データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
黒川郡における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 9.8万円/坪(3.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.4%(0.4万円/坪、0.13万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む8地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
黒川郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.8万円/坪 | +4.4% | 8件 |
| 2025年 | 9.4万円/坪 | +6.2% | 17件 |
| 2024年 | 8.8万円/坪 | +8.5% | 17件 |
| 2023年 | 8.1万円/坪 | +12.5% | 17件 |
| 2022年 | 7.2万円/坪 | +15.8% | 16件 |
| 2021年 | 6.3万円/坪 | +3.4% | 15件 |
| 2020年 | 6.1万円/坪 | +2.4% | 15件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | +4.1% | 14件 |
| 2018年 | 5.7万円/坪 | +2.1% | 14件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | +1.7% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.5万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 2015年 | 5.4万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 2014年 | 5.4万円/坪 | +6.9% | 14件 |
| 2013年 | 5.0万円/坪 | +0.5% | 12件 |
| 2012年 | 5.0万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 2011年 | 5.0万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 2010年 | 5.1万円/坪 | -2.8% | 12件 |
| 2009年 | 5.3万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 2008年 | 5.5万円/坪 | -3.1% | 12件 |
| 2007年 | 5.6万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 2006年 | 5.8万円/坪 | -8.2% | 12件 |
| 2005年 | 6.3万円/坪 | -5.0% | 11件 |
| 2004年 | 6.6万円/坪 | -4.6% | 11件 |
| 2003年 | 7.0万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2002年 | 7.3万円/坪 | -4.3% | 11件 |
| 2001年 | 7.6万円/坪 | -4.0% | 11件 |
| 2000年 | 8.0万円/坪 | +9.7% | 11件 |
| 1999年 | 7.3万円/坪 | +0.3% | 10件 |
| 1998年 | 7.2万円/坪 | +6.8% | 10件 |
| 1997年 | 6.8万円/坪 | +1.0% | 9件 |
| 1996年 | 6.7万円/坪 | -2.0% | 9件 |
| 1995年 | 6.8万円/坪 | -20.4% | 8件 |
| 1994年 | 8.6万円/坪 | +0.9% | 5件 |
| 1993年 | 8.5万円/坪 | -12.7% | 5件 |
| 1992年 | 9.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 9.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 7.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 7.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 7.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1984年 | 7.4万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 8.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 8.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 8.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 7.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 7.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 7.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 7.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 7.5万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 7.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 7.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 7.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 7.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 7.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 8.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 8.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 8.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 9.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 9.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 10.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 11.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 11.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 12.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 12.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 12.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 16.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 16.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 3.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 3.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 3.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 3.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 3.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2016年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.8万円/坪 | +20.9% | 424件 |
| 2025年 | 20.5万円/坪 | +7.8% | 721件 |
| 2024年 | 19.0万円/坪 | +8.4% | 713件 |
| 2023年 | 17.6万円/坪 | +5.8% | 697件 |
| 2022年 | 16.6万円/坪 | +4.3% | 688件 |
| 2021年 | 15.9万円/坪 | +2.0% | 674件 |
| 2020年 | 15.6万円/坪 | +4.9% | 665件 |
| 2019年 | 14.9万円/坪 | +6.2% | 657件 |
| 2018年 | 14.0万円/坪 | +5.8% | 653件 |
| 2017年 | 13.3万円/坪 | +4.3% | 638件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.7万円/坪 | +2.7% | 610件 |
| 2015年 | 12.4万円/坪 | +3.0% | 601件 |
| 2014年 | 12.0万円/坪 | +5.2% | 596件 |
| 2013年 | 11.4万円/坪 | +1.8% | 544件 |
| 2012年 | 11.2万円/坪 | +0.1% | 516件 |
| 2011年 | 11.2万円/坪 | -1.3% | 515件 |
| 2010年 | 11.4万円/坪 | -3.1% | 509件 |
| 2009年 | 11.7万円/坪 | -2.4% | 509件 |
| 2008年 | 12.0万円/坪 | -0.1% | 508件 |
| 2007年 | 12.0万円/坪 | -1.6% | 501件 |
| 2006年 | 12.2万円/坪 | -4.5% | 497件 |
| 2005年 | 12.8万円/坪 | -6.3% | 491件 |
| 2004年 | 13.7万円/坪 | -6.5% | 486件 |
| 2003年 | 14.6万円/坪 | -5.6% | 482件 |
| 2002年 | 15.5万円/坪 | -5.6% | 465件 |
| 2001年 | 16.4万円/坪 | -5.5% | 463件 |
| 2000年 | 17.3万円/坪 | -4.7% | 450件 |
| 1999年 | 18.2万円/坪 | -2.9% | 430件 |
| 1998年 | 18.7万円/坪 | -1.1% | 420件 |
| 1997年 | 18.9万円/坪 | -2.7% | 409件 |
| 1996年 | 19.5万円/坪 | -2.2% | 399件 |
| 1995年 | 19.9万円/坪 | -7.2% | 376件 |
| 1994年 | 21.4万円/坪 | -7.3% | 292件 |
| 1993年 | 23.1万円/坪 | -0.5% | 226件 |
| 1992年 | 23.2万円/坪 | -2.1% | 197件 |
| 1991年 | 23.8万円/坪 | +15.2% | 195件 |
| 1990年 | 20.6万円/坪 | +49.1% | 186件 |
| 1989年 | 13.8万円/坪 | +6.5% | 149件 |
| 1988年 | 13.0万円/坪 | +1.3% | 138件 |
| 1987年 | 12.8万円/坪 | -3.3% | 127件 |
| 1986年 | 13.3万円/坪 | +3.3% | 116件 |
| 1985年 | 12.8万円/坪 | +1.0% | 108件 |
| 1984年 | 12.7万円/坪 | +2.6% | 103件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 132万円/坪 | +17.8% | 152件 |
| 2025年 | 112万円/坪 | +6.9% | 256件 |
| 2024年 | 105万円/坪 | +7.4% | 253件 |
| 2023年 | 97.9万円/坪 | +4.9% | 249件 |
| 2022年 | 93.4万円/坪 | +2.0% | 246件 |
| 2021年 | 91.5万円/坪 | +2.5% | 241件 |
| 2020年 | 89.3万円/坪 | +8.7% | 239件 |
| 2019年 | 82.1万円/坪 | +9.8% | 226件 |
| 2018年 | 74.8万円/坪 | +8.7% | 219件 |
| 2017年 | 68.8万円/坪 | +8.5% | 206件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 63.4万円/坪 | +7.4% | 198件 |
| 2015年 | 59.0万円/坪 | +3.6% | 190件 |
| 2014年 | 57.0万円/坪 | +1.3% | 187件 |
| 2013年 | 56.3万円/坪 | -4.2% | 181件 |
| 2012年 | 58.7万円/坪 | -4.1% | 166件 |
| 2011年 | 61.2万円/坪 | -9.2% | 163件 |
| 2010年 | 67.5万円/坪 | -12.3% | 162件 |
| 2009年 | 77.0万円/坪 | -13.2% | 161件 |
| 2008年 | 88.7万円/坪 | +21.1% | 161件 |
| 2007年 | 73.2万円/坪 | +18.9% | 158件 |
| 2006年 | 61.6万円/坪 | +0.9% | 157件 |
| 2005年 | 61.1万円/坪 | -10.5% | 156件 |
| 2004年 | 68.2万円/坪 | -12.3% | 149件 |
| 2003年 | 77.8万円/坪 | -12.4% | 145件 |
| 2002年 | 88.8万円/坪 | -12.7% | 143件 |
| 2001年 | 102万円/坪 | -13.0% | 140件 |
| 2000年 | 117万円/坪 | -12.8% | 135件 |
| 1999年 | 134万円/坪 | -13.4% | 133件 |
| 1998年 | 155万円/坪 | -16.1% | 126件 |
| 1997年 | 185万円/坪 | -19.9% | 120件 |
| 1996年 | 231万円/坪 | -28.1% | 116件 |
| 1995年 | 321万円/坪 | -17.7% | 92件 |
| 1994年 | 390万円/坪 | -22.8% | 83件 |
| 1993年 | 505万円/坪 | -15.5% | 69件 |
| 1992年 | 597万円/坪 | -5.1% | 61件 |
| 1991年 | 629万円/坪 | +4.8% | 60件 |
| 1990年 | 601万円/坪 | +73.5% | 52件 |
| 1989年 | 346万円/坪 | +18.2% | 32件 |
| 1988年 | 293万円/坪 | +41.5% | 30件 |
| 1987年 | 207万円/坪 | +16.1% | 26件 |
| 1986年 | 178万円/坪 | +13.4% | 23件 |
| 1985年 | 157万円/坪 | -12.4% | 13件 |
| 1984年 | 179万円/坪 | +8.9% | 9件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.5万円/坪 | +48.9% | 14件 |
| 2025年 | 10.4万円/坪 | +12.7% | 30件 |
| 2024年 | 9.3万円/坪 | +9.1% | 30件 |
| 2023年 | 8.5万円/坪 | +9.8% | 29件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | +2.2% | 29件 |
| 2021年 | 7.6万円/坪 | +5.7% | 27件 |
| 2020年 | 7.2万円/坪 | +5.8% | 27件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | +18.2% | 27件 |
| 2018年 | 5.7万円/坪 | +9.5% | 25件 |
| 2017年 | 5.2万円/坪 | +26.4% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.1万円/坪 | +2.4% | 20件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | +1.8% | 20件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | +8.8% | 20件 |
| 2013年 | 3.6万円/坪 | +0.6% | 19件 |
| 2012年 | 3.6万円/坪 | -3.6% | 14件 |
| 2011年 | 3.8万円/坪 | -5.5% | 13件 |
| 2010年 | 4.0万円/坪 | -5.3% | 13件 |
| 2009年 | 4.2万円/坪 | -5.3% | 13件 |
| 2008年 | 4.4万円/坪 | -4.8% | 12件 |
| 2007年 | 4.7万円/坪 | -7.1% | 12件 |
| 2006年 | 5.0万円/坪 | -9.1% | 12件 |
| 2005年 | 5.5万円/坪 | -10.5% | 12件 |
| 2004年 | 6.2万円/坪 | -10.5% | 12件 |
| 2003年 | 6.9万円/坪 | -10.3% | 12件 |
| 2002年 | 7.7万円/坪 | -9.6% | 12件 |
| 2001年 | 8.5万円/坪 | -6.4% | 12件 |
| 2000年 | 9.1万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 1999年 | 9.1万円/坪 | -1.7% | 11件 |
| 1998年 | 9.3万円/坪 | +5.9% | 11件 |
| 1997年 | 8.8万円/坪 | +16.7% | 10件 |
| 1996年 | 7.5万円/坪 | -5.2% | 7件 |
| 1995年 | 7.9万円/坪 | -20.6% | 6件 |
| 1994年 | 10.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | -0.9% | 19件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | -1.0% | 19件 |
| 2016年 | 0.03万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.03万円/坪 | -1.7% | 19件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | -2.6% | 18件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | -3.0% | 18件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -5.3% | 18件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -5.7% | 18件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -8.3% | 18件 |
| 2009年 | 0.04万円/坪 | -9.6% | 18件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | -10.0% | 18件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | -10.7% | 17件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | -12.1% | 17件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | -14.7% | 16件 |
| 2003年 | 0.07万円/坪 | -14.6% | 16件 |
| 2002年 | 0.08万円/坪 | -10.8% | 16件 |
| 2001年 | 0.09万円/坪 | -7.7% | 16件 |
| 2000年 | 0.10万円/坪 | -7.2% | 16件 |
| 1999年 | 0.11万円/坪 | +35.7% | 16件 |
| 1998年 | 0.08万円/坪 | -2.1% | 14件 |
| 1997年 | 0.08万円/坪 | -0.8% | 13件 |
| 1996年 | 0.08万円/坪 | -10.7% | 13件 |
| 1995年 | 0.09万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1994年 | 0.09万円/坪 | +13.4% | 11件 |
| 1993年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.09万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.09万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「黒川郡」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大和町 (黒川郡) | 12.8万円/坪 | -3.8% | 5件 |
| 大郷町 (黒川郡) | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 大衡村 (黒川郡) | 8.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大郷町 (黒川郡) | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「黒川郡」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 愛宕駅 (JR東北本線) | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 鹿島台駅 (JR東北本線) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 〔地〕泉中央 | 10.3万円/坪 | +6.6% | 8件 |
| 泉中央駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 12.0万円/坪 | +4.5% | 6件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 〔地〕泉中央 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 泉中央駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 8.7万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 愛宕駅 (JR東北本線) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 泉中央駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『黒川郡』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、黒川郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、医院等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 吉岡字館下37番3 (黒川郡 大和町) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉中央駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +7.3% | |
吉岡字館下37番3 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) もみじケ丘1丁目21番5 (黒川郡 大和町) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉中央駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +4.4% | |
もみじケ丘1丁目21番5 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 3 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 (公示地価) 吉岡字西原9番11 (黒川郡 大和町) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉中央駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +9.9% | |
吉岡字西原9番11 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 4 . 一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 鶴巣北目大崎字屋敷下49番1 (黒川郡 大和町) (用途地域 住宅地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：泉中央駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.8% | |
鶴巣北目大崎字屋敷下49番1 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 5 . 一般住宅主体の区画整理地内の新興住宅地域 (公示地価) 吉岡まほろば2丁目17番13 (黒川郡 大和町) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉中央駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 17.0 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +5.4% | |
吉岡まほろば2丁目17番13 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 6 . 住宅、店舗等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 粕川字西長崎53番10 (黒川郡 大郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：愛宕駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% | |
粕川字西長崎53番10 (黒川郡 大郷町)の最新情報
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| 7 . 住宅、店舗等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中村字原町10番1 (黒川郡 大郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：愛宕駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% | |
中村字原町10番1 (黒川郡 大郷町)の最新情報
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| 8 . 高台に一般住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域 (公示地価) ときわ台3番5 (黒川郡 大衡村) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：泉中央駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.7% | |
ときわ台3番5 (黒川郡 大衡村)の最新情報
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| 9 . 一般住宅、小売店舗等が混在する地域 (地価調査) 吉岡字下町14番外 (黒川郡 大和町) (用途地域 住宅地) 土地面積：423㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：〔地〕泉中央、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +7.4% | |
吉岡字下町14番外 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整理による住宅地域 (地価調査) 吉岡字天皇寺106番 (黒川郡 大和町) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：〔地〕泉中央、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +6.3% | |
吉岡字天皇寺106番 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 11 . 中規模の一般住宅が多い区画整理された県道背後の住宅地域 (地価調査) 吉岡東3丁目10番2 (黒川郡 大和町) (用途地域 住宅地) 土地面積：438㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：〔地〕泉中央、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +10.6% | |
吉岡東3丁目10番2 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 12 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 吉岡南2丁目20番13 (黒川郡 大和町) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：〔地〕泉中央、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +7.1% | |
吉岡南2丁目20番13 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 杜の丘2丁目20番6 (黒川郡 大和町) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：〔地〕泉中央、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +6.7% | |
杜の丘2丁目20番6 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 14 . 一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (地価調査) 大松沢字築道西93番3 (黒川郡 大郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：595㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、側道区分：背面道、最寄駅：鹿島台駅、駅距離：8,900m(徒歩111分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.8% | |
大松沢字築道西93番3 (黒川郡 大郷町)の最新情報
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| 15 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 駒場字下宮前8番 (黒川郡 大衡村) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,348㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：〔地〕泉中央、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.2% | |
駒場字下宮前8番 (黒川郡 大衡村)の最新情報
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| 16 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 大衡字亀岡1番14 (黒川郡 大衡村) (用途地域 住宅地) 土地面積：432㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：〔地〕泉中央、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +4.1% | |
大衡字亀岡1番14 (黒川郡 大衡村)の最新情報
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| 17 . 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 大衡字河原65番10 (黒川郡 大衡村) (用途地域 住宅地) 土地面積：832㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：〔地〕泉中央、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
大衡字河原65番10 (黒川郡 大衡村)の最新情報
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| 1 . 小売店舗、飲食店等が並ぶ既成商業地域 (公示地価) 吉岡字上町34番 (黒川郡 大和町) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：泉中央駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +9.1% | |
吉岡字上町34番 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 2 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 吉岡東3丁目1番18外 (黒川郡 大和町) (用途地域 商業地) 土地面積：3,340㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：泉中央駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +3.8% | |
吉岡東3丁目1番18外 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 3 . 店舗、事業所等が見られる路線商業地域 (公示地価) 大衡字石神沢16番1外 (黒川郡 大衡村) (用途地域 商業地) 土地面積：948㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：泉中央駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% | |
大衡字石神沢16番1外 (黒川郡 大衡村)の最新情報
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| 4 . 店舗、沿道サービス施設、一般住宅が混在する地域 (地価調査) 吉岡字東車堰36番5 (黒川郡 大和町) (用途地域 商業地) 土地面積：404㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：34m、側道区分：背面道、最寄駅：〔地〕泉中央、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +5.0% | |
吉岡字東車堰36番5 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 1 . 大規模工場が集まる仙台圏北部の中核的工業地域 (公示地価) 松坂平4丁目3番 (黒川郡 大和町) (用途地域 工業地) 土地面積：103,631㎡、利用状況：工場,倉庫、利用状況詳細：工場兼倉庫、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：泉中央駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +2.8% | |
松坂平4丁目3番 (黒川郡 大和町)の最新情報
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| 2 . 県道沿いに中小規模の工場、倉庫等が散在する地域 (地価調査) 東成田字長松沢山25番1外 (黒川郡 大郷町) (用途地域 工業地) 土地面積：5,541㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：愛宕駅、駅距離：8,800m(徒歩110分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.0% | |
東成田字長松沢山25番1外 (黒川郡 大郷町)の最新情報
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| 1 . 標高６０ｍ、約２０度の南向傾斜で杉に雑木が混在する人工林地域 (地価調査) 不来内字沢田山5番 (黒川郡 大郷町) (用途地域 林地) 土地面積：6,412㎡、利用状況：その他,用材、利用状況詳細：用材・雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3m、最寄駅：愛宕駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.03 万円/坪 0.01 万円/㎡ | +0.0% | |
不来内字沢田山5番 (黒川郡 大郷町)の最新情報
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
