新曽中学校(埼玉県 戸田市)周辺における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 83.3万円/坪(25.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.2%(2.7万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しています。
このページでは、新曽中学校 周辺内の16地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新曽中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 83.3万円/坪 | +3.2% | 16件 |
| 2025年 | 80.6万円/坪 | +5.6% | 25件 |
| 2024年 | 76.1万円/坪 | +5.4% | 25件 |
| 2023年 | 72.0万円/坪 | +5.2% | 25件 |
| 2022年 | 68.3万円/坪 | +2.2% | 25件 |
| 2021年 | 66.7万円/坪 | +1.7% | 25件 |
| 2020年 | 65.6万円/坪 | +3.4% | 25件 |
| 2019年 | 63.4万円/坪 | +3.1% | 25件 |
| 2018年 | 61.4万円/坪 | +2.6% | 25件 |
| 2017年 | 59.8万円/坪 | +1.0% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 59.2万円/坪 | +1.2% | 20件 |
| 2015年 | 58.5万円/坪 | +1.3% | 20件 |
| 2014年 | 57.8万円/坪 | +3.1% | 20件 |
| 2013年 | 56.0万円/坪 | +0.3% | 18件 |
| 2012年 | 55.8万円/坪 | -0.9% | 18件 |
| 2011年 | 56.3万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2010年 | 56.9万円/坪 | -4.3% | 18件 |
| 2009年 | 59.3万円/坪 | -3.3% | 17件 |
| 2008年 | 61.3万円/坪 | +6.9% | 17件 |
| 2007年 | 57.1万円/坪 | +2.3% | 16件 |
| 2006年 | 55.8万円/坪 | -0.3% | 16件 |
| 2005年 | 56.0万円/坪 | -1.6% | 16件 |
| 2004年 | 56.8万円/坪 | -3.2% | 16件 |
| 2003年 | 58.6万円/坪 | -5.1% | 16件 |
| 2002年 | 61.6万円/坪 | -4.9% | 16件 |
| 2001年 | 64.6万円/坪 | -5.2% | 16件 |
| 2000年 | 68.0万円/坪 | -5.3% | 16件 |
| 1999年 | 71.6万円/坪 | -5.5% | 16件 |
| 1998年 | 75.6万円/坪 | -5.0% | 16件 |
| 1997年 | 79.3万円/坪 | -6.2% | 15件 |
| 1996年 | 84.2万円/坪 | -6.2% | 15件 |
| 1995年 | 89.4万円/坪 | -4.2% | 14件 |
| 1994年 | 93.2万円/坪 | -9.6% | 14件 |
| 1993年 | 102万円/坪 | -15.8% | 13件 |
| 1992年 | 118万円/坪 | -9.8% | 13件 |
| 1991年 | 130万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 1990年 | 128万円/坪 | +2.8% | 12件 |
| 1989年 | 125万円/坪 | +1.4% | 10件 |
| 1988年 | 123万円/坪 | +43.9% | 8件 |
| 1987年 | 68.9万円/坪 | +23.2% | 8件 |
| 1986年 | 52.9万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1985年 | 52.2万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 1984年 | 52.8万円/坪 | +1.3% | 6件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 113万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 2025年 | 115万円/坪 | +8.3% | 5件 |
| 2024年 | 105万円/坪 | +7.3% | 5件 |
| 2023年 | 97.4万円/坪 | +6.6% | 5件 |
| 2022年 | 91.0万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 2021年 | 89.3万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 2020年 | 88.7万円/坪 | +3.0% | 4件 |
| 2019年 | 86.0万円/坪 | +4.1% | 4件 |
| 2018年 | 82.5万円/坪 | +14.3% | 4件 |
| 2017年 | 70.7万円/坪 | +1.3% | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 69.8万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 2015年 | 69.3万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 2014年 | 68.5万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 2013年 | 67.7万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| 2012年 | 68.0万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 2011年 | 69.0万円/坪 | -2.1% | 2件 |
| 2010年 | 70.5万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 2009年 | 74.6万円/坪 | -3.5% | 2件 |
| 2008年 | 77.2万円/坪 | +7.2% | 2件 |
| 2007年 | 71.7万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 2006年 | 69.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2005年 | 69.6万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| 2004年 | 69.8万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 2003年 | 71.7万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 2002年 | 74.8万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2001年 | 78.0万円/坪 | -6.4% | 1件 |
| 2000年 | 83.0万円/坪 | -6.7% | 1件 |
| 1999年 | 88.6万円/坪 | -7.8% | 1件 |
| 1998年 | 95.5万円/坪 | -7.2% | 1件 |
| 1997年 | 102万円/坪 | -10.3% | 1件 |
| 1996年 | 113万円/坪 | -10.8% | 1件 |
| 1995年 | 125万円/坪 | -11.4% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 57.3万円/坪 | +6.4% | 2件 |
| 2025年 | 53.6万円/坪 | +6.3% | 4件 |
| 2024年 | 50.2万円/坪 | +5.9% | 4件 |
| 2023年 | 47.3万円/坪 | +6.0% | 4件 |
| 2022年 | 44.4万円/坪 | +4.0% | 4件 |
| 2021年 | 42.6万円/坪 | +2.0% | 4件 |
| 2020年 | 41.8万円/坪 | +1.4% | 4件 |
| 2019年 | 41.2万円/坪 | +1.4% | 4件 |
| 2018年 | 40.6万円/坪 | +0.8% | 4件 |
| 2017年 | 40.3万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 40.3万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 2015年 | 40.3万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 2014年 | 40.3万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 2013年 | 40.3万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 2012年 | 40.5万円/坪 | -2.3% | 4件 |
| 2011年 | 41.5万円/坪 | -2.4% | 4件 |
| 2010年 | 42.4万円/坪 | -5.8% | 4件 |
| 2009年 | 44.9万円/坪 | -4.4% | 4件 |
| 2008年 | 46.9万円/坪 | +6.7% | 4件 |
| 2007年 | 43.7万円/坪 | +2.0% | 3件 |
| 2006年 | 42.8万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 2005年 | 43.2万円/坪 | -2.2% | 3件 |
| 2004年 | 44.2万円/坪 | -5.1% | 2件 |
| 2003年 | 46.4万円/坪 | -6.8% | 2件 |
| 2002年 | 49.6万円/坪 | -6.7% | 2件 |
| 2001年 | 52.9万円/坪 | -7.2% | 2件 |
| 2000年 | 56.7万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1999年 | 60.0万円/坪 | -5.1% | 2件 |
| 1998年 | 63.1万円/坪 | -4.0% | 2件 |
| 1997年 | 65.6万円/坪 | -3.6% | 2件 |
| 1996年 | 68.0万円/坪 | -8.2% | 2件 |
| 1995年 | 73.5万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 1994年 | 76.7万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 1993年 | 78.0万円/坪 | -8.5% | 1件 |
| 1992年 | 84.6万円/坪 | -11.6% | 1件 |
| 1991年 | 94.4万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 1990年 | 91.2万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 1989年 | 89.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 89.9万円/坪 | +25.9% | 1件 |
| 1987年 | 66.6万円/坪 | +33.3% | 1件 |
| 1986年 | 44.4万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.3万円/坪 | +7.7% | 1049件 |
| 2025年 | 37.3万円/坪 | +3.3% | 1754件 |
| 2024年 | 36.0万円/坪 | +3.4% | 1762件 |
| 2023年 | 34.8万円/坪 | +2.7% | 1753件 |
| 2022年 | 33.9万円/坪 | +1.4% | 1744件 |
| 2021年 | 33.4万円/坪 | +0.1% | 1736件 |
| 2020年 | 33.4万円/坪 | +2.1% | 1727件 |
| 2019年 | 32.7万円/坪 | +1.3% | 1708件 |
| 2018年 | 32.3万円/坪 | +2.2% | 1691件 |
| 2017年 | 31.6万円/坪 | +0.8% | 1629件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.3万円/坪 | +0.4% | 1532件 |
| 2015年 | 31.2万円/坪 | +0.9% | 1515件 |
| 2014年 | 30.9万円/坪 | +1.8% | 1484件 |
| 2013年 | 30.4万円/坪 | -0.5% | 1393件 |
| 2012年 | 30.5万円/坪 | -1.9% | 1388件 |
| 2011年 | 31.1万円/坪 | -2.5% | 1375件 |
| 2010年 | 31.8万円/坪 | -4.7% | 1354件 |
| 2009年 | 33.4万円/坪 | -4.4% | 1340件 |
| 2008年 | 34.8万円/坪 | +3.6% | 1322件 |
| 2007年 | 33.6万円/坪 | +1.9% | 1304件 |
| 2006年 | 33.0万円/坪 | -1.6% | 1290件 |
| 2005年 | 33.5万円/坪 | -3.1% | 1262件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -4.4% | 1236件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -5.0% | 1218件 |
| 2002年 | 37.8万円/坪 | -4.8% | 1179件 |
| 2001年 | 39.6万円/坪 | -5.2% | 1141件 |
| 2000年 | 41.7万円/坪 | -7.1% | 1112件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -7.8% | 1078件 |
| 1998年 | 48.1万円/坪 | -4.3% | 1054件 |
| 1997年 | 50.2万円/坪 | -3.8% | 1020件 |
| 1996年 | 52.1万円/坪 | -6.1% | 1002件 |
| 1995年 | 55.3万円/坪 | -4.2% | 921件 |
| 1994年 | 57.6万円/坪 | -7.8% | 819件 |
| 1993年 | 62.1万円/坪 | -12.6% | 643件 |
| 1992年 | 69.9万円/坪 | -10.5% | 612件 |
| 1991年 | 77.2万円/坪 | +4.9% | 568件 |
| 1990年 | 73.5万円/坪 | +12.4% | 531件 |
| 1989年 | 64.4万円/坪 | +7.1% | 474件 |
| 1988年 | 59.8万円/坪 | +35.4% | 441件 |
| 1987年 | 38.6万円/坪 | +10.8% | 432件 |
| 1986年 | 34.4万円/坪 | +0.1% | 409件 |
| 1985年 | 34.4万円/坪 | -0.3% | 399件 |
| 1984年 | 34.5万円/坪 | +1.3% | 362件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 109万円/坪 | +5.6% | 239件 |
| 2025年 | 103万円/坪 | +5.1% | 387件 |
| 2024年 | 97.5万円/坪 | +4.4% | 387件 |
| 2023年 | 93.2万円/坪 | +2.7% | 376件 |
| 2022年 | 90.6万円/坪 | +1.4% | 374件 |
| 2021年 | 89.4万円/坪 | -1.5% | 368件 |
| 2020年 | 90.7万円/坪 | +4.2% | 362件 |
| 2019年 | 86.9万円/坪 | +5.3% | 350件 |
| 2018年 | 82.3万円/坪 | +6.1% | 347件 |
| 2017年 | 77.3万円/坪 | +2.0% | 305件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 75.7万円/坪 | -0.2% | 290件 |
| 2015年 | 75.9万円/坪 | +0.1% | 279件 |
| 2014年 | 75.8万円/坪 | -2.8% | 269件 |
| 2013年 | 78.0万円/坪 | -1.5% | 242件 |
| 2012年 | 79.2万円/坪 | -2.6% | 237件 |
| 2011年 | 81.2万円/坪 | -2.8% | 234件 |
| 2010年 | 83.5万円/坪 | -7.1% | 227件 |
| 2009年 | 89.4万円/坪 | -8.0% | 224件 |
| 2008年 | 96.6万円/坪 | +7.5% | 220件 |
| 2007年 | 89.4万円/坪 | +4.6% | 218件 |
| 2006年 | 85.2万円/坪 | -0.5% | 215件 |
| 2005年 | 85.6万円/坪 | -4.3% | 210件 |
| 2004年 | 89.3万円/坪 | -5.9% | 206件 |
| 2003年 | 94.5万円/坪 | -2.1% | 198件 |
| 2002年 | 96.5万円/坪 | -5.1% | 182件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -8.7% | 176件 |
| 2000年 | 110万円/坪 | -14.0% | 170件 |
| 1999年 | 126万円/坪 | -15.7% | 167件 |
| 1998年 | 145万円/坪 | -17.9% | 164件 |
| 1997年 | 171万円/坪 | -15.6% | 153件 |
| 1996年 | 198万円/坪 | -27.5% | 153件 |
| 1995年 | 252万円/坪 | -24.3% | 135件 |
| 1994年 | 314万円/坪 | -40.1% | 122件 |
| 1993年 | 440万円/坪 | -17.2% | 83件 |
| 1992年 | 515万円/坪 | -5.5% | 80件 |
| 1991年 | 544万円/坪 | +6.6% | 77件 |
| 1990年 | 508万円/坪 | +18.6% | 74件 |
| 1989年 | 414万円/坪 | +11.2% | 57件 |
| 1988年 | 367万円/坪 | +38.0% | 51件 |
| 1987年 | 228万円/坪 | +44.3% | 47件 |
| 1986年 | 127万円/坪 | +6.4% | 39件 |
| 1985年 | 119万円/坪 | +6.0% | 36件 |
| 1984年 | 112万円/坪 | +2.2% | 32件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.6万円/坪 | +18.5% | 44件 |
| 2025年 | 23.3万円/坪 | +3.9% | 84件 |
| 2024年 | 22.4万円/坪 | +3.6% | 84件 |
| 2023年 | 21.6万円/坪 | +2.6% | 84件 |
| 2022年 | 21.0万円/坪 | +2.8% | 82件 |
| 2021年 | 20.5万円/坪 | +1.9% | 82件 |
| 2020年 | 20.1万円/坪 | +1.9% | 82件 |
| 2019年 | 19.7万円/坪 | +2.9% | 81件 |
| 2018年 | 19.1万円/坪 | -2.1% | 81件 |
| 2017年 | 19.5万円/坪 | +4.1% | 64件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.7万円/坪 | +0.2% | 60件 |
| 2015年 | 18.7万円/坪 | -0.9% | 59件 |
| 2014年 | 18.8万円/坪 | -5.1% | 57件 |
| 2013年 | 19.8万円/坪 | -0.9% | 48件 |
| 2012年 | 20.0万円/坪 | -3.7% | 48件 |
| 2011年 | 20.7万円/坪 | -3.0% | 47件 |
| 2010年 | 21.3万円/坪 | -4.8% | 47件 |
| 2009年 | 22.4万円/坪 | -3.8% | 47件 |
| 2008年 | 23.2万円/坪 | +6.4% | 46件 |
| 2007年 | 21.7万円/坪 | +1.1% | 44件 |
| 2006年 | 21.5万円/坪 | -2.5% | 44件 |
| 2005年 | 22.0万円/坪 | +0.1% | 44件 |
| 2004年 | 22.0万円/坪 | -7.5% | 41件 |
| 2003年 | 23.7万円/坪 | -7.9% | 40件 |
| 2002年 | 25.5万円/坪 | -9.5% | 39件 |
| 2001年 | 28.0万円/坪 | -8.4% | 38件 |
| 2000年 | 30.3万円/坪 | -9.6% | 36件 |
| 1999年 | 33.2万円/坪 | -8.7% | 36件 |
| 1998年 | 36.1万円/坪 | -6.3% | 34件 |
| 1997年 | 38.4万円/坪 | -7.1% | 34件 |
| 1996年 | 41.1万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 42.5万円/坪 | -5.4% | 30件 |
| 1994年 | 44.8万円/坪 | +5.8% | 30件 |
| 1993年 | 42.2万円/坪 | -10.2% | 20件 |
| 1992年 | 46.5万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1991年 | 51.2万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1990年 | 48.6万円/坪 | +8.6% | 17件 |
| 1989年 | 44.4万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 42.9万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 27.7万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.0万円/坪 | +55.8% | 2件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | +16.8% | 5件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 4件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | +82.2% | 4件 |
| 2017年 | 0.07万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.07万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2015年 | 0.07万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2014年 | 0.07万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2013年 | 0.07万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 2012年 | 0.08万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | -7.5% | 3件 |
| 2010年 | 0.09万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2007年 | 0.11万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2006年 | 0.12万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 2005年 | 0.13万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2004年 | 0.14万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 0.16万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 0.19万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 0.22万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 0.23万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 0.24万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 0.25万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 0.26万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 0.27万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『新曽中学校 周辺』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新曽中学校(埼玉県 戸田市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「新曽中学校 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 喜沢 (戸田市) | 82.5万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 美女木 (戸田市) | 55.0万円/坪 | +5.3% | 2件 |
| 大字新曽字芦原 (戸田市) | 83.8万円/坪 | +5.5% | 2件 |
| 上戸田 (戸田市) | 91.7万円/坪 | +5.6% | 6件 |
| 下前 (戸田市) | 85.2万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 笹目 (戸田市) | 62.7万円/坪 | +5.5% | 3件 |
| 本町 (戸田市) | 96.6万円/坪 | +5.4% | 4件 |
| 新曽南 (戸田市) | 78.8万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 大字新曽字稲荷 (戸田市) | 90.3万円/坪 | +5.9% | 2件 |
| 中町 (戸田市) | 74.3万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 笹目南町 (戸田市) | 71.9万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 下戸田 (戸田市) | 77.8万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大字新曽字芦原 (戸田市) | 124万円/坪 | +9.4% | 1件 |
| 上戸田 (戸田市) | 107万円/坪 | +6.9% | 1件 |
| 下前 (戸田市) | 94.7万円/坪 | +8.4% | 1件 |
| 本町 (戸田市) | 120万円/坪 | +8.4% | 1件 |
| 大字新曽字柳原 (戸田市) | 144万円/坪 | +9.2% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 美女木 (戸田市) | 62.1万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 笹目 (戸田市) | 52.4万円/坪 | +6.1% | 1件 |
| 笹目南町 (戸田市) | 52.6万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 美女木北 (戸田市) | 54.2万円/坪 | +6.3% | 1件 |
このセクションでは、「新曽中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西川口駅 (JR京浜東北線) | 78.4万円/坪 | +5.7% | 2件 |
| 北戸田駅 (JR埼京線) | 75.1万円/坪 | +5.5% | 4件 |
| 戸田公園駅 (JR埼京線) | 88.4万円/坪 | +5.6% | 7件 |
| 戸田駅 (JR埼京線) | 80.4万円/坪 | +5.6% | 12件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北戸田駅 (JR埼京線) | 124万円/坪 | +9.4% | 1件 |
| 戸田公園駅 (JR埼京線) | 102万円/坪 | +7.9% | 2件 |
| 戸田駅 (JR埼京線) | 122万円/坪 | +8.0% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北戸田駅 (JR埼京線) | 62.1万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 戸田公園駅 (JR埼京線) | 52.6万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 戸田駅 (JR埼京線) | 52.4万円/坪 | +6.1% | 1件 |
| 国道２９８号 | 54.2万円/坪 | +6.3% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 喜沢2丁目9番63 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西川口駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 80.1 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +5.8% | |
喜沢2丁目9番63 (戸田市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅等が多く一部倉庫等も見られる地域 (公示地価) 美女木7丁目5番22 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：北戸田駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +5.6% | |
美女木7丁目5番22 (戸田市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字新曽字芦原2348番3 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：戸田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 70.6 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +5.8% | |
大字新曽字芦原2348番3 (戸田市)の最新情報
| |||
| 4 . 住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 上戸田2丁目30番8 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 91.2 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +5.6% | |
上戸田2丁目30番8 (戸田市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅のほかに工場等が見られる住宅地域 (公示地価) 下前1丁目241番2外 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：戸田公園駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 82.6 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +6.1% | |
下前1丁目241番2外 (戸田市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 笹目4丁目3番22 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸田駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 66.8 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +5.3% | |
笹目4丁目3番22 (戸田市)の最新情報
| |||
| 7 . 住宅、マンション、作業場等が混在する住宅地域 (公示地価) 本町5丁目2249番2外 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：戸田公園駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 98.1 万円/坪 29.7 万円/㎡ | +6.2% | |
本町5丁目2249番2外 (戸田市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 美女木1丁目28番11 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北戸田駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.8 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +5.0% | |
美女木1丁目28番11 (戸田市)の最新情報
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| 9 . 住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 上戸田4丁目12番7 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸田駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +6.0% | |
上戸田4丁目12番7 (戸田市)の最新情報
| |||
| 10 . 一般住宅、マンション、空地が混在する住宅地域 (公示地価) 新曽南2丁目5032番2 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：戸田公園駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 76.6 万円/坪 23.2 万円/㎡ | +5.7% | |
新曽南2丁目5032番2 (戸田市)の最新情報
| |||
| 11 . 住宅とアパートが混在する区画整理中の住宅地域 (公示地価) 大字新曽字稲荷1490番4 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北戸田駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 92.7 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +6.1% | |
大字新曽字稲荷1490番4 (戸田市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅、共同住宅が多い区画整理中の住宅地域 (公示地価) 大字新曽字芦原2266番5 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：北戸田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 92.4 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +5.3% | |
大字新曽字芦原2266番5 (戸田市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 中町1丁目30番23 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：西川口駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 72.2 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +5.5% | |
中町1丁目30番23 (戸田市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 笹目南町1148番2外 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：戸田駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 69.8 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +6.1% | |
笹目南町1148番2外 (戸田市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 本町3丁目1771番2 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：戸田公園駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 101 万円/坪 30.6 万円/㎡ | +6.1% | |
本町3丁目1771番2 (戸田市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅、アパート等のほか、空地も見られる住宅地域 (地価調査) 本町2丁目1957番5 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：戸田公園駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 97.6 万円/坪 29.5 万円/㎡ | +5.1% | |
本町2丁目1957番5 (戸田市)の最新情報
| |||
| 17 . 一般住宅の中にアパートが混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 笹目2丁目12番20 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸田駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 68.2 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +5.4% | |
笹目2丁目12番20 (戸田市)の最新情報
| |||
| 18 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 笹目6丁目7番9 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸田駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.7 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +5.3% | |
笹目6丁目7番9 (戸田市)の最新情報
| |||
| 19 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 下戸田2丁目18番14 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸田公園駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 77.8 万円/坪 23.5 万円/㎡ | +5.4% | |
下戸田2丁目18番14 (戸田市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅、マンション、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 本町1丁目1397番3 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：戸田公園駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 95.7 万円/坪 29.0 万円/㎡ | +4.1% | |
本町1丁目1397番3 (戸田市)の最新情報
| |||
| 21 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 上戸田3丁目23番34 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸田駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 92.0 万円/坪 27.8 万円/㎡ | +5.5% | |
上戸田3丁目23番34 (戸田市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅が多い区画整理中の住宅地域 (地価調査) 大字新曽字稲荷1719番2 (戸田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：戸田駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 90.7 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +5.2% | |
大字新曽字稲荷1719番2 (戸田市)の最新情報
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| 1 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 本町1丁目1122番1外 (戸田市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,619㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、側道区分：三方路、最寄駅：戸田公園駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 115 万円/坪 34.8 万円/㎡ | +7.9% | |
本町1丁目1122番1外 (戸田市)の最新情報
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| 2 . 店舗、飲食店、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 上戸田3丁目26番18外 (戸田市) (用途地域 商業地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅,店舗,医院、利用状況詳細：店舗、診療所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：戸田駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 103 万円/坪 31.2 万円/㎡ | +6.7% | |
上戸田3丁目26番18外 (戸田市)の最新情報
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| 3 . 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 下前1丁目130番1 (戸田市) (用途地域 商業地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：戸田公園駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 94.7 万円/坪 28.6 万円/㎡ | +8.4% | |
下前1丁目130番1 (戸田市)の最新情報
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| 4 . 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ区画整理中の駅前商業地域 (地価調査) 大字新曽字芦原2196番1 (戸田市) (用途地域 商業地) 土地面積：692㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：北戸田駅、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 124 万円/坪 37.6 万円/㎡ | +9.4% | |
大字新曽字芦原2196番1 (戸田市)の最新情報
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| 5 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 大字新曽字柳原420番1 (戸田市) (用途地域 商業地) 土地面積：286㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：戸田駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 144 万円/坪 43.6 万円/㎡ | +9.2% | |
大字新曽字柳原420番1 (戸田市)の最新情報
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| 1 . 倉庫、中小工場、配送センター等が多い工業地域 (公示地価) 笹目8丁目11番14 (戸田市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,040㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：戸田駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.8 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +6.5% | |
笹目8丁目11番14 (戸田市)の最新情報
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| 2 . 作業所、倉庫、配送センター等が多い工業地域 (公示地価) 美女木4丁目11番8外 (戸田市) (用途地域 工業地) 土地面積：669㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：北戸田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +5.9% | |
美女木4丁目11番8外 (戸田市)の最新情報
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| 3 . 中小規模の工場、倉庫等が多い工業地域 (地価調査) 美女木北2丁目10番8外 (戸田市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,430㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.4m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：国道２９８号、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +6.3% | |
美女木北2丁目10番8外 (戸田市)の最新情報
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| 4 . 工場、倉庫、一般住宅が混在する工業地域 (地価調査) 笹目南町1384番 (戸田市) (用途地域 工業地) 土地面積：743㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：戸田公園駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +6.0% | |
笹目南町1384番 (戸田市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、新曽中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、戸田市は顕著な人口増加を示します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.1 万人 | -0.43% |
| 2045 年 | 15.1 万人 | +0.09% |
| 2040 年 | 15.1 万人 | +0.69% |
| 2035 年 | 15.0 万人 | +1.37% |
| 2030 年 | 14.8 万人 | +1.97% |
| 2025 年 | 14.5 万人 | +3.16% |
| 2020 年 | 14.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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