名島小学校(福岡県 福岡市 東区)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 48.6万円/坪(14.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+6.6%(3.0万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 学校所在地である福岡市東区(福岡市)の公示地価等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む59地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
名島小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
福岡県 福岡市 東区の住宅地坪単価は48.6万円/坪、福岡県 福岡市全体は80.9万円/坪です。福岡県 福岡市全体との差は、町名ごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 48.6万円/坪 | +6.6% | 59件 |
| 2025年 | 45.6万円/坪 | +12.9% | 59件 |
| 2024年 | 40.4万円/坪 | +8.8% | 59件 |
| 2023年 | 37.2万円/坪 | +7.6% | 59件 |
| 2022年 | 34.5万円/坪 | +8.3% | 59件 |
| 2021年 | 31.9万円/坪 | +4.9% | 58件 |
| 2020年 | 30.4万円/坪 | +6.9% | 59件 |
| 2019年 | 28.5万円/坪 | +5.4% | 58件 |
| 2018年 | 27.0万円/坪 | +5.7% | 58件 |
| 2017年 | 25.6万円/坪 | +3.4% | 57件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.7万円/坪 | +1.1% | 53件 |
| 2015年 | 24.4万円/坪 | +1.1% | 53件 |
| 2014年 | 24.2万円/坪 | -0.3% | 52件 |
| 2013年 | 24.2万円/坪 | -1.1% | 48件 |
| 2012年 | 24.5万円/坪 | -2.7% | 47件 |
| 2011年 | 25.2万円/坪 | -3.1% | 47件 |
| 2010年 | 26.0万円/坪 | -4.7% | 47件 |
| 2009年 | 27.3万円/坪 | -2.2% | 46件 |
| 2008年 | 27.9万円/坪 | -0.2% | 46件 |
| 2007年 | 27.9万円/坪 | -1.7% | 46件 |
| 2006年 | 28.4万円/坪 | -3.8% | 46件 |
| 2005年 | 29.5万円/坪 | -5.9% | 46件 |
| 2004年 | 31.4万円/坪 | -5.8% | 46件 |
| 2003年 | 33.3万円/坪 | -6.2% | 45件 |
| 2002年 | 35.5万円/坪 | -5.7% | 45件 |
| 2001年 | 37.7万円/坪 | -4.8% | 45件 |
| 2000年 | 39.5万円/坪 | -3.1% | 45件 |
| 1999年 | 40.8万円/坪 | -2.1% | 45件 |
| 1998年 | 41.7万円/坪 | -1.2% | 45件 |
| 1997年 | 42.2万円/坪 | -0.6% | 44件 |
| 1996年 | 42.4万円/坪 | -4.3% | 43件 |
| 1995年 | 44.3万円/坪 | -4.5% | 37件 |
| 1994年 | 46.4万円/坪 | -1.8% | 31件 |
| 1993年 | 47.3万円/坪 | -3.1% | 26件 |
| 1992年 | 48.8万円/坪 | +8.6% | 21件 |
| 1991年 | 45.0万円/坪 | +9.5% | 20件 |
| 1990年 | 41.1万円/坪 | +18.2% | 16件 |
| 1989年 | 34.7万円/坪 | +15.3% | 14件 |
| 1988年 | 30.1万円/坪 | +5.5% | 13件 |
| 1987年 | 28.6万円/坪 | -3.4% | 13件 |
| 1986年 | 29.6万円/坪 | +2.2% | 11件 |
| 1985年 | 28.9万円/坪 | - | 10件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 150万円/坪 | +8.4% | 15件 |
| 2025年 | 139万円/坪 | +13.1% | 15件 |
| 2024年 | 122万円/坪 | +12.5% | 15件 |
| 2023年 | 109万円/坪 | +11.0% | 15件 |
| 2022年 | 98.0万円/坪 | +9.8% | 15件 |
| 2021年 | 89.3万円/坪 | +1.7% | 15件 |
| 2020年 | 87.7万円/坪 | +15.1% | 14件 |
| 2019年 | 76.2万円/坪 | +13.7% | 14件 |
| 2018年 | 67.1万円/坪 | +15.1% | 14件 |
| 2017年 | 58.2万円/坪 | +15.6% | 13件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 50.4万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2015年 | 50.9万円/坪 | +3.1% | 11件 |
| 2014年 | 49.3万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 2013年 | 50.9万円/坪 | +7.6% | 7件 |
| 2012年 | 47.3万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2011年 | 48.8万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2010年 | 50.7万円/坪 | -4.8% | 6件 |
| 2009年 | 53.2万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2008年 | 54.6万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 2007年 | 56.4万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 2006年 | 56.6万円/坪 | -10.5% | 5件 |
| 2005年 | 63.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 67.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 72.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 77.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 85.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 94.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 102万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 108万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 112万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 129万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 59.2万円/坪 | +11.5% | 9件 |
| 2025年 | 53.1万円/坪 | +16.6% | 8件 |
| 2024年 | 45.5万円/坪 | +16.1% | 8件 |
| 2023年 | 39.2万円/坪 | +13.6% | 8件 |
| 2022年 | 34.5万円/坪 | +13.5% | 8件 |
| 2021年 | 30.4万円/坪 | +9.2% | 8件 |
| 2020年 | 27.9万円/坪 | +8.7% | 8件 |
| 2019年 | 25.6万円/坪 | +7.4% | 8件 |
| 2018年 | 23.9万円/坪 | +4.9% | 8件 |
| 2017年 | 22.8万円/坪 | +3.2% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.1万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 2015年 | 21.8万円/坪 | +3.2% | 7件 |
| 2014年 | 21.1万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2013年 | 21.3万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 2012年 | 21.8万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 2011年 | 22.8万円/坪 | -5.0% | 6件 |
| 2010年 | 24.0万円/坪 | -5.3% | 6件 |
| 2009年 | 25.3万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2008年 | 25.9万円/坪 | -0.7% | 5件 |
| 2007年 | 26.1万円/坪 | -3.3% | 5件 |
| 2006年 | 27.0万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 2005年 | 29.2万円/坪 | -11.4% | 5件 |
| 2004年 | 33.0万円/坪 | -14.8% | 5件 |
| 2003年 | 38.7万円/坪 | -14.5% | 5件 |
| 2002年 | 45.2万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 2001年 | 48.9万円/坪 | -6.0% | 5件 |
| 2000年 | 52.0万円/坪 | -4.1% | 5件 |
| 1999年 | 54.3万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 1998年 | 55.8万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 1997年 | 57.1万円/坪 | +3.2% | 5件 |
| 1996年 | 55.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 58.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 60.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 61.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 61.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 54.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 43.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 32.9万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 80.9万円/坪 | +7.5% | 300件 |
| 2025年 | 75.3万円/坪 | +11.1% | 298件 |
| 2024年 | 67.7万円/坪 | +10.7% | 295件 |
| 2023年 | 61.2万円/坪 | +8.6% | 293件 |
| 2022年 | 56.3万円/坪 | +7.1% | 290件 |
| 2021年 | 52.6万円/坪 | +4.1% | 288件 |
| 2020年 | 50.5万円/坪 | +8.1% | 288件 |
| 2019年 | 46.7万円/坪 | +6.3% | 283件 |
| 2018年 | 44.0万円/坪 | +7.5% | 283件 |
| 2017年 | 40.9万円/坪 | +3.9% | 276件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 39.4万円/坪 | +3.2% | 262件 |
| 2015年 | 38.1万円/坪 | +3.6% | 261件 |
| 2014年 | 36.8万円/坪 | +3.1% | 254件 |
| 2013年 | 35.7万円/坪 | +2.3% | 232件 |
| 2012年 | 34.9万円/坪 | -0.4% | 227件 |
| 2011年 | 35.0万円/坪 | -2.0% | 225件 |
| 2010年 | 35.7万円/坪 | -3.6% | 225件 |
| 2009年 | 37.1万円/坪 | -1.3% | 223件 |
| 2008年 | 37.6万円/坪 | +2.2% | 222件 |
| 2007年 | 36.8万円/坪 | +0.8% | 222件 |
| 2006年 | 36.5万円/坪 | -2.5% | 221件 |
| 2005年 | 37.4万円/坪 | -5.4% | 217件 |
| 2004年 | 39.5万円/坪 | -6.1% | 216件 |
| 2003年 | 42.1万円/坪 | -5.8% | 213件 |
| 2002年 | 44.7万円/坪 | -4.0% | 211件 |
| 2001年 | 46.5万円/坪 | -3.1% | 210件 |
| 2000年 | 48.0万円/坪 | -2.7% | 208件 |
| 1999年 | 49.3万円/坪 | -2.8% | 200件 |
| 1998年 | 50.7万円/坪 | -2.1% | 195件 |
| 1997年 | 51.8万円/坪 | -3.1% | 189件 |
| 1996年 | 53.5万円/坪 | -2.7% | 184件 |
| 1995年 | 55.0万円/坪 | -5.3% | 168件 |
| 1994年 | 58.1万円/坪 | -6.1% | 131件 |
| 1993年 | 61.9万円/坪 | -4.7% | 111件 |
| 1992年 | 65.0万円/坪 | +6.9% | 91件 |
| 1991年 | 60.8万円/坪 | +20.9% | 88件 |
| 1990年 | 50.3万円/坪 | +21.3% | 66件 |
| 1989年 | 41.5万円/坪 | +20.1% | 49件 |
| 1988年 | 34.5万円/坪 | +7.6% | 43件 |
| 1987年 | 32.1万円/坪 | -1.6% | 43件 |
| 1986年 | 32.6万円/坪 | +2.8% | 40件 |
| 1985年 | 31.7万円/坪 | - | 38件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 536万円/坪 | +6.7% | 144件 |
| 2025年 | 502万円/坪 | +8.8% | 143件 |
| 2024年 | 461万円/坪 | +9.5% | 142件 |
| 2023年 | 421万円/坪 | +14.4% | 142件 |
| 2022年 | 368万円/坪 | +6.6% | 139件 |
| 2021年 | 346万円/坪 | +6.7% | 138件 |
| 2020年 | 324万円/坪 | +18.3% | 136件 |
| 2019年 | 274万円/坪 | +13.5% | 135件 |
| 2018年 | 241万円/坪 | +12.7% | 133件 |
| 2017年 | 214万円/坪 | +9.4% | 127件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 196万円/坪 | +7.4% | 121件 |
| 2015年 | 182万円/坪 | +2.0% | 120件 |
| 2014年 | 179万円/坪 | +1.1% | 116件 |
| 2013年 | 177万円/坪 | -2.1% | 112件 |
| 2012年 | 181万円/坪 | -5.0% | 106件 |
| 2011年 | 190万円/坪 | -4.3% | 99件 |
| 2010年 | 199万円/坪 | -19.4% | 98件 |
| 2009年 | 246万円/坪 | -1.2% | 97件 |
| 2008年 | 249万円/坪 | +23.6% | 96件 |
| 2007年 | 202万円/坪 | +17.1% | 95件 |
| 2006年 | 172万円/坪 | -0.7% | 94件 |
| 2005年 | 173万円/坪 | -5.8% | 92件 |
| 2004年 | 184万円/坪 | -3.7% | 89件 |
| 2003年 | 191万円/坪 | -7.7% | 88件 |
| 2002年 | 207万円/坪 | -4.8% | 87件 |
| 2001年 | 218万円/坪 | -9.4% | 86件 |
| 2000年 | 240万円/坪 | -4.6% | 85件 |
| 1999年 | 252万円/坪 | -15.1% | 81件 |
| 1998年 | 297万円/坪 | -17.9% | 77件 |
| 1997年 | 361万円/坪 | -18.2% | 74件 |
| 1996年 | 442万円/坪 | -20.1% | 71件 |
| 1995年 | 553万円/坪 | -19.3% | 60件 |
| 1994年 | 685万円/坪 | -14.2% | 54件 |
| 1993年 | 799万円/坪 | -13.5% | 53件 |
| 1992年 | 923万円/坪 | +0.7% | 49件 |
| 1991年 | 917万円/坪 | +17.3% | 42件 |
| 1990年 | 782万円/坪 | -14.5% | 29件 |
| 1989年 | 915万円/坪 | +46.4% | 19件 |
| 1988年 | 625万円/坪 | +258.0% | 9件 |
| 1987年 | 175万円/坪 | +5.5% | 6件 |
| 1986年 | 165万円/坪 | -6.7% | 6件 |
| 1985年 | 177万円/坪 | - | 5件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 67.6万円/坪 | +9.9% | 14件 |
| 2025年 | 61.5万円/坪 | +15.2% | 13件 |
| 2024年 | 53.4万円/坪 | +20.3% | 13件 |
| 2023年 | 44.3万円/坪 | +13.4% | 12件 |
| 2022年 | 39.1万円/坪 | +12.4% | 12件 |
| 2021年 | 34.8万円/坪 | +8.1% | 12件 |
| 2020年 | 32.2万円/坪 | +8.0% | 12件 |
| 2019年 | 29.8万円/坪 | +6.3% | 12件 |
| 2018年 | 28.0万円/坪 | +8.8% | 12件 |
| 2017年 | 25.8万円/坪 | +1.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.3万円/坪 | +1.5% | 10件 |
| 2015年 | 24.9万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 2014年 | 24.7万円/坪 | +2.1% | 9件 |
| 2013年 | 24.2万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2012年 | 24.8万円/坪 | -4.6% | 8件 |
| 2011年 | 26.0万円/坪 | -5.6% | 8件 |
| 2010年 | 27.5万円/坪 | -8.2% | 8件 |
| 2009年 | 30.0万円/坪 | -2.3% | 7件 |
| 2008年 | 30.7万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 2007年 | 30.8万円/坪 | -2.3% | 7件 |
| 2006年 | 31.6万円/坪 | -6.2% | 7件 |
| 2005年 | 33.6万円/坪 | -9.1% | 7件 |
| 2004年 | 37.0万円/坪 | -11.0% | 7件 |
| 2003年 | 41.6万円/坪 | -11.1% | 7件 |
| 2002年 | 46.8万円/坪 | -5.7% | 7件 |
| 2001年 | 49.6万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 2000年 | 51.0万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 1999年 | 53.1万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 1998年 | 54.8万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 1997年 | 56.0万円/坪 | +2.6% | 6件 |
| 1996年 | 54.6万円/坪 | -3.8% | 5件 |
| 1995年 | 56.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 58.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 59.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 60.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 54.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 43.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 32.9万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.6万円/坪 | +6.0% | 1235件 |
| 2025年 | 30.7万円/坪 | +8.8% | 1230件 |
| 2024年 | 28.2万円/坪 | +8.0% | 1222件 |
| 2023年 | 26.2万円/坪 | +6.8% | 1209件 |
| 2022年 | 24.5万円/坪 | +5.3% | 1203件 |
| 2021年 | 23.3万円/坪 | +2.6% | 1193件 |
| 2020年 | 22.7万円/坪 | +6.3% | 1185件 |
| 2019年 | 21.3万円/坪 | +4.1% | 1171件 |
| 2018年 | 20.5万円/坪 | +4.7% | 1165件 |
| 2017年 | 19.5万円/坪 | +2.9% | 1138件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.0万円/坪 | +1.2% | 1101件 |
| 2015年 | 18.8万円/坪 | +1.6% | 1092件 |
| 2014年 | 18.5万円/坪 | +2.6% | 1069件 |
| 2013年 | 18.0万円/坪 | +0.3% | 1021件 |
| 2012年 | 18.0万円/坪 | -1.5% | 1011件 |
| 2011年 | 18.2万円/坪 | -2.5% | 1004件 |
| 2010年 | 18.7万円/坪 | -3.4% | 1001件 |
| 2009年 | 19.4万円/坪 | -1.9% | 996件 |
| 2008年 | 19.7万円/坪 | -0.9% | 993件 |
| 2007年 | 19.9万円/坪 | -2.2% | 990件 |
| 2006年 | 20.4万円/坪 | -3.8% | 984件 |
| 2005年 | 21.2万円/坪 | -5.2% | 975件 |
| 2004年 | 22.3万円/坪 | -5.2% | 970件 |
| 2003年 | 23.5万円/坪 | -5.0% | 960件 |
| 2002年 | 24.8万円/坪 | -3.3% | 943件 |
| 2001年 | 25.6万円/坪 | -2.1% | 929件 |
| 2000年 | 26.2万円/坪 | -1.2% | 915件 |
| 1999年 | 26.5万円/坪 | -1.3% | 896件 |
| 1998年 | 26.9万円/坪 | -1.2% | 873件 |
| 1997年 | 27.2万円/坪 | -2.1% | 847件 |
| 1996年 | 27.8万円/坪 | -1.6% | 806件 |
| 1995年 | 28.2万円/坪 | -7.8% | 723件 |
| 1994年 | 30.6万円/坪 | -1.1% | 508件 |
| 1993年 | 31.0万円/坪 | +3.0% | 418件 |
| 1992年 | 30.1万円/坪 | +6.4% | 377件 |
| 1991年 | 28.3万円/坪 | +21.7% | 356件 |
| 1990年 | 23.2万円/坪 | +17.4% | 315件 |
| 1989年 | 19.8万円/坪 | +8.4% | 294件 |
| 1988年 | 18.3万円/坪 | +1.9% | 278件 |
| 1987年 | 17.9万円/坪 | -0.5% | 275件 |
| 1986年 | 18.0万円/坪 | +0.3% | 263件 |
| 1985年 | 17.9万円/坪 | - | 242件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 190万円/坪 | +6.9% | 476件 |
| 2025年 | 178万円/坪 | +9.0% | 475件 |
| 2024年 | 163万円/坪 | +7.7% | 473件 |
| 2023年 | 152万円/坪 | +12.5% | 464件 |
| 2022年 | 135万円/坪 | +5.0% | 452件 |
| 2021年 | 129万円/坪 | +5.3% | 444件 |
| 2020年 | 122万円/坪 | +14.2% | 435件 |
| 2019年 | 107万円/坪 | +9.3% | 426件 |
| 2018年 | 97.9万円/坪 | +9.7% | 411件 |
| 2017年 | 89.2万円/坪 | +7.8% | 390件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 82.8万円/坪 | +4.6% | 375件 |
| 2015年 | 79.1万円/坪 | +0.5% | 369件 |
| 2014年 | 78.8万円/坪 | -0.2% | 355件 |
| 2013年 | 79.0万円/坪 | -1.4% | 340件 |
| 2012年 | 80.1万円/坪 | -3.4% | 329件 |
| 2011年 | 82.9万円/坪 | -4.9% | 316件 |
| 2010年 | 87.1万円/坪 | -16.5% | 309件 |
| 2009年 | 104万円/坪 | -2.5% | 303件 |
| 2008年 | 107万円/坪 | +13.7% | 298件 |
| 2007年 | 94.1万円/坪 | +6.3% | 291件 |
| 2006年 | 88.6万円/坪 | -4.6% | 282件 |
| 2005年 | 92.8万円/坪 | -7.8% | 274件 |
| 2004年 | 101万円/坪 | -6.7% | 261件 |
| 2003年 | 108万円/坪 | -9.6% | 256件 |
| 2002年 | 119万円/坪 | -6.9% | 248件 |
| 2001年 | 128万円/坪 | -8.2% | 243件 |
| 2000年 | 140万円/坪 | -5.1% | 240件 |
| 1999年 | 147万円/坪 | -12.9% | 232件 |
| 1998年 | 169万円/坪 | -14.6% | 218件 |
| 1997年 | 198万円/坪 | -16.8% | 211件 |
| 1996年 | 238万円/坪 | -22.7% | 200件 |
| 1995年 | 307万円/坪 | -20.6% | 156件 |
| 1994年 | 387万円/坪 | -17.9% | 130件 |
| 1993年 | 471万円/坪 | -19.8% | 116件 |
| 1992年 | 587万円/坪 | -1.4% | 89件 |
| 1991年 | 596万円/坪 | +23.5% | 73件 |
| 1990年 | 483万円/坪 | -1.5% | 54件 |
| 1989年 | 490万円/坪 | +82.5% | 41件 |
| 1988年 | 269万円/坪 | +106.9% | 30件 |
| 1987年 | 130万円/坪 | +1.3% | 26件 |
| 1986年 | 128万円/坪 | -2.0% | 25件 |
| 1985年 | 131万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.4万円/坪 | +12.9% | 87件 |
| 2025年 | 18.9万円/坪 | +14.0% | 86件 |
| 2024年 | 16.6万円/坪 | +17.4% | 85件 |
| 2023年 | 14.1万円/坪 | +9.5% | 83件 |
| 2022年 | 12.9万円/坪 | +8.3% | 82件 |
| 2021年 | 11.9万円/坪 | +5.1% | 82件 |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | +4.1% | 82件 |
| 2019年 | 10.9万円/坪 | +3.1% | 81件 |
| 2018年 | 10.6万円/坪 | +6.0% | 79件 |
| 2017年 | 10.0万円/坪 | +1.4% | 76件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.8万円/坪 | +0.8% | 73件 |
| 2015年 | 9.8万円/坪 | +0.4% | 69件 |
| 2014年 | 9.7万円/坪 | +1.8% | 66件 |
| 2013年 | 9.6万円/坪 | -2.5% | 65件 |
| 2012年 | 9.8万円/坪 | -6.9% | 65件 |
| 2011年 | 10.5万円/坪 | -4.2% | 62件 |
| 2010年 | 11.0万円/坪 | -2.8% | 62件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2008年 | 11.6万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2007年 | 11.9万円/坪 | -5.1% | 60件 |
| 2006年 | 12.5万円/坪 | -8.5% | 60件 |
| 2005年 | 13.7万円/坪 | -9.8% | 58件 |
| 2004年 | 15.2万円/坪 | -10.6% | 57件 |
| 2003年 | 17.0万円/坪 | -7.9% | 56件 |
| 2002年 | 18.4万円/坪 | -4.6% | 55件 |
| 2001年 | 19.3万円/坪 | -0.4% | 55件 |
| 2000年 | 19.4万円/坪 | -2.8% | 53件 |
| 1999年 | 19.9万円/坪 | -0.1% | 52件 |
| 1998年 | 20.0万円/坪 | -2.3% | 51件 |
| 1997年 | 20.4万円/坪 | +3.9% | 48件 |
| 1996年 | 19.7万円/坪 | +4.5% | 46件 |
| 1995年 | 18.8万円/坪 | -6.9% | 37件 |
| 1994年 | 20.2万円/坪 | -16.6% | 30件 |
| 1993年 | 24.2万円/坪 | -6.5% | 21件 |
| 1992年 | 25.9万円/坪 | +15.2% | 17件 |
| 1991年 | 22.5万円/坪 | +30.4% | 15件 |
| 1990年 | 17.3万円/坪 | +48.6% | 12件 |
| 1989年 | 11.6万円/坪 | +25.9% | 10件 |
| 1988年 | 9.2万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 1987年 | 9.5万円/坪 | +0.6% | 8件 |
| 1986年 | 9.4万円/坪 | +7.1% | 8件 |
| 1985年 | 8.8万円/坪 | - | 7件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.03万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2025年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -1.1% | 12件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.03万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2015年 | 0.03万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | -5.0% | 12件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2011年 | 0.04万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2010年 | 0.04万円/坪 | -7.0% | 12件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | -6.2% | 12件 |
| 2008年 | 0.05万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | -7.1% | 12件 |
| 2006年 | 0.06万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | -7.3% | 12件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | +76.5% | 12件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | -9.4% | 11件 |
| 2002年 | 0.04万円/坪 | -6.6% | 11件 |
| 2001年 | 0.04万円/坪 | -6.8% | 10件 |
| 2000年 | 0.05万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 1999年 | 0.05万円/坪 | -2.8% | 9件 |
| 1998年 | 0.05万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 1997年 | 0.05万円/坪 | -4.2% | 9件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | +27.8% | 9件 |
| 1995年 | 0.04万円/坪 | -17.4% | 8件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | -16.1% | 6件 |
| 1993年 | 0.06万円/坪 | -5.8% | 5件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1991年 | 0.06万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | -16.6% | 5件 |
| 1987年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、名島小学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『東区 箱崎』における116 万円/坪(35.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東区 大字志賀島字小路』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東区 箱崎』における+11.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『東区 大字志賀島字小路』における+1.0%です。
『東区 箱崎』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『東区 大字志賀島字小路』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『箱崎九大前駅』における123 万円/坪(37.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西戸崎駅』における14.7 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『箱崎九大前駅』における+12.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『香椎神宮駅』における+2.9%です。
『箱崎九大前駅』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「名島小学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三苫 (福岡市 東区) | 31.2万円/坪 | - | 3件 |
| 下原 (福岡市 東区) | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 千早 (福岡市 東区) | 105万円/坪 | - | 2件 |
| 名島 (福岡市 東区) | 43.3万円/坪 | - | 2件 |
| 和白丘 (福岡市 東区) | 30.0万円/坪 | - | 2件 |
| 和白東 (福岡市 東区) | 31.8万円/坪 | - | 2件 |
| 唐原 (福岡市 東区) | 33.5万円/坪 | - | 2件 |
| 多々良 (福岡市 東区) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字志賀島字小路 (福岡市 東区) | 9.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大岳 (福岡市 東区) | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 奈多 (福岡市 東区) | 27.5万円/坪 | - | 1件 |
| 御島崎 (福岡市 東区) | 54.9万円/坪 | - | 1件 |
| 松崎 (福岡市 東区) | 47.6万円/坪 | - | 2件 |
| 松香台 (福岡市 東区) | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 水谷 (福岡市 東区) | 47.1万円/坪 | - | 2件 |
| 筥松 (福岡市 東区) | 97.5万円/坪 | - | 2件 |
| 箱崎 (福岡市 東区) | 116万円/坪 | - | 3件 |
| 美和台 (福岡市 東区) | 34.6万円/坪 | - | 3件 |
| 舞松原 (福岡市 東区) | 43.3万円/坪 | - | 2件 |
| 若宮 (福岡市 東区) | 36.6万円/坪 | - | 3件 |
| 蒲田 (福岡市 東区) | 19.9万円/坪 | - | 1件 |
| 西戸崎 (福岡市 東区) | 18.4万円/坪 | - | 1件 |
| 雁の巣 (福岡市 東区) | 24.2万円/坪 | - | 1件 |
| 青葉 (福岡市 東区) | 37.5万円/坪 | - | 2件 |
| 香住ケ丘 (福岡市 東区) | 42.2万円/坪 | - | 3件 |
| 香椎 (福岡市 東区) | 66.3万円/坪 | - | 2件 |
| 香椎台 (福岡市 東区) | 41.0万円/坪 | - | 2件 |
| 香椎照葉 (福岡市 東区) | 79.7万円/坪 | - | 2件 |
| 香椎駅前 (福岡市 東区) | 50.6万円/坪 | - | 1件 |
| 香椎駅東 (福岡市 東区) | 39.6万円/坪 | - | 3件 |
| 馬出 (福岡市 東区) | 88.8万円/坪 | - | 2件 |
| 高美台 (福岡市 東区) | 33.1万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二又瀬 (福岡市 東区) | 88.3万円/坪 | - | 1件 |
| 千早 (福岡市 東区) | 266万円/坪 | - | 2件 |
| 名島 (福岡市 東区) | 124万円/坪 | - | 2件 |
| 和白丘 (福岡市 東区) | 73.1万円/坪 | - | 1件 |
| 箱崎 (福岡市 東区) | 177万円/坪 | - | 4件 |
| 若宮 (福岡市 東区) | 66.1万円/坪 | - | 1件 |
| 西戸崎 (福岡市 東区) | 19.8万円/坪 | - | 1件 |
| 香住ケ丘 (福岡市 東区) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 香椎駅前 (福岡市 東区) | 306万円/坪 | - | 1件 |
| 馬出 (福岡市 東区) | 172万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| みなと香椎 (福岡市 東区) | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
| 二又瀬新町 (福岡市 東区) | 70.4万円/坪 | - | 1件 |
| 多の津 (福岡市 東区) | 48.5万円/坪 | - | 3件 |
| 東浜 (福岡市 東区) | 57.2万円/坪 | - | 1件 |
| 松島 (福岡市 東区) | 63.8万円/坪 | - | 2件 |
| 箱崎ふ頭 (福岡市 東区) | 76.0万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「名島小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 和白駅 (JR香椎線) | 30.2万円/坪 | - | 2件 |
| 土井駅 (JR香椎線) | 30.3万円/坪 | - | 4件 |
| 奈多駅 (JR香椎線) | 29.5万円/坪 | - | 2件 |
| 舞松原駅 (JR香椎線) | 40.2万円/坪 | - | 2件 |
| 西戸崎駅 (JR香椎線) | 14.7万円/坪 | - | 3件 |
| 雁ノ巣駅 (JR香椎線) | 24.2万円/坪 | - | 1件 |
| 香椎神宮駅 (JR香椎線) | 41.0万円/坪 | - | 2件 |
| 香椎駅 (JR香椎線) | 55.7万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 九産大前駅 (JR鹿児島本線) | 35.3万円/坪 | - | 3件 |
| 千早駅 (JR鹿児島本線) | 58.3万円/坪 | +5.3% | 7件 |
| 福工大前駅 (JR鹿児島本線) | 32.2万円/坪 | +4.1% | 5件 |
| 箱崎駅 (JR鹿児島本線) | 99.0万円/坪 | - | 3件 |
| 箱崎九大前駅 (福岡市営 福岡市箱崎線) | 123万円/坪 | - | 2件 |
| 箱崎宮前駅 (福岡市営 福岡市箱崎線) | 89.3万円/坪 | - | 1件 |
| 馬出九大病院前駅 (福岡市営 福岡市箱崎線) | 88.3万円/坪 | - | 1件 |
| 三苫駅 (西鉄貝塚線) | 33.5万円/坪 | - | 4件 |
| 名島駅 (西鉄貝塚線) | 48.8万円/坪 | - | 4件 |
| 唐の原駅 (西鉄貝塚線) | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 西鉄香椎駅 (西鉄貝塚線) | 54.9万円/坪 | - | 1件 |
| 香椎花園前駅 (西鉄貝塚線) | 40.7万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西戸崎駅 (JR香椎線) | 19.8万円/坪 | - | 1件 |
| 香椎駅 (JR香椎線) | 306万円/坪 | - | 1件 |
| 千早駅 (JR鹿児島本線) | 199万円/坪 | - | 3件 |
| 福工大前駅 (JR鹿児島本線) | 73.1万円/坪 | - | 1件 |
| 箱崎駅 (JR鹿児島本線) | 158万円/坪 | - | 3件 |
| 箱崎九大前駅 (福岡市営 福岡市箱崎線) | 161万円/坪 | - | 2件 |
| 馬出九大病院前駅 (福岡市営 福岡市箱崎線) | 172万円/坪 | - | 1件 |
| 名島駅 (西鉄貝塚線) | 124万円/坪 | - | 2件 |
| 香椎花園前駅 (西鉄貝塚線) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 柚須駅 (JR篠栗線) | 70.4万円/坪 | - | 1件 |
| 香椎駅 (JR香椎線) | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
| 箱崎駅 (JR鹿児島本線) | 54.5万円/坪 | - | 4件 |
| 箱崎九大前駅 (福岡市営 福岡市箱崎線) | 76.0万円/坪 | - | 1件 |
| 箱崎宮前駅 (福岡市営 福岡市箱崎線) | 57.2万円/坪 | - | 1件 |
| 貝塚駅 (福岡市営 福岡市箱崎線) | 54.9万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『名島小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 48.6万円/坪、調査地点数 59件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年の福岡市東区の公示地価は、住宅地が平均51.4万円/坪、商業地が170.2万円/坪、工業地が63.4万円/坪です。前年比は住宅地+5.5%、商業地+8.1%、工業地+11.4%で、用途によって水準と変化幅が異なります。駅前商業地の香椎・箱崎、住宅と店舗が複合する千早が高い価格帯を形成する一方、海岸近くの西戸崎や郊外側の路線商業地とは大きな差があります。継続地点による実態検証では、公示地価の用途別平均はいずれも地点の動きと整合しています。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地38地点が51.4万円/坪、商業地8地点が170.2万円/坪、工業地6地点が63.4万円/坪です。商業地は住宅地の3倍を超える水準で、駅前や近隣商業地域を含む用途の違いが価格差として表れています。商業地と工業地は地点数が限られるため、平均価格は参考値として見る必要があります。
継続地点の前年比は中央値が+4.8%、中央50%が+4.1%から+7.0%に収まり、ばらつきは中程度です。平均的な上昇幅の周辺に多くの地点が分布する一方、箱崎の商業地や松島・多の津の工業地には2桁上昇の地点もあり、立地と用途による差が併存しています。
2025年から2026年にかけた公示地価の区平均は、住宅地が前年比+5.5%、商業地が前年比+8.1%、工業地が前年比+11.4%です。住宅地より商業地と工業地の上昇率が高く、用途別に変化幅が分かれています。ただし、商業地8地点と工業地6地点の前年比は参考値です。
地点別では、2026年公示地価の箱崎3丁目3212番1外が183.5万円/坪、前年比+15.3%、松島1丁目8区6番が72.7万円/坪、前年比+15.0%、多の津4丁目1637番4外が48.9万円/坪、前年比+12.8%です。一方、上昇率が小さい住宅地は香椎照葉2丁目24番182の前年比+1.4%、香椎台1丁目1754番55の前年比+3.2%、青葉5丁目864番86の前年比+3.3%でした。すべてプラスですが、地点ごとの上昇幅には差があります。
町丁目の参考集計では、2025年の美和台の住宅地5地点が34.6万円/坪、前年比+4.2%です。地点数が少なく2026年公示地価とは調査年が異なる参考比較ですが、区内には平均価格を下回る住宅地帯もあることが分かります。
2026年公示地価を同じ調査種別内で見ると、住宅地は千早4丁目2872番外の145.5万円/坪から西戸崎4丁目146番6の18.4万円/坪まで幅があります。前者は共同住宅や店舗兼住宅が多い新興住宅地域、後者は海岸近くに一般住宅が多い地域です。住宅地という同じ用途でも、街並みの複合性や地域の位置づけが価格帯の違いとして表れています。
商業地では、2026年公示地価の香椎駅前1丁目1073番が305.8万円/坪、和白丘1丁目541番5外が73.1万円/坪です。香椎駅に近い駅前商業地域と、福工大前駅から約12分の国道沿いに店舗・営業所が並ぶ路線商業地域という性格の違いが、価格水準の開きに対応しています。前年比では、既成の近隣商業地域にある箱崎3丁目3212番1外が+15.3%となり、工業地では松島1丁目8区6番が+15.0%、多の津4丁目1637番4外が+12.8%でした。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地19地点の平均が44.1万円/坪、前年比+4.9%、商業地6地点が128.3万円/坪、前年比+7.4%、工業地3地点が50.9万円/坪です。住宅地は香椎照葉4丁目26番31の113.1万円/坪から大字志賀島字小路691番の9.6万円/坪、商業地は千早5丁目2331番外の257.9万円/坪から西戸崎3丁目92番418の19.8万円/坪まで開きがあります。同じ地価調査内でも、高層住宅や店舗兼共同住宅が多い地域と、漁家住宅や一般住宅が中心の地域では価格帯が明確に異なります。
2025年地価調査の地点別では、箱崎3丁目3531番12外が前年比+11.8%、箱崎1丁目29番が前年比+11.0%、西戸崎3丁目92番418が前年比+10.8%です。一方、上昇率が小さい地点は大字志賀島字小路691番の前年比+1.0%、下原1丁目698番3と水谷3丁目222番71の前年比+2.8%でした。箱崎の駅に近い住宅・商業地から郊外側の既成住宅地まで、町丁目と用途の違いが変化率の幅にも表れています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 千早4丁目2872番外 | 2026年公示地価 | 145.5万円/坪 | +7.5% | 千早駅(徒歩8分) |
| 西戸崎4丁目146番6 | 2026年公示地価 | 18.4万円/坪 | +4.8% | 西戸崎駅(徒歩9分) |
| 香椎駅前1丁目1073番 | 2026年公示地価 | 305.8万円/坪 | +4.9% （参考） | 香椎駅(徒歩2分) |
| 和白丘1丁目541番5外 | 2026年公示地価 | 73.1万円/坪 | +6.3% （参考） | 福工大前駅(徒歩12分) |
| 箱崎3丁目3212番1外 | 2026年公示地価 | 183.5万円/坪 | +15.3% （参考） | 箱崎九大前駅(徒歩5分) |
2026年公示地価の千早4丁目2872番外は、共同住宅や店舗兼住宅が多い千早の新興住宅地域にあります。千早駅から約8分で、住宅機能だけでなく店舗を含む複合的な街並みを持つことが、145.5万円/坪という区内でも高い住宅地価格の背景として読み取れます。前年比は+7.5%です。調査年が異なる参考比較ですが、2025年の東区住宅地平均50.8万円/坪と福岡県 福岡市平均86.8万円/坪の双方を上回る水準で、東区内でも駅周辺の高価格帯に位置します。
2026年公示地価の西戸崎4丁目146番6は、海岸近くに中規模の一般住宅が多い西戸崎の住宅地域です。西戸崎駅から約9分ですが、共同住宅や店舗が集まる千早とは地域の構成が異なり、価格は18.4万円/坪、前年比+4.8%です。当該地点の水準は、駅までの徒歩分数だけでなく、海岸近くの既成住宅地という周辺環境を反映したものと解釈できます。
2026年公示地価の香椎駅前1丁目1073番は、店舗ビルや小売店舗が建ち並ぶ香椎駅前の商業地域です。香椎駅から約2分という駅前立地に加え、容積率400%の土地利用環境を持ち、305.8万円/坪となっています。前年比+4.9%は参考値ですが、高い価格水準は駅前の商業集積と中高層利用が可能な地域性に対応しています。
2026年公示地価の和白丘1丁目541番5外は、店舗や営業所が多い和白丘の国道沿いにあり、駅前型ではなく路線商業型の地域です。福工大前駅から約12分で、価格は73.1万円/坪、前年比+6.3%です。香椎駅前より低い価格帯にあるのは、駅直近の商業集積ではなく、自動車交通に対応した沿道利用を中心とする立地の違いとして捉えられます。
2026年公示地価の箱崎3丁目3212番1外は、中層の店舗兼共同住宅が多い箱崎の既成近隣商業地域です。箱崎九大前駅から約5分で、住宅と商業が重なる街並みを持ち、183.5万円/坪、前年比+15.3%です。同駅周辺の2026年商業地2地点の参考平均161.5万円/坪も上回っており、駅への近さに加えて店舗兼共同住宅が集まる複合的な土地利用が、区内で相対的に高い水準と結び付いています。
2026年公示地価の住宅地は、区平均の前年比+5.5%と38継続地点の前年比+5.5%が一致し、中央値は+4.8%です。38地点すべてが上昇しており、平均と地点の実態は整合しています。変動率のばらつきは中程度であるため、平均は全体の方向を示しますが、個別地点には+1.4%から2桁までの幅がある点に注意が必要です。
商業地は区平均と8継続地点がともに前年比+8.1%、中央値が+7.8%で、8地点すべてが上昇しています。工業地も区平均と6継続地点がともに前年比+11.4%、中央値が+11.4%で、6地点すべてが上昇しています。いずれも平均と継続地点の乖離はなく、調査地点の構成変化による差も確認されないため、用途別平均は今回の地点群の実態をおおむね表しています。ただし、商業地と工業地は地点数が少なく参考値です。
調査年が異なる2025年地価調査では、住宅地19継続地点の前年比+4.9%と平均が整合しています。一方、商業地6地点はすべて上昇し、平均と継続地点はいずれも前年比+7.4%ですが、変化率の分布が二極化しているため、平均だけでは地点差を十分に代表しません。工業地は前年比を比較できる2地点が上昇し、中央値は+8.6%ですが、地点数が限られるため分布として捉えるのが適切です。
都市計画に関する動きとして、新宮町では「佐屋地区計画」「寺浦工業団地地区地区計画」「寺浦集落地区地区計画」が決定済みです。いずれも所在地は福岡市東区内ではなく新宮町であり、東区の公示地価地点と直接重なる計画ではありません。したがって、東区の価格変化の要因とはせず、区外で確認された空間的な動きとして位置づけます。
名島小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千早4丁目2872番外 | 住宅地 | 145.5万円/坪 | +8.1% | 千早駅(徒歩8分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 西戸崎4丁目146番6 | 住宅地 | 18.4万円/坪 | +5.1% | 西戸崎駅(徒歩9分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 香椎駅前1丁目1073番 | 商業地 | 305.8万円/坪 | +5.1% | 香椎駅(徒歩2分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 和白丘1丁目541番5外 | 商業地 | 73.1万円/坪 | +6.8% | 福工大前駅(徒歩11分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 箱崎3丁目3212番1外 | 商業地 | 183.5万円/坪 | +18.1% | 箱崎九大前駅(徒歩4分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 香椎照葉2丁目24番182 | 住宅地 | 46.3万円/坪 | +1.4% | 香椎駅(徒歩38分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 美和台4丁目118番1 | 住宅地 | 36.4万円/坪 | +3.8% | 三苫駅(徒歩4分) | 80 | 参考地点 |
| 舞松原6丁目179番30 | 住宅地 | 40.7万円/坪 | +4.2% | 舞松原駅(徒歩2分) | 80 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名島小学校(福岡県 福岡市 東区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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| 1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 美和台4丁目118番1 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：三苫駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +3.8% |
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 舞松原6丁目179番30 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：舞松原駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(38.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +4.2% |
| 3 . 中規模一般住宅が多いやや高台の既成住宅地域 (公示地価) 香住ケ丘6丁目26番10 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：香椎花園前駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(35.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +5.5% |
| 4 . 中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域 (公示地価) 西戸崎4丁目146番6 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西戸崎駅、駅距離：710m(徒歩8.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(17.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +5.1% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 香椎台1丁目1754番55 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：香椎神宮駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、名島小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 28.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +3.3% |
| 6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 雁の巣2丁目1543番2 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：雁ノ巣駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(22.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +4.9% |
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 三苫2丁目1913番20 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：奈多駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(29.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、名島小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 19.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +6.7% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 高美台4丁目73番 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福工大前駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(32.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 9 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 松香台1丁目168番1 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：488㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：香椎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +5.2% |
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 香椎3丁目910番33 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：香椎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(31.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.7 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 11 . 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 (公示地価) 香椎4丁目2083番19 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15.5m、側道区分：背面道、最寄駅：香椎駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(92.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.8 万円/坪 30.2 万円/㎡ | +6.3% |
| 12 . 小規模住宅のほかマンションも見られる住宅地域 (公示地価) 名島1丁目2385番21 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：名島駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(42.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +4.6% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 若宮4丁目247番 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千早駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +4.7% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松崎4丁目459番31 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：千早駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(48.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +4.7% |
| 15 . 住宅、マンション、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 筥松2丁目2191番1外 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：690㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11.8m、最寄駅：箱崎駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(98.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +11.0% |
| 16 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 唐原3丁目826番30 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：唐の原駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +4.9% |
| 17 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 香住ケ丘3丁目4番14 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：香椎花園前駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(40.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +7.4% |
| 18 . 一般住宅、マンションが密集する既成住宅地域 (公示地価) 箱崎1丁目2666番外 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：箱崎駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(91.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +11.2% |
| 19 . 一般住宅のほか倉庫等も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 蒲田2丁目940番5外 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：土井駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：50％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(18.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +4.9% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 和白丘2丁目664番17外 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：和白駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.6 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +5.2% |
| 21 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 香椎駅東4丁目530番58 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：香椎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +8.8% |
| 22 . 中規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 御島崎2丁目710番12 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：西鉄香椎駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.9 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +6.4% |
| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 和白丘4丁目216番27 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福工大前駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(32.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、名島小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 22.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +4.8% |
| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 松崎3丁目852番64 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：名島駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 (公示地価) 青葉5丁目864番86 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：舞松原駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(38.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 26 . マンション、アパート、一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 三苫5丁目836番1 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,079㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：三苫駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +6.4% |
| 27 . 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 和白東4丁目88番8 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：福工大前駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.9 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +3.8% |
| 28 . 共同住宅、店舗兼住宅等が多い新興住宅地域 (公示地価) 千早4丁目2872番外 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：5,409㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、側道区分：四方路、最寄駅：千早駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 145 万円/坪 44.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 29 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 馬出4丁目128番 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：箱崎宮前駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(81.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.3 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +8.4% |
| 30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域 (公示地価) 若宮2丁目480番 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千早駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +4.3% |
| 31 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 水谷2丁目209番121 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千早駅、駅距離：870m(徒歩10.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(44.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.6 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +3.7% |
| 32 . 一般住宅、アパート等が見られる既成の住宅地域 (公示地価) 奈多3丁目424番 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：奈多駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +6.8% |
| 33 . 香椎沖の人工島に作られた新興の中規模住宅団地 (公示地価) 香椎照葉2丁目24番182 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：香椎駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 34 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 和白東1丁目1292番39 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：和白駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +4.0% |
| 35 . アパート、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 筥松3丁目2219番2 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：455㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：箱崎駅、駅距離：910m(徒歩11.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 85.3 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +10.7% |
| 36 . 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 馬出1丁目290番 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：馬出九大病院前駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 88.3 万円/坪 26.7 万円/㎡ | +9.0% |
| 37 . 一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 香椎駅東1丁目618番9 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：香椎駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +7.9% |
| 38 . マンション、医院等が見られる駅に近い住宅地域 (公示地価) 箱崎6丁目4096番3 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：834㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14m、側道区分：三方路、最寄駅：箱崎九大前駅、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 134 万円/坪 40.6 万円/㎡ | +11.2% |
| 39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 美和台6丁目120番 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福工大前駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +4.3% |
| 40 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 下原1丁目698番3 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：九産大前駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、名島小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 21.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.9% |
| 41 . 一般住宅の中に空地等がやや見られる住宅地域 (地価調査) 大岳3丁目391番125 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西戸崎駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(14.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +6.6% |
| 42 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 高美台2丁目351番 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福工大前駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +3.7% |
| 43 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 若宮2丁目11番3 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：土井駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 44 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 多々良1丁目777番 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：土井駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、名島小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 20.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 45 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 水谷3丁目222番71 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千早駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +2.9% |
| 46 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 青葉6丁目914番51 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：土井駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +5.9% |
| 47 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 三苫3丁目1873番80 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：三苫駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.9 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +6.1% |
| 48 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 千早1丁目2752番227 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：名島駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.8 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +7.7% |
| 49 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 舞松原3丁目155番111 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千早駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(43.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 50 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 箱崎3丁目3531番12外 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：箱崎九大前駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(98.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +13.3% |
| 51 . 中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 (地価調査) 香椎駅東1丁目571番7 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：香椎駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +6.7% |
| 52 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 香椎駅前3丁目673番117 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：香椎駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.6 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +8.5% |
| 53 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 唐原7丁目16番4 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：九産大前駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(29.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +3.8% |
| 54 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 名島4丁目2589番62外 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：313㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：名島駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +4.1% |
| 55 . 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 (地価調査) 香住ケ丘2丁目23番12 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：376㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：九産大前駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(42.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +5.4% |
| 56 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 美和台4丁目118番1 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：三苫駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +3.8% |
| 57 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 香椎台1丁目1754番55 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：香椎神宮駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 名島小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、名島小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 28.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 58 . 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 (地価調査) 大字志賀島字小路691番 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西戸崎駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 59 . 高層マンションが増えつつある住宅地域 (地価調査) 香椎照葉4丁目26番31 (福岡市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：3,388㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：14階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：香椎駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 113 万円/坪 34.2 万円/㎡ | +5.2% |
| 1 . 中層の店舗兼共同住宅が多い既成の近隣商業地域 (公示地価) 箱崎3丁目3212番1外 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：箱崎九大前駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(155.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 183 万円/坪 55.5 万円/㎡ | +18.1% |
| 2 . 小売店舗、営業所等が多い路線商業地域 (公示地価) 名島3丁目2829番 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,508㎡、利用状況：店舗,事務所,工場、利用状況詳細：店舗、事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：32m、側道区分：三方路、最寄駅：名島駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(115.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.1 万円/㎡ | +5.0% |
| 3 . 店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 香椎駅前1丁目1073番 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：316㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、側道区分：三方路、最寄駅：香椎駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 306 万円/坪 92.5 万円/㎡ | +5.1% |
| 4 . 低層店舗の中に共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 馬出2丁目615番 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：馬出九大病院前駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(154.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 172 万円/坪 51.9 万円/㎡ | +10.0% |
| 5 . 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 和白丘1丁目541番5外 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,372㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：福工大前駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(68.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.1 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +6.8% |
| 6 . 飲食店を中心に共同住宅等も存する路線商業地域 (公示地価) 箱崎4丁目4105番2外 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：429㎡、利用状況：住宅,店舗,作業場、利用状況詳細：店舗、作業所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：28m、最寄駅：箱崎九大前駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(126.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(59.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 140 万円/坪 42.2 万円/㎡ | +10.2% |
| 7 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 二又瀬2番2 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：363㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：32m、最寄駅：箱崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(80.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.3 万円/坪 26.7 万円/㎡ | +9.4% |
| 8 . 高層の店舗兼共同住宅等が多い新興の商業地域 (公示地価) 千早5丁目2318番 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：千早駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 274 万円/坪 82.8 万円/㎡ | +7.5% |
| 9 . 小売店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 箱崎1丁目2471番1 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：箱崎駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(149.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 167 万円/坪 50.6 万円/㎡ | +10.0% |
| 10 . 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 若宮4丁目300番2 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：435㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千早駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(62.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 11 . 高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域 (地価調査) 千早5丁目2331番外 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,644㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：14階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：千早駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(241.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 258 万円/坪 78.0 万円/㎡ | +5.4% |
| 12 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 (地価調査) 香住ケ丘6丁目5番7外 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：香椎花園前駅、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +5.0% |
| 13 . 店舗兼住宅と一般住宅等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 西戸崎3丁目92番418 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西戸崎駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +12.1% |
| 14 . 小売店舗、営業所等が多い路線商業地域 (地価調査) 名島3丁目2829番 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,508㎡、利用状況：店舗,事務所,工場、利用状況詳細：店舗、事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：32m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：名島駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(115.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 36.8 万円/㎡ | +7.0% |
| 15 . 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 箱崎1丁目29番 (福岡市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,011㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：箱崎駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 名島小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(190.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 217 万円/坪 65.7 万円/㎡ | +12.3% |
| 1 . 配送センター等が集まる流通業務地域 (公示地価) 箱崎ふ頭5丁目2番5 (福岡市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：6,705㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：箱崎九大前駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(68.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.0 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +10.6% |
| 2 . 倉庫、営業所に店舗等が混在する工業地域 (公示地価) 松島5丁目10区4番1 (福岡市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,447㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：貝塚駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(49.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.9 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +9.2% |
| 3 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 東浜2丁目32番外 (福岡市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,838㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：箱崎宮前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(50.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +12.3% |
| 4 . マンション、事務所、倉庫が混在する工業地域 (公示地価) 二又瀬新町940番1外 (福岡市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：3,907㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：柚須駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(61.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.4 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +13.3% |
| 5 . 営業所、倉庫、店舗併用共同住宅が混在する地域 (公示地価) 多の津4丁目1637番4外 (福岡市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,492㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、側道区分：背面道、最寄駅：箱崎駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 名島小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(42.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +14.7% |
| 6 . 倉庫、事務所のほかに住宅も見られる工業地域 (公示地価) 松島1丁目8区6番 (福岡市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,765㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：箱崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +17.6% |
| 7 . 事務所ビル、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 (地価調査) 多の津1丁目1番53 (福岡市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,653㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：箱崎駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 名島小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(44.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +8.8% |
| 8 . 事務所、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 (地価調査) 多の津2丁目7番22 (福岡市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：729㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：箱崎駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 名島小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名島小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(42.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「名島小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +9.9% |
| 9 . 大規模倉庫等が建ち並ぶ臨海部の工業地域 (地価調査) みなと香椎2丁目25番12 (福岡市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：24,905㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：香椎駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +13.3% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、名島小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.6 万人 | -1.10% |
| 2045 年 | 34.0 万人 | -0.62% |
| 2040 年 | 34.2 万人 | +0.22% |
| 2035 年 | 34.2 万人 | +1.23% |
| 2030 年 | 33.7 万人 | +2.17% |
| 2025 年 | 33.0 万人 | +2.40% |
| 2020 年 | 32.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 162.3 万人 | -1.50% |
| 2045 年 | 164.7 万人 | -1.04% |
| 2040 年 | 166.5 万人 | -0.27% |
| 2035 年 | 166.9 万人 | +0.56% |
| 2030 年 | 166.0 万人 | +1.30% |
| 2025 年 | 163.8 万人 | +1.61% |
| 2020 年 | 161.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント