綾瀬中学校(神奈川県 綾瀬市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 31.9万円/坪(9.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.3%(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。 また、綾瀬中学校(神奈川県 綾瀬市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり4,464 円/坪(1,350 円/㎡)です。
このページでは、綾瀬中学校 周辺内の14地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 31.9万円/坪、調査地点数 14件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
綾瀬中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 綾瀬市の住宅地坪単価は31.9万円/坪、神奈川県全体は52.2万円/坪です。神奈川県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.9万円/坪 | +5.3% | 14件 |
| 2025年 | 30.2万円/坪 | +3.5% | 21件 |
| 2024年 | 29.1万円/坪 | +2.8% | 21件 |
| 2023年 | 28.3万円/坪 | +1.3% | 21件 |
| 2022年 | 27.9万円/坪 | -0.1% | 21件 |
| 2021年 | 28.0万円/坪 | -1.0% | 21件 |
| 2020年 | 28.3万円/坪 | -0.4% | 21件 |
| 2019年 | 28.4万円/坪 | -0.5% | 21件 |
| 2018年 | 28.5万円/坪 | -0.5% | 21件 |
| 2017年 | 28.7万円/坪 | -2.8% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 29.5万円/坪 | -0.8% | 18件 |
| 2015年 | 29.7万円/坪 | -0.6% | 17件 |
| 2014年 | 29.9万円/坪 | +0.1% | 17件 |
| 2013年 | 29.8万円/坪 | +1.2% | 17件 |
| 2012年 | 29.5万円/坪 | -0.9% | 16件 |
| 2011年 | 29.8万円/坪 | -1.3% | 16件 |
| 2010年 | 30.2万円/坪 | -2.5% | 16件 |
| 2009年 | 30.9万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2008年 | 31.7万円/坪 | +1.6% | 16件 |
| 2007年 | 31.2万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2006年 | 31.4万円/坪 | -2.5% | 16件 |
| 2005年 | 32.2万円/坪 | -4.5% | 16件 |
| 2004年 | 33.6万円/坪 | -5.9% | 16件 |
| 2003年 | 35.6万円/坪 | -5.7% | 16件 |
| 2002年 | 37.6万円/坪 | -7.0% | 16件 |
| 2001年 | 40.3万円/坪 | -7.2% | 16件 |
| 2000年 | 43.2万円/坪 | -7.5% | 15件 |
| 1999年 | 46.4万円/坪 | -5.8% | 15件 |
| 1998年 | 49.1万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 1997年 | 49.9万円/坪 | +1.4% | 13件 |
| 1996年 | 49.2万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 1995年 | 49.2万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1994年 | 49.1万円/坪 | +2.2% | 8件 |
| 1993年 | 48.0万円/坪 | +0.8% | 6件 |
| 1992年 | 47.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 49.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 38.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 23.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 24.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 19.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 16.2万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 40.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 38.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 37.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 36.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 36.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 36.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 36.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 36.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 36.8万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 36.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 36.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 36.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 36.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 36.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 37.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 36.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 38.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 38.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 39.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 41.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 46.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 49.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 52.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 59.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 62.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 66.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 74.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 78.7万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 26.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 24.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 23.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 22.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 21.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 20.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 19.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 18.8万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 16.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 16.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 16.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 16.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 16.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 16.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 17.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 17.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 17.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 17.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 18.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 19.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 20.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 33.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 34.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 35.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 43.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 44.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 44.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 40.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 22.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 52.2万円/坪 | +4.6% | 1405件 |
| 2025年 | 49.8万円/坪 | +4.5% | 2184件 |
| 2024年 | 47.5万円/坪 | +3.6% | 2172件 |
| 2023年 | 45.8万円/坪 | +2.4% | 2150件 |
| 2022年 | 44.7万円/坪 | +1.1% | 2113件 |
| 2021年 | 44.2万円/坪 | +0.4% | 2072件 |
| 2020年 | 44.1万円/坪 | +0.9% | 2028件 |
| 2019年 | 43.7万円/坪 | +1.3% | 1990件 |
| 2018年 | 43.1万円/坪 | +0.7% | 1950件 |
| 2017年 | 42.8万円/坪 | +0.7% | 1915件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 42.5万円/坪 | +0.6% | 1705件 |
| 2015年 | 42.2万円/坪 | +0.8% | 1674件 |
| 2014年 | 41.9万円/坪 | +1.3% | 1633件 |
| 2013年 | 41.3万円/坪 | +1.0% | 1536件 |
| 2012年 | 40.9万円/坪 | -0.8% | 1490件 |
| 2011年 | 41.2万円/坪 | -1.2% | 1462件 |
| 2010年 | 41.7万円/坪 | -3.0% | 1456件 |
| 2009年 | 43.0万円/坪 | -4.4% | 1444件 |
| 2008年 | 44.9万円/坪 | +4.2% | 1431件 |
| 2007年 | 43.0万円/坪 | +3.1% | 1403件 |
| 2006年 | 41.7万円/坪 | -0.9% | 1382件 |
| 2005年 | 42.0万円/坪 | -3.4% | 1357件 |
| 2004年 | 43.5万円/坪 | -4.7% | 1328件 |
| 2003年 | 45.5万円/坪 | -5.6% | 1308件 |
| 2002年 | 48.0万円/坪 | -5.7% | 1267件 |
| 2001年 | 50.8万円/坪 | -5.1% | 1229件 |
| 2000年 | 53.4万円/坪 | -5.7% | 1193件 |
| 1999年 | 56.5万円/坪 | -5.5% | 1169件 |
| 1998年 | 59.6万円/坪 | -2.0% | 1138件 |
| 1997年 | 60.8万円/坪 | -2.3% | 1097件 |
| 1996年 | 62.1万円/坪 | -3.8% | 1071件 |
| 1995年 | 64.5万円/坪 | -3.7% | 985件 |
| 1994年 | 66.9万円/坪 | -10.1% | 841件 |
| 1993年 | 73.6万円/坪 | -15.7% | 636件 |
| 1992年 | 85.2万円/坪 | -8.9% | 572件 |
| 1991年 | 92.8万円/坪 | -0.9% | 516件 |
| 1990年 | 93.6万円/坪 | +2.5% | 466件 |
| 1989年 | 91.3万円/坪 | -4.6% | 390件 |
| 1988年 | 95.6万円/坪 | +39.2% | 327件 |
| 1987年 | 58.1万円/坪 | +27.3% | 303件 |
| 1986年 | 42.3万円/坪 | +3.2% | 288件 |
| 1985年 | 40.9万円/坪 | +1.2% | 274件 |
| 1984年 | 40.5万円/坪 | +1.8% | 249件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 184万円/坪 | +1.2% | 401件 |
| 2025年 | 181万円/坪 | +7.0% | 675件 |
| 2024年 | 169万円/坪 | +6.0% | 647件 |
| 2023年 | 158万円/坪 | +3.8% | 634件 |
| 2022年 | 152万円/坪 | +2.0% | 625件 |
| 2021年 | 149万円/坪 | +1.8% | 620件 |
| 2020年 | 147万円/坪 | +2.8% | 616件 |
| 2019年 | 143万円/坪 | +5.5% | 604件 |
| 2018年 | 135万円/坪 | +4.6% | 598件 |
| 2017年 | 129万円/坪 | +8.9% | 579件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 117万円/坪 | +3.4% | 550件 |
| 2015年 | 113万円/坪 | +3.1% | 542件 |
| 2014年 | 110万円/坪 | +8.3% | 526件 |
| 2013年 | 101万円/坪 | +1.2% | 509件 |
| 2012年 | 99.4万円/坪 | -1.0% | 494件 |
| 2011年 | 100万円/坪 | -2.0% | 490件 |
| 2010年 | 102万円/坪 | -5.9% | 482件 |
| 2009年 | 108万円/坪 | -4.9% | 470件 |
| 2008年 | 114万円/坪 | +8.6% | 458件 |
| 2007年 | 104万円/坪 | +9.3% | 450件 |
| 2006年 | 94.4万円/坪 | +0.0% | 443件 |
| 2005年 | 94.4万円/坪 | -4.8% | 440件 |
| 2004年 | 98.9万円/坪 | -8.0% | 426件 |
| 2003年 | 107万円/坪 | -6.4% | 414件 |
| 2002年 | 114万円/坪 | -11.2% | 371件 |
| 2001年 | 126万円/坪 | -12.0% | 365件 |
| 2000年 | 142万円/坪 | -13.2% | 359件 |
| 1999年 | 160万円/坪 | -11.3% | 344件 |
| 1998年 | 178万円/坪 | -12.8% | 335件 |
| 1997年 | 201万円/坪 | -16.2% | 307件 |
| 1996年 | 234万円/坪 | -18.8% | 305件 |
| 1995年 | 278万円/坪 | -24.2% | 283件 |
| 1994年 | 345万円/坪 | -33.0% | 249件 |
| 1993年 | 459万円/坪 | -24.8% | 177件 |
| 1992年 | 573万円/坪 | -12.6% | 155件 |
| 1991年 | 645万円/坪 | +1.2% | 139件 |
| 1990年 | 638万円/坪 | +0.7% | 126件 |
| 1989年 | 633万円/坪 | -2.5% | 92件 |
| 1988年 | 649万円/坪 | +37.4% | 71件 |
| 1987年 | 407万円/坪 | +49.6% | 55件 |
| 1986年 | 205万円/坪 | +7.7% | 45件 |
| 1985年 | 189万円/坪 | +6.3% | 36件 |
| 1984年 | 177万円/坪 | +4.6% | 32件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.2万円/坪 | +7.9% | 72件 |
| 2025年 | 34.3万円/坪 | +5.9% | 111件 |
| 2024年 | 32.2万円/坪 | +6.6% | 110件 |
| 2023年 | 30.1万円/坪 | +4.5% | 108件 |
| 2022年 | 28.8万円/坪 | +3.1% | 107件 |
| 2021年 | 27.9万円/坪 | +2.8% | 107件 |
| 2020年 | 27.1万円/坪 | +2.1% | 106件 |
| 2019年 | 26.5万円/坪 | +2.4% | 106件 |
| 2018年 | 25.9万円/坪 | +3.6% | 104件 |
| 2017年 | 25.0万円/坪 | +2.8% | 94件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.3万円/坪 | +0.7% | 82件 |
| 2015年 | 24.1万円/坪 | +2.5% | 73件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | +0.5% | 70件 |
| 2013年 | 23.4万円/坪 | +2.2% | 68件 |
| 2012年 | 22.8万円/坪 | -1.0% | 66件 |
| 2011年 | 23.1万円/坪 | -2.1% | 64件 |
| 2010年 | 23.6万円/坪 | -1.3% | 63件 |
| 2009年 | 23.9万円/坪 | -2.9% | 62件 |
| 2008年 | 24.6万円/坪 | +5.8% | 60件 |
| 2007年 | 23.1万円/坪 | +0.5% | 59件 |
| 2006年 | 23.0万円/坪 | -2.5% | 58件 |
| 2005年 | 23.6万円/坪 | -7.3% | 52件 |
| 2004年 | 25.3万円/坪 | -6.6% | 52件 |
| 2003年 | 27.0万円/坪 | -11.5% | 48件 |
| 2002年 | 30.1万円/坪 | -14.3% | 47件 |
| 2001年 | 34.4万円/坪 | -9.5% | 44件 |
| 2000年 | 37.7万円/坪 | -8.6% | 40件 |
| 1999年 | 40.9万円/坪 | -7.0% | 39件 |
| 1998年 | 43.8万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 45.3万円/坪 | -4.3% | 39件 |
| 1996年 | 47.3万円/坪 | -5.5% | 39件 |
| 1995年 | 49.9万円/坪 | -7.0% | 35件 |
| 1994年 | 53.3万円/坪 | -9.4% | 24件 |
| 1993年 | 58.4万円/坪 | -11.4% | 18件 |
| 1992年 | 65.0万円/坪 | -4.4% | 17件 |
| 1991年 | 67.8万円/坪 | +0.3% | 16件 |
| 1990年 | 67.7万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1989年 | 66.3万円/坪 | -2.5% | 11件 |
| 1988年 | 67.9万円/坪 | +32.7% | 7件 |
| 1987年 | 45.7万円/坪 | +24.7% | 6件 |
| 1986年 | 34.5万円/坪 | +4.6% | 5件 |
| 1985年 | 32.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1984年 | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.9万円/坪 | +54.4% | 8件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 25件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -1.1% | 25件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | +57.8% | 25件 |
| 2017年 | 0.18万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.18万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 2015年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.19万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2012年 | 0.19万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2011年 | 0.19万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.19万円/坪 | -2.5% | 17件 |
| 2009年 | 0.20万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 2008年 | 0.20万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2007年 | 0.20万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2006年 | 0.21万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 2005年 | 0.22万円/坪 | -8.7% | 15件 |
| 2004年 | 0.24万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2003年 | 0.27万円/坪 | -11.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.30万円/坪 | -11.8% | 15件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -18.5% | 15件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -18.1% | 14件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -10.8% | 12件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | -13.7% | 12件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +2.7% | 9件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +11.4% | 9件 |
| 1988年 | 0.6万円/坪 | +4.9% | 8件 |
| 1987年 | 0.6万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1986年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1984年 | 0.6万円/坪 | +0.4% | 8件 |
綾瀬中学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大8件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺尾北1丁目2241番14 | 住宅地 | 41.8万円/坪 | +4.7% | かしわ台駅(徒歩9分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 吉岡字東根995番1 | 住宅地 | 10.9万円/坪 | +1.1% | 小田急海老名(徒歩56分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 深谷上1丁目1番18外 | 商業地 | 44.3万円/坪 | +5.7% | 小田急海老名(徒歩62分) | 200 | 区内最高(商業地) |
| 寺尾中1丁目1512番21 | 商業地 | 38.2万円/坪 | +4.2% | さがみ野駅(徒歩25分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 上土棚南1丁目1522番3 | 住宅地 | 28.1万円/坪 | +2.5% | 長後駅(徒歩32分) | 200 | 参考地点 |
| 深谷中7丁目2275番31 | 住宅地 | 27.4万円/坪 | +2.5% | 長後駅(徒歩54分) | 200 | 参考地点 |
| 綾西3丁目1824番94 | 住宅地 | 29.3万円/坪 | +2.8% | 小田急海老名(徒歩45分) | 80 | 参考地点 |
| 寺尾中1丁目1507番8 | 住宅地 | 34.2万円/坪 | +3.4% | さがみ野駅(徒歩24分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
駅距離や面積などの条件を指定して『綾瀬中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬中学校(神奈川県 綾瀬市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「綾瀬中学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 寺尾北 (綾瀬市) | 39.0万円/坪 | - | 2件 |
| 上土棚南 (綾瀬市) | 28.5万円/坪 | - | 1件 |
| 深谷中 (綾瀬市) | 20.3万円/坪 | - | 2件 |
| 綾西 (綾瀬市) | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 寺尾中 (綾瀬市) | 34.0万円/坪 | - | 4件 |
| 落合北 (綾瀬市) | 28.2万円/坪 | - | 1件 |
| 寺尾南 (綾瀬市) | 29.2万円/坪 | - | 1件 |
| 蓼川 (綾瀬市) | 36.1万円/坪 | - | 1件 |
| 早川城山 (綾瀬市) | 32.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大上 (綾瀬市) | 41.4万円/坪 | - | 1件 |
| 小園字北原 (綾瀬市) | 36.3万円/坪 | - | 1件 |
| 寺尾本町 (綾瀬市) | 31.9万円/坪 | - | 1件 |
| 深谷上 (綾瀬市) | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 寺尾西 (綾瀬市) | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 吉岡字東根 (綾瀬市) | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 落合南 (綾瀬市) | 27.1万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大上 (綾瀬市) | 26.1万円/坪 | - | 1件 |
| 深谷上 (綾瀬市) | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| 吉岡東 (綾瀬市) | 23.6万円/坪 | - | 1件 |
| 早川字上原 (綾瀬市) | 31.9万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「綾瀬中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| かしわ台駅 (その他 相鉄・JR直通線) | 39.0万円/坪 | - | 2件 |
| さがみ野駅 (その他 相鉄・JR直通線) | 33.3万円/坪 | +3.8% | 7件 |
| 相模大塚駅 (その他 相鉄・JR直通線) | 36.1万円/坪 | - | 1件 |
| 長後駅 (小田急江ノ島線) | 24.4万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 小田急海老名 | 27.7万円/坪 | +3.1% | 6件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| さがみ野駅 (その他 相鉄・JR直通線) | 38.2万円/坪 | - | 1件 |
| 小田急海老名 | 45.8万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| さがみ野駅 (その他 相鉄・JR直通線) | 25.6万円/坪 | - | 2件 |
| 小田急海老名 | 27.0万円/坪 | - | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 寺尾北1丁目2241番14 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：かしわ台駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.8 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +4.7% | |
寺尾北1丁目2241番14 (綾瀬市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 上土棚南1丁目1522番3 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：長後駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.1 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +2.5% | |
上土棚南1丁目1522番3 (綾瀬市)の最新情報
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| 3 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 深谷中7丁目2275番31 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：長後駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.4 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +2.5% | |
深谷中7丁目2275番31 (綾瀬市)の最新情報
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| 4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 綾西3丁目1824番94 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 29.3 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.8% | |
綾西3丁目1824番94 (綾瀬市)の最新情報
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| 5 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 寺尾中1丁目1507番8 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：さがみ野駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.2 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +3.4% | |
寺尾中1丁目1507番8 (綾瀬市)の最新情報
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| 6 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 落合北6丁目1396番37 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長後駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +3.3% | |
落合北6丁目1396番37 (綾瀬市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 寺尾南3丁目683番23 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：さがみ野駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +3.2% | |
寺尾南3丁目683番23 (綾瀬市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 蓼川2丁目1507番1 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：相模大塚駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.5 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +3.6% | |
蓼川2丁目1507番1 (綾瀬市)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 早川城山2丁目17番20 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 31.8 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +3.6% | |
早川城山2丁目17番20 (綾瀬市)の最新情報
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| 10 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大上5丁目335番11 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：さがみ野駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +4.6% | |
大上5丁目335番11 (綾瀬市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 小園字北原1234番13 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.5 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +4.2% | |
小園字北原1234番13 (綾瀬市)の最新情報
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| 12 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 寺尾本町3丁目771番32 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +2.9% | |
寺尾本町3丁目771番32 (綾瀬市)の最新情報
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| 13 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 深谷中7丁目3139番2外 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：522㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：長後駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +1.3% | |
深谷中7丁目3139番2外 (綾瀬市)の最新情報
| |||
| 14 . 小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 深谷上7丁目4677番10 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：さがみ野駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +3.1% | |
深谷上7丁目4677番10 (綾瀬市)の最新情報
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| 15 . 小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 寺尾北3丁目1663番90 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：かしわ台駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.3 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +5.0% | |
寺尾北3丁目1663番90 (綾瀬市)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 寺尾西3丁目1122番20 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.4% | |
寺尾西3丁目1122番20 (綾瀬市)の最新情報
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| 17 . 農家住宅、中規模一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 吉岡字東根995番1 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +1.1% | |
吉岡字東根995番1 (綾瀬市)の最新情報
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| 18 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 落合南2丁目97番23 (綾瀬市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長後駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.7% | |
落合南2丁目97番23 (綾瀬市)の最新情報
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| 1 . 大規模小売店舗、飲食店が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 深谷上1丁目1番18外 (綾瀬市) (用途地域 商業地) 土地面積：255㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：17m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +5.7% | |
深谷上1丁目1番18外 (綾瀬市)の最新情報
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| 2 . 低層の店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 寺尾中1丁目1512番21 (綾瀬市) (用途地域 商業地) 土地面積：264㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：さがみ野駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 38.2 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +4.2% | |
寺尾中1丁目1512番21 (綾瀬市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地 (公示地価) 吉岡東1丁目1548番1 (綾瀬市) (用途地域 工業地) 土地面積：942㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +5.8% | |
吉岡東1丁目1548番1 (綾瀬市)の最新情報
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| 2 . 中小規模の倉庫等が見られる工業地域 (公示地価) 大上1丁目5434番3 (綾瀬市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,319㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.4m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：さがみ野駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +3.6% | |
大上1丁目5434番3 (綾瀬市)の最新情報
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| 3 . 中小規模の工場が多い内陸型工業地域 (地価調査) 深谷上8丁目6606番11 (綾瀬市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,295㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：さがみ野駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +8.0% | |
深谷上8丁目6606番11 (綾瀬市)の最新情報
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| 4 . 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 早川字上原2696番12 (綾瀬市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,120㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.9 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +9.4% | |
早川字上原2696番12 (綾瀬市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、綾瀬中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 7.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -2.73% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | -2.65% |
| 2030 年 | 8.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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