 0.19万円/坪 | -8.6% | 6件 |
| 2007年 | 0.20万円/坪 | -9.0% | 6件 |
| 2006年 | 0.22万円/坪 | -12.0% | 6件 |
| 2005年 | 0.25万円/坪 | -10.9% | 6件 |
| 2004年 | 0.27万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | -12.4% | 6件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -5.9% | 6件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -7.2% | 6件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -9.2% | 6件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | +55.3% | 6件 |
| 1993年 | 0.27万円/坪 | -21.1% | 5件 |
| 1992年 | 0.3万円/坪 | -26.2% | 4件 |
| 1991年 | 0.4万円/坪 | -4.4% | 4件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +11.1% | 4件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +8.6% | 4件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 1986年 | 0.3万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1985年 | 0.3万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 1984年 | 0.3万円/坪 | +1.0% | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『深谷小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、深谷小学校(京都府 城陽市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「深谷小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 久世下大谷 (城陽市) | 26.4万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 久世里ノ西 (城陽市) | 29.6万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 寺田中大小 (城陽市) | 22.8万円/坪 | +4.4% | 1件 |
| 市辺柿木原 (城陽市) | 16.2万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 富野北垣内 (城陽市) | 27.1万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 寺田西ノ口 (城陽市) | 34.2万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 寺田深谷 (城陽市) | 22.2万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 平川野原 (城陽市) | 29.2万円/坪 | +4.0% | 1件 |
| 久世芝ケ原 (城陽市) | 25.9万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 富野森山 (城陽市) | 19.9万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 水主北垣内 (城陽市) | 12.5万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 寺田尺後 (城陽市) | 34.7万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 上津屋野上 (城陽市) | 6.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 平川東垣外 (城陽市) | 32.9万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 寺田尼塚 (城陽市) | 24.8万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 富野南清水 (城陽市) | 24.5万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 寺田市ノ久保 (城陽市) | 26.4万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 寺田大畔 (城陽市) | 29.9万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 寺田宮ノ平 (城陽市) | 21.9万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 枇杷庄出羽 (城陽市) | 25.9万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 富野高井 (城陽市) | 27.3万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 観音堂東浦 (城陽市) | 6.5万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 長池北清水 (城陽市) | 31.9万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 寺田樋尻 (城陽市) | 34.7万円/坪 | +4.0% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 奈島下ノ畔 (城陽市) | 22.1万円/坪 | +7.6% | 1件 |
| 平川広田 (城陽市) | 24.3万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 市辺笹原 (城陽市) | 0.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 奈島高塚 (城陽市) | 0.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
このセクションでは、「深谷小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 城陽駅 (JR奈良線) | 23.9万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 山城青谷駅 (JR奈良線) | 16.2万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 新田駅 (JR奈良線) | 26.4万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 長池駅 (JR奈良線) | 16.9万円/坪 | +2.1% | 3件 |
| 久津川駅 (近鉄京都線) | 24.6万円/坪 | +2.8% | 4件 |
| 富野荘駅 (近鉄京都線) | 19.8万円/坪 | +2.6% | 2件 |
| 寺田駅 (近鉄京都線) | 30.8万円/坪 | +3.1% | 3件 |
| 近鉄富野荘 | 26.6万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 近鉄寺田 | 32.2万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 長池駅 (JR奈良線) | 31.9万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 近鉄寺田 | 34.7万円/坪 | +4.0% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 山城青谷駅 (JR奈良線) | 22.1万円/坪 | +7.6% | 1件 |
| 近鉄久津川 | 24.3万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 山城青谷駅 (JR奈良線) | 0.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 久世下大谷6番7 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：新田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +3.6% | |
久世下大谷6番7 (城陽市)の最新情報
| |||
| 2 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 久世里ノ西49番36 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：久津川駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 29.3 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.8% | |
久世里ノ西49番36 (城陽市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 寺田中大小72番5 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：寺田駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.3 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +3.9% | |
寺田中大小72番5 (城陽市)の最新情報
| |||
| 4 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 市辺柿木原130番5 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：山城青谷駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +2.0% | |
市辺柿木原130番5 (城陽市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 富野北垣内1番108 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富野荘駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +3.5% | |
富野北垣内1番108 (城陽市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 寺田西ノ口35番15外 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：寺田駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 34.5 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +3.0% | |
寺田西ノ口35番15外 (城陽市)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 寺田深谷64番96 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：城陽駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +2.1% | |
寺田深谷64番96 (城陽市)の最新情報
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| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 平川野原33番16 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：久津川駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 28.6 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +3.6% | |
平川野原33番16 (城陽市)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 久世芝ケ原62番8外 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：城陽駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +4.1% | |
久世芝ケ原62番8外 (城陽市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 富野森山1番38 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長池駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.9% | |
富野森山1番38 (城陽市)の最新情報
| |||
| 11 . 農家住宅の中に作業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 水主北垣内35番 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：富野荘駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.6% | |
水主北垣内35番 (城陽市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 寺田尺後2番34 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：寺田駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.2 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +3.0% | |
寺田尺後2番34 (城陽市)の最新情報
| |||
| 13 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 上津屋野上52番外 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：463㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：久津川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
上津屋野上52番外 (城陽市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅の中に店舗兼住宅もみられる住宅地域 (公示地価) 平川東垣外30番2 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：久津川駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +2.9% | |
平川東垣外30番2 (城陽市)の最新情報
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| 15 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 寺田尼塚68番112 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：城陽駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +3.7% | |
寺田尼塚68番112 (城陽市)の最新情報
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| 16 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 富野南清水76番19 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長池駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.8% | |
富野南清水76番19 (城陽市)の最新情報
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| 17 . 小規模一般住宅が多い中、駐車場等も見られる住宅地域 (地価調査) 寺田市ノ久保2番552 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：城陽駅、駅距離：980m(徒歩12.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +2.6% | |
寺田市ノ久保2番552 (城陽市)の最新情報
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| 18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 寺田大畔40番29ほか1筆 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄寺田、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +2.3% | |
寺田大畔40番29ほか1筆 (城陽市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 寺田西ノ口35番15ほか1筆 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：近鉄寺田、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 34.5 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +2.7% | |
寺田西ノ口35番15ほか1筆 (城陽市)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 寺田宮ノ平35番32 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：城陽駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21.9 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.5% | |
寺田宮ノ平35番32 (城陽市)の最新情報
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| 21 . 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 枇杷庄出羽18番5 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：83㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄富野荘、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +3.6% | |
枇杷庄出羽18番5 (城陽市)の最新情報
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| 22 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 富野高井39番27 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄富野荘、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 27.3 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +3.4% | |
富野高井39番27 (城陽市)の最新情報
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| 23 . 農家住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 観音堂東浦83番 (城陽市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、側道区分：三方路、最寄駅：長池駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.4% | |
観音堂東浦83番 (城陽市)の最新情報
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| 1 . 店舗、事務所等が見られる路線商業地域 (公示地価) 長池北清水112番5外 (城陽市) (用途地域 商業地) 土地面積：693㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：長池駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.0 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +5.6% | |
長池北清水112番5外 (城陽市)の最新情報
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| 2 . 小規模な小売店舗を中心に医院等も見られる駅付近の商業地域 (地価調査) 寺田樋尻48番14 (城陽市) (用途地域 商業地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：近鉄寺田、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +4.0% | |
寺田樋尻48番14 (城陽市)の最新情報
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| 1 . 中小規模工場のほかに農地等が混在する工業地域 (公示地価) 奈島下ノ畔20番2 (城陽市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,506㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：工場、倉庫兼事務所等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：山城青谷駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.3 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +7.7% | |
奈島下ノ畔20番2 (城陽市)の最新情報
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| 2 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ幹線道路背後の工業地域 (地価調査) 平川広田74番3ほか1筆 (城陽市) (用途地域 工業地) 土地面積：575㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄久津川、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +6.3% | |
平川広田74番3ほか1筆 (城陽市)の最新情報
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| 1 . 市街化区域に近接する雑木林の多い地域 (公示地価) 市辺笹原2番 (城陽市) (用途地域 林地) 土地面積：3,672㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：林道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：2m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：山城青谷駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.4 万円/坪 0.11 万円/㎡ | +0.0% | |
市辺笹原2番 (城陽市)の最新情報
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| 2 . 標高１１０ｍ、約２５度の南向き傾斜で、松、雑木の天然林地域 (地価調査) 奈島高塚1番4 (城陽市) (用途地域 林地) 土地面積：12,396㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3m、最寄駅：山城青谷駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.5 万円/坪 0.14 万円/㎡ | +0.0% | |
奈島高塚1番4 (城陽市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、深谷小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
城陽市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.6%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく城陽市でも人口が-8%以上減少(-15.6%)するため、市場は大幅に縮小します。城陽市は京都府全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.0 万人 | -7.32% |
| 2045 年 | 5.4 万人 | -7.49% |
| 2040 年 | 5.8 万人 | -7.32% |
| 2035 年 | 6.3 万人 | -6.64% |
| 2030 年 | 6.7 万人 | -5.68% |
| 2025 年 | 7.1 万人 | -4.21% |
| 2020 年 | 7.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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