(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
戸塚小学校(埼玉県 川口市)周辺における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 70.2万円/坪(21.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.5%(3.0万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である川口市の路線価の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む128地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
戸塚小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
埼玉県 川口市の住宅地坪単価は70.2万円/坪、埼玉県全体は37.2万円/坪です。埼玉県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 70.2万円/坪 | +4.5% | 128件 |
| 2025年 | 67.2万円/坪 | +5.1% | 128件 |
| 2024年 | 63.9万円/坪 | +5.4% | 128件 |
| 2023年 | 60.6万円/坪 | +4.3% | 127件 |
| 2022年 | 58.1万円/坪 | +1.3% | 127件 |
| 2021年 | 57.4万円/坪 | +2.6% | 127件 |
| 2020年 | 56.0万円/坪 | +4.8% | 125件 |
| 2019年 | 53.4万円/坪 | +1.8% | 125件 |
| 2018年 | 52.4万円/坪 | +2.1% | 124件 |
| 2017年 | 51.4万円/坪 | +0.1% | 123件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 51.3万円/坪 | +0.3% | 121件 |
| 2015年 | 51.2万円/坪 | +1.7% | 120件 |
| 2014年 | 50.3万円/坪 | +1.3% | 116件 |
| 2013年 | 49.7万円/坪 | +0.8% | 112件 |
| 2012年 | 49.3万円/坪 | -1.5% | 111件 |
| 2011年 | 50.0万円/坪 | -2.3% | 109件 |
| 2010年 | 51.2万円/坪 | -5.5% | 108件 |
| 2009年 | 54.2万円/坪 | +0.2% | 106件 |
| 2008年 | 54.1万円/坪 | +7.1% | 104件 |
| 2007年 | 50.5万円/坪 | +2.3% | 103件 |
| 2006年 | 49.4万円/坪 | -0.5% | 99件 |
| 2005年 | 49.6万円/坪 | -1.6% | 99件 |
| 2004年 | 50.4万円/坪 | -2.9% | 97件 |
| 2003年 | 51.9万円/坪 | -3.2% | 95件 |
| 2002年 | 53.7万円/坪 | -2.2% | 93件 |
| 2001年 | 54.9万円/坪 | -4.8% | 87件 |
| 2000年 | 57.7万円/坪 | -7.3% | 83件 |
| 1999年 | 62.2万円/坪 | -4.7% | 81件 |
| 1998年 | 65.3万円/坪 | -3.0% | 80件 |
| 1997年 | 67.3万円/坪 | -3.6% | 80件 |
| 1996年 | 69.8万円/坪 | -2.7% | 79件 |
| 1995年 | 71.7万円/坪 | -1.6% | 71件 |
| 1994年 | 72.9万円/坪 | -7.8% | 64件 |
| 1993年 | 79.1万円/坪 | -12.3% | 55件 |
| 1992年 | 90.1万円/坪 | -5.8% | 53件 |
| 1991年 | 95.7万円/坪 | +14.1% | 52件 |
| 1990年 | 83.9万円/坪 | +5.3% | 49件 |
| 1989年 | 79.7万円/坪 | +9.4% | 49件 |
| 1988年 | 72.8万円/坪 | +62.6% | 43件 |
| 1987年 | 44.8万円/坪 | +1.2% | 42件 |
| 1986年 | 44.2万円/坪 | +0.6% | 41件 |
| 1985年 | 44.0万円/坪 | - | 40件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 226万円/坪 | +9.9% | 19件 |
| 2025年 | 205万円/坪 | +6.9% | 19件 |
| 2024年 | 192万円/坪 | +2.4% | 19件 |
| 2023年 | 188万円/坪 | +2.8% | 18件 |
| 2022年 | 182万円/坪 | +0.1% | 18件 |
| 2021年 | 182万円/坪 | +0.6% | 18件 |
| 2020年 | 181万円/坪 | +6.9% | 18件 |
| 2019年 | 169万円/坪 | +15.7% | 18件 |
| 2018年 | 146万円/坪 | +2.6% | 16件 |
| 2017年 | 143万円/坪 | +1.7% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 140万円/坪 | +1.0% | 16件 |
| 2015年 | 139万円/坪 | +1.0% | 16件 |
| 2014年 | 138万円/坪 | -0.0% | 16件 |
| 2013年 | 138万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 2012年 | 139万円/坪 | -3.4% | 16件 |
| 2011年 | 144万円/坪 | -2.9% | 15件 |
| 2010年 | 148万円/坪 | -7.7% | 15件 |
| 2009年 | 160万円/坪 | -3.1% | 14件 |
| 2008年 | 165万円/坪 | +15.2% | 14件 |
| 2007年 | 143万円/坪 | +6.5% | 13件 |
| 2006年 | 135万円/坪 | +1.3% | 13件 |
| 2005年 | 133万円/坪 | -2.6% | 13件 |
| 2004年 | 137万円/坪 | -5.8% | 12件 |
| 2003年 | 145万円/坪 | - | 11件 |
| 2002年 | 139万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 2001年 | 146万円/坪 | -6.7% | 6件 |
| 2000年 | 157万円/坪 | -12.0% | 6件 |
| 1999年 | 178万円/坪 | -12.4% | 6件 |
| 1998年 | 203万円/坪 | -19.8% | 6件 |
| 1997年 | 254万円/坪 | -13.4% | 5件 |
| 1996年 | 293万円/坪 | +29.9% | 5件 |
| 1995年 | 225万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 254万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 336万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 424万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 442万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 381万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 358万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 343万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 168万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 150万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 146万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 59.2万円/坪 | +6.8% | 5件 |
| 2025年 | 55.4万円/坪 | +6.6% | 5件 |
| 2024年 | 52.0万円/坪 | +6.4% | 5件 |
| 2023年 | 48.9万円/坪 | +6.1% | 5件 |
| 2022年 | 46.1万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 2021年 | 44.5万円/坪 | +3.2% | 5件 |
| 2020年 | 43.2万円/坪 | +4.3% | 5件 |
| 2019年 | 41.4万円/坪 | +3.0% | 5件 |
| 2018年 | 40.1万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 2017年 | 38.7万円/坪 | +7.8% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 35.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 35.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 35.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 36.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 37.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 38.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 40.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 40.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 37.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 36.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 37.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 36.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 38.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 40.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 42.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 45.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 50.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 53.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 56.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 59.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 62.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 63.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 68.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 74.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 76.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 71.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 66.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 66.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 31.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.2万円/坪 | +2.9% | 1637件 |
| 2025年 | 36.2万円/坪 | +3.5% | 1631件 |
| 2024年 | 35.0万円/坪 | +3.5% | 1639件 |
| 2023年 | 33.8万円/坪 | +2.3% | 1629件 |
| 2022年 | 33.0万円/坪 | +0.8% | 1620件 |
| 2021年 | 32.7万円/坪 | +0.2% | 1614件 |
| 2020年 | 32.7万円/坪 | +2.4% | 1603件 |
| 2019年 | 31.9万円/坪 | +2.3% | 1586件 |
| 2018年 | 31.2万円/坪 | +1.1% | 1547件 |
| 2017年 | 30.8万円/坪 | +1.0% | 1513件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 30.5万円/坪 | +0.4% | 1422件 |
| 2015年 | 30.4万円/坪 | +1.1% | 1399件 |
| 2014年 | 30.1万円/坪 | +1.0% | 1328件 |
| 2013年 | 29.8万円/坪 | -1.0% | 1296件 |
| 2012年 | 30.1万円/坪 | -2.2% | 1287件 |
| 2011年 | 30.7万円/坪 | -2.6% | 1275件 |
| 2010年 | 31.6万円/坪 | -5.6% | 1257件 |
| 2009年 | 33.4万円/坪 | -1.5% | 1239件 |
| 2008年 | 34.0万円/坪 | +4.0% | 1223件 |
| 2007年 | 32.7万円/坪 | +0.6% | 1211件 |
| 2006年 | 32.5万円/坪 | -2.4% | 1191件 |
| 2005年 | 33.3万円/坪 | -3.6% | 1164件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -4.7% | 1142件 |
| 2003年 | 36.2万円/坪 | -4.9% | 1126件 |
| 2002年 | 38.0万円/坪 | -4.4% | 1091件 |
| 2001年 | 39.8万円/坪 | -5.7% | 1051件 |
| 2000年 | 42.2万円/坪 | -7.0% | 1017件 |
| 1999年 | 45.3万円/坪 | -6.1% | 988件 |
| 1998年 | 48.3万円/坪 | -3.6% | 963件 |
| 1997年 | 50.1万円/坪 | -4.3% | 944件 |
| 1996年 | 52.4万円/坪 | -5.0% | 923件 |
| 1995年 | 55.2万円/坪 | -6.0% | 843件 |
| 1994年 | 58.7万円/坪 | -7.4% | 718件 |
| 1993年 | 63.4万円/坪 | -12.3% | 584件 |
| 1992年 | 72.3万円/坪 | -4.5% | 537件 |
| 1991年 | 75.7万円/坪 | +14.6% | 497件 |
| 1990年 | 66.0万円/坪 | +7.2% | 450件 |
| 1989年 | 61.6万円/坪 | +17.2% | 436件 |
| 1988年 | 52.5万円/坪 | +52.3% | 415件 |
| 1987年 | 34.5万円/坪 | +1.4% | 401件 |
| 1986年 | 34.0万円/坪 | -0.9% | 379件 |
| 1985年 | 34.3万円/坪 | - | 362件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 102万円/坪 | +5.6% | 356件 |
| 2025年 | 96.5万円/坪 | +5.1% | 352件 |
| 2024年 | 91.8万円/坪 | +4.2% | 350件 |
| 2023年 | 88.1万円/坪 | +2.7% | 344件 |
| 2022年 | 85.8万円/坪 | +0.1% | 341件 |
| 2021年 | 85.7万円/坪 | -1.7% | 338件 |
| 2020年 | 87.2万円/坪 | +6.0% | 328件 |
| 2019年 | 82.3万円/坪 | +8.1% | 323件 |
| 2018年 | 76.1万円/坪 | +1.5% | 300件 |
| 2017年 | 75.0万円/坪 | +1.2% | 283件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 74.1万円/坪 | -0.4% | 270件 |
| 2015年 | 74.4万円/坪 | -0.6% | 260件 |
| 2014年 | 74.9万円/坪 | -2.2% | 242件 |
| 2013年 | 76.6万円/坪 | -2.2% | 226件 |
| 2012年 | 78.3万円/坪 | -3.4% | 220件 |
| 2011年 | 81.1万円/坪 | -2.7% | 215件 |
| 2010年 | 83.3万円/坪 | -9.0% | 211件 |
| 2009年 | 91.5万円/坪 | -2.7% | 206件 |
| 2008年 | 94.0万円/坪 | +9.3% | 203件 |
| 2007年 | 86.0万円/坪 | +2.6% | 201件 |
| 2006年 | 83.8万円/坪 | -1.8% | 196件 |
| 2005年 | 85.3万円/坪 | -4.6% | 193件 |
| 2004年 | 89.4万円/坪 | -5.7% | 188件 |
| 2003年 | 94.8万円/坪 | -1.7% | 182件 |
| 2002年 | 96.4万円/坪 | -5.7% | 167件 |
| 2001年 | 102万円/坪 | -9.6% | 161件 |
| 2000年 | 113万円/坪 | -13.2% | 156件 |
| 1999年 | 130万円/坪 | -13.7% | 151件 |
| 1998年 | 151万円/坪 | -15.2% | 149件 |
| 1997年 | 178万円/坪 | -17.5% | 140件 |
| 1996年 | 216万円/坪 | -20.0% | 136件 |
| 1995年 | 269万円/坪 | -23.5% | 122件 |
| 1994年 | 352万円/坪 | -28.4% | 101件 |
| 1993年 | 491万円/坪 | -8.2% | 71件 |
| 1992年 | 536万円/坪 | +0.3% | 65件 |
| 1991年 | 534万円/坪 | +13.4% | 64件 |
| 1990年 | 471万円/坪 | +27.0% | 53件 |
| 1989年 | 371万円/坪 | +24.4% | 47件 |
| 1988年 | 298万円/坪 | +97.7% | 44件 |
| 1987年 | 151万円/坪 | +26.2% | 37件 |
| 1986年 | 119万円/坪 | +3.8% | 31件 |
| 1985年 | 115万円/坪 | - | 30件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.1万円/坪 | +4.8% | 85件 |
| 2025年 | 23.0万円/坪 | +4.0% | 84件 |
| 2024年 | 22.1万円/坪 | +2.6% | 84件 |
| 2023年 | 21.5万円/坪 | +3.5% | 82件 |
| 2022年 | 20.8万円/坪 | +2.4% | 82件 |
| 2021年 | 20.3万円/坪 | +1.7% | 82件 |
| 2020年 | 20.0万円/坪 | +2.7% | 82件 |
| 2019年 | 19.4万円/坪 | -0.9% | 81件 |
| 2018年 | 19.6万円/坪 | +0.2% | 68件 |
| 2017年 | 19.6万円/坪 | +5.2% | 62件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.6万円/坪 | -0.0% | 60件 |
| 2015年 | 18.6万円/坪 | -4.1% | 59件 |
| 2014年 | 19.4万円/坪 | -2.0% | 53件 |
| 2013年 | 19.8万円/坪 | -1.4% | 48件 |
| 2012年 | 20.1万円/坪 | -3.9% | 48件 |
| 2011年 | 20.9万円/坪 | -3.2% | 47件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -5.0% | 47件 |
| 2009年 | 22.8万円/坪 | -0.7% | 47件 |
| 2008年 | 22.9万円/坪 | +6.5% | 46件 |
| 2007年 | 21.5万円/坪 | +0.0% | 44件 |
| 2006年 | 21.5万円/坪 | -0.4% | 44件 |
| 2005年 | 21.6万円/坪 | -3.6% | 42件 |
| 2004年 | 22.4万円/坪 | -8.0% | 40件 |
| 2003年 | 24.3万円/坪 | -8.2% | 40件 |
| 2002年 | 26.5万円/坪 | -8.1% | 38件 |
| 2001年 | 28.9万円/坪 | -7.7% | 37件 |
| 2000年 | 31.3万円/坪 | -9.1% | 36件 |
| 1999年 | 34.4万円/坪 | -6.7% | 35件 |
| 1998年 | 36.9万円/坪 | -5.9% | 34件 |
| 1997年 | 39.2万円/坪 | -6.9% | 34件 |
| 1996年 | 42.1万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 43.5万円/坪 | -3.6% | 30件 |
| 1994年 | 45.2万円/坪 | +3.3% | 29件 |
| 1993年 | 43.7万円/坪 | -12.4% | 20件 |
| 1992年 | 49.9万円/坪 | -4.6% | 19件 |
| 1991年 | 52.4万円/坪 | +8.1% | 18件 |
| 1990年 | 48.4万円/坪 | +8.8% | 14件 |
| 1989年 | 44.5万円/坪 | +13.2% | 11件 |
| 1988年 | 39.3万円/坪 | +39.2% | 9件 |
| 1987年 | 28.2万円/坪 | +12.2% | 8件 |
| 1986年 | 25.2万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | - | 5件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | +20.1% | 5件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 0.08万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 0.08万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 0.09万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 0.09万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 0.12万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 0.13万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.16万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.19万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.22万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.23万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.26万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.26万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.27万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、戸塚小学校 周辺における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『幸町』における191 万円/坪(57.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字前野宿字上野』における33.1 万円/坪(10.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字西立野字寺ケ崎』における+7.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『大字前野宿字上野』における+1.6%です。
『大字前野宿字上野』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も路線価の高い沿線・駅は、『川口駅』における91.9 万円/坪(27.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『草加駅』における36.8 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南浦和駅』における+6.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『草加駅』における+3.0%です。
『草加駅』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「戸塚小学校 周辺」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西青木 (川口市) | 103万円/坪 | +5.4% | 5件 |
| 南町 (川口市) | 93.4万円/坪 | - | 1件 |
| 赤井 (川口市) | 48.9万円/坪 | - | 1件 |
| 芝中田 (川口市) | 87.3万円/坪 | - | 1件 |
| 元郷 (川口市) | 66.2万円/坪 | - | 3件 |
| 北園町 (川口市) | 57.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大字安行藤八字道下 (川口市) | 60.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字峯字後 (川口市) | 35.0万円/坪 | - | 2件 |
| 西川口 (川口市) | 93.0万円/坪 | - | 2件 |
| 安行出羽 (川口市) | 42.8万円/坪 | - | 1件 |
| 中青木 (川口市) | 103万円/坪 | - | 2件 |
| 前川 (川口市) | 63.6万円/坪 | - | 2件 |
| 末広 (川口市) | 70.2万円/坪 | - | 3件 |
| 上青木西 (川口市) | 71.0万円/坪 | +4.5% | 5件 |
| 柳根町 (川口市) | 50.8万円/坪 | - | 1件 |
| 上青木 (川口市) | 65.1万円/坪 | +5.1% | 5件 |
| 大字芝字下 (川口市) | 56.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字小谷場字岡ノ下 (川口市) | 72.9万円/坪 | - | 2件 |
| 幸町 (川口市) | 191万円/坪 | - | 1件 |
| 大字道合字壱貫目 (川口市) | 40.7万円/坪 | - | 1件 |
| 差間 (川口市) | 39.7万円/坪 | - | 1件 |
| 東領家 (川口市) | 55.7万円/坪 | - | 2件 |
| 戸塚南 (川口市) | 75.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字芝字上谷沼 (川口市) | 67.2万円/坪 | - | 1件 |
| 戸塚東 (川口市) | 68.8万円/坪 | - | 3件 |
| 東川口 (川口市) | 74.8万円/坪 | - | 3件 |
| 柳崎 (川口市) | 59.6万円/坪 | - | 2件 |
| 東本郷 (川口市) | 40.6万円/坪 | - | 2件 |
| 南前川 (川口市) | 72.2万円/坪 | - | 1件 |
| 前上町 (川口市) | 62.1万円/坪 | - | 1件 |
| 芝 (川口市) | 80.7万円/坪 | - | 4件 |
| 大字安行領根岸字台 (川口市) | 48.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字前野宿字上野 (川口市) | 33.1万円/坪 | - | 1件 |
| 並木 (川口市) | 98.1万円/坪 | - | 2件 |
| 戸塚 (川口市) | 74.0万円/坪 | - | 3件 |
| 大字伊刈字高木 (川口市) | 55.0万円/坪 | - | 2件 |
| 江戸 (川口市) | 44.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大字源左衛門新田字西原 (川口市) | 38.3万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日 (川口市) | 65.6万円/坪 | +4.5% | 5件 |
| 大字芝字塚越田中 (川口市) | 63.5万円/坪 | - | 1件 |
| 仲町 (川口市) | 96.5万円/坪 | - | 1件 |
| 青木 (川口市) | 108万円/坪 | - | 3件 |
| 芝塚原 (川口市) | 70.3万円/坪 | - | 1件 |
| 長蔵 (川口市) | 55.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大字西立野字寺ケ崎 (川口市) | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字東内野字金崎 (川口市) | 34.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字東本郷字本郷前 (川口市) | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字新井宿字諏訪山 (川口市) | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 北原台 (川口市) | 57.1万円/坪 | - | 2件 |
| 栄町 (川口市) | 121万円/坪 | - | 1件 |
| 大字小谷場字台 (川口市) | 86.7万円/坪 | - | 1件 |
| 坂下町 (川口市) | 62.9万円/坪 | - | 2件 |
| 桜町 (川口市) | 43.4万円/坪 | - | 1件 |
| 南鳩ケ谷 (川口市) | 63.5万円/坪 | - | 4件 |
| 大字辻字永堀 (川口市) | 47.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大字里字北谷 (川口市) | 38.3万円/坪 | - | 1件 |
| 飯塚 (川口市) | 123万円/坪 | - | 2件 |
| 大字榛松字中海老田 (川口市) | 36.2万円/坪 | - | 1件 |
| 芝下 (川口市) | 66.9万円/坪 | - | 1件 |
| 川口 (川口市) | 111万円/坪 | - | 2件 |
| 本町 (川口市) | 149万円/坪 | - | 2件 |
| 前川町 (川口市) | 51.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字安行吉岡字大原 (川口市) | 41.5万円/坪 | - | 1件 |
| 新井町 (川口市) | 65.3万円/坪 | - | 1件 |
| 領家 (川口市) | 59.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字安行吉岡字天沼 (川口市) | 34.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字安行原字折越 (川口市) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 芝樋ノ爪 (川口市) | 78.5万円/坪 | - | 1件 |
| 飯原町 (川口市) | 75.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大字安行領根岸字小谷島 (川口市) | 52.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大字東内野字十二石 (川口市) | 36.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大字石神字叺原 (川口市) | 35.2万円/坪 | - | 1件 |
| 戸塚境町 (川口市) | 59.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字安行慈林字上村中 (川口市) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 本蓮 (川口市) | 52.6万円/坪 | - | 1件 |
| 鳩ケ谷本町 (川口市) | 54.2万円/坪 | - | 1件 |
| 三ツ和 (川口市) | 54.2万円/坪 | - | 1件 |
| 並木元町 (川口市) | 126万円/坪 | - | 1件 |
| 芝富士 (川口市) | 68.2万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 芝中田 (川口市) | 79.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西川口 (川口市) | 149万円/坪 | - | 3件 |
| 幸町 (川口市) | 222万円/坪 | - | 2件 |
| 東川口 (川口市) | 122万円/坪 | - | 1件 |
| 並木 (川口市) | 153万円/坪 | - | 3件 |
| 戸塚 (川口市) | 92.6万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (川口市) | 532万円/坪 | - | 3件 |
| 坂下町 (川口市) | 81.5万円/坪 | - | 1件 |
| 川口 (川口市) | 186万円/坪 | - | 2件 |
| 本町 (川口市) | 426万円/坪 | - | 1件 |
| 芝新町 (川口市) | 170万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東領家 (川口市) | 60.3万円/坪 | - | 1件 |
| 東本郷 (川口市) | 53.2万円/坪 | - | 1件 |
| 青木 (川口市) | 69.8万円/坪 | - | 1件 |
| 領家 (川口市) | 60.6万円/坪 | - | 1件 |
| 本蓮 (川口市) | 52.1万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「戸塚小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南浦和駅 (JR京浜東北線) | 74.9万円/坪 | - | 4件 |
| 川口駅 (JR京浜東北線) | 91.9万円/坪 | +3.6% | 24件 |
| 蕨駅 (JR京浜東北線) | 64.3万円/坪 | +4.9% | 23件 |
| 西川口駅 (JR京浜東北線) | 84.8万円/坪 | +4.9% | 18件 |
| 東川口駅 (JR武蔵野線) | 62.6万円/坪 | +4.8% | 13件 |
| 東浦和駅 (JR武蔵野線) | 50.0万円/坪 | +4.1% | 5件 |
| 南鳩ケ谷駅 (その他 埼玉高速鉄道) | 64.1万円/坪 | +4.9% | 9件 |
| 川口元郷駅 (その他 埼玉高速鉄道) | 70.4万円/坪 | +4.5% | 11件 |
| 戸塚安行駅 (その他 埼玉高速鉄道) | 59.4万円/坪 | +5.0% | 7件 |
| 新井宿駅 (その他 埼玉高速鉄道) | 41.5万円/坪 | +4.3% | 6件 |
| 鳩ケ谷駅 (その他 埼玉高速鉄道) | 56.8万円/坪 | - | 4件 |
| 草加駅 (東武伊勢崎線) | 36.8万円/坪 | - | 2件 |
| 見沼代親水公園 | 47.6万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『戸塚小学校 周辺』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 70.2万円/坪、調査地点数 128件です。 地域比較は2026年です。
市内のエリアでは最高が「西青木」102.9万円/坪、最安が「上青木」65.1万円/坪(最高/最安 1.6倍)(2026年・参考)。リンク先では最新年の相場を表示します。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の川口市平均は、住宅地70.8万円/坪、商業地232万円/坪、工業地61.0万円/坪です。前年比は住宅地+4.3%、商業地+8.3%で、特に川口駅前の商業地点で高い上昇率が確認できます。一方、郊外側の住宅地点は32.0万円/坪台にとどまり、駅との距離や街並みによる価格差が明確です。継続地点の動きは用途別平均と整合しており、市平均は全体の変化をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の川口市平均は、住宅地が87地点で70.8万円/坪、商業地が14地点で232万円/坪、工業地が4地点で61.0万円/坪です。商業地は住宅地の3倍を超える水準で、駅前商業地を含む用途構成の違いが平均価格に表れています。
住宅地の前年比は中央値が+4.4%で、中央50%は+3.8%から+4.8%の範囲に収まっています。地点間の上昇率のばらつきは比較的小さく、市内住宅地では広い範囲で同程度の変化が確認できます。
2025年から2026年にかけて、路線価の目安の住宅地平均は前年比+4.3%、商業地平均は前年比+8.3%となりました。商業地の上昇率が住宅地を上回り、用途による変化の差が明確です。
上昇率が大きい2026年路線価の目安地点は、栄町3丁目105番2が740万円/坪、前年比+10.7%、幸町2丁目3番12が240万円/坪、前年比+9.5%、本町4丁目24番1外が426万円/坪、前年比+9.3%です。いずれも商業地であり、川口市の商業地平均より高い伸びを示しています。
上昇率が小さい2026年路線価の目安地点は、大字前野宿字上野72番52が33.0万円/坪、前年比+1.6%、大字東本郷字本郷前567番42が42.6万円/坪、前年比+2.5%、東本郷2丁目2番20が40.7万円/坪、前年比+2.6%です。いずれも価格は上昇しているものの、住宅地平均の前年比+4.3%を下回ります。
町丁目別の2025年参考集計では、商業地の栄町が5地点で458万円/坪、前年比+8.3%、住宅地の戸塚東が5地点で67.8万円/坪、前年比+6.2%、西青木が7地点で102万円/坪、前年比+6.0%です。地点数が限られるため参考値ですが、駅前商業地と一部住宅地で相対的に高い伸びが確認できます。
2026年路線価の目安では、住宅地87地点の平均が70.8万円/坪、前年比+4.3%であるのに対し、幸町1丁目14番1は191万円/坪、前年比+5.4%、大字前野宿字上野72番52は33.0万円/坪、前年比+1.6%です。同じ住宅地でも、川口駅に近い高層住宅地域と郊外の既成住宅地域で価格水準と上昇率に差があります。
商業地14地点の平均は232万円/坪、前年比+8.3%です。2026年路線価の目安の栄町3丁目105番2は740万円/坪、前年比+10.7%である一方、芝中田2丁目23番5外は79.4万円/坪、前年比+7.3%です。駅前の高層店舗ビル地域と、県道沿いの路線商業地域という用途文脈の違いが、大きな価格差として表れています。工業地は4地点で61.0万円/坪となっています。
調査年が異なる参考情報として、2025年地価調査では住宅地35地点の平均が68.9万円/坪、前年比+4.2%です。同じ地価調査内では、本町4丁目142番8外が146万円/坪、前年比+3.4%、大字峯字後1502番3が32.8万円/坪、前年比+1.6%でした。商業地は4地点で157万円/坪となり、並木3丁目1番1が212万円/坪、東川口2丁目1番32外が122万円/坪です。
2025年地価調査の住宅地では、芝富士1丁目5番7外が68.2万円/坪、前年比+6.2%、芝樋ノ爪2丁目2699番7が78.6万円/坪、前年比+6.1%、本蓮2丁目21番8が52.6万円/坪、前年比+6.0%でした。路線価の目安とは調査時点が異なりますが、同じ地価調査内では住宅地平均を上回る伸びです。
2026年路線価の目安の住宅地87地点を対象とした回帰分析では、駅までの徒歩分数が1%長い地点ほど価格が約1.3%低い関係が示され、決定係数は0.306です。駅距離と価格には緩やかな関係がある一方、価格差のすべてを駅距離だけで説明する強さではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 幸町1丁目14番1 | 2026年路線価の目安 | 191万円/坪 | +5.4% | 川口駅(徒歩10分) |
| 大字前野宿字上野72番52 | 2026年路線価の目安 | 33.0万円/坪 | +1.6% | 川口駅(徒歩80分) |
| 栄町3丁目105番2 | 2026年路線価の目安 | 740万円/坪 | +10.7% | 川口駅(徒歩2分) |
| 芝中田2丁目23番5外 | 2026年路線価の目安 | 79.4万円/坪 | +7.3% | 蕨駅(徒歩18分) |
| 西青木1丁目389番4 | 2026年路線価の目安 | 111万円/坪 | +4.5% | 西川口駅(徒歩9分) |
調査年が異なる参考比較として、2025年の住宅地集計では川口市が70.8万円/坪、埼玉県が40.3万円/坪です。川口市内でも、駅前の高密度な市街地と郊外側の住宅地域では価格帯が大きく異なるため、個別地点の周辺環境を分けて見る必要があります。
2026年路線価の目安の幸町1丁目14番1は、川口駅から約10分に位置し、高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域です。容積率400%の高密度な住宅地で、191万円/坪、前年比+5.4%という水準は、市平均より高い駅近住宅地としての位置づけを示しています。
2026年路線価の目安の大字前野宿字上野72番52は、川口駅から約80分の郊外側にあり、中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。容積率100%の比較的低密度な街並みで、33.0万円/坪、前年比+1.6%となっています。駅前の高密度住宅地とは交通条件と土地利用が異なり、その差が市内の住宅地価格の幅に表れています。
2026年路線価の目安の栄町3丁目105番2は、川口駅から約2分の駅前商業地域です。高層の店舗ビルなどが建ち並び、容積率700%という高度利用が可能な立地で、740万円/坪、前年比+10.7%となっています。栄町の商業集積を象徴する地点であり、市内商業地のなかでも駅前性と土地利用密度が価格水準に明瞭に表れています。
2026年路線価の目安の芝中田2丁目23番5外は、蕨駅から約18分に位置し、店舗や営業所などが建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域です。79.4万円/坪、前年比+7.3%で、駅前商業地より低い価格帯ですが、住宅地ではなく沿道型の商業利用を担う地点として位置づけられます。蕨駅周辺商業地の2026年平均125万円/坪は2地点の参考値であり、同じ駅勢圏でも駅前と沿道で価格帯が異なります。
2026年路線価の目安の西青木1丁目389番4は、西川口駅から約9分で、一般住宅とアパートが混在する住宅地域です。111万円/坪、前年比+4.5%で、市の住宅地平均70.8万円/坪を上回ります。駅の徒歩圏にありながら、駅前商業地ではなく住宅と共同住宅が混在する西青木の街並みを反映した、中間的な都市型住宅地と捉えられます。
2026年路線価の目安の住宅地では、平均の前年比+4.3%に対し、前年から継続して調査された87地点も前年比+4.3%で、差は0.0ポイントです。中央値は前年比+4.4%で、87地点すべてが上昇しています。平均と継続地点の動きが一致し、上昇率の中央50%も+3.8%から+4.8%に収まるため、住宅地平均は地点の実態をおおむね反映しています。
商業地も、平均の前年比+8.3%と継続14地点の前年比+8.3%が一致し、中央値は前年比+8.2%です。14地点すべてが上昇しているため、商業地平均も一部地点だけの変動ではなく、調査地点全体の方向を表しています。
工業地は4地点すべてが上昇し、継続地点の前年比は+6.3%、中央値は前年比+6.1%です。ただし地点数が少ないため、市内工業地全般への当てはめには幅を持たせる必要があります。路線価の目安全体では調査地点の入替による影響が0.0%であり、平均値と継続地点の間に構成変化による乖離は確認されません。
川口市の周辺自治体として掲載される蕨市では、「中央第一地区地区計画」と「中央一丁目地区地区計画」が決定済みです。確認できる所在地情報はいずれも蕨市で、川口市内の計画ではありません。
川口市内では蕨駅を最寄りとする地点があり、2026年路線価の目安では芝中田2丁目23番5外などが含まれます。ただし、地区計画の正確な位置と川口市内各地点との距離は示されていないため、地価変化との因果関係は判断できません。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
戸塚小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸町1丁目14番1 | 住宅地 | 190.7万円/坪 | +5.7% | 川口駅(徒歩10分) | 400 | 区内最高(住宅地) |
| 大字前野宿字上野72番52 | 住宅地 | 33.1万円/坪 | +1.6% | 川口駅(徒歩80分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 栄町3丁目105番2 | 商業地 | 740.5万円/坪 | +12.0% | 川口駅(徒歩2分) | 700 | 区内最高(商業地) |
| 芝中田2丁目23番5外 | 商業地 | 79.3万円/坪 | +7.9% | 蕨駅(徒歩18分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 西青木1丁目389番4 | 住宅地 | 110.5万円/坪 | +4.8% | 西川口駅(徒歩9分) | 200 | 参考地点 |
| 南町2丁目303番7 | 住宅地 | 93.4万円/坪 | +3.5% | 川口駅(徒歩18分) | 200 | 参考地点 |
| 赤井1丁目25番18 | 住宅地 | 48.9万円/坪 | +3.9% | 川口駅(徒歩61分) | 200 | 参考地点 |
| 芝中田2丁目18番9 | 住宅地 | 87.3万円/坪 | +3.8% | 蕨駅(徒歩15分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、戸塚小学校(埼玉県 川口市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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| 1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 西青木1丁目389番4 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：西川口駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(103.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 111 万円/坪 33.4 万円/㎡ | +4.8% |
| 2 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 南町2丁目303番7 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.4m、最寄駅：川口駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(89.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 93.4 万円/坪 28.2 万円/㎡ | +3.5% |
| 3 . 一般住宅のほかに倉庫等が見られる住宅地域 (公示地価) 赤井1丁目25番18 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(47.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +3.9% |
| 4 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 芝中田2丁目18番9 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蕨駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(83.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(63.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.3 万円/坪 26.4 万円/㎡ | +3.8% |
| 5 . 住宅を中心に店舗、営業所等の混在する住宅地域 (公示地価) 元郷3丁目951番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(58.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 45.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.6 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +4.5% |
| 6 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北園町610番92 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：東浦和駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(55.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +4.3% |
| 7 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字安行藤八字道下840番70 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸塚安行駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(57.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 42.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +6.0% |
| 8 . 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 大字峯字後842番29 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：草加駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.3 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +2.9% |
| 9 . 住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 西川口2丁目178番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.3m、最寄駅：西川口駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(87.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(65.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 93.1 万円/坪 28.2 万円/㎡ | +5.7% |
| 10 . 一般住宅とアパートが多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 安行出羽5丁目14番9 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸塚安行駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(41.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.8 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +4.5% |
| 11 . 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 中青木4丁目3番6 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：川口駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(76.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(56.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 56.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.9 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +5.9% |
| 12 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 前川3丁目19番15外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蕨駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(55.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.2 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +4.8% |
| 13 . 一般住宅の中に空地が見られる既成住宅地域 (公示地価) 末広3丁目818番29 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(60.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.9 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 14 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 西川口3丁目96番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：西川口駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(88.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.8 万円/坪 28.1 万円/㎡ | +4.8% |
| 15 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 上青木西2丁目2番33 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西川口駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(76.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(58.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.4 万円/坪 24.3 万円/㎡ | +4.8% |
| 16 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 柳根町21番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蕨駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.8 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +4.3% |
| 17 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上青木4丁目7番14 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西川口駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(62.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 48.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +5.0% |
| 18 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大字芝字下2386番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：蕨駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(53.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.6 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +5.4% |
| 19 . 小規模住宅とアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字小谷場字岡ノ下521番5 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南浦和駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(66.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.7 万円/坪 21.7 万円/㎡ | +7.1% |
| 20 . 高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 幸町1丁目14番1 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,804㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：川口駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(180.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(135.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 191 万円/坪 57.7 万円/㎡ | +5.7% |
| 21 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 大字道合字壱貫目493番10 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：蕨駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(39.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +4.1% |
| 22 . 住宅、アパート等が混在する閑静な新興住宅地域 (公示地価) 差間2丁目13番7 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(38.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 23 . 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 東領家1丁目8番8 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(56.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +4.6% |
| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 戸塚南3丁目2番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸塚安行駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(72.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(51.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 52.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.6 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +3.6% |
| 25 . 小規模一般住宅が密集する住宅地域 (公示地価) 大字芝字上谷沼6990番15外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南浦和駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(63.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.2 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +5.8% |
| 26 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 戸塚東2丁目13番8内 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(67.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.5 万円/坪 21.9 万円/㎡ | +5.0% |
| 27 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東川口6丁目21番9 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(66.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +5.2% |
| 28 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 柳崎4丁目16番9 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東浦和駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(65.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.0 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +4.5% |
| 29 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 東本郷2丁目2番20 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +2.7% |
| 30 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 元郷5丁目17番5 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：880m(徒歩11.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(71.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 50.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +5.9% |
| 31 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 上青木西3丁目10番10 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西川口駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(66.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +4.7% |
| 32 . 工場等も混在する区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南前川2丁目9番17 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：西川口駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(68.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(51.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.2 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +5.0% |
| 33 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 前上町5番15 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蕨駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(59.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +4.9% |
| 34 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 前川4丁目18番16 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蕨駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(65.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.0 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +4.8% |
| 35 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 芝2丁目27番33 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：77㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：蕨駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(75.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 61.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.3 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +4.2% |
| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大字安行領根岸字台1827番7 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：蕨駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.7 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 37 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字前野宿字上野72番52 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +1.6% |
| 38 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 並木1丁目182番1外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：西川口駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(104.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(73.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 109 万円/坪 32.9 万円/㎡ | +3.8% |
| 39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 戸塚4丁目20番7 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(72.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.2 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +5.4% |
| 40 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大字伊刈字高木484番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：蕨駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(51.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 41 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東川口4丁目2番21 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(74.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(59.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.3 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 42 . 一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域 (公示地価) 西青木3丁目15番37 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西川口駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(91.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(69.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 96.3 万円/坪 29.1 万円/㎡ | +4.6% |
| 43 . 一般住宅、作業所、マンション等が混在する地域 (公示地価) 上青木1丁目13番13 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西川口駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(65.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 48.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.3 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +5.2% |
| 44 . 一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 江戸3丁目29番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：川口駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(43.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 45 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 並木4丁目12番6 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西川口駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(84.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.5 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +4.4% |
| 46 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大字源左衛門新田字西原300番86 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：東浦和駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +3.6% |
| 47 . アパート、マンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 戸塚3丁目29番6 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,710㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：東川口駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(76.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(59.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.9 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +4.8% |
| 48 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 朝日3丁目18番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：南鳩ケ谷駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(66.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 50.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.3 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +4.3% |
| 49 . 一般住宅、アパート、営業所の混在する住宅地域 (公示地価) 中青木1丁目6番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：川口駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(120.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 50 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 大字芝字塚越田中4982番1 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：蕨駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(60.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 46.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.5 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +4.3% |
| 51 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 仲町144番4外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：川口駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(92.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(67.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 96.5 万円/坪 29.2 万円/㎡ | +4.0% |
| 52 . 小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 芝1丁目18番27外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：86㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：蕨駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(69.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.3 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +4.9% |
| 53 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 朝日6丁目147番1 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(57.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.0 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +4.1% |
| 54 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 朝日2丁目18番4 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：南鳩ケ谷駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(68.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 52.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.2 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +4.6% |
| 55 . 一般住宅、小工場等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 青木2丁目225番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：324㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：川口駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(105.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(73.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 109 万円/坪 33.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 56 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 芝塚原2丁目18番20 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蕨駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(67.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 50.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.3 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +4.7% |
| 57 . 一般住宅の中に空地もある区画整理済の住宅地域 (公示地価) 長蔵3丁目8番6外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸塚安行駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(53.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.0 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +4.0% |
| 58 . 小規模一般住宅と空地が混在する住宅地域 (公示地価) 大字西立野字寺ケ崎400番103 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：戸塚安行駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(53.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +7.9% |
| 59 . 小規模開発の建売分譲住宅が多い住宅地域 (公示地価) 大字東内野字金崎518番2外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東浦和駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(33.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 60 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 芝4丁目2282番3外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：蕨駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(82.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(58.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 58.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.7 万円/坪 26.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 61 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大字東本郷字本郷前567番42 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：見沼代親水公園、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(41.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +2.5% |
| 62 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字新井宿字諏訪山1112番26 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：新井宿駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(42.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +5.0% |
| 63 . 中小一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北原台2丁目14番31 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(60.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(49.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.9 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +5.3% |
| 64 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北原台3丁目12番20 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.3% |
| 65 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域 (公示地価) 戸塚東4丁目8番9 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(59.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.2 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +5.3% |
| 66 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 栄町1丁目171番11外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(116.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(80.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 121 万円/坪 36.5 万円/㎡ | +3.2% |
| 67 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字小谷場字台1045番9 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南浦和駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(81.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.7 万円/坪 26.2 万円/㎡ | +5.8% |
| 68 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 末広2丁目269番 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(68.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.2 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +5.0% |
| 69 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 上青木6丁目9番10 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：蕨駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(54.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.1 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +5.9% |
| 70 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 坂下町3丁目586番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鳩ケ谷駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(60.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.5 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 71 . 一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域 (公示地価) 桜町5丁目630番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：新井宿駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(41.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.4 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +4.5% |
| 72 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 南鳩ケ谷2丁目19番26 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南鳩ケ谷駅、駅距離：980m(徒歩12.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(50.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 73 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 南鳩ケ谷5丁目18番4 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南鳩ケ谷駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(72.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(49.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +6.9% |
| 74 . 小規模住宅、空地等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 南鳩ケ谷7丁目18番31 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南鳩ケ谷駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(55.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.4 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +4.7% |
| 75 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 大字辻字永堀857番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：鳩ケ谷駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(45.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.1 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +4.7% |
| 76 . 小規模住宅が密集する既成の分譲住宅地域 (公示地価) 大字里字北谷1190番758 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新井宿駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(36.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +4.3% |
| 77 . 一般住宅、マンション、工場が混在する住宅地域 (公示地価) 飯塚3丁目278番1 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.2m、最寄駅：川口駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(117.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(82.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 36.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 78 . 一般住宅のほか小工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 大字榛松字中海老田757番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：草加駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(35.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.2 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 79 . 中小規模の住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 青木1丁目72番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：川口駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(124.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 128 万円/坪 38.8 万円/㎡ | +2.8% |
| 80 . 一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 芝下1丁目5番10 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：蕨駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(63.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.9 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +5.4% |
| 81 . 一般住宅の中に小工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 東領家3丁目23番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅,作業場、利用状況詳細：住宅兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(49.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +3.7% |
| 82 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 川口5丁目103番11外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：川口駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(104.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 108 万円/坪 32.7 万円/㎡ | +3.0% |
| 83 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 西青木1丁目316番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：西川口駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(94.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 68.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.4 万円/坪 30.1 万円/㎡ | +5.0% |
| 84 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 本町3丁目88番9 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.7m、最寄駅：川口駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 151 万円/坪 45.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 85 . 小規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域 (公示地価) 前川町3丁目370番4 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蕨駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +4.8% |
| 86 . 一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 大字安行吉岡字大原1409番37 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新井宿駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +4.7% |
| 87 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 新井町23番17 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 65.3 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +5.1% |
| 88 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字安行吉岡字天沼1324番8 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：新井宿駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(33.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.6 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +3.1% |
| 89 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 上青木西4丁目19番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：蕨駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(62.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.3 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +4.7% |
| 90 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域 (地価調査) 朝日5丁目6番10 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南鳩ケ谷駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(54.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +4.8% |
| 91 . 一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域 (地価調査) 元郷6丁目7番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(59.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.6 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +4.5% |
| 92 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 西青木2丁目8番19 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：西川口駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(94.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 101 万円/坪 30.6 万円/㎡ | +6.4% |
| 93 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 上青木2丁目43番12 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西川口駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(53.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.8 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +5.0% |
| 94 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (地価調査) 大字安行原字折越1271番65 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：川口駅、駅距離：7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(36.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +2.2% |
| 95 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 朝日3丁目18番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：南鳩ケ谷駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(66.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 50.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.2 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +4.5% |
| 96 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域 (地価調査) 芝2丁目8番78外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蕨駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(79.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(61.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.6 万円/坪 25.6 万円/㎡ | +6.0% |
| 97 . 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する利便性の高い住宅地域 (地価調査) 芝樋ノ爪2丁目2699番7 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蕨駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(73.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.5 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +6.5% |
| 98 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 上青木西3丁目10番10 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西川口駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(66.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.5 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +4.9% |
| 99 . 一般住宅の中にアパート等が混在する既存の住宅地域 (地価調査) 飯原町239番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：川口駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(71.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +5.2% |
| 100 . 一般住宅のほかにアパート、作業所等が見られる住宅地域 (地価調査) 領家2丁目11番7 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(57.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +4.6% |
| 101 . 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理中の住宅地域 (地価調査) 大字伊刈字高木727番6 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：蕨駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(54.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.3 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +3.9% |
| 102 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字安行領根岸字小谷島348番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蕨駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(50.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +4.2% |
| 103 . 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東川口3丁目9番6外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(73.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(59.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.2 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 104 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 大字峯字後1502番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：川口駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 105 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大字東内野字十二石56番6 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(34.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.2 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +3.8% |
| 106 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字石神字叺原194番10 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(33.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +3.9% |
| 107 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 戸塚境町6番34 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸塚安行駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +3.7% |
| 108 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 戸塚5丁目13番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸塚安行駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(61.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.0 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +5.7% |
| 109 . 小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 柳崎2丁目24番29 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：73㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東浦和駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(49.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.3% |
| 110 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域 (地価調査) 大字安行慈林字上村中788番33 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：新井宿駅、駅距離：870m(徒歩10.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(44.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 111 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 東本郷2丁目2番20 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 112 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 西青木1丁目389番4 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：西川口駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(103.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +6.0% |
| 113 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 本蓮2丁目21番8 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：見沼代親水公園、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(49.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +6.4% |
| 114 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 戸塚東2丁目13番8内 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東川口駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(67.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.6 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +6.0% |
| 115 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 坂下町3丁目586番2 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鳩ケ谷駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(60.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.4 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +3.5% |
| 116 . 中規模一般住宅が多くアパート等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 鳩ケ谷本町2丁目1236番2外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：鳩ケ谷駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(52.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 117 . 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 南鳩ケ谷3丁目16番24 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南鳩ケ谷駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(62.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +4.2% |
| 118 . 一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 三ツ和2丁目25番6 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南鳩ケ谷駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(51.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 119 . 一般住宅、マンション等の混在する住宅地域 (地価調査) 本町4丁目142番8外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：川口駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 147 万円/坪 44.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 120 . 一般住宅、アパートのほかに工場等も見られる住宅地域 (地価調査) 末広1丁目740番5 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口元郷駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(72.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(56.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +4.0% |
| 121 . 中小規模一般住宅、マンション、工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 並木元町55番4 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川口駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(121.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(84.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | +3.5% |
| 122 . 一般住宅、工場、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 青木4丁目319番1 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅,作業場、利用状況詳細：作業所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：川口駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(84.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(61.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.5 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +3.4% |
| 123 . 一般住宅、店舗、マンション等が混在する地域 (地価調査) 上青木1丁目5番14 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、最寄駅：西川口駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(73.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.0 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +4.7% |
| 124 . 一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 飯塚1丁目120番3外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：川口駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(119.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(82.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 125 . 一般住宅の中に中小工場等も見られる住宅地域 (地価調査) 上青木西1丁目7番5 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西川口駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(67.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.6 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +3.5% |
| 126 . 小規模一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 芝富士1丁目5番7外 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：61㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：蕨駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(64.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.2 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +6.6% |
| 127 . 中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域 (地価調査) 川口6丁目55番3 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：川口駅、駅距離：940m(徒歩11.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(109.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 114 万円/坪 34.4 万円/㎡ | +3.6% |
| 128 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字小谷場字岡ノ下750番6 (川口市) (用途地域 住宅地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南浦和駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +5.7% |
| 1 . 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 栄町3丁目105番2 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：220㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：川口駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(670.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(460.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 740 万円/坪 224 万円/㎡ | +12.0% |
| 2 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 栄町3丁目66番3 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.1m、最寄駅：川口駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 436 万円/坪 132 万円/㎡ | +10.0% |
| 3 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 幸町3丁目58番2外 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：332㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14.4m、最寄駅：川口駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(187.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(137.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 204 万円/坪 61.6 万円/㎡ | +9.8% |
| 4 . 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 芝新町4番25 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：171㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：蕨駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(158.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(125.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 170 万円/坪 51.4 万円/㎡ | +8.8% |
| 5 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西川口3丁目33番3 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：西川口駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(120.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(91.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 91.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.2 万円/㎡ | +8.9% |
| 6 . 中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 川口2丁目195番6 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：川口駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(192.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(146.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 206 万円/坪 62.4 万円/㎡ | +7.9% |
| 7 . 事務所、店舗、医院等が見られる路線商業地域 (公示地価) 並木4丁目6番2 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：西川口駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(102.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 75.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.4 万円/㎡ | +9.2% |
| 8 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 幸町2丁目3番12 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：129㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.2m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：川口駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(220.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(154.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 240 万円/坪 72.7 万円/㎡ | +10.4% |
| 9 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 西川口1丁目5番3外 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：370㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：西川口駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(174.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(140.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 188 万円/坪 57.0 万円/㎡ | +8.7% |
| 10 . 中層の店舗兼住宅が多い駅に近い商業地域 (公示地価) 戸塚2丁目26番6外 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：756㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：東川口駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(86.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +8.7% |
| 11 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 芝中田2丁目23番5外 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：594㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15.1m、最寄駅：蕨駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(74.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.3 万円/坪 24.0 万円/㎡ | +7.9% |
| 12 . 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 本町4丁目24番1外 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：川口駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(389.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(272.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 426 万円/坪 129 万円/㎡ | +10.3% |
| 13 . 小売店舗、事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 坂下町2丁目1872番 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：590㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：鳩ケ谷駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(75.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.5 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +8.5% |
| 14 . 中小規模の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 並木3丁目5番4 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西川口駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 138 万円/坪 41.8 万円/㎡ | +6.5% |
| 15 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 栄町3丁目66番3 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.1m、最寄駅：川口駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 418 万円/坪 126 万円/㎡ | +10.5% |
| 16 . 中低層の店舗併用住宅を中心とする駅前通り沿いの商業地域 (地価調査) 川口4丁目96番6外 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：川口駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(152.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(117.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 165 万円/坪 50.0 万円/㎡ | +9.8% |
| 17 . 店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 西川口1丁目16番17 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：西川口駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(116.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(91.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 128 万円/坪 38.7 万円/㎡ | +10.0% |
| 18 . 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 並木3丁目1番1 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：179㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：西川口駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(196.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(161.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 212 万円/坪 64.0 万円/㎡ | +9.0% |
| 19 . 店舗、駐車場が混在する駅前商業地域 (地価調査) 東川口2丁目1番32外 (川口市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：17m、最寄駅：東川口駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 戸塚小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(111.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 37.0 万円/㎡ | +10.2% |
| 1 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 東領家4丁目13番13 (川口市) (用途地域 工業地) 土地面積：701㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：川口駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(56.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 39.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +6.5% |
| 2 . 中小規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 東本郷1丁目7番2外 (川口市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,419㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：川口駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(49.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 34.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +7.5% |
| 3 . 中小規模の工場、倉庫、事業所が多い工業地域 (公示地価) 領家5丁目3914番 (川口市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,873㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：川口駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(56.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.6 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +6.5% |
| 4 . 事務所、工場のほか住宅等も混在する工業地域 (公示地価) 青木4丁目648番 (川口市) (用途地域 工業地) 土地面積：357㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：川口駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 69.8 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +6.5% |
| 5 . 中小規模工場等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 本蓮4丁目2600番14 (川口市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,008㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：新郷ランプ、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 戸塚小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、戸塚小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(48.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 戸塚小学校 周辺の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、戸塚小学校 周辺における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 34.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「戸塚小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +7.1% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、戸塚小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.0 万人 | -0.65% |
| 2045 年 | 60.4 万人 | -0.39% |
| 2040 年 | 60.6 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 60.7 万人 | +0.19% |
| 2030 年 | 60.5 万人 | +0.52% |
| 2025 年 | 60.2 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 59.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント