データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
所在市区：南島原市の固定資産税評価額の目安
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
堂崎小学校木場分校(長崎県 南島原市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 2.8万円/坪(0.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-2.1%(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しています。 また、堂崎小学校木場分校(長崎県 南島原市)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり389 円/坪(118 円/㎡)です。
※ 学校所在地である南島原市の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む25地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
堂崎小学校木場分校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
長崎県 南島原市の住宅地坪単価は2.8万円/坪、長崎県全体は7.6万円/坪です。長崎県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2.8万円/坪 | -2.1% | 25件 |
| 2025年 | 2.8万円/坪 | -2.2% | 25件 |
| 2024年 | 2.9万円/坪 | -2.1% | 25件 |
| 2023年 | 3.0万円/坪 | -2.4% | 25件 |
| 2022年 | 3.0万円/坪 | -2.5% | 25件 |
| 2021年 | 3.1万円/坪 | -2.3% | 25件 |
| 2020年 | 3.2万円/坪 | -2.2% | 25件 |
| 2019年 | 3.3万円/坪 | -2.4% | 25件 |
| 2018年 | 3.3万円/坪 | -2.4% | 25件 |
| 2017年 | 3.4万円/坪 | -3.0% | 25件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.5万円/坪 | -3.0% | 25件 |
| 2015年 | 3.6万円/坪 | -3.8% | 25件 |
| 2014年 | 3.8万円/坪 | -3.8% | 25件 |
| 2013年 | 3.9万円/坪 | -2.8% | 25件 |
| 2012年 | 4.1万円/坪 | -2.6% | 25件 |
| 2011年 | 4.2万円/坪 | -2.3% | 25件 |
| 2010年 | 4.3万円/坪 | -2.4% | 25件 |
| 2009年 | 4.4万円/坪 | -1.9% | 25件 |
| 2008年 | 4.5万円/坪 | -2.0% | 25件 |
| 2007年 | 4.5万円/坪 | -2.1% | 25件 |
| 2006年 | 4.6万円/坪 | -2.2% | 25件 |
| 2005年 | 4.7万円/坪 | -1.7% | 25件 |
| 2004年 | 4.8万円/坪 | -1.9% | 25件 |
| 2003年 | 4.9万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2002年 | 5.0万円/坪 | -1.5% | 25件 |
| 2001年 | 5.1万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2000年 | 5.1万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 1999年 | 5.2万円/坪 | -0.3% | 25件 |
| 1998年 | 5.2万円/坪 | +0.0% | 25件 |
| 1997年 | 5.2万円/坪 | +0.0% | 25件 |
| 1996年 | 5.2万円/坪 | +0.1% | 25件 |
| 1995年 | 5.2万円/坪 | - | 25件 |
| 1994年 | 5.3万円/坪 | -4.0% | 15件 |
| 1993年 | 5.5万円/坪 | +0.8% | 13件 |
| 1992年 | 5.5万円/坪 | +0.7% | 13件 |
| 1991年 | 5.4万円/坪 | +1.1% | 14件 |
| 1990年 | 5.4万円/坪 | -3.3% | 14件 |
| 1989年 | 5.6万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 1988年 | 5.6万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 1987年 | 5.6万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 1986年 | 5.5万円/坪 | +2.4% | 13件 |
| 1985年 | 5.4万円/坪 | - | 13件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.4万円/坪 | -3.0% | 10件 |
| 2025年 | 5.6万円/坪 | -3.0% | 10件 |
| 2024年 | 5.7万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 2023年 | 5.9万円/坪 | -3.3% | 10件 |
| 2022年 | 6.1万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 2021年 | 6.3万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 2020年 | 6.5万円/坪 | -3.0% | 10件 |
| 2019年 | 6.7万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | -3.3% | 10件 |
| 2017年 | 7.2万円/坪 | -3.6% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.4万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2015年 | 7.7万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2014年 | 8.0万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2013年 | 8.4万円/坪 | -4.0% | 10件 |
| 2012年 | 8.7万円/坪 | -3.9% | 10件 |
| 2011年 | 9.1万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2010年 | 9.5万円/坪 | -8.4% | 10件 |
| 2009年 | 10.3万円/坪 | -4.3% | 9件 |
| 2008年 | 10.8万円/坪 | -4.4% | 9件 |
| 2007年 | 11.3万円/坪 | -5.0% | 9件 |
| 2006年 | 11.9万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 2005年 | 12.6万円/坪 | -6.1% | 9件 |
| 2004年 | 13.4万円/坪 | -9.3% | 9件 |
| 2003年 | 14.8万円/坪 | -5.7% | 8件 |
| 2002年 | 15.7万円/坪 | -9.3% | 8件 |
| 2001年 | 17.3万円/坪 | -2.5% | 7件 |
| 2000年 | 17.7万円/坪 | -2.0% | 7件 |
| 1999年 | 18.1万円/坪 | -1.6% | 7件 |
| 1998年 | 18.4万円/坪 | -0.3% | 7件 |
| 1997年 | 18.5万円/坪 | -8.3% | 7件 |
| 1996年 | 20.1万円/坪 | - | 5件 |
| 1995年 | 19.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 19.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 17.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 17.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 17.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 17.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 17.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 17.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.6万円/坪 | +1.5% | 473件 |
| 2025年 | 7.5万円/坪 | +2.3% | 473件 |
| 2024年 | 7.3万円/坪 | +1.6% | 468件 |
| 2023年 | 7.2万円/坪 | +0.4% | 464件 |
| 2022年 | 7.2万円/坪 | -0.0% | 459件 |
| 2021年 | 7.2万円/坪 | +0.0% | 452件 |
| 2020年 | 7.2万円/坪 | +2.1% | 450件 |
| 2019年 | 7.0万円/坪 | +1.3% | 443件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | +0.4% | 439件 |
| 2017年 | 6.9万円/坪 | -0.2% | 437件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.9万円/坪 | -1.1% | 430件 |
| 2015年 | 7.0万円/坪 | -1.4% | 421件 |
| 2014年 | 7.1万円/坪 | -1.5% | 420件 |
| 2013年 | 7.2万円/坪 | -2.8% | 412件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -3.5% | 410件 |
| 2011年 | 7.7万円/坪 | -3.9% | 408件 |
| 2010年 | 8.0万円/坪 | -4.2% | 408件 |
| 2009年 | 8.3万円/坪 | -3.2% | 407件 |
| 2008年 | 8.6万円/坪 | -3.5% | 406件 |
| 2007年 | 8.9万円/坪 | -4.6% | 404件 |
| 2006年 | 9.3万円/坪 | -5.3% | 403件 |
| 2005年 | 9.8万円/坪 | -6.1% | 401件 |
| 2004年 | 10.5万円/坪 | -5.9% | 401件 |
| 2003年 | 11.1万円/坪 | -4.8% | 400件 |
| 2002年 | 11.7万円/坪 | -4.5% | 397件 |
| 2001年 | 12.3万円/坪 | -2.4% | 394件 |
| 2000年 | 12.6万円/坪 | -2.0% | 391件 |
| 1999年 | 12.8万円/坪 | -0.2% | 383件 |
| 1998年 | 12.8万円/坪 | +0.9% | 377件 |
| 1997年 | 12.7万円/坪 | -0.3% | 373件 |
| 1996年 | 12.8万円/坪 | +2.6% | 362件 |
| 1995年 | 12.4万円/坪 | -6.9% | 345件 |
| 1994年 | 13.4万円/坪 | +5.6% | 262件 |
| 1993年 | 12.7万円/坪 | +5.0% | 230件 |
| 1992年 | 12.1万円/坪 | +13.7% | 224件 |
| 1991年 | 10.6万円/坪 | +18.2% | 222件 |
| 1990年 | 9.0万円/坪 | +3.8% | 205件 |
| 1989年 | 8.6万円/坪 | +0.1% | 201件 |
| 1988年 | 8.6万円/坪 | +1.1% | 199件 |
| 1987年 | 8.5万円/坪 | +0.4% | 196件 |
| 1986年 | 8.5万円/坪 | +1.6% | 196件 |
| 1985年 | 8.4万円/坪 | - | 190件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.0万円/坪 | +1.6% | 189件 |
| 2025年 | 29.5万円/坪 | +1.8% | 188件 |
| 2024年 | 29.0万円/坪 | +4.1% | 184件 |
| 2023年 | 27.9万円/坪 | +1.4% | 182件 |
| 2022年 | 27.5万円/坪 | +3.3% | 180件 |
| 2021年 | 26.6万円/坪 | +0.1% | 178件 |
| 2020年 | 26.6万円/坪 | +3.1% | 176件 |
| 2019年 | 25.8万円/坪 | +2.8% | 173件 |
| 2018年 | 25.0万円/坪 | +4.0% | 171件 |
| 2017年 | 24.1万円/坪 | +6.1% | 166件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.7万円/坪 | +5.8% | 163件 |
| 2015年 | 21.4万円/坪 | -1.3% | 161件 |
| 2014年 | 21.7万円/坪 | +0.4% | 155件 |
| 2013年 | 21.7万円/坪 | -3.5% | 149件 |
| 2012年 | 22.4万円/坪 | -3.4% | 144件 |
| 2011年 | 23.2万円/坪 | -2.8% | 142件 |
| 2010年 | 23.9万円/坪 | -4.3% | 140件 |
| 2009年 | 25.0万円/坪 | -2.2% | 138件 |
| 2008年 | 25.5万円/坪 | -3.8% | 138件 |
| 2007年 | 26.5万円/坪 | -5.0% | 135件 |
| 2006年 | 27.9万円/坪 | -8.2% | 131件 |
| 2005年 | 30.4万円/坪 | -10.7% | 128件 |
| 2004年 | 34.1万円/坪 | -12.7% | 125件 |
| 2003年 | 39.1万円/坪 | -12.5% | 123件 |
| 2002年 | 44.6万円/坪 | -14.8% | 122件 |
| 2001年 | 52.3万円/坪 | -13.6% | 120件 |
| 2000年 | 60.5万円/坪 | -13.5% | 118件 |
| 1999年 | 70.0万円/坪 | -10.9% | 115件 |
| 1998年 | 78.6万円/坪 | -8.6% | 108件 |
| 1997年 | 85.9万円/坪 | -13.5% | 104件 |
| 1996年 | 99.3万円/坪 | -18.0% | 97件 |
| 1995年 | 121万円/坪 | -10.8% | 81件 |
| 1994年 | 136万円/坪 | +8.8% | 65件 |
| 1993年 | 125万円/坪 | +13.1% | 59件 |
| 1992年 | 110万円/坪 | +44.1% | 52件 |
| 1991年 | 76.7万円/坪 | +38.9% | 46件 |
| 1990年 | 55.2万円/坪 | +17.9% | 43件 |
| 1989年 | 46.8万円/坪 | +5.7% | 41件 |
| 1988年 | 44.3万円/坪 | +3.2% | 39件 |
| 1987年 | 42.9万円/坪 | +2.8% | 38件 |
| 1986年 | 41.7万円/坪 | +0.2% | 38件 |
| 1985年 | 41.6万円/坪 | - | 36件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.9万円/坪 | +1.6% | 21件 |
| 2025年 | 5.8万円/坪 | +1.2% | 21件 |
| 2024年 | 5.8万円/坪 | +0.8% | 21件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +0.4% | 21件 |
| 2022年 | 5.7万円/坪 | -0.1% | 21件 |
| 2021年 | 5.7万円/坪 | +2.5% | 21件 |
| 2020年 | 5.6万円/坪 | -0.6% | 20件 |
| 2019年 | 5.6万円/坪 | -0.6% | 19件 |
| 2018年 | 5.6万円/坪 | +1.5% | 19件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | +1.9% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.4万円/坪 | -1.9% | 15件 |
| 2015年 | 5.6万円/坪 | -2.3% | 15件 |
| 2014年 | 5.7万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 2013年 | 5.8万円/坪 | -3.4% | 15件 |
| 2012年 | 6.0万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2011年 | 6.6万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 2010年 | 6.9万円/坪 | +3.6% | 13件 |
| 2009年 | 6.6万円/坪 | -3.8% | 12件 |
| 2008年 | 6.9万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 2007年 | 7.2万円/坪 | -4.9% | 12件 |
| 2006年 | 7.5万円/坪 | -6.0% | 11件 |
| 2005年 | 8.0万円/坪 | -5.4% | 11件 |
| 2004年 | 8.5万円/坪 | -9.6% | 10件 |
| 2003年 | 9.4万円/坪 | -6.8% | 9件 |
| 2002年 | 10.1万円/坪 | -3.7% | 9件 |
| 2001年 | 10.4万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 2000年 | 10.8万円/坪 | -1.2% | 9件 |
| 1999年 | 10.9万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1998年 | 10.9万円/坪 | +0.5% | 9件 |
| 1997年 | 10.8万円/坪 | +0.7% | 9件 |
| 1996年 | 10.8万円/坪 | +12.4% | 9件 |
| 1995年 | 9.6万円/坪 | +3.1% | 8件 |
| 1994年 | 9.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 9.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 8.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 8.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 8.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 7.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 7.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 7.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 7.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 7.6万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | -1.5% | 9件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -2.0% | 9件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -2.2% | 9件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -2.9% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -3.5% | 9件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -4.5% | 9件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -6.0% | 9件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | -8.3% | 9件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -9.7% | 9件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -9.3% | 9件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | -19.6% | 9件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | -14.4% | 8件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | -16.0% | 8件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -15.5% | 8件 |
| 2005年 | 0.05万円/坪 | -5.9% | 8件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | -22.0% | 8件 |
| 2003年 | 0.06万円/坪 | -34.9% | 6件 |
| 2002年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.14万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 0.14万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 0.14万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 0.14万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 0.14万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 0.15万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.15万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.15万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.15万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、堂崎小学校木場分校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『有家町山川字有田』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『布津町丙字三本松上』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『布津町丙字三本松上』における-0.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『加津佐町乙字砂原附』における-3.6%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『有家庁舎前停』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『布津蔭平停』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『布津蔭平停』における-0.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『口之津車庫前停』における-3.6%です。
このセクションでは、「堂崎小学校木場分校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 有家町小川字清水 (南島原市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 加津佐町丙字宮ノ原 (南島原市) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 口之津町丁字東木崎 (南島原市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西有家町須川字飛町 (南島原市) | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西有家町須川字甘水 (南島原市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 有家町山川字東力野 (南島原市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 加津佐町己字前田 (南島原市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 加津佐町乙字砂原附 (南島原市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 口之津町丙字牧屋敷 (南島原市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 口之津町乙字塚下 (南島原市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 南有馬町乙字先釜蓋 (南島原市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 南有馬町甲字下潟 (南島原市) | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 南有馬町丁字田ノ上 (南島原市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 布津町丙字三本松上 (南島原市) | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 深江町丙字天ノ木 (南島原市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 北有馬町戊字下谷川 (南島原市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 北有馬町丙字大畑 (南島原市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西有家町須川字川向 (南島原市) | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 西有家町須川字橋無田 (南島原市) | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西有家町龍石字新田 (南島原市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 有家町山川字有田 (南島原市) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 有家町大苑字濱 (南島原市) | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 布津町甲字山ノ下 (南島原市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 有家町尾上字東広野 (南島原市) | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 深江町乙字中板首 (南島原市) | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 加津佐町己字仲間 (南島原市) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 口之津町甲字田原 (南島原市) | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 有家町中須川字中小袖 (南島原市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 加津佐町己字向江 (南島原市) | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 口之津町甲字開田 (南島原市) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 南有馬町乙字田町田原 (南島原市) | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 北有馬町戊字南道 (南島原市) | 4.1万円/坪 | - | 1件 |
| 西有家町須川字五反田 (南島原市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 有家町中須川字堤 (南島原市) | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 深江町丙字下江川 (南島原市) | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 有家町尾上字湯河内原 (南島原市) | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「堂崎小学校木場分校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中橋入口停 | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 加津佐海水浴場前停 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 北有馬停 | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 南有馬小学校前停 | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 口之津車庫前停 | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 堂崎停 | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 山川停 | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 布津蔭平停 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 平野停 | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 引無田停 | 2.6万円/坪 | - | 2件 |
| 新切停 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 有家庁舎前停 | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 有馬吉川停 | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 泉ヶ丘団地前停 | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 浦田停 | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 深江船津停 | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 深江運動場前停 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 紫竹停 | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 翔南高校前停 | 4.1万円/坪 | - | 2件 |
| 西正寺停 | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 貝崎停 | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 龍石停 | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| サンピア前停 | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 下町停 | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 加津佐停 | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 北有馬庁舎前停 | 4.1万円/坪 | - | 1件 |
| 南有馬庁舎前停 | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 岩戸前停 | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 川原下停 | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 有家停 | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東方停 | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 翔南高校前停 | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上俵石停 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『堂崎小学校木場分校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 2.8万円/坪、調査地点数 25件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安における南島原市の平均は、住宅地2.9万円/坪、商業地5.9万円/坪です。住宅地は前年比-2.7%で、継続する6地点もすべて下落しました。価格差の背景には、区画整然とした住宅地、農地が混在する郊外住宅地、国道沿いの商業地域といった立地構成の違いがあります。注目地点を比べると、停留所への近さだけでなく、街並みや沿道利用の差が価格水準に表れています。住宅地の市平均と継続地点の変化率は一致しており、今回の平均は地点実態とおおむね整合しています。
2026年固定資産税評価額の目安の南島原市平均は、住宅地が6地点で2.9万円/坪、商業地が3地点で5.9万円/坪です。同じ固定資産税評価額の目安内の価格帯は、住宅地が2.4万～4.3万円/坪、商業地が7.0万～7.3万円/坪で、店舗が集まる商業地の水準が住宅地を上回っています。
住宅地の前年比分布は、中央値が前年比-2.5%、中央50%が前年比-3.5%から前年比-2.1%の範囲で、四分位範囲は1.4ポイントです。地点間の方向感は比較的そろっている一方、価格水準には住宅地の整備状況や農地との混在度、商業集積の違いが表れています。
2025年から2026年にかけて、固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比-2.7%でした。2026年固定資産税評価額の目安の住宅地点では、西有家町須川字甘水3183番が1.7万円/坪、前年比-1.9%、西有家町須川字飛町1663番7が4.3万円/坪、前年比-2.2%で、いずれも参考値ながら下落幅が比較的小さい地点です。
一方、2026年固定資産税評価額の目安の加津佐町丙字宮ノ原1905番10は2.6万円/坪、前年比-3.6%、口之津町丁字東木崎4130番3は3.3万円/坪、前年比-3.5%でした。住宅地ではすべての継続地点がマイナスであるものの、下落幅は立地ごとに異なっています。市平均が地点の動きと整合するかは、後段で詳しく検証します。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地6地点では、区画整然とした西有家町須川字飛町の西有家町須川字飛町1663番7が4.3万円/坪である一方、農家住宅の中に農地も見られる西有家町須川字甘水の西有家町須川字甘水3183番は1.7万円/坪です。同じ西有家町須川でも、住宅地の整備状況や周辺土地利用の違いにより価格帯が分かれています。
2026年固定資産税評価額の目安の商業地3地点では、小売店舗などが国道沿いに並ぶ有家町中須川字中小袖220番1が7.3万円/坪、近隣商業地域にある加津佐町己字仲間3091番2が4.9万円/坪です。商業地平均5.9万円/坪を挟む差から、幹線道路沿いの店舗集積と地域内の近隣商業という性格の違いが価格水準に表れています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地19地点の平均が2.7万円/坪、前年比-1.8%、商業地7地点の平均が5.2万円/坪、前年比-2.8%でした。2025年地価調査の住宅地では有家町山川字有田202番4が4.5万円/坪、前年比-0.5%、布津町丙字三本松上611番1が1.1万円/坪、前年比-0.2%です。前者は一般住宅が連たんする地域、後者は畑地の間に農家住宅が介在する地域であり、固定資産税評価額の目安と同様に土地利用の違いが大きな価格差として確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西有家町須川字飛町1663番7 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 4.3万円/坪 | -2.2% （参考） | 翔南高校前停(徒歩5分) |
| 西有家町須川字甘水3183番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 1.7万円/坪 | -1.9% （参考） | 引無田停(徒歩20分) |
| 有家町中須川字中小袖220番1 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 7.3万円/坪 | — | 下町停(徒歩1分) |
| 加津佐町己字仲間3091番2 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 4.9万円/坪 | — | 加津佐停(徒歩5分) |
| 加津佐町丙字宮ノ原1905番10 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 2.6万円/坪 | -3.6% （参考） | 加津佐海水浴場前停(徒歩19分) |
2026年固定資産税評価額の目安の西有家町須川字飛町1663番7は、西有家町須川字飛町にある区画整然とした住宅地域です。翔南高校前停から約5分で、中規模一般住宅が多い街並みと幅員12mの市道に面する条件が、市内住宅地平均2.9万円/坪を上回る4.3万円/坪という水準に対応しています。長崎県の住宅地平均11.3万円/坪は下回りますが、南島原市内では相対的に高い住宅地点です。
2026年固定資産税評価額の目安の西有家町須川字甘水3183番は、西有家町須川字甘水の農地も見られる住宅地域にあります。引無田停から約20分と郊外側に位置し、農家住宅と農地が混在する土地利用であるため、1.7万円/坪と市内住宅地平均を下回っています。前年比-1.9%は参考値ですが、価格水準の低さと変化率の大きさは分けて捉える必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の有家町中須川字中小袖220番1は、有家町中須川字中小袖の国道沿いに小売店舗などが建ち並ぶ商業地域です。下町停から約1分で、幅員10mの国道に面した沿道商業の文脈があり、7.3万円/坪と市内商業地平均5.9万円/坪を上回っています。住宅地とは異なり、店舗集積と幹線道路への接面が価格水準を読み解く中心になります。
2026年固定資産税評価額の目安の加津佐町己字仲間3091番2は、加津佐町己字仲間にある小売店舗などが並ぶ近隣商業地域です。加津佐停から約5分ですが、市道沿いの地域内商業という性格で、4.9万円/坪と市内商業地平均を下回っています。有家町中須川字中小袖220番1との差は、同じ商業地でも国道沿いの店舗集積と近隣商業地域では立地条件が異なることを示しています。
2026年固定資産税評価額の目安の加津佐町丙字宮ノ原1905番10は、加津佐町丙字宮ノ原の傾斜地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。加津佐海水浴場前停から約19分で、停留所から距離のある住宅地という位置づけにあり、2.6万円/坪と市内住宅地平均を下回ります。前年比-3.6%は参考値で、2024年の2.7万円/坪、2025年の2.7万円/坪に続いて価格が低下しています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比-2.7%で、前年から継続する6地点の前年比も-2.7%です。両者の差は0.0ポイントで、6地点すべてが下落しているため、市平均は継続地点の実態と整合しています。調査地点の入替による影響も0.0ポイントであり、今回の平均変化率は地点構成の変化ではなく、同一地点の動きをそのまま表したものと判断できます。
商業地は平均価格が5.9万円/坪で、継続する3地点の前年比は-3.6%、中央値は前年比-3.7%でした。3地点すべてが下落しており、商業地でも方向感は共通しています。ただし、商業地平均の前年比は示されていないため、平均価格5.9万円/坪が変化率まで代表しているとは断定せず、継続地点の分布から実態を確認するのが適切です。
堂崎小学校木場分校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西有家町須川字飛町1663番7 | 住宅地 | 4.3万円/坪 | -2.1% | 翔南高校前停(徒歩4分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 西有家町須川字甘水3183番 | 住宅地 | 1.7万円/坪 | -1.9% | 引無田停(徒歩20分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 有家町中須川字中小袖220番1 | 商業地 | 7.3万円/坪 | -3.1% | 下町停(徒歩1分) | 200 | 区内最高(商業地) |
| 加津佐町己字仲間3091番2 | 商業地 | 4.9万円/坪 | -3.7% | 加津佐停(徒歩5分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 加津佐町丙字宮ノ原1905番10 | 住宅地 | 2.6万円/坪 | -3.5% | 加津佐海水浴場前停(徒歩19分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 有家町小川字清水613番 | 住宅地 | 2.1万円/坪 | -2.3% | 平野停(徒歩9分) | 200 | 参考地点 |
| 口之津町丁字東木崎4130番3 | 住宅地 | 3.3万円/坪 | -3.4% | 中橋入口停(徒歩4分) | 200 | 参考地点 |
| 有家町山川字東力野1200番1 | 住宅地 | 3.7万円/坪 | -2.5% | 山川停(徒歩1分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、堂崎小学校木場分校(長崎県 南島原市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、漁家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 有家町小川字清水613番 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：平野停、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.3% |
| 2 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 加津佐町丙字宮ノ原1905番10 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：393㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：加津佐海水浴場前停、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -3.5% |
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 口之津町丁字東木崎4130番3 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：中橋入口停、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -3.4% |
| 4 . 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西有家町須川字飛町1663番7 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：翔南高校前停、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.1% |
| 5 . 中規模農家住宅の中に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 西有家町須川字甘水3183番 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：426㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：引無田停、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2019, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.9% |
| 6 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (公示地価) 有家町山川字東力野1200番1 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：475㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：山川停、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.5% |
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域 (地価調査) 加津佐町己字前田3265番2 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：加津佐海水浴場前停、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；70％、容積率：300％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -3.5% |
| 8 . 国道背後の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 加津佐町乙字砂原附513番3 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：泉ヶ丘団地前停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -3.6% |
| 9 . 中規模住宅が多い閑静な高台の住宅地域 (地価調査) 口之津町丙字牧屋敷3520番1 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：363㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：口之津車庫前停、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -3.6% |
| 10 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 口之津町乙字塚下2939番2 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：447㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：紫竹停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.9% |
| 11 . 中小規模及び新旧の住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南有馬町乙字先釜蓋326番1 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：340㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南有馬小学校前停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.1% |
| 12 . 一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 南有馬町甲字下潟750番 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：365㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：有馬吉川停、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.9% |
| 13 . 農地に囲まれた新興の一般住宅地域 (地価調査) 南有馬町丁字田ノ上904番4 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：448㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浦田停、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.3% |
| 14 . 畑地の間に農家住宅が介在する地域 (地価調査) 布津町丙字三本松上611番1 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：721㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：三方路、最寄駅：布津蔭平停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -0.2% |
| 15 . 国道に近く利便性の良い、店舗も介在する一般住宅地域 (地価調査) 深江町丙字天ノ木48番4外 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：379㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：深江船津停、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.6% |
| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 北有馬町戊字下谷川2613番 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：431㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：北有馬停、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.3% |
| 17 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 北有馬町丙字大畑3309番2 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：535㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：西正寺停、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% |
| 18 . 一般住宅が密集する中心街周辺の既成住宅地域 (地価調査) 西有家町須川字川向312番8 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：翔南高校前停、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.9% |
| 19 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 西有家町須川字橋無田879番8 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.3m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：引無田停、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.5% |
| 20 . 国道沿いに事業所等も介在する一般住宅地域 (地価調査) 西有家町龍石字新田5070番10内 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：295㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：龍石停、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.8% |
| 21 . 中規模一般住宅が連たんする地域 (地価調査) 有家町山川字有田202番4 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：有家庁舎前停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.5% |
| 22 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 (地価調査) 有家町大苑字濱13番 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：堂崎停、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.8% |
| 23 . 一般住宅のほか農家、漁家住宅も混在する地域 (地価調査) 布津町甲字山ノ下1235番1 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：569㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：貝崎停、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.0% |
| 24 . 広域農道と接続する市道沿いに事業所等も介在する農家住宅地域 (地価調査) 有家町尾上字東広野3150番1 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：818㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：新切停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.3% |
| 25 . 農家住宅のほか一般住宅も混在する住宅地域 (地価調査) 深江町乙字中板首710番 (南島原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：630㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：深江運動場前停、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.8% |
| 1 . 小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 加津佐町己字仲間3091番2 (南島原市) (用途地域 商業地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：加津佐停、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；70％、容積率：300％ 堂崎小学校木場分校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -3.7% |
| 2 . 小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 口之津町甲字田原2710番1外 (南島原市) (用途地域 商業地) 土地面積：814㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：サンピア前停、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；70％、容積率：300％ 堂崎小学校木場分校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -3.5% |
| 3 . 小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 有家町中須川字中小袖220番1 (南島原市) (用途地域 商業地) 土地面積：523㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：下町停、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(7.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -3.1% |
| 4 . 店舗、一般住宅の混在する商業地域 (地価調査) 加津佐町己字向江3690番5 (南島原市) (用途地域 商業地) 土地面積：390㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岩戸前停、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；70％、容積率：300％ 堂崎小学校木場分校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(4.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -3.3% |
| 5 . 銀行、医院等も見られる海岸通りの商業地域 (地価調査) 口之津町甲字開田2148番外 (南島原市) (用途地域 商業地) 土地面積：529㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：背面道、最寄駅：東方停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；70％、容積率：300％ 堂崎小学校木場分校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -3.6% |
| 6 . 国道沿いに沿道サービス店舗併用住宅、駐車場等が混在する商業地域 (地価調査) 南有馬町乙字田町田原1290番2 (南島原市) (用途地域 商業地) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：南有馬庁舎前停、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 堂崎小学校木場分校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(6.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -3.1% |
| 7 . 県道沿いに店舗、倉庫、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 北有馬町戊字南道2783番1 (南島原市) (用途地域 商業地) 土地面積：554㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：17m、最寄駅：北有馬庁舎前停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 堂崎小学校木場分校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(4.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.8% |
| 8 . 国道沿いに、店舗、給油所、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 西有家町須川字五反田492番4 (南島原市) (用途地域 商業地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：翔南高校前停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(6.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -3.4% |
| 9 . 県道沿いに店舗、郵便局等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 有家町中須川字堤156番14 (南島原市) (用途地域 商業地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：有家停、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 堂崎小学校木場分校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -2.8% |
| 10 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 深江町丙字下江川381番2 (南島原市) (用途地域 商業地) 土地面積：367㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、側道区分：背面道、最寄駅：川原下停、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 堂崎小学校木場分校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、堂崎小学校木場分校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「堂崎小学校木場分校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.4% |
| 1 . 標高６００ｍ、傾斜度約３２度の人工林地域 (地価調査) 有家町尾上字湯河内原4376番70 (南島原市) (用途地域 林地) 土地面積：18,691㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：上俵石停、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -0.8% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、堂崎小学校木場分校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.1 万人 | -13.10% |
| 2045 年 | 2.4 万人 | -12.20% |
| 2040 年 | 2.7 万人 | -11.33% |
| 2035 年 | 3.0 万人 | -10.72% |
| 2030 年 | 3.4 万人 | -9.90% |
| 2025 年 | 3.8 万人 | -10.46% |
| 2020 年 | 4.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 86.9 万人 | -7.53% |
| 2045 年 | 94.0 万人 | -7.19% |
| 2040 年 | 101.2 万人 | -6.76% |
| 2035 年 | 108.6 万人 | -6.29% |
| 2030 年 | 115.9 万人 | -5.82% |
| 2025 年 | 123.0 万人 | -6.26% |
| 2020 年 | 131.2 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント