鹿児島育英館中等部(鹿児島県 日置市)周辺における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 5.5万円/坪(1.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+24.4%(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。
このページでは、鹿児島育英館中等部 周辺内の6地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鹿児島育英館中等部 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.5万円/坪 | +24.4% | 6件 |
| 2025年 | 4.2万円/坪 | -0.7% | 15件 |
| 2024年 | 4.2万円/坪 | -0.9% | 15件 |
| 2023年 | 4.2万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 2022年 | 4.3万円/坪 | -0.4% | 15件 |
| 2021年 | 4.3万円/坪 | -0.6% | 15件 |
| 2020年 | 4.3万円/坪 | -0.9% | 15件 |
| 2019年 | 4.3万円/坪 | -0.6% | 15件 |
| 2018年 | 4.4万円/坪 | -0.8% | 15件 |
| 2017年 | 4.4万円/坪 | -1.6% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.5万円/坪 | -1.8% | 15件 |
| 2015年 | 4.6万円/坪 | -2.4% | 15件 |
| 2014年 | 4.7万円/坪 | -2.9% | 15件 |
| 2013年 | 4.8万円/坪 | -4.2% | 15件 |
| 2012年 | 5.0万円/坪 | -4.7% | 15件 |
| 2011年 | 5.2万円/坪 | -5.5% | 15件 |
| 2010年 | 5.5万円/坪 | -5.8% | 15件 |
| 2009年 | 5.8万円/坪 | -4.1% | 15件 |
| 2008年 | 6.1万円/坪 | -2.4% | 15件 |
| 2007年 | 6.2万円/坪 | -1.6% | 15件 |
| 2006年 | 6.3万円/坪 | -1.8% | 15件 |
| 2005年 | 6.5万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 2004年 | 6.5万円/坪 | -1.5% | 15件 |
| 2003年 | 6.6万円/坪 | -0.6% | 15件 |
| 2002年 | 6.7万円/坪 | -0.1% | 15件 |
| 2001年 | 6.7万円/坪 | +0.1% | 15件 |
| 2000年 | 6.7万円/坪 | +0.4% | 15件 |
| 1999年 | 6.7万円/坪 | +0.5% | 15件 |
| 1998年 | 6.6万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 1997年 | 6.6万円/坪 | +3.9% | 15件 |
| 1996年 | 6.3万円/坪 | -3.6% | 14件 |
| 1995年 | 6.5万円/坪 | +27.9% | 13件 |
| 1994年 | 4.7万円/坪 | -5.0% | 7件 |
| 1993年 | 5.0万円/坪 | +8.5% | 6件 |
| 1992年 | 4.5万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1991年 | 4.5万円/坪 | +0.1% | 4件 |
| 1990年 | 4.5万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 1989年 | 4.5万円/坪 | +0.6% | 4件 |
| 1988年 | 4.5万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 1987年 | 4.5万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1986年 | 4.5万円/坪 | +0.1% | 4件 |
| 1985年 | 4.5万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1984年 | 4.5万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.7万円/坪 | +18.8% | 3件 |
| 2025年 | 7.9万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 2024年 | 8.0万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2023年 | 8.1万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 2022年 | 8.2万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 2021年 | 8.3万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2020年 | 8.4万円/坪 | +19.4% | 6件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.2万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 2015年 | 7.4万円/坪 | -10.5% | 5件 |
| 2014年 | 8.1万円/坪 | -4.0% | 4件 |
| 2013年 | 8.5万円/坪 | -4.0% | 4件 |
| 2012年 | 8.8万円/坪 | -5.0% | 4件 |
| 2011年 | 9.2万円/坪 | -6.4% | 4件 |
| 2010年 | 9.8万円/坪 | -5.7% | 4件 |
| 2009年 | 10.4万円/坪 | -4.8% | 4件 |
| 2008年 | 10.9万円/坪 | -4.1% | 4件 |
| 2007年 | 11.3万円/坪 | -3.3% | 4件 |
| 2006年 | 11.7万円/坪 | -4.1% | 4件 |
| 2005年 | 12.2万円/坪 | -5.0% | 4件 |
| 2004年 | 12.8万円/坪 | -4.7% | 4件 |
| 2003年 | 13.4万円/坪 | -4.1% | 4件 |
| 2002年 | 13.9万円/坪 | -2.5% | 4件 |
| 2001年 | 14.3万円/坪 | -2.7% | 4件 |
| 2000年 | 14.7万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 1999年 | 15.0万円/坪 | -2.3% | 4件 |
| 1998年 | 15.3万円/坪 | -0.3% | 4件 |
| 1997年 | 15.4万円/坪 | -0.3% | 4件 |
| 1996年 | 15.4万円/坪 | +57.1% | 4件 |
| 1995年 | 6.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 6.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 6.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 6.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 6.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 6.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1989年 | 6.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.04万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 2016年 | 0.05万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.05万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | -6.4% | 1件 |
| 2010年 | 0.07万円/坪 | -6.0% | 1件 |
| 2009年 | 0.07万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 2008年 | 0.07万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 2007年 | 0.08万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2006年 | 0.08万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 2004年 | 0.09万円/坪 | -6.1% | 1件 |
| 2003年 | 0.09万円/坪 | -15.7% | 1件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | -6.2% | 1件 |
| 2001年 | 0.11万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 2000年 | 0.12万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 1999年 | 0.12万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 1998年 | 0.12万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 1997年 | 0.13万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 1996年 | 0.13万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 0.13万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 0.13万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.8万円/坪 | +24.4% | 189件 |
| 2025年 | 9.7万円/坪 | +1.9% | 486件 |
| 2024年 | 9.5万円/坪 | +1.4% | 489件 |
| 2023年 | 9.4万円/坪 | +0.1% | 486件 |
| 2022年 | 9.4万円/坪 | +0.7% | 484件 |
| 2021年 | 9.3万円/坪 | -0.0% | 483件 |
| 2020年 | 9.3万円/坪 | +0.8% | 481件 |
| 2019年 | 9.2万円/坪 | +0.3% | 478件 |
| 2018年 | 9.2万円/坪 | +2.6% | 477件 |
| 2017年 | 9.0万円/坪 | -1.6% | 470件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.1万円/坪 | -0.2% | 463件 |
| 2015年 | 9.1万円/坪 | -1.9% | 461件 |
| 2014年 | 9.3万円/坪 | +0.2% | 456件 |
| 2013年 | 9.3万円/坪 | -1.4% | 447件 |
| 2012年 | 9.4万円/坪 | -1.7% | 441件 |
| 2011年 | 9.6万円/坪 | -3.8% | 438件 |
| 2010年 | 9.9万円/坪 | -3.6% | 434件 |
| 2009年 | 10.3万円/坪 | -0.3% | 431件 |
| 2008年 | 10.3万円/坪 | -0.9% | 423件 |
| 2007年 | 10.4万円/坪 | -1.5% | 421件 |
| 2006年 | 10.6万円/坪 | -1.4% | 417件 |
| 2005年 | 10.7万円/坪 | -2.5% | 416件 |
| 2004年 | 11.0万円/坪 | -0.6% | 411件 |
| 2003年 | 11.0万円/坪 | -0.5% | 403件 |
| 2002年 | 11.1万円/坪 | -0.8% | 396件 |
| 2001年 | 11.2万円/坪 | -0.3% | 387件 |
| 2000年 | 11.2万円/坪 | -0.1% | 384件 |
| 1999年 | 11.2万円/坪 | -0.8% | 380件 |
| 1998年 | 11.3万円/坪 | +0.5% | 369件 |
| 1997年 | 11.2万円/坪 | +0.1% | 360件 |
| 1996年 | 11.2万円/坪 | +2.3% | 355件 |
| 1995年 | 11.0万円/坪 | -10.9% | 328件 |
| 1994年 | 12.2万円/坪 | -1.3% | 244件 |
| 1993年 | 12.3万円/坪 | -3.7% | 194件 |
| 1992年 | 12.8万円/坪 | +5.5% | 178件 |
| 1991年 | 12.1万円/坪 | +7.5% | 167件 |
| 1990年 | 11.2万円/坪 | +11.3% | 163件 |
| 1989年 | 9.9万円/坪 | -0.6% | 154件 |
| 1988年 | 10.0万円/坪 | -1.6% | 151件 |
| 1987年 | 10.1万円/坪 | -0.8% | 147件 |
| 1986年 | 10.2万円/坪 | -0.0% | 146件 |
| 1985年 | 10.2万円/坪 | -7.0% | 141件 |
| 1984年 | 10.9万円/坪 | +0.9% | 128件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.1万円/坪 | +19.1% | 95件 |
| 2025年 | 29.2万円/坪 | +0.5% | 202件 |
| 2024年 | 29.0万円/坪 | +0.6% | 200件 |
| 2023年 | 28.9万円/坪 | -0.1% | 198件 |
| 2022年 | 28.9万円/坪 | +2.2% | 197件 |
| 2021年 | 28.3万円/坪 | +1.3% | 196件 |
| 2020年 | 27.9万円/坪 | -0.0% | 196件 |
| 2019年 | 27.9万円/坪 | +5.0% | 194件 |
| 2018年 | 26.5万円/坪 | +0.9% | 189件 |
| 2017年 | 26.3万円/坪 | -1.2% | 181件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 26.6万円/坪 | -1.8% | 172件 |
| 2015年 | 27.1万円/坪 | +3.3% | 170件 |
| 2014年 | 26.2万円/坪 | +1.8% | 162件 |
| 2013年 | 25.7万円/坪 | -1.9% | 160件 |
| 2012年 | 26.2万円/坪 | -3.6% | 159件 |
| 2011年 | 27.1万円/坪 | -5.1% | 157件 |
| 2010年 | 28.5万円/坪 | -3.2% | 155件 |
| 2009年 | 29.4万円/坪 | -4.1% | 149件 |
| 2008年 | 30.6万円/坪 | +0.6% | 148件 |
| 2007年 | 30.4万円/坪 | -2.7% | 146件 |
| 2006年 | 31.3万円/坪 | -4.0% | 141件 |
| 2005年 | 32.5万円/坪 | -8.2% | 135件 |
| 2004年 | 35.2万円/坪 | -6.3% | 128件 |
| 2003年 | 37.4万円/坪 | -9.5% | 127件 |
| 2002年 | 41.0万円/坪 | -7.2% | 122件 |
| 2001年 | 43.9万円/坪 | -7.7% | 116件 |
| 2000年 | 47.3万円/坪 | -7.0% | 114件 |
| 1999年 | 50.6万円/坪 | -9.7% | 111件 |
| 1998年 | 55.5万円/坪 | -7.2% | 108件 |
| 1997年 | 59.5万円/坪 | -11.0% | 100件 |
| 1996年 | 66.1万円/坪 | -54.3% | 98件 |
| 1995年 | 102万円/坪 | -5.3% | 60件 |
| 1994年 | 107万円/坪 | -19.4% | 56件 |
| 1993年 | 128万円/坪 | -14.4% | 43件 |
| 1992年 | 147万円/坪 | +26.6% | 40件 |
| 1991年 | 108万円/坪 | +31.3% | 36件 |
| 1990年 | 73.9万円/坪 | +22.5% | 33件 |
| 1989年 | 57.3万円/坪 | +11.1% | 30件 |
| 1988年 | 50.9万円/坪 | -4.9% | 26件 |
| 1987年 | 53.4万円/坪 | +8.2% | 24件 |
| 1986年 | 49.0万円/坪 | -0.0% | 23件 |
| 1985年 | 49.0万円/坪 | -0.7% | 21件 |
| 1984年 | 49.4万円/坪 | +1.2% | 18件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.5万円/坪 | +19.0% | 4件 |
| 2025年 | 12.5万円/坪 | -8.9% | 9件 |
| 2024年 | 13.6万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 2023年 | 13.4万円/坪 | +0.8% | 8件 |
| 2022年 | 13.3万円/坪 | +0.5% | 8件 |
| 2021年 | 13.3万円/坪 | +0.2% | 8件 |
| 2020年 | 13.3万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2019年 | 13.3万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 2018年 | 13.3万円/坪 | -0.6% | 8件 |
| 2017年 | 13.4万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.6万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 2015年 | 13.8万円/坪 | +6.6% | 8件 |
| 2014年 | 12.8万円/坪 | -3.1% | 7件 |
| 2013年 | 13.3万円/坪 | +5.5% | 7件 |
| 2012年 | 12.5万円/坪 | -4.2% | 6件 |
| 2011年 | 13.0万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 2010年 | 13.6万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2009年 | 14.1万円/坪 | -3.5% | 6件 |
| 2008年 | 14.6万円/坪 | -1.4% | 6件 |
| 2007年 | 14.8万円/坪 | +1.1% | 6件 |
| 2006年 | 14.6万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 2005年 | 14.8万円/坪 | -4.1% | 6件 |
| 2004年 | 15.4万円/坪 | -5.6% | 6件 |
| 2003年 | 16.3万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 2002年 | 17.5万円/坪 | -9.9% | 6件 |
| 2001年 | 19.2万円/坪 | -6.4% | 6件 |
| 2000年 | 20.5万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 1999年 | 21.4万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 1998年 | 21.9万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 1997年 | 22.0万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 1996年 | 22.1万円/坪 | +2.7% | 6件 |
| 1995年 | 21.5万円/坪 | -7.2% | 5件 |
| 1994年 | 23.1万円/坪 | +0.3% | 4件 |
| 1993年 | 23.0万円/坪 | +11.1% | 4件 |
| 1992年 | 20.5万円/坪 | +80.2% | 3件 |
| 1991年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1989年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 4.0万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 1987年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.04万円/坪 | -1.0% | 14件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | -4.2% | 14件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | -1.2% | 13件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | -0.9% | 13件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | -1.2% | 13件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | -1.3% | 13件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | -2.1% | 13件 |
| 2016年 | 0.05万円/坪 | -2.5% | 13件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.05万円/坪 | -3.7% | 13件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | -4.1% | 13件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | -4.9% | 13件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | -5.2% | 13件 |
| 2010年 | 0.06万円/坪 | -5.5% | 13件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | -5.2% | 13件 |
| 2008年 | 0.07万円/坪 | -3.3% | 13件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | -3.0% | 13件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | -3.5% | 13件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | -4.0% | 13件 |
| 2004年 | 0.08万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 2003年 | 0.08万円/坪 | -8.4% | 13件 |
| 2002年 | 0.09万円/坪 | -16.4% | 12件 |
| 2001年 | 0.10万円/坪 | -36.1% | 10件 |
| 2000年 | 0.14万円/坪 | -4.0% | 7件 |
| 1999年 | 0.15万円/坪 | -3.5% | 7件 |
| 1998年 | 0.15万円/坪 | -5.7% | 7件 |
| 1997年 | 0.16万円/坪 | -2.9% | 7件 |
| 1996年 | 0.16万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1995年 | 0.16万円/坪 | -8.6% | 7件 |
| 1994年 | 0.18万円/坪 | -5.3% | 6件 |
| 1993年 | 0.19万円/坪 | +1.4% | 5件 |
| 1992年 | 0.18万円/坪 | +66.5% | 5件 |
| 1991年 | 0.06万円/坪 | -3.9% | 4件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1987年 | 0.06万円/坪 | +22.7% | 3件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『鹿児島育英館中等部 周辺』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鹿児島育英館中等部(鹿児島県 日置市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「鹿児島育英館中等部 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東市来町湯田字永田 (日置市) | 5.7万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 東市来町湯田字諏訪原 (日置市) | 3.5万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 伊集院町郡 (日置市) | 13.6万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 伊集院町下谷口字天神馬場 (日置市) | 4.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 吹上町中原字水流 (日置市) | 4.4万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 吹上町花熟里字井上堀 (日置市) | 1.3万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 東市来町湯田字湯之元 (日置市) | 4.5万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 東市来町伊作田字濱ノ丸 (日置市) | 2.1万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 東市来町長里字柿木田 (日置市) | 5.2万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 伊集院町妙円寺 (日置市) | 8.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 吹上町永吉字上谷 (日置市) | 1.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 伊集院町麦生田字八反田 (日置市) | 2.5万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 日吉町日置字四頭 (日置市) | 2.3万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 日吉町吉利字池頭 (日置市) | 0.9万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 吹上町湯之浦字仕明 (日置市) | 2.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東市来町湯田字八反ケ坪 (日置市) | 7.1万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 伊集院町徳重 (日置市) | 17.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 吹上町中原字島前 (日置市) | 5.1万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 吹上町中原字野町 (日置市) | 5.0万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 伊集院町徳重字飛松 (日置市) | 10.1万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 日吉町日置字井穴ノ口 (日置市) | 3.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊集院町下神殿字上牧原 (日置市) | 0.04万円/坪 | -1.2% | 1件 |
このセクションでは、「鹿児島育英館中等部 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊集院駅 (JR鹿児島本線) | 6.0万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 東市来駅 (JR鹿児島本線) | 3.6万円/坪 | -1.8% | 2件 |
| 湯之元駅 (JR鹿児島本線) | 4.6万円/坪 | -1.3% | 3件 |
| つつじヶ丘団地入口バス停 | 2.5万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 宮坂バス停 | 2.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 日置寺下バス停 | 2.3万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 永吉麓バス停 | 1.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 池之上バス停 | 0.9万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 県営住宅前バス停 | 8.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊集院駅 (JR鹿児島本線) | 10.8万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 湯之元駅 (JR鹿児島本線) | 7.1万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 日置寺下バス停 | 3.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 東本町バス停 | 5.0万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊集院駅 (JR鹿児島本線) | 0.04万円/坪 | -1.2% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 東市来町湯田字永田2950番 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：389㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：湯之元駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.9% | |
東市来町湯田字永田2950番 (日置市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 東市来町湯田字諏訪原1975番6 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：湯之元駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.5% | |
東市来町湯田字諏訪原1975番6 (日置市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が見られる環境の良い住宅地域 (公示地価) 伊集院町郡2丁目64番 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：伊集院駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.1% | |
伊集院町郡2丁目64番 (日置市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域 (公示地価) 伊集院町下谷口字天神馬場1476番3 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：438㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：伊集院駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
伊集院町下谷口字天神馬場1476番3 (日置市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅のほか共同住宅も存する住宅地域 (公示地価) 吹上町中原字水流2883番1外 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：541㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：伊集院駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.7% | |
吹上町中原字水流2883番1外 (日置市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅、農家住宅を主体とする住宅地域 (公示地価) 吹上町花熟里字井上堀28番 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：伊集院駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -2.0% | |
吹上町花熟里字井上堀28番 (日置市)の最新情報
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| 7 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 東市来町湯田字湯之元2283番1外 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：湯之元駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.7% | |
東市来町湯田字湯之元2283番1外 (日置市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 東市来町伊作田字濱ノ丸2027番3 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：東市来駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.6% | |
東市来町伊作田字濱ノ丸2027番3 (日置市)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅、店舗等が混在する地域 (地価調査) 東市来町長里字柿木田106番4 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：東市来駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.5% | |
東市来町長里字柿木田106番4 (日置市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 (地価調査) 伊集院町妙円寺2丁目75番2 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：県営住宅前バス停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% | |
伊集院町妙円寺2丁目75番2 (日置市)の最新情報
| |||
| 11 . 近隣に農地が混在する小規模の農家住宅地域 (地価調査) 吹上町永吉字上谷13783番1 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：549㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：永吉麓バス停、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.2 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.1% | |
吹上町永吉字上谷13783番1 (日置市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅のほかに空地も点在する住宅地域 (地価調査) 伊集院町麦生田字八反田727番61 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：つつじヶ丘団地入口バス停、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -3.2% | |
伊集院町麦生田字八反田727番61 (日置市)の最新情報
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| 13 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 日吉町日置字四頭555番40 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：日置寺下バス停、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.6% | |
日吉町日置字四頭555番40 (日置市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 日吉町吉利字池頭2031番2 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：309㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：池之上バス停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.28 万円/㎡ | -1.4% | |
日吉町吉利字池頭2031番2 (日置市)の最新情報
| |||
| 15 . 中規模一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 吹上町湯之浦字仕明1386番1外 (日置市) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：宮坂バス停、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.0% | |
吹上町湯之浦字仕明1386番1外 (日置市)の最新情報
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| 1 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 東市来町湯田字八反ケ坪3271番3 (日置市) (用途地域 商業地) 土地面積：491㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：湯之元駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.1% | |
東市来町湯田字八反ケ坪3271番3 (日置市)の最新情報
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| 2 . 店舗兼共同住宅、駐車場等が混在する商業地域 (公示地価) 伊集院町徳重3丁目5番2 (日置市) (用途地域 商業地) 土地面積：394㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：伊集院駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% | |
伊集院町徳重3丁目5番2 (日置市)の最新情報
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| 3 . 店舗、金融機関等が混在する県道沿いの商業地域 (公示地価) 吹上町中原字島前2832番1外 (日置市) (用途地域 商業地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：伊集院駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -2.1% | |
吹上町中原字島前2832番1外 (日置市)の最新情報
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| 4 . 中小規模の店舗併用住宅等が多い県道沿いの商業地域 (地価調査) 吹上町中原字野町2930番 (日置市) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：17m、最寄駅：東本町バス停、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% | |
吹上町中原字野町2930番 (日置市)の最新情報
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| 5 . 中小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域 (地価調査) 伊集院町徳重字飛松403番3 (日置市) (用途地域 商業地) 土地面積：77㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：伊集院駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -2.9% | |
伊集院町徳重字飛松403番3 (日置市)の最新情報
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| 6 . 県道沿いに小売店舗が比較的建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 日吉町日置字井穴ノ口3394番3外 (日置市) (用途地域 商業地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：日置寺下バス停、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
日吉町日置字井穴ノ口3394番3外 (日置市)の最新情報
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| 1 . 標高約１４０ｍ約２０度の北西向斜面の杉の人工林地域 (地価調査) 伊集院町下神殿字上牧原2321番 (日置市) (用途地域 林地) 土地面積：10,398㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：4m、最寄駅：伊集院駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.04 万円/坪 0.01 万円/㎡ | -1.2% | |
伊集院町下神殿字上牧原2321番 (日置市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、鹿児島育英館中等部 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
日置市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.7%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、鹿児島県の減少傾向(-13.2%)と同じく日置市でも人口が-8%以上減少(-14.7%)するため、市場は大幅に縮小します。日置市は鹿児島県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.3 万人 | -6.56% |
| 2045 年 | 3.6 万人 | -6.21% |
| 2040 年 | 3.8 万人 | -5.86% |
| 2035 年 | 4.0 万人 | -5.66% |
| 2030 年 | 4.3 万人 | -5.37% |
| 2025 年 | 4.5 万人 | -4.45% |
| 2020 年 | 4.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 117.1 万人 | -5.59% |
| 2045 年 | 124.0 万人 | -5.31% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -4.99% |
| 2035 年 | 137.8 万人 | -4.81% |
| 2030 年 | 144.8 万人 | -4.62% |
| 2025 年 | 151.8 万人 | -4.43% |
| 2020 年 | 158.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
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