(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
幸袋小学校(福岡県 飯塚市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 5.3万円/坪(1.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.1%(0.11万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しています。 また、幸袋小学校(福岡県 飯塚市)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり739 円/坪(224 円/㎡)です。
※ 学校所在地である飯塚市の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む27地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
幸袋小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
福岡県 飯塚市の住宅地坪単価は5.3万円/坪、福岡県全体は22.9万円/坪です。福岡県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.3万円/坪 | +2.1% | 27件 |
| 2025年 | 5.2万円/坪 | +3.1% | 27件 |
| 2024年 | 5.0万円/坪 | +3.2% | 28件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | +2.5% | 28件 |
| 2022年 | 4.7万円/坪 | -1.3% | 28件 |
| 2021年 | 4.8万円/坪 | -0.5% | 27件 |
| 2020年 | 4.8万円/坪 | -0.6% | 27件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | -0.9% | 27件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | -1.1% | 27件 |
| 2017年 | 5.0万円/坪 | -2.2% | 27件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.1万円/坪 | -2.2% | 26件 |
| 2015年 | 5.2万円/坪 | -2.6% | 26件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | -3.3% | 26件 |
| 2013年 | 5.5万円/坪 | -3.3% | 25件 |
| 2012年 | 5.7万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2011年 | 5.7万円/坪 | -3.9% | 24件 |
| 2010年 | 6.0万円/坪 | -3.6% | 24件 |
| 2009年 | 6.2万円/坪 | -3.3% | 23件 |
| 2008年 | 6.4万円/坪 | -3.6% | 23件 |
| 2007年 | 6.6万円/坪 | -4.4% | 23件 |
| 2006年 | 6.9万円/坪 | -4.7% | 23件 |
| 2005年 | 7.3万円/坪 | -3.9% | 23件 |
| 2004年 | 7.6万円/坪 | -3.1% | 23件 |
| 2003年 | 7.8万円/坪 | -2.0% | 23件 |
| 2002年 | 8.0万円/坪 | -2.3% | 23件 |
| 2001年 | 8.2万円/坪 | -0.8% | 22件 |
| 2000年 | 8.2万円/坪 | -1.1% | 22件 |
| 1999年 | 8.3万円/坪 | +0.1% | 21件 |
| 1998年 | 8.3万円/坪 | +0.3% | 21件 |
| 1997年 | 8.3万円/坪 | +6.6% | 21件 |
| 1996年 | 7.8万円/坪 | +1.7% | 17件 |
| 1995年 | 7.6万円/坪 | -11.3% | 15件 |
| 1994年 | 8.6万円/坪 | - | 8件 |
| 1993年 | 6.7万円/坪 | +3.2% | 7件 |
| 1992年 | 6.5万円/坪 | +3.9% | 7件 |
| 1991年 | 6.3万円/坪 | +7.8% | 6件 |
| 1990年 | 5.8万円/坪 | +3.7% | 6件 |
| 1989年 | 5.6万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 1988年 | 5.6万円/坪 | +0.3% | 6件 |
| 1987年 | 5.6万円/坪 | +0.9% | 6件 |
| 1986年 | 5.5万円/坪 | +45.7% | 6件 |
| 1985年 | 3.8万円/坪 | - | 5件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.8万円/坪 | +3.6% | 13件 |
| 2025年 | 10.4万円/坪 | +4.0% | 13件 |
| 2024年 | 10.0万円/坪 | +4.8% | 14件 |
| 2023年 | 9.5万円/坪 | +1.6% | 13件 |
| 2022年 | 9.4万円/坪 | +0.4% | 13件 |
| 2021年 | 9.3万円/坪 | -1.1% | 13件 |
| 2020年 | 9.4万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 2019年 | 9.5万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 2018年 | 9.7万円/坪 | +4.1% | 13件 |
| 2017年 | 9.3万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.5万円/坪 | -6.2% | 12件 |
| 2015年 | 10.2万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2014年 | 10.7万円/坪 | -5.2% | 11件 |
| 2013年 | 11.2万円/坪 | -6.2% | 11件 |
| 2012年 | 12.0万円/坪 | -6.6% | 11件 |
| 2011年 | 12.8万円/坪 | -7.2% | 11件 |
| 2010年 | 13.8万円/坪 | -2.9% | 10件 |
| 2009年 | 14.2万円/坪 | -7.0% | 9件 |
| 2008年 | 15.3万円/坪 | -12.1% | 9件 |
| 2007年 | 17.4万円/坪 | -9.4% | 8件 |
| 2006年 | 19.2万円/坪 | -0.3% | 7件 |
| 2005年 | 19.3万円/坪 | -5.9% | 6件 |
| 2004年 | 20.5万円/坪 | -5.0% | 6件 |
| 2003年 | 21.6万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2002年 | 22.4万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 2001年 | 23.2万円/坪 | -3.3% | 6件 |
| 2000年 | 23.9万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1999年 | 24.5万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 1998年 | 24.9万円/坪 | +0.7% | 6件 |
| 1997年 | 24.7万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 1996年 | 25.2万円/坪 | - | 5件 |
| 1995年 | 32.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 34.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 34.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 33.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 33.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 29.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 26.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 25.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 24.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 24.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 24.0万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 2.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 1.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 1.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 1.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 1.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 1.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 1.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 1.6万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 1.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 1.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 1.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 1.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 1.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 1.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 2.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 2.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 2.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 2.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 2.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 3.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 3.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 2.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 2.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 2.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 2.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 2.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 2.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 2.3万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.9万円/坪 | +6.0% | 1237件 |
| 2025年 | 21.6万円/坪 | +8.8% | 1232件 |
| 2024年 | 19.8万円/坪 | +8.0% | 1224件 |
| 2023年 | 18.4万円/坪 | +6.8% | 1211件 |
| 2022年 | 17.2万円/坪 | +5.3% | 1205件 |
| 2021年 | 16.3万円/坪 | +2.6% | 1195件 |
| 2020年 | 15.9万円/坪 | +6.3% | 1187件 |
| 2019年 | 15.0万円/坪 | +4.1% | 1173件 |
| 2018年 | 14.4万円/坪 | +4.7% | 1167件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | +2.9% | 1140件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.3万円/坪 | +1.2% | 1103件 |
| 2015年 | 13.2万円/坪 | +1.6% | 1094件 |
| 2014年 | 13.0万円/坪 | +2.6% | 1071件 |
| 2013年 | 12.6万円/坪 | +0.3% | 1023件 |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | -1.5% | 1013件 |
| 2011年 | 12.8万円/坪 | -2.5% | 1006件 |
| 2010年 | 13.1万円/坪 | -3.4% | 1003件 |
| 2009年 | 13.6万円/坪 | -1.9% | 998件 |
| 2008年 | 13.8万円/坪 | -0.9% | 995件 |
| 2007年 | 14.0万円/坪 | -2.2% | 992件 |
| 2006年 | 14.3万円/坪 | -3.8% | 986件 |
| 2005年 | 14.8万円/坪 | -5.2% | 977件 |
| 2004年 | 15.6万円/坪 | -5.2% | 972件 |
| 2003年 | 16.5万円/坪 | -5.0% | 962件 |
| 2002年 | 17.4万円/坪 | -3.3% | 945件 |
| 2001年 | 18.0万円/坪 | -2.1% | 931件 |
| 2000年 | 18.4万円/坪 | -1.2% | 917件 |
| 1999年 | 18.6万円/坪 | -1.3% | 898件 |
| 1998年 | 18.8万円/坪 | -1.3% | 875件 |
| 1997年 | 19.1万円/坪 | -2.2% | 849件 |
| 1996年 | 19.5万円/坪 | -1.7% | 808件 |
| 1995年 | 19.8万円/坪 | -7.4% | 725件 |
| 1994年 | 21.4万円/坪 | -1.1% | 509件 |
| 1993年 | 21.6万円/坪 | +3.0% | 419件 |
| 1992年 | 21.0万円/坪 | +6.2% | 378件 |
| 1991年 | 19.8万円/坪 | +21.7% | 356件 |
| 1990年 | 16.3万円/坪 | +17.4% | 315件 |
| 1989年 | 13.8万円/坪 | +8.4% | 294件 |
| 1988年 | 12.8万円/坪 | +1.9% | 278件 |
| 1987年 | 12.5万円/坪 | -0.5% | 275件 |
| 1986年 | 12.6万円/坪 | +0.3% | 263件 |
| 1985年 | 12.6万円/坪 | - | 242件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 133万円/坪 | +6.9% | 478件 |
| 2025年 | 124万円/坪 | +9.0% | 477件 |
| 2024年 | 114万円/坪 | +7.7% | 475件 |
| 2023年 | 106万円/坪 | +12.5% | 466件 |
| 2022年 | 94.1万円/坪 | +5.0% | 454件 |
| 2021年 | 89.6万円/坪 | +5.3% | 446件 |
| 2020年 | 85.2万円/坪 | +14.1% | 437件 |
| 2019年 | 74.7万円/坪 | +9.3% | 427件 |
| 2018年 | 68.3万円/坪 | +9.7% | 412件 |
| 2017年 | 62.3万円/坪 | +7.8% | 391件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 57.8万円/坪 | +4.6% | 376件 |
| 2015年 | 55.3万円/坪 | +0.5% | 370件 |
| 2014年 | 55.0万円/坪 | -0.2% | 356件 |
| 2013年 | 55.1万円/坪 | -1.4% | 341件 |
| 2012年 | 55.9万円/坪 | -3.3% | 330件 |
| 2011年 | 57.9万円/坪 | -4.9% | 317件 |
| 2010年 | 60.8万円/坪 | -16.5% | 310件 |
| 2009年 | 72.8万円/坪 | -2.5% | 304件 |
| 2008年 | 74.7万円/坪 | +13.4% | 299件 |
| 2007年 | 65.9万円/坪 | +6.3% | 291件 |
| 2006年 | 62.0万円/坪 | -4.6% | 282件 |
| 2005年 | 65.0万円/坪 | -7.8% | 274件 |
| 2004年 | 70.5万円/坪 | -6.7% | 261件 |
| 2003年 | 75.5万円/坪 | -9.6% | 256件 |
| 2002年 | 83.5万円/坪 | -6.9% | 248件 |
| 2001年 | 89.6万円/坪 | -8.2% | 243件 |
| 2000年 | 97.7万円/坪 | -5.1% | 240件 |
| 1999年 | 103万円/坪 | -12.9% | 232件 |
| 1998年 | 118万円/坪 | -14.6% | 218件 |
| 1997年 | 138万円/坪 | -16.8% | 211件 |
| 1996年 | 166万円/坪 | -22.7% | 200件 |
| 1995年 | 215万円/坪 | -20.6% | 156件 |
| 1994年 | 271万円/坪 | -17.9% | 130件 |
| 1993年 | 330万円/坪 | -19.8% | 116件 |
| 1992年 | 411万円/坪 | -1.4% | 89件 |
| 1991年 | 417万円/坪 | +23.5% | 73件 |
| 1990年 | 338万円/坪 | -1.5% | 54件 |
| 1989年 | 343万円/坪 | +82.5% | 41件 |
| 1988年 | 188万円/坪 | +106.9% | 30件 |
| 1987年 | 90.9万円/坪 | +1.3% | 26件 |
| 1986年 | 89.7万円/坪 | -2.0% | 25件 |
| 1985年 | 91.6万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.9万円/坪 | +12.9% | 87件 |
| 2025年 | 13.2万円/坪 | +14.0% | 86件 |
| 2024年 | 11.6万円/坪 | +17.4% | 85件 |
| 2023年 | 9.9万円/坪 | +9.5% | 83件 |
| 2022年 | 9.0万円/坪 | +8.3% | 82件 |
| 2021年 | 8.3万円/坪 | +5.1% | 82件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | +4.1% | 82件 |
| 2019年 | 7.6万円/坪 | +3.1% | 81件 |
| 2018年 | 7.4万円/坪 | +6.0% | 79件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | +1.4% | 76件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.9万円/坪 | +0.8% | 73件 |
| 2015年 | 6.8万円/坪 | +0.4% | 69件 |
| 2014年 | 6.8万円/坪 | +1.8% | 66件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -2.5% | 65件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -6.9% | 65件 |
| 2011年 | 7.4万円/坪 | -4.2% | 62件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -2.8% | 62件 |
| 2009年 | 7.9万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2008年 | 8.1万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2007年 | 8.3万円/坪 | -5.1% | 60件 |
| 2006年 | 8.8万円/坪 | -8.5% | 60件 |
| 2005年 | 9.6万円/坪 | -9.8% | 58件 |
| 2004年 | 10.6万円/坪 | -10.6% | 57件 |
| 2003年 | 11.9万円/坪 | -7.9% | 56件 |
| 2002年 | 12.9万円/坪 | -4.6% | 55件 |
| 2001年 | 13.5万円/坪 | -0.4% | 55件 |
| 2000年 | 13.6万円/坪 | -2.8% | 53件 |
| 1999年 | 14.0万円/坪 | -0.1% | 52件 |
| 1998年 | 14.0万円/坪 | -2.3% | 51件 |
| 1997年 | 14.3万円/坪 | +3.9% | 48件 |
| 1996年 | 13.8万円/坪 | +4.5% | 46件 |
| 1995年 | 13.2万円/坪 | -6.9% | 37件 |
| 1994年 | 14.1万円/坪 | -16.6% | 30件 |
| 1993年 | 17.0万円/坪 | -6.5% | 21件 |
| 1992年 | 18.1万円/坪 | +15.2% | 17件 |
| 1991年 | 15.7万円/坪 | +30.4% | 15件 |
| 1990年 | 12.1万円/坪 | +48.6% | 12件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | +25.9% | 10件 |
| 1988年 | 6.5万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 1987年 | 6.6万円/坪 | +0.6% | 8件 |
| 1986年 | 6.6万円/坪 | +7.1% | 8件 |
| 1985年 | 6.1万円/坪 | - | 7件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -1.1% | 12件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -5.0% | 12件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -7.0% | 12件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -6.2% | 12件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -7.1% | 12件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | -7.3% | 12件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | +76.5% | 12件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | -9.4% | 11件 |
| 2002年 | 0.03万円/坪 | -6.6% | 11件 |
| 2001年 | 0.03万円/坪 | -6.8% | 10件 |
| 2000年 | 0.03万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 1999年 | 0.03万円/坪 | -2.8% | 9件 |
| 1998年 | 0.03万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 1997年 | 0.03万円/坪 | -4.2% | 9件 |
| 1996年 | 0.04万円/坪 | +27.8% | 9件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | -17.4% | 8件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | -16.1% | 6件 |
| 1993年 | 0.04万円/坪 | -5.8% | 5件 |
| 1992年 | 0.04万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 1988年 | 0.04万円/坪 | -16.6% | 5件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、幸袋小学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『宮町』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『八木山字本村』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『菰田東』における+7.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『八木山字本村』における-3.1%です。
『八木山字本村』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『浦田駅』における7.8 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『城戸南蔵院前駅』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『飯塚駅』における+5.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『城戸南蔵院前駅』における-3.1%です。
『城戸南蔵院前駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「幸袋小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宮町 (飯塚市) | 9.8万円/坪 | - | 1件 |
| 立岩字アブシリ (飯塚市) | 8.9万円/坪 | - | 1件 |
| 伊岐須字沼ケ谷 (飯塚市) | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 枝国字井田浦 (飯塚市) | 6.7万円/坪 | - | 2件 |
| 有井字笠松 (飯塚市) | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 赤坂字山伏松 (飯塚市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 佐與字北ノ浦 (飯塚市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 片島 (飯塚市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 菰田東 (飯塚市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 伊岐須字大坪 (飯塚市) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 鯰田字市ノ間 (飯塚市) | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 柏の森字丁ノ坪 (飯塚市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 幸袋字昆砂門 (飯塚市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 八木山字本村 (飯塚市) | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 下三緒字八本松 (飯塚市) | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 長尾字谷 (飯塚市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 長尾字過ノ元 (飯塚市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 内野字下町 (飯塚市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 山口字前田 (飯塚市) | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 堀池字神田 (飯塚市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 弁分字古ノ首 (飯塚市) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 太郎丸字長福寺 (飯塚市) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 仁保字日焼 (飯塚市) | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 筒野字安ノ坂 (飯塚市) | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 綱分字池部 (飯塚市) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 勢田字小谷 (飯塚市) | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本町 (飯塚市) | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 菰田西 (飯塚市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 新立岩 (飯塚市) | 16.9万円/坪 | - | 1件 |
| 枝国字水ケ浦 (飯塚市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 有安字上土取 (飯塚市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 吉原町 (飯塚市) | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 新飯塚 (飯塚市) | 14.9万円/坪 | - | 1件 |
| 長尾字岩野 (飯塚市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 天道字宇度 (飯塚市) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 有井字鳥羽 (飯塚市) | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 口原字前牟田 (飯塚市) | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 川津字上深町 (飯塚市) | 11.3万円/坪 | - | 1件 |
| 徳前字水町 (飯塚市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 横田字後牟田 (飯塚市) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 有安字鳥羽 (飯塚市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 平恒字源知 (飯塚市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「幸袋小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下鴨生駅 (JR後藤寺線) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 新飯塚駅 (JR後藤寺線) | 7.3万円/坪 | +1.6% | 10件 |
| 筑前庄内駅 (JR後藤寺線) | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 上穂波駅 (JR筑豊本線) | 1.9万円/坪 | - | 2件 |
| 天道駅 (JR筑豊本線) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 小竹駅 (JR筑豊本線) | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 桂川駅 (JR筑豊本線) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 浦田駅 (JR筑豊本線) | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 筑前内野駅 (JR筑豊本線) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 飯塚駅 (JR筑豊本線) | 6.8万円/坪 | +5.0% | 5件 |
| 鯰田駅 (JR筑豊本線) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 城戸南蔵院前駅 (JR篠栗線) | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『幸袋小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 5.3万円/坪、調査地点数 27件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の飯塚市平均は、住宅地が6.2万円/坪、商業地が12.8万円/坪です。前年比は住宅地が参考値で+2.2%、商業地が参考値で+3.0%となり、継続地点の動きとも整合しています。一方、地点別では菰田西2丁目272番1・273番1合併6が前年比+7.8%となる一方、本町1098番2は前年比-2.3%です。駅前商業地、既成住宅地、国道沿い、空地が混在する郊外住宅地で価格水準が異なるため、平均と個別地点の双方から実態を確認します。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地7地点が6.2万円/坪、商業地6地点が12.8万円/坪です。商業地は住宅地の約2倍の水準で、店舗などが集まる中心部や駅前と、既成住宅地域を含む住宅地との用途差が表れています。
継続7地点の前年比分布は、中央値が+2.6%、第1四分位が+2.1%、第3四分位が+2.9%で、四分位範囲は0.8ポイントです。中心的な地点の変動幅は比較的小さく、全体として近い上昇率にまとまっています。
2025年と比べた2026年固定資産税評価額の目安の平均前年比は、住宅地が参考値で+2.2%、商業地が参考値で+3.0%です。用途別では商業地の上昇率が住宅地を0.8ポイント上回っています。
地点別では、2026年固定資産税評価額の目安の菰田西2丁目272番1・273番1合併6が13.4万円/坪、前年比+7.8%、新立岩1943番1が16.9万円/坪、前年比+5.8%です。住宅地では枝国字井田浦406番36が6.8万円/坪、前年比+3.8%となっています。いずれも地点単位の参考値ですが、駅前商業地や市内の比較的高い価格帯にある地点で区平均を上回る変化が確認できます。
一方、2026年固定資産税評価額の目安の本町1098番2は10.1万円/坪、前年比-2.3%、佐與字北ノ浦1596番3は2.0万円/坪、前年比-1.0%です。有安字上土取676番1外は7.4万円/坪、前年比+1.2%で、上昇はしているものの商業地平均より低い伸びです。地点ごとに上昇と下落が分かれており、用途だけでなく駅との距離や周辺の土地利用を併せて見る必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、宮町918番1が9.8万円/坪、前年比+2.6%であるのに対し、佐與字北ノ浦1596番3は2.0万円/坪、前年比-1.0%です。前者は中規模一般住宅が多い既成住宅地域、後者は住宅と空地が混在する国道背後の住宅地域です。同じ住宅地でも、形成済みの住宅街と空地を含む郊外側の地域では価格帯が大きく異なります。
2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、金融機関や小売店舗が並ぶ吉原町509番1外が17.1万円/坪、前年比+1.6%です。これに対し、国道沿いに低層店舗が並ぶ有安字上土取676番1外は7.4万円/坪、前年比+1.2%です。中心的な商業集積と郊外型の路線商業では、建物利用や駅との距離感の違いが価格水準に表れています。
町丁目別では、いずれも1地点の参考値ながら、2026年固定資産税評価額の目安の商業地は吉原町が17.1万円/坪、前年比+1.6%、新立岩が16.9万円/坪、前年比+5.8%、菰田西が13.4万円/坪、前年比+7.8%です。これに対し、本町は10.1万円/坪、前年比-2.3%です。商業地の中でも、駅前、既成商業地域、路線商業という立地の違いにより、価格水準と変化率に幅があります。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地19地点が4.9万円/坪、前年比+1.0%、商業地7地点が9.0万円/坪、前年比+2.1%です。同じ地価調査内では、商業地の新飯塚1996番1が14.9万円/坪、前年比+6.1%である一方、長尾字岩野1247番2は3.4万円/坪、前年比-2.8%です。住宅地でも柏の森字丁ノ坪634番35の9.3万円/坪から八木山字本村1076番の1.1万円/坪まで幅があり、駅前・既成住宅地と農地を含む地域の土地利用差が確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 宮町918番1 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 9.8万円/坪 | +2.6% （参考） | 新飯塚駅(徒歩18分) |
| 佐與字北ノ浦1596番3 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 2.0万円/坪 | -1.0% （参考） | 鯰田駅(徒歩22分) |
| 吉原町509番1外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 17.1万円/坪 | +1.6% （参考） | 新飯塚駅(徒歩13分) |
| 有安字上土取676番1外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 7.4万円/坪 | +1.2% （参考） | 新飯塚駅(徒歩45分) |
| 菰田西2丁目272番1・273番1合併6 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 13.4万円/坪 | +7.8% （参考） | 飯塚駅(徒歩2分) |
2026年固定資産税評価額の目安の宮町918番1は、宮町にある中規模一般住宅が多い既成住宅地域です。新飯塚駅から約18分で駅前直近ではありませんが、住宅地7地点の中では9.8万円/坪と最も高い水準です。既に住宅街が形成されている点が、飯塚市内の住宅地としての相対的な高さと整合しています。
2026年固定資産税評価額の目安の佐與字北ノ浦1596番3は、佐與字北ノ浦の国道背後にあり、住宅のほか空地も混在する地域です。鯰田駅から約22分で、住宅地7地点の中では2.0万円/坪と最も低い水準です。駅から距離があり、空地を含む低密度な土地利用であることから、既成住宅街である宮町との価格差が読み取れます。
2026年固定資産税評価額の目安の吉原町509番1外は、吉原町に位置し、金融機関や小売店舗などが並ぶ商業地域です。新飯塚駅から約13分で、駅前そのものではないものの商業機能が集まっており、商業地6地点の中では17.1万円/坪と最も高い水準です。容積率400%の土地利用条件も含め、低層の路線商業地より集約的な商業地域として位置づけられます。
2026年固定資産税評価額の目安の有安字上土取676番1外は、有安字上土取の国道沿いに低層店舗が並ぶ路線商業地域です。新飯塚駅から約45分と郊外側にあり、商業地6地点の中では7.4万円/坪と最も低い水準です。駅や既成商業集積に近い吉原町とは異なり、自動車交通を前提とする低層の沿道利用が中心である点が価格帯の違いとして表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の菰田西2丁目272番1・273番1合併6は、菰田西にある低層店舗や併用住宅が存する駅前商業地域です。飯塚駅から約2分という近さが明確な特徴で、13.4万円/坪、前年比+7.8%となっています。価格は吉原町より低いものの、駅前という交通条件と商住が混在する街並みを備え、2026年固定資産税評価額の目安では地点別の上昇率が最も高い商業地点です。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地は、平均前年比が参考値で+2.2%、継続7地点の前年比も+2.2%で、両者の差は0.0ポイントです。7地点のうち6地点が上昇、1地点が下落し、中央値は+2.6%です。前年比の分布も比較的まとまっているため、住宅地平均は継続地点の中心的な動きをおおむね反映しています。
商業地も、平均前年比が参考値で+3.0%、継続6地点の前年比が+3.0%で、差は0.0ポイントです。6地点のうち5地点が上昇、1地点が下落し、中央値は+2.7%ですが、住宅地より地点間のばらつきがあります。平均は全体の方向と整合する一方、菰田西2丁目272番1・273番1合併6の前年比+7.8%や本町1098番2の前年比-2.3%までは表さないため、個別地点の確認も必要です。
調査地点の入替による影響は0.0ポイントで、平均と継続地点の前年比に乖離はありません。したがって、2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は飯塚市全体の方向を示す指標として整合的ですが、駅前商業地と郊外側の住宅地・路線商業地との価格差を代表する単一の相場ではありません。
飯塚市では、都市計画として「九州工業大学地区」「研究開発地区」「菰田・堀池地区」の地区計画が決定されています。いずれも所在地情報は飯塚市単位であり、固定資産税評価額の目安の個別地点との近接関係は確定できません。
名称上は「菰田・堀池地区」が菰田西や菰田東と共通する地名を含みますが、対象範囲と各標準地との位置関係は示されていません。このため、地区計画の決定事実と固定資産税評価額の目安の変化は分けて捉える必要があります。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新飯塚駅 | 12.3万円/坪 | +3.0% | 7件 |
幸袋小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮町918番1 | 住宅地 | 9.8万円/坪 | +2.7% | 新飯塚駅(徒歩18分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 佐與字北ノ浦1596番3 | 住宅地 | 1.9万円/坪 | -1.0% | 鯰田駅(徒歩21分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 吉原町509番1外 | 商業地 | 17.1万円/坪 | +1.7% | 新飯塚駅(徒歩12分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 有安字上土取676番1外 | 商業地 | 7.4万円/坪 | +1.3% | 新飯塚駅(徒歩45分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 菰田西2丁目272番1・273番1合併6 | 商業地 | 13.4万円/坪 | +8.5% | 飯塚駅(徒歩2分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 本町1098番2 | 商業地 | 10.2万円/坪 | -2.2% | 新飯塚駅(徒歩15分) | 400 | 前年比下落が大きい地点 |
| 立岩字アブシリ1245番15 | 住宅地 | 8.9万円/坪 | +2.4% | 新飯塚駅(徒歩11分) | 200 | 参考地点 |
| 伊岐須字沼ケ谷661番1 | 住宅地 | 6.7万円/坪 | +2.1% | 新飯塚駅(徒歩50分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、幸袋小学校(福岡県 飯塚市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 宮町918番1 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 立岩字アブシリ1245番15 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +2.4% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 伊岐須字沼ケ谷661番1 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：364㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +2.1% |
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 枝国字井田浦406番36 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：飯塚駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 5.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +3.9% |
| 5 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 有井字笠松357番48 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +3.0% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 赤坂字山伏松847番16 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：342㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：下鴨生駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 2.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +2.8% |
| 7 . 住宅のほかに空地も混在する国道背後の住宅地域 (公示地価) 佐與字北ノ浦1596番3 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：432㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鯰田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.0% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (地価調査) 片島3丁目406番22外 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：469㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 (地価調査) 菰田東1丁目159番5 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：飯塚駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +7.3% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 (地価調査) 伊岐須字大坪842番36 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 5.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +1.1% |
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 鯰田字市ノ間2525番130 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浦田駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 6.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 12 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 柏の森字丁ノ坪634番35 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 8.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 幸袋字昆砂門537番30 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：433㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 14 . 農家住宅、一般住宅、農地等がみられる住宅地域 (地価調査) 八木山字本村1076番 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：608㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：城戸南蔵院前駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -3.1% |
| 15 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 下三緒字八本松35番715 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 5.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +2.9% |
| 16 . 中規模一般住宅を主体とした住宅地域 (地価調査) 長尾字谷1050番1 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：上穂波駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 長尾字過ノ元22番96 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：桂川駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +1.5% |
| 18 . 中規模一般住宅のほか、公共施設等が混在する住宅地域 (地価調査) 内野字下町3336番 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：筑前内野駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 19 . 中規模の農家住宅が多い県道に近い住宅地域 (地価調査) 山口字前田330番3外 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：489㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：上穂波駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.8% |
| 20 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成の住宅地域 (地価調査) 堀池字神田283番3 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：飯塚駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 6.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +5.0% |
| 21 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 (地価調査) 弁分字古ノ首258番78 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：飯塚駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 5.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +4.5% |
| 22 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 太郎丸字長福寺405番24 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：天道駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 4.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +1.5% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 枝国字井田浦406番36 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：飯塚駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 5.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域 (地価調査) 仁保字日焼232番9 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +1.6% |
| 25 . 農家住宅が多い山際の農家集落地域 (地価調査) 筒野字安ノ坂435番1外 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：筑前庄内駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.1% |
| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 綱分字池部689番17 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：418㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：筑前庄内駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.5% |
| 27 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 勢田字小谷996番7 (飯塚市) (用途地域 住宅地) 土地面積：508㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、最寄駅：小竹駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019-2021年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% |
| 1 . 小売店舗、専門店等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 本町1098番2 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -2.2% |
| 2 . 低層店舗や併用住宅等が存する駅前商業地域 (公示地価) 菰田西2丁目272番1・273番1合併6 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：飯塚駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(12.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +8.5% |
| 3 . 低層店舗、事務所兼共同住宅等が存する商業地域 (公示地価) 新立岩1943番1 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：504㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：13m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(15.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、幸袋小学校 周辺における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2019年, 13.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +6.1% |
| 4 . 中規模の店舗、事業所等が多い路線商業地域 (公示地価) 枝国字水ケ浦218番1外 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：784㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：飯塚駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 10.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 5 . 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 有安字上土取676番1外 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：906㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(7.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 6 . 金融機関、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 吉原町509番1外 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：358㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 7 . 小売店舗、病院等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 新飯塚1996番1 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：102㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(14.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +6.4% |
| 8 . 小規模の小売店舗、併用住宅、郵便局等が存する近隣商業地域 (地価調査) 長尾字岩野1247番2 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：上穂波駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.7% |
| 9 . 小規模店舗、銀行、医院等が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 天道字宇度413番2 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：天道駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +1.8% |
| 10 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 有井字鳥羽334番12外 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：706㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：医院兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(8.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +1.4% |
| 11 . 国道バイパス沿いに店舗等が存する路線商業地域 (地価調査) 口原字前牟田341番1 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,145㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：三方路、最寄駅：小竹駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.2% |
| 12 . 飲食店、小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 川津字上深町404番3外 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：694㎡、利用状況：住宅,店舗,工場、利用状況詳細：店舗、工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16.5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(10.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 幸袋小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、幸袋小学校 周辺における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 9.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +3.6% |
| 13 . 交通量の多い幹線道路沿いに低層店舗が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 徳前字水町16番5外 (飯塚市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,304㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、側道区分：四方路、最寄駅：飯塚駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +7.4% |
| 1 . 中小規模工場等が建ち並ぶ工場団地 (地価調査) 横田字後牟田669番72外 (飯塚市) (用途地域 工業地) 土地面積：16,504㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：背面道、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +9.6% |
| 2 . 中規模の工場、物流センター等が集積する内陸型工業団地 (地価調査) 有安字鳥羽958番9 (飯塚市) (用途地域 工業地) 土地面積：7,122㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：新飯塚駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 幸袋小学校 周辺の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸袋小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「幸袋小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +11.1% |
| 3 . 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした内陸型の工業団地 (地価調査) 平恒字源知435番74外 (飯塚市) (用途地域 工業地) 土地面積：13,082㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、側道区分：三方路、最寄駅：天道駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +9.2% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、幸袋小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.1 万人 | -3.93% |
| 2045 年 | 10.6 万人 | -4.11% |
| 2040 年 | 11.0 万人 | -3.93% |
| 2035 年 | 11.5 万人 | -3.62% |
| 2030 年 | 11.9 万人 | -3.29% |
| 2025 年 | 12.3 万人 | -2.76% |
| 2020 年 | 12.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント