静浦中学校(静岡県 沼津市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 18.2万円/坪(5.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.3%(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しています。 また、静浦中学校(静岡県 沼津市)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり2,546 円/坪(770 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 学校所在地である沼津市の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む52地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
静浦中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
静岡県 沼津市の住宅地坪単価は18.2万円/坪、静岡県全体は15.9万円/坪です。静岡県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.2万円/坪 | -0.3% | 52件 |
| 2025年 | 18.2万円/坪 | -0.3% | 52件 |
| 2024年 | 18.3万円/坪 | -1.0% | 53件 |
| 2023年 | 18.5万円/坪 | -1.3% | 52件 |
| 2022年 | 18.7万円/坪 | -1.4% | 52件 |
| 2021年 | 19.0万円/坪 | -1.7% | 52件 |
| 2020年 | 19.3万円/坪 | -2.1% | 52件 |
| 2019年 | 19.8万円/坪 | +0.9% | 50件 |
| 2018年 | 19.6万円/坪 | -2.1% | 48件 |
| 2017年 | 20.0万円/坪 | -1.7% | 47件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.3万円/坪 | -1.9% | 45件 |
| 2015年 | 20.7万円/坪 | -1.8% | 45件 |
| 2014年 | 21.1万円/坪 | -1.9% | 44件 |
| 2013年 | 21.5万円/坪 | -1.5% | 43件 |
| 2012年 | 21.8万円/坪 | -1.7% | 43件 |
| 2011年 | 22.2万円/坪 | -1.8% | 43件 |
| 2010年 | 22.6万円/坪 | -1.4% | 42件 |
| 2009年 | 23.0万円/坪 | +0.2% | 42件 |
| 2008年 | 22.9万円/坪 | -0.7% | 41件 |
| 2007年 | 23.1万円/坪 | -2.5% | 40件 |
| 2006年 | 23.7万円/坪 | -4.6% | 40件 |
| 2005年 | 24.8万円/坪 | -5.8% | 40件 |
| 2004年 | 26.4万円/坪 | -8.3% | 40件 |
| 2003年 | 28.7万円/坪 | -5.1% | 38件 |
| 2002年 | 30.3万円/坪 | -3.7% | 38件 |
| 2001年 | 31.5万円/坪 | -3.0% | 38件 |
| 2000年 | 32.4万円/坪 | -2.9% | 38件 |
| 1999年 | 33.4万円/坪 | -2.6% | 38件 |
| 1998年 | 34.3万円/坪 | -4.1% | 38件 |
| 1997年 | 35.8万円/坪 | -2.9% | 36件 |
| 1996年 | 36.9万円/坪 | -6.4% | 36件 |
| 1995年 | 39.4万円/坪 | -6.3% | 31件 |
| 1994年 | 42.0万円/坪 | -5.4% | 24件 |
| 1993年 | 44.4万円/坪 | -3.7% | 22件 |
| 1992年 | 46.1万円/坪 | +8.6% | 21件 |
| 1991年 | 42.5万円/坪 | +22.1% | 16件 |
| 1990年 | 34.8万円/坪 | +31.1% | 16件 |
| 1989年 | 26.5万円/坪 | +10.8% | 16件 |
| 1988年 | 23.9万円/坪 | +3.3% | 16件 |
| 1987年 | 23.2万円/坪 | +2.1% | 16件 |
| 1986年 | 22.7万円/坪 | +2.4% | 16件 |
| 1985年 | 22.2万円/坪 | - | 16件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.6万円/坪 | -1.6% | 18件 |
| 2025年 | 35.1万円/坪 | -0.7% | 17件 |
| 2024年 | 35.4万円/坪 | -1.1% | 17件 |
| 2023年 | 35.7万円/坪 | -0.6% | 17件 |
| 2022年 | 36.0万円/坪 | -3.7% | 16件 |
| 2021年 | 37.3万円/坪 | -2.0% | 15件 |
| 2020年 | 38.1万円/坪 | -1.2% | 15件 |
| 2019年 | 38.6万円/坪 | -1.5% | 15件 |
| 2018年 | 39.2万円/坪 | -2.2% | 15件 |
| 2017年 | 40.1万円/坪 | -2.2% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.0万円/坪 | -3.1% | 14件 |
| 2015年 | 42.3万円/坪 | -3.4% | 14件 |
| 2014年 | 43.8万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 2013年 | 45.1万円/坪 | -2.3% | 14件 |
| 2012年 | 46.2万円/坪 | -1.8% | 14件 |
| 2011年 | 47.0万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 2010年 | 47.5万円/坪 | -1.3% | 14件 |
| 2009年 | 48.2万円/坪 | +1.6% | 14件 |
| 2008年 | 47.4万円/坪 | -2.1% | 14件 |
| 2007年 | 48.4万円/坪 | -3.6% | 13件 |
| 2006年 | 50.2万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2005年 | 53.2万円/坪 | -11.5% | 13件 |
| 2004年 | 60.1万円/坪 | -14.6% | 12件 |
| 2003年 | 70.4万円/坪 | -13.3% | 11件 |
| 2002年 | 81.2万円/坪 | -12.1% | 11件 |
| 2001年 | 92.4万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2000年 | 102万円/坪 | -10.4% | 11件 |
| 1999年 | 114万円/坪 | -10.3% | 11件 |
| 1998年 | 127万円/坪 | -15.0% | 11件 |
| 1997年 | 150万円/坪 | -13.7% | 10件 |
| 1996年 | 173万円/坪 | -22.2% | 10件 |
| 1995年 | 223万円/坪 | -13.5% | 9件 |
| 1994年 | 257万円/坪 | -20.8% | 8件 |
| 1993年 | 325万円/坪 | -11.3% | 6件 |
| 1992年 | 367万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 1991年 | 368万円/坪 | -25.5% | 6件 |
| 1990年 | 494万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 359万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 278万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 223万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 208万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 197万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 11.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 11.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 11.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 11.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 11.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 11.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 11.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 11.2万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 11.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 11.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 11.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 11.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 12.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 12.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 12.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 12.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 12.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 12.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 13.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 14.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 15.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 16.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 17.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 19.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 19.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 20.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 21.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 24.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 25.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 26.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 27.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 26.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 21.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 16.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 15.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 14.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 14.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 13.7万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.28万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.28万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.28万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.28万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.9万円/坪 | +0.6% | 848件 |
| 2025年 | 15.8万円/坪 | +0.3% | 847件 |
| 2024年 | 15.7万円/坪 | +0.1% | 854件 |
| 2023年 | 15.7万円/坪 | -0.2% | 850件 |
| 2022年 | 15.7万円/坪 | -0.6% | 850件 |
| 2021年 | 15.8万円/坪 | -1.2% | 848件 |
| 2020年 | 16.0万円/坪 | +0.3% | 844件 |
| 2019年 | 16.0万円/坪 | -0.4% | 840件 |
| 2018年 | 16.0万円/坪 | -0.9% | 833件 |
| 2017年 | 16.2万円/坪 | -0.3% | 812件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.2万円/坪 | -0.7% | 783件 |
| 2015年 | 16.4万円/坪 | -0.3% | 770件 |
| 2014年 | 16.4万円/坪 | -0.1% | 756件 |
| 2013年 | 16.4万円/坪 | -1.6% | 738件 |
| 2012年 | 16.7万円/坪 | -1.0% | 728件 |
| 2011年 | 16.9万円/坪 | -1.5% | 715件 |
| 2010年 | 17.1万円/坪 | -2.3% | 706件 |
| 2009年 | 17.5万円/坪 | -0.1% | 703件 |
| 2008年 | 17.5万円/坪 | +0.9% | 694件 |
| 2007年 | 17.4万円/坪 | -1.3% | 686件 |
| 2006年 | 17.6万円/坪 | -3.4% | 675件 |
| 2005年 | 18.2万円/坪 | -5.1% | 671件 |
| 2004年 | 19.2万円/坪 | -7.4% | 649件 |
| 2003年 | 20.8万円/坪 | -6.5% | 607件 |
| 2002年 | 22.2万円/坪 | -4.8% | 576件 |
| 2001年 | 23.3万円/坪 | -3.9% | 571件 |
| 2000年 | 24.3万円/坪 | -4.4% | 567件 |
| 1999年 | 25.4万円/坪 | -3.8% | 562件 |
| 1998年 | 26.4万円/坪 | -1.5% | 553件 |
| 1997年 | 26.8万円/坪 | -2.5% | 545件 |
| 1996年 | 27.5万円/坪 | -3.5% | 532件 |
| 1995年 | 28.5万円/坪 | -9.3% | 491件 |
| 1994年 | 31.4万円/坪 | -5.9% | 379件 |
| 1993年 | 33.3万円/坪 | -5.9% | 346件 |
| 1992年 | 35.4万円/坪 | +3.6% | 318件 |
| 1991年 | 34.2万円/坪 | +19.9% | 293件 |
| 1990年 | 28.5万円/坪 | +28.6% | 272件 |
| 1989年 | 22.2万円/坪 | +12.4% | 259件 |
| 1988年 | 19.8万円/坪 | +2.9% | 253件 |
| 1987年 | 19.2万円/坪 | +2.2% | 239件 |
| 1986年 | 18.8万円/坪 | +1.5% | 222件 |
| 1985年 | 18.5万円/坪 | - | 199件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.8万円/坪 | +1.8% | 304件 |
| 2025年 | 34.2万円/坪 | +0.9% | 301件 |
| 2024年 | 33.9万円/坪 | +0.4% | 298件 |
| 2023年 | 33.8万円/坪 | +2.8% | 295件 |
| 2022年 | 32.8万円/坪 | -0.7% | 285件 |
| 2021年 | 33.1万円/坪 | -2.3% | 278件 |
| 2020年 | 33.9万円/坪 | +0.0% | 275件 |
| 2019年 | 33.9万円/坪 | +0.8% | 268件 |
| 2018年 | 33.6万円/坪 | -0.1% | 264件 |
| 2017年 | 33.6万円/坪 | -0.8% | 254件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.9万円/坪 | -0.9% | 245件 |
| 2015年 | 34.2万円/坪 | -1.0% | 240件 |
| 2014年 | 34.6万円/坪 | +0.4% | 234件 |
| 2013年 | 34.4万円/坪 | -2.6% | 227件 |
| 2012年 | 35.3万円/坪 | -4.4% | 222件 |
| 2011年 | 37.0万円/坪 | -2.7% | 212件 |
| 2010年 | 38.0万円/坪 | -4.9% | 206件 |
| 2009年 | 40.0万円/坪 | +1.3% | 194件 |
| 2008年 | 39.5万円/坪 | +6.8% | 189件 |
| 2007年 | 36.9万円/坪 | -1.6% | 183件 |
| 2006年 | 37.6万円/坪 | -2.3% | 176件 |
| 2005年 | 38.4万円/坪 | -8.0% | 173件 |
| 2004年 | 41.8万円/坪 | -11.2% | 162件 |
| 2003年 | 47.0万円/坪 | -10.4% | 157件 |
| 2002年 | 52.5万円/坪 | -10.4% | 154件 |
| 2001年 | 58.6万円/坪 | -11.3% | 154件 |
| 2000年 | 66.0万円/坪 | -14.0% | 153件 |
| 1999年 | 76.8万円/坪 | -14.5% | 150件 |
| 1998年 | 89.8万円/坪 | -13.0% | 145件 |
| 1997年 | 103万円/坪 | -13.7% | 137件 |
| 1996年 | 120万円/坪 | -23.6% | 131件 |
| 1995年 | 157万円/坪 | -19.4% | 111件 |
| 1994年 | 194万円/坪 | -22.9% | 94件 |
| 1993年 | 252万円/坪 | -16.8% | 78件 |
| 1992年 | 303万円/坪 | -6.4% | 68件 |
| 1991年 | 324万円/坪 | +29.0% | 55件 |
| 1990年 | 251万円/坪 | +32.9% | 42件 |
| 1989年 | 189万円/坪 | +39.7% | 41件 |
| 1988年 | 135万円/坪 | +22.8% | 36件 |
| 1987年 | 110万円/坪 | +13.6% | 33件 |
| 1986年 | 96.7万円/坪 | +9.3% | 29件 |
| 1985年 | 88.5万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.3万円/坪 | +0.9% | 66件 |
| 2025年 | 11.2万円/坪 | +0.7% | 66件 |
| 2024年 | 11.1万円/坪 | +0.5% | 64件 |
| 2023年 | 11.1万円/坪 | -0.5% | 64件 |
| 2022年 | 11.1万円/坪 | +0.0% | 63件 |
| 2021年 | 11.1万円/坪 | -0.7% | 63件 |
| 2020年 | 11.2万円/坪 | -0.6% | 63件 |
| 2019年 | 11.3万円/坪 | -0.0% | 62件 |
| 2018年 | 11.3万円/坪 | -2.0% | 62件 |
| 2017年 | 11.5万円/坪 | -0.3% | 58件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.5万円/坪 | -2.5% | 57件 |
| 2015年 | 11.8万円/坪 | +0.5% | 55件 |
| 2014年 | 11.8万円/坪 | -1.9% | 53件 |
| 2013年 | 12.0万円/坪 | -1.4% | 52件 |
| 2012年 | 12.2万円/坪 | -1.8% | 50件 |
| 2011年 | 12.4万円/坪 | -2.0% | 48件 |
| 2010年 | 12.6万円/坪 | -2.8% | 48件 |
| 2009年 | 13.0万円/坪 | -0.7% | 47件 |
| 2008年 | 13.1万円/坪 | +3.3% | 47件 |
| 2007年 | 12.7万円/坪 | -3.2% | 45件 |
| 2006年 | 13.1万円/坪 | -4.1% | 43件 |
| 2005年 | 13.7万円/坪 | -5.8% | 43件 |
| 2004年 | 14.5万円/坪 | -10.3% | 43件 |
| 2003年 | 16.2万円/坪 | -8.2% | 40件 |
| 2002年 | 17.7万円/坪 | -8.8% | 38件 |
| 2001年 | 19.4万円/坪 | -6.8% | 37件 |
| 2000年 | 20.8万円/坪 | -6.3% | 36件 |
| 1999年 | 22.1万円/坪 | -7.7% | 36件 |
| 1998年 | 24.0万円/坪 | -3.3% | 35件 |
| 1997年 | 24.8万円/坪 | -3.9% | 35件 |
| 1996年 | 25.8万円/坪 | -1.4% | 35件 |
| 1995年 | 26.2万円/坪 | -12.6% | 30件 |
| 1994年 | 29.9万円/坪 | -8.1% | 22件 |
| 1993年 | 32.6万円/坪 | +2.3% | 18件 |
| 1992年 | 31.9万円/坪 | +1.8% | 16件 |
| 1991年 | 31.3万円/坪 | +25.3% | 15件 |
| 1990年 | 25.0万円/坪 | +23.0% | 10件 |
| 1989年 | 20.3万円/坪 | +9.9% | 10件 |
| 1988年 | 18.5万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 1987年 | 18.6万円/坪 | +4.3% | 7件 |
| 1986年 | 17.9万円/坪 | +2.9% | 6件 |
| 1985年 | 17.4万円/坪 | - | 6件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.09万円/坪 | -2.6% | 24件 |
| 2025年 | 0.10万円/坪 | -1.2% | 23件 |
| 2024年 | 0.10万円/坪 | -1.2% | 23件 |
| 2023年 | 0.10万円/坪 | -1.4% | 23件 |
| 2022年 | 0.10万円/坪 | -1.7% | 23件 |
| 2021年 | 0.10万円/坪 | +6.7% | 23件 |
| 2020年 | 0.10万円/坪 | +2.1% | 22件 |
| 2019年 | 0.09万円/坪 | -1.8% | 21件 |
| 2018年 | 0.10万円/坪 | -1.7% | 21件 |
| 2017年 | 0.10万円/坪 | -1.6% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.10万円/坪 | -1.6% | 21件 |
| 2015年 | 0.10万円/坪 | -2.2% | 21件 |
| 2014年 | 0.10万円/坪 | -2.3% | 21件 |
| 2013年 | 0.11万円/坪 | -3.0% | 21件 |
| 2012年 | 0.11万円/坪 | -3.8% | 21件 |
| 2011年 | 0.11万円/坪 | -4.0% | 21件 |
| 2010年 | 0.12万円/坪 | -3.8% | 21件 |
| 2009年 | 0.12万円/坪 | -1.0% | 21件 |
| 2008年 | 0.12万円/坪 | -1.5% | 21件 |
| 2007年 | 0.13万円/坪 | -5.3% | 21件 |
| 2006年 | 0.13万円/坪 | -8.5% | 21件 |
| 2005年 | 0.15万円/坪 | -12.2% | 21件 |
| 2004年 | 0.17万円/坪 | -14.8% | 21件 |
| 2003年 | 0.19万円/坪 | -14.6% | 21件 |
| 2002年 | 0.23万円/坪 | -12.8% | 21件 |
| 2001年 | 0.26万円/坪 | -9.1% | 21件 |
| 2000年 | 0.29万円/坪 | -13.0% | 21件 |
| 1999年 | 0.3万円/坪 | -5.0% | 20件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | -4.9% | 19件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -6.3% | 19件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | -9.0% | 18件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -5.2% | 17件 |
| 1994年 | 0.5万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | -8.8% | 17件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | +8.2% | 16件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +22.4% | 16件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +18.9% | 16件 |
| 1989年 | 0.3万円/坪 | +23.0% | 16件 |
| 1988年 | 0.27万円/坪 | +2.0% | 15件 |
| 1987年 | 0.26万円/坪 | +0.8% | 15件 |
| 1986年 | 0.26万円/坪 | -29.6% | 15件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、静浦中学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『米山町』における35.4 万円/坪(10.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『井田字上條』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『緑ケ丘』における+1.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『西浦久連字西町』における-4.2%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『沼津駅』における20.1 万円/坪(6.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『井田バス停』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『沼津駅』における-0.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宮の前バス停』における-3.6%です。
『沼津駅』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「静浦中学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中沢田字中沢 (沼津市) | 22.6万円/坪 | - | 1件 |
| 三枚橋字日ノ出町 (沼津市) | 32.3万円/坪 | - | 2件 |
| 沼北町 (沼津市) | 28.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大岡字古求 (沼津市) | 22.2万円/坪 | - | 1件 |
| 本郷町 (沼津市) | 24.3万円/坪 | - | 1件 |
| 原字町添 (沼津市) | 16.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大岡字佃 (沼津市) | 27.1万円/坪 | - | 1件 |
| 常盤町 (沼津市) | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 下香貫字前原 (沼津市) | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大岡字堂下 (沼津市) | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
| 原字鳥澤 (沼津市) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
| 下香貫字汐入 (沼津市) | 12.9万円/坪 | - | 1件 |
| 北今沢 (沼津市) | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 岡宮字上二又久保 (沼津市) | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大諏訪字南道並 (沼津市) | 16.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東椎路字中尾 (沼津市) | 17.5万円/坪 | - | 1件 |
| 北高島町 (沼津市) | 31.2万円/坪 | - | 1件 |
| 東椎路字東荒 (沼津市) | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
| 東原字堤下通 (沼津市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 岡宮字洞畑 (沼津市) | 25.2万円/坪 | - | 1件 |
| 下香貫字楊原 (沼津市) | 16.6万円/坪 | - | 1件 |
| 柳澤字西側 (沼津市) | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 緑ケ丘 (沼津市) | 24.8万円/坪 | - | 1件 |
| 新沢田町 (沼津市) | 24.5万円/坪 | - | 1件 |
| 口野字尾高 (沼津市) | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 青野字横橋 (沼津市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 小諏訪字一ノ坪 (沼津市) | 17.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西島町 (沼津市) | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 米山町 (沼津市) | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 南本郷町 (沼津市) | 22.8万円/坪 | - | 1件 |
| 志下字南通 (沼津市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 下香貫字木ノ宮 (沼津市) | 15.3万円/坪 | - | 1件 |
| 吉田町 (沼津市) | 21.4万円/坪 | - | 1件 |
| 中瀬町 (沼津市) | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 本字松下 (沼津市) | 15.0万円/坪 | - | 1件 |
| 原字東沖 (沼津市) | 15.6万円/坪 | - | 1件 |
| 今沢字西町 (沼津市) | 16.5万円/坪 | - | 1件 |
| 神田町 (沼津市) | 28.5万円/坪 | - | 1件 |
| 花園町 (沼津市) | 24.5万円/坪 | - | 1件 |
| 山王台 (沼津市) | 30.8万円/坪 | - | 1件 |
| 西間門字東通 (沼津市) | 20.6万円/坪 | - | 1件 |
| 駿河台 (沼津市) | 20.0万円/坪 | - | 1件 |
| 小林台 (沼津市) | 21.5万円/坪 | - | 1件 |
| 井田字上條 (沼津市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 戸田字宮脇 (沼津市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 千本中町 (沼津市) | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 多比字着川 (沼津市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 西浦久連字西町 (沼津市) | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大平字池田 (沼津市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 一本松字下道 (沼津市) | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 石川字前田 (沼津市) | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大手町 (沼津市) | 54.4万円/坪 | - | 4件 |
| 筒井町 (沼津市) | 25.2万円/坪 | - | 1件 |
| 宮町 (沼津市) | 26.8万円/坪 | - | 1件 |
| 高島町 (沼津市) | 45.0万円/坪 | - | 2件 |
| 西条町 (沼津市) | 32.2万円/坪 | - | 1件 |
| 庄栄町 (沼津市) | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 市場町 (沼津市) | 25.7万円/坪 | - | 1件 |
| 原町中 (沼津市) | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (沼津市) | 30.5万円/坪 | - | 1件 |
| 杉崎町 (沼津市) | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 平町 (沼津市) | 29.9万円/坪 | - | 1件 |
| 三園町 (沼津市) | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 寿町 (沼津市) | 28.7万円/坪 | - | 1件 |
| 戸田字入浜 (沼津市) | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 足高字尾上 (沼津市) | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大諏訪字八反田 (沼津市) | 11.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小諏訪字奥内殿 (沼津市) | 11.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鳥谷字大下り (沼津市) | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「静浦中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 沼津駅 (JR御殿場線) | 20.1万円/坪 | -0.1% | 39件 |
| 原駅 (JR東海道本線) | 12.2万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 片浜駅 (JR東海道本線) | 16.3万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 井田バス停 | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 宮の前バス停 | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『静浦中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 18.2万円/坪、調査地点数 52件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の沼津市平均は、住宅地19.2万円/坪、商業地33.9万円/坪、工業地10.9万円/坪です。住宅地は前年比-0.5%、商業地は前年比-0.4%となる一方、緑ケ丘5番20は前年比+1.9%、大手町5丁目57番2外は前年比+0.4%でした。駅前や市街地周辺と、鉄道駅から離れた住宅地との価格差が明瞭です。実態検証では、住宅地・商業地とも市平均と継続地点の動きがおおむね整合しています。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地が28地点で19.2万円/坪、商業地が11地点で33.9万円/坪、工業地が2地点で10.9万円/坪です。商業地は住宅地より14.6万円/坪高く、沼津駅周辺の駅前商業地を含む用途構成が価格差に表れています。工業地は2地点の参考値であり、市内全域の工業地相場を広く示すものではありません。
継続28地点の前年比分布は、中央値が前年比-0.7%、第1四分位が前年比-1.4%、第3四分位が前年比+0.8%で、ばらつきは中程度です。中心的な地点は小幅下落圏にある一方、上位4分の1には上昇地点も含まれるため、市内が一様に動いているのではなく、立地による差がある相場です。
2025年と比べた2026年固定資産税評価額の目安の市平均は、住宅地が前年比-0.5%、商業地が前年比-0.4%です。住宅地・商業地とも平均では小幅に下落しており、用途間の方向性は共通しています。工業地は前年比を確認できないため、10.9万円/坪という価格水準のみが参考になります。
地点別では、2026年固定資産税評価額の目安の緑ケ丘5番20が24.8万円/坪、前年比+1.9%、北高島町1850番20が31.2万円/坪、前年比+1.5%、三枚橋字日ノ出町347番6が32.4万円/坪、前年比+1.4%でした。これに対し、口野字尾高239番18は5.5万円/坪、前年比-4.3%、青野字横橋245番3外は12.2万円/坪、前年比-2.5%、原字鳥澤659番28は11.7万円/坪、前年比-2.0%です。市平均が小幅下落でも、市街地周辺の上昇地点と郊外側の下落地点が併存しています。
町丁目別の2025年参考集計では、大手町の商業地6地点が57.5万円/坪、前年比-0.1%でした。2026年固定資産税評価額の目安とは調査年が異なる参考比較ですが、駅前商業地の高い価格水準と、変動が比較的小さい状況を読み取れます。
2026年固定資産税評価額の目安は、住宅地28地点、商業地11地点、工業地2地点で構成されています。住宅地では、緑ケ丘の緑ケ丘5番20が前年比+1.9%、三枚橋字日ノ出町の三枚橋字日ノ出町347番6が前年比+1.4%である一方、口野字尾高の口野字尾高239番18は前年比-4.3%でした。駅への距離や周辺用途が異なる地点を含むため、住宅地内部でも変動方向に幅があります。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、大手町5丁目57番2外が64.1万円/坪、前年比+0.4%であるのに対し、原町中3丁目13番22は17.1万円/坪、前年比-1.8%です。前者は沼津駅前の店舗・事務所ビルが並ぶ商業地域、後者は原駅から約17分の店舗・営業所が混在する路線商業地域であり、同じ商業地でも立地と街並みの違いが価格水準と変動率の差に対応しています。
2025年地価調査では、住宅地24地点の平均が16.7万円/坪、前年比-1.3%、商業地7地点の平均が29.0万円/坪、前年比-0.8%でした。住宅地では米山町507番11が35.4万円/坪、前年比+0.7%に対し、井田字上條130番は1.9万円/坪、前年比-3.1%です。商業地では大手町5丁目71番7外が52.3万円/坪、前年比+0.0%、戸田字入浜410番13が7.5万円/坪、前年比-4.3%でした。固定資産税評価額の目安とは調査年・調査種別が異なりますが、それぞれの調査内で見ると、駅周辺と沿岸・郊外側の価格差が確認できます。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地28地点を対象とした回帰統計では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾力性は-0.92、決定係数は0.395です。徒歩時間が1%長い地点ほど価格が約+0.9%低い統計的関係を示し、駅距離が価格差と一定程度結び付いています。ただし、これは因果関係を示すものではなく、街並みや用途などほかの条件も含まれます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 三枚橋字日ノ出町347番6 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 32.4万円/坪 | +1.4% | 沼津駅(徒歩19分) |
| 口野字尾高239番18 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 5.5万円/坪 | -4.3% | 沼津駅(徒歩138分) |
| 大手町5丁目57番2外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 64.1万円/坪 | +0.4% | 沼津駅(徒歩2分) |
| 原町中3丁目13番22 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 17.1万円/坪 | -1.8% | 原駅(徒歩17分) |
| 緑ケ丘5番20 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 24.8万円/坪 | +1.9% | 沼津駅(徒歩38分) |
2026年固定資産税評価額の目安の三枚橋字日ノ出町347番6は、一般住宅に共同住宅が交じる三枚橋字日ノ出町の住宅地です。沼津駅から約19分で、駅前そのものではないものの市街地側に位置し、32.4万円/坪、前年比+1.4%でした。一般住宅だけでなく共同住宅も見られる街並みと、駅から極端に離れていない距離感が、市内住宅地の中で高い価格水準に対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の口野字尾高239番18は、漁家住宅、一般住宅、倉庫が混在する口野字尾高の住宅地です。沼津駅から約138分と鉄道駅から大きく離れ、道路幅も4mで、価格は5.5万円/坪、前年比-4.3%でした。駅周辺型の住宅地とは異なる沿岸側の土地利用と交通条件が、市内で低い価格帯にある背景として読み取れます。
2026年固定資産税評価額の目安の大手町5丁目57番2外は、沼津駅から約2分の大手町にあり、中層の店舗・事務所ビルが並ぶ駅前商業地域です。容積率500%の土地利用と駅前立地を備え、64.1万円/坪、前年比+0.4%でした。市内の商業機能が集まる駅前という位置づけが、郊外の路線商業地を大きく上回る価格水準に表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の原町中3丁目13番22は、店舗や営業所が混在する原町中の路線商業地です。原駅から約17分で、16m幅の県道沿いに位置する一方、駅前商業地ではありません。17.1万円/坪、前年比-1.8%という水準は、道路沿いの商業利用を備えながら、大手町の駅前型商業地とは立地特性が異なることを示しています。
2026年固定資産税評価額の目安の緑ケ丘5番20は、一般住宅、アパート、営業所が混在する緑ケ丘の住宅地です。沼津駅から約38分と徒歩圏の外側にありますが、24.8万円/坪、前年比+1.9%でした。純粋な郊外住宅地ではなく、住宅と事業用途が交じる市街地的な土地利用を持つことが、駅距離だけでは説明できない中位以上の価格水準に対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地は、市平均が前年比-0.5%、継続28地点も前年比-0.5%で一致しています。内訳は上昇10地点、下落16地点、横ばい2地点で、中央値は前年比-0.7%です。平均と継続地点の変動が一致し、中央値も小幅下落であるため、市平均は住宅地の中心的な動きをおおむね反映しています。ただし、前年比+1.9%の緑ケ丘5番20と前年比-4.3%の口野字尾高239番18が併存しており、個別立地の差までは平均だけで表せません。
商業地は、市平均が前年比-0.4%、継続10地点が前年比-0.3%で、差は小さい水準です。11地点の内訳は上昇2地点、下落4地点、横ばい4地点で、中央値は前年比+0.0%でした。平均と継続地点はおおむね整合していますが、中央値が横ばいであることから、平均の小幅下落だけで全地点が下落したと捉えるのは適切ではありません。
工業地は2地点のうち上昇1地点、横ばい1地点で、中央値は前年比+0.2%です。地点数が少ないため市内全体の工業地を代表する判断は避ける必要があります。参考として、2025年地価調査でも住宅地は平均・継続24地点とも前年比-1.3%、商業地は平均・継続7地点とも前年比-0.8%であり、それぞれの調査内では平均と地点実態が整合しています。
沼津市では、黄瀬川沼津インター線（ぐるめ街道）沿道商業地区計画のA地区とB地区が、平成16年12月24日付の市告第179号で設定されています。名称が示す通り沿道商業地区を対象とする都市計画であり、駅前商業地とは異なる道路沿いの空間区分として位置づけられています。
また、沼津駅北第一地区計画（国道414号周辺地区）は、平成20年10月20日付の市告第192号で設定されています。沼津駅北側と国道414号周辺を対象とする地区計画で、駅前・駅周辺の都市空間に関する事実として確認できます。これらの地区計画と今回の地価変動との因果関係は示されていません。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 沼津駅 | 37.4万円/坪 | -2.0% | 16件 |
静浦中学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三枚橋字日ノ出町347番6 | 住宅地 | 32.4万円/坪 | +1.4% | 沼津駅(徒歩19分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 口野字尾高239番18 | 住宅地 | 5.4万円/坪 | -4.1% | 沼津駅(徒歩138分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 大手町5丁目57番2外 | 商業地 | 64.1万円/坪 | +0.4% | 沼津駅(徒歩2分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 原町中3丁目13番22 | 商業地 | 17.1万円/坪 | -1.7% | 原駅(徒歩16分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 緑ケ丘5番20 | 住宅地 | 24.8万円/坪 | +1.9% | 沼津駅(徒歩38分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 中沢田字中沢390番8 | 住宅地 | 22.6万円/坪 | +0.1% | 沼津駅(徒歩30分) | 150 | 参考地点 |
| 沼北町1丁目857番5 | 住宅地 | 28.5万円/坪 | +0.8% | 沼津駅(徒歩18分) | 200 | 参考地点 |
| 大岡字古求3174番9 | 住宅地 | 22.2万円/坪 | +0.6% | 沼津駅(徒歩56分) | 150 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
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| 1 . 中規模一般住宅が多い小規模開発の住宅地域 (公示地価) 中沢田字中沢390番8 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.1% |
| 2 . 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 三枚橋字日ノ出町347番6 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +1.4% |
| 3 . 一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域 (公示地価) 沼北町1丁目857番5 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.5 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 4 . 一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大岡字古求3174番9 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：沼津駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.6% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 本郷町402番3 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -0.9% |
| 6 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 原字町添1126番2 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：原駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -1.8% |
| 7 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 大岡字佃956番30 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 8 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 常盤町2丁目10番4 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 9 . 一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 (公示地価) 下香貫字前原1486番6 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：沼津駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -1.4% |
| 10 . 中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域 (公示地価) 大岡字堂下502番12 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 原字鳥澤659番28 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：原駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -1.9% |
| 12 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 下香貫字汐入2225番4外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：沼津駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -1.2% |
| 13 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 北今沢6番1 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：片浜駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.6% |
| 14 . 一般住宅を中心とした郊外の住宅地域 (公示地価) 岡宮字上二又久保1327番37外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：沼津駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.3% |
| 15 . 県道背後の一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 大諏訪字南道並189番1 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：片浜駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -1.2% |
| 16 . 一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 東椎路字中尾1733番20 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：片浜駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | -0.7% |
| 17 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 北高島町1850番20 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +1.5% |
| 18 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 東椎路字東荒293番11 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：沼津駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.5% |
| 19 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 東原字堤下通227番4外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：片浜駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -1.4% |
| 20 . 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 (公示地価) 岡宮字洞畑996番12 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：沼津駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 21 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 下香貫字楊原530番45 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.6% |
| 22 . 農家住宅の中に作業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 柳澤字西側784番1外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：438㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：沼津駅、駅距離：8,100m(徒歩101分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.8% |
| 23 . 一般住宅、アパート、営業所が混在する住宅地域 (公示地価) 緑ケ丘5番20 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：沼津駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +1.9% |
| 24 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 新沢田町174番6 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 25 . 漁家住宅、一般住宅、倉庫等が混在する住宅地域 (公示地価) 口野字尾高239番18 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：沼津駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -4.1% |
| 26 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 青野字横橋245番3外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：原駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -2.4% |
| 27 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 小諏訪字一ノ坪156番7外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -1.3% |
| 28 . 一般住宅に共同住宅、工場等が混在する地域 (公示地価) 西島町979番2 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | -1.3% |
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 米山町507番11 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +0.7% |
| 30 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 (地価調査) 南本郷町556番4 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | -0.6% |
| 31 . 一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域 (地価調査) 志下字南通424番1外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -3.6% |
| 32 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 下香貫字木ノ宮802番26 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -1.3% |
| 33 . 一般住宅のほかにマンション等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 吉田町679番3 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 34 . 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 三枚橋字日ノ出町347番6 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.2 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +0.7% |
| 35 . 一般住宅の建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中瀬町276番 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | -0.2% |
| 36 . 小中規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 本字松下850番4 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -2.0% |
| 37 . 中規模の一般住宅が整然と並ぶ住宅地域 (地価調査) 原字東沖1702番44 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：原駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | -1.0% |
| 38 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 今沢字西町689番19 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：片浜駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -1.1% |
| 39 . 一般住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域 (地価調査) 神田町1493番4 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.5 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 40 . 一般住宅、マンション、事務所等が混在する地域 (地価調査) 花園町13番7 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 41 . 一般住宅のほかにマンション等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 山王台144番4 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +0.8% |
| 42 . 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 (地価調査) 西間門字東通274番2外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | -1.5% |
| 43 . 中規模一般住宅が多い高台の新興住宅地域 (地価調査) 駿河台17番17 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 20.0 万円/坪 6.1 万円/㎡ | -1.5% |
| 44 . 中規模の一般住宅が多い郊外の区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 小林台8番12外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21.5 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 45 . 一般住宅と民宿が混在する住宅地域 (地価調査) 井田字上條130番 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：2.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：井田バス停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.0% |
| 46 . 一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 戸田字宮脇1574番10外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：322㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宮の前バス停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -3.6% |
| 47 . 一般住宅、水産関連の事業所の混在する地域 (地価調査) 千本中町41番1 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -1.1% |
| 48 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 石川字前田675番8 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：299㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：原駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019, 2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -1.9% |
| 49 . 一般住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 (地価調査) 多比字着川684番11外 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -3.4% |
| 50 . 住宅、民宿等が混在する住宅地域 (地価調査) 西浦久連字西町615番12 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅,旅館、利用状況詳細：民宿兼住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -4.2% |
| 51 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大平字池田2874番434 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -1.2% |
| 52 . 一般住宅、アパート等の他に農地も介在する郊外の住宅地域 (地価調査) 一本松字下道512番3 (沼津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：原駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -2.0% |
| 1 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 大手町5丁目57番2外 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：沼津駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 静浦中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(63.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(74.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +0.4% |
| 2 . 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ郊外路線商業地域 (公示地価) 筒井町9番12外 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：682㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：32m、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 小規模店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 宮町14番 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | -0.9% |
| 4 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 高島町3番8 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：102㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：沼津駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 飲食店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西条町159番 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：沼津駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 32.2 万円/坪 9.7 万円/㎡ | -0.7% |
| 6 . 店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 庄栄町6番2 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：沼津駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 小売店舗、事務所等が見られる近隣商業地域 (公示地価) 市場町19番5 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | -0.9% |
| 8 . 店舗、営業所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 原町中3丁目13番22 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：547㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：原駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静浦中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(17.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -1.7% |
| 9 . 店舗、マンション、駐車場が混在する商業地域 (公示地価) 本町27番 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：沼津駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 静浦中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(30.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | -0.8% |
| 10 . 中規模の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大手町2丁目9番3 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：沼津駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 静浦中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(37.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(43.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.5 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 飲食店、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 杉崎町255番3 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +0.8% |
| 12 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街 (地価調査) 大手町5丁目71番7外 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：108㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 静浦中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(52.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(63.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.3 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中低層の店舗併用住宅が多い駅に近い商業地域 (地価調査) 高島町103番17 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 41.9 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +1.1% |
| 14 . 店舗、事務所が多い既成商業地域 (地価調査) 平町12番3 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 静浦中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(29.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(34.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018-2019, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 三園町768番2 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：406㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：17m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 中低層の事務所、各種店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 寿町783番3外 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：363㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 大手町5丁目57番2外 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 静浦中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(63.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(74.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.9 万円/坪 19.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 18 . 飲食店、民宿等が建ち並ぶ海岸沿いの商業地域 (地価調査) 戸田字入浜410番13 (沼津市) (用途地域 商業地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅,旅館、利用状況詳細：旅館兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：戸田バス停、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 静浦中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静浦中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(7.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静浦中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -4.1% |
| 1 . 中小工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 (公示地価) 足高字尾上396番77外 (沼津市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,154㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：沼津駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 2 . 中小工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域 (公示地価) 大諏訪字八反田561番2 (沼津市) (用途地域 工業地) 土地面積：991㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：沼津駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域 (地価調査) 小諏訪字奥内殿909番 (沼津市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,689㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：沼津駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 標高６０ｍ１５度前後の西向傾斜の人工林と雑木林の混在する地域 (地価調査) 鳥谷字大下り618番3 (沼津市) (用途地域 林地) 土地面積：1,059㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：片浜駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.27 万円/坪 0.08 万円/㎡ | -0.8% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、静浦中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.2 万人 | -7.11% |
| 2045 年 | 14.2 万人 | -6.66% |
| 2040 年 | 15.2 万人 | -6.19% |
| 2035 年 | 16.2 万人 | -5.65% |
| 2030 年 | 17.2 万人 | -5.15% |
| 2025 年 | 18.1 万人 | -4.51% |
| 2020 年 | 18.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 282.9 万人 | -4.86% |
| 2045 年 | 297.3 万人 | -4.57% |
| 2040 年 | 311.6 万人 | -4.24% |
| 2035 年 | 325.4 万人 | -3.90% |
| 2030 年 | 338.6 万人 | -3.56% |
| 2025 年 | 351.1 万人 | -3.38% |
| 2020 年 | 363.3 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント