データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
荏田小学校(神奈川県 横浜市 都筑区)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 70.5万円/坪(21.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.8%(2.6万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しています。 また、荏田小学校(神奈川県 横浜市 都筑区)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり9,866 円/坪(2,984 円/㎡)です。
※ 学校所在地である横浜市都筑区(横浜市)の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む38地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
荏田小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 横浜市 都筑区の住宅地坪単価は70.5万円/坪、神奈川県 横浜市全体は61.5万円/坪です。神奈川県 横浜市全体との差は、町名ごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 70.5万円/坪 | +3.8% | 38件 |
| 2025年 | 67.9万円/坪 | +2.9% | 38件 |
| 2024年 | 66.0万円/坪 | +3.2% | 37件 |
| 2023年 | 63.9万円/坪 | +2.0% | 37件 |
| 2022年 | 62.7万円/坪 | +1.0% | 37件 |
| 2021年 | 62.1万円/坪 | +1.2% | 37件 |
| 2020年 | 61.3万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2019年 | 61.1万円/坪 | +1.6% | 35件 |
| 2018年 | 60.1万円/坪 | +1.6% | 35件 |
| 2017年 | 59.1万円/坪 | +1.1% | 35件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 58.5万円/坪 | +2.2% | 29件 |
| 2015年 | 57.3万円/坪 | +2.8% | 29件 |
| 2014年 | 55.7万円/坪 | +2.8% | 29件 |
| 2013年 | 54.2万円/坪 | +0.7% | 29件 |
| 2012年 | 53.8万円/坪 | -1.2% | 29件 |
| 2011年 | 54.4万円/坪 | -1.3% | 29件 |
| 2010年 | 55.2万円/坪 | -7.8% | 29件 |
| 2009年 | 59.9万円/坪 | -1.3% | 29件 |
| 2008年 | 60.6万円/坪 | +11.1% | 28件 |
| 2007年 | 54.6万円/坪 | +6.5% | 26件 |
| 2006年 | 51.2万円/坪 | -0.2% | 25件 |
| 2005年 | 51.3万円/坪 | -2.0% | 23件 |
| 2004年 | 52.4万円/坪 | -4.3% | 22件 |
| 2003年 | 54.7万円/坪 | -6.3% | 17件 |
| 2002年 | 58.4万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2001年 | 59.9万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2000年 | 61.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 65.5万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 144万円/坪 | +13.6% | 9件 |
| 2025年 | 127万円/坪 | +3.9% | 8件 |
| 2024年 | 122万円/坪 | +3.1% | 8件 |
| 2023年 | 118万円/坪 | +1.9% | 8件 |
| 2022年 | 116万円/坪 | +0.7% | 8件 |
| 2021年 | 115万円/坪 | +0.5% | 8件 |
| 2020年 | 115万円/坪 | +2.1% | 8件 |
| 2019年 | 112万円/坪 | +1.7% | 8件 |
| 2018年 | 110万円/坪 | +0.5% | 8件 |
| 2017年 | 110万円/坪 | +1.9% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 108万円/坪 | +1.8% | 7件 |
| 2015年 | 106万円/坪 | +3.0% | 7件 |
| 2014年 | 103万円/坪 | +3.8% | 7件 |
| 2013年 | 99.0万円/坪 | +2.3% | 7件 |
| 2012年 | 96.8万円/坪 | +5.0% | 7件 |
| 2011年 | 92.2万円/坪 | -0.8% | 6件 |
| 2010年 | 92.9万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 2009年 | 97.7万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2008年 | 101万円/坪 | +16.6% | 6件 |
| 2007年 | 86.3万円/坪 | +11.3% | 6件 |
| 2006年 | 77.5万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 2005年 | 77.1万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 2004年 | 83.4万円/坪 | -6.1% | 5件 |
| 2003年 | 88.8万円/坪 | -6.2% | 5件 |
| 2002年 | 94.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 104万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 113万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 133万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 51.4万円/坪 | +4.7% | 5件 |
| 2025年 | 49.1万円/坪 | +4.2% | 5件 |
| 2024年 | 47.1万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 2023年 | 45.4万円/坪 | +3.2% | 5件 |
| 2022年 | 44.1万円/坪 | +2.5% | 5件 |
| 2021年 | 43.0万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 2020年 | 42.2万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 2019年 | 41.2万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 2018年 | 40.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 40.1万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 39.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 38.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 37.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 37.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 37.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 37.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 38.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 35.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 35.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 33.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 34.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 35.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 38.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 42.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 47.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 50.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 54.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 60.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 62.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 64.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 70.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 73.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 81.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 104万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 104万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 97.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 91.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 83.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 48.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 42.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 40.5万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 61.5万円/坪 | +4.3% | 690件 |
| 2025年 | 59.0万円/坪 | +4.1% | 673件 |
| 2024年 | 56.7万円/坪 | +3.1% | 677件 |
| 2023年 | 55.0万円/坪 | +1.8% | 669件 |
| 2022年 | 54.0万円/坪 | +1.2% | 647件 |
| 2021年 | 53.4万円/坪 | +0.0% | 637件 |
| 2020年 | 53.4万円/坪 | +1.9% | 622件 |
| 2019年 | 52.4万円/坪 | +1.4% | 605件 |
| 2018年 | 51.7万円/坪 | +1.0% | 597件 |
| 2017年 | 51.1万円/坪 | +0.2% | 581件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 51.0万円/坪 | +1.4% | 477件 |
| 2015年 | 50.3万円/坪 | +1.8% | 472件 |
| 2014年 | 49.4万円/坪 | +2.0% | 458件 |
| 2013年 | 48.5万円/坪 | +0.7% | 434件 |
| 2012年 | 48.1万円/坪 | -1.0% | 421件 |
| 2011年 | 48.6万円/坪 | -1.6% | 417件 |
| 2010年 | 49.4万円/坪 | -5.2% | 415件 |
| 2009年 | 52.2万円/坪 | -1.0% | 412件 |
| 2008年 | 52.7万円/坪 | +5.9% | 407件 |
| 2007年 | 49.7万円/坪 | +2.7% | 400件 |
| 2006年 | 48.5万円/坪 | -1.4% | 392件 |
| 2005年 | 49.1万円/坪 | -3.4% | 389件 |
| 2004年 | 50.9万円/坪 | -4.6% | 385件 |
| 2003年 | 53.3万円/坪 | -5.0% | 374件 |
| 2002年 | 56.1万円/坪 | -5.0% | 365件 |
| 2001年 | 59.1万円/坪 | -5.0% | 354件 |
| 2000年 | 62.2万円/坪 | -4.8% | 346件 |
| 1999年 | 65.3万円/坪 | -4.4% | 340件 |
| 1998年 | 68.3万円/坪 | -2.1% | 331件 |
| 1997年 | 69.8万円/坪 | -3.2% | 317件 |
| 1996年 | 72.1万円/坪 | -3.0% | 309件 |
| 1995年 | 74.3万円/坪 | -3.2% | 282件 |
| 1994年 | 76.8万円/坪 | -10.3% | 245件 |
| 1993年 | 85.6万円/坪 | -12.7% | 199件 |
| 1992年 | 98.0万円/坪 | -4.2% | 176件 |
| 1991年 | 102万円/坪 | +2.9% | 161件 |
| 1990年 | 99.4万円/坪 | -1.6% | 135件 |
| 1989年 | 101万円/坪 | -0.4% | 130件 |
| 1988年 | 101万円/坪 | +99.9% | 106件 |
| 1987年 | 50.8万円/坪 | +13.4% | 103件 |
| 1986年 | 44.8万円/坪 | +2.0% | 100件 |
| 1985年 | 43.9万円/坪 | - | 97件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 229万円/坪 | +6.8% | 263件 |
| 2025年 | 215万円/坪 | +6.5% | 249件 |
| 2024年 | 201万円/坪 | +6.1% | 245件 |
| 2023年 | 190万円/坪 | +3.4% | 241件 |
| 2022年 | 183万円/坪 | +2.7% | 239件 |
| 2021年 | 179万円/坪 | +0.4% | 238件 |
| 2020年 | 178万円/坪 | +6.2% | 233件 |
| 2019年 | 168万円/坪 | +7.0% | 228件 |
| 2018年 | 157万円/坪 | +12.0% | 226件 |
| 2017年 | 140万円/坪 | +2.9% | 217件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 136万円/坪 | +5.5% | 204件 |
| 2015年 | 129万円/坪 | +1.8% | 197件 |
| 2014年 | 127万円/坪 | +10.4% | 189件 |
| 2013年 | 115万円/坪 | +0.3% | 182件 |
| 2012年 | 114万円/坪 | -1.9% | 179件 |
| 2011年 | 117万円/坪 | -4.0% | 177件 |
| 2010年 | 121万円/坪 | -8.8% | 175件 |
| 2009年 | 133万円/坪 | -0.1% | 174件 |
| 2008年 | 133万円/坪 | +14.4% | 173件 |
| 2007年 | 117万円/坪 | +8.9% | 172件 |
| 2006年 | 107万円/坪 | -1.4% | 169件 |
| 2005年 | 108万円/坪 | -5.3% | 168件 |
| 2004年 | 115万円/坪 | -5.5% | 161件 |
| 2003年 | 121万円/坪 | -6.6% | 158件 |
| 2002年 | 130万円/坪 | -10.4% | 140件 |
| 2001年 | 145万円/坪 | -11.4% | 139件 |
| 2000年 | 164万円/坪 | -11.9% | 136件 |
| 1999年 | 186万円/坪 | -9.2% | 129件 |
| 1998年 | 205万円/坪 | -14.7% | 123件 |
| 1997年 | 240万円/坪 | -15.2% | 114件 |
| 1996年 | 283万円/坪 | -14.5% | 111件 |
| 1995年 | 331万円/坪 | -24.1% | 102件 |
| 1994年 | 436万円/坪 | -22.7% | 84件 |
| 1993年 | 564万円/坪 | -18.2% | 63件 |
| 1992年 | 690万円/坪 | -2.4% | 54件 |
| 1991年 | 707万円/坪 | +3.1% | 48件 |
| 1990年 | 685万円/坪 | -4.6% | 34件 |
| 1989年 | 718万円/坪 | +7.6% | 26件 |
| 1988年 | 667万円/坪 | +146.5% | 24件 |
| 1987年 | 271万円/坪 | +30.6% | 19件 |
| 1986年 | 207万円/坪 | +7.9% | 16件 |
| 1985年 | 192万円/坪 | - | 14件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.5万円/坪 | +5.9% | 30件 |
| 2025年 | 47.7万円/坪 | +5.9% | 30件 |
| 2024年 | 45.0万円/坪 | +6.2% | 30件 |
| 2023年 | 42.4万円/坪 | +4.0% | 29件 |
| 2022年 | 40.8万円/坪 | +3.0% | 29件 |
| 2021年 | 39.6万円/坪 | +3.1% | 29件 |
| 2020年 | 38.4万円/坪 | +3.0% | 28件 |
| 2019年 | 37.3万円/坪 | +1.7% | 28件 |
| 2018年 | 36.7万円/坪 | +3.5% | 26件 |
| 2017年 | 35.4万円/坪 | +2.7% | 24件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 34.5万円/坪 | +2.5% | 22件 |
| 2015年 | 33.6万円/坪 | +3.7% | 21件 |
| 2014年 | 32.4万円/坪 | +1.5% | 19件 |
| 2013年 | 32.0万円/坪 | +3.9% | 19件 |
| 2012年 | 30.8万円/坪 | -1.5% | 18件 |
| 2011年 | 31.2万円/坪 | -1.9% | 17件 |
| 2010年 | 31.8万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 2009年 | 31.9万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 2008年 | 32.0万円/坪 | +11.7% | 15件 |
| 2007年 | 28.7万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 2006年 | 28.4万円/坪 | -7.5% | 13件 |
| 2005年 | 30.7万円/坪 | -8.9% | 12件 |
| 2004年 | 33.7万円/坪 | -8.0% | 11件 |
| 2003年 | 36.6万円/坪 | -9.9% | 9件 |
| 2002年 | 40.6万円/坪 | -8.1% | 9件 |
| 2001年 | 44.2万円/坪 | -7.7% | 9件 |
| 2000年 | 47.9万円/坪 | -7.5% | 9件 |
| 1999年 | 51.7万円/坪 | -4.7% | 9件 |
| 1998年 | 54.3万円/坪 | -4.5% | 9件 |
| 1997年 | 56.8万円/坪 | -4.9% | 9件 |
| 1996年 | 59.8万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 1995年 | 63.5万円/坪 | -5.9% | 8件 |
| 1994年 | 67.4万円/坪 | -11.9% | 5件 |
| 1993年 | 76.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 87.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 88.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 96.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 92.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 82.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 45.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 41.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 39.9万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 2.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 2.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 2.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 2.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 2.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 2.4万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.0万円/坪 | +4.4% | 1938件 |
| 2025年 | 47.9万円/坪 | +4.4% | 1905件 |
| 2024年 | 45.8万円/坪 | +3.2% | 1916件 |
| 2023年 | 44.4万円/坪 | +2.0% | 1893件 |
| 2022年 | 43.6万円/坪 | +0.7% | 1849件 |
| 2021年 | 43.3万円/坪 | +0.0% | 1823件 |
| 2020年 | 43.3万円/坪 | +1.2% | 1794件 |
| 2019年 | 42.8万円/坪 | +1.1% | 1756件 |
| 2018年 | 42.3万円/坪 | +0.6% | 1726件 |
| 2017年 | 42.0万円/坪 | +1.0% | 1699件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.6万円/坪 | +0.6% | 1493件 |
| 2015年 | 41.4万円/坪 | +1.0% | 1467件 |
| 2014年 | 41.0万円/坪 | +1.2% | 1420件 |
| 2013年 | 40.5万円/坪 | +0.4% | 1347件 |
| 2012年 | 40.3万円/坪 | -0.9% | 1307件 |
| 2011年 | 40.7万円/坪 | -1.4% | 1295件 |
| 2010年 | 41.3万円/坪 | -4.3% | 1287件 |
| 2009年 | 43.1万円/坪 | -1.2% | 1275件 |
| 2008年 | 43.6万円/坪 | +4.9% | 1259件 |
| 2007年 | 41.6万円/坪 | +1.4% | 1246件 |
| 2006年 | 41.0万円/坪 | -1.9% | 1225件 |
| 2005年 | 41.8万円/坪 | -3.8% | 1199件 |
| 2004年 | 43.4万円/坪 | -5.0% | 1174件 |
| 2003年 | 45.7万円/坪 | -5.4% | 1151件 |
| 2002年 | 48.3万円/坪 | -5.1% | 1114件 |
| 2001年 | 50.9万円/坪 | -5.3% | 1083件 |
| 2000年 | 53.8万円/坪 | -5.5% | 1051件 |
| 1999年 | 56.9万円/坪 | -4.2% | 1029件 |
| 1998年 | 59.4万円/坪 | -1.7% | 1003件 |
| 1997年 | 60.4万円/坪 | -2.7% | 964件 |
| 1996年 | 62.1万円/坪 | -3.0% | 937件 |
| 1995年 | 64.0万円/坪 | -5.2% | 860件 |
| 1994年 | 67.5万円/坪 | -11.6% | 703件 |
| 1993年 | 76.4万円/坪 | -12.9% | 537件 |
| 1992年 | 87.7万円/坪 | -5.6% | 466件 |
| 1991年 | 92.9万円/坪 | +2.7% | 413件 |
| 1990年 | 90.4万円/坪 | -0.4% | 355件 |
| 1989年 | 90.8万円/坪 | +2.7% | 335件 |
| 1988年 | 88.4万円/坪 | +93.2% | 283件 |
| 1987年 | 45.8万円/坪 | +10.8% | 270件 |
| 1986年 | 41.3万円/坪 | +1.7% | 252件 |
| 1985年 | 40.6万円/坪 | - | 234件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 172万円/坪 | +8.4% | 598件 |
| 2025年 | 158万円/坪 | +7.2% | 573件 |
| 2024年 | 148万円/坪 | +6.4% | 565件 |
| 2023年 | 139万円/坪 | +3.1% | 553件 |
| 2022年 | 135万円/坪 | +2.1% | 548件 |
| 2021年 | 132万円/坪 | +0.7% | 545件 |
| 2020年 | 131万円/坪 | +5.2% | 537件 |
| 2019年 | 125万円/坪 | +5.3% | 528件 |
| 2018年 | 118万円/坪 | +7.4% | 521件 |
| 2017年 | 110万円/坪 | +2.0% | 503件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 108万円/坪 | +3.8% | 476件 |
| 2015年 | 104万円/坪 | +2.1% | 465件 |
| 2014年 | 102万円/坪 | +6.3% | 453件 |
| 2013年 | 95.9万円/坪 | +0.6% | 440件 |
| 2012年 | 95.3万円/坪 | -1.6% | 433件 |
| 2011年 | 96.9万円/坪 | -2.8% | 427件 |
| 2010年 | 99.6万円/坪 | -5.9% | 419件 |
| 2009年 | 106万円/坪 | -0.7% | 410件 |
| 2008年 | 107万円/坪 | +11.6% | 397件 |
| 2007年 | 95.5万円/坪 | +6.7% | 395件 |
| 2006年 | 89.5万円/坪 | -2.4% | 391件 |
| 2005年 | 91.7万円/坪 | -5.5% | 386件 |
| 2004年 | 97.1万円/坪 | -7.2% | 372件 |
| 2003年 | 105万円/坪 | -8.3% | 361件 |
| 2002年 | 114万円/坪 | -10.9% | 327件 |
| 2001年 | 128万円/坪 | -11.2% | 320件 |
| 2000年 | 144万円/坪 | -11.1% | 313件 |
| 1999年 | 162万円/坪 | -9.8% | 301件 |
| 1998年 | 180万円/坪 | -11.8% | 288件 |
| 1997年 | 204万円/坪 | -14.9% | 269件 |
| 1996年 | 239万円/坪 | -16.0% | 265件 |
| 1995年 | 285万円/坪 | -23.0% | 246件 |
| 1994年 | 370万円/坪 | -23.0% | 196件 |
| 1993年 | 480万円/坪 | -15.5% | 141件 |
| 1992年 | 568万円/坪 | -3.0% | 125件 |
| 1991年 | 586万円/坪 | +2.6% | 114件 |
| 1990年 | 571万円/坪 | -4.3% | 88件 |
| 1989年 | 596万円/坪 | +11.8% | 69件 |
| 1988年 | 533万円/坪 | +142.2% | 59件 |
| 1987年 | 220万円/坪 | +24.1% | 39件 |
| 1986年 | 177万円/坪 | +7.9% | 32件 |
| 1985年 | 165万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 35.4万円/坪 | +5.8% | 112件 |
| 2025年 | 33.5万円/坪 | +6.3% | 111件 |
| 2024年 | 31.5万円/坪 | +6.3% | 110件 |
| 2023年 | 29.6万円/坪 | +4.2% | 108件 |
| 2022年 | 28.4万円/坪 | +2.6% | 107件 |
| 2021年 | 27.7万円/坪 | +2.6% | 107件 |
| 2020年 | 27.0万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2019年 | 26.3万円/坪 | +2.8% | 106件 |
| 2018年 | 25.6万円/坪 | +2.7% | 100件 |
| 2017年 | 24.9万円/坪 | +1.4% | 92件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.5万円/坪 | +1.8% | 76件 |
| 2015年 | 24.1万円/坪 | +2.5% | 72件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | +0.9% | 69件 |
| 2013年 | 23.3万円/坪 | +1.9% | 67件 |
| 2012年 | 22.9万円/坪 | -1.4% | 66件 |
| 2011年 | 23.2万円/坪 | -2.3% | 64件 |
| 2010年 | 23.8万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -0.7% | 61件 |
| 2008年 | 24.2万円/坪 | +5.3% | 60件 |
| 2007年 | 23.0万円/坪 | +0.7% | 59件 |
| 2006年 | 22.9万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2005年 | 24.1万円/坪 | -7.2% | 52件 |
| 2004年 | 26.0万円/坪 | -7.0% | 51件 |
| 2003年 | 27.9万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 31.7万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 2001年 | 35.7万円/坪 | -8.2% | 42件 |
| 2000年 | 38.9万円/坪 | -7.7% | 40件 |
| 1999年 | 42.1万円/坪 | -5.1% | 39件 |
| 1998年 | 44.3万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 46.0万円/坪 | -4.4% | 39件 |
| 1996年 | 48.1万円/坪 | -4.9% | 39件 |
| 1995年 | 50.5万円/坪 | -8.5% | 34件 |
| 1994年 | 55.2万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 1993年 | 60.9万円/坪 | -9.1% | 17件 |
| 1992年 | 67.0万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1991年 | 68.9万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 1990年 | 68.2万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1989年 | 70.3万円/坪 | +10.5% | 9件 |
| 1988年 | 63.6万円/坪 | +70.4% | 7件 |
| 1987年 | 37.3万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1986年 | 36.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 32.6万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 25件 |
| 2017年 | 0.18万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.19万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.19万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2012年 | 0.19万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 0.19万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.20万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2009年 | 0.20万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2008年 | 0.20万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2007年 | 0.21万円/坪 | -5.1% | 15件 |
| 2006年 | 0.22万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2005年 | 0.24万円/坪 | -9.5% | 15件 |
| 2004年 | 0.27万円/坪 | -10.3% | 15件 |
| 2003年 | 0.30万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | -15.6% | 15件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -15.3% | 14件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -12.1% | 12件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +2.8% | 9件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +12.8% | 9件 |
| 1989年 | 0.6万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.6万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1987年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.6万円/坪 | - | 8件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、荏田小学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『都筑区 牛久保東』における100 万円/坪(30.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『都筑区 折本町字中堀』における37.0 万円/坪(11.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『都筑区 川和町字餅田』における+9.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『都筑区 佐江戸町字杉崎』における+0.5%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『センター北駅』における90.8 万円/坪(27.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『鴨居駅』における45.6 万円/坪(13.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『センター北駅』における+6.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鴨居駅』における+0.8%です。
『センター北駅』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『鴨居駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「荏田小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あゆみが丘 (横浜市 都筑区) | 66.9万円/坪 | - | 1件 |
| すみれが丘 (横浜市 都筑区) | 68.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中川 (横浜市 都筑区) | 78.9万円/坪 | - | 3件 |
| 仲町台 (横浜市 都筑区) | 85.2万円/坪 | - | 1件 |
| 佐江戸町字杉崎 (横浜市 都筑区) | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 加賀原 (横浜市 都筑区) | 56.7万円/坪 | - | 1件 |
| 勝田南 (横浜市 都筑区) | 78.4万円/坪 | - | 1件 |
| 北山田 (横浜市 都筑区) | 76.2万円/坪 | - | 2件 |
| 南山田 (横浜市 都筑区) | 71.5万円/坪 | - | 2件 |
| 大棚町字矢東 (横浜市 都筑区) | 39.1万円/坪 | - | 1件 |
| 富士見が丘 (横浜市 都筑区) | 61.1万円/坪 | - | 1件 |
| 川和台 (横浜市 都筑区) | 60.6万円/坪 | - | 1件 |
| 川和町字河輪森 (横浜市 都筑区) | 53.5万円/坪 | - | 1件 |
| 川和町字餅田 (横浜市 都筑区) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 平台 (横浜市 都筑区) | 60.2万円/坪 | - | 1件 |
| 折本町字中堀 (横浜市 都筑区) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 早渕 (横浜市 都筑区) | 58.1万円/坪 | - | 1件 |
| 東山田 (横浜市 都筑区) | 63.4万円/坪 | - | 2件 |
| 池辺町字不動原 (横浜市 都筑区) | 46.5万円/坪 | - | 1件 |
| 牛久保 (横浜市 都筑区) | 80.3万円/坪 | - | 3件 |
| 牛久保東 (横浜市 都筑区) | 100万円/坪 | - | 3件 |
| 茅ケ崎南 (横浜市 都筑区) | 92.8万円/坪 | - | 1件 |
| 茅ケ崎東 (横浜市 都筑区) | 74.3万円/坪 | - | 1件 |
| 荏田南 (横浜市 都筑区) | 65.0万円/坪 | - | 2件 |
| 荏田東 (横浜市 都筑区) | 81.2万円/坪 | - | 3件 |
| 高山 (横浜市 都筑区) | 76.1万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中川 (横浜市 都筑区) | 121万円/坪 | - | 1件 |
| 中川中央 (横浜市 都筑区) | 167万円/坪 | - | 2件 |
| 仲町台 (横浜市 都筑区) | 124万円/坪 | - | 1件 |
| 北山田 (横浜市 都筑区) | 118万円/坪 | - | 1件 |
| 牛久保 (横浜市 都筑区) | 87.5万円/坪 | - | 1件 |
| 茅ケ崎中央 (横浜市 都筑区) | 213万円/坪 | - | 2件 |
| 茅ケ崎南 (横浜市 都筑区) | 85.4万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 佐江戸町字下耕地 (横浜市 都筑区) | 47.2万円/坪 | - | 1件 |
| 川向町字北耕地 (横浜市 都筑区) | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 川和町字城山下 (横浜市 都筑区) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 東方町字前耕地 (横浜市 都筑区) | 67.3万円/坪 | - | 1件 |
| 池辺町字以津院下 (横浜市 都筑区) | 48.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「荏田小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鴨居駅 (JR横浜線) | 45.6万円/坪 | - | 2件 |
| センター北駅 (その他 グリーンライン) | 90.8万円/坪 | +6.2% | 6件 |
| センター南駅 (その他 グリーンライン) | 82.1万円/坪 | +4.5% | 5件 |
| 北山田駅 (その他 グリーンライン) | 72.1万円/坪 | +3.5% | 5件 |
| 川和町駅 (その他 グリーンライン) | 53.8万円/坪 | - | 3件 |
| 東山田駅 (その他 グリーンライン) | 53.1万円/坪 | - | 3件 |
| 都筑ふれあいの丘駅 (その他 グリーンライン) | 62.7万円/坪 | - | 4件 |
| 江田駅 (その他 東急田園都市線) | 65.0万円/坪 | - | 2件 |
| 中川駅 (その他 横浜市ブルーライン) | 73.7万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 仲町台駅 (その他 横浜市ブルーライン) | 66.9万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| センター北駅 (その他 グリーンライン) | 167万円/坪 | - | 2件 |
| センター南駅 (その他 グリーンライン) | 213万円/坪 | - | 2件 |
| 北山田駅 (その他 グリーンライン) | 118万円/坪 | - | 1件 |
| 都筑ふれあいの丘駅 (その他 グリーンライン) | 85.4万円/坪 | - | 1件 |
| 中川駅 (その他 横浜市ブルーライン) | 104万円/坪 | - | 2件 |
| 仲町台駅 (その他 横浜市ブルーライン) | 124万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『荏田小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 70.5万円/坪、調査地点数 38件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の都筑区平均は、住宅地75.0万円/坪、商業地132万円/坪、工業地54.9万円/坪です。前年比は住宅地+3.8%、商業地+4.0%で、住宅地では川和町字餅田1525番23の+8.4%から池辺町字不動原7009番15の+1.0%まで幅があります。価格水準は駅への距離や街並み、土地利用によって大きく異なりますが、区平均と継続地点の前年比は一致しており、全体的な変化をおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地24地点が75.0万円/坪、商業地6地点が132万円/坪、工業地3地点が54.9万円/坪です。店舗や事務所、マンションなどが集まる商業地は住宅地より価格水準が高く、工業地を含めて用途による差が明確です。なお、商業地の平均は参考値です。
住宅地の前年比は中央値+4.2%で、第1四分位が+1.8%、第3四分位が+5.5%、四分位範囲が3.7ポイントです。中心的な地点は4%前後の上昇ですが、駅への距離や住宅地の形成状況が異なる地点の間では伸び方に一定の幅があります。
2025年から2026年にかけた固定資産税評価額の目安の区平均は、住宅地が前年比+3.8%、商業地が前年比+4.0%です。住宅地では川和町字餅田1525番23が44.0万円/坪、前年比+8.4%、牛久保東1丁目33番25が115万円/坪、前年比+6.7%、牛久保東1丁目3番13外が100万円/坪、前年比+6.2%となり、価格帯の異なる地点で区平均を上回る上昇が確認できます。
一方、上昇率が小さい住宅地は、池辺町字不動原7009番15が46.5万円/坪、前年比+1.0%、荏田南2丁目2番8と荏田南4丁目13番3がそれぞれ前年比+1.4%です。すべてプラスですが、地点ごとの伸びには差があります。
町丁目の2025年参考集計では、牛久保の住宅地5地点が77.9万円/坪、前年比+5.2%、荏田東の5地点が81.5万円/坪、前年比+4.4%です。地点数が各5地点に限られるため地域全体を断定することはできませんが、両地域とも前年を上回る動きが確認できます。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、川和町字餅田1525番23が前年比+8.4%、牛久保東1丁目33番25が前年比+6.7%である一方、池辺町字不動原7009番15は前年比+1.0%です。川和町字餅田1525番23は一般住宅が建ち並ぶ地域、牛久保東1丁目33番25は共同住宅が多い幹線道路沿い、池辺町字不動原7009番15は空地も見られる高台の新興住宅地域であり、同じ住宅地でも街並みと交通条件が異なります。この違いが、価格水準と前年比を地点別に見る必要性を示しています。
2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、茅ケ崎中央24番2が189万円/坪、前年比+4.3%、牛久保3丁目3番6が87.5万円/坪、前年比+4.5%です。前者はセンター南駅に近い店舗兼事務所・マンション混在の商業地域、後者は中川駅からやや離れた店舗・中層マンション混在の路線商業地域です。前年比は近い一方、駅との距離感や商業地の性格に応じて価格水準には大きな差があります。
別調査となる2025年地価調査では、住宅地平均は59.3万円/坪、前年比+2.3%です。中川7丁目10番19は82.8万円/坪、前年比+5.0%で、センター北駅から約9分の一般住宅地です。一方、折本町字中堀1800番4は37.0万円/坪、前年比+1.2%で、住宅、事業所、畑が混在する地域です。同じ調査種別内でも、駅に近い整った住宅地と複数用途が混在する地域との間に価格差が見られます。
2025年地価調査の商業地では、茅ケ崎中央3番5外が238万円/坪、茅ケ崎南5丁目20番2外が85.4万円/坪です。前者はセンター南駅から約1分の駅前商業地域、後者は都筑ふれあいの丘駅から約10分の路線商業地域であり、駅前型と沿道型という立地特性の違いが価格帯の差として表れています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 牛久保東1丁目33番25 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 115万円/坪 | +6.7% | センター北駅(徒歩9分) |
| 川和町字餅田1525番23 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 44.0万円/坪 | +8.4% | 川和町駅(徒歩8分) |
| 茅ケ崎中央24番2 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 189万円/坪 | +4.3% （参考） | センター南駅(徒歩6分) |
| 牛久保3丁目3番6 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 87.5万円/坪 | +4.5% （参考） | 中川駅(徒歩12分) |
| 池辺町字不動原7009番15 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 46.5万円/坪 | +1.0% | 鴨居駅(徒歩22分) |
2026年固定資産税評価額の目安の牛久保東1丁目33番25は、牛久保東にある共同住宅が多い幹線道路沿いの住宅地域です。センター北駅から約9分と徒歩圏にあり、住宅地でありながら共同住宅の立地に対応した土地利用が見られます。115万円/坪、前年比+6.7%という水準は、駅への近さと幹線道路沿いの住宅地という性格を併せ持つ地点として捉えられます。調査年が異なる参考比較では、センター北駅周辺の2025年住宅地集計も84.8万円/坪と区内で比較的高い価格帯です。
2026年固定資産税評価額の目安の川和町字餅田1525番23は、川和町字餅田の中小規模一般住宅が建ち並ぶ地域で、川和町駅から約8分です。駅から徒歩圏にある一方、低層住宅地としての土地利用が中心で、44.0万円/坪と区内の駅周辺住宅地に比べて低い価格帯です。ただし前年比は+8.4%であり、価格水準の低さと当年の上昇率の大きさは分けて見る必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の茅ケ崎中央24番2は、茅ケ崎中央にある店舗兼事務所、マンションなどが混在する商業地域です。センター南駅から約6分で、容積率600%の土地利用が認められるため、住宅地より集約度の高い駅周辺商業地として位置づけられます。189万円/坪、前年比+4.3%は参考値ですが、区内の商業地でも駅周辺の複合的な土地利用を反映した高い価格帯です。
2026年固定資産税評価額の目安の牛久保3丁目3番6は、牛久保にある店舗と中層マンションなどが混在する路線商業地域です。中川駅から約12分で、駅前型ではなく県道沿いの商業・住宅混在地という性格を持ちます。87.5万円/坪、前年比+4.5%という参考値は、茅ケ崎中央24番2より低い価格水準であり、駅前商業地と路線商業地の立地差が表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の池辺町字不動原7009番15は、池辺町字不動原にある一般住宅と空地が見られる高台の新興住宅地域です。鴨居駅から約22分と、今回の注目地点では駅からの距離が長く、駅近の共同住宅地や商業地とは異なる郊外側の住宅地です。46.5万円/坪、前年比+1.0%であり、駅からの距離感と住宅地の形成状況を踏まえて区平均とは分けて捉えるべき地点です。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、区平均の前年比+3.8%と継続24地点の前年比+3.8%が一致しています。24地点すべてが上昇し、中央値も+4.2%であるため、区平均は一部地点だけの変化ではなく、住宅地全体の方向をおおむね反映しています。ただし、上昇率は第1四分位+1.8%から第3四分位+5.5%まで広がっており、個別地点の実感には差があります。
商業地では、区平均と継続6地点の前年比がともに+4.0%で、6地点すべてが上昇しています。中央値も+4.2%で分布は比較的一様なため、参考値ではあるものの、平均と地点の動きは整合しています。工業地は継続3地点すべてが上昇し、継続地点の前年比は+4.8%、中央値も+4.8%です。工業地は地点数が少ないため、区全体の実態を読む際には限定的な集計として扱う必要があります。
2025年地価調査でも、住宅地平均と継続12地点の前年比はともに+2.3%で、12地点すべてが上昇しています。商業地と工業地も比較可能な各2地点が上昇していますが、地点数が少ないため、用途全体を代表する数値としては慎重な解釈が必要です。
荏田小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛久保東1丁目33番25 | 住宅地 | 114.5万円/坪 | +7.1% | センター北駅(徒歩9分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 川和町字餅田1525番23 | 住宅地 | 44.0万円/坪 | +9.2% | 川和町駅(徒歩8分) | 80 | 区内最低(住宅地) |
| 茅ケ崎中央24番2 | 商業地 | 188.6万円/坪 | +4.5% | センター南駅(徒歩6分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 牛久保3丁目3番6 | 商業地 | 87.5万円/坪 | +4.7% | 中川駅(徒歩11分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 池辺町字不動原7009番15 | 住宅地 | 46.5万円/坪 | +1.0% | 鴨居駅(徒歩21分) | 150 | 前年比下落が大きい地点 |
| 荏田東3丁目17番8 | 住宅地 | 69.0万円/坪 | +1.7% | センター南駅(徒歩20分) | 80 | 参考地点 |
| 川和台26番3 | 住宅地 | 60.6万円/坪 | +1.9% | 川和町駅(徒歩12分) | 80 | 参考地点 |
| 荏田南2丁目2番8 | 住宅地 | 63.9万円/坪 | +1.5% | 江田駅(徒歩21分) | 80 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、荏田小学校(神奈川県 横浜市 都筑区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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| 1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 荏田東3丁目17番8 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：センター南駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 69.0 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +1.7% |
| 2 . 一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域 (公示地価) 川和台26番3 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川和町駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(59.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(51.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.6 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +1.9% |
| 3 . 共同住宅が多く見られる幹線道路沿いの住宅地域 (公示地価) 牛久保東1丁目33番25 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,716㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：センター北駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 115 万円/坪 34.6 万円/㎡ | +7.1% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 荏田南2丁目2番8 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：江田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 63.9 万円/坪 19.3 万円/㎡ | +1.5% |
| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 牛久保東2丁目14番3 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：センター北駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(81.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(62.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.3 万円/坪 26.1 万円/㎡ | +6.6% |
| 6 . 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 中川1丁目26番12 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中川駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(76.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(63.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.6 万円/坪 24.1 万円/㎡ | +4.2% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北山田3丁目24番20 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北山田駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(77.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(62.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.9 万円/坪 24.8 万円/㎡ | +6.3% |
| 8 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) あゆみが丘14番18 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：中川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 66.9 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +2.5% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 荏田東1丁目5番13 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：センター南駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(83.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(66.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.6 万円/坪 26.8 万円/㎡ | +5.8% |
| 10 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北山田6丁目27番18 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北山田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(69.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(60.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.6 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +2.0% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 牛久保1丁目18番3 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：センター北駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(76.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(62.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.7 万円/坪 24.7 万円/㎡ | +5.7% |
| 12 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 荏田南4丁目13番3 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：江田駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 66.2 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 13 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 (公示地価) 勝田南1丁目12番3 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仲町台駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(75.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(60.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.4 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +4.6% |
| 14 . 一般住宅、アパートが多い駅に近い住宅地域 (公示地価) 高山12番6 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都筑ふれあいの丘駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(73.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(60.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.1 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 15 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中川3丁目9番11外 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中川駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(72.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(60.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.3 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +2.6% |
| 16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 富士見が丘24番21 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都筑ふれあいの丘駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 61.1 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +1.5% |
| 17 . 中規模住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 (公示地価) 茅ケ崎南5丁目4番30 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：センター南駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(88.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(68.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.8 万円/坪 28.1 万円/㎡ | +5.5% |
| 18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南山田3丁目31番14 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北山田駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(66.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(57.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.3 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +2.1% |
| 19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 牛久保東1丁目3番13外 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：センター北駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 100 万円/坪 30.3 万円/㎡ | +6.7% |
| 20 . 一般住宅に空地が見られる高台の新興住宅地域 (公示地価) 池辺町字不動原7009番15 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鴨居駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 46.5 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +1.0% |
| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 仲町台2丁目12番7 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仲町台駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 85.2 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +4.5% |
| 22 . 一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域 (公示地価) 東山田1丁目32番22 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北山田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 64.8 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +1.4% |
| 23 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 牛久保2丁目6番26 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中川駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 79.8 万円/坪 24.1 万円/㎡ | +4.9% |
| 24 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 川和町字餅田1525番23 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：川和町駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +9.2% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ南傾斜の住宅地域 (地価調査) すみれが丘17番32 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：中川駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(66.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(59.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.0 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +2.8% |
| 26 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 佐江戸町字杉崎375番4 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鴨居駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +0.5% |
| 27 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (地価調査) 川和町字河輪森2198番33 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：都筑ふれあいの丘駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 53.5 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +2.7% |
| 28 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 牛久保1丁目18番3 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：センター北駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(76.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(62.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.4 万円/坪 24.0 万円/㎡ | +5.5% |
| 29 . 一般住宅、連棟式住宅等が混在する北傾斜の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 茅ケ崎東2丁目10番4 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：センター南駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(71.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(60.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.3 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +4.2% |
| 30 . 中規模一般住宅が多い南傾斜の住宅地域 (地価調査) 中川7丁目10番19 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：センター北駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(78.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(64.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.8 万円/坪 25.1 万円/㎡ | +5.3% |
| 31 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東山田3丁目11番11 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東山田駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 62.0 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 32 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 荏田東1丁目5番13 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：センター南駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(83.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(66.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.1 万円/坪 26.0 万円/㎡ | +4.8% |
| 33 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 加賀原1丁目14番7 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川和町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 56.7 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +1.7% |
| 34 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 平台7番10 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都筑ふれあいの丘駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 35 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 早渕1丁目37番11 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東山田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 58.1 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 36 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 南山田2丁目28番40 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北山田駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 荏田小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(71.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(59.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.7 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +4.9% |
| 37 . 一般住宅、アパート、作業所、畑が混在する住宅地域 (地価調査) 大棚町字矢東144番1 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東山田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 39.1 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +1.2% |
| 38 . 住宅、事業所、畑等が混在する住宅地域 (地価調査) 折本町字中堀1800番4 (横浜市 都筑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.6m、最寄駅：仲町台駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 1 . 店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域 (公示地価) 牛久保3丁目3番6 (横浜市 都筑区) (用途地域 商業地) 土地面積：835㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：中川駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荏田小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(83.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.5 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 2 . 中層の店舗兼マンション等が多い駅前商業地域 (公示地価) 仲町台1丁目27番3外 (横浜市 都筑区) (用途地域 商業地) 土地面積：909㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：背面道、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：仲町台駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 荏田小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(119.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(103.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.5 万円/㎡ | +4.1% |
| 3 . 中層の店舗兼マンションが多い駅に近い商業地域 (公示地価) 中川1丁目19番7外 (横浜市 都筑区) (用途地域 商業地) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、側道区分：背面道、最寄駅：中川駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 121 万円/坪 36.5 万円/㎡ | +2.0% |
| 4 . 店舗兼事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 茅ケ崎中央24番2 (横浜市 都筑区) (用途地域 商業地) 土地面積：257㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：センター南駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 荏田小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(180.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(147.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 189 万円/坪 57.0 万円/㎡ | +4.5% |
| 5 . 中層商業ビル、店舗付マンションが多い商業地域 (公示地価) 中川中央1丁目38番9 (横浜市 都筑区) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：店舗,事務所,医院、利用状況詳細：事務所、店舗兼診療所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：センター北駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 荏田小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(144.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(119.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 152 万円/坪 45.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 6 . 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 北山田1丁目12番3外 (横浜市 都筑区) (用途地域 商業地) 土地面積：527㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：北山田駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 118 万円/坪 35.7 万円/㎡ | +4.3% |
| 7 . 中層の店舗付マンションが多い路線商業地域 (地価調査) 茅ケ崎南5丁目20番2外 (横浜市 都筑区) (用途地域 商業地) 土地面積：872㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：都筑ふれあいの丘駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荏田小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(82.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.4 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +3.7% |
| 8 . 中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 中川中央1丁目7番2外 (横浜市 都筑区) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18.5m、最寄駅：センター北駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 荏田小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(173.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(141.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 182 万円/坪 55.0 万円/㎡ | +4.9% |
| 9 . 中高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 茅ケ崎中央3番5外 (横浜市 都筑区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,267㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所ビル、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：2階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：999.9m、側道区分：三方路、最寄駅：センター南駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 238 万円/坪 72.1 万円/㎡ | +5.1% |
| 1 . 中規模の工場、倉庫が多い工業地域 (公示地価) 佐江戸町字下耕地678番5 (横浜市 都筑区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,377㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：鴨居駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荏田小学校 周辺の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(45.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.2 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +5.2% |
| 2 . 営業所、倉庫、店舗等が混在する地域 (公示地価) 東方町字前耕地379番1外 (横浜市 都筑区) (用途地域 工業地) 土地面積：453㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：営業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：小机駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荏田小学校 周辺の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(64.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.3 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 3 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 川向町字北耕地922番29 (横浜市 都筑区) (用途地域 工業地) 土地面積：715㎡、利用状況：工場,倉庫、利用状況詳細：工場兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：小机駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 4 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 川和町字城山下648番 (横浜市 都筑区) (用途地域 工業地) 土地面積：974㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.6m、側道区分：背面道、最寄駅：川和町駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荏田小学校 周辺の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(42.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(34.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +3.8% |
| 5 . 中小規模工場等のほかに住宅も見られる工業地域 (地価調査) 池辺町字以津院下3372番 (横浜市 都筑区) (用途地域 工業地) 土地面積：595㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：鴨居駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荏田小学校 周辺の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荏田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(46.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荏田小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +4.5% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、荏田小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.9 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 22.1 万人 | -0.11% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | +0.21% |
| 2035 年 | 22.0 万人 | +0.66% |
| 2030 年 | 21.9 万人 | +0.91% |
| 2025 年 | 21.7 万人 | +1.84% |
| 2020 年 | 21.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント