南中学校(埼玉県 上尾市)周辺における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 33.2万円/坪(10.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.7%(0.9万円/坪、0.28万円/㎡)上昇しています。
このページでは、南中学校 周辺内の30地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
南中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.2万円/坪 | +2.7% | 30件 |
| 2025年 | 32.3万円/坪 | +2.0% | 51件 |
| 2024年 | 31.7万円/坪 | +1.9% | 49件 |
| 2023年 | 31.1万円/坪 | +1.7% | 49件 |
| 2022年 | 30.6万円/坪 | +1.2% | 49件 |
| 2021年 | 30.2万円/坪 | -0.4% | 49件 |
| 2020年 | 30.3万円/坪 | +0.1% | 49件 |
| 2019年 | 30.3万円/坪 | +0.5% | 49件 |
| 2018年 | 30.1万円/坪 | +0.0% | 49件 |
| 2017年 | 30.1万円/坪 | +0.4% | 48件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 30.0万円/坪 | +0.1% | 46件 |
| 2015年 | 30.0万円/坪 | +0.5% | 46件 |
| 2014年 | 29.8万円/坪 | +0.9% | 46件 |
| 2013年 | 29.6万円/坪 | +0.1% | 43件 |
| 2012年 | 29.5万円/坪 | -1.7% | 43件 |
| 2011年 | 30.0万円/坪 | -1.4% | 43件 |
| 2010年 | 30.4万円/坪 | -3.9% | 42件 |
| 2009年 | 31.6万円/坪 | -3.9% | 42件 |
| 2008年 | 32.8万円/坪 | +3.3% | 42件 |
| 2007年 | 31.7万円/坪 | +1.9% | 41件 |
| 2006年 | 31.1万円/坪 | -1.8% | 39件 |
| 2005年 | 31.7万円/坪 | -3.9% | 39件 |
| 2004年 | 32.9万円/坪 | -5.7% | 39件 |
| 2003年 | 34.8万円/坪 | -6.4% | 39件 |
| 2002年 | 37.0万円/坪 | -6.9% | 38件 |
| 2001年 | 39.5万円/坪 | -6.6% | 35件 |
| 2000年 | 42.1万円/坪 | -6.7% | 33件 |
| 1999年 | 45.0万円/坪 | -6.7% | 33件 |
| 1998年 | 48.0万円/坪 | -1.4% | 32件 |
| 1997年 | 48.7万円/坪 | -5.3% | 28件 |
| 1996年 | 51.3万円/坪 | -3.8% | 28件 |
| 1995年 | 53.2万円/坪 | -3.6% | 27件 |
| 1994年 | 55.1万円/坪 | -4.6% | 26件 |
| 1993年 | 57.7万円/坪 | -15.4% | 22件 |
| 1992年 | 66.5万円/坪 | -15.8% | 21件 |
| 1991年 | 77.0万円/坪 | +6.4% | 21件 |
| 1990年 | 72.1万円/坪 | +19.6% | 21件 |
| 1989年 | 57.9万円/坪 | +9.7% | 19件 |
| 1988年 | 52.3万円/坪 | +32.3% | 18件 |
| 1987年 | 35.4万円/坪 | +8.1% | 18件 |
| 1986年 | 32.6万円/坪 | +1.1% | 18件 |
| 1985年 | 32.2万円/坪 | +3.3% | 18件 |
| 1984年 | 31.1万円/坪 | +1.9% | 16件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 76.5万円/坪 | -10.7% | 6件 |
| 2025年 | 84.6万円/坪 | +2.0% | 10件 |
| 2024年 | 83.0万円/坪 | +7.0% | 10件 |
| 2023年 | 77.1万円/坪 | +1.2% | 7件 |
| 2022年 | 76.3万円/坪 | +0.8% | 7件 |
| 2021年 | 75.6万円/坪 | -0.8% | 7件 |
| 2020年 | 76.2万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 2019年 | 76.2万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 2018年 | 75.3万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 2017年 | 75.0万円/坪 | -10.9% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 83.2万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 2015年 | 83.1万円/坪 | +0.3% | 6件 |
| 2014年 | 82.9万円/坪 | +7.3% | 6件 |
| 2013年 | 76.8万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2012年 | 76.8万円/坪 | -1.3% | 3件 |
| 2011年 | 77.8万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2010年 | 79.3万円/坪 | -6.1% | 3件 |
| 2009年 | 84.2万円/坪 | -5.2% | 3件 |
| 2008年 | 88.6万円/坪 | +5.5% | 3件 |
| 2007年 | 83.7万円/坪 | +2.0% | 3件 |
| 2006年 | 82.1万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2005年 | 82.9万円/坪 | -5.7% | 3件 |
| 2004年 | 87.6万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2003年 | 95.5万円/坪 | -10.1% | 3件 |
| 2002年 | 105万円/坪 | -11.6% | 3件 |
| 2001年 | 117万円/坪 | -12.1% | 3件 |
| 2000年 | 131万円/坪 | -17.4% | 3件 |
| 1999年 | 154万円/坪 | -17.9% | 3件 |
| 1998年 | 182万円/坪 | -18.6% | 3件 |
| 1997年 | 216万円/坪 | -20.7% | 3件 |
| 1996年 | 261万円/坪 | -24.3% | 3件 |
| 1995年 | 324万円/坪 | -40.4% | 3件 |
| 1994年 | 455万円/坪 | -19.2% | 2件 |
| 1993年 | 542万円/坪 | -26.8% | 2件 |
| 1992年 | 688万円/坪 | -12.7% | 2件 |
| 1991年 | 775万円/坪 | +4.4% | 2件 |
| 1990年 | 740万円/坪 | +14.1% | 2件 |
| 1989年 | 636万円/坪 | +11.0% | 2件 |
| 1988年 | 566万円/坪 | +45.2% | 2件 |
| 1987年 | 310万円/坪 | +29.9% | 2件 |
| 1986年 | 218万円/坪 | +5.8% | 2件 |
| 1985年 | 205万円/坪 | +3.7% | 2件 |
| 1984年 | 197万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.2万円/坪 | -5.1% | 3件 |
| 2025年 | 16.0万円/坪 | +2.4% | 4件 |
| 2024年 | 15.6万円/坪 | +2.5% | 4件 |
| 2023年 | 15.2万円/坪 | +8.4% | 4件 |
| 2022年 | 13.9万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 2021年 | 13.7万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 2020年 | 13.6万円/坪 | +1.7% | 3件 |
| 2019年 | 13.4万円/坪 | +1.7% | 3件 |
| 2018年 | 13.1万円/坪 | +1.7% | 3件 |
| 2017年 | 12.9万円/坪 | +2.2% | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.6万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 2015年 | 12.5万円/坪 | +0.4% | 3件 |
| 2014年 | 12.5万円/坪 | +0.3% | 3件 |
| 2013年 | 12.4万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | -2.4% | 3件 |
| 2011年 | 12.9万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 2010年 | 13.3万円/坪 | -5.4% | 3件 |
| 2009年 | 14.0万円/坪 | -3.0% | 3件 |
| 2008年 | 14.4万円/坪 | +2.2% | 3件 |
| 2007年 | 14.1万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| 2006年 | 14.1万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 2005年 | 14.7万円/坪 | -7.5% | 2件 |
| 2004年 | 15.8万円/坪 | -9.8% | 2件 |
| 2003年 | 17.4万円/坪 | -10.8% | 2件 |
| 2002年 | 19.3万円/坪 | -10.6% | 2件 |
| 2001年 | 21.3万円/坪 | -10.6% | 2件 |
| 2000年 | 23.6万円/坪 | -8.4% | 2件 |
| 1999年 | 25.5万円/坪 | -8.0% | 2件 |
| 1998年 | 27.6万円/坪 | -3.0% | 2件 |
| 1997年 | 28.4万円/坪 | +7.8% | 2件 |
| 1996年 | 26.2万円/坪 | -6.1% | 1件 |
| 1995年 | 27.8万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 1994年 | 28.8万円/坪 | -5.5% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.3万円/坪 | +7.7% | 1049件 |
| 2025年 | 37.3万円/坪 | +3.3% | 1754件 |
| 2024年 | 36.0万円/坪 | +3.4% | 1762件 |
| 2023年 | 34.8万円/坪 | +2.7% | 1753件 |
| 2022年 | 33.9万円/坪 | +1.4% | 1744件 |
| 2021年 | 33.4万円/坪 | +0.1% | 1736件 |
| 2020年 | 33.4万円/坪 | +2.1% | 1727件 |
| 2019年 | 32.7万円/坪 | +1.3% | 1708件 |
| 2018年 | 32.3万円/坪 | +2.2% | 1691件 |
| 2017年 | 31.6万円/坪 | +0.8% | 1629件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.3万円/坪 | +0.4% | 1532件 |
| 2015年 | 31.2万円/坪 | +0.9% | 1515件 |
| 2014年 | 30.9万円/坪 | +1.8% | 1484件 |
| 2013年 | 30.4万円/坪 | -0.5% | 1393件 |
| 2012年 | 30.5万円/坪 | -1.9% | 1388件 |
| 2011年 | 31.1万円/坪 | -2.5% | 1375件 |
| 2010年 | 31.8万円/坪 | -4.7% | 1354件 |
| 2009年 | 33.4万円/坪 | -4.4% | 1340件 |
| 2008年 | 34.8万円/坪 | +3.6% | 1322件 |
| 2007年 | 33.6万円/坪 | +1.9% | 1304件 |
| 2006年 | 33.0万円/坪 | -1.6% | 1290件 |
| 2005年 | 33.5万円/坪 | -3.1% | 1262件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -4.4% | 1236件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -5.0% | 1218件 |
| 2002年 | 37.8万円/坪 | -4.8% | 1179件 |
| 2001年 | 39.6万円/坪 | -5.2% | 1141件 |
| 2000年 | 41.7万円/坪 | -7.1% | 1112件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -7.8% | 1078件 |
| 1998年 | 48.1万円/坪 | -4.3% | 1054件 |
| 1997年 | 50.2万円/坪 | -3.8% | 1020件 |
| 1996年 | 52.1万円/坪 | -6.1% | 1002件 |
| 1995年 | 55.3万円/坪 | -4.2% | 921件 |
| 1994年 | 57.6万円/坪 | -7.8% | 819件 |
| 1993年 | 62.1万円/坪 | -12.6% | 643件 |
| 1992年 | 69.9万円/坪 | -10.5% | 612件 |
| 1991年 | 77.2万円/坪 | +4.9% | 568件 |
| 1990年 | 73.5万円/坪 | +12.4% | 531件 |
| 1989年 | 64.4万円/坪 | +7.1% | 474件 |
| 1988年 | 59.8万円/坪 | +35.4% | 441件 |
| 1987年 | 38.6万円/坪 | +10.8% | 432件 |
| 1986年 | 34.4万円/坪 | +0.1% | 409件 |
| 1985年 | 34.4万円/坪 | -0.3% | 399件 |
| 1984年 | 34.5万円/坪 | +1.3% | 362件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 109万円/坪 | +5.6% | 239件 |
| 2025年 | 103万円/坪 | +5.1% | 387件 |
| 2024年 | 97.5万円/坪 | +4.4% | 387件 |
| 2023年 | 93.2万円/坪 | +2.7% | 376件 |
| 2022年 | 90.6万円/坪 | +1.4% | 374件 |
| 2021年 | 89.4万円/坪 | -1.5% | 368件 |
| 2020年 | 90.7万円/坪 | +4.2% | 362件 |
| 2019年 | 86.9万円/坪 | +5.3% | 350件 |
| 2018年 | 82.3万円/坪 | +6.1% | 347件 |
| 2017年 | 77.3万円/坪 | +2.0% | 305件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 75.7万円/坪 | -0.2% | 290件 |
| 2015年 | 75.9万円/坪 | +0.1% | 279件 |
| 2014年 | 75.8万円/坪 | -2.8% | 269件 |
| 2013年 | 78.0万円/坪 | -1.5% | 242件 |
| 2012年 | 79.2万円/坪 | -2.6% | 237件 |
| 2011年 | 81.2万円/坪 | -2.8% | 234件 |
| 2010年 | 83.5万円/坪 | -7.1% | 227件 |
| 2009年 | 89.4万円/坪 | -8.0% | 224件 |
| 2008年 | 96.6万円/坪 | +7.5% | 220件 |
| 2007年 | 89.4万円/坪 | +4.6% | 218件 |
| 2006年 | 85.2万円/坪 | -0.5% | 215件 |
| 2005年 | 85.6万円/坪 | -4.3% | 210件 |
| 2004年 | 89.3万円/坪 | -5.9% | 206件 |
| 2003年 | 94.5万円/坪 | -2.1% | 198件 |
| 2002年 | 96.5万円/坪 | -5.1% | 182件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -8.7% | 176件 |
| 2000年 | 110万円/坪 | -14.0% | 170件 |
| 1999年 | 126万円/坪 | -15.7% | 167件 |
| 1998年 | 145万円/坪 | -17.9% | 164件 |
| 1997年 | 171万円/坪 | -15.6% | 153件 |
| 1996年 | 198万円/坪 | -27.5% | 153件 |
| 1995年 | 252万円/坪 | -24.3% | 135件 |
| 1994年 | 314万円/坪 | -40.1% | 122件 |
| 1993年 | 440万円/坪 | -17.2% | 83件 |
| 1992年 | 515万円/坪 | -5.5% | 80件 |
| 1991年 | 544万円/坪 | +6.6% | 77件 |
| 1990年 | 508万円/坪 | +18.6% | 74件 |
| 1989年 | 414万円/坪 | +11.2% | 57件 |
| 1988年 | 367万円/坪 | +38.0% | 51件 |
| 1987年 | 228万円/坪 | +44.3% | 47件 |
| 1986年 | 127万円/坪 | +6.4% | 39件 |
| 1985年 | 119万円/坪 | +6.0% | 36件 |
| 1984年 | 112万円/坪 | +2.2% | 32件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.6万円/坪 | +18.5% | 44件 |
| 2025年 | 23.3万円/坪 | +3.9% | 84件 |
| 2024年 | 22.4万円/坪 | +3.6% | 84件 |
| 2023年 | 21.6万円/坪 | +2.6% | 84件 |
| 2022年 | 21.0万円/坪 | +2.8% | 82件 |
| 2021年 | 20.5万円/坪 | +1.9% | 82件 |
| 2020年 | 20.1万円/坪 | +1.9% | 82件 |
| 2019年 | 19.7万円/坪 | +2.9% | 81件 |
| 2018年 | 19.1万円/坪 | -2.1% | 81件 |
| 2017年 | 19.5万円/坪 | +4.1% | 64件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.7万円/坪 | +0.2% | 60件 |
| 2015年 | 18.7万円/坪 | -0.9% | 59件 |
| 2014年 | 18.8万円/坪 | -5.1% | 57件 |
| 2013年 | 19.8万円/坪 | -0.9% | 48件 |
| 2012年 | 20.0万円/坪 | -3.7% | 48件 |
| 2011年 | 20.7万円/坪 | -3.0% | 47件 |
| 2010年 | 21.3万円/坪 | -4.8% | 47件 |
| 2009年 | 22.4万円/坪 | -3.8% | 47件 |
| 2008年 | 23.2万円/坪 | +6.4% | 46件 |
| 2007年 | 21.7万円/坪 | +1.1% | 44件 |
| 2006年 | 21.5万円/坪 | -2.5% | 44件 |
| 2005年 | 22.0万円/坪 | +0.1% | 44件 |
| 2004年 | 22.0万円/坪 | -7.5% | 41件 |
| 2003年 | 23.7万円/坪 | -7.9% | 40件 |
| 2002年 | 25.5万円/坪 | -9.5% | 39件 |
| 2001年 | 28.0万円/坪 | -8.4% | 38件 |
| 2000年 | 30.3万円/坪 | -9.6% | 36件 |
| 1999年 | 33.2万円/坪 | -8.7% | 36件 |
| 1998年 | 36.1万円/坪 | -6.3% | 34件 |
| 1997年 | 38.4万円/坪 | -7.1% | 34件 |
| 1996年 | 41.1万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 42.5万円/坪 | -5.4% | 30件 |
| 1994年 | 44.8万円/坪 | +5.8% | 30件 |
| 1993年 | 42.2万円/坪 | -10.2% | 20件 |
| 1992年 | 46.5万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1991年 | 51.2万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1990年 | 48.6万円/坪 | +8.6% | 17件 |
| 1989年 | 44.4万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 42.9万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 27.7万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.0万円/坪 | +55.8% | 2件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | +16.8% | 5件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 4件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | +82.2% | 4件 |
| 2017年 | 0.07万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.07万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2015年 | 0.07万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2014年 | 0.07万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2013年 | 0.07万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 2012年 | 0.08万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | -7.5% | 3件 |
| 2010年 | 0.09万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2007年 | 0.11万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2006年 | 0.12万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 2005年 | 0.13万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2004年 | 0.14万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 0.16万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 0.19万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 0.22万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 0.23万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 0.24万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 0.25万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 0.26万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 0.27万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『南中学校 周辺』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南中学校(埼玉県 上尾市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「南中学校 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上町 (上尾市) | 48.4万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 西宮下 (上尾市) | 30.4万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 大字瓦葺字稲荷八ツ山 (上尾市) | 29.9万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 仲町 (上尾市) | 46.3万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 本町 (上尾市) | 33.1万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 大字上字町谷 (上尾市) | 30.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 緑丘 (上尾市) | 35.5万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 富士見 (上尾市) | 36.0万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 泉台 (上尾市) | 30.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 大字瓦葺字西原 (上尾市) | 26.7万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 浅間台 (上尾市) | 33.5万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 柏座 (上尾市) | 39.7万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 春日 (上尾市) | 42.6万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 大字大谷本郷字後耕地 (上尾市) | 24.2万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 上平中央 (上尾市) | 33.6万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 大字小敷谷字大久保 (上尾市) | 33.3万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 谷津 (上尾市) | 43.4万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 原市北 (上尾市) | 29.4万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 大字上尾下字長橋 (上尾市) | 26.1万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 大字平方領々家字東谷 (上尾市) | 6.4万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 向山 (上尾市) | 33.3万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 大字上野字三塚 (上尾市) | 21.8万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 大字上字堤上 (上尾市) | 29.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 栄町 (上尾市) | 32.3万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 大字原市字四番耕地 (上尾市) | 30.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 中妻 (上尾市) | 35.6万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 今泉 (上尾市) | 33.9万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 大字上字長浪 (上尾市) | 24.5万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 大字原市字拾九番耕地 (上尾市) | 28.3万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 東町 (上尾市) | 26.7万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 大字瓦葺字前原 (上尾市) | 36.5万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 愛宕 (上尾市) | 40.2万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 大字上尾下字陣屋 (上尾市) | 27.0万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 壱丁目南 (上尾市) | 29.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 井戸木 (上尾市) | 28.6万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 中分 (上尾市) | 29.6万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 弁財 (上尾市) | 33.9万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 大字上字宮下 (上尾市) | 25.8万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 菅谷 (上尾市) | 6.1万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 小泉 (上尾市) | 28.6万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本町 (上尾市) | 26.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 柏座 (上尾市) | 48.4万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 谷津 (上尾市) | 100万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 宮本町 (上尾市) | 103万円/坪 | +2.2% | 5件 |
| 原新町 (上尾市) | 57.1万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大字平塚字大砂 (上尾市) | 14.9万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 大字領家字丸山 (上尾市) | 14.5万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 大字中新井字北原 (上尾市) | 16.2万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 大字堤崎字前谷 (上尾市) | 19.2万円/坪 | +3.3% | 1件 |
このセクションでは、「南中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東大宮駅 (JR宇都宮線) | 30.7万円/坪 | +1.7% | 3件 |
| 上尾駅 (JR高崎線) | 34.5万円/坪 | +1.8% | 24件 |
| 北上尾駅 (JR高崎線) | 31.8万円/坪 | +1.6% | 15件 |
| 桶川駅 (JR高崎線) | 27.8万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 原市駅 | 28.3万円/坪 | +1.6% | 3件 |
| 沼南駅 | 27.7万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上尾駅 (JR高崎線) | 87.7万円/坪 | +2.1% | 9件 |
| 北上尾駅 (JR高崎線) | 57.1万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上尾駅 (JR高崎線) | 16.0万円/坪 | +2.4% | 4件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 上町1丁目70番246 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：上尾駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.7 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +2.2% | |
上町1丁目70番246 (上尾市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西宮下2丁目73番 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上尾駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +1.8% | |
西宮下2丁目73番 (上尾市)の最新情報
| |||
| 3 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 大字瓦葺字稲荷八ツ山2131番5 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：東大宮駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% | |
大字瓦葺字稲荷八ツ山2131番5 (上尾市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 仲町2丁目1085番2 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上尾駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.9 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +1.7% | |
仲町2丁目1085番2 (上尾市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 本町2丁目999番6 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上尾駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +1.6% | |
本町2丁目999番6 (上尾市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字上字町谷102番16 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% | |
大字上字町谷102番16 (上尾市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 緑丘1丁目778番8 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.2 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +1.5% | |
緑丘1丁目778番8 (上尾市)の最新情報
| |||
| 8 . 中小規模一般住宅が多く農地も残る住宅地域 (公示地価) 富士見1丁目255番3 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：上尾駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +1.5% | |
富士見1丁目255番3 (上尾市)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 泉台3丁目17番6 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桶川駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% | |
泉台3丁目17番6 (上尾市)の最新情報
| |||
| 10 . 小規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 大字瓦葺字西原1246番21 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東大宮駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +1.9% | |
大字瓦葺字西原1246番21 (上尾市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 浅間台3丁目33番11 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.6% | |
浅間台3丁目33番11 (上尾市)の最新情報
| |||
| 12 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 柏座4丁目186番5 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上尾駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +2.0% | |
柏座4丁目186番5 (上尾市)の最新情報
| |||
| 13 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 春日1丁目38番4 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：820m(徒歩10.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.2 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +1.9% | |
春日1丁目38番4 (上尾市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅の中に農家住宅や畑も見られる住宅地域 (公示地価) 大字大谷本郷字後耕地755番13 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：上尾駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +1.0% | |
大字大谷本郷字後耕地755番13 (上尾市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅等のほかに農地が混在する新興住宅地域 (公示地価) 上平中央3丁目24番7外 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +1.6% | |
上平中央3丁目24番7外 (上尾市)の最新情報
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| 16 . 中規模住宅のある区画整然とした閑静な住宅地域 (公示地価) 大字小敷谷字大久保880番64 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：上尾駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +1.6% | |
大字小敷谷字大久保880番64 (上尾市)の最新情報
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| 17 . アパート、駐車場も見られる住宅地域 (公示地価) 谷津2丁目461番11 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：上尾駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.8 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +2.2% | |
谷津2丁目461番11 (上尾市)の最新情報
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| 18 . 中小規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 原市北1丁目22番2 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：沼南駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +1.8% | |
原市北1丁目22番2 (上尾市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 大字上尾下字長橋835番7 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：沼南駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.5% | |
大字上尾下字長橋835番7 (上尾市)の最新情報
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| 20 . 農家住宅が見られる、農地の多い住宅地域 (公示地価) 大字平方領々家字東谷130番3 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：780㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上尾駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.4% | |
大字平方領々家字東谷130番3 (上尾市)の最新情報
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| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 向山2丁目20番11 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上尾駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +1.6% | |
向山2丁目20番11 (上尾市)の最新情報
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| 22 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 大字上野字三塚83番16 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：上尾駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.6% | |
大字上野字三塚83番16 (上尾市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅が多く共同住宅も混在する住宅地域 (公示地価) 大字上字堤上1658番4 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桶川駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +1.8% | |
大字上字堤上1658番4 (上尾市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 緑丘3丁目23番10 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +1.3% | |
緑丘3丁目23番10 (上尾市)の最新情報
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| 25 . 一般住宅、事業所、倉庫等が混在する住宅地域 (公示地価) 栄町33番4外 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：上尾駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.9 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +2.5% | |
栄町33番4外 (上尾市)の最新情報
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| 26 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 大字原市字四番耕地643番36 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：原市駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% | |
大字原市字四番耕地643番36 (上尾市)の最新情報
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| 27 . 一般住宅の中に畑地も残る区画整理済の住宅地域 (公示地価) 中妻4丁目22番24 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.7% | |
中妻4丁目22番24 (上尾市)の最新情報
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| 28 . 中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 今泉2丁目39番6 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上尾駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +2.0% | |
今泉2丁目39番6 (上尾市)の最新情報
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| 29 . 区画整然とした閑静な分譲住宅地域 (地価調査) 大字上字長浪1481番23 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：桶川駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.6% | |
大字上字長浪1481番23 (上尾市)の最新情報
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| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 (地価調査) 大字原市字拾九番耕地3873番7 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：原市駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +1.9% | |
大字原市字拾九番耕地3873番7 (上尾市)の最新情報
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| 31 . 一般住宅が建ち並び、中層共同住宅、小工場も見られる住宅地域 (地価調査) 東町2丁目1616番4 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：上尾駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +1.0% | |
東町2丁目1616番4 (上尾市)の最新情報
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| 32 . 中規模一般住宅、小規模貸家住宅に畑地が介在する地域 (地価調査) 大字瓦葺字前原2018番2 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：東大宮駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 36.5 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +1.4% | |
大字瓦葺字前原2018番2 (上尾市)の最新情報
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| 33 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 向山1丁目48番3 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：上尾駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +1.6% | |
向山1丁目48番3 (上尾市)の最新情報
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| 34 . 中小規模の一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 愛宕1丁目52番18 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上尾駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +2.0% | |
愛宕1丁目52番18 (上尾市)の最新情報
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| 35 . 小規模の一般住宅が多く、アパートや駐車場も見られる住宅地域 (地価調査) 大字上尾下字陣屋699番22 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：原市駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.0% | |
大字上尾下字陣屋699番22 (上尾市)の最新情報
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| 36 . 中小規模一般住宅を中心に空地も見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 壱丁目南10番5 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上尾駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +1.8% | |
壱丁目南10番5 (上尾市)の最新情報
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| 37 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 井戸木4丁目36番21 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桶川駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 28.6 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.9% | |
井戸木4丁目36番21 (上尾市)の最新情報
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| 38 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 中妻2丁目10番2 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 39.4 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +2.0% | |
中妻2丁目10番2 (上尾市)の最新情報
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| 39 . 中規模の一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 緑丘5丁目11番10 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +1.7% | |
緑丘5丁目11番10 (上尾市)の最新情報
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| 40 . 中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 中分1丁目17番14 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上尾駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% | |
中分1丁目17番14 (上尾市)の最新情報
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| 41 . 中小規模一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 弁財2丁目47番5外 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上尾駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.6% | |
弁財2丁目47番5外 (上尾市)の最新情報
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| 42 . 中小規模の一般住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) 今泉1丁目11番11 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：上尾駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +1.6% | |
今泉1丁目11番11 (上尾市)の最新情報
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| 43 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字上字宮下588番33 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 25.8 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.4% | |
大字上字宮下588番33 (上尾市)の最新情報
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| 44 . 畑が多い中に、一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 菅谷2丁目45番 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,071㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：北上尾駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.4% | |
菅谷2丁目45番 (上尾市)の最新情報
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| 45 . 中小規模一般住宅を中心に空地も見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 小泉6丁目32番14 (上尾市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 28.6 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +1.9% | |
小泉6丁目32番14 (上尾市)の最新情報
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| 1 . 中規模の商業ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 谷津2丁目123番64外 (上尾市) (用途地域 商業地) 土地面積：273㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：上尾駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 93.8 万円/坪 28.4 万円/㎡ | +2.0% | |
谷津2丁目123番64外 (上尾市)の最新情報
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| 2 . 中低層店舗兼事務所ビルが多い駅至近の商業地域 (公示地価) 宮本町352番1 (上尾市) (用途地域 商業地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：21m、最寄駅：上尾駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 115 万円/坪 34.7 万円/㎡ | +2.2% | |
宮本町352番1 (上尾市)の最新情報
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| 3 . 中低層の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 (公示地価) 柏座2丁目551番12外 (上尾市) (用途地域 商業地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：上尾駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +1.1% | |
柏座2丁目551番12外 (上尾市)の最新情報
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| 4 . 事務所、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 原新町15番15外 (上尾市) (用途地域 商業地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗、共同住宅兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：北上尾駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 57.0 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +0.5% | |
原新町15番15外 (上尾市)の最新情報
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| 5 . 沿道店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 本町3丁目902番1外 (上尾市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,963㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：上尾駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +0.9% | |
本町3丁目902番1外 (上尾市)の最新情報
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| 6 . 中低層店舗、事務所が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域 (地価調査) 宮本町65番35 (上尾市) (用途地域 商業地) 土地面積：281㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：上尾駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 58.7 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +2.3% | |
宮本町65番35 (上尾市)の最新情報
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| 7 . 中層店舗、事務所等が連たんする駅に近い商店街 (地価調査) 谷津2丁目123番19 (上尾市) (用途地域 商業地) 土地面積：118㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8.1m、最寄駅：上尾駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 108 万円/坪 32.6 万円/㎡ | +2.2% | |
谷津2丁目123番19 (上尾市)の最新情報
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| 1 . 中小工場、倉庫、小規模住宅等が混在する地域 (公示地価) 大字平塚字大砂2098番1外 (上尾市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,353㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：倉庫、事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：上尾駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +2.0% | |
大字平塚字大砂2098番1外 (上尾市)の最新情報
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| 2 . 工場、倉庫のほか一般住宅の混在する工業地域 (公示地価) 大字領家字丸山92番2外 (上尾市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,177㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：上尾駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.8% | |
大字領家字丸山92番2外 (上尾市)の最新情報
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| 3 . 中小工場と一般住宅等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 大字中新井字北原292番3外 (上尾市) (用途地域 工業地) 土地面積：434㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：上尾駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.4% | |
大字中新井字北原292番3外 (上尾市)の最新情報
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| 4 . 大規模物流倉庫、中小倉庫等が増えつつある国道沿いの工業地域 (地価調査) 大字堤崎字前谷484番10外 (上尾市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,440㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：62.7m、最寄駅：上尾駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.2 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +3.3% | |
大字堤崎字前谷484番10外 (上尾市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、南中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
上尾市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
上尾市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 20.1 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 20.6 万人 | -2.40% |
| 2040 年 | 21.1 万人 | -2.40% |
| 2035 年 | 21.6 万人 | -2.24% |
| 2030 年 | 22.1 万人 | -1.83% |
| 2025 年 | 22.6 万人 | -0.59% |
| 2020 年 | 22.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
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