女川町(牡鹿郡) 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

女川町 土地相場・坪単価(固定資産税評価額)

女川町(牡鹿郡)における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 4.0万円/坪(1.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-10.6%(-0.42万円/坪、-0.13万円/㎡)下落しています。 また、女川町(牡鹿郡)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり556 円/坪(168 円/㎡)です。

このページでは、女川町内の6地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

女川町(牡鹿郡)の固定資産税評価額(住宅地)
4.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.2 万円/㎡
2026
-10.6%
女川町(牡鹿郡)の固定資産税評価額(商業地)
7.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.1 万円/㎡
2026
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

女川町の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

女川町における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


女川町の固定資産税評価額の推移・動向

宮城県 牡鹿郡 女川町における年別推移

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 4.0万円/坪 -10.6% 6
2025 4.4万円/坪 -0.3% 9
2024 4.4万円/坪 -0.5% 9
2023 4.4万円/坪 +16.9% 9
2022 3.7万円/坪 -1.2% 5
2021 3.7万円/坪 -1.3% 5
2020 3.8万円/坪 -0.9% 5
2019 3.8万円/坪 -0.8% 5
2018 3.8万円/坪 -0.1% 5
2017 3.8万円/坪 -16.5% 5
過去のデータを表示
2016 4.5万円/坪 +0.3% 4
2015 4.5万円/坪 +1.8% 4
2014 4.4万円/坪 +4.0% 4
2013 4.2万円/坪 +4.0% 4
2012 4.0万円/坪 +6.3% 1
2011 3.8万円/坪 -3.7% 1
2010 3.9万円/坪 -4.7% 1
2009 4.1万円/坪 -4.5% 1
2008 4.3万円/坪 -3.8% 1
2007 4.5万円/坪 -4.7% 1
2006 4.7万円/坪 -4.5% 1
2005 4.9万円/坪 -4.3% 1
2004 5.1万円/坪 -1.8% 1
2003 5.2万円/坪 -2.2% 1
2002 5.3万円/坪 -3.1% 1
2001 5.5万円/坪 -4.7% 1
2000 5.7万円/坪 -1.2% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 7.0万円/坪 +0.0% 2
2025 7.0万円/坪 +0.0% 4
2024 7.0万円/坪 +0.0% 4
2023 7.0万円/坪 +0.0% 4
2022 7.0万円/坪 +0.0% 4
2021 7.0万円/坪 +0.0% 4
2020 7.0万円/坪 +0.8% 4
2019 7.0万円/坪 +1.7% 4
2018 6.9万円/坪 +1.9% 4

宮城県 牡鹿郡における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 4.0万円/坪 -10.6% 6
2025 4.4万円/坪 -0.3% 9
2024 4.4万円/坪 -0.5% 9
2023 4.4万円/坪 +16.9% 9
2022 3.7万円/坪 -1.2% 5
2021 3.7万円/坪 -1.3% 5
2020 3.8万円/坪 -0.9% 5
2019 3.8万円/坪 -0.8% 5
2018 3.8万円/坪 -0.1% 5
2017 3.8万円/坪 -16.5% 5
過去のデータを表示
2016 4.5万円/坪 +0.3% 4
2015 4.5万円/坪 +1.8% 4
2014 4.4万円/坪 +4.0% 4
2013 4.2万円/坪 +4.0% 4
2012 4.0万円/坪 +6.3% 1
2011 3.8万円/坪 -3.7% 1
2010 3.9万円/坪 -4.7% 1
2009 4.1万円/坪 -4.5% 1
2008 4.3万円/坪 -3.8% 1
2007 4.5万円/坪 -4.7% 1
2006 4.7万円/坪 -4.5% 1
2005 4.9万円/坪 -4.3% 1
2004 5.1万円/坪 -1.8% 1
2003 5.2万円/坪 -2.2% 1
2002 5.3万円/坪 -3.1% 1
2001 5.5万円/坪 -4.7% 1
2000 5.7万円/坪 -1.2% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 7.0万円/坪 +0.0% 2
2025 7.0万円/坪 +0.0% 4
2024 7.0万円/坪 +0.0% 4
2023 7.0万円/坪 +0.0% 4
2022 7.0万円/坪 +0.0% 4
2021 7.0万円/坪 +0.0% 4
2020 7.0万円/坪 +0.8% 4
2019 7.0万円/坪 +1.7% 4
2018 6.9万円/坪 +1.9% 4

宮城県における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 21.7万円/坪 +17.3% 424
2025 18.0万円/坪 +7.3% 721
2024 16.7万円/坪 +7.8% 713
2023 15.4万円/坪 +5.4% 697
2022 14.5万円/坪 +4.1% 688
2021 13.9万円/坪 +1.9% 674
2020 13.7万円/坪 +4.7% 665
2019 13.0万円/坪 +5.8% 657
2018 12.3万円/坪 +5.5% 653
2017 11.6万円/坪 +4.1% 638
過去のデータを表示
2016 11.1万円/坪 +2.6% 610
2015 10.8万円/坪 +2.9% 601
2014 10.5万円/坪 +5.0% 596
2013 10.0万円/坪 +1.8% 544
2012 9.8万円/坪 +0.1% 516
2011 9.8万円/坪 -1.3% 515
2010 9.9万円/坪 -3.2% 509
2009 10.3万円/坪 -2.5% 509
2008 10.5万円/坪 -0.1% 508
2007 10.5万円/坪 -1.7% 501
2006 10.7万円/坪 -4.7% 497
2005 11.2万円/坪 -6.7% 491
2004 11.9万円/坪 -7.0% 486
2003 12.8万円/坪 -5.9% 482
2002 13.5万円/坪 -5.9% 465
2001 14.3万円/坪 -5.9% 463
2000 15.2万円/坪 -4.9% 450
1999 15.9万円/坪 -3.0% 430
1998 16.4万円/坪 -1.1% 420
1997 16.6万円/坪 -2.8% 409
1996 17.0万円/坪 -2.2% 399
1995 17.4万円/坪 -7.8% 376
1994 18.8万円/坪 -7.9% 292
1993 20.2万円/坪 -0.5% 226
1992 20.3万円/坪 -2.2% 197
1991 20.8万円/坪 +13.2% 195
1990 18.0万円/坪 +32.9% 186
1989 12.1万円/坪 +6.1% 149
1988 11.4万円/坪 +1.3% 138
1987 11.2万円/坪 -3.4% 127
1986 11.6万円/坪 +3.2% 116
1985 11.2万円/坪 +1.0% 108
1984 11.1万円/坪 +2.6% 103
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 116万円/坪 +15.1% 152
2025 98.3万円/坪 +6.4% 256
2024 92.0万円/坪 +6.9% 253
2023 85.7万円/坪 +4.7% 249
2022 81.7万円/坪 +2.0% 246
2021 80.1万円/坪 +2.4% 241
2020 78.1万円/坪 +8.0% 239
2019 71.9万円/坪 +9.0% 226
2018 65.4万円/坪 +8.0% 219
2017 60.2万円/坪 +7.9% 206
過去のデータを表示
2016 55.5万円/坪 +6.9% 198
2015 51.7万円/坪 +3.5% 190
2014 49.9万円/坪 +1.2% 187
2013 49.2万円/坪 -4.4% 181
2012 51.4万円/坪 -4.3% 166
2011 53.6万円/坪 -10.2% 163
2010 59.0万円/坪 -14.1% 162
2009 67.4万円/坪 -15.2% 161
2008 77.6万円/坪 +17.4% 161
2007 64.1万円/坪 +15.9% 158
2006 53.9万円/坪 +0.9% 157
2005 53.4万円/坪 -11.7% 156
2004 59.7万円/坪 -14.1% 149
2003 68.1万円/坪 -14.1% 145
2002 77.7万円/坪 -14.6% 143
2001 89.1万円/坪 -15.0% 140
2000 102万円/坪 -14.6% 135
1999 117万円/坪 -15.5% 133
1998 136万円/坪 -19.2% 126
1997 162万円/坪 -24.8% 120
1996 202万円/坪 -39.1% 116
1995 281万円/坪 -21.5% 92
1994 341万円/坪 -29.5% 83
1993 442万円/坪 -18.3% 69
1992 523万円/坪 -5.4% 61
1991 551万円/坪 +4.6% 60
1990 525万円/坪 +42.4% 52
1989 303万円/坪 +15.4% 32
1988 256万円/坪 +29.3% 30
1987 181万円/坪 +13.8% 26
1986 156万円/坪 +11.8% 23
1985 138万円/坪 -14.1% 13
1984 157万円/坪 +8.2% 9
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 13.6万円/坪 +32.9% 14
2025 9.1万円/坪 +11.2% 30
2024 8.1万円/坪 +8.3% 30
2023 7.4万円/坪 +8.9% 29
2022 6.8万円/坪 +2.1% 29
2021 6.6万円/坪 +5.4% 27
2020 6.3万円/坪 +5.5% 27
2019 5.9万円/坪 +15.4% 27
2018 5.0万円/坪 +8.7% 25
2017 4.6万円/坪 +20.9% 23
過去のデータを表示
2016 3.6万円/坪 +2.3% 20
2015 3.5万円/坪 +1.8% 20
2014 3.5万円/坪 +8.1% 20
2013 3.2万円/坪 +0.6% 19
2012 3.2万円/坪 -3.8% 14
2011 3.3万円/坪 -5.8% 13
2010 3.5万円/坪 -5.6% 13
2009 3.7万円/坪 -5.6% 13
2008 3.9万円/坪 -5.1% 12
2007 4.1万円/坪 -7.6% 12
2006 4.4万円/坪 -10.0% 12
2005 4.8万円/坪 -11.8% 12
2004 5.4万円/坪 -11.7% 12
2003 6.0万円/坪 -11.5% 12
2002 6.7万円/坪 -10.6% 12
2001 7.4万円/坪 -6.9% 12
2000 7.9万円/坪 -0.4% 12
1999 8.0万円/坪 -1.7% 11
1998 8.1万円/坪 +5.6% 11
1997 7.7万円/坪 +14.3% 10
1996 6.6万円/坪 -5.4% 7
1995 6.9万円/坪 -26.0% 6
1994 8.7万円/坪 +50.1% 3
1993 4.4万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 -0.4% 19
2024 0.02万円/坪 -0.4% 19
2023 0.02万円/坪 -0.4% 19
2022 0.02万円/坪 -0.5% 19
2021 0.02万円/坪 -0.7% 19
2020 0.02万円/坪 -0.9% 19
2019 0.02万円/坪 -1.1% 19
2018 0.02万円/坪 -1.1% 19
2017 0.02万円/坪 -1.0% 19
2016 0.03万円/坪 -1.1% 19
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 -1.7% 19
2014 0.03万円/坪 -2.6% 18
2013 0.03万円/坪 -3.1% 18
2012 0.03万円/坪 -5.6% 18
2011 0.03万円/坪 -6.1% 18
2010 0.03万円/坪 -9.1% 18
2009 0.03万円/坪 -10.7% 18
2008 0.04万円/坪 -11.1% 18
2007 0.04万円/坪 -12.0% 17
2006 0.05万円/坪 -13.8% 17
2005 0.05万円/坪 +0.8% 17
2004 0.05万円/坪 -17.2% 16
2003 0.06万円/坪 -17.1% 16
2002 0.07万円/坪 -12.1% 16
2001 0.08万円/坪 -8.4% 16
2000 0.09万円/坪 -7.8% 16
1999 0.09万円/坪 +26.3% 16
1998 0.07万円/坪 -2.2% 14
1997 0.07万円/坪 -0.8% 13
1996 0.07万円/坪 -12.0% 13
1995 0.08万円/坪 +0.0% 11
1994 0.08万円/坪 +11.8% 11
1993 0.07万円/坪 -12.8% 4
1992 0.08万円/坪 +1.6% 3
1991 0.08万円/坪 +33.7% 3
1990 0.05万円/坪 +14.2% 2
1989 0.04万円/坪 +0.0% 1
1988 0.04万円/坪 +0.0% 1
1987 0.04万円/坪 +0.0% 1
1986 0.04万円/坪 +0.0% 1
1985 0.04万円/坪 +0.0% 1
1984 0.04万円/坪 +0.0% 1

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『女川町』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、女川町(牡鹿郡)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ高台傾斜地の既成住宅地域   (公示地価)

浦宿浜字石ノ田17番15 (牡鹿郡 女川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.2%

浦宿浜字石ノ田17番15 (牡鹿郡 女川町)の最新情報

2 . 一般住宅が建ち並ぶ町中心部高台の新興住宅地域   (公示地価)

女川1丁目11番2 (牡鹿郡 女川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:女川駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:80%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0%

女川1丁目11番2 (牡鹿郡 女川町)の最新情報

3 . 一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域   (公示地価)

浦宿浜字浦宿24番3 (牡鹿郡 女川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.7%

浦宿浜字浦宿24番3 (牡鹿郡 女川町)の最新情報

4 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

旭が丘2丁目10番2 (牡鹿郡 女川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:80%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.5%

旭が丘2丁目10番2 (牡鹿郡 女川町)の最新情報

5 . 農家住宅、水産加工場等が見られる地域   (公示地価)

針浜字針浜141番 (牡鹿郡 女川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:672㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.7%

針浜字針浜141番 (牡鹿郡 女川町)の最新情報

6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (地価調査)

鷲神浜字荒立32番44 (牡鹿郡 女川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:女川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.5%

鷲神浜字荒立32番44 (牡鹿郡 女川町)の最新情報

1 . 店舗、飲食店、金融機関等が集まる駅前商業地域   (公示地価)

女川2丁目8番2 (牡鹿郡 女川町) (用途地域 商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:19m、最寄駅:女川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0%

女川2丁目8番2 (牡鹿郡 女川町)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
女川町の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
女川町の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
女川町の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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