データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
所在市区：名古屋市千種区(名古屋市)の路線価の目安
千代田橋小学校(愛知県 名古屋市 千種区)周辺における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 86.1万円/坪(26.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.4%(3.6万円/坪、1.1万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 学校所在地である名古屋市千種区(名古屋市)の路線価の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む33地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
千代田橋小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
愛知県 名古屋市 千種区の住宅地坪単価は86.1万円/坪、愛知県 名古屋市全体は61.0万円/坪です。愛知県 名古屋市全体との差は、町名ごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 86.1万円/坪 | +4.4% | 33件 |
| 2025年 | 82.4万円/坪 | +6.2% | 33件 |
| 2024年 | 77.6万円/坪 | +5.5% | 33件 |
| 2023年 | 73.6万円/坪 | +5.5% | 32件 |
| 2022年 | 69.7万円/坪 | +1.9% | 31件 |
| 2021年 | 68.4万円/坪 | +0.8% | 31件 |
| 2020年 | 67.9万円/坪 | +3.6% | 30件 |
| 2019年 | 65.6万円/坪 | +2.7% | 29件 |
| 2018年 | 63.9万円/坪 | +1.2% | 28件 |
| 2017年 | 63.1万円/坪 | +3.2% | 28件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 61.1万円/坪 | +3.1% | 24件 |
| 2015年 | 59.3万円/坪 | +3.0% | 24件 |
| 2014年 | 57.6万円/坪 | +2.4% | 23件 |
| 2013年 | 56.2万円/坪 | +1.1% | 19件 |
| 2012年 | 55.6万円/坪 | +2.5% | 19件 |
| 2011年 | 54.2万円/坪 | -0.5% | 18件 |
| 2010年 | 54.5万円/坪 | -7.5% | 18件 |
| 2009年 | 58.9万円/坪 | -4.2% | 18件 |
| 2008年 | 61.5万円/坪 | +13.3% | 16件 |
| 2007年 | 54.3万円/坪 | +9.0% | 16件 |
| 2006年 | 49.8万円/坪 | +3.3% | 16件 |
| 2005年 | 48.2万円/坪 | -0.3% | 16件 |
| 2004年 | 48.4万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2003年 | 49.9万円/坪 | -3.8% | 15件 |
| 2002年 | 51.9万円/坪 | -2.1% | 13件 |
| 2001年 | 53.1万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 2000年 | 53.8万円/坪 | -3.5% | 13件 |
| 1999年 | 55.7万円/坪 | -4.0% | 13件 |
| 1998年 | 58.1万円/坪 | -2.2% | 13件 |
| 1997年 | 59.4万円/坪 | -3.8% | 13件 |
| 1996年 | 61.7万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1995年 | 68.4万円/坪 | -11.1% | 11件 |
| 1994年 | 76.9万円/坪 | -16.7% | 6件 |
| 1993年 | 92.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 105万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 114万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 94.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 83.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 71.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 57.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 55.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 54.7万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 178万円/坪 | +7.7% | 28件 |
| 2025年 | 165万円/坪 | +10.7% | 28件 |
| 2024年 | 149万円/坪 | +9.6% | 28件 |
| 2023年 | 136万円/坪 | +6.9% | 28件 |
| 2022年 | 127万円/坪 | +3.8% | 28件 |
| 2021年 | 122万円/坪 | -1.1% | 28件 |
| 2020年 | 124万円/坪 | +7.7% | 28件 |
| 2019年 | 115万円/坪 | +7.9% | 28件 |
| 2018年 | 106万円/坪 | +5.6% | 28件 |
| 2017年 | 101万円/坪 | -1.6% | 28件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 103万円/坪 | +7.7% | 24件 |
| 2015年 | 95.2万円/坪 | +4.8% | 23件 |
| 2014年 | 90.8万円/坪 | +3.2% | 22件 |
| 2013年 | 88.0万円/坪 | -0.4% | 22件 |
| 2012年 | 88.3万円/坪 | -0.9% | 22件 |
| 2011年 | 89.1万円/坪 | -2.3% | 22件 |
| 2010年 | 91.2万円/坪 | -13.9% | 22件 |
| 2009年 | 106万円/坪 | -10.1% | 21件 |
| 2008年 | 118万円/坪 | +24.6% | 19件 |
| 2007年 | 94.6万円/坪 | +17.7% | 19件 |
| 2006年 | 80.3万円/坪 | +5.0% | 18件 |
| 2005年 | 76.5万円/坪 | -0.7% | 18件 |
| 2004年 | 77.0万円/坪 | -3.3% | 18件 |
| 2003年 | 79.7万円/坪 | -10.0% | 12件 |
| 2002年 | 88.6万円/坪 | -7.8% | 12件 |
| 2001年 | 96.0万円/坪 | -8.8% | 12件 |
| 2000年 | 105万円/坪 | -19.1% | 11件 |
| 1999年 | 130万円/坪 | -23.0% | 10件 |
| 1998年 | 169万円/坪 | -15.9% | 9件 |
| 1997年 | 201万円/坪 | -21.7% | 9件 |
| 1996年 | 257万円/坪 | -30.1% | 9件 |
| 1995年 | 368万円/坪 | -25.0% | 8件 |
| 1994年 | 491万円/坪 | -23.6% | 8件 |
| 1993年 | 642万円/坪 | -16.8% | 7件 |
| 1992年 | 772万円/坪 | -14.0% | 7件 |
| 1991年 | 898万円/坪 | +22.0% | 6件 |
| 1990年 | 736万円/坪 | +9.7% | 6件 |
| 1989年 | 671万円/坪 | +26.3% | 5件 |
| 1988年 | 531万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 71.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 68.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 66.6万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 61.0万円/坪 | +3.5% | 455件 |
| 2025年 | 58.9万円/坪 | +4.6% | 454件 |
| 2024年 | 56.3万円/坪 | +5.3% | 453件 |
| 2023年 | 53.5万円/坪 | +4.8% | 447件 |
| 2022年 | 51.1万円/坪 | +3.2% | 443件 |
| 2021年 | 49.5万円/坪 | -0.6% | 437件 |
| 2020年 | 49.8万円/坪 | +5.3% | 433件 |
| 2019年 | 47.3万円/坪 | +3.2% | 421件 |
| 2018年 | 45.8万円/坪 | +2.1% | 418件 |
| 2017年 | 44.9万円/坪 | +0.7% | 415件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 44.6万円/坪 | +1.9% | 356件 |
| 2015年 | 43.8万円/坪 | +2.9% | 353件 |
| 2014年 | 42.5万円/坪 | +5.3% | 337件 |
| 2013年 | 40.4万円/坪 | +0.3% | 312件 |
| 2012年 | 40.2万円/坪 | +0.6% | 312件 |
| 2011年 | 40.0万円/坪 | -0.4% | 304件 |
| 2010年 | 40.2万円/坪 | -5.3% | 303件 |
| 2009年 | 42.4万円/坪 | -2.2% | 303件 |
| 2008年 | 43.4万円/坪 | +8.8% | 281件 |
| 2007年 | 39.9万円/坪 | +6.2% | 275件 |
| 2006年 | 37.6万円/坪 | +0.9% | 273件 |
| 2005年 | 37.2万円/坪 | -2.5% | 269件 |
| 2004年 | 38.2万円/坪 | -5.7% | 265件 |
| 2003年 | 40.5万円/坪 | -6.6% | 255件 |
| 2002年 | 43.4万円/坪 | -5.5% | 250件 |
| 2001年 | 45.9万円/坪 | -2.3% | 237件 |
| 2000年 | 46.9万円/坪 | -3.7% | 234件 |
| 1999年 | 48.8万円/坪 | -4.2% | 231件 |
| 1998年 | 50.9万円/坪 | -1.2% | 230件 |
| 1997年 | 51.6万円/坪 | -4.1% | 226件 |
| 1996年 | 53.8万円/坪 | -7.0% | 223件 |
| 1995年 | 57.8万円/坪 | -8.4% | 194件 |
| 1994年 | 63.1万円/坪 | -10.8% | 160件 |
| 1993年 | 70.7万円/坪 | -12.9% | 117件 |
| 1992年 | 81.2万円/坪 | -7.2% | 106件 |
| 1991年 | 87.5万円/坪 | +20.7% | 96件 |
| 1990年 | 72.5万円/坪 | +27.0% | 80件 |
| 1989年 | 57.1万円/坪 | +27.3% | 69件 |
| 1988年 | 44.9万円/坪 | +11.4% | 67件 |
| 1987年 | 40.3万円/坪 | +1.8% | 66件 |
| 1986年 | 39.6万円/坪 | +1.7% | 62件 |
| 1985年 | 38.9万円/坪 | - | 59件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 307万円/坪 | +3.4% | 327件 |
| 2025年 | 297万円/坪 | +3.6% | 324件 |
| 2024年 | 287万円/坪 | +5.7% | 323件 |
| 2023年 | 272万円/坪 | +3.0% | 318件 |
| 2022年 | 264万円/坪 | +3.7% | 311件 |
| 2021年 | 254万円/坪 | +3.3% | 310件 |
| 2020年 | 246万円/坪 | +9.8% | 308件 |
| 2019年 | 224万円/坪 | +13.7% | 302件 |
| 2018年 | 197万円/坪 | +23.4% | 299件 |
| 2017年 | 160万円/坪 | +5.7% | 279件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 151万円/坪 | +12.3% | 253件 |
| 2015年 | 135万円/坪 | +4.8% | 248件 |
| 2014年 | 129万円/坪 | +5.1% | 244件 |
| 2013年 | 122万円/坪 | -0.9% | 244件 |
| 2012年 | 123万円/坪 | -4.0% | 241件 |
| 2011年 | 129万円/坪 | -4.2% | 233件 |
| 2010年 | 134万円/坪 | -17.3% | 225件 |
| 2009年 | 162万円/坪 | -12.6% | 221件 |
| 2008年 | 185万円/坪 | +22.9% | 192件 |
| 2007年 | 151万円/坪 | +25.0% | 189件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | +12.7% | 186件 |
| 2005年 | 107万円/坪 | -0.4% | 184件 |
| 2004年 | 107万円/坪 | -5.2% | 180件 |
| 2003年 | 113万円/坪 | -6.3% | 150件 |
| 2002年 | 121万円/坪 | -10.2% | 144件 |
| 2001年 | 135万円/坪 | -7.4% | 139件 |
| 2000年 | 145万円/坪 | -12.6% | 135件 |
| 1999年 | 166万円/坪 | -17.5% | 130件 |
| 1998年 | 202万円/坪 | -9.6% | 126件 |
| 1997年 | 223万円/坪 | -16.7% | 121件 |
| 1996年 | 268万円/坪 | -27.1% | 120件 |
| 1995年 | 367万円/坪 | -29.5% | 108件 |
| 1994年 | 521万円/坪 | -28.9% | 92件 |
| 1993年 | 733万円/坪 | -23.5% | 73件 |
| 1992年 | 958万円/坪 | -10.0% | 63件 |
| 1991年 | 1,065万円/坪 | +15.2% | 61件 |
| 1990年 | 924万円/坪 | -6.4% | 39件 |
| 1989年 | 987万円/坪 | -0.1% | 18件 |
| 1988年 | 989万円/坪 | +50.3% | 12件 |
| 1987年 | 658万円/坪 | +95.9% | 10件 |
| 1986年 | 336万円/坪 | +31.3% | 6件 |
| 1985年 | 256万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.1万円/坪 | +4.1% | 28件 |
| 2025年 | 27.0万円/坪 | +5.7% | 28件 |
| 2024年 | 25.6万円/坪 | +5.8% | 28件 |
| 2023年 | 24.1万円/坪 | +3.4% | 27件 |
| 2022年 | 23.4万円/坪 | +2.1% | 26件 |
| 2021年 | 22.9万円/坪 | -0.7% | 26件 |
| 2020年 | 23.0万円/坪 | +0.0% | 26件 |
| 2019年 | 23.0万円/坪 | +1.1% | 24件 |
| 2018年 | 22.8万円/坪 | +0.3% | 23件 |
| 2017年 | 22.7万円/坪 | -2.6% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.3万円/坪 | +2.5% | 21件 |
| 2015年 | 22.7万円/坪 | +0.2% | 19件 |
| 2014年 | 22.7万円/坪 | +5.0% | 19件 |
| 2013年 | 21.6万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2012年 | 21.9万円/坪 | -2.0% | 18件 |
| 2011年 | 22.3万円/坪 | -0.8% | 18件 |
| 2010年 | 22.5万円/坪 | -6.2% | 18件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -2.3% | 16件 |
| 2008年 | 24.6万円/坪 | +4.3% | 16件 |
| 2007年 | 23.6万円/坪 | +2.9% | 16件 |
| 2006年 | 22.9万円/坪 | -1.1% | 16件 |
| 2005年 | 23.2万円/坪 | -4.9% | 16件 |
| 2004年 | 24.4万円/坪 | -8.2% | 16件 |
| 2003年 | 26.5万円/坪 | -9.5% | 16件 |
| 2002年 | 29.3万円/坪 | -7.1% | 15件 |
| 2001年 | 31.6万円/坪 | -4.3% | 15件 |
| 2000年 | 33.0万円/坪 | -3.8% | 15件 |
| 1999年 | 34.3万円/坪 | -4.7% | 15件 |
| 1998年 | 36.0万円/坪 | -1.1% | 15件 |
| 1997年 | 36.4万円/坪 | -2.4% | 15件 |
| 1996年 | 37.2万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 1995年 | 39.4万円/坪 | -3.8% | 8件 |
| 1994年 | 40.9万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1993年 | 40.3万円/坪 | -8.3% | 6件 |
| 1992年 | 44.0万円/坪 | -6.2% | 5件 |
| 1991年 | 46.8万円/坪 | - | 5件 |
| 1990年 | 35.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 29.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 25.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 24.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 24.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 29.0万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.0万円/坪 | +2.5% | 1810件 |
| 2025年 | 33.2万円/坪 | +3.9% | 1796件 |
| 2024年 | 31.9万円/坪 | +4.0% | 1801件 |
| 2023年 | 30.7万円/坪 | +3.4% | 1785件 |
| 2022年 | 29.7万円/坪 | +1.9% | 1775件 |
| 2021年 | 29.1万円/坪 | -0.9% | 1760件 |
| 2020年 | 29.4万円/坪 | +3.3% | 1735件 |
| 2019年 | 28.4万円/坪 | +2.0% | 1701件 |
| 2018年 | 27.9万円/坪 | +1.1% | 1684件 |
| 2017年 | 27.6万円/坪 | +2.0% | 1642件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.0万円/坪 | +1.1% | 1481件 |
| 2015年 | 26.7万円/坪 | +2.1% | 1456件 |
| 2014年 | 26.2万円/坪 | +3.8% | 1404件 |
| 2013年 | 25.2万円/坪 | +0.2% | 1283件 |
| 2012年 | 25.2万円/坪 | +0.2% | 1279件 |
| 2011年 | 25.1万円/坪 | -0.8% | 1263件 |
| 2010年 | 25.3万円/坪 | -3.7% | 1251件 |
| 2009年 | 26.3万円/坪 | -0.9% | 1239件 |
| 2008年 | 26.5万円/坪 | +4.2% | 1179件 |
| 2007年 | 25.4万円/坪 | +1.8% | 1167件 |
| 2006年 | 25.0万円/坪 | -1.1% | 1154件 |
| 2005年 | 25.3万円/坪 | -3.3% | 1136件 |
| 2004年 | 26.1万円/坪 | -4.8% | 1108件 |
| 2003年 | 27.4万円/坪 | -6.6% | 1085件 |
| 2002年 | 29.4万円/坪 | -4.4% | 1042件 |
| 2001年 | 30.7万円/坪 | -2.0% | 995件 |
| 2000年 | 31.4万円/坪 | -3.4% | 978件 |
| 1999年 | 32.5万円/坪 | -3.4% | 948件 |
| 1998年 | 33.6万円/坪 | -0.8% | 936件 |
| 1997年 | 33.9万円/坪 | -2.4% | 923件 |
| 1996年 | 34.7万円/坪 | -3.7% | 911件 |
| 1995年 | 36.0万円/坪 | -4.4% | 806件 |
| 1994年 | 37.7万円/坪 | -5.4% | 697件 |
| 1993年 | 39.9万円/坪 | -10.4% | 552件 |
| 1992年 | 44.5万円/坪 | -1.0% | 448件 |
| 1991年 | 44.9万円/坪 | +22.5% | 418件 |
| 1990年 | 36.7万円/坪 | +23.1% | 370件 |
| 1989年 | 29.8万円/坪 | +14.7% | 337件 |
| 1988年 | 26.0万円/坪 | +4.5% | 310件 |
| 1987年 | 24.9万円/坪 | +0.9% | 284件 |
| 1986年 | 24.6万円/坪 | +1.5% | 262件 |
| 1985年 | 24.3万円/坪 | - | 243件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 154万円/坪 | +2.9% | 749件 |
| 2025年 | 150万円/坪 | +3.2% | 739件 |
| 2024年 | 145万円/坪 | +5.1% | 734件 |
| 2023年 | 138万円/坪 | +2.9% | 721件 |
| 2022年 | 134万円/坪 | -0.4% | 706件 |
| 2021年 | 135万円/坪 | +2.4% | 673件 |
| 2020年 | 132万円/坪 | +8.2% | 666件 |
| 2019年 | 122万円/坪 | +11.6% | 650件 |
| 2018年 | 109万円/坪 | +20.5% | 643件 |
| 2017年 | 90.6万円/坪 | +5.6% | 611件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 85.8万円/坪 | +8.7% | 564件 |
| 2015年 | 78.9万円/坪 | +3.0% | 545件 |
| 2014年 | 76.6万円/坪 | +3.4% | 529件 |
| 2013年 | 74.1万円/坪 | -1.3% | 523件 |
| 2012年 | 75.1万円/坪 | -6.0% | 511件 |
| 2011年 | 79.9万円/坪 | -2.9% | 473件 |
| 2010年 | 82.3万円/坪 | -15.1% | 462件 |
| 2009年 | 97.0万円/坪 | -10.4% | 450件 |
| 2008年 | 108万円/坪 | +18.5% | 394件 |
| 2007年 | 91.4万円/坪 | +18.2% | 387件 |
| 2006年 | 77.3万円/坪 | +7.8% | 377件 |
| 2005年 | 71.7万円/坪 | -3.3% | 369件 |
| 2004年 | 74.1万円/坪 | -4.9% | 350件 |
| 2003年 | 78.0万円/坪 | -6.8% | 299件 |
| 2002年 | 83.6万円/坪 | -10.7% | 290件 |
| 2001年 | 93.7万円/坪 | -7.3% | 275件 |
| 2000年 | 101万円/坪 | -12.8% | 267件 |
| 1999年 | 116万円/坪 | -16.8% | 253件 |
| 1998年 | 139万円/坪 | -10.6% | 242件 |
| 1997年 | 156万円/坪 | -15.0% | 227件 |
| 1996年 | 183万円/坪 | -23.6% | 225件 |
| 1995年 | 240万円/坪 | -26.8% | 206件 |
| 1994年 | 328万円/坪 | -28.9% | 177件 |
| 1993年 | 461万円/坪 | -21.0% | 136件 |
| 1992年 | 584万円/坪 | -13.6% | 118件 |
| 1991年 | 676万円/坪 | +29.1% | 106件 |
| 1990年 | 523万円/坪 | +13.9% | 77件 |
| 1989年 | 460万円/坪 | +13.7% | 44件 |
| 1988年 | 404万円/坪 | +43.7% | 34件 |
| 1987年 | 281万円/坪 | +96.8% | 29件 |
| 1986年 | 143万円/坪 | -2.9% | 24件 |
| 1985年 | 147万円/坪 | - | 16件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.2万円/坪 | +3.7% | 131件 |
| 2025年 | 17.6万円/坪 | +4.2% | 130件 |
| 2024年 | 16.9万円/坪 | +4.6% | 128件 |
| 2023年 | 16.1万円/坪 | +4.1% | 127件 |
| 2022年 | 15.5万円/坪 | +1.7% | 123件 |
| 2021年 | 15.2万円/坪 | -0.5% | 123件 |
| 2020年 | 15.3万円/坪 | +0.8% | 122件 |
| 2019年 | 15.2万円/坪 | +0.9% | 118件 |
| 2018年 | 15.0万円/坪 | -0.1% | 114件 |
| 2017年 | 15.1万円/坪 | +0.5% | 107件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.0万円/坪 | +2.2% | 103件 |
| 2015年 | 14.7万円/坪 | -1.1% | 100件 |
| 2014年 | 14.8万円/坪 | +2.0% | 96件 |
| 2013年 | 14.5万円/坪 | -1.0% | 91件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | -1.0% | 91件 |
| 2011年 | 14.8万円/坪 | -1.4% | 90件 |
| 2010年 | 15.0万円/坪 | -2.8% | 90件 |
| 2009年 | 15.5万円/坪 | -1.3% | 88件 |
| 2008年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 86件 |
| 2007年 | 15.2万円/坪 | +0.6% | 86件 |
| 2006年 | 15.1万円/坪 | -2.1% | 85件 |
| 2005年 | 15.5万円/坪 | -5.9% | 83件 |
| 2004年 | 16.4万円/坪 | -6.6% | 77件 |
| 2003年 | 17.6万円/坪 | -6.1% | 75件 |
| 2002年 | 18.7万円/坪 | -4.7% | 72件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -3.5% | 68件 |
| 2000年 | 20.4万円/坪 | -2.8% | 68件 |
| 1999年 | 20.9万円/坪 | -3.8% | 67件 |
| 1998年 | 21.8万円/坪 | -0.8% | 66件 |
| 1997年 | 21.9万円/坪 | -2.7% | 65件 |
| 1996年 | 22.5万円/坪 | +9.7% | 64件 |
| 1995年 | 20.6万円/坪 | -5.4% | 44件 |
| 1994年 | 21.7万円/坪 | -11.3% | 37件 |
| 1993年 | 24.5万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 1992年 | 25.9万円/坪 | -4.6% | 21件 |
| 1991年 | 27.2万円/坪 | +38.9% | 19件 |
| 1990年 | 19.6万円/坪 | +15.1% | 16件 |
| 1989年 | 17.0万円/坪 | +9.3% | 16件 |
| 1988年 | 15.6万円/坪 | +4.4% | 16件 |
| 1987年 | 14.9万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 1986年 | 14.7万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1985年 | 15.1万円/坪 | - | 9件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.29万円/坪 | -0.6% | 27件 |
| 2025年 | 0.29万円/坪 | -14.6% | 27件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | -0.7% | 29件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 29件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | +0.4% | 29件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 27件 |
| 2017年 | 0.19万円/坪 | -1.8% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.20万円/坪 | -1.6% | 18件 |
| 2015年 | 0.20万円/坪 | +1.5% | 18件 |
| 2014年 | 0.20万円/坪 | -1.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.20万円/坪 | -3.4% | 17件 |
| 2012年 | 0.21万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | -4.5% | 17件 |
| 2010年 | 0.23万円/坪 | -9.4% | 17件 |
| 2009年 | 0.25万円/坪 | -4.9% | 17件 |
| 2008年 | 0.26万円/坪 | -7.0% | 17件 |
| 2007年 | 0.28万円/坪 | -8.0% | 17件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | -15.2% | 16件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | -18.8% | 16件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | -14.5% | 15件 |
| 2003年 | 0.5万円/坪 | -7.8% | 15件 |
| 2002年 | 0.6万円/坪 | -2.1% | 15件 |
| 2001年 | 0.6万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2000年 | 0.6万円/坪 | -10.7% | 14件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 1997年 | 0.7万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | -8.7% | 13件 |
| 1994年 | 0.8万円/坪 | +4.4% | 12件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | +39.8% | 11件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +68.9% | 9件 |
| 1990年 | 0.3万円/坪 | +0.8% | 8件 |
| 1989年 | 0.3万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.3万円/坪 | +70.3% | 8件 |
| 1985年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、千代田橋小学校 周辺における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『千種区 橋本町』における160 万円/坪(48.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『千種区 新西』における43.4 万円/坪(13.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『千種区 神田町』における+10.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『千種区 徳川山町』における+0.0%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『覚王山駅』における129 万円/坪(39.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『茶屋ケ坂駅』における56.3 万円/坪(17.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『池下駅』における+7.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『自由ケ丘駅』における+0.7%です。
このセクションでは、「千代田橋小学校 周辺」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下方町 (名古屋市 千種区) | 67.4万円/坪 | - | 1件 |
| 丸山町 (名古屋市 千種区) | 104万円/坪 | - | 1件 |
| 今池 (名古屋市 千種区) | 103万円/坪 | - | 1件 |
| 今池南 (名古屋市 千種区) | 91.5万円/坪 | - | 1件 |
| 光が丘 (名古屋市 千種区) | 52.4万円/坪 | - | 1件 |
| 千代田橋 (名古屋市 千種区) | 64.0万円/坪 | - | 1件 |
| 千種 (名古屋市 千種区) | 91.9万円/坪 | - | 2件 |
| 南ケ丘 (名古屋市 千種区) | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 向陽町 (名古屋市 千種区) | 114万円/坪 | - | 1件 |
| 唐山町 (名古屋市 千種区) | 111万円/坪 | - | 1件 |
| 城木町 (名古屋市 千種区) | 89.9万円/坪 | - | 1件 |
| 富士見台 (名古屋市 千種区) | 58.2万円/坪 | - | 1件 |
| 川崎町 (名古屋市 千種区) | 84.6万円/坪 | - | 1件 |
| 徳川山町 (名古屋市 千種区) | 62.1万円/坪 | - | 1件 |
| 新池町 (名古屋市 千種区) | 97.9万円/坪 | - | 1件 |
| 新西 (名古屋市 千種区) | 43.4万円/坪 | - | 1件 |
| 春里町 (名古屋市 千種区) | 93.9万円/坪 | - | 1件 |
| 月見坂町 (名古屋市 千種区) | 129万円/坪 | - | 1件 |
| 東山元町 (名古屋市 千種区) | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 桐林町 (名古屋市 千種区) | 133万円/坪 | - | 2件 |
| 橋本町 (名古屋市 千種区) | 160万円/坪 | - | 1件 |
| 汁谷町 (名古屋市 千種区) | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 池上町 (名古屋市 千種区) | 64.5万円/坪 | - | 2件 |
| 清住町 (名古屋市 千種区) | 129万円/坪 | - | 1件 |
| 清明山 (名古屋市 千種区) | 63.2万円/坪 | - | 1件 |
| 神田町 (名古屋市 千種区) | 95.2万円/坪 | - | 1件 |
| 竹越 (名古屋市 千種区) | 45.0万円/坪 | - | 1件 |
| 茶屋が坂 (名古屋市 千種区) | 74.0万円/坪 | - | 1件 |
| 豊年町 (名古屋市 千種区) | 85.7万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿子町 (名古屋市 千種区) | 75.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 井上町 (名古屋市 千種区) | 169万円/坪 | - | 2件 |
| 今池 (名古屋市 千種区) | 244万円/坪 | +7.8% | 5件 |
| 内山 (名古屋市 千種区) | 216万円/坪 | - | 4件 |
| 千種 (名古屋市 千種区) | 112万円/坪 | - | 2件 |
| 四谷通 (名古屋市 千種区) | 180万円/坪 | - | 1件 |
| 天満通 (名古屋市 千種区) | 71.9万円/坪 | - | 1件 |
| 姫池通 (名古屋市 千種区) | 145万円/坪 | - | 2件 |
| 春岡 (名古屋市 千種区) | 127万円/坪 | - | 1件 |
| 末盛通 (名古屋市 千種区) | 223万円/坪 | - | 1件 |
| 東山通 (名古屋市 千種区) | 225万円/坪 | - | 1件 |
| 松軒 (名古屋市 千種区) | 99.4万円/坪 | - | 1件 |
| 池下 (名古屋市 千種区) | 286万円/坪 | - | 2件 |
| 田代本通 (名古屋市 千種区) | 97.1万円/坪 | - | 1件 |
| 竹越 (名古屋市 千種区) | 55.5万円/坪 | - | 1件 |
| 若水 (名古屋市 千種区) | 88.1万円/坪 | - | 1件 |
| 覚王山通 (名古屋市 千種区) | 227万円/坪 | - | 1件 |
| 霞ケ丘 (名古屋市 千種区) | 70.9万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「千代田橋小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 砂田橋駅 (その他 名古屋ガイドウェイバス) | 65.3万円/坪 | - | 2件 |
| 本山駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 90.5万円/坪 | +3.4% | 6件 |
| 自由ケ丘駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 57.3万円/坪 | - | 2件 |
| 茶屋ケ坂駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 56.3万円/坪 | +2.0% | 7件 |
| 今池駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 93.9万円/坪 | - | 4件 |
| 東山公園駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 98.6万円/坪 | - | 4件 |
| 池下駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 121万円/坪 | - | 4件 |
| 覚王山駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 129万円/坪 | - | 1件 |
| 吹上駅 (名古屋市営 名古屋市桜通線) | 91.2万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千種駅 (JR中央本線) | 236万円/坪 | - | 2件 |
| 砂田橋駅 (その他 名古屋ガイドウェイバス) | 71.9万円/坪 | - | 1件 |
| 本山駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 202万円/坪 | - | 2件 |
| 自由ケ丘駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 70.9万円/坪 | - | 1件 |
| 茶屋ケ坂駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 55.5万円/坪 | - | 1件 |
| 今池駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 204万円/坪 | +8.3% | 9件 |
| 星ケ丘駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 169万円/坪 | - | 2件 |
| 東山公園駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 225万円/坪 | - | 1件 |
| 池下駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 220万円/坪 | - | 3件 |
| 覚王山駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 154万円/坪 | - | 4件 |
| 吹上駅 (名古屋市営 名古屋市桜通線) | 112万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『千代田橋小学校 周辺』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 86.1万円/坪、調査地点数 33件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安における千種区の平均は、住宅地が83.0万円/坪、商業地が172万円/坪で、2025年比はそれぞれ前年比+3.7%、前年比+6.7%です。住宅地では池下駅に近い桐林町2丁目37番と駅から距離のある新西1丁目604番2、商業地では今池駅前と竹越1丁目1515番外の価格差が目立ちます。実態検証では、住宅地・商業地とも区平均と継続地点の前年比が一致しており、平均は地点の動きをおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地23地点が83.0万円/坪、商業地22地点が172万円/坪です。商業地は住宅地の約2倍の水準にあり、駅前の中高層店舗・事務所地域から郊外側の店舗兼共同住宅地域までを含むことが、用途間の価格差に表れています。
住宅地23地点の前年比分布は、中央値が前年比+2.9%、第1四分位が前年比+1.2%、第3四分位が前年比+6.3%で、四分位範囲は5.1ポイントです。区内では上昇が一様ではなく、駅への近さや住宅地の街並みに応じて伸びに幅がある相場です。
2025年から2026年にかけた路線価の目安の区平均は、住宅地が前年比+3.7%、商業地が前年比+6.7%です。地点別では、2026年路線価の目安の内山2丁目701番外が141万円/坪、前年比+11.4%、今池4丁目409番が125万円/坪、前年比+10.0%、姫池通3丁目7番が149万円/坪、前年比+9.7%となり、商業地で相対的に高い上昇率が確認できます。
一方、2026年路線価の目安の住宅地では、池上町2丁目6番15、徳川山町1丁目25番、東山元町1丁目58番1がいずれも前年比+0.0%です。これらは下落ではなく横ばいであり、商業地の高い上昇率と住宅地の一部の横ばいが併存しています。
町丁目の参考集計では、2026年路線価の目安の今池の商業地5地点が244万円/坪、前年比+7.3%です。地点数が限られるため参考値ですが、商業地の区平均172万円/坪、前年比+6.7%を上回る価格水準と伸びを示しています。
調査年と調査種別を分けて見ると、2025年地価調査の住宅地では、春里町3丁目15番1が93.9万円/坪、前年比+7.0%、月見坂町1丁目18番3が129万円/坪、前年比+6.5%、橋本町2丁目13番2外が160万円/坪、前年比+4.8%です。いずれも少数地点による参考値であり、2026年路線価の目安とは直接比較できません。
2026年路線価の目安の住宅地23地点では、池下駅から約5分の桐林町2丁目37番が138万円/坪、前年比+7.3%であるのに対し、茶屋ケ坂駅から約24分の新西1丁目604番2は43.4万円/坪、前年比+1.2%です。前者は中規模一般住宅を中心とする駅徒歩圏の住宅地域、後者は一般住宅の中にアパートも見られる駅から距離のある住宅地域であり、交通条件と住宅地の構成の違いが価格帯の差として表れています。
2026年路線価の目安の商業地22地点では、今池駅から約1分の今池1丁目805番外が455万円/坪、前年比+6.4%です。これに対し、茶屋ケ坂駅から約15分の竹越1丁目1515番外は55.5万円/坪、前年比+2.4%です。中高層の店舗・事務所ビルが並ぶ駅前商業地と、店舗兼共同住宅が多い郊外側の商業地という用途構成の違いが、同じ商業地内の大きな価格差につながっています。
2025年地価調査を同じ調査種別内で見ると、住宅地は本山駅から約3分の橋本町2丁目13番2外が160万円/坪、茶屋ケ坂駅から約18分の竹越1丁目908番が45.0万円/坪です。商業地は千種駅から約2分の内山3丁目2605番が299万円/坪、今池駅から約13分の松軒1丁目407番が99.4万円/坪です。地価調査でも、駅に近い住宅地・事務所商業地と、駅から離れた混在地域との価格差が確認できます。
2026年路線価の目安の住宅地23地点を用いた回帰分析では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾力性は-4.12、決定係数は0.445です。統計上は徒歩時間が長い地点ほど価格が低い緩やかな関係が認められますが、価格差のすべてを駅距離だけで説明するものではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 桐林町2丁目37番 | 2026年路線価の目安 | 138万円/坪 | +7.3% | 池下駅(徒歩5分) |
| 新西1丁目604番2 | 2026年路線価の目安 | 43.4万円/坪 | +1.2% | 茶屋ケ坂駅(徒歩24分) |
| 今池1丁目805番外 | 2026年路線価の目安 | 455万円/坪 | +6.4% | 今池駅(徒歩1分) |
| 竹越1丁目1515番外 | 2026年路線価の目安 | 55.5万円/坪 | +2.4% | 茶屋ケ坂駅(徒歩15分) |
| 内山2丁目701番外 | 2026年路線価の目安 | 141万円/坪 | +11.4% | 今池駅(徒歩5分) |
2026年路線価の目安の桐林町2丁目37番は、池下駅から約5分の桐林町にあり、中規模一般住宅を中心とする住宅地域です。当該地点の138万円/坪、前年比+7.3%は住宅地平均83.0万円/坪を上回ります。駅徒歩圏に位置しつつ、商業地ではなく一般住宅中心の街並みであることが、区内住宅地の中で高い価格水準を示す背景として読み取れます。
2026年路線価の目安の新西1丁目604番2は、茶屋ケ坂駅から約24分の新西に位置します。一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域で、43.4万円/坪、前年比+1.2%です。駅からの距離があり、池下駅徒歩圏の住宅地とは交通条件が異なるため、住宅地平均を下回る価格帯となっています。
2026年路線価の目安の今池1丁目805番外は、今池駅から約1分の今池にあり、中高層の店舗や事務所ビルが並ぶ商業地域です。容積率800%の駅前立地で、当該地点は455万円/坪、前年比+6.4%と、商業地平均172万円/坪や今池5地点の参考平均244万円/坪を上回ります。駅への近さと高密度な商業・業務用途が、区内でも高い価格帯となる立地文脈です。
2026年路線価の目安の竹越1丁目1515番外は、茶屋ケ坂駅から約15分の竹越に位置し、中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域です。55.5万円/坪、前年比+2.4%で、駅前の店舗・事務所集積地とは異なり、商業機能と居住機能が混在しています。この用途構成と駅からの距離が、商業地平均を下回る価格水準として表れています。
2026年路線価の目安の内山2丁目701番外は、今池駅から約5分の内山にあり、中低層店舗と高層マンションが見られる商業地域です。141万円/坪は商業地平均172万円/坪を下回る一方、前年比は+11.4%です。駅前直近の高密度な店舗・事務所地域より価格水準は低いものの、商業と居住が重なる今池周辺の立地特性を持つ地点です。
2026年路線価の目安の住宅地では、区平均の前年比+3.7%と、前年から継続して調査された23地点の前年比+3.7%が一致しています。内訳は上昇19地点、横ばい4地点で、中央値は前年比+2.9%、上昇率の四分位範囲は5.1ポイントです。平均と継続地点の差は0.0ポイントであり、住宅地平均は地点全体の動きをおおむね反映しています。ただし、平均より中央値が低いため、個々の地点では平均ほど伸びていないケースもあります。
商業地でも、2026年路線価の目安の区平均は前年比+6.7%、継続22地点も前年比+6.7%で一致しています。22地点すべてが上昇し、中央値も前年比+6.7%です。このため、商業地の平均上昇は一部地点だけの動きではなく、調査地点に広がった変化を代表していると判断できます。
参考として、2025年地価調査の住宅地8地点は、平均と継続地点がともに前年比+3.7%で、8地点すべてが上昇しています。商業地4地点もすべて上昇し、中央値は前年比+6.8%、継続地点は前年比+6.6%です。ただし、地価調査は地点数が少ないため、路線価の目安より限定的な実態検証として扱う必要があります。
2024年3月15日、今池では、商業・業務機能の集積を位置づける今池駅周辺地区計画が都市計画決定され、駅周辺の再整備が進行中とされています。対象エリアには、中高層の店舗・事務所ビルが並ぶ今池1丁目805番外や、店舗と高層マンションが見られる内山2丁目701番外など、商業・業務・居住用途が異なる地点が近接しています。地区計画は、こうした今池駅周辺の空間的な位置づけを示す事実として確認できます。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 今池駅 | 204.3万円/坪 | +8.3% | 9件 |
千代田橋小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桐林町2丁目37番 | 住宅地 | 137.5万円/坪 | +7.9% | 池下駅(徒歩5分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 新西1丁目604番2 | 住宅地 | 43.4万円/坪 | +1.2% | 茶屋ケ坂駅(徒歩24分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 今池1丁目805番外 | 商業地 | 454.9万円/坪 | +6.8% | 今池駅(徒歩1分) | 800 | 区内最高(商業地) |
| 竹越1丁目1515番外 | 商業地 | 55.5万円/坪 | +2.4% | 茶屋ケ坂駅(徒歩15分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 内山2丁目701番外 | 商業地 | 141.2万円/坪 | +12.9% | 今池駅(徒歩4分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 池上町2丁目6番15 | 住宅地 | 64.5万円/坪 | +0.0% | 本山駅(徒歩14分) | 100 | 前年比下落が大きい地点 |
| 清明山1丁目907番 | 住宅地 | 63.2万円/坪 | +6.7% | 砂田橋駅(徒歩12分) | 200 | 参考地点 |
| 南ケ丘1丁目43番3 | 住宅地 | 52.9万円/坪 | +0.5% | 茶屋ケ坂駅(徒歩11分) | 100 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田橋小学校(愛知県 名古屋市 千種区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 新西1丁目604番2 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：茶屋ケ坂駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.4 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +1.2% |
| 2 . 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 清明山1丁目907番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：砂田橋駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(59.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.2 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +6.7% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 南ケ丘1丁目43番3 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：茶屋ケ坂駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；30％、容積率：100％ | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 池上町2丁目6番15 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；30％、容積率：100％ | 64.5 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域 (公示地価) 桐林町2丁目37番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：池下駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 138 万円/坪 41.6 万円/㎡ | +7.9% |
| 6 . 中規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 唐山町3丁目16番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：東山公園駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(106.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(78.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 111 万円/坪 33.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 7 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 向陽町2丁目11番8外 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：池下駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(107.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 114 万円/坪 34.4 万円/㎡ | +6.4% |
| 8 . 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 (公示地価) 城木町2丁目25番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：吹上駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(86.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(64.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.9 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +3.0% |
| 9 . 住宅の中に共同住宅、事業所等も多い住宅地域 (公示地価) 茶屋が坂1丁目1104番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：茶屋ケ坂駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(72.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(59.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +2.2% |
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 光が丘2丁目1215番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：自由ケ丘駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：100％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、千代田橋小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2021年, 46.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.4 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 11 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 川崎町1丁目16番1 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：本山駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(80.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.6 万円/坪 25.6 万円/㎡ | +4.2% |
| 12 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 新池町4丁目7番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：東山公園駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 97.9 万円/坪 29.6 万円/㎡ | +5.7% |
| 13 . 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 徳川山町1丁目25番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：自由ケ丘駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；30％、容積率：100％ | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 中高層マンション等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 清住町2丁目38番1 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,439㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.3m、側道区分：背面道、最寄駅：東山公園駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(125.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(90.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 38.9 万円/㎡ | +1.2% |
| 15 . 中高層共同住宅、物流施設等が混在する住宅地域 (公示地価) 千代田橋1丁目103番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：4,543㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9.1m、最寄駅：茶屋ケ坂駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(62.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、千代田橋小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2021年, 55.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.0 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +1.7% |
| 16 . 一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 豊年町1602番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：今池駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(79.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(57.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.7 万円/坪 25.9 万円/㎡ | +7.6% |
| 17 . 中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 千種3丁目2010番外 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：吹上駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(88.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +2.9% |
| 18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 東山元町1丁目58番1 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：555㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：東山公園駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；30％、容積率：100％ | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 今池3丁目907番1 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：今池駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 103 万円/坪 31.2 万円/㎡ | +10.2% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 鹿子町5丁目33番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：本山駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 75.9 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 中小の一般住宅にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 汁谷町89番2 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：茶屋ケ坂駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；40％、容積率：100％ | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +2.4% |
| 22 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 神田町2904番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：今池駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 95.2 万円/坪 28.8 万円/㎡ | +10.4% |
| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ東斜面の既成住宅地域 (公示地価) 丸山町2丁目63番3外 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：池下駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 104 万円/坪 31.4 万円/㎡ | +9.5% |
| 24 . 一般住宅を中心にマンション等も見られる丘陵地の住宅地域 (地価調査) 月見坂町1丁目18番3 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：覚王山駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 129 万円/坪 39.1 万円/㎡ | +7.0% |
| 25 . 中高層マンション等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 千種2丁目507番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,617㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：吹上駅、駅距離：940m(徒歩11.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(89.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.2 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 26 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域 (地価調査) 桐林町2丁目37番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：池下駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 129 万円/坪 39.0 万円/㎡ | +7.3% |
| 27 . 中小規模の一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 下方町3丁目58番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：砂田橋駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(65.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +2.8% |
| 28 . 中規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる高台の住宅地域 (地価調査) 富士見台1丁目60番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茶屋ケ坂駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：100％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(55.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(49.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、千代田橋小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2021年, 49.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.2 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +4.3% |
| 29 . 中規模一般住宅、マンション等を中心とする標準住宅地域 (地価調査) 春里町3丁目15番1 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本山駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(86.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(67.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 93.9 万円/坪 28.4 万円/㎡ | +7.6% |
| 30 . 中規模一般住宅を中心にマンション等が介在する住宅地域 (地価調査) 橋本町2丁目13番2外 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本山駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(147.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(92.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 160 万円/坪 48.3 万円/㎡ | +5.0% |
| 31 . 一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域 (地価調査) 竹越1丁目908番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茶屋ケ坂駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(43.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、千代田橋小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2021年, 39.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (地価調査) 池上町2丁目6番15 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；30％、容積率：100％ | 64.5 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 中小規模の一般住宅、共同住宅の外事業所等もみられる混在住宅地域 (地価調査) 今池南1110番 (名古屋市 千種区) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：今池駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千代田橋小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(87.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.5 万円/坪 27.7 万円/㎡ | +1.8% |
| 1 . 中高層ビル、低層の店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 井上町43番1外 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：466㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：星ケ丘駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(203.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(116.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 220 万円/坪 66.6 万円/㎡ | +7.5% |
| 2 . 中低層の店舗兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 (公示地価) 春岡1丁目1119番外 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15.5m、最寄駅：今池駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(117.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(69.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.4 万円/㎡ | +9.1% |
| 3 . 幹線沿いに中高層店舗ビル等の建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 覚王山通9丁目19番2外 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：571㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：覚王山駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(207.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(118.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 227 万円/坪 68.8 万円/㎡ | +10.1% |
| 4 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 池下1丁目413番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：37m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：池下駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(259.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(137.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 291 万円/坪 88.0 万円/㎡ | +10.0% |
| 5 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 今池1丁目805番外 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,595㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、劇場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：3階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：今池駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(417.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(216.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 455 万円/坪 138 万円/㎡ | +6.8% |
| 6 . 中低層の店舗、共同住宅等が見られる商業地域 (公示地価) 姫池通3丁目7番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：24.5m、最寄駅：覚王山駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(131.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(80.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 149 万円/坪 45.2 万円/㎡ | +10.8% |
| 7 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 四谷通1丁目7番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：24.5m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：本山駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(169.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(99.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 180 万円/坪 54.4 万円/㎡ | +5.9% |
| 8 . 店舗、事務所やマンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 内山3丁目302番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：224㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：32.5m、最寄駅：千種駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(160.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(99.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 173 万円/坪 52.4 万円/㎡ | +6.5% |
| 9 . 中低層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 霞ケ丘2丁目22番8 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：自由ケ丘駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(68.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(58.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.9 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 10 . 中高層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 竹越1丁目1515番外 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：茶屋ケ坂駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(54.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +2.4% |
| 11 . 国道沿いに低層の小売店舗等が見られる商業地域 (公示地価) 千種1丁目2803番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：313㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：吹上駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(84.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(63.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.9 万円/坪 26.9 万円/㎡ | +3.4% |
| 12 . 中高層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 今池4丁目409番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：今池駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(112.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 125 万円/坪 37.8 万円/㎡ | +11.1% |
| 13 . 中高層ビルに低層店舗も見られる商業地域 (公示地価) 今池4丁目1611番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：今池駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(212.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(127.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 231 万円/坪 69.8 万円/㎡ | +7.8% |
| 14 . 中低層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 田代本通4丁目3番1外 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：24.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：覚王山駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(91.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(67.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 97.1 万円/坪 29.4 万円/㎡ | +6.4% |
| 15 . 中低層の飲食店、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 今池5丁目911番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：今池駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(177.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(106.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 192 万円/坪 58.0 万円/㎡ | +8.2% |
| 16 . 中低層店舗や高層マンションが見られる商業地域 (公示地価) 内山2丁目701番外 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：32.7m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：今池駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 141 万円/坪 42.7 万円/㎡ | +12.9% |
| 17 . 中高層店舗兼共同住宅、店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東山通4丁目6番3外 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：380㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：東山公園駅、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(204.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(109.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 225 万円/坪 68.0 万円/㎡ | +10.2% |
| 18 . 中低層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 今池3丁目413番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：352㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：32m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：今池駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(202.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(115.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 219 万円/坪 66.3 万円/㎡ | +7.9% |
| 19 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 (公示地価) 内山3丁目1114番1外 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：433㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：37m、最寄駅：今池駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(232.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(125.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 249 万円/坪 75.4 万円/㎡ | +6.4% |
| 20 . 低層の事務所、医院等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 天満通1丁目36番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：24.5m、最寄駅：砂田橋駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 71.9 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +0.7% |
| 21 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 若水3丁目2007番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：188㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：池下駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 88.1 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +4.7% |
| 22 . 中層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 (公示地価) 井上町69番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：星ケ丘駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 118 万円/坪 35.6 万円/㎡ | +6.5% |
| 23 . 事務所、共同住宅、店舗兼住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 松軒1丁目407番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：193㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：32.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：今池駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(91.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.4 万円/坪 30.1 万円/㎡ | +10.6% |
| 24 . 中低層の事務所、店舗等が混在する商業地域 (地価調査) 千種2丁目1908番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、住宅兼車庫、建物構造：RC、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：100m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：吹上駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(130.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(83.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 135 万円/坪 40.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 25 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 池下1丁目413番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：37m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：池下駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(259.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(137.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 280 万円/坪 84.8 万円/㎡ | +8.2% |
| 26 . 中高層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 内山3丁目2605番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千種駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(267.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(148.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 299 万円/坪 90.4 万円/㎡ | +10.8% |
| 27 . 中高層の店舗・事務所ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 末盛通5丁目6番外 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本山駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(207.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(115.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 223 万円/坪 67.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 28 . 中低層の店舗、共同住宅等が見られる商業地域 (地価調査) 姫池通3丁目7番 (名古屋市 千種区) (用途地域 商業地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：24.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：覚王山駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 千代田橋小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千代田橋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(131.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(80.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千代田橋小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 140 万円/坪 42.4 万円/㎡ | +6.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、千代田橋小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.7 万人 | -1.83% |
| 2045 年 | 16.0 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 16.3 万人 | -1.20% |
| 2035 年 | 16.5 万人 | -0.75% |
| 2030 年 | 16.6 万人 | -0.37% |
| 2025 年 | 16.6 万人 | +0.71% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント