(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
梅木小学校(東京都 北区)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 167万円/坪(50.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+11.5%(17.2万円/坪、5.2万円/㎡)上昇しています。 また、梅木小学校(東京都 北区)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり23,324 円/坪(7,056 円/㎡)です。
※ 学校所在地である北区の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む42地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
梅木小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 北区の住宅地坪単価は166.6万円/坪、東京都全体は123.0万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 167万円/坪 | +11.5% | 42件 |
| 2025年 | 149万円/坪 | +10.4% | 42件 |
| 2024年 | 135万円/坪 | +5.6% | 43件 |
| 2023年 | 128万円/坪 | +4.3% | 41件 |
| 2022年 | 123万円/坪 | +3.9% | 41件 |
| 2021年 | 118万円/坪 | -0.3% | 40件 |
| 2020年 | 119万円/坪 | +6.7% | 39件 |
| 2019年 | 111万円/坪 | +7.1% | 38件 |
| 2018年 | 104万円/坪 | +9.6% | 36件 |
| 2017年 | 94.7万円/坪 | +0.6% | 32件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 94.1万円/坪 | +2.0% | 23件 |
| 2015年 | 92.2万円/坪 | +4.5% | 22件 |
| 2014年 | 88.2万円/坪 | +3.0% | 20件 |
| 2013年 | 85.6万円/坪 | -1.8% | 18件 |
| 2012年 | 87.2万円/坪 | -0.8% | 16件 |
| 2011年 | 87.9万円/坪 | -1.6% | 16件 |
| 2010年 | 89.4万円/坪 | -5.1% | 16件 |
| 2009年 | 94.1万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 2008年 | 96.8万円/坪 | +7.8% | 16件 |
| 2007年 | 89.9万円/坪 | +6.2% | 16件 |
| 2006年 | 84.6万円/坪 | -0.6% | 16件 |
| 2005年 | 85.2万円/坪 | -1.7% | 15件 |
| 2004年 | 86.6万円/坪 | -2.8% | 15件 |
| 2003年 | 89.2万円/坪 | -4.0% | 15件 |
| 2002年 | 92.9万円/坪 | -4.0% | 14件 |
| 2001年 | 96.7万円/坪 | -4.4% | 14件 |
| 2000年 | 101万円/坪 | -5.2% | 14件 |
| 1999年 | 107万円/坪 | -5.0% | 14件 |
| 1998年 | 112万円/坪 | -5.0% | 14件 |
| 1997年 | 118万円/坪 | -5.9% | 14件 |
| 1996年 | 126万円/坪 | -8.3% | 14件 |
| 1995年 | 137万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 1994年 | 152万円/坪 | -20.1% | 10件 |
| 1993年 | 190万円/坪 | -17.9% | 7件 |
| 1992年 | 231万円/坪 | - | 6件 |
| 1991年 | 223万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 222万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 228万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 231万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 175万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 91.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 88.2万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 344万円/坪 | +16.7% | 31件 |
| 2025年 | 295万円/坪 | +12.6% | 31件 |
| 2024年 | 262万円/坪 | +8.1% | 30件 |
| 2023年 | 242万円/坪 | +4.9% | 30件 |
| 2022年 | 231万円/坪 | +1.3% | 30件 |
| 2021年 | 228万円/坪 | -2.5% | 30件 |
| 2020年 | 234万円/坪 | +10.4% | 29件 |
| 2019年 | 212万円/坪 | +9.0% | 28件 |
| 2018年 | 195万円/坪 | +7.4% | 26件 |
| 2017年 | 181万円/坪 | +2.4% | 25件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 177万円/坪 | +1.4% | 24件 |
| 2015年 | 175万円/坪 | +1.6% | 23件 |
| 2014年 | 172万円/坪 | +0.9% | 23件 |
| 2013年 | 170万円/坪 | -0.3% | 22件 |
| 2012年 | 171万円/坪 | -1.1% | 22件 |
| 2011年 | 173万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 2010年 | 180万円/坪 | -8.9% | 21件 |
| 2009年 | 197万円/坪 | -5.3% | 21件 |
| 2008年 | 208万円/坪 | +10.9% | 20件 |
| 2007年 | 188万円/坪 | +12.9% | 18件 |
| 2006年 | 166万円/坪 | +1.6% | 18件 |
| 2005年 | 164万円/坪 | -2.1% | 18件 |
| 2004年 | 167万円/坪 | -3.9% | 18件 |
| 2003年 | 174万円/坪 | -3.9% | 18件 |
| 2002年 | 181万円/坪 | -8.6% | 14件 |
| 2001年 | 198万円/坪 | -5.2% | 13件 |
| 2000年 | 209万円/坪 | -13.7% | 12件 |
| 1999年 | 243万円/坪 | -11.6% | 11件 |
| 1998年 | 274万円/坪 | -11.9% | 11件 |
| 1997年 | 311万円/坪 | -16.6% | 11件 |
| 1996年 | 373万円/坪 | -18.2% | 11件 |
| 1995年 | 456万円/坪 | -22.0% | 11件 |
| 1994年 | 585万円/坪 | -11.4% | 10件 |
| 1993年 | 661万円/坪 | -11.5% | 8件 |
| 1992年 | 746万円/坪 | -11.3% | 6件 |
| 1991年 | 841万円/坪 | - | 5件 |
| 1990年 | 1,055万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 96.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 88.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 82.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 79.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 77.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 76.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 75.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 72.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 69.2万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 123万円/坪 | +9.6% | 2392件 |
| 2025年 | 112万円/坪 | +7.4% | 2373件 |
| 2024年 | 105万円/坪 | +4.9% | 2383件 |
| 2023年 | 99.7万円/坪 | +3.4% | 2360件 |
| 2022年 | 96.5万円/坪 | +1.6% | 2339件 |
| 2021年 | 95.0万円/坪 | +0.4% | 2321件 |
| 2020年 | 94.5万円/坪 | +4.3% | 2280件 |
| 2019年 | 90.7万円/坪 | +4.0% | 2229件 |
| 2018年 | 87.2万円/坪 | +4.1% | 2187件 |
| 2017年 | 83.8万円/坪 | +5.6% | 2131件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 79.3万円/坪 | +2.8% | 1833件 |
| 2015年 | 77.2万円/坪 | +2.8% | 1786件 |
| 2014年 | 75.1万円/坪 | +4.4% | 1726件 |
| 2013年 | 71.9万円/坪 | +1.1% | 1629件 |
| 2012年 | 71.1万円/坪 | +0.2% | 1576件 |
| 2011年 | 71.0万円/坪 | -1.8% | 1549件 |
| 2010年 | 72.3万円/坪 | -7.7% | 1535件 |
| 2009年 | 78.3万円/坪 | -4.2% | 1521件 |
| 2008年 | 81.8万円/坪 | +11.7% | 1505件 |
| 2007年 | 73.2万円/坪 | +9.0% | 1490件 |
| 2006年 | 67.2万円/坪 | +2.0% | 1466件 |
| 2005年 | 65.9万円/坪 | -0.9% | 1437件 |
| 2004年 | 66.5万円/坪 | -3.0% | 1406件 |
| 2003年 | 68.6万円/坪 | -2.8% | 1365件 |
| 2002年 | 70.6万円/坪 | -4.1% | 1320件 |
| 2001年 | 73.6万円/坪 | -4.6% | 1288件 |
| 2000年 | 77.1万円/坪 | -6.1% | 1249件 |
| 1999年 | 82.1万円/坪 | -5.2% | 1227件 |
| 1998年 | 86.6万円/坪 | -2.7% | 1207件 |
| 1997年 | 89.1万円/坪 | -4.7% | 1187件 |
| 1996年 | 93.5万円/坪 | -5.4% | 1178件 |
| 1995年 | 98.8万円/坪 | -9.9% | 1083件 |
| 1994年 | 110万円/坪 | -17.5% | 922件 |
| 1993年 | 133万円/坪 | -19.9% | 774件 |
| 1992年 | 166万円/坪 | -7.6% | 750件 |
| 1991年 | 180万円/坪 | +3.5% | 719件 |
| 1990年 | 173万円/坪 | +0.1% | 650件 |
| 1989年 | 173万円/坪 | +2.4% | 622件 |
| 1988年 | 169万円/坪 | +89.9% | 555件 |
| 1987年 | 89.1万円/坪 | +52.6% | 515件 |
| 1986年 | 58.4万円/坪 | +4.9% | 485件 |
| 1985年 | 55.7万円/坪 | - | 468件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 717万円/坪 | +11.0% | 1312件 |
| 2025年 | 646万円/坪 | +8.8% | 1306件 |
| 2024年 | 593万円/坪 | +4.2% | 1295件 |
| 2023年 | 569万円/坪 | +1.3% | 1273件 |
| 2022年 | 562万円/坪 | -1.2% | 1251件 |
| 2021年 | 568万円/坪 | -2.0% | 1241件 |
| 2020年 | 580万円/坪 | +6.2% | 1210件 |
| 2019年 | 546万円/坪 | +6.9% | 1193件 |
| 2018年 | 511万円/坪 | +11.5% | 1174件 |
| 2017年 | 458万円/坪 | +8.1% | 1119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 423万円/坪 | +7.0% | 1046件 |
| 2015年 | 396万円/坪 | +7.5% | 1027件 |
| 2014年 | 368万円/坪 | +3.7% | 997件 |
| 2013年 | 355万円/坪 | -1.5% | 975件 |
| 2012年 | 361万円/坪 | -0.3% | 960件 |
| 2011年 | 362万円/坪 | -3.1% | 949件 |
| 2010年 | 374万円/坪 | -13.5% | 937件 |
| 2009年 | 432万円/坪 | -2.8% | 925件 |
| 2008年 | 444万円/坪 | +22.5% | 918件 |
| 2007年 | 363万円/坪 | +16.9% | 907件 |
| 2006年 | 310万円/坪 | +5.0% | 896件 |
| 2005年 | 296万円/坪 | -1.0% | 879件 |
| 2004年 | 299万円/坪 | -1.4% | 855件 |
| 2003年 | 303万円/坪 | +7.0% | 835件 |
| 2002年 | 283万円/坪 | -4.5% | 665件 |
| 2001年 | 297万円/坪 | -3.9% | 645件 |
| 2000年 | 309万円/坪 | -8.2% | 621件 |
| 1999年 | 336万円/坪 | -8.5% | 604件 |
| 1998年 | 368万円/坪 | -9.2% | 583件 |
| 1997年 | 405万円/坪 | -17.3% | 563件 |
| 1996年 | 490万円/坪 | -25.3% | 552件 |
| 1995年 | 656万円/坪 | -29.7% | 513件 |
| 1994年 | 932万円/坪 | -33.2% | 426件 |
| 1993年 | 1,396万円/坪 | -20.0% | 327件 |
| 1992年 | 1,743万円/坪 | -6.7% | 303件 |
| 1991年 | 1,868万円/坪 | +2.3% | 265件 |
| 1990年 | 1,825万円/坪 | -1.4% | 233件 |
| 1989年 | 1,852万円/坪 | +1.1% | 213件 |
| 1988年 | 1,831万円/坪 | +51.1% | 199件 |
| 1987年 | 1,212万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 535万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 339万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 79.0万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 70.9万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 65.4万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 60.0万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 58.8万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 58.0万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 55.6万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 52.1万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 50.3万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 47.2万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 46.3万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 44.9万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 44.8万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 41.6万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 42.3万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 43.6万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 44.6万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 47.2万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 47.1万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 44.1万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 42.2万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 42.9万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 44.5万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 47.0万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 50.8万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 55.1万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 59.3万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 65.5万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 71.8万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 75.8万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 78.1万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 84.8万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 90.2万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 128万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 156万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 165万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 160万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 152万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 126万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 64.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 55.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 76.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.28万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.28万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.28万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.28万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.29万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.28万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.28万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.23万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.24万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.10万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.10万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.10万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.10万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.10万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.11万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.11万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.11万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.11万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.11万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.11万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.12万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.13万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.15万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.17万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.20万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.22万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.24万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.28万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.3万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.3万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、梅木小学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『赤羽南』における380 万円/坪(115 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『豊島四丁目』における109 万円/坪(33.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『赤羽』における+15.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『西が丘一丁目』における+7.6%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『赤羽岩淵駅』における246 万円/坪(74.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『浮間舟渡駅』における112 万円/坪(33.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西巣鴨駅』における+15.4%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『王子神谷駅』における+8.7%です。
このセクションでは、「梅木小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 滝野川 (北区) | 195万円/坪 | - | 4件 |
| 岩淵町 (北区) | 127万円/坪 | - | 1件 |
| 王子 (北区) | 146万円/坪 | - | 1件 |
| 赤羽西 (北区) | 146万円/坪 | - | 2件 |
| 志茂 (北区) | 146万円/坪 | - | 1件 |
| 田端 (北区) | 197万円/坪 | - | 2件 |
| 赤羽 (北区) | 259万円/坪 | - | 3件 |
| 王子本町 (北区) | 178万円/坪 | - | 1件 |
| 豊島 (北区) | 132万円/坪 | - | 1件 |
| 上中里 (北区) | 181万円/坪 | - | 1件 |
| 浮間 (北区) | 112万円/坪 | - | 1件 |
| 田端新町 (北区) | 176万円/坪 | - | 1件 |
| 十条仲原 (北区) | 138万円/坪 | - | 2件 |
| 西ケ原 (北区) | 166万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (北区) | 120万円/坪 | - | 1件 |
| 赤羽北 (北区) | 123万円/坪 | - | 1件 |
| 東十条 (北区) | 153万円/坪 | - | 1件 |
| 中十条 (北区) | 144万円/坪 | - | 1件 |
| 岸町 (北区) | 146万円/坪 | - | 1件 |
| 堀船 (北区) | 137万円/坪 | - | 1件 |
| 神谷 (北区) | 128万円/坪 | - | 1件 |
| 赤羽南 (北区) | 380万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 滝野川 (北区) | 193万円/坪 | - | 1件 |
| 王子 (北区) | 433万円/坪 | - | 3件 |
| 赤羽西 (北区) | 425万円/坪 | - | 2件 |
| 志茂 (北区) | 225万円/坪 | - | 2件 |
| 田端 (北区) | 296万円/坪 | - | 2件 |
| 赤羽 (北区) | 680万円/坪 | - | 3件 |
| 浮間 (北区) | 137万円/坪 | - | 1件 |
| 田端新町 (北区) | 289万円/坪 | - | 1件 |
| 十条仲原 (北区) | 208万円/坪 | - | 1件 |
| 西ケ原 (北区) | 301万円/坪 | - | 2件 |
| 東十条 (北区) | 333万円/坪 | - | 1件 |
| 堀船 (北区) | 153万円/坪 | - | 1件 |
| 東田端 (北区) | 230万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|
このセクションでは、「梅木小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 赤羽駅 (JR上野東京ライン) | 181万円/坪 | +11.2% | 7件 |
| 上中里駅 (JR京浜東北線) | 157万円/坪 | - | 3件 |
| 東十条駅 (JR京浜東北線) | 145万円/坪 | - | 3件 |
| 王子駅 (JR京浜東北線) | 149万円/坪 | +11.5% | 5件 |
| 田端駅 (JR京浜東北線) | 190万円/坪 | - | 3件 |
| 北赤羽駅 (JR埼京線) | 116万円/坪 | - | 2件 |
| 十条駅 (JR埼京線) | 144万円/坪 | - | 4件 |
| 板橋駅 (JR埼京線) | 168万円/坪 | - | 1件 |
| 浮間舟渡駅 (JR埼京線) | 112万円/坪 | - | 1件 |
| 駒込駅 (JR山手線) | 208万円/坪 | - | 1件 |
| 赤羽岩淵駅 (その他 埼玉高速鉄道) | 246万円/坪 | - | 3件 |
| 梶原駅 (その他 都電荒川線) | 137万円/坪 | - | 1件 |
| 西ケ原四丁目駅 (その他 都電荒川線) | 153万円/坪 | - | 1件 |
| 志茂駅 (東京メトロ南北線) | 128万円/坪 | - | 1件 |
| 王子神谷駅 (東京メトロ南北線) | 125万円/坪 | - | 2件 |
| 西ケ原駅 (東京メトロ南北線) | 166万円/坪 | - | 1件 |
| 西巣鴨駅 (都営三田線) | 213万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 尾久駅 (JR上野東京ライン) | 227万円/坪 | - | 1件 |
| 赤羽駅 (JR上野東京ライン) | 509万円/坪 | +18.0% | 7件 |
| 東十条駅 (JR京浜東北線) | 294万円/坪 | - | 3件 |
| 王子駅 (JR京浜東北線) | 522万円/坪 | - | 4件 |
| 田端駅 (JR京浜東北線) | 273万円/坪 | - | 4件 |
| 十条駅 (JR埼京線) | 204万円/坪 | - | 2件 |
| 板橋駅 (JR埼京線) | 289万円/坪 | - | 2件 |
| 浮間舟渡駅 (JR埼京線) | 137万円/坪 | - | 1件 |
| 駒込駅 (JR山手線) | 282万円/坪 | - | 3件 |
| 梶原駅 (その他 都電荒川線) | 153万円/坪 | - | 1件 |
| 志茂駅 (東京メトロ南北線) | 252万円/坪 | - | 1件 |
| 王子神谷駅 (東京メトロ南北線) | 224万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『梅木小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 166.6万円/坪、調査地点数 42件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の東京都北区平均は、住宅地が174万円/坪、商業地が351万円/坪です。前年比は住宅地が前年比+10.4%、商業地が前年比+13.9%となり、駅前商業地の伸びが相対的に高くなっています。とくに赤羽1丁目8番10は1319万円/坪、前年比+17.5%です。一方、浮間や岩淵町には140万円/坪を下回る地点もあります。継続地点との照合では、用途別の区平均と地点実態が整合しています。
2026年固定資産税評価額の目安の区平均は、住宅地30地点が174万円/坪、商業地21地点が351万円/坪です。商業地は住宅地の約2倍の水準で、駅前商業地域と一般住宅地域を含む北区では、用途による価格差が明確です。
住宅地の前年比分布は中央値が前年比+10.0%、第1四分位が前年比+9.3%、第3四分位が前年比+10.8%で、中央50%の幅は1.5ポイントです。住宅地の上昇率は比較的まとまっていますが、個別価格は赤羽の駅近住宅地と浮間などの住宅・作業所混在地域で大きく異なります。
2025年から2026年にかけて、固定資産税評価額の目安の区平均は住宅地が前年比+10.4%、商業地が前年比+13.9%でした。用途別では商業地の上昇率が住宅地を3.5ポイント上回り、駅前や中高層店舗が集まる地点で、より高い変化率が確認できます。
2026年固定資産税評価額の目安で上昇率が高い地点は、赤羽1丁目8番10が前年比+17.5%、赤羽西1丁目510番13外が前年比+16.6%、王子1丁目13番24が前年比+16.0%で、いずれも商業地です。一方、上昇率が小さい地点は、岩淵町475番3が前年比+8.7%、赤羽西1丁目19番が前年比+8.9%、赤羽北2丁目1962番5が前年比+9.0%で、いずれも住宅地です。下落ではなく、全体の中で伸びが相対的に小さい地点として位置づけられます。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が148万円/坪、前年比+8.2%、商業地平均が329万円/坪、前年比+12.6%でした。同じ地価調査内では、王子一丁目10番8が前年比+14.9%、昭和町二丁目2番3外が前年比+14.8%となっています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、赤羽1丁目32番14が474万円/坪、浮間2丁目24番73が112万円/坪です。前者は赤羽岩淵駅に近い中高層共同住宅地域、後者は浮間舟渡駅周辺の住宅・作業所・マンションが混在する地域であり、駅との距離、土地利用、建物の集積度が異なる地点間で価格差が表れています。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、赤羽1丁目8番10が1319万円/坪、浮間4丁目6番12が137万円/坪です。赤羽駅前の中高層店舗が並ぶ商業地域と、浮間舟渡駅から約10分の小規模店舗中心の近隣商業地域では、商業集積の規模と駅への近さに明確な違いがあります。
町丁目の参考集計では、2026年の赤羽の商業地3地点が680万円/坪、前年比+16.1%、王子の商業地3地点が434万円/坪、前年比+15.8%、赤羽西の商業地2地点が425万円/坪、前年比+15.6%です。地点数が限られる参考値ですが、赤羽・王子周辺の商業地が区平均351万円/坪を上回る価格帯にあることを示しています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査の住宅地は、中里二丁目20番8が208万円/坪、豊島四丁目20番54が109万円/坪でした。同じ地価調査の商業地は、王子一丁目10番8が840万円/坪、豊島四丁目1番29が150万円/坪です。いずれも同一調査種別内で見ると、駅前商業地域と駅から距離のある住宅地・近隣商業地域との価格差が確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 赤羽1丁目32番14 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 474万円/坪 | +15.6% | 赤羽岩淵駅(徒歩2分) |
| 浮間2丁目24番73 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 112万円/坪 | +9.1% | 浮間舟渡駅(徒歩6分) |
| 赤羽1丁目8番10 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 1319万円/坪 | +17.5% | 赤羽駅(徒歩1分) |
| 浮間4丁目6番12 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 137万円/坪 | +10.6% | 浮間舟渡駅(徒歩10分) |
| 岩淵町475番3 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 127万円/坪 | +8.7% | 赤羽岩淵駅(徒歩6分) |
2026年固定資産税評価額の目安の赤羽1丁目32番14は、赤羽岩淵駅から約2分で、中高層共同住宅が建ち並ぶ赤羽の住宅地です。474万円/坪、前年比+15.6%で、東京都の住宅地平均131万円/坪を大きく上回ります。容積率600%の中高層利用と駅への近さを備え、一般住宅中心の地点とは異なる高密度な住宅立地であることが、区内での高い価格水準を理解する手掛かりになります。
2026年固定資産税評価額の目安の浮間2丁目24番73は、浮間舟渡駅から約6分の浮間にあり、住宅、作業所、マンションが混在する住宅地域です。112万円/坪、前年比+9.1%で、東京都の住宅地平均131万円/坪を下回ります。駅徒歩圏ではあるものの、住居専用の街並みではなく複数用途が混在し、中高層利用が進む赤羽の駅近住宅地とは土地利用の性格が異なります。
2026年固定資産税評価額の目安の赤羽1丁目8番10は、赤羽駅から約1分の駅前商業地域で、中高層店舗が建ち並びます。1319万円/坪、前年比+17.5%と、区の商業地平均351万円/坪を大きく上回ります。駅前立地、店舗集積、容積率600%という高密度な商業利用が重なる地点であり、近隣住民向けの小規模店舗を中心とする商業地とは異なる価格帯を形成しています。
2026年固定資産税評価額の目安の浮間4丁目6番12は、浮間舟渡駅から約10分で、小規模な小売店舗が並ぶ浮間の近隣商業地域です。137万円/坪、前年比+10.6%で、区の商業地平均を下回ります。駅前の中高層店舗集積ではなく、周辺住宅地に近い規模の商業利用であるため、赤羽駅前との価格差は商業地内部の役割の違いを映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の岩淵町475番3は、赤羽岩淵駅から約6分の岩淵町にあり、一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域です。127万円/坪、前年比+8.7%で、東京都の住宅地平均131万円/坪に近い水準です。同じ駅を最寄りとする赤羽1丁目32番14より駅から遠く、容積率も200%にとどまる一般住宅地であることから、赤羽の中高層共同住宅地域との価格差が明瞭です。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、区平均の前年比+10.4%と継続30地点の前年比+10.4%が一致しています。中央値も前年比+10.0%で、30地点すべてが上昇しました。中央50%は前年比+9.3%から前年比+10.8%に収まり、平均だけが一部地点に左右された形ではなく、住宅地全体の変化をおおむね代表しています。
商業地でも、区平均の前年比+13.9%と継続21地点の前年比+13.9%が一致しています。中央値は前年比+14.4%で、21地点すべてが上昇しました。地点間のばらつきは住宅地より大きいものの、平均と継続地点の間に乖離はなく、商業地の区平均も地点実態と整合しています。
ただし、区平均が変化率を適切に示していても、価格水準の地域差が小さいことを意味しません。住宅地は112万円/坪から474万円/坪、商業地は137万円/坪から1319万円/坪まで幅があるため、実際の立地特性は用途、駅への距離、周辺の建物利用と併せて確認する必要があります。
赤羽西では、赤羽駅西口の市街地再開発事業として、赤羽西一丁目の一部0.8haを対象とする第Ⅰ期が昭和61年3月28日に工事完了公告となり、第Ⅰ期を除く2.6haの第Ⅱ期も平成7年11月30日に工事完了公告となっています。いずれも赤羽駅西口側を施行区域とする事業です。
赤羽北では、赤羽北二丁目の一部3.5haを対象とする事業が昭和60年1月21日に都市計画決定され、平成14年3月26日に工事完了公告となっています。また、赤羽一丁目10番・11番の一部0.5haでは、令和2年8月17日に都市計画決定、令和6年1月31日に事業認可が行われています。
十条駅西口では、上十条一・二丁目の各地内1.7haを対象とする事業が平成24年10月2日に都市計画決定され、令和6年10月9日に工事完了公告となっています。これらは赤羽、赤羽北、十条という区内の駅周辺で確認できる都市整備の事実であり、地価への寄与や将来の変化を示すものではありません。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 赤羽駅 | 509.1万円/坪 | +18.0% | 7件 |
梅木小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤羽1丁目32番14 | 住宅地 | 474.4万円/坪 | +18.5% | 赤羽岩淵駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(住宅地) |
| 浮間2丁目24番73 | 住宅地 | 111.5万円/坪 | +10.0% | 浮間舟渡駅(徒歩6分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 赤羽1丁目8番10 | 商業地 | 1319.0万円/坪 | +21.3% | 赤羽駅(徒歩1分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 浮間4丁目6番12 | 商業地 | 137.0万円/坪 | +11.9% | 浮間舟渡駅(徒歩9分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 岩淵町475番3 | 住宅地 | 127.3万円/坪 | +9.6% | 赤羽岩淵駅(徒歩6分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 滝野川5丁目48番19 | 住宅地 | 159.2万円/坪 | +12.2% | 西巣鴨駅(徒歩8分) | 200 | 参考地点 |
| 王子2丁目17番17 | 住宅地 | 146.2万円/坪 | +11.7% | 王子駅(徒歩9分) | 200 | 参考地点 |
| 赤羽西3丁目980番10 | 住宅地 | 131.4万円/坪 | +10.3% | 赤羽駅(徒歩14分) | 150 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、梅木小学校(東京都 北区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 滝野川5丁目48番19 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：西巣鴨駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(143.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(92.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 159 万円/坪 48.2 万円/㎡ | +12.2% |
| 2 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 岩淵町475番3 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：赤羽岩淵駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(116.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(80.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.5 万円/㎡ | +9.6% |
| 3 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 王子2丁目17番17 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：王子駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(132.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(85.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 146 万円/坪 44.2 万円/㎡ | +11.7% |
| 4 . 低層の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 赤羽西3丁目980番10 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 131 万円/坪 39.8 万円/㎡ | +10.3% |
| 5 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 志茂1丁目14番62 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 146 万円/坪 44.2 万円/㎡ | +10.9% |
| 6 . 住宅、共同住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 田端2丁目11番15 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：田端駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(181.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(117.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 202 万円/坪 61.0 万円/㎡ | +12.1% |
| 7 . 中高層共同住宅等が建ち並ぶ地域 (公示地価) 赤羽1丁目32番14 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：赤羽岩淵駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 474 万円/坪 144 万円/㎡ | +18.5% |
| 8 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 王子本町2丁目27番6 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：王子駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(162.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(105.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 178 万円/坪 54.0 万円/㎡ | +11.3% |
| 9 . 小規模一般住宅等の多い住宅地域 (公示地価) 豊島3丁目1番64 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：王子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(120.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(83.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 39.8 万円/㎡ | +10.3% |
| 10 . 中小規模一般住宅を中心とした住宅地域 (公示地価) 滝野川6丁目17番7 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西巣鴨駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(136.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(84.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 152 万円/坪 46.0 万円/㎡ | +12.9% |
| 11 . 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 (公示地価) 上中里1丁目26番18外 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：上中里駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(164.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(106.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 181 万円/坪 54.7 万円/㎡ | +11.1% |
| 12 . 住宅、作業所、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 浮間2丁目24番73 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：浮間舟渡駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(102.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(74.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 33.7 万円/㎡ | +10.0% |
| 13 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 赤羽西1丁目19番 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：赤羽駅、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(147.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(97.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 161 万円/坪 48.7 万円/㎡ | +9.8% |
| 14 . 小工場、一般住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 田端新町2丁目33番1 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：田端駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(159.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(100.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 176 万円/坪 53.3 万円/㎡ | +12.1% |
| 15 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 十条仲原4丁目2番23 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：十条駅、駅距離：890m(徒歩11.1分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 133 万円/坪 40.1 万円/㎡ | +10.4% |
| 16 . 一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西ケ原3丁目40番9 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西ケ原駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(149.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(95.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 166 万円/坪 50.2 万円/㎡ | +12.7% |
| 17 . 一般住宅、アパートのほか事業所も混在する地域 (公示地価) 栄町19番5 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.9m、最寄駅：上中里駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(109.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(74.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.3 万円/㎡ | +10.7% |
| 18 . 一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 赤羽北2丁目1962番5 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：北赤羽駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 123 万円/坪 37.2 万円/㎡ | +9.9% |
| 19 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 東十条1丁目15番1 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：東十条駅、駅距離：490m(徒歩6.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(140.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(89.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 153 万円/坪 46.4 万円/㎡ | +10.0% |
| 20 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中十条1丁目18番17 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：十条駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(131.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(87.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 144 万円/坪 43.6 万円/㎡ | +10.5% |
| 21 . 高層マンション、事業所ビル等が混在する地域 (公示地価) 滝野川5丁目6番4外 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：西巣鴨駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(282.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(146.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 329 万円/坪 99.4 万円/㎡ | +18.3% |
| 22 . 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 十条仲原1丁目12番53外 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：71㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：十条駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 143 万円/坪 43.1 万円/㎡ | +11.2% |
| 23 . 小規模住宅が多い公園近くの住宅地域 (公示地価) 岸町1丁目17番14 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：83㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：王子駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 146 万円/坪 44.1 万円/㎡ | +11.3% |
| 24 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 赤羽3丁目212番18 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：67㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.9m、最寄駅：赤羽岩淵駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 136 万円/坪 41.2 万円/㎡ | +10.1% |
| 25 . 中小規模の住宅、共同住宅等が多い住宅地域 (公示地価) 堀船3丁目19番8 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：梶原駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 137 万円/坪 41.6 万円/㎡ | +10.4% |
| 26 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 赤羽2丁目349番2 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 166 万円/坪 50.3 万円/㎡ | +11.0% |
| 27 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 滝野川2丁目54番3 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：王子駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 142 万円/坪 42.8 万円/㎡ | +12.9% |
| 28 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 神谷3丁目27番6 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：志茂駅、駅距離：690m(徒歩8.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 128 万円/坪 38.8 万円/㎡ | +10.4% |
| 29 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 田端1丁目15番3 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：田端駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 193 万円/坪 58.2 万円/㎡ | +11.7% |
| 30 . 高層共同住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域 (公示地価) 赤羽南1丁目15番1 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、側道区分：三方路、最寄駅：赤羽駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 380 万円/坪 115 万円/㎡ | +14.7% |
| 31 . 一般住宅、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 上十条二丁目22番2 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：十条駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(144.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(97.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 155 万円/坪 47.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 32 . 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 (地価調査) 上中里一丁目26番18外 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：上中里駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(157.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(104.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 170 万円/坪 51.4 万円/㎡ | +7.9% |
| 33 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 神谷二丁目10番12 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：東十条駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 140 万円/坪 42.2 万円/㎡ | +9.0% |
| 34 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 赤羽二丁目349番2 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 157 万円/坪 47.4 万円/㎡ | +9.2% |
| 35 . 一般住宅が建ち並ぶ居住環境良好な住宅地域 (地価調査) 西が丘一丁目7番2 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 127 万円/坪 38.4 万円/㎡ | +7.6% |
| 36 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 中里二丁目20番8 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：駒込駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(190.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(121.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 208 万円/坪 63.0 万円/㎡ | +9.8% |
| 37 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 豊島八丁目27番19 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：王子神谷駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(129.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(85.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 140 万円/坪 42.5 万円/㎡ | +9.2% |
| 38 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 滝野川一丁目76番33 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西ケ原四丁目駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 153 万円/坪 46.3 万円/㎡ | +10.0% |
| 39 . 住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 滝野川七丁目26番5外 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：板橋駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 168 万円/坪 50.7 万円/㎡ | +10.0% |
| 40 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域 (地価調査) 東十条六丁目5番51 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：東十条駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(131.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(86.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 143 万円/坪 43.4 万円/㎡ | +9.5% |
| 41 . 比較的共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 浮間三丁目21番16 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：北赤羽駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(101.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(74.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +8.9% |
| 42 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 豊島四丁目20番54 (北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：王子神谷駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 梅木小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(101.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(73.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 109 万円/坪 33.0 万円/㎡ | +8.0% |
| 1 . 中高層店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 赤羽1丁目8番10 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：150㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：遊技場兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：南、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：赤羽駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(1,109.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(518.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,319 万円/坪 399 万円/㎡ | +21.3% |
| 2 . 店舗兼住宅、事業所等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 赤羽西4丁目216番2 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：158㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 151 万円/坪 45.8 万円/㎡ | +12.4% |
| 3 . 高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 田端新町2丁目44番2 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：21.8m、側道区分：背面道、最寄駅：田端駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 289 万円/坪 87.5 万円/㎡ | +19.0% |
| 4 . 小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 堀船3丁目29番21 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：梶原駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 153 万円/坪 46.4 万円/㎡ | +12.8% |
| 5 . 各種店舗、中高層ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東十条3丁目9番34 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.7m、最寄駅：東十条駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(297.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(175.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 333 万円/坪 101 万円/㎡ | +12.5% |
| 6 . 小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 浮間4丁目6番12 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：浮間舟渡駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(124.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(90.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 137 万円/坪 41.4 万円/㎡ | +11.9% |
| 7 . 店舗、営業所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西ケ原1丁目106番14外 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：駒込駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(310.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(156.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 363 万円/坪 110 万円/㎡ | +18.9% |
| 8 . 店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 滝野川6丁目28番5 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：板橋駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(172.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(107.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 193 万円/坪 58.2 万円/㎡ | +13.7% |
| 9 . 中高層マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 王子5丁目3番33 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：王子神谷駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(257.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(131.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 299 万円/坪 90.3 万円/㎡ | +18.3% |
| 10 . 店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 田端4丁目106番4 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：駒込駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(209.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(126.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 243 万円/坪 73.5 万円/㎡ | +19.0% |
| 11 . 各種小売店舗が建ち並ぶアーケード付商業地域 (公示地価) 赤羽2丁目10番4 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：13m、側道区分：背面道、最寄駅：赤羽駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(417.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(230.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 472 万円/坪 143 万円/㎡ | +14.6% |
| 12 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 王子1丁目13番24 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：王子駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(483.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(252.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 565 万円/坪 171 万円/㎡ | +19.0% |
| 13 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 志茂2丁目49番6外 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(178.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(115.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 198 万円/坪 60.0 万円/㎡ | +13.1% |
| 14 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 赤羽西1丁目510番13外 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：584㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：背面道、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：赤羽駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(592.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(296.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 699 万円/坪 211 万円/㎡ | +19.8% |
| 15 . 共同住宅、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 志茂2丁目2番20外 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：北西、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：志茂駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 252 万円/坪 76.3 万円/㎡ | +17.2% |
| 16 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 東田端2丁目11番16 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：田端駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(204.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(121.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 230 万円/坪 69.7 万円/㎡ | +14.5% |
| 17 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 西ケ原1丁目55番10 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：駒込駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 238 万円/坪 72.1 万円/㎡ | +13.3% |
| 18 . 中高層マンション、店舗、事務所が多い商業地域 (公示地価) 王子1丁目6番15 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：王子駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 437 万円/坪 132 万円/㎡ | +18.9% |
| 19 . 飲食店、中高層マンション等が多い商業地域 (公示地価) 赤羽1丁目36番24 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：152㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(218.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(127.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 250 万円/坪 75.6 万円/㎡ | +16.9% |
| 20 . 小売店舗、中層店舗共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 十条仲原2丁目8番38 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：73㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.9m、最寄駅：十条駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(186.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(121.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 208 万円/坪 63.0 万円/㎡ | +13.5% |
| 21 . 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 田端1丁目222番5 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：田端駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 349 万円/坪 106 万円/㎡ | +18.9% |
| 22 . 中層店舗付共同住宅が多く見られる近隣商業地域 (地価調査) 田端五丁目476番7 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.3m、最寄駅：田端駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(197.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(120.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 223 万円/坪 67.3 万円/㎡ | +14.0% |
| 23 . 各種店舗、中高層ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東十条三丁目9番34 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.7m、最寄駅：東十条駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(283.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(172.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 315 万円/坪 95.2 万円/㎡ | +12.4% |
| 24 . 店舗、事務所、中高層共同住宅等の混在する地域 (地価調査) 上十条五丁目7番14 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：十条駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(177.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(106.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 199 万円/坪 60.3 万円/㎡ | +14.0% |
| 25 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東十条四丁目8番2 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所、共同住宅兼住宅、建物構造：RC、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.6m、最寄駅：東十条駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(206.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(122.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 234 万円/坪 70.7 万円/㎡ | +14.8% |
| 26 . 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 豊島四丁目1番29 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：王子神谷駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(139.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(99.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 150 万円/坪 45.4 万円/㎡ | +8.0% |
| 27 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 昭和町二丁目2番3外 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：134㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：21.8m、最寄駅：尾久駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(197.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(115.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 227 万円/坪 68.6 万円/㎡ | +17.4% |
| 28 . 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 赤羽一丁目21番5 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(418.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(227.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 474 万円/坪 144 万円/㎡ | +14.5% |
| 29 . 店舗兼共同住宅、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 王子本町一丁目28番10外 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：324㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：王子駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(215.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(123.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 245 万円/坪 74.2 万円/㎡ | +16.2% |
| 30 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 滝野川七丁目8番3 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：485㎡、利用状況：店舗,旅館,雑木、利用状況詳細：ホテル、教室兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：板橋駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(340.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(195.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 386 万円/坪 117 万円/㎡ | +15.2% |
| 31 . 中高層の銀行、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 王子一丁目10番8 (北区) (用途地域 商業地) 土地面積：465㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、形状：台形、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：999.9m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：王子駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 梅木小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、梅木小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(728.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(395.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「梅木小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 840 万円/坪 254 万円/㎡ | +17.5% |
| 1 . 倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域 (地価調査) 堀船二丁目33番1外 (北区) (用途地域 工業地) 土地面積：4,434㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：王子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 96.5 万円/坪 29.2 万円/㎡ | +9.2% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、梅木小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 35.9 万人 | -0.53% |
| 2045 年 | 36.1 万人 | -0.21% |
| 2040 年 | 36.1 万人 | +0.26% |
| 2035 年 | 36.1 万人 | +0.60% |
| 2030 年 | 35.8 万人 | +0.77% |
| 2025 年 | 35.6 万人 | +0.12% |
| 2020 年 | 35.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント