渡嘉敷小学校 周辺 固定資産税評価額の目安(公示地価等から推計)

データ対象年:2025年 / 用途:住宅地(切替可) / 固定資産税評価額の目安(推計)

渡嘉敷小学校(沖縄県 島尻郡 渡嘉敷村)周辺の固定資産税評価額の目安(住宅地)
3.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.9 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

渡嘉敷小学校(沖縄県 島尻郡 渡嘉敷村)周辺における2025年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 3.0万円/坪(0.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて+2.4%(0.07万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しています。 また、渡嘉敷小学校(沖縄県 島尻郡 渡嘉敷村)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり415 円/坪(125 円/㎡)です。

※ 学校所在地である渡嘉敷村(島尻郡)の固定資産税評価額の目安(推計)等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む2地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます

固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『7割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

渡嘉敷小学校(沖縄県 島尻郡 渡嘉敷村)周辺 固定資産税評価額の目安(推計)

渡嘉敷小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる

渡嘉敷小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


渡嘉敷小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向

沖縄県 島尻郡 渡嘉敷村における年別推移

住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2025 3.0万円/坪 - 2
2024 2.9万円/坪 - 2
2023 2.8万円/坪 - 2
2022 2.8万円/坪 - 2
2021 2.8万円/坪 - 2
2020 2.8万円/坪 - 2
2019 2.8万円/坪 - 2
2018 2.7万円/坪 - 2
2017 2.7万円/坪 - 2
2016 2.7万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2015 2.7万円/坪 - 2
2014 2.7万円/坪 - 2
2013 2.6万円/坪 - 2
2012 2.6万円/坪 - 2
2011 2.6万円/坪 - 2
2010 2.6万円/坪 - 2
2009 2.7万円/坪 - 2
2008 2.7万円/坪 - 2
2007 2.7万円/坪 - 2
2006 2.8万円/坪 - 1
2005 2.8万円/坪 - 1
2004 2.8万円/坪 - 1
2003 2.8万円/坪 - 1
2002 2.8万円/坪 - 1
2001 2.8万円/坪 - 1

沖縄県 島尻郡における年別推移  
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住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 22.8万円/坪 +73.4% 13
2025 13.2万円/坪 +7.1% 43
2024 12.3万円/坪 +4.0% 43
2023 11.8万円/坪 +6.6% 42
2022 11.1万円/坪 +3.0% 41
2021 10.8万円/坪 +1.9% 41
2020 10.6万円/坪 +5.5% 40
2019 10.0万円/坪 +6.8% 39
2018 9.4万円/坪 +9.4% 39
2017 8.6万円/坪 +0.7% 37
過去のデータを表示
2016 8.5万円/坪 +1.7% 36
2015 8.4万円/坪 +3.2% 36
2014 8.1万円/坪 +0.5% 35
2013 8.1万円/坪 -3.5% 35
2012 8.3万円/坪 -1.7% 34
2011 8.5万円/坪 -1.2% 34
2010 8.6万円/坪 -2.8% 33
2009 8.8万円/坪 -3.1% 33
2008 9.1万円/坪 -2.6% 33
2007 9.4万円/坪 -4.6% 33
2006 9.8万円/坪 -4.6% 32
2005 10.3万円/坪 -6.8% 32
2004 11.1万円/坪 -7.2% 32
2003 11.9万円/坪 -6.5% 32
2002 12.7万円/坪 -3.6% 32
2001 13.2万円/坪 -8.6% 32
2000 14.5万円/坪 -0.7% 29
1999 14.5万円/坪 -5.1% 28
1998 15.3万円/坪 +0.7% 26
1997 15.2万円/坪 +1.7% 26
1996 15.0万円/坪 +9.6% 25
1995 13.7万円/坪 +4.2% 22
1994 13.1万円/坪 -10.0% 17
1993 14.6万円/坪 +5.0% 13
1992 13.9万円/坪 +18.9% 12
1991 11.7万円/坪 +14.9% 10
1990 10.2万円/坪 +4.4% 9
1989 9.7万円/坪 +45.6% 9
1988 6.7万円/坪 +10.6% 7
1987 6.0万円/坪 -13.8% 5
1986 7.0万円/坪 - 4
1985 1.3万円/坪 - 3
1984 1.7万円/坪 - 2
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 36.6万円/坪 - 4
2025 32.0万円/坪 +5.2% 9
2024 30.5万円/坪 +5.3% 9
2023 28.9万円/坪 +3.6% 9
2022 27.9万円/坪 +1.6% 9
2021 27.5万円/坪 +1.0% 9
2020 27.2万円/坪 +6.0% 9
2019 25.7万円/坪 -2.3% 9
2018 26.3万円/坪 +8.1% 8
2017 24.3万円/坪 +3.8% 6
過去のデータを表示
2016 23.4万円/坪 +4.1% 6
2015 22.5万円/坪 +1.8% 6
2014 22.1万円/坪 +0.8% 6
2013 21.9万円/坪 +1.5% 6
2012 21.6万円/坪 -1.3% 5
2011 21.9万円/坪 -1.7% 5
2010 22.3万円/坪 -2.6% 5
2009 22.9万円/坪 -2.5% 5
2008 23.5万円/坪 -13.3% 5
2007 27.1万円/坪 - 3
2006 27.3万円/坪 - 3
2005 28.1万円/坪 - 3
2004 29.3万円/坪 - 3
2003 29.5万円/坪 - 2
2002 32.7万円/坪 - 2
2001 34.5万円/坪 - 1
2000 35.6万円/坪 - 1
1999 39.1万円/坪 - 1
工業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
工業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2025 19.0万円/坪 - 1
2024 17.4万円/坪 - 1
2023 15.9万円/坪 - 1
2022 15.2万円/坪 - 1
2021 14.6万円/坪 - 1
2020 14.3万円/坪 - 1
2019 13.9万円/坪 - 1
2018 13.2万円/坪 - 1
2017 12.8万円/坪 - 1
2016 12.7万円/坪 - 1

沖縄県における年別推移  
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住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 30.9万円/坪 +38.1% 131
2025 22.4万円/坪 +5.4% 336
2024 21.2万円/坪 +4.6% 334
2023 20.3万円/坪 +3.4% 332
2022 19.6万円/坪 +1.7% 333
2021 19.3万円/坪 +1.1% 334
2020 19.1万円/坪 +8.6% 332
2019 17.6万円/坪 +11.3% 328
2018 15.8万円/坪 +8.7% 324
2017 14.5万円/坪 +3.9% 312
過去のデータを表示
2016 14.0万円/坪 +3.0% 300
2015 13.6万円/坪 +1.2% 297
2014 13.4万円/坪 +0.8% 291
2013 13.3万円/坪 +0.8% 289
2012 13.2万円/坪 -0.6% 285
2011 13.3万円/坪 -0.6% 276
2010 13.4万円/坪 -1.8% 266
2009 13.6万円/坪 -1.7% 265
2008 13.9万円/坪 -1.2% 265
2007 14.0万円/坪 -1.9% 263
2006 14.3万円/坪 -3.2% 262
2005 14.8万円/坪 -1.5% 261
2004 15.0万円/坪 -5.8% 253
2003 15.9万円/坪 -5.9% 251
2002 16.9万円/坪 -4.9% 247
2001 17.8万円/坪 -2.8% 244
2000 18.3万円/坪 -4.0% 234
1999 19.1万円/坪 -2.2% 229
1998 19.5万円/坪 -0.6% 213
1997 19.7万円/坪 -1.5% 210
1996 20.0万円/坪 -0.1% 200
1995 20.0万円/坪 +4.0% 177
1994 19.2万円/坪 +4.3% 148
1993 18.4万円/坪 +6.6% 114
1992 17.3万円/坪 +8.0% 104
1991 16.0万円/坪 +11.6% 94
1990 14.4万円/坪 +12.1% 87
1989 12.8万円/坪 +6.3% 76
1988 12.0万円/坪 +12.6% 66
1987 10.7万円/坪 +14.9% 57
1986 9.3万円/坪 +16.5% 45
1985 8.0万円/坪 +1.5% 37
1984 7.9万円/坪 +4.9% 36
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 61.8万円/坪 +13.8% 64
2025 54.3万円/坪 +6.9% 143
2024 50.8万円/坪 +5.3% 142
2023 48.2万円/坪 +3.5% 141
2022 46.6万円/坪 -0.2% 141
2021 46.7万円/坪 -0.2% 139
2020 46.8万円/坪 +12.3% 138
2019 41.6万円/坪 +17.0% 131
2018 35.6万円/坪 +10.1% 129
2017 32.3万円/坪 +7.6% 121
過去のデータを表示
2016 30.0万円/坪 +3.5% 113
2015 29.0万円/坪 +1.0% 112
2014 28.7万円/坪 -0.0% 109
2013 28.8万円/坪 -0.1% 105
2012 28.8万円/坪 -1.4% 102
2011 29.2万円/坪 -1.4% 100
2010 29.6万円/坪 -2.7% 98
2009 30.4万円/坪 -3.6% 98
2008 31.6万円/坪 +0.2% 96
2007 31.5万円/坪 +1.6% 94
2006 31.0万円/坪 -3.1% 93
2005 32.0万円/坪 -3.7% 91
2004 33.2万円/坪 -8.0% 89
2003 36.1万円/坪 -5.3% 85
2002 38.1万円/坪 -11.0% 82
2001 42.8万円/坪 -10.5% 81
2000 47.8万円/坪 -10.9% 78
1999 53.7万円/坪 -11.4% 74
1998 60.6万円/坪 -10.4% 68
1997 67.6万円/坪 -10.6% 62
1996 75.6万円/坪 -21.7% 55
1995 96.5万円/坪 -13.0% 45
1994 111万円/坪 -17.8% 43
1993 135万円/坪 -8.2% 31
1992 147万円/坪 +35.7% 29
1991 108万円/坪 +43.3% 21
1990 75.6万円/坪 +14.1% 18
1989 66.3万円/坪 +16.2% 15
1988 57.0万円/坪 +36.0% 14
1987 41.9万円/坪 +7.4% 11
1986 39.0万円/坪 +6.6% 9
1985 36.6万円/坪 +4.2% 8
1984 35.1万円/坪 +4.4% 8
工業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
工業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 35.4万円/坪 +6.2% 7
2025 33.3万円/坪 +7.5% 13
2024 31.0万円/坪 +4.0% 13
2023 29.8万円/坪 +11.9% 12
2022 26.7万円/坪 +17.3% 12
2021 22.7万円/坪 +16.5% 12
2020 19.5万円/坪 +17.4% 12
2019 16.6万円/坪 +16.7% 12
2018 14.2万円/坪 +5.4% 11
2017 13.5万円/坪 +4.7% 9
過去のデータを表示
2016 12.9万円/坪 +3.7% 9
2015 12.5万円/坪 -11.2% 8
2014 14.0万円/坪 +4.1% 6
2013 13.5万円/坪 - 4
2012 13.8万円/坪 - 4
2011 13.9万円/坪 - 4
2010 14.1万円/坪 - 4
2009 14.4万円/坪 - 4
2008 14.6万円/坪 - 4
2007 14.7万円/坪 - 4
2006 14.9万円/坪 - 4
2005 15.2万円/坪 - 4
2004 16.0万円/坪 - 4
2003 17.3万円/坪 - 4
2002 22.0万円/坪 - 3
2001 23.9万円/坪 - 3
2000 25.9万円/坪 - 3
1999 26.6万円/坪 - 3
1998 27.7万円/坪 - 3
1997 28.9万円/坪 - 3
1996 30.3万円/坪 - 3
1995 31.8万円/坪 - 2
1994 54.8万円/坪 - 1
1993 57.4万円/坪 - 1
1992 60.9万円/坪 - 1
林地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
林地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2025 0.06万円/坪 - 4
2024 0.06万円/坪 - 4
2023 0.06万円/坪 - 4
2022 0.07万円/坪 - 3
2021 0.07万円/坪 - 3
2020 0.07万円/坪 - 3
2019 0.07万円/坪 - 3
2018 0.07万円/坪 - 3
2017 0.07万円/坪 - 3
2016 0.07万円/坪 - 3
過去のデータを表示
2015 0.07万円/坪 - 3
2014 0.07万円/坪 - 3
2013 0.07万円/坪 - 3
2012 0.07万円/坪 - 3
2011 0.07万円/坪 - 3
2010 0.07万円/坪 - 3
2009 0.07万円/坪 - 3
2008 0.07万円/坪 - 3
2007 0.07万円/坪 - 3
2006 0.07万円/坪 - 3
2005 0.07万円/坪 - 3
2004 0.07万円/坪 - 3
2003 0.07万円/坪 - 3
2002 0.07万円/坪 - 3
2001 0.07万円/坪 - 3
2000 0.06万円/坪 - 2
1999 0.06万円/坪 - 2
1998 0.06万円/坪 - 2
1997 0.06万円/坪 - 2
1996 0.06万円/坪 - 2
1995 0.06万円/坪 - 2
1994 0.06万円/坪 - 2
1993 0.06万円/坪 - 2
1992 0.05万円/坪 - 1
1991 0.05万円/坪 - 1
1990 0.05万円/坪 - 1
1989 0.04万円/坪 - 1
1988 0.04万円/坪 - 1

条件から固定資産税評価額の目安を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『渡嘉敷小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
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単位:
計算

固定資産税評価額の目安(公示地価等から推計) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額の目安 算定結果

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固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『7割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

渡嘉敷小学校 周辺の固定資産税評価額の目安サマリー

2025年の住宅地平均は坪単価 3.0万円/坪、調査地点数 2件です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2025)。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渡嘉敷小学校(沖縄県 島尻郡 渡嘉敷村)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほか住宅兼民宿が多く見られる住宅地域   (地価調査)

字阿波連前兼久原144番 (島尻郡 渡嘉敷村) (用途地域 住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、側道区分:三方路、最寄駅:渡嘉敷港、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
+3.3%

字阿波連前兼久原144番 (島尻郡 渡嘉敷村)の最新情報

2 . 農家及び一般住宅のほか公共施設等が見られる住宅地域   (地価調査)

字渡嘉敷東原176番 (島尻郡 渡嘉敷村) (用途地域 住宅地)

土地面積:476㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:渡嘉敷港、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
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字渡嘉敷東原176番 (島尻郡 渡嘉敷村)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
渡嘉敷小学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
渡嘉敷小学校 周辺の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
渡嘉敷小学校 周辺の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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