(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
城島小学校(神奈川県 平塚市)周辺における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 37.3万円/坪(11.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.6%(0.6万円/坪、0.18万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である平塚市の路線価の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む63地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
城島小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 平塚市の住宅地坪単価は37.3万円/坪、神奈川県全体は57.1万円/坪です。神奈川県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.3万円/坪 | +1.6% | 63件 |
| 2025年 | 36.7万円/坪 | +2.4% | 62件 |
| 2024年 | 35.8万円/坪 | +2.6% | 62件 |
| 2023年 | 34.9万円/坪 | +1.2% | 62件 |
| 2022年 | 34.5万円/坪 | -0.6% | 62件 |
| 2021年 | 34.7万円/坪 | -1.3% | 62件 |
| 2020年 | 35.1万円/坪 | +0.0% | 62件 |
| 2019年 | 35.1万円/坪 | -0.8% | 61件 |
| 2018年 | 35.4万円/坪 | -1.4% | 59件 |
| 2017年 | 35.9万円/坪 | +0.2% | 57件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.8万円/坪 | -0.9% | 51件 |
| 2015年 | 36.1万円/坪 | -0.7% | 51件 |
| 2014年 | 36.4万円/坪 | -1.4% | 49件 |
| 2013年 | 36.9万円/坪 | -1.2% | 47件 |
| 2012年 | 37.4万円/坪 | -1.7% | 47件 |
| 2011年 | 38.0万円/坪 | -1.8% | 47件 |
| 2010年 | 38.7万円/坪 | -1.1% | 47件 |
| 2009年 | 39.1万円/坪 | -0.6% | 45件 |
| 2008年 | 39.4万円/坪 | +1.0% | 45件 |
| 2007年 | 38.9万円/坪 | -1.6% | 45件 |
| 2006年 | 39.6万円/坪 | -2.4% | 45件 |
| 2005年 | 40.6万円/坪 | -4.3% | 43件 |
| 2004年 | 42.4万円/坪 | -6.1% | 43件 |
| 2003年 | 45.2万円/坪 | -5.1% | 41件 |
| 2002年 | 47.6万円/坪 | -4.8% | 41件 |
| 2001年 | 50.0万円/坪 | -4.2% | 40件 |
| 2000年 | 52.1万円/坪 | -5.3% | 38件 |
| 1999年 | 55.0万円/坪 | -4.1% | 37件 |
| 1998年 | 57.4万円/坪 | -2.2% | 37件 |
| 1997年 | 58.7万円/坪 | -2.8% | 35件 |
| 1996年 | 60.4万円/坪 | -0.5% | 34件 |
| 1995年 | 60.7万円/坪 | +1.9% | 32件 |
| 1994年 | 59.6万円/坪 | -8.1% | 28件 |
| 1993年 | 64.8万円/坪 | -1.2% | 16件 |
| 1992年 | 65.6万円/坪 | -10.7% | 12件 |
| 1991年 | 73.4万円/坪 | -3.0% | 6件 |
| 1990年 | 75.6万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 1989年 | 75.5万円/坪 | +19.8% | 5件 |
| 1988年 | 63.0万円/坪 | +37.7% | 5件 |
| 1987年 | 45.8万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1986年 | 45.3万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 1985年 | 45.0万円/坪 | - | 5件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 89.8万円/坪 | +4.5% | 16件 |
| 2025年 | 86.0万円/坪 | +4.7% | 16件 |
| 2024年 | 82.1万円/坪 | +4.3% | 16件 |
| 2023年 | 78.7万円/坪 | +1.6% | 16件 |
| 2022年 | 77.5万円/坪 | -0.1% | 16件 |
| 2021年 | 77.6万円/坪 | -0.9% | 16件 |
| 2020年 | 78.3万円/坪 | -0.1% | 16件 |
| 2019年 | 78.4万円/坪 | -0.3% | 16件 |
| 2018年 | 78.7万円/坪 | -0.6% | 16件 |
| 2017年 | 79.1万円/坪 | -5.6% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 83.8万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2015年 | 84.3万円/坪 | -0.5% | 14件 |
| 2014年 | 84.8万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 2013年 | 85.7万円/坪 | -1.6% | 14件 |
| 2012年 | 87.1万円/坪 | -2.6% | 14件 |
| 2011年 | 89.4万円/坪 | -2.3% | 14件 |
| 2010年 | 91.5万円/坪 | -4.1% | 14件 |
| 2009年 | 95.5万円/坪 | +1.4% | 14件 |
| 2008年 | 94.2万円/坪 | +4.4% | 12件 |
| 2007年 | 90.2万円/坪 | -1.2% | 12件 |
| 2006年 | 91.3万円/坪 | -7.5% | 12件 |
| 2005年 | 98.7万円/坪 | -5.9% | 11件 |
| 2004年 | 105万円/坪 | -13.5% | 11件 |
| 2003年 | 121万円/坪 | -16.3% | 10件 |
| 2002年 | 145万円/坪 | -12.7% | 9件 |
| 2001年 | 166万円/坪 | -12.4% | 9件 |
| 2000年 | 190万円/坪 | -12.5% | 9件 |
| 1999年 | 217万円/坪 | -10.3% | 9件 |
| 1998年 | 242万円/坪 | -11.4% | 9件 |
| 1997年 | 273万円/坪 | -16.7% | 9件 |
| 1996年 | 327万円/坪 | -2.6% | 9件 |
| 1995年 | 336万円/坪 | - | 7件 |
| 1994年 | 244万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 273万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 280万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 280万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 260万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 423万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 357万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 148万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 140万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.6万円/坪 | +5.1% | 6件 |
| 2025年 | 31.0万円/坪 | +6.0% | 6件 |
| 2024年 | 29.3万円/坪 | +5.6% | 6件 |
| 2023年 | 27.7万円/坪 | +4.8% | 6件 |
| 2022年 | 26.4万円/坪 | +2.6% | 6件 |
| 2021年 | 25.8万円/坪 | +1.8% | 6件 |
| 2020年 | 25.3万円/坪 | +2.6% | 6件 |
| 2019年 | 24.7万円/坪 | +2.0% | 6件 |
| 2018年 | 24.2万円/坪 | +2.5% | 6件 |
| 2017年 | 23.6万円/坪 | +6.0% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.3万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 2015年 | 21.7万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2014年 | 21.6万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2013年 | 21.7万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2012年 | 22.0万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 2011年 | 22.5万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2010年 | 23.0万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 2009年 | 23.7万円/坪 | -0.7% | 5件 |
| 2008年 | 23.9万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2007年 | 23.9万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2006年 | 23.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 25.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 27.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 30.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 33.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 36.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 39.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 41.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 44.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 45.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 47.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 49.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 55.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 57.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 57.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 56.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 56.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 48.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 57.1万円/坪 | +4.4% | 1938件 |
| 2025年 | 54.7万円/坪 | +4.4% | 1905件 |
| 2024年 | 52.4万円/坪 | +3.2% | 1916件 |
| 2023年 | 50.8万円/坪 | +2.0% | 1893件 |
| 2022年 | 49.8万円/坪 | +0.7% | 1849件 |
| 2021年 | 49.5万円/坪 | +0.0% | 1823件 |
| 2020年 | 49.5万円/坪 | +1.2% | 1794件 |
| 2019年 | 48.9万円/坪 | +1.1% | 1756件 |
| 2018年 | 48.3万円/坪 | +0.6% | 1726件 |
| 2017年 | 48.0万円/坪 | +1.0% | 1699件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 47.6万円/坪 | +0.6% | 1493件 |
| 2015年 | 47.3万円/坪 | +1.0% | 1467件 |
| 2014年 | 46.8万円/坪 | +1.2% | 1420件 |
| 2013年 | 46.3万円/坪 | +0.4% | 1347件 |
| 2012年 | 46.1万円/坪 | -0.9% | 1307件 |
| 2011年 | 46.5万円/坪 | -1.4% | 1295件 |
| 2010年 | 47.2万円/坪 | -4.3% | 1287件 |
| 2009年 | 49.3万円/坪 | -1.2% | 1275件 |
| 2008年 | 49.9万円/坪 | +4.9% | 1259件 |
| 2007年 | 47.5万円/坪 | +1.4% | 1246件 |
| 2006年 | 46.9万円/坪 | -1.9% | 1225件 |
| 2005年 | 47.8万円/坪 | -3.8% | 1199件 |
| 2004年 | 49.7万円/坪 | -5.0% | 1174件 |
| 2003年 | 52.2万円/坪 | -5.4% | 1151件 |
| 2002年 | 55.2万円/坪 | -5.1% | 1114件 |
| 2001年 | 58.2万円/坪 | -5.3% | 1083件 |
| 2000年 | 61.5万円/坪 | -5.5% | 1051件 |
| 1999年 | 65.0万円/坪 | -4.2% | 1029件 |
| 1998年 | 67.8万円/坪 | -1.7% | 1003件 |
| 1997年 | 69.0万円/坪 | -2.7% | 964件 |
| 1996年 | 71.0万円/坪 | -3.0% | 937件 |
| 1995年 | 73.2万円/坪 | -5.2% | 860件 |
| 1994年 | 77.2万円/坪 | -11.6% | 703件 |
| 1993年 | 87.3万円/坪 | -12.9% | 537件 |
| 1992年 | 100万円/坪 | -5.6% | 466件 |
| 1991年 | 106万円/坪 | +2.7% | 413件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | -0.4% | 355件 |
| 1989年 | 104万円/坪 | +2.7% | 335件 |
| 1988年 | 101万円/坪 | +93.2% | 283件 |
| 1987年 | 52.3万円/坪 | +10.8% | 270件 |
| 1986年 | 47.2万円/坪 | +1.7% | 252件 |
| 1985年 | 46.4万円/坪 | - | 234件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 196万円/坪 | +8.4% | 598件 |
| 2025年 | 181万円/坪 | +7.2% | 573件 |
| 2024年 | 169万円/坪 | +6.4% | 565件 |
| 2023年 | 159万円/坪 | +3.1% | 553件 |
| 2022年 | 154万円/坪 | +2.1% | 548件 |
| 2021年 | 151万円/坪 | +0.7% | 545件 |
| 2020年 | 150万円/坪 | +5.2% | 537件 |
| 2019年 | 142万円/坪 | +5.3% | 528件 |
| 2018年 | 135万円/坪 | +7.4% | 521件 |
| 2017年 | 126万円/坪 | +2.0% | 503件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 123万円/坪 | +3.8% | 476件 |
| 2015年 | 119万円/坪 | +2.1% | 465件 |
| 2014年 | 116万円/坪 | +6.3% | 453件 |
| 2013年 | 110万円/坪 | +0.6% | 440件 |
| 2012年 | 109万円/坪 | -1.6% | 433件 |
| 2011年 | 111万円/坪 | -2.8% | 427件 |
| 2010年 | 114万円/坪 | -5.9% | 419件 |
| 2009年 | 121万円/坪 | -0.7% | 410件 |
| 2008年 | 122万円/坪 | +11.6% | 397件 |
| 2007年 | 109万円/坪 | +6.7% | 395件 |
| 2006年 | 102万円/坪 | -2.4% | 391件 |
| 2005年 | 105万円/坪 | -5.5% | 386件 |
| 2004年 | 111万円/坪 | -7.2% | 372件 |
| 2003年 | 120万円/坪 | -8.3% | 361件 |
| 2002年 | 130万円/坪 | -10.9% | 327件 |
| 2001年 | 146万円/坪 | -11.2% | 320件 |
| 2000年 | 165万円/坪 | -11.1% | 313件 |
| 1999年 | 185万円/坪 | -9.8% | 301件 |
| 1998年 | 205万円/坪 | -11.8% | 288件 |
| 1997年 | 233万円/坪 | -14.9% | 269件 |
| 1996年 | 273万円/坪 | -16.0% | 265件 |
| 1995年 | 326万円/坪 | -23.0% | 246件 |
| 1994年 | 423万円/坪 | -23.0% | 196件 |
| 1993年 | 549万円/坪 | -15.5% | 141件 |
| 1992年 | 649万円/坪 | -3.0% | 125件 |
| 1991年 | 669万円/坪 | +2.6% | 114件 |
| 1990年 | 652万円/坪 | -4.3% | 88件 |
| 1989年 | 682万円/坪 | +11.8% | 69件 |
| 1988年 | 610万円/坪 | +142.2% | 59件 |
| 1987年 | 252万円/坪 | +24.1% | 39件 |
| 1986年 | 203万円/坪 | +7.9% | 32件 |
| 1985年 | 188万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.5万円/坪 | +5.8% | 112件 |
| 2025年 | 38.2万円/坪 | +6.3% | 111件 |
| 2024年 | 36.0万円/坪 | +6.3% | 110件 |
| 2023年 | 33.8万円/坪 | +4.2% | 108件 |
| 2022年 | 32.4万円/坪 | +2.6% | 107件 |
| 2021年 | 31.6万円/坪 | +2.6% | 107件 |
| 2020年 | 30.8万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2019年 | 30.0万円/坪 | +2.8% | 106件 |
| 2018年 | 29.2万円/坪 | +2.7% | 100件 |
| 2017年 | 28.4万円/坪 | +1.4% | 92件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.0万円/坪 | +1.8% | 76件 |
| 2015年 | 27.6万円/坪 | +2.5% | 72件 |
| 2014年 | 26.9万円/坪 | +0.9% | 69件 |
| 2013年 | 26.6万円/坪 | +1.9% | 67件 |
| 2012年 | 26.1万円/坪 | -1.4% | 66件 |
| 2011年 | 26.5万円/坪 | -2.3% | 64件 |
| 2010年 | 27.2万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2009年 | 27.5万円/坪 | -0.7% | 61件 |
| 2008年 | 27.7万円/坪 | +5.3% | 60件 |
| 2007年 | 26.3万円/坪 | +0.7% | 59件 |
| 2006年 | 26.1万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2005年 | 27.5万円/坪 | -7.2% | 52件 |
| 2004年 | 29.7万円/坪 | -7.0% | 51件 |
| 2003年 | 31.9万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 36.3万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 2001年 | 40.8万円/坪 | -8.2% | 42件 |
| 2000年 | 44.4万円/坪 | -7.7% | 40件 |
| 1999年 | 48.1万円/坪 | -5.1% | 39件 |
| 1998年 | 50.7万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 52.5万円/坪 | -4.4% | 39件 |
| 1996年 | 54.9万円/坪 | -4.9% | 39件 |
| 1995年 | 57.8万円/坪 | -8.5% | 34件 |
| 1994年 | 63.1万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 1993年 | 69.6万円/坪 | -9.1% | 17件 |
| 1992年 | 76.5万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1991年 | 78.7万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 1990年 | 77.9万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1989年 | 80.3万円/坪 | +10.5% | 9件 |
| 1988年 | 72.7万円/坪 | +70.4% | 7件 |
| 1987年 | 42.7万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1986年 | 41.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 37.3万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 2025年 | 0.5万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2024年 | 0.5万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2022年 | 0.5万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.5万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.5万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2019年 | 0.5万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2018年 | 0.5万円/坪 | - | 25件 |
| 2017年 | 0.21万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.22万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2012年 | 0.22万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.23万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2009年 | 0.23万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2008年 | 0.23万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2007年 | 0.24万円/坪 | -5.1% | 15件 |
| 2006年 | 0.25万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2005年 | 0.28万円/坪 | -9.5% | 15件 |
| 2004年 | 0.3万円/坪 | -10.3% | 15件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -15.6% | 15件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -15.3% | 14件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1999年 | 0.6万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -12.1% | 12件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1994年 | 0.7万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 1993年 | 0.8万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1991年 | 0.8万円/坪 | +2.8% | 9件 |
| 1990年 | 0.8万円/坪 | +12.8% | 9件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.7万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1987年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.7万円/坪 | - | 8件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、城島小学校 周辺における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『八重咲町』における84.6 万円/坪(25.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『下吉沢字場正面』における10.4 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『菫平』における+6.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『下吉沢字場正面』における+0.0%です。
『下吉沢字場正面』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も路線価の高い沿線・駅は、『平塚駅』における39.6 万円/坪(12.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『伊勢原駅』における20.7 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『平塚駅』における+2.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『伊勢原駅』における-10.4%です。
『平塚駅』は、最も路線価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『伊勢原駅』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「城島小学校 周辺」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 高浜台 (平塚市) | 52.1万円/坪 | - | 2件 |
| 中里 (平塚市) | 48.1万円/坪 | - | 2件 |
| 虹ケ浜 (平塚市) | 46.8万円/坪 | - | 1件 |
| 公所字宮の前 (平塚市) | 20.4万円/坪 | - | 1件 |
| 黒部丘 (平塚市) | 58.2万円/坪 | - | 1件 |
| 南原 (平塚市) | 41.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東中原 (平塚市) | 37.3万円/坪 | - | 2件 |
| 桃浜町 (平塚市) | 74.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中堂 (平塚市) | 48.7万円/坪 | - | 1件 |
| 四之宮 (平塚市) | 38.9万円/坪 | - | 2件 |
| 万田 (平塚市) | 25.1万円/坪 | - | 1件 |
| ふじみ野 (平塚市) | 24.1万円/坪 | - | 1件 |
| 龍城ケ丘 (平塚市) | 56.3万円/坪 | - | 1件 |
| 岡崎字山王久保 (平塚市) | 22.2万円/坪 | - | 1件 |
| 田村 (平塚市) | 33.6万円/坪 | - | 1件 |
| 山下 (平塚市) | 30.8万円/坪 | - | 2件 |
| 桜ケ丘 (平塚市) | 44.4万円/坪 | - | 1件 |
| 徳延 (平塚市) | 33.9万円/坪 | - | 1件 |
| 真田 (平塚市) | 27.4万円/坪 | - | 2件 |
| 大神 (平塚市) | 35.6万円/坪 | - | 2件 |
| 入野字八反田 (平塚市) | 28.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中原 (平塚市) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 夕陽ケ丘 (平塚市) | 70.1万円/坪 | - | 2件 |
| 札場町 (平塚市) | 41.5万円/坪 | - | 1件 |
| 長持字下ノ宮 (平塚市) | 27.5万円/坪 | - | 1件 |
| 南豊田字古川 (平塚市) | 28.6万円/坪 | - | 1件 |
| 横内字流 (平塚市) | 30.7万円/坪 | - | 1件 |
| 松風町 (平塚市) | 81.2万円/坪 | - | 1件 |
| 土屋字根下 (平塚市) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西八幡 (平塚市) | 48.0万円/坪 | - | 2件 |
| 片岡字稲荷山 (平塚市) | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 小鍋島字久保田 (平塚市) | 12.6万円/坪 | - | 1件 |
| 八重咲町 (平塚市) | 84.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西真土 (平塚市) | 34.6万円/坪 | - | 1件 |
| 南金目字柳町 (平塚市) | 20.0万円/坪 | - | 1件 |
| 根坂間字前田 (平塚市) | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 花水台 (平塚市) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 御殿 (平塚市) | 38.6万円/坪 | - | 1件 |
| 老松町 (平塚市) | 65.1万円/坪 | - | 1件 |
| 北金目 (平塚市) | 22.6万円/坪 | - | 1件 |
| 菫平 (平塚市) | 50.8万円/坪 | - | 1件 |
| 東真土 (平塚市) | 36.0万円/坪 | - | 1件 |
| 徳延字曲田 (平塚市) | 33.6万円/坪 | - | 1件 |
| 南金目字雷 (平塚市) | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 平塚 (平塚市) | 47.9万円/坪 | - | 1件 |
| 広川字岡成 (平塚市) | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 纒字久松 (平塚市) | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 岡崎字柳久保 (平塚市) | 23.7万円/坪 | - | 1件 |
| 横内字大西 (平塚市) | 29.1万円/坪 | - | 1件 |
| 南豊田字犬坊 (平塚市) | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 日向岡 (平塚市) | 19.8万円/坪 | - | 1件 |
| 豊田打間木字溝ノ前 (平塚市) | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 下吉沢字場正面 (平塚市) | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 岡崎字別名 (平塚市) | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 田村 (平塚市) | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 徳延 (平塚市) | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 八千代町 (平塚市) | 72.7万円/坪 | - | 1件 |
| 代官町 (平塚市) | 84.1万円/坪 | - | 1件 |
| 東八幡 (平塚市) | 52.4万円/坪 | - | 1件 |
| 豊原町 (平塚市) | 51.0万円/坪 | - | 2件 |
| 明石町 (平塚市) | 91.3万円/坪 | - | 3件 |
| 紅谷町 (平塚市) | 213万円/坪 | - | 2件 |
| 見附町 (平塚市) | 60.3万円/坪 | - | 1件 |
| 平塚 (平塚市) | 52.6万円/坪 | - | 1件 |
| 宮の前 (平塚市) | 111万円/坪 | - | 1件 |
| 宝町 (平塚市) | 107万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 四之宮 (平塚市) | 33.1万円/坪 | - | 1件 |
| 田村 (平塚市) | 36.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大神 (平塚市) | 25.7万円/坪 | - | 1件 |
| 東八幡 (平塚市) | 34.9万円/坪 | - | 1件 |
| 堤町 (平塚市) | 35.2万円/坪 | - | 1件 |
| 新町 (平塚市) | 30.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 土屋字駒ケ滝 (平塚市) | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「城島小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『城島小学校 周辺』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 37.3万円/坪、調査地点数 63件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
平塚市の2026年路線価の目安は、住宅地平均が39.4万円/坪、商業地平均が85.7万円/坪で、前年比はそれぞれ+2.1%、+3.9%です。住宅地では平塚駅に近い八重咲町と、農家住宅が混在する土屋字根下の間に大きな価格差があります。商業地でも駅前の紅谷町と郊外側の徳延で水準が分かれました。実態検証では、住宅地、商業地とも平均の前年比と継続地点の動きが整合しており、市平均は全体的な変化をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地40地点が39.4万円/坪、商業地9地点が85.7万円/坪、工業地4地点が32.6万円/坪、林地1地点が0.5万円/坪です。商業地は住宅地の2倍を超える一方、工業地は住宅地を下回っており、用途による価格帯の違いが明確です。なお、商業地、工業地、林地は地点数が限られるため参考値です。
住宅地の継続地点における前年比の中央値は+1.8%で、中央50%は+0.9%から+3.1%に分布しています。上昇率のばらつきは中程度であり、市内全域が同じ幅で動いたのではなく、駅への距離や周辺の土地利用によって変化に差がある相場です。
2025年から2026年にかけた路線価の目安の平均変化は、住宅地が前年比+2.1%、商業地が前年比+3.9%です。商業地の伸びが住宅地を上回っており、用途別に上昇幅が分かれています。
2026年路線価の目安で上昇率が大きい地点は、商業地の代官町4番17外が84.1万円/坪、前年比+5.3%、住宅地の桃浜町145番11が74.6万円/坪、前年比+5.0%、黒部丘159番5が58.2万円/坪、前年比+5.0%です。一方、上昇率が小さい地点は、土屋字根下1421番2外が11.2万円/坪、前年比+0.0%、片岡字稲荷山1173番7外が18.5万円/坪、前年比+0.0%、南金目字柳町1106番1が20.1万円/坪、前年比+0.5%です。価格水準と変化率の双方から、駅周辺と郊外側で異なる動きが確認できます。
町丁目別では、調査年が異なる参考比較として、2025年の明石町の商業地5地点が92.5万円/坪、前年比+3.7%です。地点数が少ないため町丁目全体への一般化は避ける必要がありますが、平塚駅周辺の商業地の価格帯を示す参考になります。
2026年路線価の目安の住宅地では、平塚駅から約6分の八重咲町21番4が84.6万円/坪、前年比+3.1%であるのに対し、東海大学前駅から約37分の土屋字根下1421番2外は11.2万円/坪、前年比+0.0%です。前者は中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域、後者は一般住宅と農家住宅が混在する地域であり、駅への距離と土地利用の違いが価格差と対応しています。
同じ2026年路線価の目安の商業地では、平塚駅から約2分で店舗・事務所ビルが集まる紅谷町2番17外が230万円/坪、前年比+4.4%です。これに対し、同駅から約47分で近隣向け店舗などが見られる徳延1丁目749番外は44.7万円/坪、前年比+1.8%です。また、駅に近い店舗・事務所ビル街の代官町4番17外は84.1万円/坪、前年比+5.3%でした。駅前商業地と郊外の近隣商業地では、商業集積の性格と価格帯が異なります。
別種の調査である2025年地価調査では、住宅地平均が31.0万円/坪、前年比+1.9%、商業地平均が103万円/坪、前年比+4.7%です。同じ地価調査内では、区画整然とした住宅地域の高浜台6番6が53.7万円/坪、前年比+3.9%である一方、住宅、農家住宅、畑が混在する下吉沢字場正面398番3は10.5万円/坪、前年比+0.0%です。商業地では、駅に近い紅谷町9番7外が196万円/坪、沿道型店舗や営業所が並ぶ田村2丁目5528番2が50.2万円/坪で、いずれも前年比+4.7%です。これは同じ上昇率でも、駅前商業と路線商業で価格水準が大きく異なることを示しています。
2026年路線価の目安の住宅地40地点を対象とした回帰統計では、駅までの徒歩時間と価格の関係を示す決定係数は0.477で、勾配は緩やかです。徒歩時間が1%長い地点ほど価格が+1.4%低い関係がみられ、駅距離は価格差と一定程度対応していますが、街並みや用途など他の条件も価格に関係していると解釈できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 八重咲町21番4 | 2026年路線価の目安 | 84.6万円/坪 | +3.1% | 平塚駅(徒歩6分) |
| 土屋字根下1421番2外 | 2026年路線価の目安 | 11.2万円/坪 | +0.0% | 東海大学前駅(徒歩37分) |
| 紅谷町2番17外 | 2026年路線価の目安 | 230万円/坪 | +4.4% （参考） | 平塚駅(徒歩2分) |
| 徳延1丁目749番外 | 2026年路線価の目安 | 44.7万円/坪 | +1.8% （参考） | 平塚駅(徒歩47分) |
| 代官町4番17外 | 2026年路線価の目安 | 84.1万円/坪 | +5.3% （参考） | 平塚駅(徒歩3分) |
調査年が異なる参考比較として、2025年の住宅地集計では平塚市が40.5万円/坪、神奈川県が59.6万円/坪です。また、駅別の2025年住宅地平均は平塚駅周辺が40.2万円/坪、東海大学前駅周辺が22.0万円/坪です。以下の2026年路線価の目安地点は、こうした市内の駅近・郊外という位置関係を踏まえて考察します。
八重咲町21番4は、2026年路線価の目安が84.6万円/坪、前年比+3.1%です。平塚駅から約6分の八重咲町にあり、中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。駅前商業地そのものではなく落ち着いた住宅地でありながら、駅への近さを備えていることが、市内住宅地の中で高い価格水準に対応しています。
土屋字根下1421番2外は、2026年路線価の目安が11.2万円/坪、前年比+0.0%です。東海大学前駅から約37分の土屋字根下に位置し、中規模一般住宅と農家住宅が混在しています。駅徒歩圏から離れ、低層住宅と農家的な土地利用が併存する郊外側の地域であるため、平塚駅周辺の住宅地とは異なる価格帯になっています。
紅谷町2番17外は、2026年路線価の目安が230万円/坪、前年比+4.4%の参考値です。平塚駅から約2分の紅谷町にあり、店舗と事務所ビルが集まる駅前商業地域です。容積率600%の土地利用と幅員36mの道路に面する条件も含め、駅前の商業集積を反映した価格水準であり、郊外の近隣商業地や路線商業地との違いが鮮明です。
徳延1丁目749番外は、2026年路線価の目安が44.7万円/坪、前年比+1.8%の参考値です。平塚駅から約47分の徳延にあり、近隣向けの店舗や銀行などが見られる商業地域です。駅前型の商業集積ではなく、周辺居住者の利用を軸とする郊外側の商業地であることが、紅谷町より低い価格水準と対応しています。
代官町4番17外は、2026年路線価の目安が84.1万円/坪、前年比+5.3%の参考値です。平塚駅から約3分の代官町に位置し、店舗と事務所ビルが並ぶ駅近の商業地域です。紅谷町と同じ駅近商業地ですが、当該地点の容積率は500%で、価格は紅谷町を下回ります。それでも郊外の徳延より高く、平塚駅周辺の商業地の中間的な価格帯を示す地点です。
2026年路線価の目安の住宅地では、市平均が前年比+2.1%、同じ40地点を追った前年比も+2.1%で一致しています。40地点のうち38地点が上昇し、2地点が横ばいで、中央値は+1.8%です。中央50%は+0.9%から+3.1%に分布しているため地点差はありますが、平均だけが一部地点の動きから乖離している状況ではなく、市平均は住宅地の実態をおおむね反映しています。
商業地は、市平均と9継続地点の前年比がともに+3.9%で、中央値は+4.1%、9地点すべてが上昇しています。地点数が少ないため参考値ですが、変化率の分布も比較的一様であり、平均と地点実態は整合しています。
工業地は4継続地点すべてが上昇し、前年比の中央値は+5.0%、継続地点全体では+5.0%です。林地は1地点のみで前年比-0.5%でした。両用途は地点数が少なく、市内全体を代表する平均としてではなく、観測地点の動きとして捉える必要があります。
別種の調査である2025年地価調査でも、住宅地平均は前年比+1.9%、20継続地点は前年比+2.0%で、18地点が上昇、2地点が横ばいです。商業地は平均と5継続地点がともに前年比+4.7%でした。調査種別を分けて見ても平均と継続地点の乖離は小さく、路線価の目安で確認された整合性と同様の傾向です。
平塚市内では、真田・北金目地区が平塚市告示第389号、五領ヶ台地区が平塚市告示第249号、ツインシティ大神地区が平塚市告示第317号により、地区計画として決定されています。空間的には市内の複数地区を対象とする都市計画上の動きですが、各路線価の目安地点の前年比との直接的な因果関係を示すものではありません。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 平塚駅 | 39.6万円/坪 | +2.8% | 55件 |
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 平塚駅 | 89.8万円/坪 | +4.5% | 16件 |
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 平塚駅 | 32.6万円/坪 | +5.1% | 6件 |
城島小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八重咲町21番4 | 住宅地 | 84.6万円/坪 | +3.2% | 平塚駅(徒歩6分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 土屋字根下1421番2外 | 住宅地 | 11.2万円/坪 | +0.0% | 東海大学前駅(徒歩36分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 紅谷町2番17外 | 商業地 | 230.1万円/坪 | +4.6% | 平塚駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 徳延1丁目749番外 | 商業地 | 44.7万円/坪 | +1.8% | 平塚駅(徒歩46分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 代官町4番17外 | 商業地 | 84.1万円/坪 | +5.6% | 平塚駅(徒歩2分) | 500 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 高浜台17番7外 | 住宅地 | 50.5万円/坪 | +3.8% | 平塚駅(徒歩16分) | 200 | 参考地点 |
| 中里417番外 | 住宅地 | 48.4万円/坪 | +2.2% | 平塚駅(徒歩29分) | 200 | 参考地点 |
| 虹ケ浜44番 | 住宅地 | 46.8万円/坪 | +2.9% | 平塚駅(徒歩29分) | 100 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、城島小学校(神奈川県 平塚市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 高浜台17番7外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.5 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +3.8% |
| 2 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 中里417番外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 3 . 一般住宅に一部アパート等も混在する住宅地域 (公示地価) 虹ケ浜44番 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(45.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.8 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +2.9% |
| 4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 公所字宮の前217番6 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(23.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 5 . 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 黒部丘159番5 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(54.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.2 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +5.3% |
| 6 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 南原1丁目258番12 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 7 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東中原2丁目361番1 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.8 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +1.5% |
| 8 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 桃浜町145番11 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(70.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.6 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +5.2% |
| 9 . 一般住宅にアパートや駐車場が混在する住宅地域 (公示地価) 中堂68番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.7 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +2.2% |
| 10 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 四之宮5丁目807番11 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：平塚駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.6 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.4% |
| 11 . 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 (公示地価) 万田2丁目373番15 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2022年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +1.1% |
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) ふじみ野1丁目6076番10 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：伊勢原駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2022年)存在します。 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、城島小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2023年, 22.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +2.2% |
| 13 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 龍城ケ丘94番17 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、城島小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2022年, 48.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.3 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 14 . 一般住宅、アパート等が混在する低層住宅地域 (公示地価) 岡崎字山王久保3664番8 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：伊勢原駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.6% |
| 15 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 田村7丁目6185番15 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：平塚駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +3.3% |
| 16 . 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 四之宮2丁目108番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 17 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 (公示地価) 山下3丁目850番5 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +0.8% |
| 18 . 中小規模一般住宅が多くアパートもある住宅地域 (公示地価) 桜ケ丘142番5 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 19 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 徳延3丁目11番3 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 20 . 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 真田4丁目386番37 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東海大学前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、城島小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2023年, 24.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.1% |
| 21 . 一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域 (公示地価) 大神6丁目2011番17 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：平塚駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(33.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 22 . 一般住宅にアパート、農地等が混在する住宅地域 (公示地価) 入野字八反田344番10 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +1.0% |
| 23 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 中原2丁目383番2 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 24 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 (公示地価) 夕陽ケ丘29番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(66.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(59.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.9 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 25 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 札場町30番3 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(40.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2021年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 26 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 長持字下ノ宮270番3 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +1.0% |
| 27 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 (公示地価) 南豊田字古川540番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.6 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 28 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 横内字流4249番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 29 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 松風町97番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 81.2 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 30 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 土屋字根下1421番2外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：東海大学前駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 西八幡3丁目782番外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(47.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 32 . 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 (公示地価) 片岡字稲荷山1173番7外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 小鍋島字久保田1022番3 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：356㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.6% |
| 34 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 八重咲町21番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 84.6 万円/坪 25.6 万円/㎡ | +3.2% |
| 35 . 中小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 (公示地価) 西真土3丁目1336番2 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.6 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +0.8% |
| 36 . 一般住宅にアパートも混在する住宅地域 (公示地価) 南金目字柳町1106番1 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.0 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.5% |
| 37 . 中小規模一般住宅のほか畑も残る住宅地域 (公示地価) 根坂間字前田371番7 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.9% |
| 38 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 花水台144番1 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、城島小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2022年, 42.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +2.3% |
| 39 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 (公示地価) 老松町14番8 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +4.7% |
| 40 . 中規模住宅が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 北金目2丁目21番9 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東海大学前駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、城島小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2023年, 21.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.4% |
| 41 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 菫平124番 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(47.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.8 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +6.7% |
| 42 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 東中原1丁目2654番2 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.8 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.4% |
| 43 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 中里417番外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +2.8% |
| 44 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 東真土3丁目159番1 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 45 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 徳延字曲田11番3 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、城島小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2023年, 32.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 46 . 小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 南金目字雷1409番5外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.7% |
| 47 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 (地価調査) 夕陽ケ丘29番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(66.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(59.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.3 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +6.5% |
| 48 . 中小一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 高浜台6番6 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(51.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2021年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +4.1% |
| 49 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 (地価調査) 山下1丁目165番3外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 50 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 平塚3丁目1012番12 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +3.4% |
| 51 . 一般住宅、アパート等に空地も見られる住宅地域 (地価調査) 広川字岡成36番3外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(23.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2022年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.7% |
| 52 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 纒字久松80番13外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 53 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 岡崎字柳久保5910番26 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：伊勢原駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2023年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.7 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 54 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 横内字大西3129番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +0.9% |
| 55 . 中小規模の戸建住宅を中心とする住宅地域 (地価調査) 西八幡1丁目251番1 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +3.4% |
| 56 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大神5丁目2066番2外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(34.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.2 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +6.2% |
| 57 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 真田4丁目572番62外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：東海大学前駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.8% |
| 58 . 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 南豊田字犬坊72番3 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.9% |
| 59 . 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 御殿2丁目1421番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平塚駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.6 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +2.1% |
| 60 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 (地価調査) 日向岡2丁目13番4 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2022年)存在します。 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、城島小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2023年, 19.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 61 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 (地価調査) 豊田打間木字溝ノ前83番8 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 62 . 一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域 (地価調査) 下吉沢字場正面398番3 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：322㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：平塚駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 城島小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2022年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.4 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 63 . 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 岡崎字別名467番2外 (平塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：伊勢原駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 1 . 事務所ビル、店舗等が混在する路線商業地域 (公示地価) 八千代町1番14 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：307㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：平塚駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(69.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +4.6% |
| 2 . 店舗、事務所ビルが並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 代官町4番17外 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：158㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：平塚駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(79.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.1 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +5.6% |
| 3 . 中小規模の店舗と一般住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 東八幡1丁目429番6 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(50.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.4 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +3.7% |
| 4 . 小売店舗、病院、住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 豊原町1820番1 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、城島小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最低値(2023年, 46.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +4.3% |
| 5 . 小売店、飲食店、営業所等が混在する商業地域 (公示地価) 明石町13番9外 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：平塚駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(72.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.6 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +4.8% |
| 6 . 店舗、事務所ビルが集まる駅前商業地域 (公示地価) 紅谷町2番17外 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：574㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：平塚駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(219.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(195.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 230 万円/坪 69.6 万円/㎡ | +4.6% |
| 7 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 明石町24番25 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：217㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：平塚駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(95.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(90.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、城島小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最低値(2022年, 87.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.7 万円/坪 30.2 万円/㎡ | +3.3% |
| 8 . 小規模な小売店舗が多い既成の商業地域 (公示地価) 見附町43番4 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +3.6% |
| 9 . スーパー、銀行等が見られる近隣商業地域 (公示地価) 徳延1丁目749番外 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：512㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：平塚駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +1.8% |
| 10 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 明石町24番25 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：217㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：平塚駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(95.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(90.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、城島小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最低値(2022年, 87.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 98.6 万円/坪 29.8 万円/㎡ | +3.6% |
| 11 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 平塚1丁目9番6外 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +4.7% |
| 12 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 宮の前2番6 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：764㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：13階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：36m、側道区分：背面道、最寄駅：平塚駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(105.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(98.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 111 万円/坪 33.4 万円/㎡ | +4.5% |
| 13 . 小売店舗、病院、住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 豊原町1820番1 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：平塚駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、城島小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最低値(2023年, 46.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.5 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +4.4% |
| 14 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 紅谷町9番7外 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：平塚駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(186.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(175.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 196 万円/坪 59.2 万円/㎡ | +5.0% |
| 15 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 宝町5番19 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：平塚駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(101.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(91.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.4 万円/㎡ | +5.7% |
| 16 . 沿道型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 田村2丁目5528番2 (平塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,163㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：平塚駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(47.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +5.0% |
| 1 . 大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 (公示地価) 堤町26番 (平塚市) (用途地域 工業地) 土地面積：6,611㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(32.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +6.4% |
| 2 . 中小規模の工場、倉庫等が立地する工業地域 (公示地価) 四之宮1丁目711番外 (平塚市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,102㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(31.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 3 . 中小規模工場が建ち並ぶ相模川沿いの工業地域 (公示地価) 大神4丁目3341番18 (平塚市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,351㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：平塚駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +7.8% |
| 4 . 中小規模の工場、倉庫が混在する工業地域 (公示地価) 田村4丁目1381番2外 (平塚市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,185㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：平塚駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.2 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 5 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 新町841番2外 (平塚市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,304㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.6m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(28.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +7.4% |
| 6 . 工場、倉庫、マンション等が混在する工業地域 (地価調査) 東八幡3丁目585番外 (平塚市) (用途地域 工業地) 土地面積：908㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：平塚駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 城島小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、城島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(33.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「城島小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 1 . 雑木林の多い既成集落に近い丘陵地の林地地域 (公示地価) 土屋字駒ケ滝4100番4 (平塚市) (用途地域 林地) 土地面積：3,824㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：平塚駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.5 万円/坪 0.15 万円/㎡ | -0.5% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、城島小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント