第五福田小学校(岡山県 倉敷市)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 16.5万円/坪(5.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.6%(0.27万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 学校所在地である倉敷市の公示地価等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む128地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
第五福田小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
岡山県 倉敷市の住宅地坪単価は16.5万円/坪、岡山県全体は12.9万円/坪です。岡山県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.5万円/坪 | +1.6% | 128件 |
| 2025年 | 16.2万円/坪 | +1.6% | 127件 |
| 2024年 | 16.0万円/坪 | +2.9% | 128件 |
| 2023年 | 15.5万円/坪 | +1.1% | 127件 |
| 2022年 | 15.3万円/坪 | +0.1% | 126件 |
| 2021年 | 15.3万円/坪 | -0.5% | 125件 |
| 2020年 | 15.4万円/坪 | +0.5% | 124件 |
| 2019年 | 15.3万円/坪 | +0.1% | 124件 |
| 2018年 | 15.3万円/坪 | -0.5% | 124件 |
| 2017年 | 15.4万円/坪 | -0.5% | 123件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.5万円/坪 | -0.5% | 122件 |
| 2015年 | 15.5万円/坪 | +1.0% | 120件 |
| 2014年 | 15.4万円/坪 | -0.7% | 116件 |
| 2013年 | 15.5万円/坪 | -1.6% | 112件 |
| 2012年 | 15.7万円/坪 | -2.3% | 112件 |
| 2011年 | 16.1万円/坪 | -2.8% | 112件 |
| 2010年 | 16.6万円/坪 | -2.9% | 112件 |
| 2009年 | 17.1万円/坪 | -1.7% | 112件 |
| 2008年 | 17.4万円/坪 | -1.1% | 111件 |
| 2007年 | 17.5万円/坪 | -2.4% | 111件 |
| 2006年 | 18.0万円/坪 | -4.3% | 111件 |
| 2005年 | 18.8万円/坪 | -6.0% | 111件 |
| 2004年 | 20.0万円/坪 | -7.0% | 110件 |
| 2003年 | 21.5万円/坪 | -9.2% | 109件 |
| 2002年 | 23.7万円/坪 | -9.2% | 103件 |
| 2001年 | 26.1万円/坪 | -5.1% | 100件 |
| 2000年 | 27.5万円/坪 | -3.9% | 98件 |
| 1999年 | 28.6万円/坪 | -1.9% | 95件 |
| 1998年 | 29.1万円/坪 | -0.6% | 90件 |
| 1997年 | 29.3万円/坪 | -0.6% | 89件 |
| 1996年 | 29.5万円/坪 | -0.3% | 88件 |
| 1995年 | 29.6万円/坪 | -0.2% | 76件 |
| 1994年 | 29.6万円/坪 | -1.8% | 58件 |
| 1993年 | 30.2万円/坪 | +1.4% | 55件 |
| 1992年 | 29.8万円/坪 | +8.8% | 51件 |
| 1991年 | 27.4万円/坪 | +25.8% | 51件 |
| 1990年 | 21.7万円/坪 | +5.7% | 48件 |
| 1989年 | 20.6万円/坪 | +0.3% | 42件 |
| 1988年 | 20.5万円/坪 | -0.3% | 37件 |
| 1987年 | 20.5万円/坪 | +2.4% | 35件 |
| 1986年 | 20.1万円/坪 | +4.1% | 34件 |
| 1985年 | 19.3万円/坪 | - | 30件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.7万円/坪 | +2.7% | 41件 |
| 2025年 | 30.9万円/坪 | +2.6% | 41件 |
| 2024年 | 30.1万円/坪 | +2.4% | 41件 |
| 2023年 | 29.4万円/坪 | -0.3% | 41件 |
| 2022年 | 29.5万円/坪 | +0.6% | 39件 |
| 2021年 | 29.3万円/坪 | +0.7% | 39件 |
| 2020年 | 29.1万円/坪 | +1.5% | 39件 |
| 2019年 | 28.7万円/坪 | +1.3% | 39件 |
| 2018年 | 28.3万円/坪 | +0.2% | 39件 |
| 2017年 | 28.2万円/坪 | -0.7% | 38件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.5万円/坪 | -0.6% | 37件 |
| 2015年 | 28.6万円/坪 | +0.3% | 36件 |
| 2014年 | 28.5万円/坪 | -1.0% | 35件 |
| 2013年 | 28.8万円/坪 | -1.9% | 34件 |
| 2012年 | 29.3万円/坪 | -3.2% | 34件 |
| 2011年 | 30.3万円/坪 | -3.7% | 33件 |
| 2010年 | 31.5万円/坪 | -3.5% | 33件 |
| 2009年 | 32.6万円/坪 | +13.3% | 33件 |
| 2008年 | 28.8万円/坪 | -2.2% | 31件 |
| 2007年 | 29.4万円/坪 | -2.2% | 28件 |
| 2006年 | 30.1万円/坪 | -4.1% | 28件 |
| 2005年 | 31.4万円/坪 | -5.1% | 26件 |
| 2004年 | 33.1万円/坪 | -8.5% | 25件 |
| 2003年 | 36.2万円/坪 | -12.5% | 24件 |
| 2002年 | 41.3万円/坪 | -14.0% | 24件 |
| 2001年 | 48.1万円/坪 | -8.2% | 24件 |
| 2000年 | 52.4万円/坪 | -7.4% | 21件 |
| 1999年 | 56.6万円/坪 | -5.4% | 21件 |
| 1998年 | 59.8万円/坪 | -5.5% | 20件 |
| 1997年 | 63.3万円/坪 | -7.5% | 20件 |
| 1996年 | 68.4万円/坪 | -14.7% | 20件 |
| 1995年 | 80.2万円/坪 | -5.4% | 19件 |
| 1994年 | 84.8万円/坪 | -10.1% | 17件 |
| 1993年 | 94.3万円/坪 | -7.7% | 17件 |
| 1992年 | 102万円/坪 | +29.0% | 13件 |
| 1991年 | 79.2万円/坪 | +72.2% | 8件 |
| 1990年 | 46.0万円/坪 | +26.2% | 6件 |
| 1989年 | 36.4万円/坪 | +4.5% | 5件 |
| 1988年 | 34.9万円/坪 | +1.3% | 5件 |
| 1987年 | 34.4万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1986年 | 34.0万円/坪 | +1.7% | 5件 |
| 1985年 | 33.5万円/坪 | - | 5件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.8万円/坪 | +2.9% | 6件 |
| 2025年 | 8.6万円/坪 | +2.6% | 6件 |
| 2024年 | 8.3万円/坪 | +2.0% | 6件 |
| 2023年 | 8.2万円/坪 | +1.7% | 6件 |
| 2022年 | 8.0万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 2021年 | 8.0万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2020年 | 8.0万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2019年 | 8.0万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 2018年 | 7.9万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2017年 | 7.9万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.1万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 2015年 | 8.2万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 2014年 | 8.3万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 2013年 | 8.4万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 2012年 | 8.6万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 2011年 | 8.8万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 2010年 | 8.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 8.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 8.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 8.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 9.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 9.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 10.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 12.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 13.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 17.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 17.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 18.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 19.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 19.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 19.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 19.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 19.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 19.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 19.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 17.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 14.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 14.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 13.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 13.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 13.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 17.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.9万円/坪 | +1.9% | 524件 |
| 2025年 | 12.6万円/坪 | +1.1% | 522件 |
| 2024年 | 12.5万円/坪 | +1.8% | 526件 |
| 2023年 | 12.3万円/坪 | +0.8% | 524件 |
| 2022年 | 12.2万円/坪 | -0.7% | 521件 |
| 2021年 | 12.3万円/坪 | -0.3% | 514件 |
| 2020年 | 12.3万円/坪 | +0.3% | 511件 |
| 2019年 | 12.3万円/坪 | -0.1% | 508件 |
| 2018年 | 12.3万円/坪 | -0.1% | 506件 |
| 2017年 | 12.3万円/坪 | -0.3% | 501件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.3万円/坪 | -0.3% | 498件 |
| 2015年 | 12.3万円/坪 | +0.2% | 495件 |
| 2014年 | 12.3万円/坪 | +1.3% | 489件 |
| 2013年 | 12.2万円/坪 | -1.8% | 475件 |
| 2012年 | 12.4万円/坪 | -2.0% | 475件 |
| 2011年 | 12.6万円/坪 | -3.5% | 471件 |
| 2010年 | 13.1万円/坪 | -3.0% | 457件 |
| 2009年 | 13.5万円/坪 | -1.1% | 449件 |
| 2008年 | 13.7万円/坪 | -0.3% | 444件 |
| 2007年 | 13.7万円/坪 | -1.7% | 443件 |
| 2006年 | 13.9万円/坪 | -4.1% | 440件 |
| 2005年 | 14.5万円/坪 | -6.2% | 437件 |
| 2004年 | 15.5万円/坪 | -6.8% | 432件 |
| 2003年 | 16.6万円/坪 | -8.3% | 426件 |
| 2002年 | 18.1万円/坪 | -7.6% | 415件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -4.5% | 408件 |
| 2000年 | 20.5万円/坪 | -3.0% | 404件 |
| 1999年 | 21.2万円/坪 | -1.7% | 393件 |
| 1998年 | 21.5万円/坪 | -0.8% | 378件 |
| 1997年 | 21.7万円/坪 | -2.2% | 371件 |
| 1996年 | 22.2万円/坪 | +0.6% | 361件 |
| 1995年 | 22.1万円/坪 | -10.3% | 328件 |
| 1994年 | 24.6万円/坪 | -1.4% | 236件 |
| 1993年 | 25.0万円/坪 | -1.5% | 210件 |
| 1992年 | 25.4万円/坪 | +10.9% | 192件 |
| 1991年 | 22.8万円/坪 | +27.4% | 185件 |
| 1990年 | 17.9万円/坪 | +14.5% | 167件 |
| 1989年 | 15.7万円/坪 | +6.4% | 153件 |
| 1988年 | 14.7万円/坪 | +1.6% | 138件 |
| 1987年 | 14.5万円/坪 | +0.4% | 133件 |
| 1986年 | 14.4万円/坪 | +3.8% | 123件 |
| 1985年 | 13.9万円/坪 | - | 113件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 41.9万円/坪 | +4.1% | 203件 |
| 2025年 | 40.3万円/坪 | +4.3% | 203件 |
| 2024年 | 38.6万円/坪 | +3.5% | 204件 |
| 2023年 | 37.3万円/坪 | +2.2% | 203件 |
| 2022年 | 36.5万円/坪 | +0.4% | 199件 |
| 2021年 | 36.4万円/坪 | +0.4% | 198件 |
| 2020年 | 36.2万円/坪 | +2.6% | 197件 |
| 2019年 | 35.3万円/坪 | +1.9% | 195件 |
| 2018年 | 34.6万円/坪 | +1.4% | 193件 |
| 2017年 | 34.2万円/坪 | +1.1% | 190件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.8万円/坪 | +0.8% | 187件 |
| 2015年 | 33.5万円/坪 | -0.8% | 184件 |
| 2014年 | 33.8万円/坪 | -1.0% | 178件 |
| 2013年 | 34.2万円/坪 | -3.5% | 175件 |
| 2012年 | 35.4万円/坪 | -4.3% | 172件 |
| 2011年 | 37.0万円/坪 | -4.9% | 169件 |
| 2010年 | 38.9万円/坪 | -6.2% | 164件 |
| 2009年 | 41.5万円/坪 | -0.2% | 154件 |
| 2008年 | 41.6万円/坪 | +1.7% | 146件 |
| 2007年 | 40.9万円/坪 | -0.3% | 140件 |
| 2006年 | 41.0万円/坪 | -3.8% | 139件 |
| 2005年 | 42.7万円/坪 | -6.3% | 133件 |
| 2004年 | 45.6万円/坪 | -8.8% | 128件 |
| 2003年 | 50.0万円/坪 | -12.9% | 127件 |
| 2002年 | 57.4万円/坪 | -14.4% | 125件 |
| 2001年 | 67.0万円/坪 | -11.1% | 120件 |
| 2000年 | 75.4万円/坪 | -12.2% | 116件 |
| 1999年 | 85.8万円/坪 | -10.9% | 111件 |
| 1998年 | 96.3万円/坪 | -11.5% | 106件 |
| 1997年 | 109万円/坪 | -18.7% | 106件 |
| 1996年 | 134万円/坪 | -21.7% | 102件 |
| 1995年 | 171万円/坪 | -18.0% | 91件 |
| 1994年 | 208万円/坪 | -18.2% | 79件 |
| 1993年 | 255万円/坪 | -5.1% | 67件 |
| 1992年 | 268万円/坪 | -3.6% | 59件 |
| 1991年 | 279万円/坪 | +53.5% | 44件 |
| 1990年 | 181万円/坪 | +141.0% | 35件 |
| 1989年 | 75.3万円/坪 | +27.1% | 26件 |
| 1988年 | 59.3万円/坪 | -0.3% | 22件 |
| 1987年 | 59.4万円/坪 | -10.3% | 18件 |
| 1986年 | 66.3万円/坪 | +2.2% | 15件 |
| 1985年 | 64.9万円/坪 | - | 15件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.8万円/坪 | +2.5% | 22件 |
| 2025年 | 7.6万円/坪 | +2.2% | 22件 |
| 2024年 | 7.5万円/坪 | +1.9% | 22件 |
| 2023年 | 7.3万円/坪 | +1.8% | 22件 |
| 2022年 | 7.2万円/坪 | +0.8% | 22件 |
| 2021年 | 7.1万円/坪 | +0.3% | 22件 |
| 2020年 | 7.1万円/坪 | +1.9% | 22件 |
| 2019年 | 7.0万円/坪 | +0.3% | 21件 |
| 2018年 | 7.0万円/坪 | +4.9% | 20件 |
| 2017年 | 6.6万円/坪 | -1.1% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.7万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 6.8万円/坪 | -1.2% | 17件 |
| 2014年 | 6.8万円/坪 | -3.6% | 17件 |
| 2013年 | 7.1万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2012年 | 7.3万円/坪 | -5.8% | 16件 |
| 2011年 | 7.8万円/坪 | -0.1% | 14件 |
| 2010年 | 7.8万円/坪 | -3.0% | 13件 |
| 2009年 | 8.0万円/坪 | -0.8% | 13件 |
| 2008年 | 8.1万円/坪 | +0.1% | 13件 |
| 2007年 | 8.1万円/坪 | -2.0% | 13件 |
| 2006年 | 8.2万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 2005年 | 8.6万円/坪 | -12.2% | 13件 |
| 2004年 | 9.8万円/坪 | -11.8% | 11件 |
| 2003年 | 11.1万円/坪 | -9.4% | 10件 |
| 2002年 | 12.2万円/坪 | -11.3% | 10件 |
| 2001年 | 13.8万円/坪 | -4.9% | 9件 |
| 2000年 | 14.5万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 1999年 | 15.1万円/坪 | -3.2% | 9件 |
| 1998年 | 15.6万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 1997年 | 15.9万円/坪 | -2.2% | 9件 |
| 1996年 | 16.2万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 1995年 | 16.5万円/坪 | -10.6% | 9件 |
| 1994年 | 18.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 18.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 18.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 17.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 14.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 11.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 10.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 10.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 10.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 11.4万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.06万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 2025年 | 0.07万円/坪 | -2.5% | 5件 |
| 2024年 | 0.07万円/坪 | -2.5% | 5件 |
| 2023年 | 0.07万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2022年 | 0.07万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 2021年 | 0.07万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 2020年 | 0.07万円/坪 | -2.6% | 5件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | -2.6% | 5件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | -2.6% | 5件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.08万円/坪 | +17.7% | 5件 |
| 2015年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.12万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 0.13万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、第五福田小学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『南町』における52.2 万円/坪(15.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『真備町市場字山崎』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『茶屋町字宮前』における+5.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『下津井』における-2.9%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『倉敷駅』における27.7 万円/坪(8.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『植松駅』における5.7 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『茶屋町駅』における+3.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『弥生駅』における-1.1%です。
このセクションでは、「第五福田小学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上東字鵠井田 (倉敷市) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 鳥羽字天神 (倉敷市) | 15.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中庄字才戸 (倉敷市) | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 平田字板宿 (倉敷市) | 25.7万円/坪 | - | 1件 |
| 日吉町字牛房地 (倉敷市) | 36.4万円/坪 | - | 1件 |
| 酒津字庄境 (倉敷市) | 21.6万円/坪 | - | 1件 |
| 福田町浦田字江ノ口 (倉敷市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 船穂町船穂字東中川 (倉敷市) | 11.1万円/坪 | - | 1件 |
| 片島町字西前田 (倉敷市) | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 中島字外新田四 (倉敷市) | 21.1万円/坪 | - | 1件 |
| 真備町市場字山崎 (倉敷市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 上富井字大西 (倉敷市) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 白楽町字八幡免 (倉敷市) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 菰池 (倉敷市) | 11.1万円/坪 | - | 1件 |
| 笹沖字太田山前 (倉敷市) | 28.5万円/坪 | - | 2件 |
| 中央 (倉敷市) | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 東町 (倉敷市) | 28.2万円/坪 | - | 1件 |
| 藤戸町天城字町 (倉敷市) | 14.1万円/坪 | - | 1件 |
| 茶屋町字宮前 (倉敷市) | 24.5万円/坪 | - | 1件 |
| 連島町連島字四合 (倉敷市) | 12.9万円/坪 | - | 1件 |
| 連島 (倉敷市) | 16.7万円/坪 | - | 2件 |
| 玉島長尾字御家堂 (倉敷市) | 19.4万円/坪 | - | 1件 |
| 神田 (倉敷市) | 17.4万円/坪 | - | 1件 |
| 四十瀬字大道東 (倉敷市) | 26.0万円/坪 | - | 1件 |
| 船穂町船穂字水門 (倉敷市) | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 福田町古新田字六之割 (倉敷市) | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 中畝 (倉敷市) | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 船穂町船穂字前谷 (倉敷市) | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 呼松 (倉敷市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 児島塩生字岡 (倉敷市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 下津井 (倉敷市) | 9.4万円/坪 | - | 2件 |
| 児島通生字釜屋原 (倉敷市) | 6.3万円/坪 | - | 1件 |
| 児島味野城 (倉敷市) | 14.1万円/坪 | - | 2件 |
| 児島柳田町字折井 (倉敷市) | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 児島稗田町字東額山 (倉敷市) | 9.1万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島柏島字片山 (倉敷市) | 9.7万円/坪 | - | 1件 |
| 南町 (倉敷市) | 52.2万円/坪 | - | 1件 |
| 児島小川 (倉敷市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林字黒原田 (倉敷市) | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島乙島 (倉敷市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島乙島字北泉 (倉敷市) | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島 (倉敷市) | 16.0万円/坪 | - | 2件 |
| 玉島柏島字船宮 (倉敷市) | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島阿賀崎字久々井 (倉敷市) | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島阿賀崎 (倉敷市) | 17.4万円/坪 | - | 2件 |
| 真備町有井字折敷田 (倉敷市) | 11.3万円/坪 | - | 1件 |
| 真備町箭田字後田 (倉敷市) | 9.1万円/坪 | - | 1件 |
| 中庄字西長郷 (倉敷市) | 25.7万円/坪 | - | 1件 |
| 安江字中開 (倉敷市) | 25.2万円/坪 | - | 1件 |
| 沖新町 (倉敷市) | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大島字川田 (倉敷市) | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 黒崎字地蔵地 (倉敷市) | 20.7万円/坪 | - | 1件 |
| 西阿知町字赤土筋 (倉敷市) | 22.7万円/坪 | - | 1件 |
| 真備町岡田字内沼 (倉敷市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 吉岡字乱塔町 (倉敷市) | 25.3万円/坪 | - | 1件 |
| 羽島字岩山 (倉敷市) | 28.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西富井字福井後 (倉敷市) | 21.4万円/坪 | - | 1件 |
| 茶屋町字鶴崎 (倉敷市) | 21.7万円/坪 | - | 1件 |
| 北畝 (倉敷市) | 15.6万円/坪 | - | 2件 |
| 南畝 (倉敷市) | 11.1万円/坪 | - | 1件 |
| 児島下の町 (倉敷市) | 14.0万円/坪 | - | 3件 |
| 連島町鶴新田字弘化開十ノ割 (倉敷市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東塚 (倉敷市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 児島唐琴 (倉敷市) | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 新田字東古開 (倉敷市) | 29.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西坂字小瀬田 (倉敷市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 山地字井ノ町 (倉敷市) | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 茶屋町早沖字四番川 (倉敷市) | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島黒崎字向山下 (倉敷市) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 粒江字船元 (倉敷市) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 児島柳田町字ゴトクマ (倉敷市) | 6.3万円/坪 | - | 1件 |
| 連島町西之浦字宮ノ浦 (倉敷市) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島陶字荒木 (倉敷市) | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 鶴の浦 (倉敷市) | 14.2万円/坪 | - | 1件 |
| 美和 (倉敷市) | 44.3万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島阿賀崎字亀崎 (倉敷市) | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 新倉敷駅前 (倉敷市) | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上東字才ノ元 (倉敷市) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 中庄字鴻ケ坪 (倉敷市) | 24.4万円/坪 | - | 1件 |
| 羽島字安井田 (倉敷市) | 19.4万円/坪 | - | 1件 |
| 福島字西大山下 (倉敷市) | 29.2万円/坪 | - | 1件 |
| 浜町 (倉敷市) | 32.9万円/坪 | - | 1件 |
| 八王寺町字金貸 (倉敷市) | 27.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大内字王子掛 (倉敷市) | 22.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西阿知町字羽口下 (倉敷市) | 23.8万円/坪 | - | 1件 |
| 田ノ上字降居殿前 (倉敷市) | 29.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西中新田字東古開 (倉敷市) | 28.0万円/坪 | - | 1件 |
| 堀南字堀川前 (倉敷市) | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| 天城台 (倉敷市) | 15.5万円/坪 | - | 1件 |
| 藤戸町天城字山下 (倉敷市) | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 茶屋町字添新田 (倉敷市) | 23.2万円/坪 | - | 1件 |
| 連島町西之浦字大崎 (倉敷市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 連島町矢柄字辰新田 (倉敷市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 亀島 (倉敷市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 水島東川町 (倉敷市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 広江 (倉敷市) | 12.9万円/坪 | - | 1件 |
| 児島赤崎 (倉敷市) | 13.8万円/坪 | - | 2件 |
| 児島塩生字木置場 (倉敷市) | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 児島柳田町字板池向 (倉敷市) | 8.8万円/坪 | - | 1件 |
| 児島稗田町字濁池 (倉敷市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島長尾字土手根 (倉敷市) | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島八島字西壱丁目用水川南添 (倉敷市) | 15.8万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島乙島字ホ六割 (倉敷市) | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島乙島字水溜 (倉敷市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島乙島字槙ノ前 (倉敷市) | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島柏島字東宮地 (倉敷市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島黒崎字町 (倉敷市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 船穂町船穂字釜堀 (倉敷市) | 13.0万円/坪 | - | 1件 |
| 真備町川辺字中曽 (倉敷市) | 9.8万円/坪 | - | 1件 |
| 児島小川町 (倉敷市) | 17.8万円/坪 | - | 1件 |
| 児島田の口 (倉敷市) | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
| 浅原字籠池 (倉敷市) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西田字六反地 (倉敷市) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 藤戸町藤戸字稗田 (倉敷市) | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 木見字車才 (倉敷市) | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 片島町字上ノ町 (倉敷市) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東町 (倉敷市) | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 神田 (倉敷市) | 19.0万円/坪 | - | 1件 |
| 児島下の町 (倉敷市) | 15.9万円/坪 | - | 2件 |
| 東塚 (倉敷市) | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 阿知 (倉敷市) | 76.3万円/坪 | - | 4件 |
| 鶴形 (倉敷市) | 65.1万円/坪 | - | 2件 |
| 宮前字河間 (倉敷市) | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 白楽町字川崎 (倉敷市) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 中島字壱本木開 (倉敷市) | 23.9万円/坪 | - | 1件 |
| 川西町 (倉敷市) | 36.4万円/坪 | - | 1件 |
| 船穂町船穂字四ツ家 (倉敷市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 児島駅前 (倉敷市) | 23.8万円/坪 | - | 2件 |
| 玉島中央町 (倉敷市) | 16.4万円/坪 | - | 2件 |
| 玉島字川中大道西 (倉敷市) | 28.3万円/坪 | - | 1件 |
| 新倉敷駅前 (倉敷市) | 45.3万円/坪 | - | 1件 |
| 中庄字羽伏 (倉敷市) | 27.0万円/坪 | - | 1件 |
| 老松町 (倉敷市) | 39.0万円/坪 | - | 1件 |
| 茶屋町字蟹取川内 (倉敷市) | 25.4万円/坪 | - | 1件 |
| 連島町連島字三ノ割 (倉敷市) | 17.6万円/坪 | - | 1件 |
| 児島柳田町字生政下 (倉敷市) | 13.3万円/坪 | - | 1件 |
| 児島元浜町 (倉敷市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島乙島字ワ六割 (倉敷市) | 17.6万円/坪 | - | 1件 |
| 水島東栄町 (倉敷市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 西阿知町字田金 (倉敷市) | 27.9万円/坪 | - | 1件 |
| 幸町 (倉敷市) | 47.9万円/坪 | - | 1件 |
| 水島西常盤町 (倉敷市) | 15.4万円/坪 | - | 1件 |
| 連島中央 (倉敷市) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 児島味野 (倉敷市) | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 東富井字前田 (倉敷市) | 21.0万円/坪 | - | 1件 |
| 平田字クロ中 (倉敷市) | 28.1万円/坪 | - | 1件 |
| 笹沖字九間樋 (倉敷市) | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中島字中新田壱 (倉敷市) | 23.4万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島字柏場 (倉敷市) | 19.5万円/坪 | - | 1件 |
| 真備町川辺字藤ノ木 (倉敷市) | 15.4万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南畝 (倉敷市) | 10.5万円/坪 | - | 1件 |
| 水島海岸通 (倉敷市) | 7.0万円/坪 | - | 1件 |
| 玉島乙島字新湊 (倉敷市) | 7.0万円/坪 | - | 1件 |
| 水島明神町 (倉敷市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 船穂町船穂 (倉敷市) | 8.9万円/坪 | - | 1件 |
| 水島西通 (倉敷市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 児島塩生字横山 (倉敷市) | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「第五福田小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 倉敷駅 (JR伯備線) | 27.7万円/坪 | +2.9% | 30件 |
| 茶屋町駅 (JR宇野線) | 16.5万円/坪 | +3.1% | 8件 |
| 中庄駅 (JR山陽本線) | 17.2万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 庭瀬駅 (JR山陽本線) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 新倉敷駅 (JR山陽本線) | 13.1万円/坪 | +0.7% | 22件 |
| 西阿知駅 (JR山陽本線) | 13.8万円/坪 | +2.7% | 8件 |
| 金光駅 (JR山陽本線) | 7.3万円/坪 | - | 2件 |
| 上の町駅 (JR本四備讃線) | 7.9万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 児島駅 (JR本四備讃線) | 11.6万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 木見駅 (JR本四備讃線) | 8.0万円/坪 | - | 2件 |
| 植松駅 (JR本四備讃線) | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 吉備真備駅 (その他 井原鉄道) | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 川辺宿駅 (その他 井原鉄道) | 9.8万円/坪 | - | 3件 |
| 常盤駅 (その他 水島臨海鉄道) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 弥生駅 (その他 水島臨海鉄道) | 15.3万円/坪 | -1.1% | 7件 |
| 栄駅 (その他 水島臨海鉄道) | 14.5万円/坪 | - | 3件 |
| 水島駅 (その他 水島臨海鉄道) | 11.8万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 浦田駅 (その他 水島臨海鉄道) | 13.5万円/坪 | - | 2件 |
| 西富井駅 (その他 水島臨海鉄道) | 21.5万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 倉敷駅 (JR伯備線) | 49.9万円/坪 | +3.5% | 16件 |
| 茶屋町駅 (JR宇野線) | 25.4万円/坪 | - | 1件 |
| 中庄駅 (JR山陽本線) | 27.0万円/坪 | - | 1件 |
| 新倉敷駅 (JR山陽本線) | 23.9万円/坪 | +1.4% | 6件 |
| 西阿知駅 (JR山陽本線) | 21.6万円/坪 | - | 3件 |
| 児島駅 (JR本四備讃線) | 17.7万円/坪 | +0.3% | 7件 |
| 川辺宿駅 (その他 井原鉄道) | 15.4万円/坪 | - | 1件 |
| 常盤駅 (その他 水島臨海鉄道) | 15.4万円/坪 | - | 1件 |
| 弥生駅 (その他 水島臨海鉄道) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 栄駅 (その他 水島臨海鉄道) | 16.9万円/坪 | - | 2件 |
| 水島駅 (その他 水島臨海鉄道) | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 浦田駅 (その他 水島臨海鉄道) | 17.6万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新倉敷駅 (JR山陽本線) | 8.0万円/坪 | - | 2件 |
| 三菱自工前駅 (その他 水島臨海鉄道) | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 水島駅 (その他 水島臨海鉄道) | 11.4万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『第五福田小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 16.5万円/坪、調査地点数 128件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の倉敷市平均は、住宅地16.7万円/坪、商業地30.0万円/坪、工業地9.1万円/坪です。前年比は住宅地+1.1%、商業地+1.9%、工業地+2.8%となる一方、倉敷駅に近い南町・阿知と、真備・児島など郊外側の地点では価格水準と変化率に差があります。継続地点の動きとの実態検証では、住宅地・商業地とも区平均と整合しており、平均値は市内全域の価格差を内包しつつ、全体の変化をおおむね反映しています。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地80地点が16.7万円/坪、商業地24地点が30.0万円/坪、工業地5地点が9.1万円/坪です。商業地は住宅地の約1.8倍の水準にあり、駅前商業地域から郊外住宅地、臨海部を含む倉敷市の用途差が平均価格に表れています。
住宅地80地点の前年比分布は中央値+0.8%、第1四分位0.0%、第3四分位+2.6%で、四分位範囲は2.6ポイントの中程度です。半数の地点がおおむね0.0%から+2.6%の範囲に入る一方、個別地点には上昇と下落の双方があり、市内一律の動きではありません。
2025年から2026年にかけた公示地価の平均変化率は、住宅地が前年比+1.1%、商業地が前年比+1.9%、工業地が前年比+2.8%です。用途別では商業地の伸びが住宅地を上回り、工業地は5地点に限る参考値ながら、3用途の中で最も高い上昇率となっています。
地点別では、2026年公示地価の茶屋町字宮前1566番9が24.5万円/坪、前年比+5.0%、美和2丁目1137番4が44.3万円/坪、前年比+4.5%、宮前字河間26番4外が41.0万円/坪、前年比+4.0%です。一方、下津井1丁目420番は9.9万円/坪、前年比-3.0%、玉島柏島字船宮5602番は7.9万円/坪、前年比-1.7%、児島通生字釜屋原990番1外は6.3万円/坪、前年比-1.6%です。上昇地点がある一方、下津井・玉島柏島・児島通生などでは下落が確認され、地域差を伴う変化です。
2026年公示地価の住宅地では、マンションが複数立地する準幹線沿いの南町397番2が52.2万円/坪、前年比+3.8%であるのに対し、農家住宅と一般住宅が見られる真備町市場字山崎2245番3は3.3万円/坪、前年比-1.0%です。商業地でも、倉敷駅前のアーケード商業地域にある阿知2丁目626番1が71.4万円/坪、前年比+3.2%である一方、工場と店舗が建ち並ぶ路線商業地域の児島柳田町字生政下619番2外は13.3万円/坪、前年比-0.5%です。駅前の高密度な商業・住宅地域と、郊外側の住宅地域や路線商業地域との立地条件の違いが、価格帯の幅として表れています。
2025年地価調査では、住宅地平均が15.8万円/坪、前年比+0.9%、商業地平均が32.3万円/坪、前年比+1.9%でした。同じ地価調査内では、浜町1丁目568番10が住宅地32.9万円/坪、前年比+3.5%であるのに対し、児島塩生字木置場3879番は5.4万円/坪、前年比-1.8%です。商業地では、阿知2丁目511番1が143.8万円/坪、前年比+3.9%、玉島中央町3丁目911番175が14.6万円/坪、前年比-0.5%でした。2025年地価調査でも、倉敷駅周辺と郊外側との価格差が同じ調査種別の中で確認できます。
2026年公示地価の住宅地80地点を用いた回帰では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾力性は-1.8、決定係数は0.332です。徒歩時間が1%長い地点ほど価格が1.8%低い統計的傾向がみられますが、説明力は限定的であり、街並みや用途、道路条件など駅距離以外の違いも価格水準に関係していると解釈できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 南町397番2 | 2026年公示地価 | 52.2万円/坪 | +3.8% | 倉敷駅(徒歩17分) |
| 真備町市場字山崎2245番3 | 2026年公示地価 | 3.3万円/坪 | -1.0% | 吉備真備駅(徒歩58分) |
| 阿知2丁目626番1 | 2026年公示地価 | 71.4万円/坪 | +3.2% | 倉敷駅(徒歩4分) |
| 児島柳田町字生政下619番2外 | 2026年公示地価 | 13.3万円/坪 | -0.5% | 児島駅(徒歩44分) |
| 茶屋町字宮前1566番9 | 2026年公示地価 | 24.5万円/坪 | +5.0% | 茶屋町駅(徒歩10分) |
2026年公示地価の南町397番2は、マンションが複数立地する準幹線沿いの混在地域にあり、倉敷駅から約17分です。住宅地でありながら容積率300%の土地利用条件を持ち、一般的な低層住宅地とは異なる街並みです。当該地点の52.2万円/坪は市の住宅地平均16.7万円/坪を大きく上回っており、倉敷駅に比較的近い立地と、集合住宅を含む高密度な利用状況が価格帯の違いとして表れています。
2026年公示地価の真備町市場字山崎2245番3は、農家住宅に一般住宅も見られる真備町市場字山崎の住宅地域で、吉備真備駅から約58分です。駅徒歩圏から離れ、幅員3.8mの市道に接する郊外側の住宅地という文脈があり、当該地点の3.3万円/坪は市の住宅地平均を下回ります。前年比も-1.0%で、倉敷駅周辺の高価格住宅地とは異なる地点特性が明確です。
2026年公示地価の阿知2丁目626番1は、倉敷駅から約4分の駅前アーケード商業地域で、小売店舗が建ち並ぶ阿知に位置します。容積率400%の商業地であり、駅近接性と商業集積を備えるため、当該地点の71.4万円/坪は市の商業地平均30.0万円/坪を上回ります。前年比+3.2%という変化に加え、駅前商業地としての土地利用密度が市内での高い価格水準を説明する要素です。
2026年公示地価の児島柳田町字生政下619番2外は、工場と店舗などが建ち並ぶ児島柳田町字生政下の路線商業地域で、児島駅から約44分です。駅前型ではなく道路沿いの商業利用を中心とする立地で、当該地点の13.3万円/坪は市の商業地平均を下回り、前年比は-0.5%です。倉敷駅前の阿知とは、駅との距離だけでなく、アーケード商業と工場・店舗混在の路線商業という街並みの違いがあります。
2026年公示地価の茶屋町字宮前1566番9は、一般住宅の中にアパートが見られる茶屋町字宮前の住宅地域で、茶屋町駅から約10分です。当該地点は24.5万円/坪、前年比+5.0%で、市の住宅地平均16.7万円/坪を上回ります。倉敷駅前ほど高密度ではなく容積率100%の住宅地ですが、駅から約10分という距離感と、戸建て住宅に共同住宅が加わる街並みを持つ点が、郊外の低価格住宅地との違いです。
2026年公示地価の住宅地は、平均の前年比+1.1%に対し、前年から継続する80地点の前年比も+1.1%で、差は0.0ポイントです。内訳は上昇51地点、横ばい12地点、下落17地点、中央値は+0.8%です。平均と継続地点の変化率が一致しているため、住宅地平均は地点全体の動きをおおむね反映しています。ただし、中央値が平均を下回り、変動幅も中程度であることから、+1.1%がすべての住宅地に共通するわけではありません。
商業地も平均の前年比+1.9%と継続24地点の前年比+1.9%が一致しています。上昇20地点、横ばい2地点、下落2地点で、中央値は+2.3%です。多くの地点が上昇しており、商業地平均は実態と整合していますが、阿知の駅前商業地と児島の路線商業地では価格水準と変化率に差があります。
工業地は平均と継続5地点がともに前年比+2.8%で、中央値は+2.7%、5地点すべてが上昇しています。地点間の動きは一様ですが、対象が5地点に限られるため参考値として捉える必要があります。以上から、用途別平均は全体の方向を反映している一方、個別地点の実態を把握するには駅距離や街並み、用途地域を併せて確認することが重要です。
倉敷市では、都市計画に関する動きとして「江長地区地区計画」が決定済みです。対象地は倉敷市として記録されており、今回取り上げた南町、阿知、真備町市場、児島柳田町、茶屋町との具体的な位置関係は示されていません。このため、地価との因果関係には踏み込まず、市内で確認された地区計画上の事実として位置づけます。
第五福田小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南町397番2 | 住宅地 | 52.2万円/坪 | +3.9% | 倉敷駅(徒歩16分) | 300 | 区内最高(住宅地) |
| 真備町市場字山崎2245番3 | 住宅地 | 3.3万円/坪 | -1.0% | 吉備真備駅(徒歩58分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 阿知2丁目626番1 | 商業地 | 71.4万円/坪 | +3.3% | 倉敷駅(徒歩3分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 児島柳田町字生政下619番2外 | 商業地 | 13.3万円/坪 | -0.5% | 児島駅(徒歩44分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 茶屋町字宮前1566番9 | 住宅地 | 24.5万円/坪 | +5.3% | 茶屋町駅(徒歩10分) | 100 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 下津井1丁目420番 | 住宅地 | 9.9万円/坪 | -2.9% | 児島駅(徒歩52分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 上東字鵠井田1237番32 | 住宅地 | 22.0万円/坪 | +3.6% | 中庄駅(徒歩40分) | 100 | 参考地点 |
| 鳥羽字天神113番18 | 住宅地 | 15.6万円/坪 | +1.1% | 中庄駅(徒歩9分) | 100 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、第五福田小学校(岡山県 倉敷市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 (公示地価) 上東字鵠井田1237番32 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中庄駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(21.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +3.6% |
| 2 . 小規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 鳥羽字天神113番18 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：中庄駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +1.1% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中庄字才戸974番12 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：中庄駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 平田字板宿155番165 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +2.2% |
| 5 . 中規模一般住宅の多い駅北の住宅地域 (公示地価) 日吉町字牛房地478番6 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(35.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +3.8% |
| 6 . 中規模一般住宅の立地が続く郊外の住宅地域 (公示地価) 酒津字庄境2476番10外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(21.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +2.4% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 福田町浦田字江ノ口2460番31 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：浦田駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 8 . 農家、一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 船穂町船穂字東中川1460番7外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：324㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.8% |
| 9 . 中小規模住宅が多い道路の連続性が劣る住宅地域 (公示地価) 片島町字西前田675番7外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西阿知駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(15.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +3.1% |
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 中島字外新田四1723番19外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西富井駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +2.7% |
| 11 . 農家住宅に一般住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 真備町市場字山崎2245番3 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：383㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：吉備真備駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.0% |
| 12 . 中小規模住宅が多い一般住宅地域 (公示地価) 上富井字大西604番5外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：西富井駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(21.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +2.9% |
| 13 . 中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 白楽町字八幡免58番16 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い既成分譲住宅地域 (公示地価) 菰池3丁目270番18 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：児島駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.6% |
| 15 . 中規模一般住宅が多い都計道背後の分譲住宅地域 (公示地価) 笹沖字太田山前616番67 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 16 . 中規模一般住宅が多い市街地に近接する住宅地域 (公示地価) 中央2丁目226番10 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(38.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +3.5% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (公示地価) 東町1108番6外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 18 . 一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (公示地価) 藤戸町天城字町177番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：茶屋町駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.6% |
| 19 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 茶屋町字宮前1566番9 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：茶屋町駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(23.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、第五福田小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 19.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +5.3% |
| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 連島町連島字四合2261番234 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浦田駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.3% |
| 21 . 中規模一般住宅の見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 連島5丁目3番4外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弥生駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.7 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +1.0% |
| 22 . 一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 (公示地価) 玉島長尾字御家堂2974番1 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 23 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 神田3丁目5番42 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弥生駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、第五福田小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 16.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.6% |
| 24 . 中規模一般住宅が多い新興住宅地域 (公示地価) 四十瀬字大道東536番7外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.0 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +2.9% |
| 25 . 一般住宅が多く店舗等も見られる住宅地域 (公示地価) 船穂町船穂字水門2949番2外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：389㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：西阿知駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 26 . 中規模住宅が多い郊外の新興住宅地域 (公示地価) 福田町古新田字六之割905番6 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：栄駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.4 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +1.4% |
| 27 . 中規模住宅が多く寮等も見られる住宅地域 (公示地価) 中畝4丁目529番25 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水島駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.4 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.7% |
| 28 . 農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 船穂町船穂字前谷5205番1 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：643㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西阿知駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 29 . 小規模小売店舗も散在する既成住宅地域 (公示地価) 呼松3丁目3番4外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水島駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.3% |
| 30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 児島塩生字岡425番13 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：児島駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.9% |
| 31 . 住宅、小売店舗が混在する漁港背後の住宅地域 (公示地価) 下津井1丁目420番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：児島駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -2.9% |
| 32 . 農家住宅が多い漁港背後の既成住宅地域 (公示地価) 児島通生字釜屋原990番1外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：児島駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.6% |
| 33 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 (公示地価) 児島味野城2丁目2073番1 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：児島駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 34 . 一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 児島柳田町字折井2402番49 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：児島駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.6% |
| 35 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 児島稗田町字東額山955番45 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：上の町駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.7% |
| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 玉島柏島字片山3824番3外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：金光駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.7% |
| 37 . マンションが複数立地する準幹線沿いの混在地域 (公示地価) 南町397番2 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,037㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +3.9% |
| 38 . 住宅、アパート等が見られる傾斜地の住宅地域 (公示地価) 児島小川5丁目2326番3 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：児島駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 39 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 林字黒原田862番2外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：木見駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +2.2% |
| 40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 玉島乙島6122番74 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 41 . 一般住宅が見られる丘陵地の既成住宅地域 (公示地価) 玉島乙島字北泉2969番1 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -1.1% |
| 42 . 一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 玉島3丁目8218番4 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 43 . 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 玉島柏島字船宮5602番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -1.6% |
| 44 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 玉島阿賀崎字久々井1876番10 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 45 . 中規模一般住宅が多く農地も散見される住宅地域 (公示地価) 玉島阿賀崎3丁目515番8 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.4% |
| 46 . 中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 玉島3148番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 47 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 真備町有井字折敷田77番52外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川辺宿駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 48 . 中規模一般住宅が多い小学校に近接する住宅地域 (公示地価) 真備町箭田字後田4158番2 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：吉備真備駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.4% |
| 49 . 一般住宅が建ち並ぶ中規模な分譲住宅地域 (公示地価) 中庄字西長郷22番12 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +2.2% |
| 50 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 安江字中開588番20 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 51 . 一般住宅が建ち並ぶ中規模な分譲住宅地域 (公示地価) 玉島長尾字四丁目181番20 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 52 . 一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域 (公示地価) 沖新町37番18 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.9% |
| 53 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 大島字川田333番5 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +2.7% |
| 54 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 黒崎字地蔵地281番14 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 20.7 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.8% |
| 55 . 中小規模一般住宅の立地が進む住宅地域 (公示地価) 西阿知町字赤土筋783番16 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西阿知駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(21.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +4.1% |
| 56 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 真備町岡田字内沼288番12 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：川辺宿駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.4% |
| 57 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 吉岡字乱塔町359番17 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.3 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +2.6% |
| 58 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 羽島字岩山1000番103 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.9m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 28.6 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +1.2% |
| 59 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 (公示地価) 西富井字福井後1319番15 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西富井駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +2.7% |
| 60 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 茶屋町字鶴崎1874番7 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：茶屋町駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.7 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +3.8% |
| 61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 北畝7丁目451番19 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弥生駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 62 . 一般住宅等が多い工業地帯に近接した住宅地域 (公示地価) 南畝3丁目49番39 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水島駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 63 . 一般住宅と被服関連工場が混在する住宅地域 (公示地価) 児島下の町5丁目1483番4 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：児島駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.2% |
| 64 . 農地の中に一般住宅の立地が進む新興住宅地域 (公示地価) 連島町鶴新田字弘化開十ノ割2087番5 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水島駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 65 . 一般住宅に中小工場、倉庫等が混在する住宅地域 (公示地価) 東塚6丁目80番3 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水島駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 66 . 中規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 児島唐琴3丁目1048番10 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：児島駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -1.2% |
| 67 . 中規模一般住宅が多い塩田跡地の新興住宅地域 (公示地価) 児島下の町10丁目384番39 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：児島駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.2% |
| 68 . 小規模住宅が多い塩田跡地の住宅地域 (公示地価) 玉島勇崎字二丁目1006番1 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(9.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -0.7% |
| 69 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新田字東古開2405番48 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、第五福田小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 24.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.3 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.9% |
| 70 . 中規模一般住宅が存する郊外の分譲住宅地域 (公示地価) 西坂字小瀬田1480番101 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.3% |
| 71 . 農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 山地字井ノ町138番2 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：586㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：中庄駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 72 . 農家住宅等が散在する市街地に近い住宅地域 (公示地価) 茶屋町早沖字四番川1161番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：526㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：茶屋町駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 73 . 農家住宅と一般住宅が見られる海に近い住宅地域 (公示地価) 玉島黒崎字向山下6570番外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：2.3m、最寄駅：金光駅、駅距離：7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.3% |
| 74 . 農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域 (公示地価) 粒江字船元2102番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：483㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 75 . 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域 (公示地価) 児島柳田町字ゴトクマ1308番39 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：上の町駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.0% |
| 76 . 農家住宅等が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 (公示地価) 連島町西之浦字宮ノ浦5295番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：370㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：西阿知駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.0% |
| 77 . 農家住宅等が散在する山間の住宅地域 (公示地価) 玉島陶字荒木1435番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：464㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.8% |
| 78 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 鶴の浦3丁目100番33 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：栄駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.5% |
| 79 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 美和2丁目1137番4 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +4.7% |
| 80 . 周辺が宅地化されつつある熟成度中位の地域 (公示地価) 玉島阿賀崎字亀崎2370番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,344㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：1.3m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 81 . 中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 上東字才ノ元548番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：庭瀬駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(17.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(15.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 82 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 (地価調査) 中庄字鴻ケ坪3574番69 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：中庄駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 83 . 中規模一般住宅を中心とし、アパート等も混在する住宅地域 (地価調査) 羽島字安井田221番9 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.9% |
| 84 . 中規模住宅が建ち並ぶ郊外の一般住宅地域 (地価調査) 福島字西大山下404番5 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.2 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +2.9% |
| 85 . 一般住宅が多く事業所も見られる駅北の住宅地域 (地価調査) 浜町1丁目568番10 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(31.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.9 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +3.6% |
| 86 . 幹線直背後の、一般住宅が多い古くからの分譲住宅地域 (地価調査) 八王寺町字金貸162番35 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +3.3% |
| 87 . 中規模一般住宅が多く、アパートも混在する住宅地域 (地価調査) 大内字王子掛981番9 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(22.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.2% |
| 88 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 西阿知町字羽口下1187番8 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西阿知駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(22.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +4.0% |
| 89 . 中規模一般住宅が多い都計道背後の分譲住宅地域 (地価調査) 笹沖字太田山前616番67 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +3.3% |
| 90 . 中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 (地価調査) 田ノ上字降居殿前873番8 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.3 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +3.4% |
| 91 . 中心部に比較的近い県道背後の一般住宅地域 (地価調査) 西中新田字東古開373番6 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +3.4% |
| 92 . 中規模一般住宅が多く、医療施設等も見られる住宅地域 (地価調査) 堀南字堀川前749番9 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +3.3% |
| 93 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (地価調査) 天城台1丁目441番93 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茶屋町駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 94 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) 藤戸町天城字山下330番10 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茶屋町駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(15.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(14.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、第五福田小学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 14.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +2.3% |
| 95 . 中規模住宅が主体で共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 茶屋町字添新田2112番7 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茶屋町駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(22.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.2 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 96 . 中規模一般住宅が古くから建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 連島町西之浦字大崎337番1 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弥生駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 97 . 小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 連島町矢柄字辰新田6193番6 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弥生駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.2% |
| 98 . 中規模一般住宅の見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 連島5丁目3番4外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弥生駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 99 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 亀島1丁目1番312 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：常盤駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.2% |
| 100 . 中規模一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 水島東川町282番4 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弥生駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.7% |
| 101 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北畝4丁目851番14 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：栄駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +1.1% |
| 102 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ、臨海工業地帯と小学校に近い住宅地域 (地価調査) 広江1丁目2777番15 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：水島駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 103 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 (地価調査) 児島味野城2丁目2073番1 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：児島駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +1.2% |
| 104 . 中規模住宅が多いなだらかな丘陵地勢下の既成住宅地域 (地価調査) 児島赤崎4丁目3073番1 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：385㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：児島駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.3% |
| 105 . 一般住宅と農家住宅が混在する旧来からの住宅地域 (地価調査) 児島塩生字木置場3879番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：上の町駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.8% |
| 106 . 区画整理済地区内の中規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 児島下の町4丁目3412番3 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：児島駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.3% |
| 107 . 一般住宅が多い丘陵傾斜地に開発された住宅地域 (地価調査) 児島柳田町字板池向574番6 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：児島駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.8 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.7% |
| 108 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地勢下の古くからの住宅地域 (地価調査) 児島稗田町字濁池3032番17外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上の町駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.8% |
| 109 . 一般住宅の外に店舗等が混在し、空き地も目立つ海岸近くの住宅地域 (地価調査) 下津井3丁目115番2外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：児島駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(9.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -2.9% |
| 110 . 一般住宅が並ぶ中に共同住宅等も見られる区画整理区域内の住宅地域 (地価調査) 新倉敷駅前5丁目52番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.1% |
| 111 . 中規模一般住宅が多く農地も散見される住宅地域 (地価調査) 玉島阿賀崎3丁目515番8 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.6% |
| 112 . 古くからの農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域 (地価調査) 玉島長尾字土手根427番8 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 113 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ一般住宅地域 (地価調査) 玉島八島字西壱丁目用水川南添1859番6外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 114 . 幹線に近い中規模一般住宅が多く貸家も混在する住宅地域 (地価調査) 玉島乙島字ホ六割6763番11外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 115 . 一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 玉島乙島字水溜5003番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.5% |
| 116 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (地価調査) 玉島乙島字槙ノ前569番30 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.3% |
| 117 . 一般住宅が多く、近くにスーパー等も見られる既存の住宅地域 (地価調査) 玉島柏島字東宮地1580番6 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.3% |
| 118 . 一般住宅と農家住宅の混じる旧来からの住宅地域 (地価調査) 玉島黒崎字町3039番外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.4% |
| 119 . 地区中心に近く一般住宅、農家が混在する住宅地域 (地価調査) 船穂町船穂字釜堀2654番8 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西阿知駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 120 . 一般住宅の多い小規模分譲住宅地域 (地価調査) 真備町川辺字中曽1692番13 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川辺宿駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 121 . 一般住宅の中に店舗、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 児島赤崎3丁目1954番6外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：児島駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.4% |
| 122 . 公共施設等に近い、一般住宅、アパート、店舗等の混在する住宅地域 (地価調査) 児島小川町3688番10 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：児島駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.4% |
| 123 . 中規模一般住宅が多く、共同住宅も混在する住宅地域 (地価調査) 児島田の口2丁目706番10 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上の町駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.3% |
| 124 . 一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域 (地価調査) 浅原字籠池62番6 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：375㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 125 . 農家住宅を中心に一般住宅等が散在する住宅地域 (地価調査) 西田字六反地158番2 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：638㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茶屋町駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 126 . 山裾に旧来からの農家が多い農家住宅地域 (地価調査) 藤戸町藤戸字稗田1061番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：438㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：植松駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 127 . ＪＲ木見駅に近い古くからの農家を主とする集落地域 (地価調査) 木見字車才346番2外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：375㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：木見駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.6% |
| 128 . 周辺で宅地化の進む熟成度の高い地域 (地価調査) 片島町字上ノ町922番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,309㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西阿知駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +2.2% |
| 1 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前アーケード商業地域 (公示地価) 阿知2丁目626番1 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.2m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：倉敷駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(69.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.4 万円/坪 21.6 万円/㎡ | +3.3% |
| 2 . 店舗、事務所、公共公益施設の混在する商業地域 (公示地価) 鶴形1丁目662番2 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(62.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.8 万円/坪 19.9 万円/㎡ | +3.6% |
| 3 . 幹線道路沿いに店舗等が立地する路線商業地域 (公示地価) 宮前字河間26番4外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,300㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +4.2% |
| 4 . 中低層店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 白楽町字川崎524番9 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：280㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(45.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +2.9% |
| 5 . 県道沿いに店舗、営業所等立地する路線商業地域 (公示地価) 中島字壱本木開2370番27外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：453㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(23.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 6 . 小売店舗と事務所等が混在する既成商業地域 (公示地価) 川西町81番7外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(35.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +2.8% |
| 7 . 店舗、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 神田2丁目2番16 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：833㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：33m、最寄駅：栄駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、第五福田小学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2017年, 17.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 8 . 小売店舗、公共施設が見られる地区中心商業地域 (公示地価) 船穂町船穂字四ツ家2889番1 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：246㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西阿知駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.7% |
| 9 . 中小規模の店舗営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 児島駅前1丁目95番 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：305㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：児島駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 21.9 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.3% |
| 10 . 小規模小売店舗が多い古くからの商業地域 (公示地価) 児島下の町10丁目466番10外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：児島駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(13.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(15.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 各種小売店舗、医院、スーパー等が並ぶ商業地域 (公示地価) 玉島中央町3丁目911番230 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：524㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | -0.2% |
| 12 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 玉島字川中大道西1922番5外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：507㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：24m、側道区分：背面道、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +2.0% |
| 13 . 店舗立地が進む駅前幹線街路沿いの商業地域 (公示地価) 新倉敷駅前4丁目53番 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：542㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +3.0% |
| 14 . 店舗、営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 中庄字羽伏2266番2外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,490㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、側道区分：三方路、最寄駅：中庄駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(26.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +2.5% |
| 15 . 中低層の中規模店舗が多い駅前の商業地域 (公示地価) 児島駅前1丁目53番2外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：453㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：医院、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：児島駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +0.5% |
| 16 . 中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 阿知1丁目558番3 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：倉敷駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(50.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +3.3% |
| 17 . 事務所、店舗が立地する国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 老松町5丁目534番5外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：336㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：17m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(37.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.0 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +3.5% |
| 18 . 店舗、住宅が混在する駅に近い商業地域 (公示地価) 茶屋町字蟹取川内269番1 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：茶屋町駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(24.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2021, 2023-2026年)存在します。 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、第五福田小学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2017年, 19.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +4.1% |
| 19 . 店舗、営業所等が並ぶ県道沿いの路線商業地域 (公示地価) 連島町連島字三ノ割110番70外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：694㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：17m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：浦田駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 20 . 工場、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 児島柳田町字生政下619番2外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：934㎡、利用状況：住宅,事務所,工場、利用状況詳細：工場、住宅兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：児島駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -0.5% |
| 21 . 店舗と一般住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 児島元浜町129番10 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：児島駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.7% |
| 22 . 店舗、アパート、倉庫等が見られる路線商業地域 (公示地価) 玉島乙島字ワ六割7360番10 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：562㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：24m、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 水島東栄町64番 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：栄駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.5% |
| 24 . 店舗、事務所等が増えつつある路線商業地域 (公示地価) 西阿知町字田金361番1外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,816㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：西阿知駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.9 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +3.8% |
| 25 . 小売店舗が連たんする古くからのアーケード商業地域 (地価調査) 阿知2丁目703番9 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：53㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(36.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +3.6% |
| 26 . 中層ビル、小売店舗等の建ち並ぶ駅前幹線沿いの商業地域 (地価調査) 阿知2丁目511番1 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：455㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：倉敷駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(138.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(104.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 144 万円/坪 43.5 万円/㎡ | +4.1% |
| 27 . 事務所、店舗、マンションが混在し、高層化の進む路線商業地域 (地価調査) 幸町536番7外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：361㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(46.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +3.6% |
| 28 . 県道沿いに店舗等立地する路線商業地域 (地価調査) 東町676番20 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、第五福田小学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2017年, 31.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +3.6% |
| 29 . 店舗、事務所、公共公益施設の混在する商業地域 (地価調査) 鶴形1丁目662番2 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(62.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.5 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +3.7% |
| 30 . 小規模店舗のほか金融機関等も見られる商店街 (地価調査) 水島西常盤町51番4 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、倉庫兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：常盤駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.4% |
| 31 . 店舗、事務所等の立地が進む幹線街路沿いの路線商業地域 (地価調査) 連島中央1丁目12番2外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：862㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：36m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弥生駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +1.3% |
| 32 . 中層店舗併用ビルが集まる旧来からの商業地域 (地価調査) 児島味野2丁目3792番64 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：児島駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.4% |
| 33 . 店舗、事務所、公民館等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 児島下の町10丁目400番7 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：572㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：医院兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：17m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：児島駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.6% |
| 34 . 小売店舗が建ち並ぶアーケード商業地域 (地価調査) 玉島中央町3丁目911番175 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：62㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.5% |
| 35 . 店舗、事務所等が立地しつつある国道側道沿いの路線商業地域 (地価調査) 東富井字前田727番5 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.0 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.4% |
| 36 . 県道沿いに自動車関連店舗、小売店舗等が多い路線商業地域 (地価調査) 平田字クロ中640番2外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,712㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.1 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +2.2% |
| 37 . 大型小売店舗、スーパー、金融機関等が立地する路線商業地域 (地価調査) 笹沖字九間樋1325番3外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：499㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(40.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +3.3% |
| 38 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 中島字中新田壱1401番2 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,845㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西阿知駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(22.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +3.8% |
| 39 . 国道沿いに店舗、営業所が多く、倉庫等も混在する路線商業地域 (地価調査) 東塚1丁目284番10 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：水島駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.7 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +1.2% |
| 40 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 玉島字柏場1338番1外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,406㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.9% |
| 41 . 店舗、営業所等が並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域 (地価調査) 真備町川辺字藤ノ木1920番1外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,210㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川辺宿駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 1 . 中小工場、倉庫が立地する工業地域 (公示地価) 南畝3丁目158番2 (倉敷市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,331㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、側道区分：三方路、最寄駅：水島駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +2.6% |
| 2 . 中規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 水島海岸通3丁目5番5外 (倉敷市) (用途地域 工業地) 土地面積：38,692㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：三菱自工前駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +2.4% |
| 3 . 中小規模の工場等が増えつつある臨海の工業地域 (公示地価) 玉島乙島字新湊8256番60外 (倉敷市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,189㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +2.9% |
| 4 . 小規模工場、住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 水島明神町100番15外 (倉敷市) (用途地域 工業地) 土地面積：436㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：水島駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 5 . ＩＣの近くに工場が増えている工業地域 (公示地価) 船穂町船穂2095番10 (倉敷市) (用途地域 工業地) 土地面積：10,000㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：新倉敷駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +3.8% |
| 6 . 中小工場、倉庫が建ち並ぶコンビナートに隣接する工業地域 (地価調査) 水島西通1丁目1931番39 (倉敷市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,918㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：三菱自工前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 第五福田小学校 周辺の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(6.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +2.9% |
| 1 . 標高約５０ｍ、約２０度の北向き傾斜地勢で雑木の自然林地域 (地価調査) 児島塩生字横山16番3外 (倉敷市) (用途地域 林地) 土地面積：4,442㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：児島駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 第五福田小学校 周辺の林地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、第五福田小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の林地の公示地価(0.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(0.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「第五福田小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.10 万円/坪 0.03 万円/㎡ | -3.3% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、第五福田小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 41.0 万人 | -3.12% |
| 2045 年 | 42.3 万人 | -3.02% |
| 2040 年 | 43.6 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 44.9 万人 | -2.37% |
| 2030 年 | 46.0 万人 | -1.98% |
| 2025 年 | 46.9 万人 | -1.21% |
| 2020 年 | 47.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 151.0 万人 | -4.27% |
| 2045 年 | 157.8 万人 | -4.16% |
| 2040 年 | 164.6 万人 | -3.88% |
| 2035 年 | 171.3 万人 | -3.47% |
| 2030 年 | 177.4 万人 | -3.15% |
| 2025 年 | 183.2 万人 | -2.98% |
| 2020 年 | 188.8 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント