下福田中学校(神奈川県 大和市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 53.0万円/坪(16.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.9%(2.6万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しています。 また、下福田中学校(神奈川県 大和市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり7,423 円/坪(2,246 円/㎡)です。
このページでは、下福田中学校 周辺内の29地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
下福田中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 53.0万円/坪 | +4.9% | 29件 |
| 2025年 | 50.4万円/坪 | +5.9% | 44件 |
| 2024年 | 47.5万円/坪 | +4.5% | 43件 |
| 2023年 | 45.3万円/坪 | +3.6% | 42件 |
| 2022年 | 43.7万円/坪 | +1.5% | 41件 |
| 2021年 | 43.0万円/坪 | +0.3% | 41件 |
| 2020年 | 42.9万円/坪 | +0.7% | 41件 |
| 2019年 | 42.6万円/坪 | +1.9% | 41件 |
| 2018年 | 41.8万円/坪 | +0.6% | 40件 |
| 2017年 | 41.5万円/坪 | -0.1% | 37件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.6万円/坪 | +0.1% | 33件 |
| 2015年 | 41.6万円/坪 | +0.3% | 31件 |
| 2014年 | 41.4万円/坪 | +2.8% | 31件 |
| 2013年 | 40.3万円/坪 | +0.3% | 28件 |
| 2012年 | 40.2万円/坪 | -0.5% | 27件 |
| 2011年 | 40.4万円/坪 | -0.9% | 27件 |
| 2010年 | 40.7万円/坪 | -2.7% | 27件 |
| 2009年 | 41.8万円/坪 | -3.1% | 27件 |
| 2008年 | 43.1万円/坪 | +3.1% | 26件 |
| 2007年 | 41.8万円/坪 | +0.7% | 26件 |
| 2006年 | 41.5万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 42.1万円/坪 | -3.3% | 26件 |
| 2004年 | 43.5万円/坪 | -5.1% | 25件 |
| 2003年 | 45.7万円/坪 | -4.8% | 25件 |
| 2002年 | 47.9万円/坪 | -6.5% | 23件 |
| 2001年 | 51.0万円/坪 | -5.8% | 20件 |
| 2000年 | 54.0万円/坪 | -6.2% | 20件 |
| 1999年 | 57.4万円/坪 | -6.3% | 20件 |
| 1998年 | 61.0万円/坪 | -2.1% | 20件 |
| 1997年 | 62.3万円/坪 | -2.4% | 19件 |
| 1996年 | 63.8万円/坪 | -4.7% | 19件 |
| 1995年 | 66.8万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 1994年 | 67.5万円/坪 | -8.9% | 17件 |
| 1993年 | 73.5万円/坪 | -7.5% | 11件 |
| 1992年 | 79.0万円/坪 | -8.9% | 10件 |
| 1991年 | 86.1万円/坪 | -3.8% | 9件 |
| 1990年 | 89.4万円/坪 | -7.0% | 7件 |
| 1989年 | 95.6万円/坪 | -5.1% | 5件 |
| 1988年 | 100万円/坪 | +51.1% | 4件 |
| 1987年 | 49.1万円/坪 | +14.7% | 4件 |
| 1986年 | 41.9万円/坪 | +1.1% | 4件 |
| 1985年 | 41.4万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 1984年 | 40.8万円/坪 | +2.7% | 4件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 92.3万円/坪 | +2.0% | 6件 |
| 2025年 | 90.4万円/坪 | +11.0% | 12件 |
| 2024年 | 80.5万円/坪 | +6.1% | 11件 |
| 2023年 | 75.6万円/坪 | +3.0% | 11件 |
| 2022年 | 73.3万円/坪 | +0.5% | 10件 |
| 2021年 | 72.9万円/坪 | -0.3% | 10件 |
| 2020年 | 73.1万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 2019年 | 72.4万円/坪 | +1.1% | 10件 |
| 2018年 | 71.6万円/坪 | -1.4% | 10件 |
| 2017年 | 72.6万円/坪 | -4.9% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 76.1万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2015年 | 76.1万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 2014年 | 76.0万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 2013年 | 75.9万円/坪 | -0.2% | 8件 |
| 2012年 | 76.1万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 2011年 | 76.7万円/坪 | -1.3% | 8件 |
| 2010年 | 77.6万円/坪 | -3.2% | 8件 |
| 2009年 | 80.1万円/坪 | -3.0% | 8件 |
| 2008年 | 82.5万円/坪 | +4.8% | 8件 |
| 2007年 | 78.6万円/坪 | +2.0% | 8件 |
| 2006年 | 77.0万円/坪 | -2.0% | 8件 |
| 2005年 | 78.6万円/坪 | -5.2% | 8件 |
| 2004年 | 82.7万円/坪 | -8.8% | 8件 |
| 2003年 | 90.0万円/坪 | -32.9% | 8件 |
| 2002年 | 120万円/坪 | -18.6% | 3件 |
| 2001年 | 142万円/坪 | -15.2% | 3件 |
| 2000年 | 163万円/坪 | -11.2% | 3件 |
| 1999年 | 182万円/坪 | -14.7% | 3件 |
| 1998年 | 208万円/坪 | +23.9% | 3件 |
| 1997年 | 159万円/坪 | -14.6% | 2件 |
| 1996年 | 182万円/坪 | -23.6% | 2件 |
| 1995年 | 224万円/坪 | -18.0% | 2件 |
| 1994年 | 265万円/坪 | -19.2% | 2件 |
| 1993年 | 316万円/坪 | -22.3% | 2件 |
| 1992年 | 386万円/坪 | -7.8% | 2件 |
| 1991年 | 417万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 1990年 | 411万円/坪 | +3.4% | 2件 |
| 1989年 | 397万円/坪 | +9.6% | 2件 |
| 1988年 | 359万円/坪 | +29.0% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.2万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 2025年 | 32.0万円/坪 | +6.3% | 3件 |
| 2024年 | 30.0万円/坪 | +5.4% | 3件 |
| 2023年 | 28.4万円/坪 | +3.0% | 3件 |
| 2022年 | 27.5万円/坪 | +2.0% | 3件 |
| 2021年 | 27.0万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 2020年 | 26.8万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 2019年 | 26.9万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2018年 | 26.9万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2017年 | 26.9万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.2万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2015年 | 27.2万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2014年 | 27.2万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 2013年 | 27.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2012年 | 27.1万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 2011年 | 27.3万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 2010年 | 27.8万円/坪 | -2.1% | 2件 |
| 2009年 | 28.3万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 2008年 | 29.3万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 2007年 | 28.7万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 2006年 | 28.6万円/坪 | +2.8% | 2件 |
| 2005年 | 27.8万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2004年 | 28.9万円/坪 | -8.0% | 1件 |
| 2003年 | 31.2万円/坪 | -5.9% | 1件 |
| 2002年 | 33.1万円/坪 | -10.5% | 1件 |
| 2001年 | 36.6万円/坪 | -10.8% | 1件 |
| 2000年 | 40.5万円/坪 | -9.7% | 1件 |
| 1999年 | 44.4万円/坪 | -8.9% | 1件 |
| 1998年 | 48.4万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 1997年 | 48.6万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 1996年 | 49.3万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 1995年 | 50.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 50.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 1993年 | 50.4万円/坪 | -5.5% | 1件 |
| 1992年 | 53.2万円/坪 | -5.2% | 1件 |
| 1991年 | 56.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 56.0万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 1989年 | 53.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 52.2万円/坪 | +4.6% | 1405件 |
| 2025年 | 49.8万円/坪 | +4.5% | 2184件 |
| 2024年 | 47.5万円/坪 | +3.6% | 2172件 |
| 2023年 | 45.8万円/坪 | +2.4% | 2150件 |
| 2022年 | 44.7万円/坪 | +1.1% | 2113件 |
| 2021年 | 44.2万円/坪 | +0.4% | 2072件 |
| 2020年 | 44.1万円/坪 | +0.9% | 2028件 |
| 2019年 | 43.7万円/坪 | +1.3% | 1990件 |
| 2018年 | 43.1万円/坪 | +0.7% | 1950件 |
| 2017年 | 42.8万円/坪 | +0.7% | 1915件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 42.5万円/坪 | +0.6% | 1705件 |
| 2015年 | 42.2万円/坪 | +0.8% | 1674件 |
| 2014年 | 41.9万円/坪 | +1.3% | 1633件 |
| 2013年 | 41.3万円/坪 | +1.0% | 1536件 |
| 2012年 | 40.9万円/坪 | -0.8% | 1490件 |
| 2011年 | 41.2万円/坪 | -1.2% | 1462件 |
| 2010年 | 41.7万円/坪 | -3.0% | 1456件 |
| 2009年 | 43.0万円/坪 | -4.4% | 1444件 |
| 2008年 | 44.9万円/坪 | +4.2% | 1431件 |
| 2007年 | 43.0万円/坪 | +3.1% | 1403件 |
| 2006年 | 41.7万円/坪 | -0.9% | 1382件 |
| 2005年 | 42.0万円/坪 | -3.4% | 1357件 |
| 2004年 | 43.5万円/坪 | -4.7% | 1328件 |
| 2003年 | 45.5万円/坪 | -5.6% | 1308件 |
| 2002年 | 48.0万円/坪 | -5.7% | 1267件 |
| 2001年 | 50.8万円/坪 | -5.1% | 1229件 |
| 2000年 | 53.4万円/坪 | -5.7% | 1193件 |
| 1999年 | 56.5万円/坪 | -5.5% | 1169件 |
| 1998年 | 59.6万円/坪 | -2.0% | 1138件 |
| 1997年 | 60.8万円/坪 | -2.3% | 1097件 |
| 1996年 | 62.1万円/坪 | -3.8% | 1071件 |
| 1995年 | 64.5万円/坪 | -3.7% | 985件 |
| 1994年 | 66.9万円/坪 | -10.1% | 841件 |
| 1993年 | 73.6万円/坪 | -15.7% | 636件 |
| 1992年 | 85.2万円/坪 | -8.9% | 572件 |
| 1991年 | 92.8万円/坪 | -0.9% | 516件 |
| 1990年 | 93.6万円/坪 | +2.5% | 466件 |
| 1989年 | 91.3万円/坪 | -4.6% | 390件 |
| 1988年 | 95.6万円/坪 | +39.2% | 327件 |
| 1987年 | 58.1万円/坪 | +27.3% | 303件 |
| 1986年 | 42.3万円/坪 | +3.2% | 288件 |
| 1985年 | 40.9万円/坪 | +1.2% | 274件 |
| 1984年 | 40.5万円/坪 | +1.8% | 249件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 184万円/坪 | +1.2% | 401件 |
| 2025年 | 181万円/坪 | +7.0% | 675件 |
| 2024年 | 169万円/坪 | +6.0% | 647件 |
| 2023年 | 158万円/坪 | +3.8% | 634件 |
| 2022年 | 152万円/坪 | +2.0% | 625件 |
| 2021年 | 149万円/坪 | +1.8% | 620件 |
| 2020年 | 147万円/坪 | +2.8% | 616件 |
| 2019年 | 143万円/坪 | +5.5% | 604件 |
| 2018年 | 135万円/坪 | +4.6% | 598件 |
| 2017年 | 129万円/坪 | +8.9% | 579件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 117万円/坪 | +3.4% | 550件 |
| 2015年 | 113万円/坪 | +3.1% | 542件 |
| 2014年 | 110万円/坪 | +8.3% | 526件 |
| 2013年 | 101万円/坪 | +1.2% | 509件 |
| 2012年 | 99.4万円/坪 | -1.0% | 494件 |
| 2011年 | 100万円/坪 | -2.0% | 490件 |
| 2010年 | 102万円/坪 | -5.9% | 482件 |
| 2009年 | 108万円/坪 | -4.9% | 470件 |
| 2008年 | 114万円/坪 | +8.6% | 458件 |
| 2007年 | 104万円/坪 | +9.3% | 450件 |
| 2006年 | 94.4万円/坪 | +0.0% | 443件 |
| 2005年 | 94.4万円/坪 | -4.8% | 440件 |
| 2004年 | 98.9万円/坪 | -8.0% | 426件 |
| 2003年 | 107万円/坪 | -6.4% | 414件 |
| 2002年 | 114万円/坪 | -11.2% | 371件 |
| 2001年 | 126万円/坪 | -12.0% | 365件 |
| 2000年 | 142万円/坪 | -13.2% | 359件 |
| 1999年 | 160万円/坪 | -11.3% | 344件 |
| 1998年 | 178万円/坪 | -12.8% | 335件 |
| 1997年 | 201万円/坪 | -16.2% | 307件 |
| 1996年 | 234万円/坪 | -18.8% | 305件 |
| 1995年 | 278万円/坪 | -24.2% | 283件 |
| 1994年 | 345万円/坪 | -33.0% | 249件 |
| 1993年 | 459万円/坪 | -24.8% | 177件 |
| 1992年 | 573万円/坪 | -12.6% | 155件 |
| 1991年 | 645万円/坪 | +1.2% | 139件 |
| 1990年 | 638万円/坪 | +0.7% | 126件 |
| 1989年 | 633万円/坪 | -2.5% | 92件 |
| 1988年 | 649万円/坪 | +37.4% | 71件 |
| 1987年 | 407万円/坪 | +49.6% | 55件 |
| 1986年 | 205万円/坪 | +7.7% | 45件 |
| 1985年 | 189万円/坪 | +6.3% | 36件 |
| 1984年 | 177万円/坪 | +4.6% | 32件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.2万円/坪 | +7.9% | 72件 |
| 2025年 | 34.3万円/坪 | +5.9% | 111件 |
| 2024年 | 32.2万円/坪 | +6.6% | 110件 |
| 2023年 | 30.1万円/坪 | +4.5% | 108件 |
| 2022年 | 28.8万円/坪 | +3.1% | 107件 |
| 2021年 | 27.9万円/坪 | +2.8% | 107件 |
| 2020年 | 27.1万円/坪 | +2.1% | 106件 |
| 2019年 | 26.5万円/坪 | +2.4% | 106件 |
| 2018年 | 25.9万円/坪 | +3.6% | 104件 |
| 2017年 | 25.0万円/坪 | +2.8% | 94件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.3万円/坪 | +0.7% | 82件 |
| 2015年 | 24.1万円/坪 | +2.5% | 73件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | +0.5% | 70件 |
| 2013年 | 23.4万円/坪 | +2.2% | 68件 |
| 2012年 | 22.8万円/坪 | -1.0% | 66件 |
| 2011年 | 23.1万円/坪 | -2.1% | 64件 |
| 2010年 | 23.6万円/坪 | -1.3% | 63件 |
| 2009年 | 23.9万円/坪 | -2.9% | 62件 |
| 2008年 | 24.6万円/坪 | +5.8% | 60件 |
| 2007年 | 23.1万円/坪 | +0.5% | 59件 |
| 2006年 | 23.0万円/坪 | -2.5% | 58件 |
| 2005年 | 23.6万円/坪 | -7.3% | 52件 |
| 2004年 | 25.3万円/坪 | -6.6% | 52件 |
| 2003年 | 27.0万円/坪 | -11.5% | 48件 |
| 2002年 | 30.1万円/坪 | -14.3% | 47件 |
| 2001年 | 34.4万円/坪 | -9.5% | 44件 |
| 2000年 | 37.7万円/坪 | -8.6% | 40件 |
| 1999年 | 40.9万円/坪 | -7.0% | 39件 |
| 1998年 | 43.8万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 45.3万円/坪 | -4.3% | 39件 |
| 1996年 | 47.3万円/坪 | -5.5% | 39件 |
| 1995年 | 49.9万円/坪 | -7.0% | 35件 |
| 1994年 | 53.3万円/坪 | -9.4% | 24件 |
| 1993年 | 58.4万円/坪 | -11.4% | 18件 |
| 1992年 | 65.0万円/坪 | -4.4% | 17件 |
| 1991年 | 67.8万円/坪 | +0.3% | 16件 |
| 1990年 | 67.7万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1989年 | 66.3万円/坪 | -2.5% | 11件 |
| 1988年 | 67.9万円/坪 | +32.7% | 7件 |
| 1987年 | 45.7万円/坪 | +24.7% | 6件 |
| 1986年 | 34.5万円/坪 | +4.6% | 5件 |
| 1985年 | 32.9万円/坪 | -19.7% | 3件 |
| 1984年 | 39.3万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.9万円/坪 | +54.4% | 8件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 25件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -1.1% | 25件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | +57.8% | 25件 |
| 2017年 | 0.18万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.18万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 2015年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.19万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2012年 | 0.19万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2011年 | 0.19万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.19万円/坪 | -2.5% | 17件 |
| 2009年 | 0.20万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 2008年 | 0.20万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2007年 | 0.20万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2006年 | 0.21万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 2005年 | 0.22万円/坪 | -8.7% | 15件 |
| 2004年 | 0.24万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2003年 | 0.27万円/坪 | -11.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.30万円/坪 | -11.8% | 15件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -18.5% | 15件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -18.1% | 14件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -10.8% | 12件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | -13.7% | 12件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +2.7% | 9件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +11.4% | 9件 |
| 1988年 | 0.6万円/坪 | +4.9% | 8件 |
| 1987年 | 0.6万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1986年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1984年 | 0.6万円/坪 | +0.4% | 8件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『下福田中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、下福田中学校(神奈川県 大和市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「下福田中学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上草柳 (大和市) | 47.4万円/坪 | +4.9% | 2件 |
| 中央林間 (大和市) | 79.8万円/坪 | +5.4% | 3件 |
| 中央 (大和市) | 63.5万円/坪 | +9.1% | 2件 |
| 福田 (大和市) | 39.3万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 福田字甲五ノ区 (大和市) | 34.7万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 深見台 (大和市) | 59.0万円/坪 | +8.5% | 3件 |
| 上草柳字緑野 (大和市) | 44.4万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 西鶴間 (大和市) | 52.5万円/坪 | +5.7% | 2件 |
| つきみ野 (大和市) | 54.9万円/坪 | +3.5% | 3件 |
| 南林間 (大和市) | 53.9万円/坪 | +3.9% | 2件 |
| 柳橋 (大和市) | 46.7万円/坪 | +5.4% | 4件 |
| 林間 (大和市) | 57.3万円/坪 | +5.1% | 4件 |
| 桜森 (大和市) | 42.1万円/坪 | +4.9% | 1件 |
| 草柳 (大和市) | 44.9万円/坪 | +5.4% | 2件 |
| 下鶴間字乙一号 (大和市) | 44.4万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 深見西 (大和市) | 47.2万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 上和田字上ノ原 (大和市) | 41.0万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 上和田字三貫目 (大和市) | 37.0万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 渋谷 (大和市) | 45.2万円/坪 | +3.8% | 2件 |
| 下和田字上ノ原 (大和市) | 44.9万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 福田字乙八ノ区 (大和市) | 36.1万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 中央林間西 (大和市) | 56.5万円/坪 | +5.3% | 2件 |
| 代官 (大和市) | 35.2万円/坪 | +5.3% | 1件 |
| 下和田字中ノ原 (大和市) | 44.7万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 上和田字新道 (大和市) | 30.3万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中央林間 (大和市) | 119万円/坪 | +6.0% | 2件 |
| 中央 (大和市) | 87.0万円/坪 | +8.0% | 1件 |
| 福田 (大和市) | 59.9万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 南林間 (大和市) | 81.3万円/坪 | +6.0% | 4件 |
| 大和東 (大和市) | 137万円/坪 | +8.7% | 2件 |
| 福田字丙十ノ区 (大和市) | 48.8万円/坪 | +7.1% | 1件 |
| 鶴間 (大和市) | 82.4万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上草柳 (大和市) | 29.4万円/坪 | +5.5% | 1件 |
| 代官 (大和市) | 32.2万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 下鶴間 (大和市) | 36.3万円/坪 | +7.6% | 1件 |
このセクションでは、「下福田中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| つきみ野駅 | 54.9万円/坪 | +3.5% | 3件 |
| 中央林間駅 | 76.7万円/坪 | +5.4% | 4件 |
| 大和駅 | 55.9万円/坪 | +8.0% | 8件 |
| 相模大塚駅 | 43.3万円/坪 | +5.1% | 2件 |
| 南林間駅 (小田急江ノ島線) | 52.6万円/坪 | +4.5% | 8件 |
| 桜ケ丘駅 (小田急江ノ島線) | 40.7万円/坪 | +4.3% | 9件 |
| 高座渋谷駅 (小田急江ノ島線) | 41.0万円/坪 | +4.1% | 6件 |
| 鶴間駅 (小田急江ノ島線) | 46.3万円/坪 | +4.4% | 4件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中央林間駅 | 119万円/坪 | +6.0% | 2件 |
| 大和駅 | 112万円/坪 | +8.7% | 3件 |
| 南林間駅 (小田急江ノ島線) | 81.3万円/坪 | +6.0% | 4件 |
| 桜ケ丘駅 (小田急江ノ島線) | 54.4万円/坪 | +6.2% | 2件 |
| 鶴間駅 (小田急江ノ島線) | 82.4万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 相模大塚駅 | 29.4万円/坪 | +5.5% | 1件 |
| 高座渋谷駅 (小田急江ノ島線) | 32.2万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 鶴間駅 (小田急江ノ島線) | 36.3万円/坪 | +7.6% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上草柳2丁目543番42 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大和駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 55.8 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +8.1% | |
上草柳2丁目543番42 (大和市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅とアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 中央林間3丁目4145番54 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：中央林間駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 87.6 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +5.5% | |
中央林間3丁目4145番54 (大和市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 中央7丁目428番9 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大和駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.0 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +8.2% | |
中央7丁目428番9 (大和市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 福田6丁目7番4 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桜ケ丘駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 38.8 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +2.7% | |
福田6丁目7番4 (大和市)の最新情報
| |||
| 5 . 小規模一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 福田字甲五ノ区1325番2 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高座渋谷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +3.4% | |
福田字甲五ノ区1325番2 (大和市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 深見台4丁目805番50 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大和駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 64.8 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +8.6% | |
深見台4丁目805番50 (大和市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅、貸家のほかに畑も見られる住宅地域 (公示地価) 上草柳字緑野105番8 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：相模大塚駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +5.1% | |
上草柳字緑野105番8 (大和市)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 西鶴間3丁目3096番25 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鶴間駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.8 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +5.7% | |
西鶴間3丁目3096番25 (大和市)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 中央林間2丁目4303番25 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：中央林間駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 78.8 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +5.7% | |
中央林間2丁目4303番25 (大和市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模住宅が多い駅近くの環境の良い住宅地域 (公示地価) つきみ野4丁目4番8 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：つきみ野駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 62.6 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +3.1% | |
つきみ野4丁目4番8 (大和市)の最新情報
| |||
| 11 . 一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南林間5丁目3347番33 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：南林間駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.2 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +3.7% | |
南林間5丁目3347番33 (大和市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 柳橋3丁目8番7 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桜ケ丘駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.4 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +5.2% | |
柳橋3丁目8番7 (大和市)の最新情報
| |||
| 13 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 林間1丁目3007番15 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：南林間駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 58.2 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +5.2% | |
林間1丁目3007番15 (大和市)の最新情報
| |||
| 14 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 桜森2丁目320番6 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：相模大塚駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.1 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +4.8% | |
桜森2丁目320番6 (大和市)の最新情報
| |||
| 15 . 小規模住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 草柳2丁目18番13 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：76㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大和駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +5.2% | |
草柳2丁目18番13 (大和市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 下鶴間字乙一号1803番20 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：南林間駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 43.4 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +4.8% | |
下鶴間字乙一号1803番20 (大和市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 深見西8丁目563番27 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴間駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.9 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +5.3% | |
深見西8丁目563番27 (大和市)の最新情報
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| 18 . 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 上和田字上ノ原1番76 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桜ケ丘駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +3.2% | |
上和田字上ノ原1番76 (大和市)の最新情報
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| 19 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) つきみ野8丁目10番30 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：つきみ野駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +2.6% | |
つきみ野8丁目10番30 (大和市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 上和田字三貫目1239番15 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：桜ケ丘駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 36.6 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +2.5% | |
上和田字三貫目1239番15 (大和市)の最新情報
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| 21 . 中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 渋谷3丁目14番5 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高座渋谷駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +2.9% | |
渋谷3丁目14番5 (大和市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅、アパート等が多い住宅地域 (公示地価) 下和田字上ノ原1243番14 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高座渋谷駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 43.9 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +4.5% | |
下和田字上ノ原1243番14 (大和市)の最新情報
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| 23 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 福田字乙八ノ区3993番13外 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：高座渋谷駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +4.2% | |
福田字乙八ノ区3993番13外 (大和市)の最新情報
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| 24 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西鶴間2丁目3636番20 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：鶴間駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +5.6% | |
西鶴間2丁目3636番20 (大和市)の最新情報
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| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南林間6丁目3651番32 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南林間駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 43.5 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +2.9% | |
南林間6丁目3651番32 (大和市)の最新情報
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| 26 . 一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 深見台2丁目1147番85 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大和駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 62.9 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +8.3% | |
深見台2丁目1147番85 (大和市)の最新情報
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| 27 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中央林間西4丁目4180番53 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：中央林間駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 69.3 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +5.5% | |
中央林間西4丁目4180番53 (大和市)の最新情報
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| 28 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) つきみ野1丁目10番31 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：つきみ野駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 54.6 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +4.7% | |
つきみ野1丁目10番31 (大和市)の最新情報
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| 29 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 中央2丁目526番2 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大和駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 70.6 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +9.8% | |
中央2丁目526番2 (大和市)の最新情報
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| 30 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 下和田字中ノ原977番2 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高座渋谷駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +4.7% | |
下和田字中ノ原977番2 (大和市)の最新情報
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| 31 . 低層一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 中央林間西2丁目3802番5 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南林間駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 45.6 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +5.1% | |
中央林間西2丁目3802番5 (大和市)の最新情報
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| 32 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 深見台1丁目1175番25 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大和駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.6 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +7.6% | |
深見台1丁目1175番25 (大和市)の最新情報
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| 33 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 中央林間6丁目4388番37外 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：中央林間駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 78.2 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +5.6% | |
中央林間6丁目4388番37外 (大和市)の最新情報
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| 34 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 上草柳8丁目1556番95 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鶴間駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 41.4 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +0.6% | |
上草柳8丁目1556番95 (大和市)の最新情報
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| 35 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 渋谷2丁目22番6 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高座渋谷駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +4.8% | |
渋谷2丁目22番6 (大和市)の最新情報
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| 36 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 草柳1丁目2番3 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大和駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +5.7% | |
草柳1丁目2番3 (大和市)の最新情報
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| 37 . 中小規模一般住宅のほかに工場等も見られる住宅地域 (地価調査) 代官3丁目4番12 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桜ケ丘駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +5.3% | |
代官3丁目4番12 (大和市)の最新情報
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| 38 . 一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 (地価調査) 上和田字新道613番4 (大和市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：桜ケ丘駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 30.3 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +2.3% | |
上和田字新道613番4 (大和市)の最新情報
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| 1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 大和東1丁目1069番12 (大和市) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：大和駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 186 万円/坪 56.2 万円/㎡ | +9.0% | |
大和東1丁目1069番12 (大和市)の最新情報
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| 2 . 中低層の雑居ビル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南林間1丁目3343番75 (大和市) (用途地域 商業地) 土地面積：113㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：南林間駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 82.8 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +6.2% | |
南林間1丁目3343番75 (大和市)の最新情報
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| 3 . 低層の事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 大和東2丁目1056番6 (大和市) (用途地域 商業地) 土地面積：219㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：大和駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 75.9 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +8.2% | |
大和東2丁目1056番6 (大和市)の最新情報
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| 4 . 店舗併用住宅、駐車場が混在する駅前商業地域 (公示地価) 福田2丁目14番3 (大和市) (用途地域 商業地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：桜ケ丘駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 58.3 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +5.2% | |
福田2丁目14番3 (大和市)の最新情報
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| 5 . 事務所ビル、マンションが多い路線商業地域 (公示地価) 福田字丙十ノ区5670番7外 (大和市) (用途地域 商業地) 土地面積：309㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：桜ケ丘駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.1 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +6.4% | |
福田字丙十ノ区5670番7外 (大和市)の最新情報
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| 6 . 低層店舗等に中高層店舗ビルが混在する商業地域 (地価調査) 鶴間1丁目2808番54外 (大和市) (用途地域 商業地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：鶴間駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 82.4 万円/坪 24.9 万円/㎡ | +5.6% | |
鶴間1丁目2808番54外 (大和市)の最新情報
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| 7 . 中層の店舗ビル、ホテル等が多い商業地域 (地価調査) 中央1丁目505番4 (大和市) (用途地域 商業地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：大和駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 87.0 万円/坪 26.3 万円/㎡ | +8.0% | |
中央1丁目505番4 (大和市)の最新情報
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| 8 . 中層の店舗ビル等が見られる駅に近い商業地域 (地価調査) 中央林間4丁目4355番97 (大和市) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.7m、最寄駅：中央林間駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 105 万円/坪 31.6 万円/㎡ | +7.1% | |
中央林間4丁目4355番97 (大和市)の最新情報
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| 9 . 店舗事務所ビル、飲食店舗等が多い駅前商業地域 (地価調査) 中央林間3丁目4360番98 (大和市) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：店舗,事務所,医院、利用状況詳細：診療所、店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.3m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：中央林間駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 134 万円/坪 40.6 万円/㎡ | +5.2% | |
中央林間3丁目4360番98 (大和市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の工場が集積する工業地域 (公示地価) 代官3丁目18番13 (大和市) (用途地域 工業地) 土地面積：837㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：高座渋谷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +5.6% | |
代官3丁目18番13 (大和市)の最新情報
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| 2 . 中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域 (地価調査) 下鶴間2丁目2762番3 (大和市) (用途地域 工業地) 土地面積：753㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：鶴間駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.3 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +7.6% | |
下鶴間2丁目2762番3 (大和市)の最新情報
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| 3 . 中小規模の工場、事業所等が多い工業地域 (地価調査) 上草柳6丁目429番3 (大和市) (用途地域 工業地) 土地面積：436㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：相模大塚駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +5.5% | |
上草柳6丁目429番3 (大和市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、下福田中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.1 万人 | -1.78% |
| 2045 年 | 23.5 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.9 万人 | -1.08% |
| 2035 年 | 24.1 万人 | -0.65% |
| 2030 年 | 24.3 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 24.3 万人 | +1.76% |
| 2020 年 | 23.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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