(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
荻野小学校(神奈川県 厚木市)周辺における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 33.9万円/坪(10.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.1%(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である厚木市の路線価の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む51地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
荻野小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 厚木市の住宅地坪単価は33.9万円/坪、神奈川県全体は57.1万円/坪です。神奈川県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.9万円/坪 | +3.1% | 51件 |
| 2025年 | 32.9万円/坪 | +5.5% | 51件 |
| 2024年 | 31.1万円/坪 | +2.0% | 50件 |
| 2023年 | 30.5万円/坪 | -1.6% | 49件 |
| 2022年 | 31.0万円/坪 | -2.0% | 46件 |
| 2021年 | 31.6万円/坪 | -0.5% | 44件 |
| 2020年 | 31.8万円/坪 | -0.7% | 44件 |
| 2019年 | 32.1万円/坪 | -1.1% | 43件 |
| 2018年 | 32.4万円/坪 | -0.3% | 42件 |
| 2017年 | 32.5万円/坪 | +2.1% | 42件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.9万円/坪 | -0.4% | 38件 |
| 2015年 | 32.0万円/坪 | -0.3% | 37件 |
| 2014年 | 32.1万円/坪 | -0.2% | 34件 |
| 2013年 | 32.1万円/坪 | -0.9% | 33件 |
| 2012年 | 32.4万円/坪 | -1.4% | 33件 |
| 2011年 | 32.9万円/坪 | -1.3% | 33件 |
| 2010年 | 33.3万円/坪 | -3.0% | 31件 |
| 2009年 | 34.3万円/坪 | -0.5% | 31件 |
| 2008年 | 34.5万円/坪 | +0.9% | 30件 |
| 2007年 | 34.2万円/坪 | -1.4% | 30件 |
| 2006年 | 34.7万円/坪 | -2.9% | 30件 |
| 2005年 | 35.7万円/坪 | -4.9% | 28件 |
| 2004年 | 37.5万円/坪 | -5.6% | 27件 |
| 2003年 | 39.7万円/坪 | -7.0% | 26件 |
| 2002年 | 42.7万円/坪 | -7.2% | 26件 |
| 2001年 | 46.0万円/坪 | -6.4% | 26件 |
| 2000年 | 49.2万円/坪 | -5.8% | 26件 |
| 1999年 | 52.2万円/坪 | -3.2% | 26件 |
| 1998年 | 53.9万円/坪 | -1.6% | 26件 |
| 1997年 | 54.8万円/坪 | -1.9% | 26件 |
| 1996年 | 55.8万円/坪 | -3.2% | 25件 |
| 1995年 | 57.7万円/坪 | -2.7% | 23件 |
| 1994年 | 59.3万円/坪 | -16.6% | 15件 |
| 1993年 | 71.1万円/坪 | -20.9% | 10件 |
| 1992年 | 89.9万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 1991年 | 92.7万円/坪 | +12.1% | 6件 |
| 1990年 | 82.7万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1989年 | 82.9万円/坪 | +3.0% | 5件 |
| 1988年 | 80.4万円/坪 | +98.3% | 5件 |
| 1987年 | 40.6万円/坪 | +5.2% | 5件 |
| 1986年 | 38.6万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1985年 | 38.0万円/坪 | - | 5件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 127万円/坪 | +6.8% | 17件 |
| 2025年 | 119万円/坪 | +9.1% | 15件 |
| 2024年 | 109万円/坪 | +8.0% | 15件 |
| 2023年 | 101万円/坪 | +1.4% | 15件 |
| 2022年 | 99.9万円/坪 | +2.6% | 14件 |
| 2021年 | 97.3万円/坪 | +1.1% | 14件 |
| 2020年 | 96.2万円/坪 | +4.0% | 14件 |
| 2019年 | 92.4万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 2018年 | 91.5万円/坪 | -5.9% | 14件 |
| 2017年 | 97.2万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 97.1万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 2015年 | 97.1万円/坪 | +0.2% | 12件 |
| 2014年 | 96.9万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2013年 | 97.0万円/坪 | -1.5% | 12件 |
| 2012年 | 98.5万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 2011年 | 100万円/坪 | -10.4% | 12件 |
| 2010年 | 112万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 2009年 | 119万円/坪 | -3.5% | 9件 |
| 2008年 | 123万円/坪 | +4.6% | 8件 |
| 2007年 | 117万円/坪 | -1.3% | 8件 |
| 2006年 | 119万円/坪 | -5.2% | 8件 |
| 2005年 | 125万円/坪 | -8.0% | 8件 |
| 2004年 | 136万円/坪 | -28.3% | 8件 |
| 2003年 | 190万円/坪 | -12.3% | 6件 |
| 2002年 | 217万円/坪 | -20.8% | 6件 |
| 2001年 | 274万円/坪 | -14.1% | 5件 |
| 2000年 | 319万円/坪 | -11.0% | 5件 |
| 1999年 | 358万円/坪 | -10.2% | 5件 |
| 1998年 | 399万円/坪 | -5.2% | 5件 |
| 1997年 | 420万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 531万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 644万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 815万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 1,051万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 1,232万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 1,264万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 1,395万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 1,382万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 1,111万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 41.4万円/坪 | +8.0% | 9件 |
| 2025年 | 38.3万円/坪 | +6.2% | 9件 |
| 2024年 | 36.1万円/坪 | +10.4% | 8件 |
| 2023年 | 32.7万円/坪 | +9.9% | 8件 |
| 2022年 | 29.7万円/坪 | +5.0% | 8件 |
| 2021年 | 28.3万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 2020年 | 27.5万円/坪 | +3.4% | 8件 |
| 2019年 | 26.6万円/坪 | +2.6% | 8件 |
| 2018年 | 25.9万円/坪 | +4.0% | 7件 |
| 2017年 | 24.9万円/坪 | +6.5% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.4万円/坪 | +7.0% | 6件 |
| 2015年 | 21.8万円/坪 | +2.6% | 6件 |
| 2014年 | 21.3万円/坪 | +2.2% | 6件 |
| 2013年 | 20.8万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 2012年 | 20.7万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 2011年 | 21.0万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 2010年 | 21.4万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 2009年 | 22.1万円/坪 | -2.6% | 6件 |
| 2008年 | 22.7万円/坪 | +1.3% | 5件 |
| 2007年 | 22.4万円/坪 | - | 5件 |
| 2006年 | 21.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 22.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 24.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 27.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 31.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 37.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 43.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 48.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 52.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 55.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 58.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 68.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 80.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 96.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 114万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 117万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 111万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 106万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 92.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 1.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 1.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 1.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 1.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 1.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 1.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 1.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 1.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 57.1万円/坪 | +4.4% | 1938件 |
| 2025年 | 54.7万円/坪 | +4.4% | 1905件 |
| 2024年 | 52.4万円/坪 | +3.2% | 1916件 |
| 2023年 | 50.8万円/坪 | +2.0% | 1893件 |
| 2022年 | 49.8万円/坪 | +0.7% | 1849件 |
| 2021年 | 49.5万円/坪 | +0.0% | 1823件 |
| 2020年 | 49.5万円/坪 | +1.2% | 1794件 |
| 2019年 | 48.9万円/坪 | +1.1% | 1756件 |
| 2018年 | 48.3万円/坪 | +0.6% | 1726件 |
| 2017年 | 48.0万円/坪 | +1.0% | 1699件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 47.6万円/坪 | +0.6% | 1493件 |
| 2015年 | 47.3万円/坪 | +1.0% | 1467件 |
| 2014年 | 46.8万円/坪 | +1.2% | 1420件 |
| 2013年 | 46.3万円/坪 | +0.4% | 1347件 |
| 2012年 | 46.1万円/坪 | -0.9% | 1307件 |
| 2011年 | 46.5万円/坪 | -1.4% | 1295件 |
| 2010年 | 47.2万円/坪 | -4.3% | 1287件 |
| 2009年 | 49.3万円/坪 | -1.2% | 1275件 |
| 2008年 | 49.9万円/坪 | +4.9% | 1259件 |
| 2007年 | 47.5万円/坪 | +1.4% | 1246件 |
| 2006年 | 46.9万円/坪 | -1.9% | 1225件 |
| 2005年 | 47.8万円/坪 | -3.8% | 1199件 |
| 2004年 | 49.7万円/坪 | -5.0% | 1174件 |
| 2003年 | 52.2万円/坪 | -5.4% | 1151件 |
| 2002年 | 55.2万円/坪 | -5.1% | 1114件 |
| 2001年 | 58.2万円/坪 | -5.3% | 1083件 |
| 2000年 | 61.5万円/坪 | -5.5% | 1051件 |
| 1999年 | 65.0万円/坪 | -4.2% | 1029件 |
| 1998年 | 67.8万円/坪 | -1.7% | 1003件 |
| 1997年 | 69.0万円/坪 | -2.7% | 964件 |
| 1996年 | 71.0万円/坪 | -3.0% | 937件 |
| 1995年 | 73.2万円/坪 | -5.2% | 860件 |
| 1994年 | 77.2万円/坪 | -11.6% | 703件 |
| 1993年 | 87.3万円/坪 | -12.9% | 537件 |
| 1992年 | 100万円/坪 | -5.6% | 466件 |
| 1991年 | 106万円/坪 | +2.7% | 413件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | -0.4% | 355件 |
| 1989年 | 104万円/坪 | +2.7% | 335件 |
| 1988年 | 101万円/坪 | +93.2% | 283件 |
| 1987年 | 52.3万円/坪 | +10.8% | 270件 |
| 1986年 | 47.2万円/坪 | +1.7% | 252件 |
| 1985年 | 46.4万円/坪 | - | 234件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 196万円/坪 | +8.4% | 597件 |
| 2025年 | 181万円/坪 | +7.2% | 572件 |
| 2024年 | 169万円/坪 | +6.4% | 564件 |
| 2023年 | 159万円/坪 | +3.1% | 552件 |
| 2022年 | 154万円/坪 | +2.1% | 547件 |
| 2021年 | 151万円/坪 | +0.7% | 544件 |
| 2020年 | 150万円/坪 | +5.2% | 536件 |
| 2019年 | 143万円/坪 | +5.4% | 527件 |
| 2018年 | 135万円/坪 | +7.4% | 520件 |
| 2017年 | 126万円/坪 | +2.0% | 502件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 124万円/坪 | +3.8% | 475件 |
| 2015年 | 119万円/坪 | +2.1% | 464件 |
| 2014年 | 117万円/坪 | +6.3% | 452件 |
| 2013年 | 110万円/坪 | +0.6% | 439件 |
| 2012年 | 109万円/坪 | -1.6% | 432件 |
| 2011年 | 111万円/坪 | -2.8% | 426件 |
| 2010年 | 114万円/坪 | -5.9% | 418件 |
| 2009年 | 121万円/坪 | -0.5% | 409件 |
| 2008年 | 122万円/坪 | +11.6% | 397件 |
| 2007年 | 109万円/坪 | +6.7% | 395件 |
| 2006年 | 102万円/坪 | -2.4% | 391件 |
| 2005年 | 105万円/坪 | -5.5% | 386件 |
| 2004年 | 111万円/坪 | -7.2% | 372件 |
| 2003年 | 120万円/坪 | -8.3% | 361件 |
| 2002年 | 130万円/坪 | -10.9% | 327件 |
| 2001年 | 146万円/坪 | -11.2% | 320件 |
| 2000年 | 165万円/坪 | -11.1% | 313件 |
| 1999年 | 185万円/坪 | -9.8% | 301件 |
| 1998年 | 205万円/坪 | -11.8% | 288件 |
| 1997年 | 233万円/坪 | -14.9% | 269件 |
| 1996年 | 273万円/坪 | -16.0% | 265件 |
| 1995年 | 326万円/坪 | -23.0% | 246件 |
| 1994年 | 423万円/坪 | -23.0% | 196件 |
| 1993年 | 549万円/坪 | -15.5% | 141件 |
| 1992年 | 649万円/坪 | -3.0% | 125件 |
| 1991年 | 669万円/坪 | +2.6% | 114件 |
| 1990年 | 652万円/坪 | -4.3% | 88件 |
| 1989年 | 682万円/坪 | +11.8% | 69件 |
| 1988年 | 610万円/坪 | +142.2% | 59件 |
| 1987年 | 252万円/坪 | +24.1% | 39件 |
| 1986年 | 203万円/坪 | +7.9% | 32件 |
| 1985年 | 188万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.5万円/坪 | +5.8% | 111件 |
| 2025年 | 38.3万円/坪 | +6.3% | 110件 |
| 2024年 | 36.0万円/坪 | +6.3% | 109件 |
| 2023年 | 33.9万円/坪 | +4.2% | 107件 |
| 2022年 | 32.5万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2021年 | 31.6万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2020年 | 30.8万円/坪 | +2.6% | 105件 |
| 2019年 | 30.1万円/坪 | +2.8% | 105件 |
| 2018年 | 29.2万円/坪 | +2.7% | 99件 |
| 2017年 | 28.4万円/坪 | +1.4% | 91件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.1万円/坪 | +1.8% | 75件 |
| 2015年 | 27.6万円/坪 | +2.6% | 71件 |
| 2014年 | 26.9万円/坪 | +0.9% | 68件 |
| 2013年 | 26.6万円/坪 | +1.9% | 67件 |
| 2012年 | 26.1万円/坪 | -1.4% | 66件 |
| 2011年 | 26.5万円/坪 | -2.3% | 64件 |
| 2010年 | 27.2万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2009年 | 27.5万円/坪 | -0.7% | 61件 |
| 2008年 | 27.7万円/坪 | +5.3% | 60件 |
| 2007年 | 26.3万円/坪 | +0.7% | 59件 |
| 2006年 | 26.1万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2005年 | 27.5万円/坪 | -7.2% | 52件 |
| 2004年 | 29.7万円/坪 | -7.0% | 51件 |
| 2003年 | 31.9万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 36.3万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 2001年 | 40.8万円/坪 | -8.2% | 42件 |
| 2000年 | 44.4万円/坪 | -7.7% | 40件 |
| 1999年 | 48.1万円/坪 | -5.1% | 39件 |
| 1998年 | 50.7万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 52.5万円/坪 | -4.4% | 39件 |
| 1996年 | 54.9万円/坪 | -4.9% | 39件 |
| 1995年 | 57.8万円/坪 | -8.5% | 34件 |
| 1994年 | 63.1万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 1993年 | 69.6万円/坪 | -9.1% | 17件 |
| 1992年 | 76.5万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1991年 | 78.7万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 1990年 | 77.9万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1989年 | 80.3万円/坪 | +10.5% | 9件 |
| 1988年 | 72.7万円/坪 | +70.4% | 7件 |
| 1987年 | 42.7万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1986年 | 41.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 37.3万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 2025年 | 0.5万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2024年 | 0.5万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2022年 | 0.5万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.5万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.5万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2019年 | 0.5万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2018年 | 0.5万円/坪 | - | 25件 |
| 2017年 | 0.21万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.22万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2012年 | 0.22万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.23万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2009年 | 0.23万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2008年 | 0.23万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2007年 | 0.24万円/坪 | -5.1% | 15件 |
| 2006年 | 0.25万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2005年 | 0.28万円/坪 | -9.5% | 15件 |
| 2004年 | 0.3万円/坪 | -10.3% | 15件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -15.6% | 15件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -15.3% | 14件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1999年 | 0.6万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -12.1% | 12件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1994年 | 0.7万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 1993年 | 0.8万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1991年 | 0.8万円/坪 | +2.8% | 9件 |
| 1990年 | 0.8万円/坪 | +12.8% | 9件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.7万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1987年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.7万円/坪 | - | 8件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、荻野小学校 周辺における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『旭町』における76.1 万円/坪(23.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『七沢字大竹』における11.2 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『寿町』における+6.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『七沢字大竹』における+0.0%です。
『七沢字大竹』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も路線価の高い沿線・駅は、『愛甲石田駅』における42.4 万円/坪(12.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『本厚木駅』における33.4 万円/坪(10.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『愛甲石田駅』における+4.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『本厚木駅』における+3.0%です。
『愛甲石田駅』は、最も路線価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『本厚木駅』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「荻野小学校 周辺」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 愛名字北ケ谷 (厚木市) | 22.6万円/坪 | - | 1件 |
| 毛利台 (厚木市) | 23.0万円/坪 | - | 2件 |
| 岡田 (厚木市) | 36.4万円/坪 | - | 2件 |
| 恩名 (厚木市) | 52.2万円/坪 | - | 2件 |
| 愛甲 (厚木市) | 48.5万円/坪 | - | 2件 |
| 上落合字坪ノ内 (厚木市) | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 関口字山ノ根 (厚木市) | 24.5万円/坪 | - | 1件 |
| 三田南 (厚木市) | 28.2万円/坪 | - | 2件 |
| 戸室 (厚木市) | 43.3万円/坪 | - | 3件 |
| 下荻野字上原 (厚木市) | 26.3万円/坪 | - | 1件 |
| 七沢字大竹 (厚木市) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 森の里 (厚木市) | 25.0万円/坪 | - | 1件 |
| 船子字北谷 (厚木市) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 下依知 (厚木市) | 28.0万円/坪 | - | 1件 |
| 妻田北 (厚木市) | 32.5万円/坪 | - | 1件 |
| 戸田字中富町 (厚木市) | 30.9万円/坪 | - | 1件 |
| 旭町 (厚木市) | 76.1万円/坪 | - | 3件 |
| 妻田東 (厚木市) | 38.1万円/坪 | - | 2件 |
| 宮の里 (厚木市) | 19.0万円/坪 | - | 1件 |
| 飯山字中千頭 (厚木市) | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| みはる野 (厚木市) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林 (厚木市) | 36.9万円/坪 | - | 2件 |
| 山際字上中原 (厚木市) | 22.5万円/坪 | - | 1件 |
| 下川入字五ノ域 (厚木市) | 21.7万円/坪 | - | 1件 |
| 及川 (厚木市) | 30.4万円/坪 | - | 1件 |
| 飯山南 (厚木市) | 26.0万円/坪 | - | 3件 |
| 金田字東屋敷 (厚木市) | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 寿町 (厚木市) | 72.7万円/坪 | - | 1件 |
| 南町 (厚木市) | 55.5万円/坪 | - | 1件 |
| 酒井字久保田 (厚木市) | 32.5万円/坪 | - | 1件 |
| 妻田西 (厚木市) | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 長谷字清水 (厚木市) | 32.8万円/坪 | - | 1件 |
| 下荻野字新宿 (厚木市) | 24.6万円/坪 | - | 1件 |
| まつかげ台 (厚木市) | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 上依知字社宮司 (厚木市) | 20.0万円/坪 | - | 1件 |
| 温水字根下 (厚木市) | 15.5万円/坪 | - | 1件 |
| 上荻野字下峯 (厚木市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 三田字島畑 (厚木市) | 12.6万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 旭町 (厚木市) | 121万円/坪 | - | 4件 |
| 林 (厚木市) | 39.7万円/坪 | - | 1件 |
| 中町 (厚木市) | 195万円/坪 | +3.0% | 7件 |
| 中依知字上原 (厚木市) | 34.9万円/坪 | - | 1件 |
| 岡田字辻 (厚木市) | 61.4万円/坪 | - | 1件 |
| 妻田西 (厚木市) | 49.2万円/坪 | - | 1件 |
| 東町 (厚木市) | 74.0万円/坪 | - | 1件 |
| 水引 (厚木市) | 59.2万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下依知 (厚木市) | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 飯山南 (厚木市) | 33.1万円/坪 | - | 1件 |
| 緑ケ丘 (厚木市) | 44.4万円/坪 | - | 1件 |
| 三田字才戸上 (厚木市) | 30.4万円/坪 | - | 1件 |
| 金田字佃 (厚木市) | 32.5万円/坪 | - | 1件 |
| 長谷字柳町 (厚木市) | 44.4万円/坪 | - | 1件 |
| 酒井字上反町 (厚木市) | 45.0万円/坪 | - | 1件 |
| 上依知字上ノ原 (厚木市) | 47.6万円/坪 | - | 1件 |
| 酒井字前田 (厚木市) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上古沢字市道 (厚木市) | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上荻野字吉野 (厚木市) | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 七沢字谷戸 (厚木市) | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「荻野小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『荻野小学校 周辺』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 33.9万円/坪、調査地点数 51件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の厚木市平均は、住宅地34.8万円/坪、商業地125万円/坪、工業地38.3万円/坪です。前年比は住宅地+2.4%、商業地+7.3%、工業地+6.0%で、本厚木駅前の中町2丁目939番外が+9.7%となる一方、郊外側には横ばいの住宅地点もあります。価格水準は駅前商業地、駅徒歩圏の住宅地、農家住宅を含む郊外住宅地で大きく異なりますが、継続地点との照合では住宅地・商業地・工業地の市平均がおおむね地点実態を反映しています。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地が33地点で34.8万円/坪、商業地が10地点で125万円/坪、工業地が6地点で38.3万円/坪、林地が1地点で0.4万円/坪です。商業地は住宅地の3倍を超える価格水準であり、本厚木駅周辺の駅前商業地を含むことが用途間の大きな価格差として表れています。
住宅地33地点の前年比中央値は+2.4%で、中央の半数は+1.6%から+2.9%の範囲に収まり、その幅は1.3ポイントです。住宅地全体では上昇率のばらつきが比較的小さい一方、個別価格は駅からの距離や住宅地の街並みによって大きく異なるため、平均価格だけでなく地点の立地を併せて確認する必要があります。
2025年から2026年にかけた路線価の目安の前年比は、住宅地が+2.4%、商業地が+7.3%、工業地が+6.0%です。商業地の伸びが住宅地を上回っており、用途によって変化の強さに差があります。工業地の前年比は6地点による参考値です。
地点別では、2026年路線価の目安の中町2丁目939番外が410万円/坪、前年比+9.7%、中町2丁目588番9外が99.2万円/坪、前年比+9.3%、中町4丁目67番が116万円/坪、前年比+9.1%でした。上位3地点はいずれも中町の商業地であり、市内の高い上昇率が駅周辺の商業地点にまとまっています。
上昇率が小さい地点には、七沢字大竹1439番6外、森の里3丁目18番6、宮の里4丁目1291番60があり、いずれも2026年路線価の目安で前年比+0.0%でした。価格はそれぞれ11.2万円/坪、25.0万円/坪、19.0万円/坪で、郊外側の住宅地には価格水準と変化率の双方で駅前商業地との違いが見られます。
2025年の町丁目別参考集計では、中町の商業地が8地点で185万円/坪、前年比+8.7%、旭町の住宅地が5地点で75.2万円/坪、前年比+5.3%です。いずれも地点数が限られる参考値ですが、本厚木駅周辺の町丁目が比較的高い価格帯にあることを示しています。
2026年路線価の目安では、商業地10地点の平均が125万円/坪、前年比+7.3%となり、住宅地33地点の34.8万円/坪、前年比+2.4%を上回りました。地点内訳でも、中町2丁目939番外、中町2丁目588番9外、中町4丁目67番が前年比+9.1%以上となっています。駅前・中心部の商業地点で高い変化率が並ぶ一方、住宅地では七沢字大竹1439番6外、森の里3丁目18番6、宮の里4丁目1291番60が前年比+0.0%であり、用途と立地による差が明確です。
同じ2026年路線価の目安の価格水準を比べると、住宅地は旭町5丁目197番13外の80.6万円/坪から七沢字大竹1439番6外の11.2万円/坪まで、商業地は中町2丁目939番外の410万円/坪から中依知字上原81番1の34.9万円/坪まで開きがあります。駅前の中高層店舗ビル街、駅徒歩圏の整然とした住宅地、国道沿いの路線商業地、農家住宅を含む郊外住宅地という街並みの違いが、同一用途内の価格帯にも表れています。
2025年地価調査を2024年と比べると、住宅地15地点の平均は29.3万円/坪、前年比+2.4%です。商業地6地点の平均は126万円/坪、前年比+7.7%の参考値で、中町2丁目916番が317万円/坪、前年比+9.2%、旭町2丁目819番4外が96.0万円/坪、前年比+9.1%の参考値でした。一方、住宅地では温水字根下640番1、上荻野字下峯4455番1、三田字島畑3073番1外が前年比+0.0%です。路線価の目安とは調査年と調査種別が異なりますが、地価調査の内部でも中心部の商業地と郊外住宅地で変化率に差があります。
2026年路線価の目安の住宅地33地点を対象とした回帰分析では、駅への徒歩分数が1%長くなると価格が約+1.2%低くなる関係が示され、決定係数は0.723です。駅距離で住宅地価格の違いを一定程度説明できる結果ですが、これは統計上の関係であり、街並みや道路条件などを含む個別地点の価格形成を単独で説明するものではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 旭町5丁目197番13外 | 2026年路線価の目安 | 80.6万円/坪 | +4.9% | 本厚木駅(徒歩9分) |
| 七沢字大竹1439番6外 | 2026年路線価の目安 | 11.2万円/坪 | +0.0% | 本厚木駅(徒歩99分) |
| 中町2丁目939番外 | 2026年路線価の目安 | 410万円/坪 | +9.7% | 本厚木駅(徒歩1分) |
| 中依知字上原81番1 | 2026年路線価の目安 | 34.9万円/坪 | +3.0% | 本厚木駅(徒歩59分) |
| 愛名字北ケ谷131番8 | 2026年路線価の目安 | 22.6万円/坪 | +0.6% | 本厚木駅(徒歩59分) |
2026年路線価の目安の旭町5丁目197番13外は、本厚木駅から約9分の旭町にあり、中規模の一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域です。駅徒歩圏に位置しながら駅前商業地とは用途が分かれた住宅地で、80.6万円/坪、前年比+4.9%と、市の住宅地平均34.8万円/坪を大きく上回ります。駅への近さと整った住宅地という位置づけが、厚木市の住宅地の中で高い価格帯にある背景として読み取れます。
2026年路線価の目安の七沢字大竹1439番6外は、本厚木駅から約99分の七沢字大竹にあり、一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域です。容積率100%の低層的な土地利用で、11.2万円/坪、前年比+0.0%となっています。駅徒歩圏の住宅地とは交通条件と周辺の土地利用が異なり、市の住宅地平均を下回る郊外側の価格水準を示す地点です。
2026年路線価の目安の中町2丁目939番外は、本厚木駅から約1分の中町に位置し、中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域です。容積率600%という高度利用が可能な商業地で、410万円/坪、前年比+9.7%となり、市の商業地平均125万円/坪を大きく上回ります。駅直近の商業集積と中高層利用という周辺文脈が、市内商業地の中でも際立つ価格水準につながっています。
2026年路線価の目安の中依知字上原81番1は、本厚木駅から約59分の中依知字上原にあり、店舗と倉庫などが混在する国道沿いの路線商業地域です。駅前型ではなく道路沿いの利用を中心とするため、34.9万円/坪、前年比+3.0%と、市の商業地平均125万円/坪より低い価格帯です。同じ商業地でも、駅前の中高層店舗ビル街と郊外の路線商業地域では、土地利用と交通条件が大きく異なることを示しています。
2026年路線価の目安の愛名字北ケ谷131番8は、本厚木駅から約59分の愛名字北ケ谷にあり、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。農家住宅との混在が記される七沢字大竹1439番6外とは街並みが異なる一方、駅徒歩圏からは離れており、22.6万円/坪、前年比+0.6%と市の住宅地平均を下回ります。一般住宅地としてのまとまりを持ちながら、駅距離の面では郊外側に位置する中間的な地点と捉えられます。
2026年路線価の目安の住宅地では、市平均の前年比+2.4%と継続33地点の前年比+2.4%が一致し、中央値も+2.4%です。33地点のうち29地点が上昇、4地点が横ばいで、変化率の中央の半数も+1.6%から+2.9%に収まっています。このため、住宅地平均は一部地点だけではなく、継続地点全体の動きをよく反映しています。ただし、価格水準そのものは80.6万円/坪の旭町5丁目197番13外から11.2万円/坪の七沢字大竹1439番6外まで幅があります。
商業地では、市平均が前年比+7.3%、継続9地点が前年比+7.1%で、差は0.2ポイントです。継続9地点はいずれも上昇し、中央値は+8.2%でした。平均と継続地点の変化が近いため、市平均は商業地点の上昇傾向をおおむね反映していますが、410万円/坪の駅前商業地と34.9万円/坪の路線商業地を含むため、平均価格を個別地点へそのまま当てはめることはできません。
工業地は市平均と継続6地点がともに前年比+6.0%で、6地点すべてが上昇しています。地点数が限られる参考値ではあるものの、平均と継続地点は整合しています。一方、林地は継続1地点のみで前年比-0.6%となっており、市内林地全体を代表する数値としては限定的です。以上から、住宅地・商業地・工業地の前年比平均は地点実態をおおむね反映していますが、実際の価格水準を把握する際は駅距離、用途、街並みを分けて見る必要があります。
厚木市では、「厚木森の里」「岡津古久研究開発地区」「小野宝蔵山」に関する都市計画が決定済みです。「厚木森の里」は森の里と名称上のつながりがあり、市告示第145号として記録されています。「岡津古久研究開発地区」は市告示第56号、「小野宝蔵山」は市告示第92号として記録され、所在地情報はいずれも厚木市単位です。これらは市内に複数の都市計画上の区域があることを示す事実であり、個別の公示地点の価格変化との因果関係を示すものではありません。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本厚木駅 | 33.4万円/坪 | +3.0% | 48件 |
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本厚木駅 | 127.5万円/坪 | +6.8% | 17件 |
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本厚木駅 | 41.0万円/坪 | +8.4% | 8件 |
荻野小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町5丁目197番13外 | 住宅地 | 80.7万円/坪 | +5.2% | 本厚木駅(徒歩9分) | 100 | 区内最高(住宅地) |
| 七沢字大竹1439番6外 | 住宅地 | 11.2万円/坪 | +0.0% | 本厚木駅(徒歩99分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 中町2丁目939番外 | 商業地 | 409.9万円/坪 | +10.7% | 本厚木駅(徒歩1分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 中依知字上原81番1 | 商業地 | 34.9万円/坪 | +3.1% | 本厚木駅(徒歩59分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 愛名字北ケ谷131番8 | 住宅地 | 22.6万円/坪 | +0.6% | 本厚木駅(徒歩59分) | 200 | 参考地点 |
| 毛利台2丁目1405番178 | 住宅地 | 23.0万円/坪 | +0.7% | 本厚木駅(徒歩55分) | 100 | 参考地点 |
| 岡田4丁目1426番3外 | 住宅地 | 38.6万円/坪 | +2.8% | 本厚木駅(徒歩21分) | 200 | 参考地点 |
| 恩名1丁目425番9 | 住宅地 | 61.4万円/坪 | +5.0% | 本厚木駅(徒歩12分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、荻野小学校(神奈川県 厚木市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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| 1 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 愛名字北ケ谷131番8 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、荻野小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2023年, 21.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.6% |
| 2 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 毛利台2丁目1405番178 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2022年)存在します。 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、荻野小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2023年, 22.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 3 . 小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域 (公示地価) 岡田4丁目1426番3外 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.6 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 4 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 恩名1丁目425番9 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(58.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.4 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +5.0% |
| 5 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 愛甲1丁目438番23 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：愛甲石田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.9% |
| 6 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 上落合字坪ノ内534番10 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：愛甲石田駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +2.7% |
| 7 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 関口字山ノ根1024番6 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、荻野小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2022年, 22.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.2% |
| 8 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 三田南3丁目1039番2 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、荻野小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2021年, 25.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +2.8% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 戸室1丁目124番52 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.7 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 10 . 一般住宅、アパート等が立地する住宅地域 (公示地価) 戸室2丁目632番2 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(41.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 下荻野字上原1082番3外 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.3 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +1.5% |
| 12 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 七沢字大竹1439番6外 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：390㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9.2m、側道区分：背面道、最寄駅：本厚木駅、駅距離：7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い郊外の環境の良い住宅地域 (公示地価) 森の里3丁目18番6 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 岡田5丁目46番3 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +2.4% |
| 15 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 船子字北谷607番85 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(41.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 16 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 下依知2丁目1106番 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +1.9% |
| 17 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 妻田北2丁目1007番17 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +1.7% |
| 18 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 戸田字中富町1030番8 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(29.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.9 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +3.5% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 (公示地価) 旭町5丁目197番13外 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(75.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(56.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.7 万円/坪 24.4 万円/㎡ | +5.2% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 妻田東2丁目2215番14 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +2.8% |
| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 宮の里4丁目1291番60 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 農家住宅を中心に、一般住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 飯山字中千頭424番1 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：422㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：本厚木駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) みはる野1丁目47番16 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：8,700m(徒歩109分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.3% |
| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 三田南1丁目1301番7 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 25 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 林4丁目377番11 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(34.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +2.3% |
| 26 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 山際字上中原591番18 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 27 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 下川入字五ノ域264番7 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(21.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +2.5% |
| 28 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 及川1丁目183番6 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +1.8% |
| 29 . 小規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域 (公示地価) 飯山南4丁目2385番20 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2021年)存在します。 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、荻野小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2022年, 22.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 30 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 旭町3丁目753番4 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +6.1% |
| 31 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 林2丁目849番1外 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 38.1 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +2.9% |
| 32 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成の住宅地域 (公示地価) 金田字東屋敷751番10 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +2.6% |
| 33 . 一般住宅にアパートも混在する住宅地域 (公示地価) 寿町3丁目402番12 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +6.2% |
| 34 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南町535番16 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(52.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +5.0% |
| 35 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 酒井字久保田2087番4 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +3.4% |
| 36 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 妻田西2丁目1393番10 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +2.3% |
| 37 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 戸室4丁目789番21 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.8 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +2.1% |
| 38 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 恩名2丁目852番5 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(41.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、荻野小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2021年, 37.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.1 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +3.8% |
| 39 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 長谷字清水1055番14 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +2.5% |
| 40 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 愛甲4丁目552番10 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：愛甲石田駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(43.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.8 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +5.5% |
| 41 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 下荻野字新宿1447番3 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、荻野小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2023年, 23.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.6 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.2% |
| 42 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 飯山南2丁目2634番29 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +4.0% |
| 43 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 (地価調査) まつかげ台1115番309 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2022年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.4% |
| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 (地価調査) 旭町5丁目197番13外 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(75.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(56.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.8 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 45 . 中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 (地価調査) 上依知字社宮司288番6 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +2.0% |
| 46 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 (地価調査) 飯山南5丁目1645番33 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、荻野小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2023年, 24.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +2.2% |
| 47 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 温水字根下640番1 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 48 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 毛利台2丁目1405番178 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2022年)存在します。 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、荻野小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2023年, 22.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 49 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 妻田東2丁目2215番14 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.8 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +2.9% |
| 50 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 (地価調査) 上荻野字下峯4455番1 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：9,500m(徒歩119分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 51 . 農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 (地価調査) 三田字島畑3073番1外 (厚木市) (用途地域 住宅地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 店舗、事務所等が立地する駅に近い商業地域 (公示地価) 旭町1丁目51番 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：563㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(118.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(88.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 128 万円/坪 38.8 万円/㎡ | +9.0% |
| 2 . 中高層店舗、事務所、共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 中町4丁目67番 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：731㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：本厚木駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 116 万円/坪 35.2 万円/㎡ | +10.0% |
| 3 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 中町3丁目676番2 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(145.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(111.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 161 万円/坪 48.8 万円/㎡ | +8.9% |
| 4 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 中町2丁目939番外 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：650㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：本厚木駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(372.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(234.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 410 万円/坪 124 万円/㎡ | +10.7% |
| 5 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 中町2丁目588番9外 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：318㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(90.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.2 万円/坪 30.0 万円/㎡ | +10.3% |
| 6 . 中層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 (公示地価) 中町2丁目621番1 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：357㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(97.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(77.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 106 万円/坪 32.1 万円/㎡ | +9.0% |
| 7 . 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 林4丁目2012番9 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：950㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(38.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 8 . 店舗、倉庫等が混在する国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 中依知字上原81番1 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,082㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：三方路、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(33.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 9 . 中層の店舗ビル等が見られる駅に近い商業地域 (公示地価) 旭町1丁目273番外 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：403㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 96.5 万円/坪 29.2 万円/㎡ | +9.0% |
| 10 . 低層の店舗等が集まるＩＣ近くの路線商業地域 (公示地価) 岡田字辻3031番 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,423㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、側道区分：三方路、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 61.4 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +6.4% |
| 11 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 中町2丁目916番 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：250㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：本厚木駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(288.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(192.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 317 万円/坪 96.0 万円/㎡ | +10.1% |
| 12 . 中層の飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 旭町1丁目5番 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：249㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(149.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(113.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、荻野小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 113.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 163 万円/坪 49.2 万円/㎡ | +9.8% |
| 13 . 低層店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (地価調査) 東町2567番1 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：827㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：13階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：本厚木駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(67.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +9.8% |
| 14 . 商業ビル、中層共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 水引2丁目135番1 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：770㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(56.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(49.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +6.2% |
| 15 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 中町3丁目676番2 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 荻野小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(145.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(111.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 155 万円/坪 46.8 万円/㎡ | +9.3% |
| 16 . 国道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 妻田西1丁目1438番 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,006㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：28m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +4.5% |
| 17 . 店舗事務所ビル、住宅等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 旭町2丁目819番4外 (厚木市) (用途地域 商業地) 土地面積：145㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：本厚木駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 96.0 万円/坪 29.0 万円/㎡ | +10.0% |
| 1 . 大規模工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 緑ケ丘5丁目2025番2外 (厚木市) (用途地域 工業地) 土地面積：15,453㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(40.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +8.4% |
| 2 . 工場、倉庫、住宅が混在する県道沿いの工業地域 (公示地価) 三田字才戸上8番1外 (厚木市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,753㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、側道区分：四方路、最寄駅：本厚木駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +5.5% |
| 3 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 金田字佃1022番1 (厚木市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,284㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(30.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +6.0% |
| 4 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型の工業地域 (公示地価) 飯山南3丁目2453番10 (厚木市) (用途地域 工業地) 土地面積：6,589㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(30.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +8.7% |
| 5 . 配送センター、工場等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 長谷字柳町260番16外 (厚木市) (用途地域 工業地) 土地面積：6,400㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：24m、側道区分：三方路、最寄駅：愛甲石田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(42.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +5.0% |
| 6 . 工場、倉庫等が見られる県道沿いの工業地域 (公示地価) 酒井字上反町3017番外 (厚木市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,470㎡、利用状況：作業場、利用状況詳細：配送所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：17m、側道区分：背面道、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(42.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +4.9% |
| 7 . 大規模な工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 上依知字上ノ原3012番4 (厚木市) (用途地域 工業地) 土地面積：12,182㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：8,900m(徒歩111分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +11.8% |
| 8 . 倉庫、営業所等が混在する工業地域 (地価調査) 酒井字前田3142番外 (厚木市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,497㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本厚木駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 荻野小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、荻野小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(39.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「荻野小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 9 . 大中規模倉庫等が見られるＩＣ近くの工業地域 (地価調査) 下依知1丁目250番1外 (厚木市) (用途地域 工業地) 土地面積：52,123㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：四方路、最寄駅：本厚木駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +13.0% |
| 1 . 集落に近接した雑木林が多い都市近郊林地地域 (公示地価) 上古沢字市道1725番 (厚木市) (用途地域 林地) 土地面積：3,471㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.4 万円/坪 0.13 万円/㎡ | -0.6% |
| 2 . 農家集落に接した用材林、雑木林が混在する地域 (地価調査) 上荻野字吉野2052番外 (厚木市) (用途地域 林地) 土地面積：4,624㎡、利用状況：その他,用材、利用状況詳細：用材・雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.3 万円/坪 0.09 万円/㎡ | -0.9% |
| 3 . 農家集落に近く、用材林、雑木林が混在する地域 (地価調査) 七沢字谷戸2794番1 (厚木市) (用途地域 林地) 土地面積：4,075㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：林道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：本厚木駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.4 万円/坪 0.13 万円/㎡ | -0.6% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、荻野小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -3.54% |
| 2045 年 | 19.6 万人 | -3.55% |
| 2040 年 | 20.3 万人 | -3.36% |
| 2035 年 | 21.0 万人 | -2.84% |
| 2030 年 | 21.7 万人 | -2.19% |
| 2025 年 | 22.1 万人 | -1.04% |
| 2020 年 | 22.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント