多賀城小学校(宮城県 多賀城市)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 27.6万円/坪(8.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+8.5%(2.3万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しています。
このページでは、多賀城小学校 周辺内の13地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 27.6万円/坪、調査地点数 13件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 多賀城駅 | 30.3万円/坪 | +8.0% | 9件 |
多賀城小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宮城県 多賀城市の住宅地坪単価は27.6万円/坪、宮城県全体は31.0万円/坪です。宮城県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27.6万円/坪 | +8.5% | 13件 |
| 2025年 | 25.3万円/坪 | +14.9% | 21件 |
| 2024年 | 21.5万円/坪 | +6.4% | 17件 |
| 2023年 | 20.1万円/坪 | +4.9% | 17件 |
| 2022年 | 19.1万円/坪 | +3.0% | 17件 |
| 2021年 | 18.6万円/坪 | +0.7% | 17件 |
| 2020年 | 18.4万円/坪 | +1.5% | 17件 |
| 2019年 | 18.2万円/坪 | +1.6% | 17件 |
| 2018年 | 17.9万円/坪 | +1.1% | 17件 |
| 2017年 | 17.7万円/坪 | +1.4% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 17.4万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 2015年 | 17.3万円/坪 | +2.3% | 15件 |
| 2014年 | 16.9万円/坪 | -3.1% | 14件 |
| 2013年 | 17.4万円/坪 | +1.7% | 11件 |
| 2012年 | 17.1万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 2011年 | 17.1万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2010年 | 17.4万円/坪 | -3.1% | 11件 |
| 2009年 | 18.0万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2008年 | 18.4万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 2007年 | 18.9万円/坪 | -3.2% | 11件 |
| 2006年 | 19.5万円/坪 | -4.5% | 11件 |
| 2005年 | 20.3万円/坪 | -4.5% | 11件 |
| 2004年 | 21.3万円/坪 | -4.1% | 11件 |
| 2003年 | 22.1万円/坪 | -3.8% | 11件 |
| 2002年 | 23.0万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 2001年 | 24.0万円/坪 | -4.5% | 10件 |
| 2000年 | 25.1万円/坪 | -2.7% | 10件 |
| 1999年 | 25.7万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 1998年 | 26.3万円/坪 | +0.7% | 10件 |
| 1997年 | 26.1万円/坪 | +7.1% | 10件 |
| 1996年 | 24.2万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1995年 | 24.3万円/坪 | -3.7% | 9件 |
| 1994年 | 25.2万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 1993年 | 25.4万円/坪 | -2.7% | 6件 |
| 1992年 | 26.1万円/坪 | -1.6% | 6件 |
| 1991年 | 26.5万円/坪 | +17.5% | 6件 |
| 1990年 | 21.9万円/坪 | +15.3% | 6件 |
| 1989年 | 18.5万円/坪 | +1.9% | 6件 |
| 1988年 | 18.2万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 1987年 | 18.1万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 1986年 | 18.0万円/坪 | +3.2% | 6件 |
| 1985年 | 17.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 17.1万円/坪 | +2.9% | 5件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 29.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 27.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 26.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 25.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 25.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 24.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 24.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 18.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 18.3万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 16.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 17.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 19.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 19.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 20.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 21.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 22.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 26.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 29.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 35.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 49.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 52.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 53.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 55.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 56.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 59.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 59.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 43.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 36.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 35.0万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 16.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 14.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 12.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 9.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 15.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 17.6万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.0万円/坪 | +17.3% | 424件 |
| 2025年 | 25.7万円/坪 | +7.3% | 721件 |
| 2024年 | 23.8万円/坪 | +7.8% | 713件 |
| 2023年 | 22.0万円/坪 | +5.4% | 697件 |
| 2022年 | 20.8万円/坪 | +4.1% | 688件 |
| 2021年 | 19.9万円/坪 | +1.9% | 674件 |
| 2020年 | 19.5万円/坪 | +4.7% | 665件 |
| 2019年 | 18.6万円/坪 | +5.8% | 657件 |
| 2018年 | 17.5万円/坪 | +5.5% | 653件 |
| 2017年 | 16.6万円/坪 | +4.1% | 638件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.9万円/坪 | +2.6% | 610件 |
| 2015年 | 15.5万円/坪 | +2.9% | 601件 |
| 2014年 | 15.0万円/坪 | +5.0% | 596件 |
| 2013年 | 14.3万円/坪 | +1.8% | 544件 |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | +0.1% | 516件 |
| 2011年 | 14.0万円/坪 | -1.3% | 515件 |
| 2010年 | 14.2万円/坪 | -3.2% | 509件 |
| 2009年 | 14.7万円/坪 | -2.5% | 509件 |
| 2008年 | 15.0万円/坪 | -0.1% | 508件 |
| 2007年 | 15.0万円/坪 | -1.7% | 501件 |
| 2006年 | 15.3万円/坪 | -4.7% | 497件 |
| 2005年 | 16.0万円/坪 | -6.7% | 491件 |
| 2004年 | 17.1万円/坪 | -7.0% | 486件 |
| 2003年 | 18.3万円/坪 | -5.9% | 482件 |
| 2002年 | 19.3万円/坪 | -5.9% | 465件 |
| 2001年 | 20.5万円/坪 | -5.9% | 463件 |
| 2000年 | 21.7万円/坪 | -4.9% | 450件 |
| 1999年 | 22.7万円/坪 | -3.0% | 430件 |
| 1998年 | 23.4万円/坪 | -1.1% | 420件 |
| 1997年 | 23.7万円/坪 | -2.8% | 409件 |
| 1996年 | 24.3万円/坪 | -2.2% | 399件 |
| 1995年 | 24.9万円/坪 | -7.8% | 376件 |
| 1994年 | 26.8万円/坪 | -7.9% | 292件 |
| 1993年 | 28.9万円/坪 | -0.5% | 226件 |
| 1992年 | 29.1万円/坪 | -2.2% | 197件 |
| 1991年 | 29.7万円/坪 | +13.2% | 195件 |
| 1990年 | 25.8万円/坪 | +32.9% | 186件 |
| 1989年 | 17.3万円/坪 | +6.1% | 149件 |
| 1988年 | 16.2万円/坪 | +1.3% | 138件 |
| 1987年 | 16.0万円/坪 | -3.4% | 127件 |
| 1986年 | 16.6万円/坪 | +3.2% | 116件 |
| 1985年 | 16.0万円/坪 | +1.0% | 108件 |
| 1984年 | 15.9万円/坪 | +2.6% | 103件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 166万円/坪 | +15.1% | 152件 |
| 2025年 | 140万円/坪 | +6.4% | 256件 |
| 2024年 | 131万円/坪 | +6.9% | 253件 |
| 2023年 | 122万円/坪 | +4.7% | 249件 |
| 2022年 | 117万円/坪 | +2.0% | 246件 |
| 2021年 | 114万円/坪 | +2.4% | 241件 |
| 2020年 | 112万円/坪 | +8.0% | 239件 |
| 2019年 | 103万円/坪 | +9.0% | 226件 |
| 2018年 | 93.5万円/坪 | +8.0% | 219件 |
| 2017年 | 86.0万円/坪 | +7.9% | 206件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 79.3万円/坪 | +6.9% | 198件 |
| 2015年 | 73.8万円/坪 | +3.5% | 190件 |
| 2014年 | 71.2万円/坪 | +1.2% | 187件 |
| 2013年 | 70.3万円/坪 | -4.4% | 181件 |
| 2012年 | 73.4万円/坪 | -4.3% | 166件 |
| 2011年 | 76.6万円/坪 | -10.2% | 163件 |
| 2010年 | 84.4万円/坪 | -14.1% | 162件 |
| 2009年 | 96.2万円/坪 | -15.2% | 161件 |
| 2008年 | 111万円/坪 | +17.4% | 161件 |
| 2007年 | 91.5万円/坪 | +15.9% | 158件 |
| 2006年 | 77.0万円/坪 | +0.9% | 157件 |
| 2005年 | 76.3万円/坪 | -11.7% | 156件 |
| 2004年 | 85.3万円/坪 | -14.1% | 149件 |
| 2003年 | 97.3万円/坪 | -14.1% | 145件 |
| 2002年 | 111万円/坪 | -14.6% | 143件 |
| 2001年 | 127万円/坪 | -15.0% | 140件 |
| 2000年 | 146万円/坪 | -14.6% | 135件 |
| 1999年 | 168万円/坪 | -15.5% | 133件 |
| 1998年 | 194万円/坪 | -19.2% | 126件 |
| 1997年 | 231万円/坪 | -24.8% | 120件 |
| 1996年 | 288万円/坪 | -39.1% | 116件 |
| 1995年 | 401万円/坪 | -21.5% | 92件 |
| 1994年 | 487万円/坪 | -29.5% | 83件 |
| 1993年 | 631万円/坪 | -18.3% | 69件 |
| 1992年 | 746万円/坪 | -5.4% | 61件 |
| 1991年 | 787万円/坪 | +4.6% | 60件 |
| 1990年 | 751万円/坪 | +42.4% | 52件 |
| 1989年 | 433万円/坪 | +15.4% | 32件 |
| 1988年 | 366万円/坪 | +29.3% | 30件 |
| 1987年 | 259万円/坪 | +13.8% | 26件 |
| 1986年 | 223万円/坪 | +11.8% | 23件 |
| 1985年 | 197万円/坪 | -14.1% | 13件 |
| 1984年 | 224万円/坪 | +8.2% | 9件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.4万円/坪 | +32.9% | 14件 |
| 2025年 | 13.0万円/坪 | +11.2% | 30件 |
| 2024年 | 11.6万円/坪 | +8.3% | 30件 |
| 2023年 | 10.6万円/坪 | +8.9% | 29件 |
| 2022年 | 9.7万円/坪 | +2.1% | 29件 |
| 2021年 | 9.5万円/坪 | +5.4% | 27件 |
| 2020年 | 8.9万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 2019年 | 8.5万円/坪 | +15.4% | 27件 |
| 2018年 | 7.2万円/坪 | +8.7% | 25件 |
| 2017年 | 6.5万円/坪 | +20.9% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.2万円/坪 | +2.3% | 20件 |
| 2015年 | 5.0万円/坪 | +1.8% | 20件 |
| 2014年 | 5.0万円/坪 | +8.1% | 20件 |
| 2013年 | 4.6万円/坪 | +0.6% | 19件 |
| 2012年 | 4.5万円/坪 | -3.8% | 14件 |
| 2011年 | 4.7万円/坪 | -5.8% | 13件 |
| 2010年 | 5.0万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2009年 | 5.3万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2008年 | 5.5万円/坪 | -5.1% | 12件 |
| 2007年 | 5.8万円/坪 | -7.6% | 12件 |
| 2006年 | 6.3万円/坪 | -10.0% | 12件 |
| 2005年 | 6.9万円/坪 | -11.8% | 12件 |
| 2004年 | 7.7万円/坪 | -11.7% | 12件 |
| 2003年 | 8.6万円/坪 | -11.5% | 12件 |
| 2002年 | 9.6万円/坪 | -10.6% | 12件 |
| 2001年 | 10.6万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2000年 | 11.3万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 1999年 | 11.4万円/坪 | -1.7% | 11件 |
| 1998年 | 11.6万円/坪 | +5.6% | 11件 |
| 1997年 | 10.9万円/坪 | +14.3% | 10件 |
| 1996年 | 9.4万円/坪 | -5.4% | 7件 |
| 1995年 | 9.9万円/坪 | -26.0% | 6件 |
| 1994年 | 12.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | -0.5% | 19件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | -0.9% | 19件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | -1.0% | 19件 |
| 2016年 | 0.04万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.04万円/坪 | -1.7% | 19件 |
| 2014年 | 0.04万円/坪 | -2.6% | 18件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | -3.1% | 18件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | -5.6% | 18件 |
| 2011年 | 0.04万円/坪 | -6.1% | 18件 |
| 2010年 | 0.04万円/坪 | -9.1% | 18件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | -10.7% | 18件 |
| 2008年 | 0.05万円/坪 | -11.1% | 18件 |
| 2007年 | 0.06万円/坪 | -12.0% | 17件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | -13.8% | 17件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2004年 | 0.07万円/坪 | -17.2% | 16件 |
| 2003年 | 0.09万円/坪 | -17.1% | 16件 |
| 2002年 | 0.10万円/坪 | -12.1% | 16件 |
| 2001年 | 0.11万円/坪 | -8.4% | 16件 |
| 2000年 | 0.12万円/坪 | -7.8% | 16件 |
| 1999年 | 0.13万円/坪 | +26.3% | 16件 |
| 1998年 | 0.10万円/坪 | -2.2% | 14件 |
| 1997年 | 0.10万円/坪 | -0.8% | 13件 |
| 1996年 | 0.10万円/坪 | -12.0% | 13件 |
| 1995年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1994年 | 0.11万円/坪 | +11.8% | 11件 |
| 1993年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
多賀城小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大8件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央2丁目54番33 | 住宅地 | 38.5万円/坪 | +7.7% | 多賀城駅(徒歩7分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 新田字北114番外 | 住宅地 | 8.0万円/坪 | +6.6% | 岩切駅(徒歩15分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 中央2丁目501番4外 | 商業地 | 48.9万円/坪 | +6.8% | 多賀城駅(徒歩1分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 下馬5丁目173番7 | 商業地 | 16.7万円/坪 | +0.7% | 下馬駅(徒歩8分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 留ケ谷3丁目19番7 | 住宅地 | 28.6万円/坪 | +7.2% | 多賀城駅(徒歩16分) | 200 | 参考地点 |
| 高崎1丁目132番34外 | 住宅地 | 21.0万円/坪 | +6.9% | 国府多賀城駅(徒歩11分) | 200 | 参考地点 |
| 大代4丁目18番5 | 住宅地 | 15.1万円/坪 | +3.3% | 下馬駅(徒歩35分) | 200 | 参考地点 |
| 浮島字高原75番12 | 住宅地 | 15.1万円/坪 | +5.4% | 国府多賀城駅(徒歩14分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
駅距離や面積などの条件を指定して『多賀城小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多賀城小学校(宮城県 多賀城市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「多賀城小学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 留ケ谷 (多賀城市) | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 高崎 (多賀城市) | 21.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大代 (多賀城市) | 15.4万円/坪 | - | 1件 |
| 浮島字高原 (多賀城市) | 15.5万円/坪 | - | 1件 |
| 高橋 (多賀城市) | 29.3万円/坪 | - | 1件 |
| 東田中 (多賀城市) | 34.4万円/坪 | - | 4件 |
| 丸山 (多賀城市) | 25.7万円/坪 | - | 1件 |
| 中央 (多賀城市) | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 八幡 (多賀城市) | 32.4万円/坪 | - | 1件 |
| 新田字南関合 (多賀城市) | 27.3万円/坪 | - | 1件 |
| 山王字山王二区 (多賀城市) | 25.7万円/坪 | - | 1件 |
| 下馬 (多賀城市) | 23.0万円/坪 | - | 1件 |
| 浮島 (多賀城市) | 30.6万円/坪 | - | 1件 |
| 桜木 (多賀城市) | 24.1万円/坪 | - | 1件 |
| 笠神 (多賀城市) | 17.4万円/坪 | - | 1件 |
| 明月 (多賀城市) | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 新田字後 (多賀城市) | 29.8万円/坪 | - | 1件 |
| 新田字北 (多賀城市) | 8.0万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 栄 (多賀城市) | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「多賀城小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 留ケ谷3丁目19番7 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多賀城駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.6 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +7.2% | |
留ケ谷3丁目19番7 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 (公示地価) 高崎1丁目132番34外 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：国府多賀城駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.0 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +6.9% | |
高崎1丁目132番34外 (多賀城市)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大代4丁目18番5 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：下馬駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +3.3% | |
大代4丁目18番5 (多賀城市)の最新情報
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| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 浮島字高原75番12 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：国府多賀城駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +5.4% | |
浮島字高原75番12 (多賀城市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 高橋2丁目84番13 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中野栄駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +6.7% | |
高橋2丁目84番13 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東田中1丁目312番 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多賀城駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +8.9% | |
東田中1丁目312番 (多賀城市)の最新情報
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| 7 . 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 丸山1丁目12番42 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：下馬駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +7.0% | |
丸山1丁目12番42 (多賀城市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中央2丁目54番33 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：多賀城駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.5 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +7.7% | |
中央2丁目54番33 (多賀城市)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 八幡2丁目41番5 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：多賀城駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.0 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +8.8% | |
八幡2丁目41番5 (多賀城市)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 新田字南関合39番11 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：陸前高砂駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +7.0% | |
新田字南関合39番11 (多賀城市)の最新情報
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| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 山王字山王二区133番10 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：陸前山王駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +7.1% | |
山王字山王二区133番10 (多賀城市)の最新情報
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| 12 . 一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域 (公示地価) 下馬3丁目126番10 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：下馬駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +6.7% | |
下馬3丁目126番10 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅の中にアパートが見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 浮島1丁目1番152 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：国府多賀城駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 30.6 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +8.6% | |
浮島1丁目1番152 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 14 . 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 桜木2丁目95番16 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：多賀城駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +4.1% | |
桜木2丁目95番16 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 笠神2丁目196番33 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：下馬駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +4.8% | |
笠神2丁目196番33 (多賀城市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅が多い中にアパート、マンションも見られる住宅地域 (地価調査) 明月1丁目37番9 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多賀城駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +4.0% | |
明月1丁目37番9 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 17 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 新田字後11番15 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩切駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.8 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +7.8% | |
新田字後11番15 (多賀城市)の最新情報
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| 18 . 住宅地域に隣接して田が広がっている地域 (地価調査) 新田字北114番外 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,515㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：2m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：岩切駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +6.6% | |
新田字北114番外 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 1 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 下馬5丁目173番7 (多賀城市) (用途地域 商業地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：下馬駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 16.7 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.7% | |
下馬5丁目173番7 (多賀城市)の最新情報
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| 2 . 店舗兼住宅、飲食店等が混在する駅前の商業地域 (地価調査) 中央2丁目501番4外 (多賀城市) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：17m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：多賀城駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +6.8% | |
中央2丁目501番4外 (多賀城市)の最新情報
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| 3 . 県道沿いに大小の店舗、営業所が連たんする路線商業地域 (地価調査) 町前3丁目56番6外 (多賀城市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,381㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：多賀城駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.5 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +2.3% | |
町前3丁目56番6外 (多賀城市)の最新情報
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| 1 . 工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 栄2丁目190番1 (多賀城市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,917㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：多賀城駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +13.4% | |
栄2丁目190番1 (多賀城市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、多賀城小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
多賀城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.4%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
多賀城市における2020年から2035年までの人口減少(-6.4%)は宮城県の減少傾向(-8.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、宮城県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.2 万人 | -4.46% |
| 2045 年 | 5.4 万人 | -4.05% |
| 2040 年 | 5.7 万人 | -3.62% |
| 2035 年 | 5.9 万人 | -3.09% |
| 2030 年 | 6.1 万人 | -2.52% |
| 2025 年 | 6.2 万人 | -0.91% |
| 2020 年 | 6.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
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トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
