(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
比叡山中学校(滋賀県 大津市)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 26.6万円/坪(8.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.8%(0.7万円/坪、0.22万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である大津市の公示地価等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む113地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
比叡山中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
滋賀県 大津市の住宅地坪単価は26.6万円/坪、滋賀県全体は17.1万円/坪です。滋賀県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26.6万円/坪 | +2.8% | 113件 |
| 2025年 | 25.9万円/坪 | +1.8% | 111件 |
| 2024年 | 25.4万円/坪 | +1.3% | 111件 |
| 2023年 | 25.1万円/坪 | +1.0% | 110件 |
| 2022年 | 24.8万円/坪 | -0.5% | 109件 |
| 2021年 | 25.0万円/坪 | -0.0% | 108件 |
| 2020年 | 25.0万円/坪 | +3.2% | 106件 |
| 2019年 | 24.2万円/坪 | +0.7% | 102件 |
| 2018年 | 24.0万円/坪 | -0.0% | 100件 |
| 2017年 | 24.0万円/坪 | +0.3% | 99件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.0万円/坪 | +0.2% | 97件 |
| 2015年 | 23.9万円/坪 | -0.8% | 95件 |
| 2014年 | 24.1万円/坪 | -0.9% | 93件 |
| 2013年 | 24.4万円/坪 | -0.1% | 89件 |
| 2012年 | 24.4万円/坪 | -1.5% | 89件 |
| 2011年 | 24.7万円/坪 | -1.6% | 89件 |
| 2010年 | 25.1万円/坪 | -3.6% | 85件 |
| 2009年 | 26.1万円/坪 | +0.1% | 85件 |
| 2008年 | 26.1万円/坪 | +3.5% | 85件 |
| 2007年 | 25.2万円/坪 | +1.8% | 85件 |
| 2006年 | 24.8万円/坪 | -2.3% | 85件 |
| 2005年 | 25.3万円/坪 | -5.5% | 84件 |
| 2004年 | 26.8万円/坪 | -9.5% | 84件 |
| 2003年 | 29.6万円/坪 | -11.5% | 84件 |
| 2002年 | 33.5万円/坪 | -8.2% | 82件 |
| 2001年 | 36.5万円/坪 | -7.3% | 81件 |
| 2000年 | 39.3万円/坪 | -6.1% | 76件 |
| 1999年 | 41.9万円/坪 | -4.3% | 76件 |
| 1998年 | 43.7万円/坪 | -3.0% | 74件 |
| 1997年 | 45.1万円/坪 | -5.9% | 73件 |
| 1996年 | 47.9万円/坪 | -5.7% | 71件 |
| 1995年 | 50.8万円/坪 | -2.0% | 64件 |
| 1994年 | 51.8万円/坪 | -9.1% | 58件 |
| 1993年 | 57.0万円/坪 | -17.2% | 56件 |
| 1992年 | 68.8万円/坪 | -11.4% | 52件 |
| 1991年 | 77.6万円/坪 | +44.1% | 49件 |
| 1990年 | 53.9万円/坪 | +47.3% | 45件 |
| 1989年 | 36.6万円/坪 | +10.9% | 42件 |
| 1988年 | 33.0万円/坪 | +4.3% | 40件 |
| 1987年 | 31.6万円/坪 | +0.9% | 39件 |
| 1986年 | 31.4万円/坪 | +2.3% | 37件 |
| 1985年 | 30.6万円/坪 | - | 32件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 60.7万円/坪 | +5.1% | 39件 |
| 2025年 | 57.7万円/坪 | +1.7% | 39件 |
| 2024年 | 56.7万円/坪 | +2.4% | 38件 |
| 2023年 | 55.4万円/坪 | +1.5% | 38件 |
| 2022年 | 54.6万円/坪 | +0.7% | 38件 |
| 2021年 | 54.2万円/坪 | +0.2% | 35件 |
| 2020年 | 54.0万円/坪 | +2.3% | 34件 |
| 2019年 | 52.8万円/坪 | +2.1% | 34件 |
| 2018年 | 51.7万円/坪 | +0.5% | 34件 |
| 2017年 | 51.5万円/坪 | +1.1% | 33件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 50.9万円/坪 | +0.2% | 29件 |
| 2015年 | 50.8万円/坪 | +3.4% | 28件 |
| 2014年 | 49.1万円/坪 | +2.8% | 28件 |
| 2013年 | 47.8万円/坪 | -0.6% | 28件 |
| 2012年 | 48.1万円/坪 | -2.3% | 26件 |
| 2011年 | 49.2万円/坪 | -5.4% | 26件 |
| 2010年 | 52.0万円/坪 | -6.3% | 26件 |
| 2009年 | 55.5万円/坪 | +10.5% | 26件 |
| 2008年 | 50.2万円/坪 | +9.4% | 24件 |
| 2007年 | 45.9万円/坪 | +5.9% | 24件 |
| 2006年 | 43.4万円/坪 | -1.6% | 24件 |
| 2005年 | 44.1万円/坪 | -7.9% | 24件 |
| 2004年 | 47.8万円/坪 | -13.7% | 23件 |
| 2003年 | 55.4万円/坪 | -13.8% | 22件 |
| 2002年 | 64.3万円/坪 | -9.6% | 22件 |
| 2001年 | 71.1万円/坪 | -13.3% | 21件 |
| 2000年 | 82.0万円/坪 | -17.4% | 20件 |
| 1999年 | 99.3万円/坪 | -14.2% | 17件 |
| 1998年 | 116万円/坪 | -12.0% | 13件 |
| 1997年 | 131万円/坪 | -12.1% | 13件 |
| 1996年 | 150万円/坪 | -13.1% | 13件 |
| 1995年 | 172万円/坪 | -8.8% | 12件 |
| 1994年 | 189万円/坪 | -16.5% | 11件 |
| 1993年 | 226万円/坪 | -18.6% | 9件 |
| 1992年 | 277万円/坪 | -11.9% | 9件 |
| 1991年 | 315万円/坪 | +45.1% | 8件 |
| 1990年 | 217万円/坪 | +57.5% | 8件 |
| 1989年 | 138万円/坪 | +18.6% | 8件 |
| 1988年 | 116万円/坪 | - | 6件 |
| 1987年 | 97.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 93.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 87.8万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 17.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 16.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 15.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 14.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 14.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 14.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 14.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 11.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 11.4万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 15.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 15.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 15.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 16.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 20.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 25.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 29.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 32.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 39.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 43.6万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.1万円/坪 | +2.4% | 487件 |
| 2025年 | 16.7万円/坪 | +1.2% | 482件 |
| 2024年 | 16.5万円/坪 | +1.5% | 480件 |
| 2023年 | 16.2万円/坪 | -0.0% | 477件 |
| 2022年 | 16.2万円/坪 | -0.5% | 473件 |
| 2021年 | 16.3万円/坪 | -0.0% | 469件 |
| 2020年 | 16.3万円/坪 | +1.4% | 464件 |
| 2019年 | 16.1万円/坪 | +0.7% | 456件 |
| 2018年 | 16.0万円/坪 | +0.1% | 453件 |
| 2017年 | 16.0万円/坪 | -0.1% | 449件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.0万円/坪 | +0.2% | 442件 |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | +0.1% | 439件 |
| 2014年 | 15.9万円/坪 | +0.0% | 433件 |
| 2013年 | 15.9万円/坪 | -1.4% | 413件 |
| 2012年 | 16.2万円/坪 | -1.6% | 405件 |
| 2011年 | 16.4万円/坪 | -1.6% | 399件 |
| 2010年 | 16.7万円/坪 | -3.5% | 393件 |
| 2009年 | 17.3万円/坪 | -0.1% | 384件 |
| 2008年 | 17.3万円/坪 | +2.8% | 383件 |
| 2007年 | 16.8万円/坪 | +0.6% | 379件 |
| 2006年 | 16.7万円/坪 | -1.8% | 376件 |
| 2005年 | 17.1万円/坪 | -5.5% | 364件 |
| 2004年 | 18.0万円/坪 | -8.3% | 362件 |
| 2003年 | 19.7万円/坪 | -8.7% | 357件 |
| 2002年 | 21.6万円/坪 | -6.5% | 352件 |
| 2001年 | 23.1万円/坪 | -4.7% | 350件 |
| 2000年 | 24.2万円/坪 | -4.5% | 342件 |
| 1999年 | 25.3万円/坪 | -2.5% | 340件 |
| 1998年 | 26.0万円/坪 | -1.5% | 329件 |
| 1997年 | 26.4万円/坪 | -4.2% | 325件 |
| 1996年 | 27.5万円/坪 | -3.6% | 316件 |
| 1995年 | 28.5万円/坪 | -10.1% | 288件 |
| 1994年 | 31.7万円/坪 | -9.6% | 211件 |
| 1993年 | 35.1万円/坪 | -14.4% | 193件 |
| 1992年 | 41.0万円/坪 | -7.7% | 173件 |
| 1991年 | 44.4万円/坪 | +43.2% | 163件 |
| 1990年 | 31.0万円/坪 | +37.4% | 151件 |
| 1989年 | 22.6万円/坪 | +7.7% | 141件 |
| 1988年 | 20.9万円/坪 | +3.4% | 134件 |
| 1987年 | 20.3万円/坪 | +2.2% | 131件 |
| 1986年 | 19.8万円/坪 | +3.3% | 125件 |
| 1985年 | 19.2万円/坪 | - | 111件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.6万円/坪 | +5.6% | 176件 |
| 2025年 | 34.7万円/坪 | +0.5% | 174件 |
| 2024年 | 34.5万円/坪 | +0.1% | 165件 |
| 2023年 | 34.5万円/坪 | +0.6% | 155件 |
| 2022年 | 34.3万円/坪 | +3.2% | 153件 |
| 2021年 | 33.2万円/坪 | +2.6% | 148件 |
| 2020年 | 32.3万円/坪 | +1.3% | 146件 |
| 2019年 | 31.9万円/坪 | +1.1% | 144件 |
| 2018年 | 31.6万円/坪 | -0.2% | 143件 |
| 2017年 | 31.7万円/坪 | +0.4% | 137件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.6万円/坪 | +0.5% | 126件 |
| 2015年 | 31.4万円/坪 | +0.6% | 121件 |
| 2014年 | 31.2万円/坪 | -0.2% | 119件 |
| 2013年 | 31.3万円/坪 | +0.4% | 116件 |
| 2012年 | 31.2万円/坪 | -3.2% | 114件 |
| 2011年 | 32.2万円/坪 | -4.9% | 111件 |
| 2010年 | 33.8万円/坪 | -5.6% | 107件 |
| 2009年 | 35.8万円/坪 | +4.8% | 106件 |
| 2008年 | 34.2万円/坪 | +6.1% | 103件 |
| 2007年 | 32.2万円/坪 | +2.7% | 103件 |
| 2006年 | 31.4万円/坪 | -4.0% | 100件 |
| 2005年 | 32.7万円/坪 | -6.2% | 97件 |
| 2004年 | 34.9万円/坪 | -13.2% | 90件 |
| 2003年 | 40.1万円/坪 | -12.4% | 83件 |
| 2002年 | 45.8万円/坪 | -9.3% | 83件 |
| 2001年 | 50.6万円/坪 | -9.0% | 82件 |
| 2000年 | 55.6万円/坪 | -9.9% | 77件 |
| 1999年 | 61.7万円/坪 | -6.4% | 73件 |
| 1998年 | 65.9万円/坪 | -9.2% | 65件 |
| 1997年 | 72.6万円/坪 | -8.9% | 64件 |
| 1996年 | 79.7万円/坪 | -19.9% | 62件 |
| 1995年 | 99.5万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 1994年 | 115万円/坪 | -15.1% | 42件 |
| 1993年 | 135万円/坪 | -19.5% | 38件 |
| 1992年 | 168万円/坪 | -2.6% | 37件 |
| 1991年 | 173万円/坪 | +31.1% | 29件 |
| 1990年 | 132万円/坪 | +48.2% | 24件 |
| 1989年 | 88.8万円/坪 | +17.5% | 23件 |
| 1988年 | 75.5万円/坪 | +15.7% | 19件 |
| 1987年 | 65.3万円/坪 | +0.4% | 15件 |
| 1986年 | 65.1万円/坪 | +4.4% | 14件 |
| 1985年 | 62.3万円/坪 | - | 14件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.4万円/坪 | +5.7% | 40件 |
| 2025年 | 9.8万円/坪 | +2.4% | 40件 |
| 2024年 | 9.6万円/坪 | +3.8% | 39件 |
| 2023年 | 9.2万円/坪 | +4.2% | 39件 |
| 2022年 | 8.8万円/坪 | +0.9% | 37件 |
| 2021年 | 8.8万円/坪 | +0.2% | 37件 |
| 2020年 | 8.7万円/坪 | +1.2% | 37件 |
| 2019年 | 8.6万円/坪 | +4.2% | 37件 |
| 2018年 | 8.3万円/坪 | -0.4% | 36件 |
| 2017年 | 8.3万円/坪 | +4.9% | 33件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.9万円/坪 | +0.6% | 29件 |
| 2015年 | 7.9万円/坪 | +0.2% | 29件 |
| 2014年 | 7.9万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2013年 | 7.9万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 2012年 | 8.0万円/坪 | -1.6% | 29件 |
| 2011年 | 8.1万円/坪 | -2.8% | 29件 |
| 2010年 | 8.4万円/坪 | -2.8% | 29件 |
| 2009年 | 8.6万円/坪 | +0.6% | 29件 |
| 2008年 | 8.6万円/坪 | +0.9% | 29件 |
| 2007年 | 8.5万円/坪 | -2.0% | 29件 |
| 2006年 | 8.7万円/坪 | -8.8% | 29件 |
| 2005年 | 9.5万円/坪 | -9.2% | 27件 |
| 2004年 | 10.5万円/坪 | -9.2% | 25件 |
| 2003年 | 11.5万円/坪 | -8.1% | 24件 |
| 2002年 | 12.6万円/坪 | -8.8% | 23件 |
| 2001年 | 13.8万円/坪 | -7.3% | 22件 |
| 2000年 | 14.9万円/坪 | -6.9% | 21件 |
| 1999年 | 16.0万円/坪 | -3.7% | 20件 |
| 1998年 | 16.6万円/坪 | -3.8% | 19件 |
| 1997年 | 17.2万円/坪 | -13.0% | 18件 |
| 1996年 | 19.8万円/坪 | +4.0% | 14件 |
| 1995年 | 19.0万円/坪 | +10.5% | 11件 |
| 1994年 | 17.2万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 1993年 | 17.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 17.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 18.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、比叡山中学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『京町』における73.7 万円/坪(22.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『伊香立上龍華町字東橋詰』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中央』における+8.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『雄琴』における-16.8%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『大津駅』における54.0 万円/坪(16.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北小松駅』における5.1 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南草津駅』における+5.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『おごと温泉駅』における-5.9%です。
このセクションでは、「比叡山中学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 堅田 (大津市) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 真野 (大津市) | 24.5万円/坪 | - | 2件 |
| 雄琴 (大津市) | 14.3万円/坪 | - | 3件 |
| 坂本 (大津市) | 24.6万円/坪 | - | 3件 |
| 北小松字村屋敷 (大津市) | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 下阪本 (大津市) | 25.0万円/坪 | - | 4件 |
| 神宮町字上河原 (大津市) | 33.4万円/坪 | - | 1件 |
| 勧学 (大津市) | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 尾花川 (大津市) | 25.8万円/坪 | - | 1件 |
| 一里山 (大津市) | 47.0万円/坪 | +4.7% | 5件 |
| 横木 (大津市) | 35.0万円/坪 | - | 1件 |
| 本堅田 (大津市) | 27.0万円/坪 | - | 4件 |
| 竜が丘字大岩 (大津市) | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 梅林 (大津市) | 66.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大門通 (大津市) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日が丘 (大津市) | 53.1万円/坪 | - | 2件 |
| 秋葉台字山ノ防 (大津市) | 28.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大江 (大津市) | 34.9万円/坪 | - | 3件 |
| 水明 (大津市) | 15.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大平 (大津市) | 16.0万円/坪 | - | 2件 |
| 南郷 (大津市) | 15.7万円/坪 | - | 4件 |
| 千町 (大津市) | 13.2万円/坪 | - | 2件 |
| 瀬田 (大津市) | 29.4万円/坪 | - | 4件 |
| 黒津 (大津市) | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大萱 (大津市) | 27.8万円/坪 | - | 2件 |
| 里 (大津市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 国分 (大津市) | 28.8万円/坪 | - | 2件 |
| 青山 (大津市) | 36.0万円/坪 | - | 1件 |
| 別保 (大津市) | 32.9万円/坪 | - | 1件 |
| 仰木の里東 (大津市) | 28.8万円/坪 | - | 1件 |
| 木戸字北出畑 (大津市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 稲葉台字十二盃 (大津市) | 20.1万円/坪 | - | 1件 |
| 螢谷 (大津市) | 26.1万円/坪 | - | 1件 |
| 仰木の里 (大津市) | 23.8万円/坪 | - | 1件 |
| 比叡平 (大津市) | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 石場字後田 (大津市) | 55.2万円/坪 | - | 2件 |
| 千石台 (大津市) | 22.3万円/坪 | - | 1件 |
| 神領 (大津市) | 29.3万円/坪 | - | 2件 |
| 京町 (大津市) | 73.7万円/坪 | - | 2件 |
| 和邇高城字竹ケ花 (大津市) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
| 伊香立下在地町字上出 (大津市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 千野 (大津市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 真野大野 (大津市) | 8.8万円/坪 | - | 1件 |
| 関津 (大津市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 平野 (大津市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大谷町 (大津市) | 13.5万円/坪 | - | 1件 |
| 和邇高城字願成寺 (大津市) | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
| 唐崎 (大津市) | 33.9万円/坪 | - | 2件 |
| 中央 (大津市) | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
| 馬場 (大津市) | 52.2万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (大津市) | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 向陽町 (大津市) | 18.1万円/坪 | - | 1件 |
| 今堅田 (大津市) | 31.8万円/坪 | - | 1件 |
| 日吉台 (大津市) | 15.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大将軍 (大津市) | 51.6万円/坪 | - | 1件 |
| 南志賀 (大津市) | 20.4万円/坪 | - | 1件 |
| 際川 (大津市) | 32.0万円/坪 | - | 1件 |
| 滋賀里 (大津市) | 20.6万円/坪 | - | 1件 |
| 錦織 (大津市) | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大石中 (大津市) | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 月輪 (大津市) | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 富士見台字牛ケ鼻 (大津市) | 23.4万円/坪 | - | 1件 |
| 鶴の里 (大津市) | 32.2万円/坪 | - | 1件 |
| 南小松字北野 (大津市) | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 木下町字木ノ下 (大津市) | 51.2万円/坪 | - | 1件 |
| 中庄 (大津市) | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 富士見台字野海道 (大津市) | 24.1万円/坪 | - | 1件 |
| 北大路 (大津市) | 18.7万円/坪 | - | 1件 |
| 石山寺 (大津市) | 21.7万円/坪 | - | 1件 |
| 赤尾町字庚申塚 (大津市) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大石東 (大津市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 萱野浦字萱野浦 (大津市) | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 和邇中字中畑田 (大津市) | 15.4万円/坪 | - | 1件 |
| 八屋戸字里 (大津市) | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 真野普門 (大津市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 仰木 (大津市) | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中野 (大津市) | 6.3万円/坪 | - | 1件 |
| 枝 (大津市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 伊香立上龍華町字東橋詰 (大津市) | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小野字村ノ内 (大津市) | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 南比良字中ノ町 (大津市) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 真野 (大津市) | 23.7万円/坪 | - | 1件 |
| 坂本 (大津市) | 32.3万円/坪 | - | 1件 |
| 一里山 (大津市) | 59.3万円/坪 | - | 2件 |
| 本堅田 (大津市) | 41.3万円/坪 | - | 4件 |
| 梅林 (大津市) | 129万円/坪 | - | 2件 |
| 瀬田 (大津市) | 36.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大萱 (大津市) | 66.4万円/坪 | - | 2件 |
| 京町 (大津市) | 78.2万円/坪 | - | 2件 |
| 唐崎 (大津市) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中央 (大津市) | 70.4万円/坪 | - | 4件 |
| 松山町字一丁田 (大津市) | 49.6万円/坪 | - | 1件 |
| 湖城が丘字石神 (大津市) | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 皇子が丘 (大津市) | 64.8万円/坪 | - | 1件 |
| におの浜 (大津市) | 84.1万円/坪 | - | 2件 |
| 和邇中浜字下梶原 (大津市) | 19.9万円/坪 | - | 1件 |
| 衣川 (大津市) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 粟津町 (大津市) | 94.2万円/坪 | - | 1件 |
| 松原町 (大津市) | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 馬場 (大津市) | 87.1万円/坪 | - | 2件 |
| 長等 (大津市) | 50.5万円/坪 | - | 3件 |
| 栄町 (大津市) | 60.5万円/坪 | - | 1件 |
| 玉野浦字玉野浦 (大津市) | 48.3万円/坪 | - | 1件 |
| 中庄 (大津市) | 49.6万円/坪 | - | 1件 |
| 唐橋町 (大津市) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 打出浜 (大津市) | 79.3万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「比叡山中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| おごと温泉駅 (JR湖西線) | 15.6万円/坪 | -5.9% | 7件 |
| 北小松駅 (JR湖西線) | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 和邇駅 (JR湖西線) | 10.3万円/坪 | - | 4件 |
| 唐崎駅 (JR湖西線) | 27.9万円/坪 | +2.5% | 6件 |
| 堅田駅 (JR湖西線) | 21.2万円/坪 | +3.1% | 11件 |
| 大津京駅 (JR湖西線) | 26.6万円/坪 | +2.3% | 7件 |
| 小野駅 (JR湖西線) | 13.6万円/坪 | - | 3件 |
| 志賀駅 (JR湖西線) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 比叡山坂本駅 (JR湖西線) | 23.8万円/坪 | +3.1% | 6件 |
| 比良駅 (JR湖西線) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 蓬莱駅 (JR湖西線) | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 近江舞子駅 (JR湖西線) | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 南草津駅 (JR琵琶湖線) | 36.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大津駅 (JR琵琶湖線) | 54.0万円/坪 | +2.4% | 8件 |
| 瀬田駅 (JR琵琶湖線) | 35.8万円/坪 | +3.5% | 15件 |
| 石山駅 (JR琵琶湖線) | 20.8万円/坪 | +1.3% | 30件 |
| 膳所駅 (JR琵琶湖線) | 46.2万円/坪 | +3.4% | 8件 |
| 山科 | 27.6万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| おごと温泉駅 (JR湖西線) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 和邇駅 (JR湖西線) | 19.9万円/坪 | - | 1件 |
| 唐崎駅 (JR湖西線) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 堅田駅 (JR湖西線) | 41.3万円/坪 | - | 4件 |
| 大津京駅 (JR湖西線) | 57.2万円/坪 | - | 2件 |
| 小野駅 (JR湖西線) | 23.7万円/坪 | - | 1件 |
| 比叡山坂本駅 (JR湖西線) | 32.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大津駅 (JR琵琶湖線) | 77.1万円/坪 | +7.1% | 11件 |
| 瀬田駅 (JR琵琶湖線) | 60.0万円/坪 | +3.8% | 5件 |
| 石山駅 (JR琵琶湖線) | 56.6万円/坪 | +4.3% | 6件 |
| 膳所駅 (JR琵琶湖線) | 77.3万円/坪 | +3.8% | 6件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『比叡山中学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 26.6万円/坪、調査地点数 113件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の大津市平均は、住宅地が26.7万円/坪で前年比+1.8%、商業地が59.3万円/坪で前年比+4.7%となり、商業地の伸びが目立ちます。一方、住宅地では京町1丁目408番の90.2万円/坪に対し、北小松字村屋敷414番は5.1万円/坪で、立地や街並みによる価格差が大きく表れています。継続地点との比較では住宅地、商業地とも市平均と整合しており、平均値は全体の変化をおおむね反映していますが、地点ごとの上昇・下落は分かれています。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地56地点が26.7万円/坪、商業地22地点が59.3万円/坪、工業地2地点が17.1万円/坪です。商業地は住宅地の2倍を超える価格水準で、駅前や事務所・店舗が集まる地域と、郊外の既成住宅地域を含む住宅地との差が表れています。工業地は2地点のみのため、価格水準は参考値として見る必要があります。
前年比の中央値は+2.2%で、中央50%の範囲は-0.2%から+3.6%、ばらつきは中程度です。市内全体が一様に動いているのではなく、上昇幅の大きい中心部の商業地と、下落する郊外住宅地が併存する相場です。
2025年から2026年にかけた公示地価の市平均は、住宅地が前年比+1.8%、商業地が前年比+4.7%です。商業地の伸びが住宅地を上回り、用途によって変化の強さに差があります。
地点別では、2026年公示地価の中央3丁目310番1外が89.3万円/坪、前年比+12.2%、松山町字一丁田1121番1外が49.6万円/坪、前年比+10.0%、京町4丁目字松ケ枝1078番17が78.7万円/坪、前年比+8.8%です。いずれも商業地で、市平均より高い上昇率が中心市街地側で確認できます。一方、住宅地では2026年公示地価の千町3丁目字坂口577番1が7.2万円/坪、前年比-3.7%、関津5丁目字馬場崎933番1外が7.1万円/坪、前年比-3.3%、千野1丁目字内畑1153番1外が6.2万円/坪、前年比-2.7%です。郊外側の低価格帯では下落地点も見られます。
調査年が異なる参考比較として、2025年の町丁目別集計では、住宅地の一里山が44.4万円/坪、前年比+3.8%、坂本が25.2万円/坪、前年比+3.1%、南郷が17.4万円/坪、前年比+1.4%です。商業地の本堅田は37.9万円/坪、前年比+3.7%で、町丁目ごとにも価格水準と変化率に幅があります。
2026年公示地価では、住宅地平均の前年比+1.8%に対し、商業地平均は前年比+4.7%です。商業地では中央3丁目310番1外の前年比+12.2%、松山町字一丁田1121番1外の前年比+10.0%、京町4丁目字松ケ枝1078番17の前年比+8.8%が市平均より高く、中央や京町など中心部の地点で高い伸びが確認できます。住宅地では京町2丁目407番が57.2万円/坪、前年比+7.5%である一方、千町3丁目字坂口577番1などは下落しており、同じ用途でも立地別の差があります。
価格水準にも地域構成の違いが表れています。2026年公示地価の住宅地は、共同住宅・一般住宅・店舗が混在する京町1丁目408番が90.2万円/坪である一方、農家住宅が建ち並ぶ北小松字村屋敷414番は5.1万円/坪です。商業地も、大津駅前の事務所地域にある梅林1丁目167番外が130.2万円/坪であるのに対し、和邇駅前の地域商業地にある和邇中浜字下梶原444番1外は19.9万円/坪です。駅への近さだけでなく、周辺建物の用途や商業集積の規模が異なる地点を含むことが、市内の価格帯の広さとして表れています。
別種の調査である2025年地価調査では、住宅地平均が25.2万円/坪、前年比+1.3%、商業地平均が56.2万円/坪、前年比+4.0%です。同じ地価調査内では、中央2丁目818番が66.4万円/坪、前年比+10.0%、中央3丁目8番が56.2万円/坪、前年比+7.6%となる一方、枝2丁目字天神下366番は6.8万円/坪、前年比-3.4%です。公示地価と地価調査の双方で、中心部の商業・住商混在地域と、農家住宅や農地を含む郊外地域との違いが確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 京町1丁目408番 | 2026年公示地価 | 90.2万円/坪 | +4.8% | 大津駅(徒歩8分) |
| 北小松字村屋敷414番 | 2026年公示地価 | 5.1万円/坪 | -1.9% | 北小松駅(徒歩5分) |
| 梅林1丁目167番外 | 2026年公示地価 | 130.2万円/坪 | +4.3% | 大津駅(徒歩2分) |
| 和邇中浜字下梶原444番1外 | 2026年公示地価 | 19.9万円/坪 | +0.2% | 和邇駅(徒歩1分) |
| 中央3丁目310番1外 | 2026年公示地価 | 89.3万円/坪 | +12.2% | 大津駅(徒歩7分) |
2026年公示地価の京町1丁目408番は、共同住宅、一般住宅、店舗が混在する京町の住宅地域にあり、大津駅から約8分です。90.2万円/坪、前年比+4.8%という水準は、一般住宅だけで構成される郊外住宅地とは異なり、駅に近い住商混在の街並みと容積率500%の土地利用を反映した位置づけです。調査年が異なる参考比較ですが、2025年の大津駅周辺集計も住宅地53.2万円/坪、商業地81.8万円/坪と高く、同地点が市内中心部の価格帯に属することが分かります。また、2025年の住宅地参考集計では大津市が27.8万円/坪、滋賀県が19.1万円/坪であり、市内でも高価格側に位置する地点です。
2026年公示地価の北小松字村屋敷414番は、北小松駅から約5分ですが、周辺は農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。駅に近い一方、商業・業務利用の集積を示す街並みではなく、道路幅も4mの住宅地であるため、5.1万円/坪という低い価格帯に位置しています。前年比-1.9%で、駅距離だけでは市内の価格差を説明できない例です。
2026年公示地価の梅林1丁目167番外は、大津駅から約2分の梅林にあり、中層事務所ビルなどが建ち並ぶ駅前商業地域です。130.2万円/坪、前年比+4.3%で、容積率600%、幅員16mの県道沿いという高密度な業務・商業利用の文脈があります。大津駅周辺でも住宅地より商業地の集計価格が高いことと整合し、市内の駅前商業地を代表する価格水準です。
2026年公示地価の和邇中浜字下梶原444番1外は、和邇駅から約1分で、スーパー、店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ地域商業地です。駅前立地ではあるものの、容積率200%で、事務所ビルが集まる大津駅前とは土地利用の規模が異なります。このため19.9万円/坪、前年比+0.2%にとどまり、同じ駅前商業地でも商業集積の性格によって価格帯が分かれることを示しています。
2026年公示地価の中央3丁目310番1外は、大津駅から約7分の中央にあり、中高層の事務所ビルと店舗が混在する商業地域です。幅員30mの道路と容積率600%の土地利用を背景に、89.3万円/坪、前年比+12.2%となっています。駅前直近の梅林1丁目167番外より価格水準は低いものの、中心部の業務・店舗利用を備えた地点であり、2026年公示地価では市平均を大きく上回る変化が確認できます。
2026年公示地価の住宅地は、市平均が前年比+1.8%で、前年から継続する55地点の前年比も+1.8%、中央値は+1.9%です。上昇38地点、下落14地点、横ばい3地点で、平均と継続地点の差は0.1ポイント未満です。このため、市平均は住宅地全体の変化をおおむね反映しています。ただし、下落地点も一定数あり、個別地点まで一様な上昇を示すものではありません。
商業地は、市平均と継続22地点の前年比がともに+4.7%、中央値が+3.9%で、22地点すべてが上昇しています。平均と継続地点の乖離がなく、商業地の市平均は地点実態との整合性が高いと判断できます。一方、中央値より平均の方が高いため、中央3丁目310番1外など上昇率の高い地点を含む分布であることには注意が必要です。
工業地は継続2地点がいずれも上昇し、前年比の中央値は+11.3%です。ただし対象が2地点に限られるため、市内の工業地全体を代表する数値としては慎重に扱う必要があります。総じて住宅地と商業地の市平均は実態を反映していますが、市内には価格水準と変化率の地域差があるため、用途別平均と個別地点を併せて確認することが重要です。
大津市内では「ベルヴィタウン夕照大江一丁目地区」と「月輪三丁目北流地区」の地区計画が決定されています。前者は大津市、後者も告示番号25の大津市内の計画として確認されており、市内南部を含む地区単位の土地利用ルールに関する動きです。
また、市外の草津市では「南草津プリムタウン地区地区計画区域」が決定されています。大津市内の計画ではありませんが、南草津方面に関する周辺地域の都市計画上の事実として位置づけられます。これらの計画と個別地点の地価変化との因果関係は示されていません。
比叡山中学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京町1丁目408番 | 住宅地 | 90.2万円/坪 | +5.0% | 大津駅(徒歩8分) | 500 | 区内最高(住宅地) |
| 北小松字村屋敷414番 | 住宅地 | 5.1万円/坪 | -1.9% | 北小松駅(徒歩4分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 梅林1丁目167番外 | 商業地 | 130.2万円/坪 | +4.5% | 大津駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 和邇中浜字下梶原444番1外 | 商業地 | 19.9万円/坪 | +0.2% | 和邇駅(徒歩1分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 中央3丁目310番1外 | 商業地 | 89.3万円/坪 | +13.9% | 大津駅(徒歩7分) | 600 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 千町3丁目字坂口577番1 | 住宅地 | 7.2万円/坪 | -3.5% | 石山駅(徒歩68分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 堅田1丁目字上濱入1105番5 | 住宅地 | 22.0万円/坪 | +3.4% | 堅田駅(徒歩24分) | 200 | 参考地点 |
| 真野2丁目字甲田100番9 | 住宅地 | 34.7万円/坪 | +5.1% | 堅田駅(徒歩4分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、比叡山中学校(滋賀県 大津市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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| 1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 堅田1丁目字上濱入1105番5 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：堅田駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +3.4% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い、駅に近い住宅地域 (公示地価) 真野2丁目字甲田100番9 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、側道区分：背面道、最寄駅：堅田駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +5.1% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い旧道沿いの既成住宅地域 (公示地価) 雄琴3丁目字鳩806番1 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：おごと温泉駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 (公示地価) 坂本7丁目字九条2527番28 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：比叡山坂本駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +3.8% |
| 5 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 北小松字村屋敷414番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：383㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北小松駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.9% |
| 6 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 下阪本1丁目字寺田756番30 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：唐崎駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.7 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 7 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 神宮町字上河原761番16外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：背面道、最寄駅：大津京駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 33.4 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +2.9% |
| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 勧学2丁目字上水ノ渕185番25 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：大津京駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +2.5% |
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 尾花川37番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大津京駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.8 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +3.9% |
| 10 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 一里山5丁目字小松原765番109 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：瀬田駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +5.0% |
| 11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 横木1丁目字北上ケ田704番18 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：山科、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +3.9% |
| 12 . 中規模一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 本堅田1丁目字ハし爪527番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：堅田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +3.0% |
| 13 . 中規模一般住宅が並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 竜が丘字大岩469番7 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：膳所駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +3.3% |
| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 梅林1丁目字月見坂910番19 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大津駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(61.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 15 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 大門通228番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：大津駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 朝日が丘1丁目字梅林838番28 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.9m、側道区分：背面道、最寄駅：大津駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.6 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 17 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 秋葉台字山ノ防835番39 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：膳所駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.6 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 水明2丁目17番11 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(15.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 大平1丁目字大平山972番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石山駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(17.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | -0.4% |
| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 (公示地価) 南郷2丁目字田中133番6 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石山駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2024年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、比叡山中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2024年, 20.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 21 . 一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 千町1丁目字岩崎46番9 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：石山駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(18.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.2% |
| 22 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 瀬田2丁目字市ノ辺811番29 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.3 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +1.7% |
| 23 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 瀬田3丁目字山添417番24 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：石山駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +2.9% |
| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 黒津2丁目字横園228番25 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石山駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(14.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.7% |
| 25 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大萱5丁目字田葭2772番47 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：瀬田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(42.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +3.1% |
| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 (公示地価) 里6丁目字池ケ谷808番80 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石山駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(14.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.5% |
| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 国分1丁目字畑ケ山139番29 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：石山駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.6 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +3.5% |
| 28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 瀬田1丁目字蛸田948番56 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：石山駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 29 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 青山7丁目11番4 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南草津駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +5.8% |
| 30 . 中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域 (公示地価) 別保2丁目字別保1045番1 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：2.8m、最寄駅：石山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.9 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +1.7% |
| 31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 仰木の里東1丁目11番7 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：おごと温泉駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +4.1% |
| 32 . 一般住宅、農家住宅が多い傾斜地の既成住宅地域 (公示地価) 木戸字北出畑270番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：525㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：志賀駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2020-2021, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -2.1% |
| 33 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 下阪本1丁目字南川原1043番1外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：唐崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.8% |
| 34 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 稲葉台字十二盃357番178 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：山科、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | -0.8% |
| 35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 螢谷702番5 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：石山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.1 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +2.7% |
| 36 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 仰木の里6丁目12番11 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：おごと温泉駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 37 . 中規模一般住宅の多い郊外の区画整然な住宅地域 (公示地価) 比叡平1丁目字広小場1070番38 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：大津京駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2020-2024年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 石場字後田28番9 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：膳所駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(52.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +5.6% |
| 39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 千石台9番2 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：大津京駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(22.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2018-2021年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | -1.0% |
| 40 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 瀬田5丁目字篠部121番9外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：石山駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(21.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.5% |
| 41 . 一般住宅が建ち並ぶ中規模開発の住宅地域 (公示地価) 神領3丁目字光来676番5 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：石山駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +2.7% |
| 42 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 京町2丁目407番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：大津駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(53.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +8.1% |
| 43 . 中規模一般住宅が多い郊外の高台の住宅地域 (公示地価) 南郷4丁目字上山508番54 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：石山駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -1.3% |
| 44 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 和邇高城字竹ケ花34番3外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：和邇駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.3% |
| 45 . 共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 京町1丁目408番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、側道区分：背面道、最寄駅：大津駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 90.2 万円/坪 27.3 万円/㎡ | +5.0% |
| 46 . 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 一里山7丁目字石拾2105番54 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：瀬田駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +5.9% |
| 47 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 伊香立下在地町字上出917番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：502㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：堅田駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2018-2025年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.7% |
| 48 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域 (公示地価) 千野1丁目字内畑1153番1外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：583㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.3m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：おごと温泉駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -2.6% |
| 49 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 真野大野1丁目字長路山610番25 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：堅田駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -1.1% |
| 50 . 農家住宅が散在する既成住宅地域 (公示地価) 千町3丁目字坂口577番1 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：583㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：石山駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -3.5% |
| 51 . 一般住宅と農家住宅とが混在する既成住宅地域 (公示地価) 関津5丁目字馬場崎933番1外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：595㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：石山駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -3.2% |
| 52 . 戸建住宅を中心とした既成住宅地域 (公示地価) 平野1丁目字里ノ内265番1 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：390㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：瀬田駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.3% |
| 53 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 (公示地価) 大谷町37番10外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大津駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -1.5% |
| 54 . 一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域 (公示地価) 和邇高城字願成寺248番25 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：和邇駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.6% |
| 55 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅前の住宅地域 (公示地価) 唐崎3丁目27番24 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：唐崎駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 56 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 本堅田6丁目字豊国2276番10外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：堅田駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.0 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 57 . 一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 向陽町16番16 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小野駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(18.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2022, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 58 . 中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 (地価調査) 唐崎1丁目476番10 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：唐崎駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.4 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 59 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 今堅田2丁目22番38 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：堅田駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.8 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +3.6% |
| 60 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 本堅田3丁目字徳行1871番8 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：堅田駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 日吉台4丁目20番12 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：比叡山坂本駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(15.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 62 . 中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 (地価調査) 坂本7丁目字九条2527番28 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：比叡山坂本駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +3.8% |
| 63 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大将軍3丁目字川原532番5 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +2.6% |
| 64 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 朝日が丘1丁目字梅林838番28 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.9m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：大津駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +2.6% |
| 65 . 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 (地価調査) 下阪本3丁目字城畔1813番15 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：比叡山坂本駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、比叡山中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 25.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.4 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 66 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 南志賀1丁目字勧学堂601番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大津京駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2024年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、比叡山中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2024年, 19.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +3.7% |
| 67 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 (地価調査) 下阪本5丁目字横田2678番19 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：比叡山坂本駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、比叡山中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 24.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +2.2% |
| 68 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 際川2丁目146番6 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：唐崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +2.1% |
| 69 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 滋賀里1丁目字森蔭380番3 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：唐崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2024年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、比叡山中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2024年, 19.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +3.8% |
| 70 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 錦織3丁目字水越967番6 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大津京駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +2.4% |
| 71 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域 (地価調査) 大石中3丁目字海道183番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：石山駅、駅距離：8,800m(徒歩110分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2020-2023年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -1.7% |
| 72 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 月輪5丁目字小松原755番76 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(32.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +3.6% |
| 73 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (地価調査) 富士見台字牛ケ鼻1610番56 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | -0.3% |
| 74 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 鶴の里465番242 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：膳所駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(32.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2020-2023年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.2 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 75 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 (地価調査) 大平2丁目字大平山315番236 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(15.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -1.3% |
| 76 . 農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域 (地価調査) 南小松字北野213番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：614㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：近江舞子駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.5% |
| 77 . 中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域 (地価調査) 馬場3丁目字角円134番23 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：膳所駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 78 . 一般住宅が多い旧道沿いの既成住宅地域 (地価調査) 木下町字木ノ下116番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：膳所駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +2.6% |
| 79 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 中庄2丁目字中庄302番8 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：膳所駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(42.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +5.3% |
| 80 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 石場字後田28番9 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：膳所駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(52.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +4.4% |
| 81 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 富士見台字野海道707番20 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +1.5% |
| 82 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 (地価調査) 北大路3丁目776番51 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(19.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2018-2025年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | -0.5% |
| 83 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 (地価調査) 南郷2丁目字田中133番6 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2024年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、比叡山中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2024年, 20.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 84 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 石山寺2丁目字寺津138番9 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.7 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.8% |
| 85 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 赤尾町字庚申塚70番30 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 86 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 一里山5丁目字小松原765番109 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +4.3% |
| 87 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ街路狭小の既成住宅地域 (地価調査) 栄町230番6外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.8% |
| 88 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (地価調査) 一里山1丁目字赤兀2511番29 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(52.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.9 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +4.5% |
| 89 . 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 (地価調査) 大江2丁目字見春1225番11 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 90 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 一里山3丁目字茶屋前1356番56 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：瀬田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(55.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.5 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +4.2% |
| 91 . 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 (地価調査) 大江5丁目字東ノ海道825番12 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +2.9% |
| 92 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大石東4丁目字堂ノ前769番164 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：8,900m(徒歩111分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 93 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 萱野浦字萱野浦3304番333 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(38.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +2.6% |
| 94 . 一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 (地価調査) 雄琴5丁目字横辺300番23 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：おごと温泉駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.7 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +4.1% |
| 95 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 (地価調査) 本堅田5丁目字佃1897番10 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：堅田駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.6 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 96 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 坂本4丁目字藤ノ木1100番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：比叡山坂本駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 97 . 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 国分1丁目字西出598番6 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.0 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +3.7% |
| 98 . 小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域 (地価調査) 神領1丁目字蛸田473番9 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.5 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 99 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 (地価調査) 和邇中字中畑田160番9 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：和邇駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 100 . 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大江3丁目字八斗釜2032番3 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.0 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.2% |
| 101 . 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 (地価調査) 八屋戸字里1459番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：591㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.3m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：蓬莱駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.8 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.1% |
| 102 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 真野普門1丁目字小馬場73番3 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：469㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：堅田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 103 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域 (地価調査) 仰木5丁目字村ノ内5812番・5813番合併 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：419㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：おごと温泉駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -2.6% |
| 104 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 真野1丁目字上ノ海道410番26 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：堅田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.4 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 105 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域 (地価調査) 中野1丁目字西川原625番1外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：726㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -2.1% |
| 106 . 農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域 (地価調査) 枝2丁目字天神下366番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：705㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -3.3% |
| 107 . 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 (地価調査) 伊香立上龍華町字東橋詰393番外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：754㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：和邇駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(4.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.5% |
| 108 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (地価調査) 南郷6丁目字岡ノ平1085番33 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(14.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -3.1% |
| 109 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 小野字村ノ内1288番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：413㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：小野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -2.5% |
| 110 . 農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域 (地価調査) 南比良字中ノ町369番4外 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：568㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：比良駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.5% |
| 111 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 中央3丁目8番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大津駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +8.3% |
| 112 . 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 (地価調査) 雄琴4丁目字エリノ本442番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,014㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：おごと温泉駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +1.3% |
| 113 . 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 (地価調査) 大萱7丁目字北川尻3205番 (大津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,114㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：ほぼ台形、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：瀬田駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.1% |
| 1 . 中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 本堅田4丁目19番4外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,352㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：堅田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.9 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +5.1% |
| 2 . 中高層の事務所ビルと店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 中央3丁目310番1外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：87㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：大津駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(80.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(60.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.3 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +13.9% |
| 3 . 低層の店舗等が多い県道沿いの商業地域 (公示地価) 松山町字一丁田1121番1外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,029㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：大津京駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(45.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.6 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +11.1% |
| 4 . 低層の店舗や銀行等が多い駅近くの近隣商業地域 (公示地価) 唐崎3丁目458番9 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：唐崎駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +2.8% |
| 5 . 量販店や飲食店等が見られる路線商業地域 (公示地価) 真野5丁目字須原1779番5 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,004㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：小野駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.7 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +2.6% |
| 6 . 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 梅林1丁目167番外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：516㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：大津駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(124.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(107.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.4 万円/㎡ | +4.5% |
| 7 . 飲食店舗や銀行が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 大萱1丁目3460番外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：931㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：瀬田駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 95.5 万円/坪 28.9 万円/㎡ | +3.6% |
| 8 . 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 湖城が丘字石神649番 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,211㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：営業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：膳所駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(39.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +9.5% |
| 9 . 中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域 (公示地価) 京町4丁目字松ケ枝1078番17 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：大津駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(72.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(56.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.7 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +9.7% |
| 10 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 皇子が丘2丁目字中ノ田233番1 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：648㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：大津京駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 64.8 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +3.7% |
| 11 . 店舗のほか、高層マンションが多い商業地域 (公示地価) におの浜2丁目1番36 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,900㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：膳所駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(92.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(74.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 95.5 万円/坪 28.9 万円/㎡ | +3.6% |
| 12 . スーパー、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 和邇中浜字下梶原444番1外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：500㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：南、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：和邇駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.2% |
| 13 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 衣川1丁目字斧研1378番17 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,380㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：おごと温泉駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(21.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.0 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +4.2% |
| 14 . 飲食店やテナントビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 粟津町184番3外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：17m、最寄駅：石山駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 94.2 万円/坪 28.5 万円/㎡ | +4.0% |
| 15 . 店舗等の中にマンションが混在する路線商業地域 (公示地価) 一里山1丁目字西野2552番4外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：瀬田駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(55.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.2 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +5.4% |
| 16 . 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 瀬田2丁目字市ノ辺874番 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：448㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：石山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +6.9% |
| 17 . 店舗、共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域 (公示地価) 松原町129番8外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：417㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：石山駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(54.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +4.2% |
| 18 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 馬場2丁目字西柳川252番8 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：83㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：膳所駅、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、比叡山中学校 周辺における商業地の公示地価の最高値(2020年, 91.2万円/坪)が確認できます。 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、比叡山中学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2023年, 86.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.2 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +3.0% |
| 19 . 低層店舗、マンション等が見られる路線商業地域 (公示地価) 大萱7丁目字菖蒲796番2外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,086㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、側道区分：三方路、最寄駅：瀬田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(36.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(32.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +2.7% |
| 20 . 低層小売店舗が多いアーケードのある商業地域 (公示地価) 長等2丁目6番 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：80㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：大津駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +2.4% |
| 21 . 低層店舗、マンション等が混在する既成商業地域 (公示地価) 栄町198番15外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：石山駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 60.5 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +4.0% |
| 22 . 大規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 玉野浦字玉野浦2392番39 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,019㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：瀬田駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.3 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +3.5% |
| 23 . 中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域 (地価調査) 本堅田5丁目21番6 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：318㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：医院、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：堅田駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +3.7% |
| 24 . 低層の店舗が多い県道沿いの路線商業地域 (地価調査) 本堅田4丁目字南江畑2010番5外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：667㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：堅田駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 25 . 低層店舗、高層の共同住宅が見られる駅前商業地域 (地価調査) 坂本3丁目字石占井1419番1 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：624㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：比叡山坂本駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +2.7% |
| 26 . 中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 本堅田4丁目19番4外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,352㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：堅田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +5.0% |
| 27 . 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 梅林1丁目167番外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：516㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：大津駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(124.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(107.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 38.9 万円/㎡ | +4.0% |
| 28 . 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 長等2丁目919番1 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：医院兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：17.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大津駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(60.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.8 万円/坪 19.3 万円/㎡ | +6.0% |
| 29 . 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 中央4丁目220番33外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：17m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大津駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(55.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 30 . 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 中央4丁目1070番11外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：26m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大津駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(65.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 31 . 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 中央2丁目818番 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：793㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大津駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(61.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.4 万円/坪 20.1 万円/㎡ | +11.0% |
| 32 . 中低層の店舗併用住宅と共同住宅が多い古くからの商業地域 (地価調査) 長等3丁目516番 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：436㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大津駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(44.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、比叡山中学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2017年, 37.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 33 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 (地価調査) におの浜4丁目1番37 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：734㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：28m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：膳所駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(70.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 34 . 飲食店、旅館のほか、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域 (地価調査) 唐橋町280番1外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：339㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：石山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(41.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +3.2% |
| 35 . 中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域 (地価調査) 京町4丁目字松ケ枝1078番17 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：大津駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(72.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(56.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.7 万円/坪 23.5 万円/㎡ | +11.9% |
| 36 . 中低層の小売店舗が多い大型商業施設に近い商業地域 (地価調査) 馬場1丁目字里中64番6外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：膳所駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 83.0 万円/坪 25.1 万円/㎡ | +0.4% |
| 37 . 中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域 (地価調査) 一里山1丁目字赤兀2491番外 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：275㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(58.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(49.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.5 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +3.4% |
| 38 . 小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域 (地価調査) 中庄1丁目字中庄201番 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：石山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(47.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.6 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 39 . 中低層事務所のほかに高層マンションや公益建物等が多い商業地域 (地価調査) 打出浜33番3 (大津市) (用途地域 商業地) 土地面積：826㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：19m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：膳所駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 比叡山中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(76.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.3 万円/坪 24.0 万円/㎡ | +5.3% |
| 1 . 中小規模の工場や倉庫が多い駅近くの工業地域 (公示地価) 晴嵐2丁目字堂ノ前241番6外 (大津市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,745㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：石山駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 比叡山中学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、比叡山中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(19.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(14.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「比叡山中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.5 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +9.6% |
| 2 . 中小規模工場が多く見られる工業地域 (公示地価) 関津4丁目字栂谷705番外 (大津市) (用途地域 工業地) 土地面積：15,346㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：石山駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +15.9% |
| 3 . 中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 月輪1丁目字烏子92番2外 (大津市) (用途地域 工業地) 土地面積：929㎡、利用状況：工場,倉庫、利用状況詳細：工場兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬田駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +5.1% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、比叡山中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 32.0 万人 | -2.57% |
| 2045 年 | 32.8 万人 | -2.22% |
| 2040 年 | 33.6 万人 | -1.66% |
| 2035 年 | 34.2 万人 | -1.00% |
| 2030 年 | 34.5 万人 | -0.41% |
| 2025 年 | 34.6 万人 | +0.41% |
| 2020 年 | 34.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 122.3 万人 | -3.52% |
| 2045 年 | 126.7 万人 | -3.20% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -2.74% |
| 2035 年 | 134.6 万人 | -2.17% |
| 2030 年 | 137.6 万人 | -1.63% |
| 2025 年 | 139.9 万人 | -1.03% |
| 2020 年 | 141.4 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント