データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
所在市区：名古屋市中村区(名古屋市)の路線価の目安
中村小学校(愛知県 名古屋市 中村区)周辺における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 66.8万円/坪(20.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.3%(3.4万円/坪、1.0万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 学校所在地である名古屋市中村区(名古屋市)の路線価の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む21地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
中村小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
愛知県 名古屋市 中村区の住宅地坪単価は66.8万円/坪、愛知県 名古屋市全体は61.0万円/坪です。愛知県 名古屋市全体との差は、町名ごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 66.8万円/坪 | +5.3% | 21件 |
| 2025年 | 63.4万円/坪 | +9.0% | 21件 |
| 2024年 | 58.2万円/坪 | +6.8% | 22件 |
| 2023年 | 54.5万円/坪 | +3.6% | 22件 |
| 2022年 | 52.6万円/坪 | +1.7% | 22件 |
| 2021年 | 51.7万円/坪 | -0.6% | 22件 |
| 2020年 | 52.0万円/坪 | +4.4% | 22件 |
| 2019年 | 49.8万円/坪 | +5.6% | 21件 |
| 2018年 | 47.1万円/坪 | +2.1% | 21件 |
| 2017年 | 46.2万円/坪 | +4.7% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 44.1万円/坪 | +1.9% | 17件 |
| 2015年 | 43.3万円/坪 | +1.8% | 17件 |
| 2014年 | 42.5万円/坪 | +3.4% | 16件 |
| 2013年 | 41.2万円/坪 | +0.2% | 14件 |
| 2012年 | 41.1万円/坪 | -0.3% | 14件 |
| 2011年 | 41.2万円/坪 | -0.8% | 14件 |
| 2010年 | 41.5万円/坪 | -4.5% | 14件 |
| 2009年 | 43.5万円/坪 | -2.4% | 14件 |
| 2008年 | 44.6万円/坪 | +6.8% | 12件 |
| 2007年 | 41.7万円/坪 | +6.5% | 12件 |
| 2006年 | 39.2万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 2005年 | 39.2万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2004年 | 41.6万円/坪 | -7.2% | 12件 |
| 2003年 | 44.8万円/坪 | -8.8% | 12件 |
| 2002年 | 49.2万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 2001年 | 51.3万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2000年 | 52.7万円/坪 | -4.6% | 10件 |
| 1999年 | 55.2万円/坪 | -5.5% | 10件 |
| 1998年 | 58.5万円/坪 | -4.5% | 10件 |
| 1997年 | 61.2万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1996年 | 63.9万円/坪 | -8.3% | 10件 |
| 1995年 | 69.7万円/坪 | -5.6% | 9件 |
| 1994年 | 73.8万円/坪 | -11.4% | 7件 |
| 1993年 | 83.3万円/坪 | -14.2% | 6件 |
| 1992年 | 97.1万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 1991年 | 102万円/坪 | +24.9% | 5件 |
| 1990年 | 81.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 62.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 50.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 49.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 48.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 47.6万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 933万円/坪 | +1.9% | 46件 |
| 2025年 | 916万円/坪 | +2.7% | 45件 |
| 2024年 | 892万円/坪 | +2.5% | 45件 |
| 2023年 | 870万円/坪 | +3.7% | 44件 |
| 2022年 | 839万円/坪 | +3.6% | 44件 |
| 2021年 | 810万円/坪 | +8.4% | 44件 |
| 2020年 | 747万円/坪 | +10.8% | 42件 |
| 2019年 | 674万円/坪 | +11.9% | 42件 |
| 2018年 | 603万円/坪 | +36.7% | 41件 |
| 2017年 | 441万円/坪 | +15.2% | 34件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 383万円/坪 | +20.2% | 33件 |
| 2015年 | 318万円/坪 | +9.7% | 31件 |
| 2014年 | 290万円/坪 | +7.9% | 31件 |
| 2013年 | 269万円/坪 | -1.6% | 31件 |
| 2012年 | 273万円/坪 | -0.5% | 30件 |
| 2011年 | 275万円/坪 | -5.9% | 30件 |
| 2010年 | 292万円/坪 | -19.2% | 28件 |
| 2009年 | 361万円/坪 | +0.2% | 27件 |
| 2008年 | 361万円/坪 | +31.9% | 27件 |
| 2007年 | 273万円/坪 | +34.3% | 27件 |
| 2006年 | 204万円/坪 | +23.4% | 27件 |
| 2005年 | 165万円/坪 | +6.1% | 27件 |
| 2004年 | 155万円/坪 | +1.8% | 27件 |
| 2003年 | 153万円/坪 | -13.2% | 24件 |
| 2002年 | 176万円/坪 | -8.5% | 22件 |
| 2001年 | 192万円/坪 | -6.0% | 22件 |
| 2000年 | 205万円/坪 | -21.1% | 22件 |
| 1999年 | 259万円/坪 | -16.3% | 21件 |
| 1998年 | 310万円/坪 | -10.8% | 20件 |
| 1997年 | 347万円/坪 | -17.5% | 20件 |
| 1996年 | 421万円/坪 | -27.5% | 20件 |
| 1995年 | 581万円/坪 | -33.3% | 19件 |
| 1994年 | 871万円/坪 | -37.3% | 15件 |
| 1993年 | 1,388万円/坪 | -35.7% | 12件 |
| 1992年 | 2,158万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 1991年 | 2,311万円/坪 | +15.0% | 9件 |
| 1990年 | 2,009万円/坪 | - | 6件 |
| 1989年 | 2,371万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 1,878万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 1,206万円/坪 | - | 3件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 61.0万円/坪 | +3.5% | 455件 |
| 2025年 | 58.9万円/坪 | +4.6% | 454件 |
| 2024年 | 56.3万円/坪 | +5.3% | 453件 |
| 2023年 | 53.5万円/坪 | +4.8% | 447件 |
| 2022年 | 51.1万円/坪 | +3.2% | 443件 |
| 2021年 | 49.5万円/坪 | -0.6% | 437件 |
| 2020年 | 49.8万円/坪 | +5.3% | 433件 |
| 2019年 | 47.3万円/坪 | +3.2% | 421件 |
| 2018年 | 45.8万円/坪 | +2.1% | 418件 |
| 2017年 | 44.9万円/坪 | +0.7% | 415件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 44.6万円/坪 | +1.9% | 356件 |
| 2015年 | 43.8万円/坪 | +2.9% | 353件 |
| 2014年 | 42.5万円/坪 | +5.3% | 337件 |
| 2013年 | 40.4万円/坪 | +0.3% | 312件 |
| 2012年 | 40.2万円/坪 | +0.6% | 312件 |
| 2011年 | 40.0万円/坪 | -0.4% | 304件 |
| 2010年 | 40.2万円/坪 | -5.3% | 303件 |
| 2009年 | 42.4万円/坪 | -2.2% | 303件 |
| 2008年 | 43.4万円/坪 | +8.8% | 281件 |
| 2007年 | 39.9万円/坪 | +6.2% | 275件 |
| 2006年 | 37.6万円/坪 | +0.9% | 273件 |
| 2005年 | 37.2万円/坪 | -2.5% | 269件 |
| 2004年 | 38.2万円/坪 | -5.7% | 265件 |
| 2003年 | 40.5万円/坪 | -6.6% | 255件 |
| 2002年 | 43.4万円/坪 | -5.5% | 250件 |
| 2001年 | 45.9万円/坪 | -2.3% | 237件 |
| 2000年 | 46.9万円/坪 | -3.7% | 234件 |
| 1999年 | 48.8万円/坪 | -4.2% | 231件 |
| 1998年 | 50.9万円/坪 | -1.2% | 230件 |
| 1997年 | 51.6万円/坪 | -4.1% | 226件 |
| 1996年 | 53.8万円/坪 | -7.0% | 223件 |
| 1995年 | 57.8万円/坪 | -8.4% | 194件 |
| 1994年 | 63.1万円/坪 | -10.8% | 160件 |
| 1993年 | 70.7万円/坪 | -12.9% | 117件 |
| 1992年 | 81.2万円/坪 | -7.2% | 106件 |
| 1991年 | 87.5万円/坪 | +20.7% | 96件 |
| 1990年 | 72.5万円/坪 | +27.0% | 80件 |
| 1989年 | 57.1万円/坪 | +27.3% | 69件 |
| 1988年 | 44.9万円/坪 | +11.4% | 67件 |
| 1987年 | 40.3万円/坪 | +1.8% | 66件 |
| 1986年 | 39.6万円/坪 | +1.7% | 62件 |
| 1985年 | 38.9万円/坪 | - | 59件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 307万円/坪 | +3.4% | 327件 |
| 2025年 | 297万円/坪 | +3.6% | 324件 |
| 2024年 | 287万円/坪 | +5.7% | 323件 |
| 2023年 | 272万円/坪 | +3.0% | 318件 |
| 2022年 | 264万円/坪 | +3.7% | 311件 |
| 2021年 | 254万円/坪 | +3.3% | 310件 |
| 2020年 | 246万円/坪 | +9.8% | 308件 |
| 2019年 | 224万円/坪 | +13.7% | 302件 |
| 2018年 | 197万円/坪 | +23.4% | 299件 |
| 2017年 | 160万円/坪 | +5.7% | 279件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 151万円/坪 | +12.3% | 253件 |
| 2015年 | 135万円/坪 | +4.8% | 248件 |
| 2014年 | 129万円/坪 | +5.1% | 244件 |
| 2013年 | 122万円/坪 | -0.9% | 244件 |
| 2012年 | 123万円/坪 | -4.0% | 241件 |
| 2011年 | 129万円/坪 | -4.2% | 233件 |
| 2010年 | 134万円/坪 | -17.3% | 225件 |
| 2009年 | 162万円/坪 | -12.6% | 221件 |
| 2008年 | 185万円/坪 | +22.9% | 192件 |
| 2007年 | 151万円/坪 | +25.0% | 189件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | +12.7% | 186件 |
| 2005年 | 107万円/坪 | -0.4% | 184件 |
| 2004年 | 107万円/坪 | -5.2% | 180件 |
| 2003年 | 113万円/坪 | -6.3% | 150件 |
| 2002年 | 121万円/坪 | -10.2% | 144件 |
| 2001年 | 135万円/坪 | -7.4% | 139件 |
| 2000年 | 145万円/坪 | -12.6% | 135件 |
| 1999年 | 166万円/坪 | -17.5% | 130件 |
| 1998年 | 202万円/坪 | -9.6% | 126件 |
| 1997年 | 223万円/坪 | -16.7% | 121件 |
| 1996年 | 268万円/坪 | -27.1% | 120件 |
| 1995年 | 367万円/坪 | -29.5% | 108件 |
| 1994年 | 521万円/坪 | -28.9% | 92件 |
| 1993年 | 733万円/坪 | -23.5% | 73件 |
| 1992年 | 958万円/坪 | -10.0% | 63件 |
| 1991年 | 1,065万円/坪 | +15.2% | 61件 |
| 1990年 | 924万円/坪 | -6.4% | 39件 |
| 1989年 | 987万円/坪 | -0.1% | 18件 |
| 1988年 | 989万円/坪 | +50.3% | 12件 |
| 1987年 | 658万円/坪 | +95.9% | 10件 |
| 1986年 | 336万円/坪 | +31.3% | 6件 |
| 1985年 | 256万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.1万円/坪 | +4.1% | 28件 |
| 2025年 | 27.0万円/坪 | +5.7% | 28件 |
| 2024年 | 25.6万円/坪 | +5.8% | 28件 |
| 2023年 | 24.1万円/坪 | +3.4% | 27件 |
| 2022年 | 23.4万円/坪 | +2.1% | 26件 |
| 2021年 | 22.9万円/坪 | -0.7% | 26件 |
| 2020年 | 23.0万円/坪 | +0.0% | 26件 |
| 2019年 | 23.0万円/坪 | +1.1% | 24件 |
| 2018年 | 22.8万円/坪 | +0.3% | 23件 |
| 2017年 | 22.7万円/坪 | -2.6% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.3万円/坪 | +2.5% | 21件 |
| 2015年 | 22.7万円/坪 | +0.2% | 19件 |
| 2014年 | 22.7万円/坪 | +5.0% | 19件 |
| 2013年 | 21.6万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2012年 | 21.9万円/坪 | -2.0% | 18件 |
| 2011年 | 22.3万円/坪 | -0.8% | 18件 |
| 2010年 | 22.5万円/坪 | -6.2% | 18件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -2.3% | 16件 |
| 2008年 | 24.6万円/坪 | +4.3% | 16件 |
| 2007年 | 23.6万円/坪 | +2.9% | 16件 |
| 2006年 | 22.9万円/坪 | -1.1% | 16件 |
| 2005年 | 23.2万円/坪 | -4.9% | 16件 |
| 2004年 | 24.4万円/坪 | -8.2% | 16件 |
| 2003年 | 26.5万円/坪 | -9.5% | 16件 |
| 2002年 | 29.3万円/坪 | -7.1% | 15件 |
| 2001年 | 31.6万円/坪 | -4.3% | 15件 |
| 2000年 | 33.0万円/坪 | -3.8% | 15件 |
| 1999年 | 34.3万円/坪 | -4.7% | 15件 |
| 1998年 | 36.0万円/坪 | -1.1% | 15件 |
| 1997年 | 36.4万円/坪 | -2.4% | 15件 |
| 1996年 | 37.2万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 1995年 | 39.4万円/坪 | -3.8% | 8件 |
| 1994年 | 40.9万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1993年 | 40.3万円/坪 | -8.3% | 6件 |
| 1992年 | 44.0万円/坪 | -6.2% | 5件 |
| 1991年 | 46.8万円/坪 | - | 5件 |
| 1990年 | 35.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 29.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 25.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 24.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 24.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 29.0万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.0万円/坪 | +2.5% | 1810件 |
| 2025年 | 33.2万円/坪 | +3.9% | 1796件 |
| 2024年 | 31.9万円/坪 | +4.0% | 1801件 |
| 2023年 | 30.7万円/坪 | +3.4% | 1785件 |
| 2022年 | 29.7万円/坪 | +1.9% | 1775件 |
| 2021年 | 29.1万円/坪 | -0.9% | 1760件 |
| 2020年 | 29.4万円/坪 | +3.3% | 1735件 |
| 2019年 | 28.4万円/坪 | +2.0% | 1701件 |
| 2018年 | 27.9万円/坪 | +1.1% | 1684件 |
| 2017年 | 27.6万円/坪 | +2.0% | 1642件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.0万円/坪 | +1.1% | 1481件 |
| 2015年 | 26.7万円/坪 | +2.1% | 1456件 |
| 2014年 | 26.2万円/坪 | +3.8% | 1404件 |
| 2013年 | 25.2万円/坪 | +0.2% | 1283件 |
| 2012年 | 25.2万円/坪 | +0.2% | 1279件 |
| 2011年 | 25.1万円/坪 | -0.8% | 1263件 |
| 2010年 | 25.3万円/坪 | -3.7% | 1251件 |
| 2009年 | 26.3万円/坪 | -0.9% | 1239件 |
| 2008年 | 26.5万円/坪 | +4.2% | 1179件 |
| 2007年 | 25.4万円/坪 | +1.8% | 1167件 |
| 2006年 | 25.0万円/坪 | -1.1% | 1154件 |
| 2005年 | 25.3万円/坪 | -3.3% | 1136件 |
| 2004年 | 26.1万円/坪 | -4.8% | 1108件 |
| 2003年 | 27.4万円/坪 | -6.6% | 1085件 |
| 2002年 | 29.4万円/坪 | -4.4% | 1042件 |
| 2001年 | 30.7万円/坪 | -2.0% | 995件 |
| 2000年 | 31.4万円/坪 | -3.4% | 978件 |
| 1999年 | 32.5万円/坪 | -3.4% | 948件 |
| 1998年 | 33.6万円/坪 | -0.8% | 936件 |
| 1997年 | 33.9万円/坪 | -2.4% | 923件 |
| 1996年 | 34.7万円/坪 | -3.7% | 911件 |
| 1995年 | 36.0万円/坪 | -4.4% | 806件 |
| 1994年 | 37.7万円/坪 | -5.4% | 697件 |
| 1993年 | 39.9万円/坪 | -10.4% | 552件 |
| 1992年 | 44.5万円/坪 | -1.0% | 448件 |
| 1991年 | 44.9万円/坪 | +22.5% | 418件 |
| 1990年 | 36.7万円/坪 | +23.1% | 370件 |
| 1989年 | 29.8万円/坪 | +14.7% | 337件 |
| 1988年 | 26.0万円/坪 | +4.5% | 310件 |
| 1987年 | 24.9万円/坪 | +0.9% | 284件 |
| 1986年 | 24.6万円/坪 | +1.5% | 262件 |
| 1985年 | 24.3万円/坪 | - | 243件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 154万円/坪 | +2.9% | 749件 |
| 2025年 | 150万円/坪 | +3.2% | 739件 |
| 2024年 | 145万円/坪 | +5.1% | 734件 |
| 2023年 | 138万円/坪 | +2.9% | 721件 |
| 2022年 | 134万円/坪 | -0.4% | 706件 |
| 2021年 | 135万円/坪 | +2.4% | 673件 |
| 2020年 | 132万円/坪 | +8.2% | 666件 |
| 2019年 | 122万円/坪 | +11.6% | 650件 |
| 2018年 | 109万円/坪 | +20.5% | 643件 |
| 2017年 | 90.6万円/坪 | +5.6% | 611件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 85.8万円/坪 | +8.7% | 564件 |
| 2015年 | 78.9万円/坪 | +3.0% | 545件 |
| 2014年 | 76.6万円/坪 | +3.4% | 529件 |
| 2013年 | 74.1万円/坪 | -1.3% | 523件 |
| 2012年 | 75.1万円/坪 | -6.0% | 511件 |
| 2011年 | 79.9万円/坪 | -2.9% | 473件 |
| 2010年 | 82.3万円/坪 | -15.1% | 462件 |
| 2009年 | 97.0万円/坪 | -10.4% | 450件 |
| 2008年 | 108万円/坪 | +18.5% | 394件 |
| 2007年 | 91.4万円/坪 | +18.2% | 387件 |
| 2006年 | 77.3万円/坪 | +7.8% | 377件 |
| 2005年 | 71.7万円/坪 | -3.3% | 369件 |
| 2004年 | 74.1万円/坪 | -4.9% | 350件 |
| 2003年 | 78.0万円/坪 | -6.8% | 299件 |
| 2002年 | 83.6万円/坪 | -10.7% | 290件 |
| 2001年 | 93.7万円/坪 | -7.3% | 275件 |
| 2000年 | 101万円/坪 | -12.8% | 267件 |
| 1999年 | 116万円/坪 | -16.8% | 253件 |
| 1998年 | 139万円/坪 | -10.6% | 242件 |
| 1997年 | 156万円/坪 | -15.0% | 227件 |
| 1996年 | 183万円/坪 | -23.6% | 225件 |
| 1995年 | 240万円/坪 | -26.8% | 206件 |
| 1994年 | 328万円/坪 | -28.9% | 177件 |
| 1993年 | 461万円/坪 | -21.0% | 136件 |
| 1992年 | 584万円/坪 | -13.6% | 118件 |
| 1991年 | 676万円/坪 | +29.1% | 106件 |
| 1990年 | 523万円/坪 | +13.9% | 77件 |
| 1989年 | 460万円/坪 | +13.7% | 44件 |
| 1988年 | 404万円/坪 | +43.7% | 34件 |
| 1987年 | 281万円/坪 | +96.8% | 29件 |
| 1986年 | 143万円/坪 | -2.9% | 24件 |
| 1985年 | 147万円/坪 | - | 16件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.2万円/坪 | +3.7% | 131件 |
| 2025年 | 17.6万円/坪 | +4.2% | 130件 |
| 2024年 | 16.9万円/坪 | +4.6% | 128件 |
| 2023年 | 16.1万円/坪 | +4.1% | 127件 |
| 2022年 | 15.5万円/坪 | +1.7% | 123件 |
| 2021年 | 15.2万円/坪 | -0.5% | 123件 |
| 2020年 | 15.3万円/坪 | +0.8% | 122件 |
| 2019年 | 15.2万円/坪 | +0.9% | 118件 |
| 2018年 | 15.0万円/坪 | -0.1% | 114件 |
| 2017年 | 15.1万円/坪 | +0.5% | 107件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.0万円/坪 | +2.2% | 103件 |
| 2015年 | 14.7万円/坪 | -1.1% | 100件 |
| 2014年 | 14.8万円/坪 | +2.0% | 96件 |
| 2013年 | 14.5万円/坪 | -1.0% | 91件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | -1.0% | 91件 |
| 2011年 | 14.8万円/坪 | -1.4% | 90件 |
| 2010年 | 15.0万円/坪 | -2.8% | 90件 |
| 2009年 | 15.5万円/坪 | -1.3% | 88件 |
| 2008年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 86件 |
| 2007年 | 15.2万円/坪 | +0.6% | 86件 |
| 2006年 | 15.1万円/坪 | -2.1% | 85件 |
| 2005年 | 15.5万円/坪 | -5.9% | 83件 |
| 2004年 | 16.4万円/坪 | -6.6% | 77件 |
| 2003年 | 17.6万円/坪 | -6.1% | 75件 |
| 2002年 | 18.7万円/坪 | -4.7% | 72件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -3.5% | 68件 |
| 2000年 | 20.4万円/坪 | -2.8% | 68件 |
| 1999年 | 20.9万円/坪 | -3.8% | 67件 |
| 1998年 | 21.8万円/坪 | -0.8% | 66件 |
| 1997年 | 21.9万円/坪 | -2.7% | 65件 |
| 1996年 | 22.5万円/坪 | +9.7% | 64件 |
| 1995年 | 20.6万円/坪 | -5.4% | 44件 |
| 1994年 | 21.7万円/坪 | -11.3% | 37件 |
| 1993年 | 24.5万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 1992年 | 25.9万円/坪 | -4.6% | 21件 |
| 1991年 | 27.2万円/坪 | +38.9% | 19件 |
| 1990年 | 19.6万円/坪 | +15.1% | 16件 |
| 1989年 | 17.0万円/坪 | +9.3% | 16件 |
| 1988年 | 15.6万円/坪 | +4.4% | 16件 |
| 1987年 | 14.9万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 1986年 | 14.7万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1985年 | 15.1万円/坪 | - | 9件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.29万円/坪 | -0.6% | 27件 |
| 2025年 | 0.29万円/坪 | -14.6% | 27件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | -0.7% | 29件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 29件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | +0.4% | 29件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 27件 |
| 2017年 | 0.19万円/坪 | -1.8% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.20万円/坪 | -1.6% | 18件 |
| 2015年 | 0.20万円/坪 | +1.5% | 18件 |
| 2014年 | 0.20万円/坪 | -1.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.20万円/坪 | -3.4% | 17件 |
| 2012年 | 0.21万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | -4.5% | 17件 |
| 2010年 | 0.23万円/坪 | -9.4% | 17件 |
| 2009年 | 0.25万円/坪 | -4.9% | 17件 |
| 2008年 | 0.26万円/坪 | -7.0% | 17件 |
| 2007年 | 0.28万円/坪 | -8.0% | 17件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | -15.2% | 16件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | -18.8% | 16件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | -14.5% | 15件 |
| 2003年 | 0.5万円/坪 | -7.8% | 15件 |
| 2002年 | 0.6万円/坪 | -2.1% | 15件 |
| 2001年 | 0.6万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2000年 | 0.6万円/坪 | -10.7% | 14件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 1997年 | 0.7万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | -8.7% | 13件 |
| 1994年 | 0.8万円/坪 | +4.4% | 12件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | +39.8% | 11件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +68.9% | 9件 |
| 1990年 | 0.3万円/坪 | +0.8% | 8件 |
| 1989年 | 0.3万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.3万円/坪 | +70.3% | 8件 |
| 1985年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、中村小学校 周辺における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『中村区 則武』における209 万円/坪(63.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中村区 八社』における40.2 万円/坪(12.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中村区 則武』における+14.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『中村区 藤江町』における+2.0%です。
『中村区 則武』は、最も路線価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
最も路線価の高い沿線・駅は、『名古屋駅』における209 万円/坪(63.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『八田駅』における49.1 万円/坪(14.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『名古屋駅』における+14.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『米野駅』における+2.3%です。
『名古屋駅』は、最も路線価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「中村小学校 周辺」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 並木 (名古屋市 中村区) | 53.2万円/坪 | - | 1件 |
| 中村本町 (名古屋市 中村区) | 63.5万円/坪 | - | 1件 |
| 中村町 (名古屋市 中村区) | 65.3万円/坪 | - | 1件 |
| 二ツ橋町 (名古屋市 中村区) | 66.1万円/坪 | - | 1件 |
| 五反城町 (名古屋市 中村区) | 70.1万円/坪 | - | 1件 |
| 八社 (名古屋市 中村区) | 40.2万円/坪 | - | 1件 |
| 則武 (名古屋市 中村区) | 209万円/坪 | - | 1件 |
| 城屋敷町 (名古屋市 中村区) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 岩塚町 (名古屋市 中村区) | 56.1万円/坪 | - | 1件 |
| 松原町 (名古屋市 中村区) | 68.8万円/坪 | - | 1件 |
| 深川町 (名古屋市 中村区) | 59.5万円/坪 | - | 1件 |
| 烏森町 (名古屋市 中村区) | 54.0万円/坪 | - | 1件 |
| 猪之越町 (名古屋市 中村区) | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 砂田町 (名古屋市 中村区) | 71.5万円/坪 | - | 2件 |
| 藤江町 (名古屋市 中村区) | 68.0万円/坪 | - | 1件 |
| 角割町 (名古屋市 中村区) | 52.1万円/坪 | - | 1件 |
| 諏訪町 (名古屋市 中村区) | 44.4万円/坪 | - | 1件 |
| 鈍池町 (名古屋市 中村区) | 62.7万円/坪 | - | 1件 |
| 長筬町 (名古屋市 中村区) | 56.6万円/坪 | - | 1件 |
| 高道町 (名古屋市 中村区) | 66.1万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 並木 (名古屋市 中村区) | 71.4万円/坪 | - | 1件 |
| 中島町 (名古屋市 中村区) | 89.9万円/坪 | - | 1件 |
| 中村町 (名古屋市 中村区) | 70.1万円/坪 | - | 1件 |
| 亀島 (名古屋市 中村区) | 134万円/坪 | - | 2件 |
| 井深町 (名古屋市 中村区) | 166万円/坪 | - | 1件 |
| 則武 (名古屋市 中村区) | 312万円/坪 | - | 1件 |
| 名駅 (名古屋市 中村区) | 2,121万円/坪 | +1.9% | 14件 |
| 名駅南 (名古屋市 中村区) | 570万円/坪 | +3.7% | 7件 |
| 太閤 (名古屋市 中村区) | 263万円/坪 | - | 2件 |
| 太閤通 (名古屋市 中村区) | 143万円/坪 | - | 1件 |
| 岩塚本通 (名古屋市 中村区) | 64.0万円/坪 | - | 1件 |
| 平池町 (名古屋市 中村区) | 428万円/坪 | - | 1件 |
| 本陣通 (名古屋市 中村区) | 70.1万円/坪 | - | 1件 |
| 栄生町 (名古屋市 中村区) | 104万円/坪 | - | 1件 |
| 椿町 (名古屋市 中村区) | 1,249万円/坪 | -7.4% | 5件 |
| 竹橋町 (名古屋市 中村区) | 227万円/坪 | - | 1件 |
| 豊国通 (名古屋市 中村区) | 106万円/坪 | - | 1件 |
| 鳥居西通 (名古屋市 中村区) | 82.0万円/坪 | - | 1件 |
| 鳥居通 (名古屋市 中村区) | 84.6万円/坪 | - | 1件 |
| 黄金通 (名古屋市 中村区) | 91.6万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、「中村小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名古屋駅 (JR中央本線) | 209万円/坪 | - | 1件 |
| 八田駅 (JR関西本線) | 49.1万円/坪 | - | 3件 |
| 中村公園駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 61.9万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 中村日赤駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 66.6万円/坪 | - | 2件 |
| 岩塚駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 62.9万円/坪 | - | 3件 |
| 本陣駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 59.3万円/坪 | - | 4件 |
| 太閤通駅 (名古屋市営 名古屋市桜通線) | 66.1万円/坪 | - | 1件 |
| 米野駅 (近鉄名古屋線) | 59.5万円/坪 | - | 1件 |
| 黄金駅 (近鉄名古屋線) | 52.1万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名古屋駅 (JR中央本線) | 1,576万円/坪 | -0.2% | 25件 |
| 八田駅 (JR関西本線) | 71.4万円/坪 | - | 1件 |
| 中村公園駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 94.1万円/坪 | - | 2件 |
| 中村日赤駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 70.1万円/坪 | - | 1件 |
| 亀島駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 144万円/坪 | - | 3件 |
| 伏見駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 209万円/坪 | - | 1件 |
| 岩塚駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 64.0万円/坪 | - | 1件 |
| 本陣駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 77.4万円/坪 | - | 2件 |
| 国際センター駅 (名古屋市営 名古屋市桜通線) | 633万円/坪 | - | 2件 |
| 太閤通駅 (名古屋市営 名古屋市桜通線) | 129万円/坪 | +6.9% | 5件 |
| 大須観音駅 (名古屋市営 名古屋市鶴舞線) | 160万円/坪 | - | 2件 |
| 栄生駅 (名鉄名古屋本線) | 104万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『中村小学校 周辺』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 66.8万円/坪、調査地点数 21件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の中村区平均は、住宅地が58.8万円/坪で前年比+3.9%、商業地が821万円/坪で前年比+4.7%です。住宅地では中村公園駅に近い砂田町1丁目32番と、農地も見られる八社1丁目100番1に価格差があります。商業地では名古屋駅前と区内西側の路線商業地で水準が大きく異なります。一方、用途別の区平均と継続地点の前年比は一致しており、平均値は今年の地点動向をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地14地点が58.8万円/坪、商業地34地点が821万円/坪です。商業地平均は住宅地平均を大きく上回っており、名古屋駅周辺の高度商業地域を含む中村区では、用途による価格水準の差が明確です。
住宅地14地点の前年比は中央値+3.5%、第1四分位+3.0%、第3四分位+3.8%で、中央50%の幅は0.9ポイントです。住宅地の変動率は比較的まとまっている一方、商業地には駅前の高度商業地域、幹線沿いの商業地域、区内西側の路線商業地域が含まれるため、平均価格だけでは立地ごとの幅を捉えにくい構成です。
2025年から2026年にかけて、路線価の目安の区平均は住宅地が前年比+3.9%、商業地が前年比+4.7%でした。上昇率が大きい地点は、商業地の名駅南5丁目1111番外が131万円/坪、前年比+12.1%、住宅地の猪之越町1丁目81番が57.9万円/坪、前年比+8.2%、商業地の名駅2丁目4103番外が860万円/坪、前年比+7.7%です。用途や価格帯の異なる地点で上昇が確認できます。
一方、上昇率が小さい地点は、名駅2丁目3503番が1349万円/坪、前年比+1.0%、名駅南1丁目2401番外が2388万円/坪、前年比+1.4%、名駅4丁目701番1外が5236万円/坪、前年比+1.5%です。いずれも下落ではなく、価格水準の高い名駅・名駅南の商業地点で上昇率が相対的に小さくなっています。
町丁目別の2025年参考集計では、商業地の名駅南が551万円/坪、前年比+3.0%、椿町が1234万円/坪、前年比+2.7%、名駅が2230万円/坪、前年比+1.1%です。地点数はそれぞれ7地点、5地点、16地点で、名駅に近いほど価格水準が高い一方、変動率の大小は価格順位と一致していません。
2026年路線価の目安の住宅地では、砂田町1丁目32番が72.2万円/坪、前年比+2.9%であるのに対し、八社1丁目100番1は40.2万円/坪、前年比+3.9%です。前者は中村公園駅から約3分の住宅地域、後者は八田駅から約15分で農地も見られる住宅地域です。同じ住宅地でも、駅との距離や市街地の形成状況に応じて価格水準に差があります。
商業地では、名古屋駅から約1分の名駅4丁目701番1外が5236万円/坪、前年比+1.5%である一方、岩塚駅から約10分の岩塚本通4丁目11番は64.0万円/坪、前年比+2.1%です。駅前の高層店舗・事務所地区と、中規模店舗や営業所が見られる路線商業地域という用途密度の違いが、価格帯の大きな隔たりとして表れています。また、名駅南5丁目1111番外は131万円/坪、前年比+12.1%で、併用住宅や営業所が多い幹線沿いという、名駅前とは異なる商業地の動きを示しています。
2025年地価調査を同じ調査種別内で見ると、住宅地は6地点平均84.8万円/坪、前年比+5.3%の参考値です。則武2丁目2201番は209万円/坪、前年比+12.7%の参考値で、名古屋駅から約7分の住宅・共同住宅・事務所が混在する地域です。これに対し、城屋敷町2丁目38番2は46.3万円/坪、前年比+5.1%の参考値で、中村公園駅から約18分、農地も多い住宅地域です。商業地は10地点平均1169万円/坪、前年比+4.5%で、名駅3丁目2701番外の5210万円/坪、前年比+0.5%と、鳥居通2丁目14番外の84.6万円/坪、前年比+5.6%に大きな価格差があります。
2026年路線価の目安の住宅地14地点を対象とした回帰統計では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾力性は-2.66、決定係数は0.585です。徒歩時間が長い地点ほど価格が低い関係が比較的明瞭に表れていますが、これは地点間の統計的な関係であり、個別地点の価格を駅距離だけで説明するものではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 砂田町1丁目32番 | 2026年路線価の目安 | 72.2万円/坪 | +2.9% | 中村公園駅(徒歩3分) |
| 八社1丁目100番1 | 2026年路線価の目安 | 40.2万円/坪 | +3.9% | 八田駅(徒歩15分) |
| 名駅4丁目701番1外 | 2026年路線価の目安 | 5236万円/坪 | +1.5% | 名古屋駅(徒歩1分) |
| 岩塚本通4丁目11番 | 2026年路線価の目安 | 64.0万円/坪 | +2.1% | 岩塚駅(徒歩10分) |
| 名駅南5丁目1111番外 | 2026年路線価の目安 | 131万円/坪 | +12.1% | 名古屋駅(徒歩18分) |
2026年路線価の目安の砂田町1丁目32番は、一般住宅に加えてアパートも見られる砂田町の住宅地域です。中村公園駅から約3分という近さがあり、72.2万円/坪は住宅地の区平均58.8万円/坪を上回ります。駅に近い既成住宅地という位置づけが、区内住宅地の中で相対的に高い価格水準と対応しています。
2026年路線価の目安の八社1丁目100番1は、住宅やアパートのほか農地も見られる八社の住宅地域です。八田駅から約15分で、40.2万円/坪は住宅地の区平均を下回ります。市街地の住宅利用が一様ではなく、駅からも距離がある立地であるため、砂田町1丁目32番とは異なる郊外側の価格帯を示す地点です。
2026年路線価の目安の名駅4丁目701番1外は、名古屋駅から約1分の位置にあり、高層店舗兼事務所が建ち並ぶ名駅の高度商業地域です。容積率1,300%の高密度な土地利用と駅前立地が重なり、5236万円/坪と商業地平均を大幅に上回ります。2025年参考集計でも、名古屋駅周辺の商業地27地点は平均1675万円/坪であり、その中でも当該地点は駅前中枢部の高価格帯に位置します。
2026年路線価の目安の岩塚本通4丁目11番は、中規模の店舗や営業所が見られる岩塚本通の路線商業地域です。岩塚駅から約10分で、幹線沿いの商業利用が中心ですが、名古屋駅前のような高度商業地域ではありません。64.0万円/坪という水準は、区内西側の沿道型商業地としての性格を反映しており、駅前商業地との機能差が価格差に表れています。
2026年路線価の目安の名駅南5丁目1111番外は、併用住宅や営業所が多い名駅南の幹線沿い商業地域です。名古屋駅から約18分と駅前中枢部から距離があり、131万円/坪は商業地平均を下回りますが、前年比は+12.1%です。高層店舗・事務所が集積する名駅中心部とは異なり、住宅利用と業務利用が交じる周辺商業地として、中間的な価格帯と大きめの上昇率を示しています。
2026年路線価の目安の住宅地は、区平均の前年比+3.9%と継続14地点の前年比+3.9%が一致しています。14地点すべてが上昇し、中央値は+3.5%、中央50%は+3.0%から+3.8%に収まっています。平均と継続地点の間に乖離がなく、変動率のばらつきも比較的小さいため、住宅地平均は地点全体の上昇傾向を代表していると判断できます。
商業地も、区平均の前年比+4.7%と継続34地点の前年比+4.7%が一致し、34地点すべてが上昇しています。中央値は+5.0%で、名駅南5丁目1111番外の前年比+12.1%から名駅2丁目3503番の前年比+1.0%まで地点差はあるものの、平均と継続地点の方向・水準は整合しています。したがって、商業地平均も区内の実態をおおむね反映していますが、価格水準については名古屋駅前の高額地点を含むため、個別エリアの相場として読む際には立地別の確認が必要です。
2025年地価調査でも、住宅地は参考平均の前年比+5.3%と継続6地点の前年比+5.3%が一致しています。商業地は平均が前年比+4.5%、継続9地点が前年比+4.4%で、差は0.0ポイント相当です。調査種別と調査年は異なりますが、いずれも用途別平均と継続地点の動きは整合しており、地点構成の違いによって平均が実態から大きく外れた状況ではありません。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地は地点数が少ない町名のため、ランキング対象外です。用途ボタンから商業地などを選択するとランキングを確認できます。
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中村公園駅 | 61.9万円/坪 | +3.4% | 5件 |
中村小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 砂田町1丁目32番 | 住宅地 | 72.2万円/坪 | +3.0% | 中村公園駅(徒歩3分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 八社1丁目100番1 | 住宅地 | 40.2万円/坪 | +4.1% | 八田駅(徒歩15分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 名駅4丁目701番1外 | 商業地 | 5236.4万円/坪 | +1.5% | 名古屋駅(徒歩1分) | 1300 | 区内最高(商業地) |
| 岩塚本通4丁目11番 | 商業地 | 64.0万円/坪 | +2.1% | 岩塚駅(徒歩9分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 名駅南5丁目1111番外 | 商業地 | 130.9万円/坪 | +13.8% | 名古屋駅(徒歩18分) | 500 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 名駅2丁目3503番 | 商業地 | 1348.8万円/坪 | +1.0% | 名古屋駅(徒歩2分) | 700 | 前年比下落が大きい地点 |
| 諏訪町2丁目67番 | 住宅地 | 44.4万円/坪 | +3.1% | 本陣駅(徒歩19分) | 200 | 参考地点 |
| 角割町3丁目13番6外 | 住宅地 | 52.1万円/坪 | +3.7% | 黄金駅(徒歩5分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中村小学校(愛知県 名古屋市 中村区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中に空地等が多く見られる住宅地域 (公示地価) 諏訪町2丁目67番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：本陣駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(43.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 2 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 角割町3丁目13番6外 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：黄金駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(49.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +3.7% |
| 3 . 中規模一般住宅が多く地下鉄駅に近い住宅地域 (公示地価) 五反城町4丁目9番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岩塚駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(66.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(49.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +3.9% |
| 4 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 藤江町2丁目15番1 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：中村日赤駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(65.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.0 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +2.0% |
| 5 . 中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 烏森町7丁目230番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：八田駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(51.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.0 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 6 . 小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 中村本町3丁目69番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：中村公園駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(60.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.5 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +3.9% |
| 7 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 砂田町1丁目32番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：中村公園駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(69.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.2 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 8 . 一般住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 鈍池町1丁目34番1 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：岩塚駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(60.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.7 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 9 . 中小規模の住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 高道町4丁目74番1 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：本陣駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(62.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +7.8% |
| 10 . 一般住宅を中心に駐車場等も見られる住宅地域 (公示地価) 長筬町6丁目35番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：中村公園駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(54.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.6 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 11 . 一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 深川町1丁目9番2 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：米野駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(57.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +2.3% |
| 12 . 一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域 (公示地価) 岩塚町3丁目143番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：岩塚駅、駅距離：710m(徒歩8.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.1 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 13 . 住宅、アパートのほか農地も見られる住宅地域 (公示地価) 八社1丁目100番1 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：八田駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +4.1% |
| 14 . 一般住宅、アパート、空地等も見られる住宅地域 (公示地価) 猪之越町1丁目81番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：本陣駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +9.0% |
| 15 . 中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 二ツ橋町4丁目32番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：太閤通駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(63.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +2.5% |
| 16 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 砂田町1丁目32番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：中村公園駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(69.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.9 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 17 . 一般住宅を中心にアパート、駐車場等も見られる住宅地域 (地価調査) 松原町1丁目46番1 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本陣駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(65.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +2.8% |
| 18 . 一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域 (地価調査) 則武2丁目2201番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：520㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：14階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：名古屋駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 209 万円/坪 63.2 万円/㎡ | +14.5% |
| 19 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 中村町2丁目72番2 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：中村日赤駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(61.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.3 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +6.0% |
| 20 . 一般住宅のほか、小工場、倉庫等が見られる地域 (地価調査) 並木1丁目198番 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：八田駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(51.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(40.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +3.1% |
| 21 . 一般住宅、アパート等のほか、農地等も多い住宅地域 (地価調査) 城屋敷町2丁目38番2 (名古屋市 中村区) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：中村公園駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(43.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 中村小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、中村小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 37.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +5.4% |
| 1 . 高層の事務所ビルが多い駅前の中心的商業地域 (公示地価) 名駅4丁目601番1外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,522㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：17階、地下：2階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：43m、側道区分：三方路、最寄駅：名古屋駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(3,195.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,880.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3,253 万円/坪 984 万円/㎡ | +1.7% |
| 2 . 高層店舗兼事務所が建ち並ぶ駅前の高度商業地域 (公示地価) 名駅4丁目701番1外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：11,638㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、店舗兼駐車場等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：49階、地下：6階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：43.6m、側道区分：四方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：名古屋駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ | 5,236 万円/坪 1,584 万円/㎡ | +1.5% |
| 3 . 中層事務所ビル、低層店舗等の多い商業地域 (公示地価) 井深町1506番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：24.5m、側道区分：背面道、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：亀島駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(157.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 166 万円/坪 50.2 万円/㎡ | +4.7% |
| 4 . 小売店舗、駐車場等が混在する既成商業地域 (公示地価) 太閤4丁目402番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：名古屋駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(149.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(63.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 156 万円/坪 47.2 万円/㎡ | +3.5% |
| 5 . 中層事務所ビルにホテル等が混在する商業地域 (公示地価) 名駅南1丁目707番1外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：211㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：伏見駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(195.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(91.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 209 万円/坪 63.4 万円/㎡ | +7.0% |
| 6 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 名駅2丁目4103番外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：701㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：名古屋駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(805.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(372.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 860 万円/坪 260 万円/㎡ | +8.3% |
| 7 . 中規模の店舗、営業所等が見られる路線商業地域 (公示地価) 岩塚本通4丁目11番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：456㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：32.6m、最寄駅：岩塚駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(62.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.0 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +2.1% |
| 8 . 事務所、事業所、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 名駅南3丁目1205番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,事務所,作業場、利用状況詳細：事務所、作業所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大須観音駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(101.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(58.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 108 万円/坪 32.6 万円/㎡ | +5.7% |
| 9 . 店舗、共同住宅、駐車場の混在する商業地域 (公示地価) 並木2丁目261番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：八田駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(68.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(49.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.4 万円/坪 21.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 10 . 中高層店舗兼事務所の他、駐車場も多い商業地域 (公示地価) 名駅南1丁目1807番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：407㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：名古屋駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(563.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(233.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 603 万円/坪 182 万円/㎡ | +6.0% |
| 11 . 中高層店舗事務所等の建ち並ぶ駅至近の商業地域 (公示地価) 椿町1501番外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：599㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：名古屋駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,848.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(838.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,883 万円/坪 570 万円/㎡ | +1.7% |
| 12 . 店舗兼住宅、駐車場等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 中島町3丁目3番4外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.1m、最寄駅：太閤通駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 89.9 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +7.9% |
| 13 . 中高層共同住宅、店舗、営業所等が多い商業地域 (公示地価) 黄金通3丁目14番1外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：419㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：32.7m、側道区分：背面道、最寄駅：太閤通駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(85.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +5.7% |
| 14 . 店舗兼事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 名駅3丁目2311番外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：666㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：43.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：名古屋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2,264.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,137.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,288 万円/坪 692 万円/㎡ | +1.5% |
| 15 . 中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 名駅4丁目2405番外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,001㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、側道区分：背面道、最寄駅：名古屋駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,725.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(846.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,759 万円/坪 532 万円/㎡ | +2.0% |
| 16 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 太閤通4丁目48番1 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：177㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：24.6m、最寄駅：太閤通駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(134.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 143 万円/坪 43.2 万円/㎡ | +5.9% |
| 17 . 中高層事務所ビル、共同住宅が見られる商業地域 (公示地価) 名駅南4丁目1209番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：619㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：32.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：名古屋駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 336 万円/坪 102 万円/㎡ | +7.6% |
| 18 . 小売店舗、事務所、住宅が混在する近隣商業地域 (公示地価) 中村町2丁目18番2 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：171㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：中村日赤駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(66.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +3.9% |
| 19 . 併用住宅、営業所等が多い幹線沿いの商業地域 (公示地価) 名駅南5丁目1111番外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：422㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：32.7m、最寄駅：名古屋駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(117.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(65.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 131 万円/坪 39.6 万円/㎡ | +13.8% |
| 20 . 中低層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 本陣通5丁目7番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：519㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：24.5m、最寄駅：本陣駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(66.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +6.0% |
| 21 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 名駅南1丁目2401番外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：3,526㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：18階、地下：2階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、側道区分：三方路、最寄駅：名古屋駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2,365.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,428.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,388 万円/坪 722 万円/㎡ | +1.5% |
| 22 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 名駅2丁目3603番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：310㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：名古屋駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,007.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(409.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,047 万円/坪 317 万円/㎡ | +4.2% |
| 23 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 栄生町814番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：355㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：24.5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：栄生駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(99.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(56.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.6 万円/㎡ | +5.3% |
| 24 . 中低層の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域 (公示地価) 竹橋町3004番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：太閤通駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 227 万円/坪 68.8 万円/㎡ | +7.5% |
| 25 . 中層の事務所ビルが多い幹線沿いの商業地域 (公示地価) 名駅4丁目2001番外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：289㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：国際センター駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(618.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(251.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 666 万円/坪 202 万円/㎡ | +7.2% |
| 26 . 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 豊国通1丁目13番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：320㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：24.5m、最寄駅：中村公園駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(100.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(67.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 106 万円/坪 32.2 万円/㎡ | +5.2% |
| 27 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 鳥居西通1丁目39番2 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：事務所,医院、利用状況詳細：事務所兼診療所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：24.5m、最寄駅：中村公園駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(76.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(51.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.0 万円/坪 24.8 万円/㎡ | +6.9% |
| 28 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 名駅3丁目405番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：国際センター駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(575.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(243.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 600 万円/坪 182 万円/㎡ | +5.1% |
| 29 . 店舗、併用住宅、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 亀島1丁目521番外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅,事務所,作業場、利用状況詳細：事務所、作業所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9.1m、最寄駅：亀島駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 119 万円/坪 36.1 万円/㎡ | +6.4% |
| 30 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 名駅4丁目1002番1外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,222㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：17.9m、側道区分：背面道、最寄駅：名古屋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ | 1,761 万円/坪 533 万円/㎡ | +2.8% |
| 31 . 高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 名駅2丁目3503番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：908㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：30m、側道区分：三方路、最寄駅：名古屋駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,349 万円/坪 408 万円/㎡ | +1.0% |
| 32 . 店舗、事務所ビル、学校等の集積が進む商業地域 (公示地価) 平池町4丁目60番11 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：7,120㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、側道区分：三方路、最寄駅：名古屋駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 428 万円/坪 130 万円/㎡ | +5.2% |
| 33 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 椿町507番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：277㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：名古屋駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ | 1,074 万円/坪 325 万円/㎡ | +4.1% |
| 34 . 事務所、店舗付共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 太閤1丁目2001番1 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：528㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：三方路、最寄駅：名古屋駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 370 万円/坪 112 万円/㎡ | +7.7% |
| 35 . 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の高度商業地域 (地価調査) 名駅3丁目2701番外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：9,154㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、店舗兼駐車場等、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：33階、地下：4階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：66.8m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：四方路、最寄駅：名古屋駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ | 5,210 万円/坪 1,576 万円/㎡ | +0.5% |
| 36 . 営業所、マンション、自動車関連店舗等が混在する路線商業地域 (地価調査) 亀島2丁目2909番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：377㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：32.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：亀島駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(138.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(67.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 148 万円/坪 44.8 万円/㎡ | +5.7% |
| 37 . 中高層の事務所ビルやマンションと低層店舗等が立地する商業地域 (地価調査) 名駅南3丁目308番2 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：546㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：50m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大須観音駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(195.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(82.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 212 万円/坪 64.0 万円/㎡ | +6.7% |
| 38 . 中高層の事務所、店舗が建ち並ぶ名古屋駅西口の駅前商業地域 (地価調査) 椿町109番1外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,204㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：28m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：名古屋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,900.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(859.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,923 万円/坪 582 万円/㎡ | +0.3% |
| 39 . 事務所を中心に店舗や共同住宅も混在する商業地域 (地価調査) 則武1丁目907番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：307㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：名古屋駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(288.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(119.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 312 万円/坪 94.4 万円/㎡ | +7.3% |
| 40 . 低層店舗、中高層の共同住宅が見られる商業地域 (地価調査) 鳥居通2丁目14番外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：370㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：24.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本陣駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(79.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.6 万円/坪 25.6 万円/㎡ | +6.0% |
| 41 . 高層の事務所ビルが多い駅前の中心的商業地域 (地価調査) 名駅4丁目601番1外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,522㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：17階、地下：2階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：43m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：名古屋駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(3,195.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,880.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3,226 万円/坪 976 万円/㎡ | +0.8% |
| 42 . 中高層の店舗兼事務所ビルを中心にホテルも見られる商業地域 (地価調査) 椿町1904番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：名古屋駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(595.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(219.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 632 万円/坪 191 万円/㎡ | +5.8% |
| 43 . 中高層の店舗兼事務所のほかに低層店舗等が混在する商業地域 (地価調査) 名駅3丁目2605番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：553㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：名古屋駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,856.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(801.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,880 万円/坪 569 万円/㎡ | +0.1% |
| 44 . 中高層共同住宅、店舗、営業所等が多い商業地域 (地価調査) 黄金通3丁目14番1外 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：419㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：32.7m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：太閤通駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 中村小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(85.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中村小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 90.7 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +7.2% |
| 45 . 中高層の事務所のほかにホテル、専門学校も見られる商業地域 (地価調査) 椿町1308番地 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：394㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：名古屋駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ | 735 万円/坪 222 万円/㎡ | +4.9% |
| 46 . 中高層事務所ビル、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ幹線背後の商業地域 (地価調査) 名駅2丁目4010番 (名古屋市 中村区) (用途地域 商業地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、形状：不整形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：名古屋駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 555 万円/坪 168 万円/㎡ | +10.5% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、中村小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.6 万人 | -2.41% |
| 2045 年 | 12.9 万人 | -2.13% |
| 2040 年 | 13.2 万人 | -1.74% |
| 2035 年 | 13.4 万人 | -1.50% |
| 2030 年 | 13.6 万人 | -1.46% |
| 2025 年 | 13.8 万人 | -0.10% |
| 2020 年 | 13.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント