(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
町田小学校(神奈川県 小田原市)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 34.7万円/坪(10.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.0%(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である小田原市の公示地価等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む53地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
町田小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 小田原市の住宅地坪単価は34.7万円/坪、神奈川県全体は71.4万円/坪です。神奈川県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.7万円/坪 | +3.0% | 53件 |
| 2025年 | 33.6万円/坪 | +1.6% | 51件 |
| 2024年 | 33.1万円/坪 | +1.5% | 52件 |
| 2023年 | 32.6万円/坪 | -0.5% | 51件 |
| 2022年 | 32.8万円/坪 | -1.3% | 50件 |
| 2021年 | 33.2万円/坪 | -2.2% | 50件 |
| 2020年 | 33.9万円/坪 | -0.9% | 49件 |
| 2019年 | 34.3万円/坪 | -1.6% | 48件 |
| 2018年 | 34.8万円/坪 | -0.7% | 48件 |
| 2017年 | 35.0万円/坪 | -3.0% | 47件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 36.1万円/坪 | -1.2% | 41件 |
| 2015年 | 36.6万円/坪 | -0.9% | 40件 |
| 2014年 | 36.9万円/坪 | -0.4% | 40件 |
| 2013年 | 37.1万円/坪 | -3.0% | 34件 |
| 2012年 | 38.2万円/坪 | -2.0% | 32件 |
| 2011年 | 39.0万円/坪 | -2.2% | 32件 |
| 2010年 | 39.8万円/坪 | -2.9% | 32件 |
| 2009年 | 41.0万円/坪 | -0.8% | 32件 |
| 2008年 | 41.3万円/坪 | +0.3% | 32件 |
| 2007年 | 41.2万円/坪 | -1.0% | 32件 |
| 2006年 | 41.6万円/坪 | -1.3% | 32件 |
| 2005年 | 42.2万円/坪 | -3.4% | 31件 |
| 2004年 | 43.7万円/坪 | -3.3% | 31件 |
| 2003年 | 45.2万円/坪 | -3.2% | 30件 |
| 2002年 | 46.6万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 2001年 | 49.4万円/坪 | -3.8% | 26件 |
| 2000年 | 51.3万円/坪 | -5.9% | 25件 |
| 1999年 | 54.5万円/坪 | -4.6% | 25件 |
| 1998年 | 57.2万円/坪 | -1.1% | 25件 |
| 1997年 | 57.8万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 1996年 | 58.1万円/坪 | -2.2% | 25件 |
| 1995年 | 59.4万円/坪 | -4.8% | 23件 |
| 1994年 | 62.4万円/坪 | +10.8% | 16件 |
| 1993年 | 56.4万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 1992年 | 57.0万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 1991年 | 56.8万円/坪 | +4.9% | 5件 |
| 1990年 | 54.1万円/坪 | +2.2% | 5件 |
| 1989年 | 52.9万円/坪 | +9.0% | 5件 |
| 1988年 | 48.6万円/坪 | +23.7% | 5件 |
| 1987年 | 39.3万円/坪 | +4.7% | 5件 |
| 1986年 | 37.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 36.7万円/坪 | - | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 78.5万円/坪 | +4.0% | 21件 |
| 2025年 | 75.5万円/坪 | +12.5% | 21件 |
| 2024年 | 67.1万円/坪 | +1.7% | 21件 |
| 2023年 | 66.0万円/坪 | +0.2% | 21件 |
| 2022年 | 65.8万円/坪 | -0.7% | 21件 |
| 2021年 | 66.3万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2020年 | 66.8万円/坪 | +0.0% | 21件 |
| 2019年 | 66.8万円/坪 | -1.0% | 21件 |
| 2018年 | 67.5万円/坪 | -2.5% | 20件 |
| 2017年 | 69.2万円/坪 | -0.6% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 69.7万円/坪 | -1.0% | 19件 |
| 2015年 | 70.4万円/坪 | -1.8% | 18件 |
| 2014年 | 71.7万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2013年 | 72.0万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2012年 | 72.7万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2011年 | 73.7万円/坪 | -2.0% | 17件 |
| 2010年 | 75.2万円/坪 | -3.2% | 17件 |
| 2009年 | 77.7万円/坪 | -1.9% | 17件 |
| 2008年 | 79.2万円/坪 | +1.7% | 16件 |
| 2007年 | 77.8万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 2006年 | 78.3万円/坪 | -3.4% | 16件 |
| 2005年 | 81.1万円/坪 | -5.8% | 16件 |
| 2004年 | 86.1万円/坪 | -8.8% | 16件 |
| 2003年 | 94.4万円/坪 | -5.7% | 16件 |
| 2002年 | 100万円/坪 | -14.4% | 15件 |
| 2001年 | 117万円/坪 | -12.6% | 13件 |
| 2000年 | 134万円/坪 | -11.9% | 12件 |
| 1999年 | 152万円/坪 | -9.6% | 12件 |
| 1998年 | 168万円/坪 | -14.2% | 12件 |
| 1997年 | 196万円/坪 | -15.8% | 11件 |
| 1996年 | 232万円/坪 | -17.3% | 11件 |
| 1995年 | 281万円/坪 | -19.5% | 10件 |
| 1994年 | 349万円/坪 | -39.3% | 7件 |
| 1993年 | 575万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 671万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 674万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 640万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 609万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 557万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 307万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 270万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 249万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 22.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 21.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 20.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 20.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 20.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 20.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 19.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 19.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 19.1万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 71.4万円/坪 | +4.4% | 1938件 |
| 2025年 | 68.4万円/坪 | +4.4% | 1905件 |
| 2024年 | 65.5万円/坪 | +3.2% | 1916件 |
| 2023年 | 63.5万円/坪 | +2.0% | 1893件 |
| 2022年 | 62.3万円/坪 | +0.7% | 1849件 |
| 2021年 | 61.8万円/坪 | +0.0% | 1823件 |
| 2020年 | 61.8万円/坪 | +1.2% | 1794件 |
| 2019年 | 61.1万円/坪 | +1.1% | 1756件 |
| 2018年 | 60.4万円/坪 | +0.6% | 1726件 |
| 2017年 | 60.1万円/坪 | +1.0% | 1699件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 59.5万円/坪 | +0.6% | 1493件 |
| 2015年 | 59.1万円/坪 | +1.0% | 1467件 |
| 2014年 | 58.5万円/坪 | +1.2% | 1420件 |
| 2013年 | 57.8万円/坪 | +0.4% | 1347件 |
| 2012年 | 57.6万円/坪 | -0.9% | 1307件 |
| 2011年 | 58.1万円/坪 | -1.4% | 1295件 |
| 2010年 | 59.0万円/坪 | -4.3% | 1287件 |
| 2009年 | 61.6万円/坪 | -1.2% | 1275件 |
| 2008年 | 62.3万円/坪 | +4.9% | 1259件 |
| 2007年 | 59.4万円/坪 | +1.4% | 1246件 |
| 2006年 | 58.6万円/坪 | -1.9% | 1225件 |
| 2005年 | 59.7万円/坪 | -3.8% | 1199件 |
| 2004年 | 62.1万円/坪 | -5.0% | 1174件 |
| 2003年 | 65.3万円/坪 | -5.4% | 1151件 |
| 2002年 | 69.1万円/坪 | -5.1% | 1114件 |
| 2001年 | 72.8万円/坪 | -5.3% | 1083件 |
| 2000年 | 76.8万円/坪 | -5.5% | 1051件 |
| 1999年 | 81.3万円/坪 | -4.2% | 1029件 |
| 1998年 | 84.8万円/坪 | -1.7% | 1003件 |
| 1997年 | 86.3万円/坪 | -2.7% | 964件 |
| 1996年 | 88.7万円/坪 | -3.0% | 937件 |
| 1995年 | 91.5万円/坪 | -5.2% | 860件 |
| 1994年 | 96.5万円/坪 | -11.6% | 703件 |
| 1993年 | 109万円/坪 | -12.9% | 537件 |
| 1992年 | 125万円/坪 | -5.6% | 466件 |
| 1991年 | 133万円/坪 | +2.7% | 413件 |
| 1990年 | 129万円/坪 | -0.4% | 355件 |
| 1989年 | 130万円/坪 | +2.7% | 335件 |
| 1988年 | 126万円/坪 | +93.2% | 283件 |
| 1987年 | 65.4万円/坪 | +10.8% | 270件 |
| 1986年 | 59.0万円/坪 | +1.7% | 252件 |
| 1985年 | 58.0万円/坪 | - | 234件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 246万円/坪 | +8.4% | 597件 |
| 2025年 | 227万円/坪 | +7.2% | 572件 |
| 2024年 | 211万円/坪 | +6.4% | 564件 |
| 2023年 | 199万円/坪 | +3.1% | 552件 |
| 2022年 | 193万円/坪 | +2.1% | 547件 |
| 2021年 | 189万円/坪 | +0.7% | 544件 |
| 2020年 | 188万円/坪 | +5.2% | 536件 |
| 2019年 | 178万円/坪 | +5.4% | 527件 |
| 2018年 | 169万円/坪 | +7.4% | 520件 |
| 2017年 | 158万円/坪 | +2.0% | 502件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 155万円/坪 | +3.8% | 475件 |
| 2015年 | 149万円/坪 | +2.1% | 464件 |
| 2014年 | 146万円/坪 | +6.3% | 452件 |
| 2013年 | 137万円/坪 | +0.6% | 439件 |
| 2012年 | 136万円/坪 | -1.6% | 432件 |
| 2011年 | 139万円/坪 | -2.8% | 426件 |
| 2010年 | 143万円/坪 | -5.9% | 418件 |
| 2009年 | 152万円/坪 | -0.5% | 409件 |
| 2008年 | 152万円/坪 | +11.6% | 397件 |
| 2007年 | 136万円/坪 | +6.7% | 395件 |
| 2006年 | 128万円/坪 | -2.4% | 391件 |
| 2005年 | 131万円/坪 | -5.5% | 386件 |
| 2004年 | 139万円/坪 | -7.2% | 372件 |
| 2003年 | 149万円/坪 | -8.3% | 361件 |
| 2002年 | 163万円/坪 | -10.9% | 327件 |
| 2001年 | 183万円/坪 | -11.2% | 320件 |
| 2000年 | 206万円/坪 | -11.1% | 313件 |
| 1999年 | 231万円/坪 | -9.8% | 301件 |
| 1998年 | 256万円/坪 | -11.8% | 288件 |
| 1997年 | 291万円/坪 | -14.9% | 269件 |
| 1996年 | 342万円/坪 | -16.0% | 265件 |
| 1995年 | 407万円/坪 | -23.0% | 246件 |
| 1994年 | 528万円/坪 | -23.0% | 196件 |
| 1993年 | 686万円/坪 | -15.5% | 141件 |
| 1992年 | 812万円/坪 | -3.0% | 125件 |
| 1991年 | 837万円/坪 | +2.6% | 114件 |
| 1990年 | 815万円/坪 | -4.3% | 88件 |
| 1989年 | 852万円/坪 | +11.8% | 69件 |
| 1988年 | 762万円/坪 | +142.2% | 59件 |
| 1987年 | 315万円/坪 | +24.1% | 39件 |
| 1986年 | 254万円/坪 | +7.9% | 32件 |
| 1985年 | 235万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.6万円/坪 | +5.8% | 111件 |
| 2025年 | 47.8万円/坪 | +6.3% | 110件 |
| 2024年 | 45.0万円/坪 | +6.3% | 109件 |
| 2023年 | 42.3万円/坪 | +4.2% | 107件 |
| 2022年 | 40.6万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2021年 | 39.5万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2020年 | 38.5万円/坪 | +2.6% | 105件 |
| 2019年 | 37.6万円/坪 | +2.8% | 105件 |
| 2018年 | 36.5万円/坪 | +2.7% | 99件 |
| 2017年 | 35.6万円/坪 | +1.4% | 91件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.1万円/坪 | +1.8% | 75件 |
| 2015年 | 34.5万円/坪 | +2.6% | 71件 |
| 2014年 | 33.6万円/坪 | +0.9% | 68件 |
| 2013年 | 33.3万円/坪 | +1.9% | 67件 |
| 2012年 | 32.7万円/坪 | -1.4% | 66件 |
| 2011年 | 33.2万円/坪 | -2.3% | 64件 |
| 2010年 | 33.9万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2009年 | 34.3万円/坪 | -0.7% | 61件 |
| 2008年 | 34.6万円/坪 | +5.3% | 60件 |
| 2007年 | 32.9万円/坪 | +0.7% | 59件 |
| 2006年 | 32.6万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2005年 | 34.4万円/坪 | -7.2% | 52件 |
| 2004年 | 37.1万円/坪 | -7.0% | 51件 |
| 2003年 | 39.9万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 45.3万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 2001年 | 50.9万円/坪 | -8.2% | 42件 |
| 2000年 | 55.5万円/坪 | -7.7% | 40件 |
| 1999年 | 60.1万円/坪 | -5.1% | 39件 |
| 1998年 | 63.3万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 65.7万円/坪 | -4.4% | 39件 |
| 1996年 | 68.7万円/坪 | -4.9% | 39件 |
| 1995年 | 72.2万円/坪 | -8.5% | 34件 |
| 1994年 | 78.9万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 1993年 | 87.0万円/坪 | -9.1% | 17件 |
| 1992年 | 95.7万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1991年 | 98.4万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 1990年 | 97.4万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1989年 | 100万円/坪 | +10.5% | 9件 |
| 1988年 | 90.9万円/坪 | +70.4% | 7件 |
| 1987年 | 53.3万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1986年 | 52.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 46.6万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.6万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 2025年 | 0.6万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2024年 | 0.6万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.6万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2022年 | 0.6万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.6万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.6万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2019年 | 0.6万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2018年 | 0.6万円/坪 | - | 25件 |
| 2017年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.26万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 0.26万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.27万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.27万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2012年 | 0.27万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 0.28万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.28万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2009年 | 0.29万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2008年 | 0.29万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2007年 | 0.3万円/坪 | -5.1% | 15件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | -9.5% | 15件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | -10.3% | 15件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.5万円/坪 | -15.6% | 15件 |
| 2001年 | 0.6万円/坪 | -15.3% | 14件 |
| 2000年 | 0.7万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 1998年 | 0.8万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 1997年 | 0.8万円/坪 | -12.1% | 12件 |
| 1996年 | 0.9万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1994年 | 0.9万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 1993年 | 1.0万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1992年 | 1.0万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1991年 | 1.0万円/坪 | +2.8% | 9件 |
| 1990年 | 1.0万円/坪 | +12.8% | 9件 |
| 1989年 | 0.9万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.8万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1987年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.8万円/坪 | - | 8件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、町田小学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『城山』における64.7 万円/坪(19.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『久野字南舟原二』における10.3 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『南町』における+3.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『久野字南舟原二』における-0.3%です。
『久野字南舟原二』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『小田原駅』における49.4 万円/坪(14.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『根府川駅』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小田原駅』における+6.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『下曽我駅』における+0.0%です。
『小田原駅』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「町田小学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鴨宮字稲荷森 (小田原市) | 40.3万円/坪 | - | 1件 |
| 酒匂 (小田原市) | 31.4万円/坪 | - | 2件 |
| 飯泉字丹花前 (小田原市) | 28.2万円/坪 | - | 1件 |
| 国府津字三ツ寄 (小田原市) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 久野字川端 (小田原市) | 44.6万円/坪 | - | 2件 |
| 扇町 (小田原市) | 41.3万円/坪 | - | 2件 |
| 城山 (小田原市) | 64.7万円/坪 | - | 3件 |
| 南町 (小田原市) | 47.6万円/坪 | - | 1件 |
| 風祭字中瀬 (小田原市) | 22.7万円/坪 | - | 1件 |
| 早川 (小田原市) | 27.1万円/坪 | - | 1件 |
| 国府津 (小田原市) | 28.3万円/坪 | - | 1件 |
| 東町 (小田原市) | 32.0万円/坪 | - | 2件 |
| 栢山字土手庭 (小田原市) | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 蓮正寺字杉田 (小田原市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 前川字町屋窪 (小田原市) | 25.4万円/坪 | - | 1件 |
| 南鴨宮 (小田原市) | 49.9万円/坪 | - | 2件 |
| 北ノ窪字立畑 (小田原市) | 27.4万円/坪 | - | 1件 |
| 小八幡 (小田原市) | 34.9万円/坪 | - | 2件 |
| 田島字尾崎 (小田原市) | 11.8万円/坪 | - | 1件 |
| 成田字土井ノ下 (小田原市) | 32.6万円/坪 | - | 1件 |
| 板橋字堂屋敷 (小田原市) | 48.3万円/坪 | - | 1件 |
| 久野字兎河原 (小田原市) | 38.3万円/坪 | - | 1件 |
| 新屋字川久保 (小田原市) | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 根府川字平戸 (小田原市) | 11.0万円/坪 | - | 1件 |
| 久野字南舟原二 (小田原市) | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
| 矢作字福寿 (小田原市) | 32.6万円/坪 | - | 1件 |
| 小船字永福 (小田原市) | 17.4万円/坪 | - | 1件 |
| 国府津字下辻川 (小田原市) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 蓮正寺字鶴野 (小田原市) | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 千代字東町 (小田原市) | 24.3万円/坪 | - | 1件 |
| 成田字中ノ町 (小田原市) | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 飯田岡字下河原 (小田原市) | 32.2万円/坪 | - | 1件 |
| 小竹字神福 (小田原市) | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中里字桜屋 (小田原市) | 40.3万円/坪 | - | 1件 |
| 板橋字入谷津 (小田原市) | 32.2万円/坪 | - | 1件 |
| 曽比字桑木畑 (小田原市) | 34.7万円/坪 | - | 1件 |
| 栢山字中新田 (小田原市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 西酒匂 (小田原市) | 49.9万円/坪 | - | 1件 |
| 久野字北側下 (小田原市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 荻窪字飛海道 (小田原市) | 44.3万円/坪 | - | 1件 |
| 堀之内字薊田 (小田原市) | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 中町 (小田原市) | 49.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小竹字西下川原 (小田原市) | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西大友字栄 (小田原市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 曽比字上屋敷 (小田原市) | 15.0万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 酒匂 (小田原市) | 36.7万円/坪 | - | 1件 |
| 城山 (小田原市) | 73.1万円/坪 | - | 1件 |
| 南町 (小田原市) | 48.6万円/坪 | - | 1件 |
| 国府津 (小田原市) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 南鴨宮 (小田原市) | 59.8万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (小田原市) | 131万円/坪 | +5.9% | 7件 |
| 中里字反町 (小田原市) | 54.2万円/坪 | - | 1件 |
| 浜町 (小田原市) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 成田字八反田 (小田原市) | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 栢山字大丸 (小田原市) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 鴨宮字前耕地 (小田原市) | 62.3万円/坪 | - | 2件 |
| 鴨宮字下耕地 (小田原市) | 61.8万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (小田原市) | 57.2万円/坪 | - | 1件 |
| 板橋字中瀬 (小田原市) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 扇町 (小田原市) | 22.4万円/坪 | - | 1件 |
| 飯泉字下河原 (小田原市) | 24.2万円/坪 | - | 1件 |
| 成田字宗沢 (小田原市) | 23.3万円/坪 | - | 1件 |
| 高田字柳町 (小田原市) | 23.2万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「町田小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下曽我駅 (JR御殿場線) | 16.5万円/坪 | - | 3件 |
| 国府津駅 (JR御殿場線) | 29.9万円/坪 | +0.6% | 7件 |
| 二宮駅 (JR東海道本線) | 15.0万円/坪 | - | 2件 |
| 小田原駅 (JR東海道本線) | 49.4万円/坪 | +6.2% | 9件 |
| 根府川駅 (JR東海道本線) | 11.0万円/坪 | - | 1件 |
| 鴨宮駅 (JR東海道本線) | 38.2万円/坪 | +1.0% | 11件 |
| 五百羅漢駅 (伊豆箱根鉄道大雄山線) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 相模沼田駅 (伊豆箱根鉄道大雄山線) | 27.4万円/坪 | - | 1件 |
| 飯田岡駅 (伊豆箱根鉄道大雄山線) | 32.2万円/坪 | - | 1件 |
| 富水駅 (小田急小田原線) | 34.7万円/坪 | - | 2件 |
| 栢山駅 (小田急小田原線) | 31.2万円/坪 | - | 4件 |
| 螢田駅 (小田急小田原線) | 37.7万円/坪 | - | 2件 |
| 足柄駅 (小田急小田原線) | 35.1万円/坪 | +3.6% | 5件 |
| 箱根板橋駅 (箱根登山鉄道線) | 35.8万円/坪 | - | 3件 |
| 風祭駅 (箱根登山鉄道線) | 22.7万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『町田小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 34.7万円/坪、調査地点数 53件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の小田原市平均は、住宅地が34.1万円/坪、商業地が85.9万円/坪で、前年比はそれぞれ+0.9%、+3.0%です。なかでも小田原駅前の栄町2丁目555番19外は281.7万円/坪、前年比+6.6%となる一方、農地に囲まれた久野字南舟原二3303番ロ外は10.3万円/坪、前年比-0.3%でした。実態検証では、住宅地、商業地とも市平均と継続地点の前年比が一致しており、平均は地点全体の動きをおおむね反映しています。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地35地点が34.1万円/坪、商業地13地点が85.9万円/坪、工業地3地点が23.3万円/坪、林地1地点が0.4万円/坪です。商業地は住宅地の2倍を超える水準であり、駅前商業地を含む用途構成の違いが、市内の価格帯を大きく分けています。工業地と林地は地点数が少ないため、価格は参考値として見る必要があります。
住宅地の前年比分布は、中央値が+0.8%、第1四分位が+0.0%、第3四分位が+1.0%で、中央50%の幅は1.0ポイントです。多くの住宅地点が小幅な変化の範囲に集まる一方、用途や立地によって価格水準そのものには大きな差がある相場です。
2025年から2026年にかけた公示地価の市平均は、住宅地が前年比+0.9%、商業地が前年比+3.0%です。用途別では商業地の伸びが住宅地を上回っており、2026年公示地価では栄町2丁目555番19外が281.7万円/坪、前年比+6.6%、栄町2丁目47番3外が179.5万円/坪、前年比+5.3%、栄町2丁目122番1が84.6万円/坪、前年比+5.1%となっています。上昇率の大きい地点が栄町に集中しているため、市内商業地の動きにはエリア差があります。
一方、2026年公示地価で上昇率が小さい地点には、久野字南舟原二3303番ロ外の10.3万円/坪、前年比-0.3%、酒匂4丁目28番21の28.8万円/坪、前年比+0.0%、風祭字中瀬235番の22.7万円/坪、前年比+0.0%があります。住宅地全体は上昇していますが、郊外側や一部の住宅地点では横ばいまたは小幅下落も確認できます。
町丁目別の2025年集計は調査年が異なる参考比較ですが、栄町の商業地9地点は115.7万円/坪、前年比+5.0%、城山の住宅地5地点は62.9万円/坪、前年比+2.9%です。地点数が限られるものの、小田原駅に近い栄町や城山では、市内でも比較的高い価格帯が形成されていることが読み取れます。
2026年公示地価の住宅地では、小田原駅から約7分の城山3丁目717番10が66.8万円/坪、前年比+3.0%であるのに対し、足柄駅から約54分の久野字南舟原二3303番ロ外は10.3万円/坪、前年比-0.3%です。前者は高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域、後者は農地に囲まれた農家住宅地域であり、駅への近さだけでなく、住宅地の形成状況や周辺土地利用の違いが価格幅として表れています。
2026年公示地価の商業地では、小田原駅から約2分の栄町2丁目555番19外が281.7万円/坪、前年比+6.6%である一方、蛍田から約23分の成田字八反田475番7は40.0万円/坪、前年比+0.8%です。駅前で中層小売店舗が並ぶ商業地域と、低層店舗やアパートが建つ県道沿いの路線商業地域では、商業集積の形態と土地利用の密度が異なり、価格水準と上昇率にも差があります。
2025年地価調査では、住宅地平均が33.3万円/坪、前年比+1.0%です。同じ地価調査内では、西酒匂3丁目7番16が49.9万円/坪、前年比+1.3%、小竹字西下川原351番1が10.3万円/坪、前年比+0.0%でした。前者は鴨宮駅から約7分の住宅・アパート混在地域、後者は二宮駅から約54分の農地混在地域であり、住宅地の利用密度と駅からの距離感が対照的です。
2025年地価調査の商業地平均は64.6万円/坪、前年比+1.9%の参考値です。同じ地価調査内では、栄町1丁目687番17が147.1万円/坪、前年比+5.6%、酒匂5丁目505番が36.7万円/坪、前年比+0.0%でした。中層店舗・事務所が並ぶ小田原駅周辺と、店舗・一般住宅が混在する国道沿いでは、商業地としての集積度が異なります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 城山3丁目717番10 | 2026年公示地価 | 66.8万円/坪 | +3.0% | 小田原駅(徒歩7分) |
| 久野字南舟原二3303番ロ外 | 2026年公示地価 | 10.3万円/坪 | -0.3% | 足柄駅(徒歩54分) |
| 栄町2丁目555番19外 | 2026年公示地価 | 281.7万円/坪 | +6.6% | 小田原駅(徒歩2分) |
| 成田字八反田475番7 | 2026年公示地価 | 40.0万円/坪 | +0.8% | 蛍田(徒歩23分) |
| 鴨宮字稲荷森850番4 | 2026年公示地価 | 40.3万円/坪 | +0.8% | 鴨宮駅(徒歩10分) |
2026年公示地価の城山3丁目717番10は、城山の高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域にあります。小田原駅から約7分と駅に近く、66.8万円/坪、前年比+3.0%です。住宅地平均の34.1万円/坪を上回る背景には、駅徒歩圏に位置しながら、駅前商業地とは異なる住宅地としての街並みが形成されている点があります。
2026年公示地価の久野字南舟原二3303番ロ外は、農家住宅が建ち並び、周囲に農地が広がる郊外型の住宅地域です。最寄りの足柄駅から約54分で、10.3万円/坪、前年比-0.3%となっています。住宅の密集度が低く、駅徒歩圏の一般住宅地とは土地利用が異なるため、市内住宅地の低い価格帯を示す地点です。
2026年公示地価の栄町2丁目555番19外は、栄町にある小田原駅前の商業地域です。約2分の距離に中層の小売店舗が建ち並び、容積率500%の土地利用が設定されています。281.7万円/坪、前年比+6.6%という水準は、駅前の商業集積と高密度利用が可能な立地を反映しており、市内商業地のなかでも突出しています。
2026年公示地価の成田字八反田475番7は、低層店舗とアパートなどが建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域です。蛍田から約23分に位置し、40.0万円/坪、前年比+0.8%です。駅前型の商業集積ではなく、道路沿いに店舗と居住用途が混在する立地であるため、栄町の駅前商業地より低い価格帯となっています。
2026年公示地価の鴨宮字稲荷森850番4は、一般住宅に加えてアパートも見られる住宅地域です。鴨宮駅から約10分で、40.3万円/坪、前年比+0.8%となっており、住宅地平均の34.1万円/坪を上回ります。駅徒歩圏の一般住宅地という位置づけから、農地に囲まれた郊外住宅地より高く、小田原駅近接の城山よりは低い中間的な価格帯を示しています。
2026年公示地価の住宅地は、市平均が前年比+0.9%、同じ35地点を継続して見た前年比も+0.9%で、差はありません。35地点の内訳は上昇24地点、横ばい10地点、下落1地点で、中央値は+0.8%です。平均と中央値が近く、前年比の中央50%も+0.0%から+1.0%に収まるため、市平均は住宅地点の中心的な動きをおおむね反映しています。ただし、価格水準は城山3丁目717番10の66.8万円/坪から久野字南舟原二3303番ロ外の10.3万円/坪まで開きがあり、平均価格だけでは立地差を表し切れません。
商業地は、市平均と13継続地点の前年比がともに+3.0%で、13地点すべてが上昇しています。中央値は+2.7%で、市平均との差は小さいものの、上昇率のばらつきは住宅地より大きい中程度です。栄町2丁目555番19外の前年比+6.6%に対し、成田字八反田475番7は前年比+0.8%であり、市平均は方向性を示す一方、駅前商業地と路線商業地の差を併せて確認する必要があります。
工業地は3地点すべてが上昇し、継続地点の前年比は+4.3%、中央値は+4.1%です。林地は1地点のみで、継続地点の前年比と中央値はいずれも-0.7%です。両用途は地点数が少ないため、市全体の実態を代表する値ではなく、対象地点の動きとして扱うのが適切です。
小田原市では、「城山三丁目地区地区計画」が平成24年11月20日付の小田原市告示第125号で設定されています。また、「緑城山地区地区計画」は平成25年11月14日付の小田原市告示第134号で設定されています。いずれも城山を名称に含む地区計画であり、城山周辺を読む際の都市計画上の文脈です。
このほか、「三の丸地区地区計画」が平成14年12月13日付の小田原市告示第93号で設定されています。これらは設定済みの地区計画に関する事実であり、今回の地価変動との直接的な因果関係を示すものではありません。
町田小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城山3丁目717番10 | 住宅地 | 66.8万円/坪 | +3.1% | 小田原駅(徒歩7分) | 150 | 区内最高(住宅地) |
| 久野字南舟原二3303番ロ外 | 住宅地 | 10.3万円/坪 | -0.3% | 足柄駅(徒歩54分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 栄町2丁目555番19外 | 商業地 | 281.7万円/坪 | +7.0% | 小田原駅(徒歩2分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 成田字八反田475番7 | 商業地 | 40.0万円/坪 | +0.8% | 蛍田(徒歩22分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 鴨宮字稲荷森850番4 | 住宅地 | 40.3万円/坪 | +0.8% | 鴨宮駅(徒歩10分) | 200 | 参考地点 |
| 酒匂5丁目727番3外 | 住宅地 | 34.0万円/坪 | +1.0% | 鴨宮駅(徒歩21分) | 200 | 参考地点 |
| 飯泉字丹花前585番26 | 住宅地 | 28.2万円/坪 | +1.1% | 鴨宮駅(徒歩21分) | 200 | 参考地点 |
| 国府津字三ツ寄2774番4 | 住宅地 | 34.4万円/坪 | +1.0% | 国府津駅(徒歩21分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、町田小学校(神奈川県 小田原市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 鴨宮字稲荷森850番4 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +0.8% |
| 2 . 一般住宅のほかに店舗等が散見される住宅地域 (公示地価) 酒匂5丁目727番3外 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +1.0% |
| 3 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 飯泉字丹花前585番26 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +1.1% |
| 4 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 国府津字三ツ寄2774番4 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：国府津駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 (公示地価) 酒匂4丁目28番21 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域 (公示地価) 久野字川端189番3 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：足柄駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +2.3% |
| 7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 扇町1丁目224番8 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小田原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +2.2% |
| 8 . 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 (公示地価) 城山1丁目108番6 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：小田原駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +3.7% |
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 南町2丁目687番17 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小田原駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +3.6% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い旧東海道沿いの住宅地域 (公示地価) 風祭字中瀬235番 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：風祭駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(22.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 (公示地価) 早川3丁目18番16 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：箱根板橋駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 国府津5丁目1021番21 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：国府津駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 (公示地価) 東町1丁目207番3 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：小田原駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 栢山字土手庭2857番7外 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：栢山駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 蓮正寺字杉田23番8 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：螢田駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 16 . 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 前川字町屋窪687番16 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：国府津駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南鴨宮2丁目31番6 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、町田小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2023年, 49.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +1.3% |
| 18 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 北ノ窪字立畑298番8 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：相模沼田駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(32.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.4 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +0.4% |
| 19 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小八幡3丁目69番19 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：国府津駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2019-2021年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.0% |
| 20 . 大規模農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域 (公示地価) 田島字尾崎740番2外 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：580㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：下曽我駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(11.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(14.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 城山3丁目717番10 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、側道区分：背面道、最寄駅：小田原駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(60.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.8 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 22 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 (公示地価) 成田字土井ノ下52番9 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.6 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.6% |
| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 板橋字堂屋敷730番13 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：箱根板橋駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 48.3 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 一般住宅、共同住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 久野字兎河原850番9 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：足柄駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +1.8% |
| 25 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 扇町5丁目64番231 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：五百羅漢駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 26 . 一般住宅を主体とし農地も残る住宅地域 (公示地価) 新屋字川久保16番6外 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：富水駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 27 . 一般住宅、農家住宅等が混在する県道沿いの地域 (公示地価) 根府川字平戸519番6外 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：407㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：根府川駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(11.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(12.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 28 . 農家住宅が建ち並ぶ農地に囲まれた農家住宅地域 (公示地価) 久野字南舟原二3303番ロ外 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：692㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：足柄駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.3% |
| 29 . 中小規模一般住宅の多い既成住宅地域 (公示地価) 矢作字福寿147番24 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.6 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +0.5% |
| 30 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小船字永福88番22外 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：国府津駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 中小規模の一般住宅が多い開発された住宅地域 (公示地価) 国府津字下辻川1820番36 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：国府津駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 32 . 中小規模の一般住宅の多い区画の整った住宅地域 (公示地価) 蓮正寺字鶴野470番197 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：螢田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +0.9% |
| 33 . 中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 千代字東町267番4 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：下曽我駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 成田字中ノ町706番9 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 飯田岡字下河原367番15 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：飯田岡駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 32.2 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +0.6% |
| 36 . 小規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 小竹字神福586番14 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：二宮駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(19.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.5% |
| 37 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 南鴨宮3丁目28番3 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(47.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.6 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +1.4% |
| 38 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 中里字桜屋110番8 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 39 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 板橋字入谷津5番10 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：箱根板橋駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 32.2 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.0% |
| 40 . 農家住宅、中小規模一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 曽比字桑木畑2456番2 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：栢山駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +1.0% |
| 41 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 栢山字中新田2401番16 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：栢山駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 42 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 小八幡3丁目69番19 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：国府津駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2019-2021年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +1.0% |
| 43 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 西酒匂3丁目7番16 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.9 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +1.3% |
| 44 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 東町4丁目225番2 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、形状：正方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田原駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(29.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.2% |
| 45 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 (地価調査) 久野字北側下881番7 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：足柄駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 46 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 荻窪字飛海道537番10 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田原駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、町田小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2023年, 41.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 47 . 一般住宅、貸家、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 堀之内字薊田17番5外 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：富水駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 48 . 一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域 (地価調査) 久野字川端189番3 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：足柄駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +2.3% |
| 49 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 中町1丁目21番15 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田原駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +2.1% |
| 50 . 農家住宅、一般住宅、農地が混在する住宅地域 (地価調査) 小竹字西下川原351番1 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：二宮駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 51 . 農家住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 西大友字栄460番1外 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：489㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：農家住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：下曽我駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(13.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(15.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 52 . 農家住宅、一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 (地価調査) 曽比字上屋敷2808番 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：493㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：栢山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(15.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2019-2022年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 53 . 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 (地価調査) 城山1丁目108番6 (小田原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：小田原駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 63.1 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 1 . 中層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 (公示地価) 栄町2丁目555番19外 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：138㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：23m、最寄駅：小田原駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 町田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(264.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(226.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 町田小学校 周辺の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、町田小学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2017年, 226.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 282 万円/坪 85.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 2 . 準幹線道路沿いに店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 中里字反町287番3 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,266㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 3 . 中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 栄町1丁目30番5外 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：233㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：小田原駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 町田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(78.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(71.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.3 万円/坪 24.9 万円/㎡ | +5.1% |
| 4 . 低層の小売店舗等が多い国道沿いの商業地域 (公示地価) 南町1丁目502番1 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：店舗,旅館、利用状況詳細：店舗兼旅館、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：小田原駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 町田小学校 周辺の商業地の公示地価は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、町田小学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2023年, 45.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.6 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 5 . 中層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域 (公示地価) 栄町2丁目122番1 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：小田原駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 町田小学校 周辺の商業地の公示地価は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、町田小学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2023年, 74.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.6 万円/坪 25.6 万円/㎡ | +5.3% |
| 6 . 低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 栄町2丁目550番5外 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：小田原駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 7 . 国道沿いに小売店舗、営業所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 浜町4丁目98番1 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：小田原駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +1.5% |
| 8 . 低層店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 成田字八反田475番7 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：925㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：蛍田、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +0.8% |
| 9 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 栄町2丁目47番3外 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.6m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：小田原駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 180 万円/坪 54.3 万円/㎡ | +5.6% |
| 10 . 店舗、事務所に一般住宅も見られる駅前商業地域 (公示地価) 南鴨宮3丁目44番21 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：308㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +1.1% |
| 11 . 小売店舗等を主体とした駅に近い商業地域 (公示地価) 栢山字大丸2685番5 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：栢山駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 12 . 店舗、事務所等が混在する駅に近い商業地域 (公示地価) 城山1丁目152番8 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：小田原駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 73.1 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +3.3% |
| 13 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 鴨宮字前耕地262番3外 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 14 . 小売店舗等のほか駐車場が見られる商業地域 (地価調査) 国府津3丁目1282番12外 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：国府津駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 鴨宮字下耕地25番6 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 本町2丁目214番7外 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：21m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田原駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +5.5% |
| 17 . 中層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域 (地価調査) 栄町2丁目122番1 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田原駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 町田小学校 周辺の商業地の公示地価は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、町田小学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2023年, 74.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.6 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +5.0% |
| 18 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 板橋字中瀬180番7 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：箱根板橋駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 19 . 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 酒匂5丁目505番 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 栄町1丁目687番17 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：小田原駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 町田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(139.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(121.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 147 万円/坪 44.5 万円/㎡ | +6.0% |
| 21 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 鴨宮字前耕地262番3外 (小田原市) (用途地域 商業地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +1.6% |
| 1 . 中小規模工場と事業所等が混在する工業地域 (公示地価) 飯泉字下河原1007番5外 (小田原市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,629㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +3.7% |
| 2 . 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 成田字宗沢946番外 (小田原市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,863㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.3 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +5.4% |
| 3 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 扇町4丁目288番1外 (小田原市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,154㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小田原駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +4.3% |
| 4 . 中規模工場、研究所等が見られる工業地域 (地価調査) 高田字柳町328番1外 (小田原市) (用途地域 工業地) 土地面積：28,757㎡、利用状況：事務所,工場,雑木、利用状況詳細：工場、研究所兼事務所等、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：鴨宮駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(22.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 町田小学校 周辺の工業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、町田小学校 周辺における工業地の公示地価の最低値(2017年, 19.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「町田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.2 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +3.1% |
| 1 . 福祉施設の開発も見られる雑木林等が多い地域 (公示地価) 久野字家路戸石4408番 (小田原市) (用途地域 林地) 土地面積：3,418㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.7m、前面道路の舗装状況：未舗装、側道区分：背面道、最寄駅：小田原駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.4 万円/坪 0.14 万円/㎡ | -0.7% |
| 2 . 市街地に比較的近い、用材林の多い地域 (地価調査) 早川字六郎石1416番8 (小田原市) (用途地域 林地) 土地面積：6,132㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：林道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：根府川駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.23 万円/坪 0.07 万円/㎡ | -0.3% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、町田小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.8 万人 | -4.71% |
| 2045 年 | 15.5 万人 | -4.60% |
| 2040 年 | 16.2 万人 | -4.32% |
| 2035 年 | 17.0 万人 | -3.93% |
| 2030 年 | 17.7 万人 | -3.56% |
| 2025 年 | 18.3 万人 | -2.98% |
| 2020 年 | 18.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント