西俣小学校(鹿児島県 鹿屋市)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 4.5万円/坪(1.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+24.6%(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。
このページでは、西俣小学校 周辺内の7地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
西俣小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.5万円/坪 | +24.6% | 7件 |
| 2025年 | 3.4万円/坪 | +3.6% | 18件 |
| 2024年 | 3.3万円/坪 | +0.0% | 19件 |
| 2023年 | 3.3万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2022年 | 3.3万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2021年 | 3.3万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2020年 | 3.3万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2019年 | 3.3万円/坪 | -0.6% | 19件 |
| 2018年 | 3.3万円/坪 | -1.2% | 19件 |
| 2017年 | 3.4万円/坪 | -1.6% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.4万円/坪 | +4.9% | 19件 |
| 2015年 | 3.3万円/坪 | -2.6% | 18件 |
| 2014年 | 3.3万円/坪 | -3.1% | 18件 |
| 2013年 | 3.5万円/坪 | -3.8% | 18件 |
| 2012年 | 3.6万円/坪 | -5.0% | 18件 |
| 2011年 | 3.8万円/坪 | -10.0% | 18件 |
| 2010年 | 4.1万円/坪 | -7.1% | 17件 |
| 2009年 | 4.4万円/坪 | -5.5% | 17件 |
| 2008年 | 4.7万円/坪 | -2.9% | 17件 |
| 2007年 | 4.8万円/坪 | -3.2% | 17件 |
| 2006年 | 5.0万円/坪 | -2.8% | 17件 |
| 2005年 | 5.1万円/坪 | -1.5% | 17件 |
| 2004年 | 5.2万円/坪 | +5.2% | 17件 |
| 2003年 | 4.9万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2002年 | 4.9万円/坪 | -0.3% | 16件 |
| 2001年 | 5.0万円/坪 | +0.3% | 16件 |
| 2000年 | 4.9万円/坪 | +0.2% | 16件 |
| 1999年 | 4.9万円/坪 | +8.1% | 16件 |
| 1998年 | 4.5万円/坪 | +0.1% | 15件 |
| 1997年 | 4.5万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 1996年 | 4.5万円/坪 | +7.0% | 15件 |
| 1995年 | 4.2万円/坪 | +0.2% | 14件 |
| 1994年 | 4.2万円/坪 | -5.2% | 9件 |
| 1993年 | 4.4万円/坪 | +18.1% | 8件 |
| 1992年 | 3.6万円/坪 | +0.3% | 7件 |
| 1991年 | 3.6万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 1990年 | 3.6万円/坪 | -0.3% | 7件 |
| 1989年 | 3.6万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 1988年 | 3.6万円/坪 | -0.8% | 7件 |
| 1987年 | 3.6万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 1986年 | 3.6万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 1985年 | 3.7万円/坪 | +2.9% | 7件 |
| 1984年 | 3.6万円/坪 | +0.8% | 6件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.0万円/坪 | +16.1% | 5件 |
| 2025年 | 8.4万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2024年 | 8.5万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2023年 | 8.6万円/坪 | -1.6% | 11件 |
| 2022年 | 8.7万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2021年 | 8.9万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2020年 | 9.0万円/坪 | +4.9% | 11件 |
| 2019年 | 8.6万円/坪 | -2.2% | 10件 |
| 2018年 | 8.8万円/坪 | -2.3% | 10件 |
| 2017年 | 9.0万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.2万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2015年 | 9.6万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 2014年 | 9.9万円/坪 | -3.8% | 10件 |
| 2013年 | 10.2万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 2012年 | 10.7万円/坪 | -6.6% | 10件 |
| 2011年 | 11.4万円/坪 | -6.5% | 10件 |
| 2010年 | 12.1万円/坪 | -8.0% | 10件 |
| 2009年 | 13.1万円/坪 | -5.9% | 10件 |
| 2008年 | 13.9万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | -3.9% | 10件 |
| 2006年 | 15.0万円/坪 | -5.5% | 10件 |
| 2005年 | 15.8万円/坪 | -15.3% | 9件 |
| 2004年 | 18.3万円/坪 | -5.6% | 8件 |
| 2003年 | 19.3万円/坪 | -5.8% | 8件 |
| 2002年 | 20.4万円/坪 | +15.1% | 8件 |
| 2001年 | 17.3万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 2000年 | 18.0万円/坪 | -3.0% | 6件 |
| 1999年 | 18.5万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 1998年 | 18.8万円/坪 | -3.4% | 5件 |
| 1997年 | 19.5万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 1996年 | 19.9万円/坪 | -99.0% | 5件 |
| 1995年 | 39.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 39.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2019年 | 0.04万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2018年 | 0.04万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 2016年 | 0.04万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.04万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 2014年 | 0.04万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2012年 | 0.05万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 2011年 | 0.05万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2010年 | 0.05万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | -9.7% | 1件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | -5.9% | 1件 |
| 2007年 | 0.06万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 2006年 | 0.06万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | -5.0% | 1件 |
| 2004年 | 0.07万円/坪 | -4.8% | 1件 |
| 2003年 | 0.07万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.0万円/坪 | +24.4% | 189件 |
| 2025年 | 12.1万円/坪 | +1.9% | 486件 |
| 2024年 | 11.9万円/坪 | +1.4% | 489件 |
| 2023年 | 11.7万円/坪 | +0.1% | 486件 |
| 2022年 | 11.7万円/坪 | +0.7% | 484件 |
| 2021年 | 11.6万円/坪 | -0.0% | 483件 |
| 2020年 | 11.6万円/坪 | +0.8% | 481件 |
| 2019年 | 11.5万円/坪 | +0.3% | 478件 |
| 2018年 | 11.5万円/坪 | +2.6% | 477件 |
| 2017年 | 11.2万円/坪 | -1.6% | 470件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.4万円/坪 | -0.2% | 463件 |
| 2015年 | 11.4万円/坪 | -1.9% | 461件 |
| 2014年 | 11.6万円/坪 | +0.2% | 456件 |
| 2013年 | 11.6万円/坪 | -1.4% | 447件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | -1.7% | 441件 |
| 2011年 | 11.9万円/坪 | -3.8% | 438件 |
| 2010年 | 12.4万円/坪 | -3.6% | 434件 |
| 2009年 | 12.8万円/坪 | -0.3% | 431件 |
| 2008年 | 12.9万円/坪 | -0.9% | 423件 |
| 2007年 | 13.0万円/坪 | -1.5% | 421件 |
| 2006年 | 13.2万円/坪 | -1.4% | 417件 |
| 2005年 | 13.4万円/坪 | -2.5% | 416件 |
| 2004年 | 13.7万円/坪 | -0.6% | 411件 |
| 2003年 | 13.8万円/坪 | -0.5% | 403件 |
| 2002年 | 13.9万円/坪 | -0.8% | 396件 |
| 2001年 | 14.0万円/坪 | -0.3% | 387件 |
| 2000年 | 14.0万円/坪 | -0.1% | 384件 |
| 1999年 | 14.0万円/坪 | -0.8% | 380件 |
| 1998年 | 14.1万円/坪 | +0.5% | 369件 |
| 1997年 | 14.1万円/坪 | +0.1% | 360件 |
| 1996年 | 14.0万円/坪 | +2.3% | 355件 |
| 1995年 | 13.7万円/坪 | -10.9% | 328件 |
| 1994年 | 15.2万円/坪 | -1.3% | 244件 |
| 1993年 | 15.4万円/坪 | -3.7% | 194件 |
| 1992年 | 16.0万円/坪 | +5.5% | 178件 |
| 1991年 | 15.1万円/坪 | +7.5% | 167件 |
| 1990年 | 14.0万円/坪 | +11.3% | 163件 |
| 1989年 | 12.4万円/坪 | -0.6% | 154件 |
| 1988年 | 12.5万円/坪 | -1.6% | 151件 |
| 1987年 | 12.7万円/坪 | -0.8% | 147件 |
| 1986年 | 12.8万円/坪 | -0.0% | 146件 |
| 1985年 | 12.8万円/坪 | -7.0% | 141件 |
| 1984年 | 13.7万円/坪 | +0.9% | 128件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.1万円/坪 | +19.1% | 95件 |
| 2025年 | 36.5万円/坪 | +0.5% | 202件 |
| 2024年 | 36.3万円/坪 | +0.6% | 200件 |
| 2023年 | 36.1万円/坪 | -0.1% | 198件 |
| 2022年 | 36.1万円/坪 | +2.2% | 197件 |
| 2021年 | 35.3万円/坪 | +1.3% | 196件 |
| 2020年 | 34.9万円/坪 | -0.0% | 196件 |
| 2019年 | 34.9万円/坪 | +5.0% | 194件 |
| 2018年 | 33.1万円/坪 | +0.9% | 189件 |
| 2017年 | 32.8万円/坪 | -1.2% | 181件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.2万円/坪 | -1.8% | 172件 |
| 2015年 | 33.8万円/坪 | +3.3% | 170件 |
| 2014年 | 32.7万円/坪 | +1.8% | 162件 |
| 2013年 | 32.1万円/坪 | -1.9% | 160件 |
| 2012年 | 32.7万円/坪 | -3.6% | 159件 |
| 2011年 | 33.9万円/坪 | -5.1% | 157件 |
| 2010年 | 35.6万円/坪 | -3.2% | 155件 |
| 2009年 | 36.8万円/坪 | -4.1% | 149件 |
| 2008年 | 38.3万円/坪 | +0.6% | 148件 |
| 2007年 | 38.0万円/坪 | -2.7% | 146件 |
| 2006年 | 39.1万円/坪 | -4.0% | 141件 |
| 2005年 | 40.7万円/坪 | -8.2% | 135件 |
| 2004年 | 44.0万円/坪 | -6.3% | 128件 |
| 2003年 | 46.8万円/坪 | -9.5% | 127件 |
| 2002年 | 51.2万円/坪 | -7.2% | 122件 |
| 2001年 | 54.9万円/坪 | -7.7% | 116件 |
| 2000年 | 59.1万円/坪 | -7.0% | 114件 |
| 1999年 | 63.3万円/坪 | -9.7% | 111件 |
| 1998年 | 69.4万円/坪 | -7.2% | 108件 |
| 1997年 | 74.4万円/坪 | -11.0% | 100件 |
| 1996年 | 82.6万円/坪 | -54.3% | 98件 |
| 1995年 | 127万円/坪 | -5.3% | 60件 |
| 1994年 | 134万円/坪 | -19.4% | 56件 |
| 1993年 | 160万円/坪 | -14.4% | 43件 |
| 1992年 | 183万円/坪 | +26.6% | 40件 |
| 1991年 | 134万円/坪 | +31.3% | 36件 |
| 1990年 | 92.3万円/坪 | +22.5% | 33件 |
| 1989年 | 71.6万円/坪 | +11.1% | 30件 |
| 1988年 | 63.6万円/坪 | -4.9% | 26件 |
| 1987年 | 66.8万円/坪 | +8.2% | 24件 |
| 1986年 | 61.3万円/坪 | -0.0% | 23件 |
| 1985年 | 61.3万円/坪 | -0.7% | 21件 |
| 1984年 | 61.8万円/坪 | +1.2% | 18件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.3万円/坪 | +19.0% | 4件 |
| 2025年 | 15.7万円/坪 | -8.9% | 9件 |
| 2024年 | 17.1万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 2023年 | 16.8万円/坪 | +0.8% | 8件 |
| 2022年 | 16.7万円/坪 | +0.5% | 8件 |
| 2021年 | 16.6万円/坪 | +0.2% | 8件 |
| 2020年 | 16.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2019年 | 16.6万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 2018年 | 16.6万円/坪 | -0.6% | 8件 |
| 2017年 | 16.8万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 17.0万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 2015年 | 17.2万円/坪 | +6.6% | 8件 |
| 2014年 | 16.1万円/坪 | -3.1% | 7件 |
| 2013年 | 16.6万円/坪 | +5.5% | 7件 |
| 2012年 | 15.6万円/坪 | -4.2% | 6件 |
| 2011年 | 16.3万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 2010年 | 16.9万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2009年 | 17.6万円/坪 | -3.5% | 6件 |
| 2008年 | 18.2万円/坪 | -1.4% | 6件 |
| 2007年 | 18.5万円/坪 | +1.1% | 6件 |
| 2006年 | 18.3万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 2005年 | 18.5万円/坪 | -4.1% | 6件 |
| 2004年 | 19.3万円/坪 | -5.6% | 6件 |
| 2003年 | 20.3万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 2002年 | 21.9万円/坪 | -9.9% | 6件 |
| 2001年 | 24.0万円/坪 | -6.4% | 6件 |
| 2000年 | 25.6万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 1999年 | 26.7万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 1998年 | 27.3万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 1997年 | 27.5万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 1996年 | 27.7万円/坪 | +2.7% | 6件 |
| 1995年 | 26.9万円/坪 | -7.2% | 5件 |
| 1994年 | 28.9万円/坪 | +0.3% | 4件 |
| 1993年 | 28.8万円/坪 | +11.1% | 4件 |
| 1992年 | 25.6万円/坪 | +80.2% | 3件 |
| 1991年 | 5.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 5.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1989年 | 5.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 5.1万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 1987年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.05万円/坪 | -1.0% | 14件 |
| 2024年 | 0.05万円/坪 | -4.2% | 14件 |
| 2023年 | 0.05万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 2022年 | 0.06万円/坪 | -1.2% | 13件 |
| 2021年 | 0.06万円/坪 | -0.9% | 13件 |
| 2020年 | 0.06万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 2019年 | 0.06万円/坪 | -1.2% | 13件 |
| 2018年 | 0.06万円/坪 | -1.3% | 13件 |
| 2017年 | 0.06万円/坪 | -2.1% | 13件 |
| 2016年 | 0.06万円/坪 | -2.5% | 13件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.06万円/坪 | -3.7% | 13件 |
| 2014年 | 0.06万円/坪 | -4.1% | 13件 |
| 2013年 | 0.07万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 2012年 | 0.07万円/坪 | -4.9% | 13件 |
| 2011年 | 0.07万円/坪 | -5.2% | 13件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | -5.5% | 13件 |
| 2009年 | 0.08万円/坪 | -5.2% | 13件 |
| 2008年 | 0.08万円/坪 | -3.3% | 13件 |
| 2007年 | 0.09万円/坪 | -3.0% | 13件 |
| 2006年 | 0.09万円/坪 | -3.5% | 13件 |
| 2005年 | 0.09万円/坪 | -4.0% | 13件 |
| 2004年 | 0.10万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | -8.4% | 13件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | -16.4% | 12件 |
| 2001年 | 0.13万円/坪 | -36.1% | 10件 |
| 2000年 | 0.17万円/坪 | -4.0% | 7件 |
| 1999年 | 0.18万円/坪 | -3.5% | 7件 |
| 1998年 | 0.19万円/坪 | -5.7% | 7件 |
| 1997年 | 0.20万円/坪 | -2.9% | 7件 |
| 1996年 | 0.20万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1995年 | 0.20万円/坪 | -8.6% | 7件 |
| 1994年 | 0.22万円/坪 | -5.3% | 6件 |
| 1993年 | 0.23万円/坪 | +1.4% | 5件 |
| 1992年 | 0.23万円/坪 | +66.5% | 5件 |
| 1991年 | 0.08万円/坪 | -3.9% | 4件 |
| 1990年 | 0.08万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 1989年 | 0.08万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1988年 | 0.08万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1987年 | 0.08万円/坪 | +22.7% | 3件 |
| 1986年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1985年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『西俣小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西俣小学校(鹿児島県 鹿屋市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「西俣小学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西原 (鹿屋市) | 7.2万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 寿 (鹿屋市) | 7.2万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 笠之原町 (鹿屋市) | 4.8万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 新生町 (鹿屋市) | 4.7万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 串良町岡崎字中島 (鹿屋市) | 3.2万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 串良町下小原字前門前 (鹿屋市) | 1.2万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 吾平町麓字喜子田 (鹿屋市) | 2.6万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 旭原町 (鹿屋市) | 3.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 吾平町下名字倉ケ崎 (鹿屋市) | 1.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 川西町 (鹿屋市) | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 田崎町 (鹿屋市) | 3.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 田淵町 (鹿屋市) | 2.5万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 輝北町上百引字内割 (鹿屋市) | 1.0万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 輝北町市成字辰喰 (鹿屋市) | 0.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 串良町岡崎字古柵 (鹿屋市) | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 串良町上小原字十三塚 (鹿屋市) | 3.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 串良町細山田字鎌田堀 (鹿屋市) | 1.3万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西原 (鹿屋市) | 8.8万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 寿 (鹿屋市) | 17.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大手町 (鹿屋市) | 13.8万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 串良町岡崎字ツル田 (鹿屋市) | 5.0万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 吾平町麓字宮前 (鹿屋市) | 5.5万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 札元 (鹿屋市) | 11.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 白崎町 (鹿屋市) | 13.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 輝北町上百引字的場山 (鹿屋市) | 1.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 串良町上小原字大久保段 (鹿屋市) | 3.8万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 吾平町上名字町 (鹿屋市) | 4.9万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 新川町 (鹿屋市) | 7.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 祓川町 (鹿屋市) | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
このセクションでは、「西俣小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 志布志駅 (JR日南線) | 4.5万円/坪 | +0.5% | 7件 |
| 一本松バス停 | 3.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 下名バス停 | 1.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 串良商業高校前バス停 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 十三塚バス停 | 3.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大姶良出張所バス停 | 2.5万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 寿中央バス停 | 6.6万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 川西バス停 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 市成出張所前バス停 | 0.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 旭原バス停 | 3.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 百引バス停 | 1.0万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 西共心バス停 | 1.3万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 志布志駅 (JR日南線) | 10.0万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 北札元バス停 | 11.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 十三塚団地前バス停 | 3.8万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 吾平バス停 | 4.9万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 商工会議所前バス停 | 7.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 市農協前バス停 | 13.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 輝北支所前バス停 | 1.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中祓川バス停 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西原2丁目299番2 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：志布志駅、駅距離：29,000m(徒歩362分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.9% | |
西原2丁目299番2 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 寿3丁目3141番26 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：413㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：志布志駅、駅距離：25,000m(徒歩312分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +1.1% | |
寿3丁目3141番26 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 笠之原町993番2内 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：572㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：志布志駅、駅距離：24,000m(徒歩300分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +1.0% | |
笠之原町993番2内 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 新生町8542番4 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：324㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：志布志駅、駅距離：28,000m(徒歩350分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.4% | |
新生町8542番4 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅等が建ち並ぶ串良町中心部の住宅地域 (公示地価) 串良町岡崎字中島2079番1 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：志布志駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.9% | |
串良町岡崎字中島2079番1 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 串良町下小原字前門前4894番3 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：496㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：志布志駅、駅距離：20,000m(徒歩250分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.4% | |
串良町下小原字前門前4894番3 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅が見られる利便性の良い既成住宅地域 (公示地価) 吾平町麓字喜子田3390番4 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：志布志駅、駅距離：28,000m(徒歩350分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.4% | |
吾平町麓字喜子田3390番4 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 旭原町2689番2 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：359㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：旭原バス停、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% | |
旭原町2689番2 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 9 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 吾平町下名字倉ケ崎3039番1内 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：668㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：下名バス停、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +0.0% | |
吾平町下名字倉ケ崎3039番1内 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 寿7丁目220番7 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：寿中央バス停、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.5% | |
寿7丁目220番7 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅、貸家が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 川西町4301番1 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：702㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：川西バス停、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% | |
川西町4301番1 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 12 . 農家住宅、一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 (地価調査) 田崎町2230番17 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：530㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：一本松バス停、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.5% | |
田崎町2230番17 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 13 . 農家住宅、一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 (地価調査) 田淵町1458番3 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：464㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大姶良出張所バス停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.7% | |
田淵町1458番3 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅、農家住宅のほか農地も介在する住宅地域 (地価調査) 輝北町上百引字内割3388番3 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：百引バス停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -1.4% | |
輝北町上百引字内割3388番3 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 15 . 農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 輝北町市成字辰喰1508番6 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：市成出張所前バス停、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.17 万円/㎡ | -1.7% | |
輝北町市成字辰喰1508番6 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 串良町岡崎字古柵2631番3 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：643㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：串良商業高校前バス停、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% | |
串良町岡崎字古柵2631番3 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 17 . 一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 串良町上小原字十三塚3130番1 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：704㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：十三塚バス停、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% | |
串良町上小原字十三塚3130番1 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 (地価調査) 串良町細山田字鎌田堀5279番68 (鹿屋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：西共心バス停、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.5% | |
串良町細山田字鎌田堀5279番68 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 1 . 大型量販店、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 寿7丁目515番39外 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：727㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16.7m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：志布志駅、駅距離：25,000m(徒歩312分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -0.5% | |
寿7丁目515番39外 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 2 . 店舗兼住宅、金融機関等が混在する商業地域 (公示地価) 大手町7289番6 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：21.5m、最寄駅：志布志駅、駅距離：27,000m(徒歩338分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.1% | |
大手町7289番6 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 3 . 小売店舗、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 西原1丁目10950番6 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：志布志駅、駅距離：28,000m(徒歩350分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.2% | |
西原1丁目10950番6 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 4 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 串良町岡崎字ツル田2055番2外 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：志布志駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.3% | |
串良町岡崎字ツル田2055番2外 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 5 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 吾平町麓字宮前3560番7 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：志布志駅、駅距離：29,000m(徒歩362分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.5% | |
吾平町麓字宮前3560番7 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 6 . 大型小売店舗、自動車販売店等が建ち並ぶ郊外路線型商業地域 (地価調査) 札元2丁目3763番3外内 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,609㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：31m、最寄駅：北札元バス停、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% | |
札元2丁目3763番3外内 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 7 . 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 白崎町6578番1 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：552㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：市農協前バス停、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% | |
白崎町6578番1 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 8 . 小売店舗のほかに一般住宅や空地等が見られる近隣商業地域 (地価調査) 輝北町上百引字的場山4061番3 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：458㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：輝北支所前バス停、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.7% | |
輝北町上百引字的場山4061番3 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 9 . 国道沿いに店舗、営業所が見られる路線商業地域 (地価調査) 串良町上小原字大久保段2626番3 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：969㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：14m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：十三塚団地前バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.9% | |
串良町上小原字大久保段2626番3 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 10 . 小売店舗の中に一般住宅も見られる商業地域 (地価調査) 吾平町上名字町7669番1内 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：380㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：吾平バス停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.7% | |
吾平町上名字町7669番1内 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 11 . 店舗、事務所等が混在している商業地域 (地価調査) 新川町635番外 (鹿屋市) (用途地域 商業地) 土地面積：822㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：商工会議所前バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
新川町635番外 (鹿屋市)の最新情報
| |||
| 1 . 標高約１００ｍ約２０度の南向傾斜地域で杉、檜の人工林地域 (地価調査) 祓川町4635番6 (鹿屋市) (用途地域 林地) 土地面積：2,664㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：5m、最寄駅：中祓川バス停、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.04 万円/坪 0.01 万円/㎡ | +0.0% | |
祓川町4635番6 (鹿屋市)の最新情報
| |||
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、西俣小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鹿屋市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.2%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、鹿児島県の減少傾向(-13.2%)と同じく鹿屋市でも人口が-8%以上減少(-12.2%)するため、市場は大幅に縮小します。鹿屋市は鹿児島県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.8 万人 | -4.33% |
| 2045 年 | 8.2 万人 | -4.08% |
| 2040 年 | 8.5 万人 | -3.92% |
| 2035 年 | 8.9 万人 | -3.97% |
| 2030 年 | 9.2 万人 | -3.94% |
| 2025 年 | 9.6 万人 | -4.77% |
| 2020 年 | 10.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 117.1 万人 | -5.59% |
| 2045 年 | 124.0 万人 | -5.31% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -4.99% |
| 2035 年 | 137.8 万人 | -4.81% |
| 2030 年 | 144.8 万人 | -4.62% |
| 2025 年 | 151.8 万人 | -4.43% |
| 2020 年 | 158.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
