池子小学校(神奈川県 逗子市)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 73.5万円/坪(22.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.9%(3.6万円/坪、1.1万円/㎡)上昇しています。
このページでは、池子小学校 周辺内の16地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
池子小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 73.5万円/坪 | +4.9% | 16件 |
| 2025年 | 70.0万円/坪 | +5.1% | 24件 |
| 2024年 | 66.4万円/坪 | +4.3% | 24件 |
| 2023年 | 63.6万円/坪 | +3.1% | 24件 |
| 2022年 | 61.6万円/坪 | +1.7% | 24件 |
| 2021年 | 60.5万円/坪 | -2.6% | 24件 |
| 2020年 | 62.1万円/坪 | +0.6% | 22件 |
| 2019年 | 61.7万円/坪 | -0.8% | 22件 |
| 2018年 | 62.2万円/坪 | -0.2% | 21件 |
| 2017年 | 62.3万円/坪 | -1.8% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 63.5万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2015年 | 63.6万円/坪 | -1.5% | 19件 |
| 2014年 | 64.5万円/坪 | +2.1% | 18件 |
| 2013年 | 63.2万円/坪 | +3.7% | 16件 |
| 2012年 | 60.9万円/坪 | -1.5% | 13件 |
| 2011年 | 61.8万円/坪 | -1.3% | 13件 |
| 2010年 | 62.6万円/坪 | -2.7% | 13件 |
| 2009年 | 64.2万円/坪 | -2.7% | 13件 |
| 2008年 | 65.9万円/坪 | +4.2% | 13件 |
| 2007年 | 63.1万円/坪 | +0.4% | 13件 |
| 2006年 | 62.9万円/坪 | +0.1% | 13件 |
| 2005年 | 62.8万円/坪 | -5.1% | 12件 |
| 2004年 | 66.1万円/坪 | -6.7% | 12件 |
| 2003年 | 70.5万円/坪 | -5.6% | 11件 |
| 2002年 | 74.5万円/坪 | -4.3% | 11件 |
| 2001年 | 77.7万円/坪 | -4.4% | 11件 |
| 2000年 | 81.1万円/坪 | -4.8% | 11件 |
| 1999年 | 85.0万円/坪 | -5.2% | 11件 |
| 1998年 | 89.3万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 1997年 | 91.5万円/坪 | -2.8% | 11件 |
| 1996年 | 94.1万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 1995年 | 98.2万円/坪 | -1.8% | 10件 |
| 1994年 | 100.0万円/坪 | -5.2% | 9件 |
| 1993年 | 105万円/坪 | -16.4% | 7件 |
| 1992年 | 122万円/坪 | -6.2% | 6件 |
| 1991年 | 130万円/坪 | +1.3% | 5件 |
| 1990年 | 128万円/坪 | +2.0% | 4件 |
| 1989年 | 126万円/坪 | -16.3% | 4件 |
| 1988年 | 146万円/坪 | +26.9% | 2件 |
| 1987年 | 107万円/坪 | +40.2% | 2件 |
| 1986年 | 64.0万円/坪 | +8.0% | 2件 |
| 1985年 | 58.8万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 1984年 | 58.0万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 147万円/坪 | +9.9% | 3件 |
| 2025年 | 133万円/坪 | +7.7% | 5件 |
| 2024年 | 123万円/坪 | +4.4% | 5件 |
| 2023年 | 117万円/坪 | +2.8% | 5件 |
| 2022年 | 114万円/坪 | +0.8% | 5件 |
| 2021年 | 113万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2020年 | 113万円/坪 | +0.9% | 5件 |
| 2019年 | 112万円/坪 | +0.9% | 5件 |
| 2018年 | 111万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2017年 | 110万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 110万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 2015年 | 110万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2014年 | 109万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2013年 | 109万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2012年 | 109万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 2011年 | 111万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 2010年 | 112万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 2009年 | 116万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 2008年 | 119万円/坪 | +6.0% | 5件 |
| 2007年 | 112万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 2006年 | 111万円/坪 | -2.8% | 5件 |
| 2005年 | 114万円/坪 | +9.3% | 5件 |
| 2004年 | 103万円/坪 | -6.4% | 4件 |
| 2003年 | 110万円/坪 | -8.0% | 4件 |
| 2002年 | 119万円/坪 | -9.2% | 4件 |
| 2001年 | 130万円/坪 | -10.9% | 4件 |
| 2000年 | 144万円/坪 | -11.7% | 4件 |
| 1999年 | 161万円/坪 | -12.2% | 4件 |
| 1998年 | 181万円/坪 | -9.9% | 4件 |
| 1997年 | 199万円/坪 | -9.3% | 4件 |
| 1996年 | 217万円/坪 | -11.9% | 4件 |
| 1995年 | 243万円/坪 | -8.9% | 4件 |
| 1994年 | 264万円/坪 | -30.0% | 4件 |
| 1993年 | 344万円/坪 | -16.3% | 2件 |
| 1992年 | 400万円/坪 | -4.1% | 2件 |
| 1991年 | 417万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 1990年 | 410万円/坪 | -21.0% | 2件 |
| 1989年 | 496万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 74.5万円/坪 | +4.6% | 1405件 |
| 2025年 | 71.1万円/坪 | +4.5% | 2184件 |
| 2024年 | 67.9万円/坪 | +3.6% | 2172件 |
| 2023年 | 65.5万円/坪 | +2.4% | 2150件 |
| 2022年 | 63.9万円/坪 | +1.1% | 2113件 |
| 2021年 | 63.2万円/坪 | +0.4% | 2072件 |
| 2020年 | 62.9万円/坪 | +0.9% | 2028件 |
| 2019年 | 62.4万円/坪 | +1.3% | 1990件 |
| 2018年 | 61.6万円/坪 | +0.7% | 1950件 |
| 2017年 | 61.1万円/坪 | +0.7% | 1915件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 60.7万円/坪 | +0.6% | 1705件 |
| 2015年 | 60.3万円/坪 | +0.8% | 1674件 |
| 2014年 | 59.8万円/坪 | +1.3% | 1633件 |
| 2013年 | 59.0万円/坪 | +1.0% | 1536件 |
| 2012年 | 58.4万円/坪 | -0.8% | 1490件 |
| 2011年 | 58.9万円/坪 | -1.2% | 1462件 |
| 2010年 | 59.6万円/坪 | -3.0% | 1456件 |
| 2009年 | 61.4万円/坪 | -4.4% | 1444件 |
| 2008年 | 64.1万円/坪 | +4.2% | 1431件 |
| 2007年 | 61.4万円/坪 | +3.1% | 1403件 |
| 2006年 | 59.5万円/坪 | -0.9% | 1382件 |
| 2005年 | 60.1万円/坪 | -3.4% | 1357件 |
| 2004年 | 62.1万円/坪 | -4.7% | 1328件 |
| 2003年 | 65.0万円/坪 | -5.6% | 1308件 |
| 2002年 | 68.6万円/坪 | -5.7% | 1267件 |
| 2001年 | 72.6万円/坪 | -5.1% | 1229件 |
| 2000年 | 76.3万円/坪 | -5.7% | 1193件 |
| 1999年 | 80.7万円/坪 | -5.5% | 1169件 |
| 1998年 | 85.1万円/坪 | -2.0% | 1138件 |
| 1997年 | 86.8万円/坪 | -2.3% | 1097件 |
| 1996年 | 88.8万円/坪 | -3.8% | 1071件 |
| 1995年 | 92.2万円/坪 | -3.7% | 985件 |
| 1994年 | 95.6万円/坪 | -10.1% | 841件 |
| 1993年 | 105万円/坪 | -15.7% | 636件 |
| 1992年 | 122万円/坪 | -8.9% | 572件 |
| 1991年 | 133万円/坪 | -0.9% | 516件 |
| 1990年 | 134万円/坪 | +2.5% | 466件 |
| 1989年 | 130万円/坪 | -4.6% | 390件 |
| 1988年 | 137万円/坪 | +39.2% | 327件 |
| 1987年 | 83.1万円/坪 | +27.3% | 303件 |
| 1986年 | 60.4万円/坪 | +3.2% | 288件 |
| 1985年 | 58.5万円/坪 | +1.2% | 274件 |
| 1984年 | 57.8万円/坪 | +1.8% | 249件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 262万円/坪 | +1.2% | 401件 |
| 2025年 | 259万円/坪 | +7.0% | 675件 |
| 2024年 | 241万円/坪 | +6.0% | 647件 |
| 2023年 | 226万円/坪 | +3.8% | 634件 |
| 2022年 | 218万円/坪 | +2.0% | 625件 |
| 2021年 | 213万円/坪 | +1.8% | 620件 |
| 2020年 | 209万円/坪 | +2.8% | 616件 |
| 2019年 | 204万円/坪 | +5.5% | 604件 |
| 2018年 | 193万円/坪 | +4.6% | 598件 |
| 2017年 | 184万円/坪 | +8.9% | 579件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 167万円/坪 | +3.4% | 550件 |
| 2015年 | 162万円/坪 | +3.1% | 542件 |
| 2014年 | 157万円/坪 | +8.3% | 526件 |
| 2013年 | 144万円/坪 | +1.2% | 509件 |
| 2012年 | 142万円/坪 | -1.0% | 494件 |
| 2011年 | 143万円/坪 | -2.0% | 490件 |
| 2010年 | 146万円/坪 | -5.9% | 482件 |
| 2009年 | 155万円/坪 | -4.9% | 470件 |
| 2008年 | 163万円/坪 | +8.6% | 458件 |
| 2007年 | 149万円/坪 | +9.3% | 450件 |
| 2006年 | 135万円/坪 | +0.0% | 443件 |
| 2005年 | 135万円/坪 | -4.8% | 440件 |
| 2004年 | 141万円/坪 | -8.0% | 426件 |
| 2003年 | 153万円/坪 | -6.4% | 414件 |
| 2002年 | 162万円/坪 | -11.2% | 371件 |
| 2001年 | 181万円/坪 | -12.0% | 365件 |
| 2000年 | 202万円/坪 | -13.2% | 359件 |
| 1999年 | 229万円/坪 | -11.3% | 344件 |
| 1998年 | 255万円/坪 | -12.8% | 335件 |
| 1997年 | 288万円/坪 | -16.2% | 307件 |
| 1996年 | 334万円/坪 | -18.8% | 305件 |
| 1995年 | 397万円/坪 | -24.2% | 283件 |
| 1994年 | 493万円/坪 | -33.0% | 249件 |
| 1993年 | 656万円/坪 | -24.8% | 177件 |
| 1992年 | 819万円/坪 | -12.6% | 155件 |
| 1991年 | 922万円/坪 | +1.2% | 139件 |
| 1990年 | 911万円/坪 | +0.7% | 126件 |
| 1989年 | 905万円/坪 | -2.5% | 92件 |
| 1988年 | 927万円/坪 | +37.4% | 71件 |
| 1987年 | 581万円/坪 | +49.6% | 55件 |
| 1986年 | 293万円/坪 | +7.7% | 45件 |
| 1985年 | 271万円/坪 | +6.3% | 36件 |
| 1984年 | 253万円/坪 | +4.6% | 32件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 53.1万円/坪 | +7.9% | 72件 |
| 2025年 | 48.9万円/坪 | +5.9% | 111件 |
| 2024年 | 46.0万円/坪 | +6.6% | 110件 |
| 2023年 | 43.0万円/坪 | +4.5% | 108件 |
| 2022年 | 41.1万円/坪 | +3.1% | 107件 |
| 2021年 | 39.8万円/坪 | +2.8% | 107件 |
| 2020年 | 38.7万円/坪 | +2.1% | 106件 |
| 2019年 | 37.9万円/坪 | +2.4% | 106件 |
| 2018年 | 37.0万円/坪 | +3.6% | 104件 |
| 2017年 | 35.7万円/坪 | +2.8% | 94件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 34.6万円/坪 | +0.7% | 82件 |
| 2015年 | 34.4万円/坪 | +2.5% | 73件 |
| 2014年 | 33.6万円/坪 | +0.5% | 70件 |
| 2013年 | 33.4万円/坪 | +2.2% | 68件 |
| 2012年 | 32.6万円/坪 | -1.0% | 66件 |
| 2011年 | 33.0万円/坪 | -2.1% | 64件 |
| 2010年 | 33.7万円/坪 | -1.3% | 63件 |
| 2009年 | 34.1万円/坪 | -2.9% | 62件 |
| 2008年 | 35.1万円/坪 | +5.8% | 60件 |
| 2007年 | 33.0万円/坪 | +0.5% | 59件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -2.5% | 58件 |
| 2005年 | 33.7万円/坪 | -7.3% | 52件 |
| 2004年 | 36.2万円/坪 | -6.6% | 52件 |
| 2003年 | 38.6万円/坪 | -11.5% | 48件 |
| 2002年 | 43.0万円/坪 | -14.3% | 47件 |
| 2001年 | 49.2万円/坪 | -9.5% | 44件 |
| 2000年 | 53.8万円/坪 | -8.6% | 40件 |
| 1999年 | 58.5万円/坪 | -7.0% | 39件 |
| 1998年 | 62.6万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 64.8万円/坪 | -4.3% | 39件 |
| 1996年 | 67.5万円/坪 | -5.5% | 39件 |
| 1995年 | 71.2万円/坪 | -7.0% | 35件 |
| 1994年 | 76.2万円/坪 | -9.4% | 24件 |
| 1993年 | 83.4万円/坪 | -11.4% | 18件 |
| 1992年 | 92.9万円/坪 | -4.4% | 17件 |
| 1991年 | 96.9万円/坪 | +0.3% | 16件 |
| 1990年 | 96.7万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1989年 | 94.7万円/坪 | -2.5% | 11件 |
| 1988年 | 97.0万円/坪 | +32.7% | 7件 |
| 1987年 | 65.3万円/坪 | +24.7% | 6件 |
| 1986年 | 49.2万円/坪 | +4.6% | 5件 |
| 1985年 | 46.9万円/坪 | -19.7% | 3件 |
| 1984年 | 56.2万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.2万円/坪 | +54.4% | 8件 |
| 2025年 | 0.6万円/坪 | -0.6% | 25件 |
| 2024年 | 0.6万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.6万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2022年 | 0.6万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.6万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.6万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2019年 | 0.6万円/坪 | -1.1% | 25件 |
| 2018年 | 0.6万円/坪 | +57.8% | 25件 |
| 2017年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 2015年 | 0.26万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.26万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.27万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2012年 | 0.27万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2011年 | 0.27万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.28万円/坪 | -2.5% | 17件 |
| 2009年 | 0.28万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 2008年 | 0.29万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2007年 | 0.29万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | -8.7% | 15件 |
| 2004年 | 0.3万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | -11.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -11.8% | 15件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -18.5% | 15件 |
| 2000年 | 0.6万円/坪 | -18.1% | 14件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -10.8% | 12件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 1997年 | 0.8万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 1996年 | 0.8万円/坪 | -13.7% | 12件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1994年 | 0.9万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1993年 | 0.9万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1992年 | 1.0万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 1991年 | 1.0万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1990年 | 1.0万円/坪 | +2.7% | 9件 |
| 1989年 | 1.0万円/坪 | +11.4% | 9件 |
| 1988年 | 0.9万円/坪 | +4.9% | 8件 |
| 1987年 | 0.8万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1986年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1984年 | 0.8万円/坪 | +0.4% | 8件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『池子小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、池子小学校(神奈川県 逗子市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「池子小学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 逗子 (逗子市) | 104万円/坪 | +5.7% | 5件 |
| 沼間 (逗子市) | 48.3万円/坪 | +3.3% | 4件 |
| 久木 (逗子市) | 62.8万円/坪 | +5.7% | 4件 |
| 桜山 (逗子市) | 66.3万円/坪 | +4.8% | 5件 |
| 池子 (逗子市) | 49.6万円/坪 | +4.7% | 2件 |
| 山の根 (逗子市) | 94.9万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 小坪 (逗子市) | 47.3万円/坪 | +4.2% | 2件 |
| 新宿 (逗子市) | 105万円/坪 | +6.6% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 逗子 (逗子市) | 146万円/坪 | +8.1% | 4件 |
| 沼間 (逗子市) | 86.9万円/坪 | +6.5% | 1件 |
このセクションでは、「池子小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東逗子駅 (JR横須賀線) | 48.3万円/坪 | +3.3% | 4件 |
| 逗子駅 (JR横須賀線) | 77.3万円/坪 | +5.4% | 18件 |
| 神武寺駅 (京浜急行逗子線) | 49.6万円/坪 | +4.7% | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東逗子駅 (JR横須賀線) | 86.9万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 逗子駅 (JR横須賀線) | 146万円/坪 | +8.1% | 4件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 (公示地価) 逗子6丁目801番19 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：逗子駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 121 万円/坪 36.5 万円/㎡ | +5.6% | |
逗子6丁目801番19 (逗子市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 逗子4丁目1140番6 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：逗子駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 102 万円/坪 30.9 万円/㎡ | +5.8% | |
逗子4丁目1140番6 (逗子市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 沼間3丁目631番23 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東逗子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +4.1% | |
沼間3丁目631番23 (逗子市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 久木8丁目1323番99 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：逗子駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 56.4 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +7.3% | |
久木8丁目1323番99 (逗子市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 桜山8丁目2194番20 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：逗子駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 77.4 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +4.9% | |
桜山8丁目2194番20 (逗子市)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 (公示地価) 沼間2丁目1444番28 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：東逗子駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +1.3% | |
沼間2丁目1444番28 (逗子市)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 久木4丁目158番5 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：逗子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 69.9 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +5.0% | |
久木4丁目158番5 (逗子市)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 池子3丁目665番41 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：神武寺駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 43.1 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +4.2% | |
池子3丁目665番41 (逗子市)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 桜山7丁目2066番3 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：逗子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 68.1 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +4.6% | |
桜山7丁目2066番3 (逗子市)の最新情報
| |||
| 10 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 山の根2丁目411番6 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：逗子駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 92.1 万円/坪 27.9 万円/㎡ | +5.7% | |
山の根2丁目411番6 (逗子市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が多い海に近い閑静な住宅地域 (公示地価) 桜山9丁目2438番19 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：逗子駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 70.2 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +4.9% | |
桜山9丁目2438番19 (逗子市)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 小坪1丁目1398番183 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：逗子駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 51.4 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +3.5% | |
小坪1丁目1398番183 (逗子市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 桜山3丁目131番7 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：逗子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 71.9 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +5.5% | |
桜山3丁目131番7 (逗子市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 池子2丁目110番外 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：神武寺駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +3.7% | |
池子2丁目110番外 (逗子市)の最新情報
| |||
| 15 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 久木5丁目274番2 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：逗子駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 69.1 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +5.3% | |
久木5丁目274番2 (逗子市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 桜山5丁目533番78 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：逗子駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +4.5% | |
桜山5丁目533番78 (逗子市)の最新情報
| |||
| 17 . 中規模一般住宅が多い海に近い住宅地域 (地価調査) 新宿3丁目2038番9 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：逗子駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 105 万円/坪 31.7 万円/㎡ | +6.6% | |
新宿3丁目2038番9 (逗子市)の最新情報
| |||
| 18 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 久木7丁目741番2 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：逗子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +5.9% | |
久木7丁目741番2 (逗子市)の最新情報
| |||
| 19 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 沼間5丁目765番160 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：東逗子駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +4.1% | |
沼間5丁目765番160 (逗子市)の最新情報
| |||
| 20 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 沼間1丁目202番29 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東逗子駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +2.9% | |
沼間1丁目202番29 (逗子市)の最新情報
| |||
| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 (地価調査) 小坪7丁目1110番41 (逗子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：逗子駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +4.5% | |
小坪7丁目1110番41 (逗子市)の最新情報
| |||
| 1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 逗子5丁目1006番5 (逗子市) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：逗子駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 219 万円/坪 66.2 万円/㎡ | +9.2% | |
逗子5丁目1006番5 (逗子市)の最新情報
| |||
| 2 . 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 沼間1丁目1496番2外 (逗子市) (用途地域 商業地) 土地面積：76㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.1m、最寄駅：東逗子駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 84.1 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +5.5% | |
沼間1丁目1496番2外 (逗子市)の最新情報
| |||
| 3 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 逗子1丁目321番3外 (逗子市) (用途地域 商業地) 土地面積：251㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：逗子駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 120 万円/坪 36.5 万円/㎡ | +8.4% | |
逗子1丁目321番3外 (逗子市)の最新情報
| |||
| 4 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 逗子1丁目251番8 (逗子市) (用途地域 商業地) 土地面積：63㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：逗子駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 149 万円/坪 45.0 万円/㎡ | +7.8% | |
逗子1丁目251番8 (逗子市)の最新情報
| |||
| 5 . 低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 逗子6丁目962番2外 (逗子市) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：逗子駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 111 万円/坪 33.5 万円/㎡ | +6.6% | |
逗子6丁目962番2外 (逗子市)の最新情報
| |||
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、池子小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
逗子市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、逗子市での人口が大幅に減少(-8.2%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.9 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 5.0 万人 | -2.05% |
| 2040 年 | 5.1 万人 | -2.57% |
| 2035 年 | 5.2 万人 | -2.91% |
| 2030 年 | 5.4 万人 | -3.05% |
| 2025 年 | 5.6 万人 | -2.43% |
| 2020 年 | 5.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
