データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
恵庭市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 15.0万円/坪(4.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.5%(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む27地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
恵庭市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
北海道 恵庭市の住宅地坪単価は15.0万円/坪、北海道全体は13.5万円/坪です。北海道全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.0万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 2025年 | 14.2万円/坪 | +5.7% | 27件 |
| 2024年 | 13.4万円/坪 | +16.2% | 27件 |
| 2023年 | 11.6万円/坪 | +25.5% | 27件 |
| 2022年 | 9.2万円/坪 | +16.0% | 27件 |
| 2021年 | 8.0万円/坪 | +7.2% | 26件 |
| 2020年 | 7.4万円/坪 | +5.9% | 26件 |
| 2019年 | 7.0万円/坪 | +1.3% | 25件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | +1.4% | 25件 |
| 2017年 | 6.8万円/坪 | -0.9% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.9万円/坪 | -1.4% | 23件 |
| 2015年 | 7.0万円/坪 | -1.7% | 23件 |
| 2014年 | 7.1万円/坪 | -2.1% | 23件 |
| 2013年 | 7.3万円/坪 | -3.3% | 23件 |
| 2012年 | 7.5万円/坪 | -4.1% | 23件 |
| 2011年 | 7.8万円/坪 | -4.0% | 23件 |
| 2010年 | 8.2万円/坪 | -3.2% | 23件 |
| 2009年 | 8.4万円/坪 | -2.6% | 23件 |
| 2008年 | 8.6万円/坪 | -2.0% | 23件 |
| 2007年 | 8.8万円/坪 | -3.7% | 23件 |
| 2006年 | 9.2万円/坪 | -7.9% | 23件 |
| 2005年 | 10.0万円/坪 | -8.1% | 23件 |
| 2004年 | 10.8万円/坪 | -6.2% | 23件 |
| 2003年 | 11.5万円/坪 | -7.0% | 22件 |
| 2002年 | 12.4万円/坪 | -4.6% | 22件 |
| 2001年 | 13.0万円/坪 | -4.0% | 22件 |
| 2000年 | 13.6万円/坪 | -4.5% | 22件 |
| 1999年 | 14.2万円/坪 | -2.2% | 22件 |
| 1998年 | 14.5万円/坪 | +0.4% | 22件 |
| 1997年 | 14.4万円/坪 | +0.5% | 22件 |
| 1996年 | 14.4万円/坪 | +1.3% | 21件 |
| 1995年 | 14.2万円/坪 | +7.5% | 16件 |
| 1994年 | 13.2万円/坪 | - | 8件 |
| 1993年 | 11.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 11.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.4万円/坪 | +6.9% | 8件 |
| 2025年 | 17.2万円/坪 | +8.1% | 8件 |
| 2024年 | 15.9万円/坪 | +15.2% | 8件 |
| 2023年 | 13.8万円/坪 | +20.5% | 8件 |
| 2022年 | 11.5万円/坪 | +12.7% | 8件 |
| 2021年 | 10.2万円/坪 | +5.0% | 8件 |
| 2020年 | 9.7万円/坪 | +2.9% | 8件 |
| 2019年 | 9.4万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2018年 | 9.4万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 2017年 | 9.5万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.7万円/坪 | -2.2% | 6件 |
| 2015年 | 9.9万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2014年 | 10.2万円/坪 | -5.0% | 6件 |
| 2013年 | 10.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 11.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 11.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 12.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 13.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 14.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 14.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 17.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 19.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 21.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 23.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 26.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 28.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 31.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 33.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 34.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 36.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 39.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 43.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 45.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 56.2万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 3.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 3.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 2.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 2.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 2.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 2.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 2.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 2.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 2.4万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 2.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 2.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 2.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 2.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 3.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 3.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 3.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 4.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 4.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 5.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 5.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.5万円/坪 | +2.0% | 1619件 |
| 2025年 | 13.3万円/坪 | +3.1% | 1608件 |
| 2024年 | 12.9万円/坪 | +8.1% | 1615件 |
| 2023年 | 11.9万円/坪 | +11.3% | 1606件 |
| 2022年 | 10.7万円/坪 | +7.1% | 1603件 |
| 2021年 | 10.0万円/坪 | +3.9% | 1592件 |
| 2020年 | 9.6万円/坪 | +7.6% | 1584件 |
| 2019年 | 8.9万円/坪 | +2.7% | 1564件 |
| 2018年 | 8.7万円/坪 | +1.4% | 1546件 |
| 2017年 | 8.6万円/坪 | +2.9% | 1530件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.3万円/坪 | +0.9% | 1480件 |
| 2015年 | 8.3万円/坪 | +0.5% | 1466件 |
| 2014年 | 8.2万円/坪 | +0.9% | 1453件 |
| 2013年 | 8.1万円/坪 | -2.0% | 1418件 |
| 2012年 | 8.3万円/坪 | -3.0% | 1408件 |
| 2011年 | 8.6万円/坪 | -3.9% | 1403件 |
| 2010年 | 8.9万円/坪 | -4.7% | 1398件 |
| 2009年 | 9.4万円/坪 | -3.0% | 1397件 |
| 2008年 | 9.7万円/坪 | +0.7% | 1382件 |
| 2007年 | 9.6万円/坪 | +0.2% | 1377件 |
| 2006年 | 9.6万円/坪 | -2.2% | 1372件 |
| 2005年 | 9.8万円/坪 | -4.0% | 1365件 |
| 2004年 | 10.2万円/坪 | -4.6% | 1356件 |
| 2003年 | 10.7万円/坪 | -4.5% | 1343件 |
| 2002年 | 11.2万円/坪 | -3.4% | 1336件 |
| 2001年 | 11.6万円/坪 | -3.4% | 1331件 |
| 2000年 | 12.0万円/坪 | -5.2% | 1315件 |
| 1999年 | 12.6万円/坪 | -5.1% | 1299件 |
| 1998年 | 13.3万円/坪 | +0.5% | 1272件 |
| 1997年 | 13.3万円/坪 | -1.9% | 1245件 |
| 1996年 | 13.5万円/坪 | -1.7% | 1214件 |
| 1995年 | 13.7万円/坪 | -7.0% | 1104件 |
| 1994年 | 14.8万円/坪 | -1.5% | 849件 |
| 1993年 | 15.0万円/坪 | +0.8% | 777件 |
| 1992年 | 14.9万円/坪 | +3.4% | 707件 |
| 1991年 | 14.4万円/坪 | +23.6% | 669件 |
| 1990年 | 11.6万円/坪 | +18.7% | 636件 |
| 1989年 | 9.8万円/坪 | +5.2% | 592件 |
| 1988年 | 9.3万円/坪 | +0.2% | 573件 |
| 1987年 | 9.3万円/坪 | -0.0% | 515件 |
| 1986年 | 9.3万円/坪 | +1.3% | 486件 |
| 1985年 | 9.2万円/坪 | - | 456件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 61.3万円/坪 | +5.4% | 606件 |
| 2025年 | 58.2万円/坪 | +6.7% | 594件 |
| 2024年 | 54.5万円/坪 | +9.9% | 594件 |
| 2023年 | 49.6万円/坪 | +6.9% | 590件 |
| 2022年 | 46.4万円/坪 | +2.8% | 583件 |
| 2021年 | 45.2万円/坪 | +2.9% | 571件 |
| 2020年 | 43.9万円/坪 | +12.2% | 555件 |
| 2019年 | 39.1万円/坪 | +11.6% | 538件 |
| 2018年 | 35.1万円/坪 | +8.0% | 529件 |
| 2017年 | 32.5万円/坪 | +7.3% | 508件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 30.2万円/坪 | +4.6% | 483件 |
| 2015年 | 28.9万円/坪 | +0.2% | 473件 |
| 2014年 | 28.9万円/坪 | +0.3% | 463件 |
| 2013年 | 28.8万円/坪 | -2.9% | 453件 |
| 2012年 | 29.6万円/坪 | -5.4% | 441件 |
| 2011年 | 31.3万円/坪 | -8.0% | 431件 |
| 2010年 | 34.1万円/坪 | -11.6% | 422件 |
| 2009年 | 38.6万円/坪 | -3.7% | 411件 |
| 2008年 | 40.0万円/坪 | +10.6% | 409件 |
| 2007年 | 36.2万円/坪 | +9.5% | 404件 |
| 2006年 | 33.1万円/坪 | -2.6% | 400件 |
| 2005年 | 34.0万円/坪 | -5.4% | 389件 |
| 2004年 | 35.9万円/坪 | -7.2% | 378件 |
| 2003年 | 38.7万円/坪 | -8.8% | 367件 |
| 2002年 | 42.4万円/坪 | -6.9% | 358件 |
| 2001年 | 45.6万円/坪 | -8.6% | 354件 |
| 2000年 | 49.8万円/坪 | -14.5% | 347件 |
| 1999年 | 58.3万円/坪 | -17.1% | 317件 |
| 1998年 | 70.4万円/坪 | -14.6% | 303件 |
| 1997年 | 82.4万円/坪 | -20.4% | 285件 |
| 1996年 | 104万円/坪 | -28.6% | 266件 |
| 1995年 | 145万円/坪 | -21.4% | 216件 |
| 1994年 | 184万円/坪 | -19.9% | 190件 |
| 1993年 | 230万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1992年 | 280万円/坪 | -3.1% | 153件 |
| 1991年 | 288万円/坪 | +17.0% | 129件 |
| 1990年 | 247万円/坪 | +18.3% | 115件 |
| 1989年 | 208万円/坪 | +27.5% | 102件 |
| 1988年 | 163万円/坪 | +29.5% | 94件 |
| 1987年 | 126万円/坪 | +70.2% | 86件 |
| 1986年 | 74.2万円/坪 | +15.4% | 72件 |
| 1985年 | 64.2万円/坪 | - | 66件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.9万円/坪 | +3.8% | 68件 |
| 2025年 | 8.6万円/坪 | +9.9% | 66件 |
| 2024年 | 7.8万円/坪 | +11.6% | 65件 |
| 2023年 | 7.0万円/坪 | +7.2% | 64件 |
| 2022年 | 6.6万円/坪 | +3.5% | 64件 |
| 2021年 | 6.3万円/坪 | +2.1% | 63件 |
| 2020年 | 6.2万円/坪 | +2.3% | 63件 |
| 2019年 | 6.1万円/坪 | +0.4% | 62件 |
| 2018年 | 6.0万円/坪 | +6.5% | 61件 |
| 2017年 | 5.7万円/坪 | +8.4% | 60件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.2万円/坪 | -1.5% | 56件 |
| 2015年 | 5.3万円/坪 | +1.2% | 55件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | -2.3% | 53件 |
| 2013年 | 5.4万円/坪 | -2.7% | 52件 |
| 2012年 | 5.5万円/坪 | -4.9% | 51件 |
| 2011年 | 5.8万円/坪 | -5.9% | 50件 |
| 2010年 | 6.2万円/坪 | -4.9% | 49件 |
| 2009年 | 6.5万円/坪 | -3.0% | 49件 |
| 2008年 | 6.7万円/坪 | -2.1% | 48件 |
| 2007年 | 6.8万円/坪 | -1.8% | 47件 |
| 2006年 | 7.0万円/坪 | -5.8% | 47件 |
| 2005年 | 7.4万円/坪 | -8.0% | 46件 |
| 2004年 | 8.0万円/坪 | -7.0% | 45件 |
| 2003年 | 8.6万円/坪 | -6.2% | 45件 |
| 2002年 | 9.2万円/坪 | -7.3% | 44件 |
| 2001年 | 9.9万円/坪 | -6.5% | 43件 |
| 2000年 | 10.6万円/坪 | -5.3% | 42件 |
| 1999年 | 11.2万円/坪 | -6.2% | 42件 |
| 1998年 | 12.0万円/坪 | -1.3% | 41件 |
| 1997年 | 12.1万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 12.4万円/坪 | -6.8% | 41件 |
| 1995年 | 13.3万円/坪 | -1.5% | 35件 |
| 1994年 | 13.5万円/坪 | -6.5% | 27件 |
| 1993年 | 14.4万円/坪 | -6.3% | 21件 |
| 1992年 | 15.4万円/坪 | +1.6% | 19件 |
| 1991年 | 15.2万円/坪 | +21.7% | 19件 |
| 1990年 | 12.5万円/坪 | +76.3% | 15件 |
| 1989年 | 7.1万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 1988年 | 7.0万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 1987年 | 7.1万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 1986年 | 7.3万円/坪 | -4.4% | 11件 |
| 1985年 | 7.6万円/坪 | - | 10件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.03万円/坪 | +104.8% | 18件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -4.6% | 17件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | +2.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | +84.3% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -1.6% | 13件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -2.9% | 13件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -3.3% | 13件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -8.1% | 13件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -4.3% | 12件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | -5.2% | 12件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | -5.6% | 12件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | -5.8% | 12件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | -8.5% | 12件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | -9.2% | 12件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | -8.5% | 12件 |
| 2004年 | 0.02万円/坪 | -8.3% | 12件 |
| 2003年 | 0.02万円/坪 | -7.9% | 12件 |
| 2002年 | 0.02万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | -19.4% | 12件 |
| 2000年 | 0.03万円/坪 | -7.5% | 10件 |
| 1999年 | 0.03万円/坪 | -12.2% | 10件 |
| 1998年 | 0.03万円/坪 | -3.2% | 9件 |
| 1997年 | 0.03万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1996年 | 0.03万円/坪 | -2.2% | 9件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 0.03万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1992年 | 0.03万円/坪 | +3.0% | 9件 |
| 1991年 | 0.03万円/坪 | +36.7% | 9件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | +3.5% | 6件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | +15.0% | 6件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 5件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、恵庭市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『相生町』における21.3 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『島松寿町』における10.7 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『漁町』における+8.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『島松本町』における+2.2%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『恵み野駅』における15.5 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『島松駅』における11.1 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『恵庭駅』における+6.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『島松駅』における+2.8%です。
『島松駅』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「恵庭市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住吉町 (恵庭市) | 17.2万円/坪 | - | 1件 |
| 駒場町 (恵庭市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 相生町 (恵庭市) | 21.3万円/坪 | - | 1件 |
| 幸町 (恵庭市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 北柏木町 (恵庭市) | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 中島町 (恵庭市) | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 島松本町 (恵庭市) | 11.0万円/坪 | - | 1件 |
| 漁町 (恵庭市) | 15.1万円/坪 | - | 2件 |
| 恵み野東 (恵庭市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 島松寿町 (恵庭市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 柏陽町 (恵庭市) | 15.8万円/坪 | - | 2件 |
| 白樺町 (恵庭市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 和光町 (恵庭市) | 12.2万円/坪 | - | 2件 |
| 恵み野西 (恵庭市) | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 恵み野北 (恵庭市) | 17.2万円/坪 | - | 1件 |
| 黄金北 (恵庭市) | 17.5万円/坪 | - | 2件 |
| 黄金南 (恵庭市) | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 恵み野里美 (恵庭市) | 16.2万円/坪 | - | 1件 |
| 柏木町 (恵庭市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 島松東町 (恵庭市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 福住町 (恵庭市) | 19.7万円/坪 | - | 1件 |
| 恵み野南 (恵庭市) | 17.4万円/坪 | - | 1件 |
| 美咲野 (恵庭市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 島松本町 (恵庭市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 漁町 (恵庭市) | 19.5万円/坪 | - | 2件 |
| 恵み野西 (恵庭市) | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
| 黄金南 (恵庭市) | 19.5万円/坪 | - | 1件 |
| 恵み野里美 (恵庭市) | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大町 (恵庭市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 緑町 (恵庭市) | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「恵庭市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 島松駅 (JR千歳線) | 11.1万円/坪 | - | 3件 |
| 恵み野駅 (JR千歳線) | 15.5万円/坪 | +5.3% | 9件 |
| 恵庭駅 (JR千歳線) | 15.5万円/坪 | +6.1% | 15件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『恵庭市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 15.0万円/坪、調査地点数 27件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の恵庭市平均は、住宅地が15.0万円/坪、商業地が17.8万円/坪、工業地が4.4万円/坪です。住宅地は前年比+4.9%、商業地は参考値で前年比+7.0%となり、駅前商業地や路線商業地では比較的高い上昇率が確認できます。一方、住宅地では駅までの距離や周辺の土地利用によって10万円/坪台前半から20万円/坪台まで差があります。継続地点による実態検証では、市平均と地点の動きが整合しており、平均値は全体傾向をおおむね反映しています。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地19地点が15.0万円/坪、商業地6地点が17.8万円/坪、工業地2地点が4.4万円/坪です。商業地の平均価格は住宅地を2.8万円/坪上回り、駅前通りや幹線道路沿いの商業集積がある地点と、一般住宅地や工業地との価格帯の違いが表れています。商業地と工業地は地点数が限られるため、参考値として見る必要があります。
住宅地の継続19地点では、前年比の中央値が+4.8%、中央50%の範囲が+3.3%から+6.1%で、ばらつきは中程度です。上昇率には地点差があるものの、特定の少数地点だけではなく、市内住宅地に一定の広がりを持った上昇が確認できる分布です。
2025年と比べた2026年公示地価の市平均は、住宅地が前年比+4.9%、商業地が参考値で前年比+7.0%です。用途別では商業地の上昇率が住宅地より高く、2026年公示地価の恵み野里美1丁目2番1外は18.5万円/坪、参考値で前年比+8.9%、漁町1丁目330番5は15.5万円/坪、前年比+7.9%、漁町2丁目29番1外は21.2万円/坪、参考値で前年比+7.8%となっています。
上昇率が小さい地点もすべてプラスです。2026年公示地価の島松本町3丁目548番は11.0万円/坪、前年比+2.1%、島松寿町1丁目19番4と白樺町1丁目13番53はともに10.7万円/坪、前年比+3.1%です。市内では価格水準と上昇率の双方に幅があり、駅勢圏や周辺の土地利用による違いを伴いながら上昇しています。
2026年公示地価の住宅地では、相生町1丁目611番8が21.3万円/坪、前年比+7.0%であるのに対し、和光町5丁目530番47は10.6万円/坪、前年比+3.1%です。前者は恵庭駅から約4分の低層住宅と事業所が混在する地域、後者は同駅から約24分で空地も見られる一般住宅地域です。同じ恵庭駅圏でも、駅への距離と周辺の土地利用に対応して価格水準に差があります。
2026年公示地価の商業地では、緑町2丁目77番が22.1万円/坪、参考値で前年比+7.5%、島松本町1丁目43番が12.1万円/坪、参考値で前年比+6.8%です。どちらも駅前商業地域ですが、緑町は恵庭駅前通りに小売店舗や事務所が建ち並び、島松本町は島松駅前に小売店舗などが集まる地域です。駅前という共通性があっても、駅勢圏ごとの商業地価格には違いがあります。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地8地点の平均が15.0万円/坪、参考値で前年比+5.8%です。同じ地価調査内では、福住町1丁目12番12が19.7万円/坪、参考値で前年比+7.6%、島松東町2丁目197番が11.6万円/坪、参考値で前年比+2.9%でした。商業地は恵み野西2丁目2番16が22.1万円/坪、漁町159番が17.9万円/坪であり、公示地価とは分けて見る必要があります。
2026年公示地価の住宅地19地点を対象とした回帰分析では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾力性が-1.52、決定係数が0.34です。徒歩時間が1%長い地点ほど価格が+1.5%低い関係が示され、駅距離と価格には緩やかな関連がありますが、説明力は34%にとどまるため、街並みや道路条件などほかの地点特性も価格差に関係していると解釈できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 相生町1丁目611番8 | 2026年公示地価 | 21.3万円/坪 | +7.0% | 恵庭駅(徒歩4分) |
| 和光町5丁目530番47 | 2026年公示地価 | 10.6万円/坪 | +3.1% | 恵庭駅(徒歩24分) |
| 緑町2丁目77番 | 2026年公示地価 | 22.1万円/坪 | +7.5% （参考） | 恵庭駅(徒歩4分) |
| 島松本町1丁目43番 | 2026年公示地価 | 12.1万円/坪 | +6.8% （参考） | 島松駅(徒歩3分) |
| 恵み野里美1丁目2番1外 | 2026年公示地価 | 18.5万円/坪 | +8.9% （参考） | 恵み野駅(徒歩7分) |
2026年公示地価の相生町1丁目611番8は、相生町にある低層住宅と事業所が混在する住宅地域です。恵庭駅から約4分という駅に近い位置にあり、21.3万円/坪、前年比+7.0%と、市の住宅地平均15.0万円/坪を上回ります。親エリア比較では恵庭市の住宅地平均15.0万円/坪が北海道の17.9万円/坪を下回る一方、この地点は北海道平均より高く、市内でも駅近の住宅地として相対的に高い水準です。
2026年公示地価の和光町5丁目530番47は、和光町の一般住宅地で、周囲には空地も見られます。恵庭駅から約24分と郊外側に位置し、10.6万円/坪、前年比+3.1%です。同じ恵庭駅圏の相生町より駅との距離があり、住宅利用を中心とした街並みであることが、市平均を下回る価格水準を読み解く手掛かりになります。
2026年公示地価の緑町2丁目77番は、恵庭駅から約4分の駅前通りに小売店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。幅員20mの道道沿いで容積率300%という利用条件を持ち、22.1万円/坪、参考値で前年比+7.5%です。駅前商業の集積と土地利用の密度が、市の商業地平均17.8万円/坪を上回る価格水準に対応しています。
2026年公示地価の島松本町1丁目43番は、島松駅から約3分の駅前商業地域で、小売店舗などが建ち並びます。駅に近い一方、価格は12.1万円/坪、参考値で前年比+6.8%です。調査年が異なる参考比較では、2025年の恵庭駅周辺商業地平均が17.9万円/坪であるのに対し、島松駅周辺の商業地は2026年の当該1地点で12.1万円/坪であり、駅前立地でも駅勢圏によって価格帯が異なります。
2026年公示地価の恵み野里美1丁目2番1外は、恵み野駅から約7分の道道沿いにあり、量販店や飲食店などが建ち並ぶ路線商業地域です。駅前直近型ではなく、幅員25mの道路に面した商業利用を中心とする点が特徴で、18.5万円/坪と市の商業地平均17.8万円/坪に近い水準です。参考値の前年比は+8.9%で、2026年公示地価では比較的高い上昇率を示しています。
2026年公示地価の住宅地では、市平均の前年比+4.9%と継続19地点の前年比+4.9%が一致しています。中央値も前年比+4.8%で、19地点すべてが上昇し、地点の入れ替えによる影響はありません。平均値と継続地点の動きに乖離がないため、住宅地平均は地点の実態をおおむね反映しています。
商業地も、市平均と継続6地点がともに参考値で前年比+7.0%です。中央値は前年比+7.4%で、6地点すべてが上昇しており、平均と地点分布は整合しています。ただし、地点数が6地点に限られるため、駅前商業地と路線商業地の価格差を平均だけで捉え切れない点には注意が必要です。
工業地は平均価格が4.4万円/坪で、継続2地点の前年比と中央値はいずれも+10.7%、2地点とも上昇しています。ただし、2地点だけの結果であるため、市内工業地全体を広く代表する数値ではなく、対象地点の動きとして捉えるのが適切です。総合すると、市平均は上昇方向と上昇率の中心を反映していますが、個別地点の価格水準を確認する際には駅距離や用途、街並みを併せて見る必要があります。
恵庭市内では「恵み野センター地区地区計画」が決定済みの都市計画として記録されています。恵み野駅周辺には住宅地と商業地があり、2026年公示地価の恵み野里美1丁目2番1外では路線商業地域、調査年が異なる2025年地価調査の恵み野西2丁目2番16では駅前商業地域という異なる土地利用が確認できます。
併記された「みどり台地区」と「勇舞地区」の地区計画は千歳市を対象とする記録であり、恵庭市内の計画ではありません。これらの都市計画記録と恵庭市の地価変動との因果関係は示されていないため、地価の上昇要因とは結び付けず、空間的な参考情報として扱います。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 恵庭駅 | 18.8万円/坪 | +7.1% | 5件 |
恵庭市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相生町1丁目611番8 | 住宅地 | 21.3万円/坪 | +7.5% | 恵庭駅(徒歩4分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 和光町5丁目530番47 | 住宅地 | 10.6万円/坪 | +3.2% | 恵庭駅(徒歩24分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 緑町2丁目77番 | 商業地 | 22.1万円/坪 | +8.1% | 恵庭駅(徒歩3分) | 300 | 区内最高(商業地) |
| 島松本町1丁目43番 | 商業地 | 12.1万円/坪 | +7.4% | 島松駅(徒歩3分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 恵み野里美1丁目2番1外 | 商業地 | 18.5万円/坪 | +9.8% | 恵み野駅(徒歩6分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 島松本町3丁目548番 | 住宅地 | 11.0万円/坪 | +2.2% | 島松駅(徒歩6分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 住吉町4丁目611番 | 住宅地 | 17.2万円/坪 | +5.1% | 恵庭駅(徒歩10分) | 200 | 参考地点 |
| 駒場町2丁目518番2 | 住宅地 | 13.4万円/坪 | +5.2% | 恵庭駅(徒歩21分) | 60 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、恵庭市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 住吉町4丁目611番 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(16.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +5.1% |
| 2 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 駒場町2丁目518番2 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(12.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +5.2% |
| 3 . 低層住宅の中に事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 相生町1丁目611番8 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(19.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.3 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +7.5% |
| 4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 幸町3丁目462番33 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 5 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 北柏木町2丁目292番113 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵み野駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +7.5% |
| 6 . 一般住宅の中にアパートも見られる既成住宅地域 (公示地価) 中島町2丁目8番8 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(14.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +8.0% |
| 7 . 一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域 (公示地価) 島松本町3丁目548番 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：395㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：島松駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +2.2% |
| 8 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 漁町1丁目330番5 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(14.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +8.5% |
| 9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 恵み野東6丁目11番4 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵み野駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(12.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +5.1% |
| 10 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 島松寿町1丁目19番4 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：島松駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 柏陽町3丁目208番63外 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵み野駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(14.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 恵庭市の住宅地の公示地価は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、恵庭市における住宅地の公示地価の最低値(2018年, 6.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +5.8% |
| 12 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 白樺町1丁目13番53 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 恵庭市の住宅地の公示地価は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、恵庭市における住宅地の公示地価の最低値(2019年, 5.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 13 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 (公示地価) 和光町5丁目530番47 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 恵庭市の住宅地の公示地価は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、恵庭市における住宅地の公示地価の最低値(2019年, 5.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 14 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 柏陽町1丁目8番2 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：恵み野駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(15.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 恵み野西1丁目13番7 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵み野駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(19.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +3.4% |
| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 恵み野北2丁目3番21 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵み野駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +5.1% |
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 黄金北2丁目7番10 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 (公示地価) 黄金南2丁目21番19 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +4.5% |
| 19 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の新興住宅地域 (公示地価) 恵み野里美2丁目5番7 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵み野駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +6.5% |
| 20 . 一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域 (地価調査) 和光町1丁目105番3 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(12.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +7.7% |
| 21 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 漁町330番5 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(13.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +8.5% |
| 22 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 黄金北4丁目12番2 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(15.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +5.2% |
| 23 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 柏木町3丁目549番147 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵み野駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(11.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.1 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +5.8% |
| 24 . 一般住宅のほか公務員宿舎も見られる住宅地域 (地価調査) 島松東町2丁目197番 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：ブロック造[B]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：島松駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(11.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +2.9% |
| 25 . 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 (地価調査) 福住町1丁目12番12 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(18.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +8.2% |
| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 恵み野南3丁目3番4 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：恵み野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 恵庭市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(16.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +5.4% |
| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 美咲野1丁目16番106 (恵庭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +5.1% |
| 1 . 銀行、保険会社等が建ち並ぶ道道沿線の商業地域 (公示地価) 漁町2丁目29番1外 (恵庭市) (用途地域 商業地) 土地面積：423㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 恵庭市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(19.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +8.5% |
| 2 . 店舗、事務所が見られる道道沿いの路線商業地域 (公示地価) 大町3丁目34番1 (恵庭市) (用途地域 商業地) 土地面積：328㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +7.9% |
| 3 . 小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 島松本町1丁目43番 (恵庭市) (用途地域 商業地) 土地面積：462㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：島松駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 恵庭市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(11.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.1 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +7.4% |
| 4 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前通り商業地域 (公示地価) 緑町2丁目77番 (恵庭市) (用途地域 商業地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 恵庭市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(20.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +8.1% |
| 5 . 量販店、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 恵み野里美1丁目2番1外 (恵庭市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,636㎡、利用状況：店舗,雑木、利用状況詳細：店舗兼体育館、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：1階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：恵み野駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +9.8% |
| 6 . バイパス沿いに店舗等が見られる路線商業地域 (公示地価) 黄金南7丁目18番6 (恵庭市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,263㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：35.5m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(18.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +3.5% |
| 7 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ市道沿いの商業地域 (地価調査) 漁町159番 (恵庭市) (用途地域 商業地) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 恵庭市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +8.0% |
| 8 . 小売店舗、銀行、診療所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 恵み野西2丁目2番16 (恵庭市) (用途地域 商業地) 土地面積：665㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：店舗兼診療所、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：恵み野駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 恵庭市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(21.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(12.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 恵庭市の商業地の公示地価は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、恵庭市における商業地の公示地価の最低値(2019年, 12.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +3.1% |
| 1 . 中規模工場、配送センター等の建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 戸磯612番 (恵庭市) (用途地域 工業地) 土地面積：21,031㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：32.5m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(4.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(2.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +11.1% |
| 2 . 工場、運輸倉庫等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 北柏木町3丁目30番1外 (恵庭市) (用途地域 工業地) 土地面積：14,800㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：恵み野駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +12.7% |
| 3 . 中規模工場、営業所等が建ち並ぶ工業団地 (地価調査) 戸磯347番11 (恵庭市) (用途地域 工業地) 土地面積：10,000㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：恵庭駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 恵庭市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、恵庭市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(4.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(2.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「恵庭市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +14.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、恵庭市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.9 万人 | -3.91% |
| 2045 年 | 6.2 万人 | -3.62% |
| 2040 年 | 6.4 万人 | -3.16% |
| 2035 年 | 6.6 万人 | -2.55% |
| 2030 年 | 6.8 万人 | -1.89% |
| 2025 年 | 6.9 万人 | -1.37% |
| 2020 年 | 7.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント