(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
立川第二中学校(東京都 立川市)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 101万円/坪(30.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+7.3%(6.9万円/坪、2.1万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である立川市の公示地価等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む44地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
立川第二中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 立川市の住宅地坪単価は101.2万円/坪、東京都全体は175.7万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 101万円/坪 | +7.3% | 44件 |
| 2025年 | 94.3万円/坪 | +5.8% | 44件 |
| 2024年 | 89.1万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2023年 | 86.2万円/坪 | +2.9% | 43件 |
| 2022年 | 83.7万円/坪 | +1.1% | 43件 |
| 2021年 | 82.8万円/坪 | -0.4% | 43件 |
| 2020年 | 83.1万円/坪 | +2.4% | 43件 |
| 2019年 | 81.1万円/坪 | +2.4% | 42件 |
| 2018年 | 79.2万円/坪 | +1.8% | 42件 |
| 2017年 | 77.8万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 76.8万円/坪 | +0.7% | 37件 |
| 2015年 | 76.3万円/坪 | +1.5% | 37件 |
| 2014年 | 75.1万円/坪 | +4.0% | 37件 |
| 2013年 | 72.2万円/坪 | +0.6% | 35件 |
| 2012年 | 71.8万円/坪 | -0.7% | 31件 |
| 2011年 | 72.3万円/坪 | -4.0% | 31件 |
| 2010年 | 75.4万円/坪 | -7.3% | 30件 |
| 2009年 | 81.4万円/坪 | +0.8% | 30件 |
| 2008年 | 80.7万円/坪 | +11.9% | 28件 |
| 2007年 | 72.1万円/坪 | +5.5% | 28件 |
| 2006年 | 68.3万円/坪 | -1.1% | 28件 |
| 2005年 | 69.1万円/坪 | -4.8% | 27件 |
| 2004年 | 72.6万円/坪 | -6.8% | 27件 |
| 2003年 | 77.9万円/坪 | -5.9% | 25件 |
| 2002年 | 82.8万円/坪 | -4.3% | 25件 |
| 2001年 | 86.5万円/坪 | -4.9% | 24件 |
| 2000年 | 90.9万円/坪 | -4.8% | 24件 |
| 1999年 | 95.5万円/坪 | -3.6% | 24件 |
| 1998年 | 99.1万円/坪 | -2.5% | 24件 |
| 1997年 | 102万円/坪 | -2.5% | 23件 |
| 1996年 | 104万円/坪 | -2.9% | 23件 |
| 1995年 | 107万円/坪 | -1.0% | 21件 |
| 1994年 | 108万円/坪 | -6.8% | 17件 |
| 1993年 | 116万円/坪 | -16.4% | 13件 |
| 1992年 | 139万円/坪 | -2.8% | 13件 |
| 1991年 | 143万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 1990年 | 146万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 1989年 | 154万円/坪 | +2.6% | 10件 |
| 1988年 | 150万円/坪 | +104.1% | 9件 |
| 1987年 | 73.4万円/坪 | +9.2% | 9件 |
| 1986年 | 67.1万円/坪 | +2.8% | 8件 |
| 1985年 | 65.3万円/坪 | - | 8件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 594万円/坪 | +8.1% | 14件 |
| 2025年 | 550万円/坪 | +6.3% | 14件 |
| 2024年 | 517万円/坪 | +3.6% | 14件 |
| 2023年 | 499万円/坪 | +1.9% | 14件 |
| 2022年 | 490万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 2021年 | 489万円/坪 | -1.3% | 14件 |
| 2020年 | 495万円/坪 | +3.9% | 14件 |
| 2019年 | 476万円/坪 | +4.3% | 14件 |
| 2018年 | 457万円/坪 | +4.9% | 14件 |
| 2017年 | 435万円/坪 | +33.0% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 327万円/坪 | +7.4% | 13件 |
| 2015年 | 305万円/坪 | +4.8% | 13件 |
| 2014年 | 291万円/坪 | +2.3% | 13件 |
| 2013年 | 284万円/坪 | -4.2% | 13件 |
| 2012年 | 297万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2011年 | 300万円/坪 | -3.1% | 12件 |
| 2010年 | 310万円/坪 | -6.5% | 12件 |
| 2009年 | 331万円/坪 | -0.0% | 12件 |
| 2008年 | 331万円/坪 | +69.9% | 12件 |
| 2007年 | 195万円/坪 | +7.7% | 11件 |
| 2006年 | 181万円/坪 | +1.9% | 11件 |
| 2005年 | 178万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 2004年 | 182万円/坪 | -4.1% | 9件 |
| 2003年 | 190万円/坪 | -10.2% | 9件 |
| 2002年 | 211万円/坪 | -1.1% | 7件 |
| 2001年 | 214万円/坪 | -4.9% | 7件 |
| 2000年 | 225万円/坪 | -6.2% | 7件 |
| 1999年 | 240万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 1998年 | 250万円/坪 | -9.8% | 7件 |
| 1997年 | 277万円/坪 | -19.6% | 7件 |
| 1996年 | 345万円/坪 | -32.0% | 7件 |
| 1995年 | 508万円/坪 | -19.7% | 5件 |
| 1994年 | 632万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 833万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 970万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 711万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 66.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 62.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 59.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 53.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 51.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 51.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 49.6万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 176万円/坪 | +9.6% | 2392件 |
| 2025年 | 160万円/坪 | +7.4% | 2373件 |
| 2024年 | 149万円/坪 | +4.9% | 2383件 |
| 2023年 | 142万円/坪 | +3.4% | 2360件 |
| 2022年 | 138万円/坪 | +1.6% | 2339件 |
| 2021年 | 136万円/坪 | +0.4% | 2321件 |
| 2020年 | 135万円/坪 | +4.3% | 2280件 |
| 2019年 | 130万円/坪 | +4.0% | 2229件 |
| 2018年 | 125万円/坪 | +4.1% | 2187件 |
| 2017年 | 120万円/坪 | +5.6% | 2131件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 113万円/坪 | +2.8% | 1833件 |
| 2015年 | 110万円/坪 | +2.8% | 1786件 |
| 2014年 | 107万円/坪 | +4.4% | 1726件 |
| 2013年 | 103万円/坪 | +1.1% | 1629件 |
| 2012年 | 102万円/坪 | +0.2% | 1576件 |
| 2011年 | 101万円/坪 | -1.8% | 1549件 |
| 2010年 | 103万円/坪 | -7.7% | 1535件 |
| 2009年 | 112万円/坪 | -4.2% | 1521件 |
| 2008年 | 117万円/坪 | +11.7% | 1505件 |
| 2007年 | 105万円/坪 | +9.0% | 1490件 |
| 2006年 | 96.0万円/坪 | +2.0% | 1466件 |
| 2005年 | 94.1万円/坪 | -0.9% | 1437件 |
| 2004年 | 95.0万円/坪 | -3.0% | 1406件 |
| 2003年 | 98.0万円/坪 | -2.8% | 1365件 |
| 2002年 | 101万円/坪 | -4.1% | 1320件 |
| 2001年 | 105万円/坪 | -4.6% | 1288件 |
| 2000年 | 110万円/坪 | -6.1% | 1249件 |
| 1999年 | 117万円/坪 | -5.2% | 1227件 |
| 1998年 | 124万円/坪 | -2.7% | 1207件 |
| 1997年 | 127万円/坪 | -4.7% | 1187件 |
| 1996年 | 134万円/坪 | -5.4% | 1178件 |
| 1995年 | 141万円/坪 | -9.9% | 1083件 |
| 1994年 | 157万円/坪 | -17.5% | 922件 |
| 1993年 | 190万円/坪 | -19.9% | 774件 |
| 1992年 | 237万円/坪 | -7.6% | 750件 |
| 1991年 | 256万円/坪 | +3.5% | 719件 |
| 1990年 | 248万円/坪 | +0.1% | 650件 |
| 1989年 | 248万円/坪 | +2.4% | 622件 |
| 1988年 | 242万円/坪 | +89.9% | 555件 |
| 1987年 | 127万円/坪 | +52.6% | 515件 |
| 1986年 | 83.5万円/坪 | +4.9% | 485件 |
| 1985年 | 79.6万円/坪 | - | 468件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,024万円/坪 | +11.0% | 1312件 |
| 2025年 | 923万円/坪 | +8.8% | 1306件 |
| 2024年 | 848万円/坪 | +4.2% | 1295件 |
| 2023年 | 813万円/坪 | +1.3% | 1273件 |
| 2022年 | 803万円/坪 | -1.2% | 1251件 |
| 2021年 | 812万円/坪 | -2.0% | 1241件 |
| 2020年 | 828万円/坪 | +6.2% | 1210件 |
| 2019年 | 780万円/坪 | +6.9% | 1193件 |
| 2018年 | 729万円/坪 | +11.5% | 1174件 |
| 2017年 | 654万円/坪 | +8.1% | 1119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 605万円/坪 | +7.0% | 1046件 |
| 2015年 | 566万円/坪 | +7.5% | 1027件 |
| 2014年 | 526万円/坪 | +3.7% | 997件 |
| 2013年 | 508万円/坪 | -1.5% | 975件 |
| 2012年 | 515万円/坪 | -0.3% | 960件 |
| 2011年 | 517万円/坪 | -3.1% | 949件 |
| 2010年 | 534万円/坪 | -13.5% | 937件 |
| 2009年 | 617万円/坪 | -2.8% | 925件 |
| 2008年 | 635万円/坪 | +22.5% | 918件 |
| 2007年 | 518万円/坪 | +16.9% | 907件 |
| 2006年 | 443万円/坪 | +5.0% | 896件 |
| 2005年 | 422万円/坪 | -1.0% | 879件 |
| 2004年 | 427万円/坪 | -1.4% | 855件 |
| 2003年 | 433万円/坪 | +7.0% | 835件 |
| 2002年 | 404万円/坪 | -4.5% | 665件 |
| 2001年 | 424万円/坪 | -3.9% | 645件 |
| 2000年 | 441万円/坪 | -8.2% | 621件 |
| 1999年 | 480万円/坪 | -8.5% | 604件 |
| 1998年 | 525万円/坪 | -9.2% | 583件 |
| 1997年 | 579万円/坪 | -17.3% | 563件 |
| 1996年 | 700万円/坪 | -25.3% | 552件 |
| 1995年 | 937万円/坪 | -29.7% | 513件 |
| 1994年 | 1,332万円/坪 | -33.2% | 426件 |
| 1993年 | 1,994万円/坪 | -20.0% | 327件 |
| 1992年 | 2,491万円/坪 | -6.7% | 303件 |
| 1991年 | 2,668万円/坪 | +2.3% | 265件 |
| 1990年 | 2,608万円/坪 | -1.4% | 233件 |
| 1989年 | 2,646万円/坪 | +1.1% | 213件 |
| 1988年 | 2,616万円/坪 | +51.1% | 199件 |
| 1987年 | 1,732万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 764万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 484万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 113万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 101万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 93.4万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 85.7万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 84.0万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 82.8万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 79.4万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 74.4万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 71.9万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 67.4万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 66.1万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 64.2万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 64.0万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 59.4万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 60.4万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 62.3万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 63.7万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 67.4万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 67.3万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 63.0万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 60.4万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 61.3万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 63.6万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 67.1万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 72.5万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 78.7万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 84.8万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 93.6万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 103万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 108万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 112万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 121万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 183万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 223万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 236万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 228万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 218万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 180万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 92.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 78.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 109万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.14万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.14万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.15万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.15万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.15万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.16万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.16万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.16万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.17万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.19万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.21万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.25万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.28万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.3万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.5万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、立川第二中学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『曙町三丁目』における155 万円/坪(47.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西砂町二丁目』における55.5 万円/坪(16.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『錦町五丁目』における+11.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『西砂町二丁目』における+3.1%です。
『西砂町二丁目』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『立川駅』における129 万円/坪(39.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西武立川駅』における58.6 万円/坪(17.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『立川駅』における+8.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西武立川駅』における+4.3%です。
『立川駅』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『西武立川駅』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「立川第二中学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 錦町 (立川市) | 139万円/坪 | - | 4件 |
| 高松町 (立川市) | 136万円/坪 | - | 1件 |
| 幸町 (立川市) | 88.7万円/坪 | - | 3件 |
| 若葉町 (立川市) | 76.4万円/坪 | - | 1件 |
| 柴崎町 (立川市) | 145万円/坪 | - | 3件 |
| 富士見町 (立川市) | 96.5万円/坪 | - | 2件 |
| 羽衣町 (立川市) | 114万円/坪 | - | 2件 |
| 西砂町 (立川市) | 60.0万円/坪 | - | 2件 |
| 砂川町 (立川市) | 69.3万円/坪 | - | 3件 |
| 曙町 (立川市) | 114万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (立川市) | 101万円/坪 | - | 4件 |
| 柏町 (立川市) | 90.9万円/坪 | - | 2件 |
| 上砂町 (立川市) | 69.4万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 錦町 (立川市) | 488万円/坪 | - | 2件 |
| 幸町 (立川市) | 110万円/坪 | - | 1件 |
| 柴崎町 (立川市) | 331万円/坪 | - | 1件 |
| 富士見町 (立川市) | 150万円/坪 | - | 1件 |
| 曙町 (立川市) | 908万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 一番町 (立川市) | 66.1万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「立川第二中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 国立駅 (JR中央線) | 76.4万円/坪 | - | 1件 |
| 立川駅 (JR中央線) | 129万円/坪 | +8.7% | 15件 |
| 西国立駅 (JR南武線) | 127万円/坪 | +7.8% | 5件 |
| 西立川駅 (JR青梅線) | 112万円/坪 | - | 1件 |
| 柴崎体育館駅 (その他 多摩モノレール) | 71.7万円/坪 | - | 2件 |
| 泉体育館駅 (その他 多摩モノレール) | 91.9万円/坪 | - | 4件 |
| 玉川上水駅 (その他 多摩モノレール) | 74.0万円/坪 | - | 3件 |
| 砂川七番駅 (その他 多摩モノレール) | 89.3万円/坪 | +5.2% | 5件 |
| 武蔵砂川駅 (西武拝島線) | 68.1万円/坪 | - | 4件 |
| 西武立川駅 (西武拝島線) | 58.6万円/坪 | - | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 立川駅 (JR中央線) | 631万円/坪 | +8.2% | 13件 |
| 砂川七番駅 (その他 多摩モノレール) | 110万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『立川第二中学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 101.2万円/坪、調査地点数 44件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の立川市平均は、住宅地が103.1万円/坪、商業地が536.2万円/坪、工業地が66.1万円/坪です。前年比は住宅地が+6.5%、商業地が参考値で+8.8%となり、いずれも上昇しています。ただし、住宅地では立川駅に近い柴崎町と農地も見られる西砂町、商業地では駅前の曙町と路線商業地の幸町で価格水準に大きな差があります。実態検証では住宅地平均は継続地点の動きと整合する一方、商業地平均は地点ごとの差が大きく、単独では実態を代表しにくい結果です。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地29地点が103.1万円/坪、商業地8地点が536.2万円/坪、工業地1地点が参考値で66.1万円/坪です。商業地平均は住宅地平均の5倍を超えており、立川市では用途による価格帯の違いが明確です。
住宅地の継続29地点では、前年比の中央値が+6.2%、第1四分位が+4.8%、第3四分位が+7.5%でした。地点ごとの上昇率には中程度の幅があるものの、中心的な地点群はおおむね+5%前後から+7%台に分布していると解釈できます。市平均だけでなく、駅との距離や周辺の街並みを併せて確認する必要があります。
2025年から2026年にかけた公示地価の市平均は、住宅地が前年比+6.5%、商業地が参考値で前年比+8.8%でした。工業地は1地点のため価格水準のみが示されており、用途全体の変動率としては扱えません。住宅地と商業地はいずれも上昇していますが、商業地は地点間の差が大きいため、平均値の読み方には注意が必要です。
2026年公示地価で上昇率が大きい地点は、曙町1丁目35番2外が347.1万円/坪、前年比+14.3%、錦町6丁目58番が112.4万円/坪、前年比+13.2%、柴崎町3丁目106番5が330.6万円/坪、前年比+12.0%でした。前者と後者は商業地の参考値、錦町6丁目58番は住宅地であり、用途をまたいだ単純な価格比較ではなく、各用途の中で上昇率が高い地点として見るのが適切です。
一方、上昇率が小さい地点は、柏町4丁目12番25が90.9万円/坪、前年比+3.6%、幸町5丁目2番16外が109.8万円/坪、参考値で前年比+3.6%、曙町2丁目91番6外が2,016.5万円/坪、参考値で前年比+4.1%でした。いずれも下落ではなく上昇しており、価格水準の高低と上昇率の大小は一致していません。
2026年公示地価の住宅地では、柴崎町2丁目167番11が198.3万円/坪、前年比+7.5%である一方、西砂町5丁目53番13は51.6万円/坪、前年比+4.5%です。前者は立川駅から約8分の区画整然とした住宅地域、後者は西武立川駅から約19分で農地も見られる住宅地域です。用途が同じでも、中心駅への近さと周辺の土地利用が価格帯の違いとして表れています。
2026年公示地価の商業地では、曙町2丁目91番6外が2,016.5万円/坪、参考値で前年比+4.1%であるのに対し、幸町5丁目2番16外は109.8万円/坪、参考値で前年比+3.6%です。立川駅前の中高層店舗ビルが建ち並ぶ商業地と、砂川七番駅近くの店舗併用住宅を中心とする路線商業地では、同じ商業地でも集積の形態が異なり、大きな価格差があります。また、曙町1丁目35番2外は347.1万円/坪、参考値で前年比+14.3%となっており、駅前の最高価格帯と周辺商業地で上昇率が一様ではありません。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査を同じ調査種別内で見ると、住宅地は曙町三丁目5番7が155.4万円/坪、前年比+7.4%、西砂町二丁目28番66が55.5万円/坪、前年比+3.0%でした。商業地は曙町二丁目91番6外が1,957.0万円/坪、参考値で前年比+4.7%、錦町一丁目121番21外が232.4万円/坪、参考値で前年比+11.1%でした。公示地価と同様に、中心駅前と外縁部、駅前商業地と店舗・事務所・マンションが混在する地域で、価格水準と上昇率に差が確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 柴崎町2丁目167番11 | 2026年公示地価 | 198.3万円/坪 | +7.5% | 立川駅(徒歩8分) |
| 西砂町5丁目53番13 | 2026年公示地価 | 51.6万円/坪 | +4.5% | 西武立川駅(徒歩19分) |
| 曙町2丁目91番6外 | 2026年公示地価 | 2016.5万円/坪 | +4.1% （参考） | 立川駅(徒歩2分) |
| 幸町5丁目2番16外 | 2026年公示地価 | 109.8万円/坪 | +3.6% （参考） | 砂川七番駅(徒歩1分) |
| 曙町1丁目35番2外 | 2026年公示地価 | 347.1万円/坪 | +14.3% （参考） | 立川駅(徒歩7分) |
2026年公示地価の柴崎町2丁目167番11は、立川駅から約8分の柴崎町にあり、中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域です。198.3万円/坪は市の住宅地平均103.1万円/坪を大きく上回ります。中心駅の徒歩圏にありながら商業地ではなく、整った住宅地として位置づけられる点が高い価格水準と対応しています。立川市の住宅地平均は東京都平均187.5万円/坪を下回りますが、この地点は東京都平均を上回る市内でも高価格帯の住宅地です。
2026年公示地価の西砂町5丁目53番13は、西武立川駅から約19分の西砂町に位置し、一般住宅の中に農地も見られる住宅地域です。51.6万円/坪は市の住宅地平均を下回り、立川駅徒歩圏の柴崎町2丁目167番11とも大きな差があります。駅からの距離に加え、低層住宅と農地が混在する郊外側の土地利用が、市内での相対的に低い価格帯と対応しています。
2026年公示地価の曙町2丁目91番6外は、立川駅から約2分の曙町にあり、中高層の店舗ビルなどが建ち並ぶ駅前商業地域です。2,016.5万円/坪という水準は、容積率600%の高密度な土地利用と駅前立地を反映したものと読めます。参考値の前年比は+4.1%で、価格水準は極めて高い一方、上昇率は市内商業地の中では小さい側にあり、価格の高さと直近の伸びは分けて捉える必要があります。
2026年公示地価の幸町5丁目2番16外は、砂川七番駅から約1分の幸町にある路線商業地域です。駅に近いものの、周辺は中低層の店舗併用住宅などが中心で、立川駅前の中高層商業地とは街並みと土地利用の密度が異なります。109.8万円/坪という水準は、駅前の大規模な商業集積ではなく、沿道型の日常的な商業機能を担う地域としての位置づけに対応しています。
2026年公示地価の曙町1丁目35番2外は、立川駅から約7分の曙町にあり、店舗と事務所ビルなどが混在する商業地域です。347.1万円/坪は駅前直近の曙町2丁目91番6外を下回りますが、市の商業地平均に近い価格帯です。容積率500%の商業地でありながら駅前直近ではないという位置関係が、中間的な価格水準と対応しています。参考値の前年比は+14.3%で、2026年公示地価では上昇率が大きい地点としても注目されます。
2026年公示地価の住宅地は、市平均の前年比+6.5%と継続29地点の前年比+6.5%が一致し、中央値も+6.2%でした。29地点すべてが上昇しており、上昇率のばらつきは中程度です。このため、住宅地平均は個々の地点に価格差があることを前提としつつ、市内住宅地の変化方向をおおむね反映していると判断できます。
商業地は、市平均と継続8地点がともに参考値で前年比+8.8%、中央値が+9.2%で、8地点すべてが上昇しました。ただし、地点分布は二極化しており、曙町1丁目35番2外の前年比+14.3%に対して、幸町5丁目2番16外は前年比+3.6%、曙町2丁目91番6外は前年比+4.1%です。平均と継続地点の数値は一致していても、商業地全体を単一の上昇率で代表させるのは難しく、駅前商業地、周辺商業地、路線商業地を分けて見る必要があります。
工業地は1地点のみで、継続地点の中央値が前年比+5.5%です。地点数が限られるため、この数値から市内工業地全体の実態を一般化することはできません。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地15地点の平均と継続地点がともに前年比+6.3%、商業地6地点もともに参考値で前年比+9.6%でした。こちらは両用途とも平均と地点実態が整合していますが、2026年公示地価とは調査時点と対象地点が異なるため、別の集計として確認するのが適切です。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 立川駅 | 631.4万円/坪 | +8.2% | 13件 |
立川第二中学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柴崎町2丁目167番11 | 住宅地 | 198.3万円/坪 | +8.1% | 立川駅(徒歩8分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 西砂町5丁目53番13 | 住宅地 | 51.6万円/坪 | +4.7% | 西武立川駅(徒歩19分) | 80 | 区内最低(住宅地) |
| 曙町2丁目91番6外 | 商業地 | 2016.5万円/坪 | +4.3% | 立川駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 幸町5丁目2番16外 | 商業地 | 109.8万円/坪 | +3.8% | 砂川七番駅(徒歩1分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 曙町1丁目35番2外 | 商業地 | 347.1万円/坪 | +16.7% | 立川駅(徒歩6分) | 500 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 柏町4丁目12番25 | 住宅地 | 90.9万円/坪 | +3.8% | 砂川七番駅(徒歩9分) | 150 | 前年比下落が大きい地点 |
| 錦町3丁目78番1 | 住宅地 | 155.4万円/坪 | +8.0% | 立川駅(徒歩14分) | 200 | 参考地点 |
| 高松町2丁目14番16 | 住宅地 | 135.5万円/坪 | +6.8% | 立川駅(徒歩15分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川第二中学校(東京都 立川市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 共同住宅を中心に一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 錦町3丁目78番1 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：立川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(143.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(101.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 155 万円/坪 47.0 万円/㎡ | +8.0% |
| 2 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 高松町2丁目14番16 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：立川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(127.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(102.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 136 万円/坪 41.0 万円/㎡ | +6.8% |
| 3 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 幸町6丁目15番23 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：玉川上水駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(85.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(74.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018, 2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 75.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.9 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +5.4% |
| 4 . 周辺に農地が見られる画地の整った住宅地域 (公示地価) 若葉町2丁目27番7 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：国立駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(72.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.4 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +5.0% |
| 5 . 一般住宅を標準に店舗も散見される混在住宅地域 (公示地価) 柴崎町1丁目149番3 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.7m、最寄駅：立川駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(108.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(86.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 87.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.4 万円/㎡ | +9.6% |
| 6 . 中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 (公示地価) 富士見町2丁目162番 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：立川駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(116.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.5 万円/㎡ | +7.8% |
| 7 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 羽衣町2丁目28番35 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西国立駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(109.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(89.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 89.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 116 万円/坪 35.1 万円/㎡ | +6.4% |
| 8 . 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 (公示地価) 柴崎町4丁目156番1外 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：立川駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(111.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(89.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 90.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 121 万円/坪 36.6 万円/㎡ | +10.6% |
| 9 . 一般住宅が増えつつある農地の残る住宅地域 (公示地価) 西砂町1丁目39番41 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西武立川駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 68.4 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +5.1% |
| 10 . 一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域 (公示地価) 曙町3丁目216番485 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：立川駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 114 万円/坪 34.5 万円/㎡ | +5.8% |
| 11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 羽衣町3丁目34番6外 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西国立駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(105.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(86.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 33.8 万円/㎡ | +7.3% |
| 12 . 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 (公示地価) 栄町5丁目47番5 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：泉体育館駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(89.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(75.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 76.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 95.2 万円/坪 28.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 幸町4丁目26番7 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：砂川七番駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(79.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(68.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.6 万円/坪 25.3 万円/㎡ | +6.8% |
| 14 . 一般住宅のほか農地が見られる住宅地域 (公示地価) 柏町3丁目32番18 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：砂川七番駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(87.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(73.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018, 2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 74.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 90.9 万円/坪 27.5 万円/㎡ | +4.6% |
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 砂川町7丁目56番69外 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：玉川上水駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 55.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +5.3% |
| 16 . 一般住宅のほかにアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 砂川町4丁目27番32外 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：武蔵砂川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(65.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(56.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.8 万円/坪 20.5 万円/㎡ | +4.6% |
| 17 . 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 (公示地価) 西砂町5丁目53番13 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：西武立川駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(49.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 44.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +4.7% |
| 18 . 一般住宅、店舗等が混在する街道沿いの住宅地域 (公示地価) 幸町2丁目41番18 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.8m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：砂川七番駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(87.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(69.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 69.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +6.5% |
| 19 . 小規模一般住宅が多い街区の整った住宅地域 (公示地価) 栄町4丁目36番11 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：立川駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(96.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.1 万円/㎡ | +7.2% |
| 20 . 住宅、店舗等が混在する幹線街路沿いの住宅地域 (公示地価) 砂川町3丁目5番1外 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：武蔵砂川駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(70.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(62.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 62.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +5.2% |
| 21 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 上砂町4丁目46番27 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：武蔵砂川駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(66.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +5.0% |
| 22 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 錦町5丁目167番28外 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：立川駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(120.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(94.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 95.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 39.9 万円/㎡ | +10.8% |
| 23 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 柴崎町2丁目167番11 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：立川駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(182.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(122.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 198 万円/坪 60.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 24 . 住宅を主とし、事業所等も見られる住宅地域 (公示地価) 栄町4丁目21番16 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事業所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：立川駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +7.4% |
| 25 . マンション、倉庫、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 錦町6丁目58番 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：489㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：立川駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(100.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(80.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 81.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +15.3% |
| 26 . 小規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域 (公示地価) 栄町2丁目19番46 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：96㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：立川駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 97.5 万円/坪 29.5 万円/㎡ | +8.1% |
| 27 . 一般住宅、アパートが見られる住宅地域 (公示地価) 錦町1丁目93番8 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：西国立駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 157 万円/坪 47.6 万円/㎡ | +9.4% |
| 28 . 一般住宅、作業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 富士見町6丁目333番2外 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：柴崎体育館駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 69.1 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +4.5% |
| 29 . 準幹線道路沿いに住宅と畑地が見られる住宅地域 (公示地価) 柏町4丁目12番25 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：砂川七番駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 90.9 万円/坪 27.5 万円/㎡ | +3.8% |
| 30 . 一般住宅、事務所付住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 錦町四丁目22番2 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：LS、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西国立駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(135.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(104.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 147 万円/坪 44.4 万円/㎡ | +9.4% |
| 31 . 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 富士見町一丁目41番7外 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：西立川駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(105.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(87.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +8.6% |
| 32 . 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 羽衣町一丁目22番52 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：西国立駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +5.5% |
| 33 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 高松町一丁目145番11 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：立川駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(132.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(106.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 140 万円/坪 42.5 万円/㎡ | +7.6% |
| 34 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 幸町三丁目9番24 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：泉体育館駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(82.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(72.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 72.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.3 万円/坪 26.4 万円/㎡ | +6.9% |
| 35 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 幸町五丁目67番26 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：砂川七番駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(85.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(73.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 74.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.6 万円/坪 26.8 万円/㎡ | +4.7% |
| 36 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 柴崎町五丁目123番11 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：柴崎体育館駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 74.4 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +9.8% |
| 37 . 一般住宅、共同住宅等が混在する地域 (地価調査) 曙町三丁目5番7 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：立川駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(144.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(105.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 155 万円/坪 47.0 万円/㎡ | +8.0% |
| 38 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 柏町一丁目15番12 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：泉体育館駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(87.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(75.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 75.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +6.5% |
| 39 . 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 砂川町六丁目31番9 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：玉川上水駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(56.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 56.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 40 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 上砂町三丁目45番14 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：武蔵砂川駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(58.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 52.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.2 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +4.5% |
| 41 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西砂町二丁目28番66 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西武立川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(54.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2024, 2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 48.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 42 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 一番町三丁目16番10 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西武立川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(56.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(51.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.8 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 43 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 錦町五丁目167番28外 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：立川駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(115.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(94.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.2 万円/㎡ | +11.4% |
| 44 . 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 (地価調査) 栄町五丁目47番5 (立川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：泉体育館駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(87.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(75.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 立川第二中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、立川第二中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 75.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +7.3% |
| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 曙町2丁目91番6外 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：245㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：立川駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(1,930.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(1,504.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,017 万円/坪 610 万円/㎡ | +4.3% |
| 2 . 店舗、事務所ビル等が混在する商業地域 (公示地価) 曙町1丁目35番2外 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：382㎡、利用状況：店舗,旅館、利用状況詳細：店舗兼ホテル、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：立川駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(303.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(169.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 347 万円/坪 105 万円/㎡ | +16.7% |
| 3 . 中低層の店舗、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 富士見町2丁目126番2 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：立川駅、駅距離：890m(徒歩11.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(138.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(103.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 150 万円/坪 45.5 万円/㎡ | +9.9% |
| 4 . 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 幸町5丁目2番16外 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅,店舗,工場、利用状況詳細：店舗、工場兼共同住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：28m、最寄駅：砂川七番駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(106.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(91.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +3.8% |
| 5 . 店舗、事務所ビル、ホテル等の建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 曙町2丁目245番6 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：260㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：立川駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(327.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(208.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 360 万円/坪 109 万円/㎡ | +11.2% |
| 6 . 中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 錦町2丁目101番 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：270㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：立川駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(738.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(555.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 810 万円/坪 245 万円/㎡ | +10.4% |
| 7 . 中層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 柴崎町3丁目106番5 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：立川駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(295.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(188.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 331 万円/坪 100 万円/㎡ | +13.6% |
| 8 . 中小規模の店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 錦町2丁目3番7 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：立川駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(153.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(108.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 165 万円/坪 50.0 万円/㎡ | +8.7% |
| 9 . 中層の店舗ビル等が多い区画整然とした商業地域 (地価調査) 柴崎町二丁目322番 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗、共同住宅兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：立川駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(308.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(220.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 337 万円/坪 102 万円/㎡ | +10.9% |
| 10 . 中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 錦町二丁目101番 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：270㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：立川駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(705.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(545.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 770 万円/坪 233 万円/㎡ | +11.0% |
| 11 . 店舗、事務所、マンションが混在する商業地域 (地価調査) 錦町一丁目121番21外 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：353㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、最寄駅：立川駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(209.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(132.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 232 万円/坪 70.3 万円/㎡ | +12.5% |
| 12 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 曙町二丁目221番7 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：295㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：立川駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(446.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(292.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 496 万円/坪 150 万円/㎡ | +11.9% |
| 13 . 店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 高松町二丁目120番10 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：立川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 立川第二中学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、立川第二中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(211.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(133.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「立川第二中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 236 万円/坪 71.3 万円/㎡ | +13.2% |
| 14 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 曙町二丁目91番6外 (立川市) (用途地域 商業地) 土地面積：245㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：立川駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,957 万円/坪 592 万円/㎡ | +5.0% |
| 1 . 中小規模の工場、事業所等が多い工業地域 (公示地価) 一番町4丁目42番2 (立川市) (用途地域 工業地) 土地面積：829㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：武蔵砂川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +5.8% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、立川第二中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.9 万人 | -1.22% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -1.07% |
| 2040 年 | 18.3 万人 | -0.76% |
| 2035 年 | 18.4 万人 | -0.41% |
| 2030 年 | 18.5 万人 | -0.11% |
| 2025 年 | 18.5 万人 | +1.01% |
| 2020 年 | 18.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント