(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
小山小学校(神奈川県 相模原市 中央区)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 58.9万円/坪(17.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+6.0%(3.3万円/坪、1.0万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である相模原市中央区(相模原市)の公示地価等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む46地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
小山小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 相模原市 中央区の住宅地坪単価は58.9万円/坪、神奈川県 相模原市全体は60.7万円/坪です。神奈川県 相模原市全体との差は、町名ごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 58.9万円/坪 | +6.0% | 46件 |
| 2025年 | 55.6万円/坪 | +5.6% | 45件 |
| 2024年 | 52.6万円/坪 | +5.3% | 47件 |
| 2023年 | 50.0万円/坪 | +2.3% | 46件 |
| 2022年 | 48.8万円/坪 | +0.8% | 45件 |
| 2021年 | 48.4万円/坪 | -0.2% | 45件 |
| 2020年 | 48.5万円/坪 | +1.6% | 45件 |
| 2019年 | 47.7万円/坪 | -0.2% | 42件 |
| 2018年 | 47.9万円/坪 | +0.3% | 41件 |
| 2017年 | 47.7万円/坪 | +0.7% | 41件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 47.4万円/坪 | +0.2% | 37件 |
| 2015年 | 47.3万円/坪 | +0.1% | 37件 |
| 2014年 | 47.3万円/坪 | +0.5% | 36件 |
| 2013年 | 47.0万円/坪 | -0.8% | 36件 |
| 2012年 | 47.4万円/坪 | -0.1% | 33件 |
| 2011年 | 47.5万円/坪 | -1.5% | 32件 |
| 2010年 | 48.2万円/坪 | -3.2% | 32件 |
| 2009年 | 49.8万円/坪 | -1.2% | 32件 |
| 2008年 | 50.4万円/坪 | +3.1% | 32件 |
| 2007年 | 48.9万円/坪 | -1.7% | 32件 |
| 2006年 | 49.7万円/坪 | -3.4% | 31件 |
| 2005年 | 51.5万円/坪 | -5.2% | 31件 |
| 2004年 | 54.3万円/坪 | -6.2% | 31件 |
| 2003年 | 57.9万円/坪 | -8.0% | 31件 |
| 2002年 | 62.9万円/坪 | -8.7% | 29件 |
| 2001年 | 68.9万円/坪 | -6.4% | 28件 |
| 2000年 | 73.6万円/坪 | -8.9% | 28件 |
| 1999年 | 80.8万円/坪 | -6.2% | 27件 |
| 1998年 | 86.1万円/坪 | -0.8% | 27件 |
| 1997年 | 86.8万円/坪 | -2.6% | 26件 |
| 1996年 | 89.2万円/坪 | -4.4% | 25件 |
| 1995年 | 93.3万円/坪 | -1.2% | 23件 |
| 1994年 | 94.4万円/坪 | -5.1% | 20件 |
| 1993年 | 99.4万円/坪 | -8.8% | 17件 |
| 1992年 | 109万円/坪 | -4.0% | 17件 |
| 1991年 | 113万円/坪 | +5.2% | 17件 |
| 1990年 | 108万円/坪 | +4.9% | 17件 |
| 1989年 | 103万円/坪 | -1.3% | 14件 |
| 1988年 | 104万円/坪 | +115.4% | 13件 |
| 1987年 | 48.4万円/坪 | +10.3% | 9件 |
| 1986年 | 43.9万円/坪 | +1.5% | 9件 |
| 1985年 | 43.2万円/坪 | - | 9件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 99.6万円/坪 | +8.4% | 14件 |
| 2025年 | 91.9万円/坪 | +7.7% | 14件 |
| 2024年 | 85.4万円/坪 | +6.1% | 14件 |
| 2023年 | 80.4万円/坪 | +2.4% | 14件 |
| 2022年 | 78.5万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 2021年 | 79.7万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 2020年 | 80.5万円/坪 | +4.7% | 13件 |
| 2019年 | 76.9万円/坪 | +0.9% | 12件 |
| 2018年 | 76.2万円/坪 | -0.0% | 12件 |
| 2017年 | 76.2万円/坪 | +0.2% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 76.1万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 2015年 | 76.0万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 2014年 | 75.9万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 2013年 | 76.1万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2012年 | 76.7万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2011年 | 77.7万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 2010年 | 79.6万円/坪 | -3.2% | 11件 |
| 2009年 | 82.3万円/坪 | +0.9% | 10件 |
| 2008年 | 81.6万円/坪 | +4.7% | 10件 |
| 2007年 | 78.0万円/坪 | -0.2% | 10件 |
| 2006年 | 78.1万円/坪 | -2.6% | 10件 |
| 2005年 | 80.2万円/坪 | -4.7% | 10件 |
| 2004年 | 84.2万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 2003年 | 88.9万円/坪 | -6.9% | 10件 |
| 2002年 | 95.4万円/坪 | -8.0% | 10件 |
| 2001年 | 104万円/坪 | -12.1% | 10件 |
| 2000年 | 118万円/坪 | -11.9% | 9件 |
| 1999年 | 134万円/坪 | -10.5% | 9件 |
| 1998年 | 150万円/坪 | -9.0% | 9件 |
| 1997年 | 164万円/坪 | -16.7% | 9件 |
| 1996年 | 198万円/坪 | -22.0% | 9件 |
| 1995年 | 253万円/坪 | -18.6% | 9件 |
| 1994年 | 311万円/坪 | -37.0% | 9件 |
| 1993年 | 495万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 1992年 | 508万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 525万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 567万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 567万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 458万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.1万円/坪 | +6.3% | 6件 |
| 2025年 | 37.7万円/坪 | +5.9% | 6件 |
| 2024年 | 35.6万円/坪 | +4.9% | 6件 |
| 2023年 | 34.0万円/坪 | +8.6% | 6件 |
| 2022年 | 31.3万円/坪 | +2.5% | 5件 |
| 2021年 | 30.5万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 2020年 | 30.0万円/坪 | +2.7% | 5件 |
| 2019年 | 29.2万円/坪 | +1.8% | 5件 |
| 2018年 | 28.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 2017年 | 28.3万円/坪 | +1.7% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.8万円/坪 | +1.4% | 5件 |
| 2015年 | 27.4万円/坪 | +0.8% | 5件 |
| 2014年 | 27.2万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2013年 | 27.1万円/坪 | -0.0% | 5件 |
| 2012年 | 27.1万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2011年 | 27.5万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 2010年 | 28.1万円/坪 | -3.4% | 5件 |
| 2009年 | 29.1万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2008年 | 29.4万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 2007年 | 29.2万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 2006年 | 29.9万円/坪 | -5.5% | 5件 |
| 2005年 | 31.7万円/坪 | -7.4% | 5件 |
| 2004年 | 34.2万円/坪 | -9.2% | 5件 |
| 2003年 | 37.7万円/坪 | -10.2% | 5件 |
| 2002年 | 42.0万円/坪 | -11.2% | 5件 |
| 2001年 | 47.3万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 2000年 | 48.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 53.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 56.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 57.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 61.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 68.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 76.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 84.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 88.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 82.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 80.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 79.3万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 60.7万円/坪 | +5.1% | 146件 |
| 2025年 | 57.7万円/坪 | +4.3% | 145件 |
| 2024年 | 55.3万円/坪 | +4.2% | 148件 |
| 2023年 | 53.1万円/坪 | +1.7% | 147件 |
| 2022年 | 52.2万円/坪 | +0.7% | 145件 |
| 2021年 | 51.8万円/坪 | +1.1% | 144件 |
| 2020年 | 51.3万円/坪 | +2.6% | 143件 |
| 2019年 | 49.9万円/坪 | +1.5% | 138件 |
| 2018年 | 49.2万円/坪 | +0.6% | 134件 |
| 2017年 | 48.9万円/坪 | +2.1% | 133件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 47.9万円/坪 | +1.0% | 121件 |
| 2015年 | 47.5万円/坪 | +0.5% | 120件 |
| 2014年 | 47.2万円/坪 | +1.3% | 119件 |
| 2013年 | 46.6万円/坪 | +0.8% | 116件 |
| 2012年 | 46.2万円/坪 | -0.7% | 108件 |
| 2011年 | 46.6万円/坪 | -1.4% | 107件 |
| 2010年 | 47.2万円/坪 | -3.5% | 107件 |
| 2009年 | 48.9万円/坪 | -0.7% | 104件 |
| 2008年 | 49.3万円/坪 | +3.7% | 102件 |
| 2007年 | 47.5万円/坪 | -0.6% | 101件 |
| 2006年 | 47.8万円/坪 | -3.4% | 99件 |
| 2005年 | 49.5万円/坪 | -4.7% | 96件 |
| 2004年 | 51.9万円/坪 | -6.6% | 94件 |
| 2003年 | 55.6万円/坪 | -6.8% | 93件 |
| 2002年 | 59.7万円/坪 | -7.9% | 91件 |
| 2001年 | 64.8万円/坪 | -7.7% | 89件 |
| 2000年 | 70.1万円/坪 | -8.3% | 85件 |
| 1999年 | 76.5万円/坪 | -6.4% | 82件 |
| 1998年 | 81.8万円/坪 | -1.1% | 80件 |
| 1997年 | 82.7万円/坪 | -3.4% | 76件 |
| 1996年 | 85.6万円/坪 | -4.3% | 74件 |
| 1995年 | 89.5万円/坪 | -6.5% | 70件 |
| 1994年 | 95.7万円/坪 | -6.1% | 56件 |
| 1993年 | 102万円/坪 | -8.3% | 45件 |
| 1992年 | 111万円/坪 | -6.9% | 45件 |
| 1991年 | 119万円/坪 | +6.3% | 42件 |
| 1990年 | 112万円/坪 | +0.6% | 40件 |
| 1989年 | 112万円/坪 | -0.7% | 37件 |
| 1988年 | 112万円/坪 | +102.9% | 34件 |
| 1987年 | 55.4万円/坪 | +15.4% | 28件 |
| 1986年 | 48.0万円/坪 | +2.9% | 25件 |
| 1985年 | 46.7万円/坪 | - | 23件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 118万円/坪 | +8.6% | 38件 |
| 2025年 | 109万円/坪 | +6.7% | 38件 |
| 2024年 | 102万円/坪 | +15.4% | 37件 |
| 2023年 | 88.5万円/坪 | +1.1% | 35件 |
| 2022年 | 87.6万円/坪 | +0.2% | 34件 |
| 2021年 | 87.4万円/坪 | -0.0% | 33件 |
| 2020年 | 87.4万円/坪 | +4.5% | 33件 |
| 2019年 | 83.6万円/坪 | +3.0% | 32件 |
| 2018年 | 81.2万円/坪 | +0.1% | 32件 |
| 2017年 | 81.2万円/坪 | +1.8% | 28件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 79.7万円/坪 | +1.2% | 28件 |
| 2015年 | 78.7万円/坪 | +0.7% | 28件 |
| 2014年 | 78.2万円/坪 | +0.4% | 28件 |
| 2013年 | 77.9万円/坪 | -0.4% | 28件 |
| 2012年 | 78.2万円/坪 | -1.4% | 28件 |
| 2011年 | 79.3万円/坪 | -2.1% | 28件 |
| 2010年 | 81.0万円/坪 | -3.5% | 28件 |
| 2009年 | 84.0万円/坪 | +0.1% | 26件 |
| 2008年 | 83.9万円/坪 | +7.9% | 26件 |
| 2007年 | 77.7万円/坪 | -0.1% | 25件 |
| 2006年 | 77.8万円/坪 | -2.9% | 25件 |
| 2005年 | 80.1万円/坪 | -5.1% | 25件 |
| 2004年 | 84.4万円/坪 | -6.3% | 25件 |
| 2003年 | 90.1万円/坪 | -8.2% | 25件 |
| 2002年 | 98.1万円/坪 | -9.6% | 25件 |
| 2001年 | 109万円/坪 | -11.0% | 25件 |
| 2000年 | 122万円/坪 | -6.8% | 24件 |
| 1999年 | 131万円/坪 | -11.0% | 23件 |
| 1998年 | 147万円/坪 | -8.8% | 23件 |
| 1997年 | 161万円/坪 | -15.8% | 23件 |
| 1996年 | 192万円/坪 | -28.9% | 23件 |
| 1995年 | 269万円/坪 | -18.9% | 20件 |
| 1994年 | 332万円/坪 | -27.2% | 19件 |
| 1993年 | 457万円/坪 | -6.5% | 13件 |
| 1992年 | 489万円/坪 | -4.0% | 11件 |
| 1991年 | 509万円/坪 | -17.2% | 11件 |
| 1990年 | 614万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 1989年 | 655万円/坪 | +0.1% | 7件 |
| 1988年 | 655万円/坪 | - | 5件 |
| 1987年 | 131万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 125万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 123万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.8万円/坪 | +6.4% | 12件 |
| 2025年 | 40.2万円/坪 | +6.3% | 12件 |
| 2024年 | 37.8万円/坪 | +6.1% | 12件 |
| 2023年 | 35.7万円/坪 | +6.5% | 11件 |
| 2022年 | 33.5万円/坪 | +3.3% | 10件 |
| 2021年 | 32.4万円/坪 | +2.5% | 10件 |
| 2020年 | 31.6万円/坪 | +3.6% | 10件 |
| 2019年 | 30.5万円/坪 | +2.7% | 10件 |
| 2018年 | 29.7万円/坪 | +4.7% | 10件 |
| 2017年 | 28.4万円/坪 | +3.2% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.5万円/坪 | +2.0% | 8件 |
| 2015年 | 27.0万円/坪 | +1.2% | 8件 |
| 2014年 | 26.7万円/坪 | +0.5% | 8件 |
| 2013年 | 26.6万円/坪 | -0.1% | 8件 |
| 2012年 | 26.6万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 2011年 | 27.0万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2010年 | 27.6万円/坪 | -3.2% | 8件 |
| 2009年 | 28.5万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 2008年 | 28.6万円/坪 | +0.3% | 8件 |
| 2007年 | 28.5万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2006年 | 28.7万円/坪 | -5.7% | 7件 |
| 2005年 | 30.5万円/坪 | -7.5% | 7件 |
| 2004年 | 32.9万円/坪 | -9.4% | 7件 |
| 2003年 | 36.4万円/坪 | -10.4% | 7件 |
| 2002年 | 40.6万円/坪 | -13.9% | 7件 |
| 2001年 | 47.1万円/坪 | -4.7% | 6件 |
| 2000年 | 49.5万円/坪 | -8.4% | 5件 |
| 1999年 | 54.0万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 1998年 | 56.4万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 1997年 | 58.2万円/坪 | -7.0% | 5件 |
| 1996年 | 62.5万円/坪 | -10.1% | 5件 |
| 1995年 | 69.6万円/坪 | -8.5% | 5件 |
| 1994年 | 76.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 83.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 87.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 83.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 80.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 79.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.20万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.20万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.20万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.20万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.20万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.20万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.20万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.20万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.23万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.24万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.26万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.28万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 71.4万円/坪 | +4.4% | 1938件 |
| 2025年 | 68.4万円/坪 | +4.4% | 1905件 |
| 2024年 | 65.5万円/坪 | +3.2% | 1916件 |
| 2023年 | 63.5万円/坪 | +2.0% | 1893件 |
| 2022年 | 62.3万円/坪 | +0.7% | 1849件 |
| 2021年 | 61.8万円/坪 | +0.0% | 1823件 |
| 2020年 | 61.8万円/坪 | +1.2% | 1794件 |
| 2019年 | 61.1万円/坪 | +1.1% | 1756件 |
| 2018年 | 60.4万円/坪 | +0.6% | 1726件 |
| 2017年 | 60.1万円/坪 | +1.0% | 1699件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 59.5万円/坪 | +0.6% | 1493件 |
| 2015年 | 59.1万円/坪 | +1.0% | 1467件 |
| 2014年 | 58.5万円/坪 | +1.2% | 1420件 |
| 2013年 | 57.8万円/坪 | +0.4% | 1347件 |
| 2012年 | 57.6万円/坪 | -0.9% | 1307件 |
| 2011年 | 58.1万円/坪 | -1.4% | 1295件 |
| 2010年 | 59.0万円/坪 | -4.3% | 1287件 |
| 2009年 | 61.6万円/坪 | -1.2% | 1275件 |
| 2008年 | 62.3万円/坪 | +4.9% | 1259件 |
| 2007年 | 59.4万円/坪 | +1.4% | 1246件 |
| 2006年 | 58.6万円/坪 | -1.9% | 1225件 |
| 2005年 | 59.7万円/坪 | -3.8% | 1199件 |
| 2004年 | 62.1万円/坪 | -5.0% | 1174件 |
| 2003年 | 65.3万円/坪 | -5.4% | 1151件 |
| 2002年 | 69.1万円/坪 | -5.1% | 1114件 |
| 2001年 | 72.8万円/坪 | -5.3% | 1083件 |
| 2000年 | 76.8万円/坪 | -5.5% | 1051件 |
| 1999年 | 81.3万円/坪 | -4.2% | 1029件 |
| 1998年 | 84.8万円/坪 | -1.7% | 1003件 |
| 1997年 | 86.3万円/坪 | -2.7% | 964件 |
| 1996年 | 88.7万円/坪 | -3.0% | 937件 |
| 1995年 | 91.5万円/坪 | -5.2% | 860件 |
| 1994年 | 96.5万円/坪 | -11.6% | 703件 |
| 1993年 | 109万円/坪 | -12.9% | 537件 |
| 1992年 | 125万円/坪 | -5.6% | 466件 |
| 1991年 | 133万円/坪 | +2.7% | 413件 |
| 1990年 | 129万円/坪 | -0.4% | 355件 |
| 1989年 | 130万円/坪 | +2.7% | 335件 |
| 1988年 | 126万円/坪 | +93.2% | 283件 |
| 1987年 | 65.4万円/坪 | +10.8% | 270件 |
| 1986年 | 59.0万円/坪 | +1.7% | 252件 |
| 1985年 | 58.0万円/坪 | - | 234件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 246万円/坪 | +8.4% | 597件 |
| 2025年 | 227万円/坪 | +7.2% | 572件 |
| 2024年 | 211万円/坪 | +6.4% | 564件 |
| 2023年 | 199万円/坪 | +3.1% | 552件 |
| 2022年 | 193万円/坪 | +2.1% | 547件 |
| 2021年 | 189万円/坪 | +0.7% | 544件 |
| 2020年 | 188万円/坪 | +5.2% | 536件 |
| 2019年 | 178万円/坪 | +5.4% | 527件 |
| 2018年 | 169万円/坪 | +7.4% | 520件 |
| 2017年 | 158万円/坪 | +2.0% | 502件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 155万円/坪 | +3.8% | 475件 |
| 2015年 | 149万円/坪 | +2.1% | 464件 |
| 2014年 | 146万円/坪 | +6.3% | 452件 |
| 2013年 | 137万円/坪 | +0.6% | 439件 |
| 2012年 | 136万円/坪 | -1.6% | 432件 |
| 2011年 | 139万円/坪 | -2.8% | 426件 |
| 2010年 | 143万円/坪 | -5.9% | 418件 |
| 2009年 | 152万円/坪 | -0.5% | 409件 |
| 2008年 | 152万円/坪 | +11.6% | 397件 |
| 2007年 | 136万円/坪 | +6.7% | 395件 |
| 2006年 | 128万円/坪 | -2.4% | 391件 |
| 2005年 | 131万円/坪 | -5.5% | 386件 |
| 2004年 | 139万円/坪 | -7.2% | 372件 |
| 2003年 | 149万円/坪 | -8.3% | 361件 |
| 2002年 | 163万円/坪 | -10.9% | 327件 |
| 2001年 | 183万円/坪 | -11.2% | 320件 |
| 2000年 | 206万円/坪 | -11.1% | 313件 |
| 1999年 | 231万円/坪 | -9.8% | 301件 |
| 1998年 | 256万円/坪 | -11.8% | 288件 |
| 1997年 | 291万円/坪 | -14.9% | 269件 |
| 1996年 | 342万円/坪 | -16.0% | 265件 |
| 1995年 | 407万円/坪 | -23.0% | 246件 |
| 1994年 | 528万円/坪 | -23.0% | 196件 |
| 1993年 | 686万円/坪 | -15.5% | 141件 |
| 1992年 | 812万円/坪 | -3.0% | 125件 |
| 1991年 | 837万円/坪 | +2.6% | 114件 |
| 1990年 | 815万円/坪 | -4.3% | 88件 |
| 1989年 | 852万円/坪 | +11.8% | 69件 |
| 1988年 | 762万円/坪 | +142.2% | 59件 |
| 1987年 | 315万円/坪 | +24.1% | 39件 |
| 1986年 | 254万円/坪 | +7.9% | 32件 |
| 1985年 | 235万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.6万円/坪 | +5.8% | 111件 |
| 2025年 | 47.8万円/坪 | +6.3% | 110件 |
| 2024年 | 45.0万円/坪 | +6.3% | 109件 |
| 2023年 | 42.3万円/坪 | +4.2% | 107件 |
| 2022年 | 40.6万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2021年 | 39.5万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2020年 | 38.5万円/坪 | +2.6% | 105件 |
| 2019年 | 37.6万円/坪 | +2.8% | 105件 |
| 2018年 | 36.5万円/坪 | +2.7% | 99件 |
| 2017年 | 35.6万円/坪 | +1.4% | 91件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.1万円/坪 | +1.8% | 75件 |
| 2015年 | 34.5万円/坪 | +2.6% | 71件 |
| 2014年 | 33.6万円/坪 | +0.9% | 68件 |
| 2013年 | 33.3万円/坪 | +1.9% | 67件 |
| 2012年 | 32.7万円/坪 | -1.4% | 66件 |
| 2011年 | 33.2万円/坪 | -2.3% | 64件 |
| 2010年 | 33.9万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2009年 | 34.3万円/坪 | -0.7% | 61件 |
| 2008年 | 34.6万円/坪 | +5.3% | 60件 |
| 2007年 | 32.9万円/坪 | +0.7% | 59件 |
| 2006年 | 32.6万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2005年 | 34.4万円/坪 | -7.2% | 52件 |
| 2004年 | 37.1万円/坪 | -7.0% | 51件 |
| 2003年 | 39.9万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 45.3万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 2001年 | 50.9万円/坪 | -8.2% | 42件 |
| 2000年 | 55.5万円/坪 | -7.7% | 40件 |
| 1999年 | 60.1万円/坪 | -5.1% | 39件 |
| 1998年 | 63.3万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 65.7万円/坪 | -4.4% | 39件 |
| 1996年 | 68.7万円/坪 | -4.9% | 39件 |
| 1995年 | 72.2万円/坪 | -8.5% | 34件 |
| 1994年 | 78.9万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 1993年 | 87.0万円/坪 | -9.1% | 17件 |
| 1992年 | 95.7万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1991年 | 98.4万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 1990年 | 97.4万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1989年 | 100万円/坪 | +10.5% | 9件 |
| 1988年 | 90.9万円/坪 | +70.4% | 7件 |
| 1987年 | 53.3万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1986年 | 52.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 46.6万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.6万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 2025年 | 0.6万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2024年 | 0.6万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.6万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2022年 | 0.6万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.6万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.6万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2019年 | 0.6万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2018年 | 0.6万円/坪 | - | 25件 |
| 2017年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.26万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 0.26万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.27万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.27万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2012年 | 0.27万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 0.28万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.28万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2009年 | 0.29万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2008年 | 0.29万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2007年 | 0.3万円/坪 | -5.1% | 15件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | -9.5% | 15件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | -10.3% | 15件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.5万円/坪 | -15.6% | 15件 |
| 2001年 | 0.6万円/坪 | -15.3% | 14件 |
| 2000年 | 0.7万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 1998年 | 0.8万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 1997年 | 0.8万円/坪 | -12.1% | 12件 |
| 1996年 | 0.9万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1994年 | 0.9万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 1993年 | 1.0万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1992年 | 1.0万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1991年 | 1.0万円/坪 | +2.8% | 9件 |
| 1990年 | 1.0万円/坪 | +12.8% | 9件 |
| 1989年 | 0.9万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.8万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1987年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.8万円/坪 | - | 8件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、小山小学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『中央区 相模原』における94.2 万円/坪(28.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中央区 水郷田名』における21.9 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中央区 鹿沼台』における+8.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『中央区 水郷田名』における+0.0%です。
『中央区 水郷田名』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『矢部駅』における77.8 万円/坪(23.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『番田駅』における31.1 万円/坪(9.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『相模原駅』における+6.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『番田駅』における+1.3%です。
『番田駅』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「小山小学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| すすきの町 (相模原市 中央区) | 68.8万円/坪 | - | 2件 |
| 上溝 (相模原市 中央区) | 44.3万円/坪 | - | 1件 |
| 上溝字乙一号 (相模原市 中央区) | 38.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上溝字甲七号 (相模原市 中央区) | 43.3万円/坪 | - | 1件 |
| 上矢部 (相模原市 中央区) | 45.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中央 (相模原市 中央区) | 75.0万円/坪 | - | 2件 |
| 光が丘 (相模原市 中央区) | 55.9万円/坪 | - | 1件 |
| 共和 (相模原市 中央区) | 78.2万円/坪 | - | 2件 |
| 千代田 (相模原市 中央区) | 66.8万円/坪 | - | 1件 |
| 南橋本 (相模原市 中央区) | 67.9万円/坪 | - | 2件 |
| 宮下本町 (相模原市 中央区) | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
| 富士見 (相模原市 中央区) | 69.1万円/坪 | - | 1件 |
| 小山 (相模原市 中央区) | 67.1万円/坪 | - | 1件 |
| 弥栄 (相模原市 中央区) | 61.7万円/坪 | - | 2件 |
| 星が丘 (相模原市 中央区) | 57.2万円/坪 | - | 1件 |
| 東淵野辺 (相模原市 中央区) | 69.1万円/坪 | - | 3件 |
| 横山台 (相模原市 中央区) | 57.2万円/坪 | - | 1件 |
| 水郷田名 (相模原市 中央区) | 21.9万円/坪 | - | 2件 |
| 淵野辺 (相模原市 中央区) | 84.3万円/坪 | - | 2件 |
| 淵野辺本町 (相模原市 中央区) | 49.4万円/坪 | - | 2件 |
| 清新 (相模原市 中央区) | 67.8万円/坪 | - | 1件 |
| 田名塩田 (相模原市 中央区) | 32.1万円/坪 | - | 1件 |
| 田名字八丁 (相模原市 中央区) | 23.8万円/坪 | - | 1件 |
| 田名字四ッ谷 (相模原市 中央区) | 33.4万円/坪 | - | 1件 |
| 田名字椿森 (相模原市 中央区) | 25.1万円/坪 | - | 1件 |
| 田名字石神平 (相模原市 中央区) | 35.7万円/坪 | - | 2件 |
| 相模原 (相模原市 中央区) | 94.2万円/坪 | - | 1件 |
| 相生 (相模原市 中央区) | 72.4万円/坪 | - | 1件 |
| 矢部 (相模原市 中央区) | 77.9万円/坪 | - | 2件 |
| 緑が丘 (相模原市 中央区) | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 陽光台 (相模原市 中央区) | 51.7万円/坪 | - | 2件 |
| 高根 (相模原市 中央区) | 71.4万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿沼台 (相模原市 中央区) | 86.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中央 (相模原市 中央区) | 86.9万円/坪 | - | 3件 |
| 南橋本 (相模原市 中央区) | 75.7万円/坪 | - | 1件 |
| 横山 (相模原市 中央区) | 69.1万円/坪 | - | 1件 |
| 淵野辺 (相模原市 中央区) | 109万円/坪 | - | 1件 |
| 清新 (相模原市 中央区) | 106万円/坪 | - | 1件 |
| 相模原 (相模原市 中央区) | 119万円/坪 | +9.5% | 5件 |
| 矢部 (相模原市 中央区) | 84.3万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿沼台 (相模原市 中央区) | 93.9万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上溝字乙五号 (相模原市 中央区) | 36.4万円/坪 | - | 1件 |
| 南橋本 (相模原市 中央区) | 40.3万円/坪 | - | 1件 |
| 宮下 (相模原市 中央区) | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 横山台 (相模原市 中央区) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 田名塩田 (相模原市 中央区) | 51.9万円/坪 | - | 1件 |
| 田名字明八平 (相模原市 中央区) | 28.1万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「小山小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 古淵駅 (JR横浜線) | 63.6万円/坪 | - | 4件 |
| 淵野辺駅 (JR横浜線) | 65.1万円/坪 | +6.1% | 14件 |
| 相模原駅 (JR横浜線) | 71.7万円/坪 | +6.1% | 8件 |
| 矢部駅 (JR横浜線) | 77.8万円/坪 | - | 4件 |
| 上溝駅 (JR相模線) | 38.2万円/坪 | +3.6% | 9件 |
| 南橋本駅 (JR相模線) | 67.9万円/坪 | - | 2件 |
| 番田駅 (JR相模線) | 31.1万円/坪 | - | 4件 |
| 多摩境 | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『小山小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 58.9万円/坪、調査地点数 46件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
相模原市中央区の2026年公示地価は、住宅地が平均60.3万円/坪・前年比+4.8%、商業地が平均107.0万円/坪・前年比+7.4%、工業地が平均41.1万円/坪です。相模原駅に近い商業地では154.4万円/坪に達する一方、駅から離れた水郷田名の住宅地は22.6万円/坪で、立地による価格差が鮮明です。継続地点による実態検証では、住宅地と商業地の平均前年比が地点の動きと一致しており、区平均はおおむね実態を反映しています。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地32地点が60.3万円/坪、商業地8地点が107.0万円/坪、工業地4地点が41.1万円/坪です。商業地は住宅地を46.7万円/坪上回っており、駅周辺の店舗・事務所・中高層建物が集まる地域と、区内各所の住宅地域との用途差が平均価格に表れています。商業地と工業地は地点数が限られるため、価格水準は参考値として見る必要があります。
公示地価の継続32地点における前年比の中央値は+5.3%で、第1四分位は+3.7%、第3四分位は+6.0%です。上昇率のばらつきは中程度であり、区内では一様に同じペースで変化しているのではなく、駅との距離や用途によって差がある相場です。
2025年から2026年にかけて、公示地価の区平均は住宅地が前年比+4.8%、商業地が前年比+7.4%となりました。商業地の上昇率が住宅地より2.6ポイント高く、用途別では商業地の変化が相対的に大きく表れています。商業地平均は8地点による参考値です。
2026年公示地価で上昇率が大きい地点は、相模原5丁目287番1と相模原2丁目148番6外がともに前年比+9.0%、清新1丁目145番7が前年比+8.1%です。いずれも商業地で、相模原や清新の商業地点が区平均より高い上昇率を示しています。一方、上昇率が小さい住宅地点は、田名字八丁8565番6外と水郷田名3丁目236番3が前年比+0.0%、上溝字乙一号2411番2が前年比+1.7%です。すべて非マイナスですが、商業地や区内住宅地平均との差が見られます。
町丁目の参考集計では、2025年の相模原の商業地7地点が113.5万円/坪・前年比+8.8%です。2026年公示地価とは調査年が異なる参考比較ですが、相模原駅周辺の商業地が高い価格帯と上昇率を示す傾向を確認できます。
2026年公示地価では、住宅地の価格幅が相模原2丁目163番35の94.2万円/坪・前年比+5.6%から、水郷田名3丁目236番3の22.6万円/坪・前年比+0.0%まで広がっています。前者は相模原駅から約7分の区画整然とした住宅地域、後者は上溝駅から約52分の住宅地域です。同じ住宅地でも駅との距離に大きな違いがあり、それが価格水準の差と対応しています。
同じ2026年公示地価の商業地では、相模原2丁目148番6外が154.4万円/坪・前年比+9.0%であるのに対し、横山3丁目4938番12は69.1万円/坪・前年比+6.7%です。相模原2丁目は駅至近で店舗や事務所ビルが建ち並ぶ地域、横山3丁目は駅から約25分で低層の小売・飲食店舗が並ぶ地域です。駅前型の商業集積と郊外側の低層商業地域という性格の違いが、価格帯の差として表れています。
2025年地価調査では、住宅地平均が54.3万円/坪・前年比+3.3%、商業地平均が79.2万円/坪・前年比+6.8%、工業地平均が38.2万円/坪です。同じ地価調査内では、住宅地が淵野辺1丁目133番428の86.3万円/坪・前年比+3.1%から水郷田名2丁目933番8の21.1万円/坪・前年比+0.0%、商業地が鹿沼台2丁目1981番8の93.9万円/坪・前年比+8.8%から上溝5丁目3499番4の54.5万円/坪・前年比+3.0%まで分かれています。こちらも矢部駅・淵野辺駅に近い地点と、上溝駅周辺または駅から離れた地点との価格差が確認できます。
回帰分析では、公示地価の住宅地32地点について徒歩時間と価格の関係の決定係数が0.608、徒歩時間に対する価格の弾力性が-2.42です。統計上は徒歩時間が長い地点ほど価格が低い強い勾配が認められ、個別地点で見られる駅近・郊外間の価格差とも整合します。ただし、これは統計的な関連であり、徒歩時間だけによる因果を示すものではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原2丁目163番35 | 2026年公示地価 | 94.2万円/坪 | +5.6% | 相模原駅(徒歩7分) |
| 水郷田名3丁目236番3 | 2026年公示地価 | 22.6万円/坪 | +0.0% | 上溝駅(徒歩52分) |
| 相模原2丁目148番6外 | 2026年公示地価 | 154.4万円/坪 | +9.0% （参考） | 相模原駅(徒歩3分) |
| 横山3丁目4938番12 | 2026年公示地価 | 69.1万円/坪 | +6.7% （参考） | 相模原駅(徒歩25分) |
| 相模原5丁目287番1 | 2026年公示地価 | 124.6万円/坪 | +9.0% （参考） | 相模原駅(徒歩7分) |
2026年公示地価の相模原2丁目163番35は、相模原に位置し、相模原駅から約7分の区画整然とした住宅地域です。一般住宅が並ぶ住環境でありながら駅に近く、94.2万円/坪・前年比+5.6%と、区の住宅地平均60.3万円/坪を上回ります。親エリア比較の住宅地集計では中央区平均60.4万円/坪が神奈川県 相模原市平均64.2万円/坪を下回りますが、この地点は区内でも駅近住宅地として高い価格帯にあります。
2026年公示地価の水郷田名3丁目236番3は、水郷田名の区画整然とした住宅地域にあります。最寄りの上溝駅から約52分と郊外側に位置し、22.6万円/坪・前年比+0.0%です。街区が整った一般住宅地域という点は相模原2丁目と共通しますが、駅への距離が大きく異なるため、区の住宅地平均より低い価格水準になっています。当該価格は標準地の値であり、水郷田名全体の相場を示すものではありません。
2026年公示地価の相模原2丁目148番6外は、相模原駅から約3分の駅至近にあり、店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。駅前型の商業利用と高い容積利用が可能な立地を背景に、154.4万円/坪・前年比+9.0%と、区の商業地平均107.0万円/坪を上回ります。相模原の中でも、交通利便性と商業集積が重なる地点として高い価格帯に位置づけられます。
2026年公示地価の横山3丁目4938番12は、相模原駅から約25分で、低層の小売店舗や飲食店舗が建ち並ぶ商業地域です。18m道路沿いの商業地ですが、駅至近の相模原2丁目とは建物利用や駅からの距離が異なり、69.1万円/坪・前年比+6.7%にとどまります。区の商業地平均より低いものの、住宅地ではなく沿道型の商業機能を持つ地点として捉える必要があります。
2026年公示地価の相模原5丁目287番1は、相模原駅から約7分で、中高層のビルやマンションが建ち並ぶ商業地域です。駅至近の相模原2丁目ほどではないものの、住宅と業務・商業機能が重なる中高層利用の地域で、124.6万円/坪・前年比+9.0%となっています。区の商業地平均を上回り、駅前商業地と郊外側の低層商業地の中間に位置する価格水準です。
2026年公示地価の住宅地は、区平均の前年比+4.8%と継続32地点の前年比+4.8%が一致しています。32地点のうち30地点が上昇、2地点が横ばいで、前年比の中央値は+5.3%です。平均と継続地点の間に乖離がなく、地点の入替による影響も確認されないため、住宅地平均は地点全体の実態をおおむね反映しています。
商業地も、区平均と継続8地点がともに前年比+7.4%で、8地点すべてが上昇しています。中央値は+7.7%であり、平均値と地点分布の方向は整合しています。ただし、8地点による集計であるため、区内すべての商業地域を一律に代表する数値ではなく、参考値としての確認が必要です。
工業地は4地点すべてが上昇し、継続地点の前年比は+5.8%、中央値は+5.5%です。用途平均の前年比は示されていませんが、観測地点の分布からは上昇方向でそろっています。以上から、住宅地と商業地の区平均は継続地点の実態と整合し、工業地も限られた地点の範囲では同じ方向性を示しています。
相模原市では、「リバティ大通り地区」「横山南部３・５丁目地区」「大野台３丁目地区」の都市計画が決定済みとして確認されています。このうち横山南部３・５丁目地区は、区内の横山という町名と共通する名称を含みますが、所在地情報は相模原市までに限られるため、注目地点との具体的な位置関係は特定できません。
これらは市内で確認された都市計画上の動きであり、決定時期や対象範囲、地価への寄与は示されていません。そのため、本記事では計画の存在のみを周辺文脈として扱い、2026年公示地価の変化との因果関係には結び付けません。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 相模原駅 | 103.2万円/坪 | +8.4% | 10件 |
小山小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相模原2丁目163番35 | 住宅地 | 94.2万円/坪 | +5.9% | 相模原駅(徒歩7分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 水郷田名3丁目236番3 | 住宅地 | 22.6万円/坪 | +0.0% | 上溝駅(徒歩51分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 相模原2丁目148番6外 | 商業地 | 154.4万円/坪 | +9.9% | 相模原駅(徒歩2分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 横山3丁目4938番12 | 商業地 | 69.1万円/坪 | +7.2% | 相模原駅(徒歩25分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 相模原5丁目287番1 | 商業地 | 124.6万円/坪 | +9.9% | 相模原駅(徒歩7分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 田名字八丁8565番6外 | 住宅地 | 23.8万円/坪 | +0.0% | 番田駅(徒歩35分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 千代田7丁目5066番9 | 住宅地 | 66.8万円/坪 | +6.9% | 淵野辺駅(徒歩21分) | 200 | 参考地点 |
| 高根2丁目1930番14 | 住宅地 | 71.4万円/坪 | +8.0% | 淵野辺駅(徒歩14分) | 100 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小山小学校(神奈川県 相模原市 中央区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 千代田7丁目5066番9 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(62.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.8 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +6.9% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 高根2丁目1930番14 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(66.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.4 万円/坪 21.6 万円/㎡ | +8.0% |
| 3 . 一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域 (公示地価) 清新5丁目104番10 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：相模原駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 67.8 万円/坪 20.5 万円/㎡ | +5.7% |
| 4 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 淵野辺4丁目932番28 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 82.3 万円/坪 24.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 5 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 横山台2丁目4836番3 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：相模原駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(54.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +4.8% |
| 6 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 上溝3丁目3665番6 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上溝駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +6.3% |
| 7 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 矢部4丁目101番1外 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：矢部駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(74.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(64.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.7 万円/坪 24.1 万円/㎡ | +7.1% |
| 8 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 中央5丁目4951番25 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：相模原駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(69.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.4 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +7.4% |
| 9 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 相模原2丁目163番35 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：相模原駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(89.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(66.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.2 万円/坪 28.5 万円/㎡ | +5.9% |
| 10 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上矢部5丁目97番31 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(44.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.6 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 宮下本町3丁目1815番2 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：多摩境、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(53.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、小山小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 46.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +5.6% |
| 12 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東淵野辺4丁目2208番170 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：古淵駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(74.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(60.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、小山小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 60.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.0 万円/坪 23.9 万円/㎡ | +6.7% |
| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ境川に近い住宅地域 (公示地価) 淵野辺本町5丁目689番28 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：古淵駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(42.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 14 . 一般住宅が建ち並ぶ街路の整備された住宅地域 (公示地価) すすきの町2427番54 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：相模原駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(65.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.8 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +5.5% |
| 15 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 小山3丁目785番36 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：相模原駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.1 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +5.7% |
| 16 . 一般住宅等の中に空地が見られる住宅地域 (公示地価) 田名字石神平4312番3 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上溝駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(32.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +3.8% |
| 17 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 上溝字乙一号2411番2 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上溝駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 18 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 陽光台2丁目5188番2 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上溝駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(52.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.2 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 19 . 中高層のマンションが多い住宅地域 (公示地価) 鹿沼台2丁目1978番1 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：三方路、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(80.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(64.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.9 万円/坪 26.3 万円/㎡ | +8.7% |
| 20 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 富士見5丁目5318番17 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：矢部駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(66.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.1 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +4.5% |
| 21 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 田名字四ッ谷3255番4 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上溝駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.4 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 22 . 一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域 (公示地価) 南橋本1丁目4番17 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南橋本駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 72.1 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +6.3% |
| 23 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 田名字八丁8565番6外 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：番田駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 弥栄2丁目6311番10 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.8 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +7.3% |
| 25 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 陽光台4丁目5764番11外 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(42.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.3 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +4.3% |
| 26 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 水郷田名3丁目236番3 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：上溝駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(22.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2019-2022年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 中小規模一般住宅のほか農地等が多い住宅地域 (公示地価) 東淵野辺1丁目1050番38 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：古淵駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.8 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +5.0% |
| 28 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 淵野辺本町3丁目509番9外 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(49.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +3.3% |
| 29 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 共和4丁目1890番15 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(78.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(64.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.6 万円/坪 25.3 万円/㎡ | +6.3% |
| 30 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 光が丘2丁目5222番99 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +5.6% |
| 31 . 一般住宅のほか高齢者住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 東淵野辺5丁目1070番29 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：古淵駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 65.5 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +5.9% |
| 32 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 星が丘4丁目5127番49 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上溝駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、小山小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2021年, 50.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 33 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 水郷田名2丁目933番8 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上溝駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 一般住宅が建ち並ぶ街路の整備された住宅地域 (地価調査) すすきの町2427番54 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：相模原駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(65.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.8 万円/坪 20.5 万円/㎡ | +5.7% |
| 35 . 一般住宅、共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域 (地価調査) 南橋本2丁目503番15 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：南橋本駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(60.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.8 万円/坪 19.3 万円/㎡ | +4.9% |
| 36 . 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 淵野辺1丁目133番428 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：矢部駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 86.3 万円/坪 26.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 37 . 一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域 (地価調査) 田名塩田2丁目207番19 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：番田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、小山小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2023年, 30.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +2.1% |
| 38 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 (地価調査) 相生1丁目1949番13 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(68.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.4 万円/坪 21.9 万円/㎡ | +6.8% |
| 39 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 弥栄2丁目6311番10 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.5 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +7.0% |
| 40 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 中央5丁目4951番25 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：相模原駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(69.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.7 万円/坪 22.3 万円/㎡ | +7.7% |
| 41 . 小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 緑が丘1丁目6020番29外 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(47.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、小山小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2021年, 42.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 42 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 上溝字甲七号2039番4 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：番田駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +2.3% |
| 43 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 共和2丁目1865番21 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(68.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +6.3% |
| 44 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 田名字椿森6055番4 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：番田駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 45 . 一般住宅等の中に空地が見られる住宅地域 (地価調査) 田名字石神平4312番3 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上溝駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(32.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +3.9% |
| 46 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 (地価調査) 矢部1丁目19番6 (相模原市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：矢部駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 76.0 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +4.5% |
| 1 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅至近の商業地域 (公示地価) 相模原2丁目148番6外 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：相模原駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 154 万円/坪 46.7 万円/㎡ | +9.9% |
| 2 . 中高層のビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 相模原5丁目287番1 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：357㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：相模原駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(111.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 125 万円/坪 37.7 万円/㎡ | +9.9% |
| 3 . 店舗が多く、共同住宅等も見られる駅前商業地域 (公示地価) 淵野辺3丁目951番14 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(102.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(86.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 109 万円/坪 33.0 万円/㎡ | +7.1% |
| 4 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 相模原8丁目152番12 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：相模原駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(107.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(83.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、小山小学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2017年, 83.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 115 万円/坪 34.9 万円/㎡ | +8.0% |
| 5 . 中低層の店舗、マンションが多い路線商業地域 (公示地価) 清新1丁目145番7 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：相模原駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(98.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(70.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 106 万円/坪 32.2 万円/㎡ | +8.8% |
| 6 . 中高層の事務所、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央3丁目5347番3外 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：958㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：相模原駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(77.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(71.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.7 万円/坪 24.4 万円/㎡ | +4.7% |
| 7 . 低層の小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 横山3丁目4938番12 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：相模原駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 69.1 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +7.2% |
| 8 . 国道沿いに沿道型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 中央2丁目230番1 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,321㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：40m、側道区分：三方路、最寄駅：相模原駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 95.9 万円/坪 29.0 万円/㎡ | +8.6% |
| 9 . 中層の店舗、事務所、マンション等が混在する路線商業地域 (地価調査) 中央4丁目5365番5 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：333㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：相模原駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 84.3 万円/坪 25.5 万円/㎡ | +5.4% |
| 10 . 低層の飲食店舗、マンションが混在する商業地域 (地価調査) 南橋本2丁目510番7外 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：南橋本駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(71.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.7 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +7.0% |
| 11 . 店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 矢部2丁目148番1外 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：矢部駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(77.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(66.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.3 万円/坪 25.5 万円/㎡ | +9.4% |
| 12 . 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 相模原6丁目242番49 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：相模原駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(75.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(67.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.3 万円/坪 24.9 万円/㎡ | +9.2% |
| 13 . 店舗、事務所、マンション、駐車場等が混在する商業地域 (地価調査) 鹿沼台2丁目1981番8 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：240㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(86.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(74.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 93.9 万円/坪 28.4 万円/㎡ | +9.7% |
| 14 . 中高層のビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 相模原5丁目287番1 (相模原市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：357㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：取壊中、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：相模原駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 小山小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(111.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 119 万円/坪 36.0 万円/㎡ | +10.1% |
| 1 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 南橋本4丁目72番3 (相模原市 中央区) (用途地域 工業地) 土地面積：991㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：南橋本駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(37.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +8.0% |
| 2 . 中小規模工場、作業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 田名字明八平3371番21 (相模原市 中央区) (用途地域 工業地) 土地面積：333㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：上溝駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(26.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.1 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +4.9% |
| 3 . 小工場のほか一般住宅が混在する工業地域 (公示地価) 横山台1丁目123番15 (相模原市 中央区) (用途地域 工業地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅,作業場、利用状況詳細：住宅兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：相模原駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(42.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +4.7% |
| 4 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ国道沿いの工業地域 (公示地価) 田名塩田1丁目10203番4 (相模原市 中央区) (用途地域 工業地) 土地面積：10,000㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：番田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.9 万円/坪 15.7 万円/㎡ | +6.8% |
| 5 . 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 宮下2丁目376番1外 (相模原市 中央区) (用途地域 工業地) 土地面積：3,715㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：相模原駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(37.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +8.0% |
| 6 . 小規模工場のほかに住宅等も見られる工業地域 (地価調査) 上溝字乙五号4081番4 (相模原市 中央区) (用途地域 工業地) 土地面積：725㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上溝駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 小山小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小山小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(34.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「小山小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +4.8% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、小山小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.7 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -2.43% |
| 2040 年 | 25.9 万人 | -2.15% |
| 2035 年 | 26.5 万人 | -1.62% |
| 2030 年 | 26.9 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 27.2 万人 | -0.66% |
| 2020 年 | 27.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント