柳町 固定資産税評価額の目安(公示地価等から推計)

データ対象年:2026年 / 用途:住宅地(切替可) / 固定資産税評価額の目安(推計)

柳町(能代市)の固定資産税評価額の目安(商業地)
4.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.5 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

柳町(能代市)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 4.9万円/坪(1.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-1.9%(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。 また、柳町(能代市)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり684 円/坪(207 円/㎡)です。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む1地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます

固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『7割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

柳町(能代市) 固定資産税評価額の目安(推計)

柳町の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる

柳町における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


柳町の固定資産税評価額の目安の推移・動向

秋田県 能代市 柳町における年別推移

商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 4.9万円/坪 - 1
2025 5.0万円/坪 - 1
2024 5.1万円/坪 - 1
2023 5.2万円/坪 - 1
2022 5.4万円/坪 - 1
2021 5.5万円/坪 - 1
2020 5.7万円/坪 - 1
2019 5.9万円/坪 - 1
2018 6.2万円/坪 - 1
2017 6.5万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 6.8万円/坪 - 1
2015 7.2万円/坪 - 1
2014 7.8万円/坪 - 1
2013 8.3万円/坪 - 1
2012 9.0万円/坪 - 1
2011 9.7万円/坪 - 1
2010 10.5万円/坪 - 1
2009 11.9万円/坪 - 1
2008 13.4万円/坪 - 1
2007 14.9万円/坪 - 1
2006 17.0万円/坪 - 1
2005 19.4万円/坪 - 1
2004 21.8万円/坪 - 1
2003 24.5万円/坪 - 1
2002 27.3万円/坪 - 1
2001 30.1万円/坪 - 1
2000 32.4万円/坪 - 1
1999 34.5万円/坪 - 1
1998 36.3万円/坪 - 1
1997 36.3万円/坪 - 1
1996 36.3万円/坪 - 1
1995 36.3万円/坪 - 1
1994 36.3万円/坪 - 1
1993 36.3万円/坪 - 1
1992 36.3万円/坪 - 1
1991 35.4万円/坪 - 1
1990 34.2万円/坪 - 1

秋田県 能代市における年別推移  
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住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 2.5万円/坪 -1.6% 6
2025 2.5万円/坪 -5.1% 13
2024 2.7万円/坪 -0.6% 12
2023 2.7万円/坪 -0.9% 12
2022 2.7万円/坪 -1.1% 11
2021 2.7万円/坪 -1.3% 11
2020 2.8万円/坪 -1.6% 11
2019 2.8万円/坪 -1.6% 11
2018 2.9万円/坪 -2.1% 11
2017 2.9万円/坪 -3.3% 11
過去のデータを表示
2016 3.0万円/坪 -9.5% 11
2015 3.3万円/坪 -4.1% 10
2014 3.5万円/坪 -7.9% 10
2013 3.8万円/坪 -4.5% 9
2012 3.9万円/坪 -5.2% 9
2011 4.2万円/坪 -6.0% 9
2010 4.4万円/坪 -5.9% 9
2009 4.7万円/坪 -5.8% 9
2008 5.0万円/坪 -5.2% 9
2007 5.3万円/坪 -5.1% 9
2006 5.5万円/坪 -5.6% 9
2005 5.9万円/坪 -5.1% 9
2004 6.2万円/坪 -4.7% 9
2003 6.5万円/坪 -2.2% 9
2002 6.6万円/坪 -0.2% 9
2001 6.7万円/坪 -0.2% 9
2000 6.7万円/坪 -0.3% 9
1999 6.7万円/坪 -0.4% 9
1998 6.7万円/坪 +0.1% 9
1997 6.7万円/坪 +0.0% 9
1996 6.7万円/坪 +1.1% 9
1995 6.6万円/坪 +0.9% 8
1994 6.6万円/坪 +1.6% 7
1993 6.5万円/坪 - 4
1992 6.5万円/坪 - 4
1991 6.7万円/坪 - 3
1990 6.7万円/坪 - 3
1989 6.7万円/坪 - 3
1988 6.7万円/坪 - 3
1987 6.7万円/坪 - 3
1986 5.5万円/坪 - 2
1985 5.5万円/坪 - 2
1984 5.4万円/坪 - 2
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 4.8万円/坪 - 2
2025 3.8万円/坪 -0.9% 6
2024 3.9万円/坪 -1.3% 6
2023 3.9万円/坪 -1.9% 6
2022 4.0万円/坪 -2.2% 6
2021 4.1万円/坪 -2.7% 6
2020 4.2万円/坪 -3.5% 6
2019 4.4万円/坪 -3.4% 6
2018 4.5万円/坪 -4.3% 5
2017 4.7万円/坪 -4.8% 5
過去のデータを表示
2016 5.0万円/坪 -6.3% 5
2015 5.3万円/坪 -6.8% 5
2014 5.7万円/坪 -7.1% 5
2013 6.1万円/坪 -7.0% 5
2012 6.6万円/坪 -7.1% 5
2011 7.1万円/坪 -6.8% 5
2010 7.6万円/坪 -17.6% 5
2009 9.2万円/坪 - 4
2008 10.2万円/坪 - 4
2007 11.3万円/坪 - 4
2006 12.8万円/坪 - 4
2005 16.6万円/坪 - 3
2004 18.8万円/坪 - 3
2003 21.3万円/坪 - 3
2002 23.3万円/坪 - 3
2001 25.2万円/坪 - 3
2000 27.1万円/坪 - 3
1999 28.9万円/坪 - 3
1998 30.6万円/坪 - 3
1997 31.5万円/坪 - 3
1996 32.6万円/坪 - 3
1995 33.6万円/坪 - 3
1994 34.6万円/坪 - 3
1993 35.1万円/坪 - 3
1992 35.1万円/坪 - 3
1991 34.8万円/坪 - 3
1990 34.4万円/坪 - 3
1989 34.4万円/坪 - 2
1988 34.4万円/坪 - 2
1987 34.4万円/坪 - 2
1986 34.4万円/坪 - 2
1985 34.4万円/坪 - 2
1984 33.9万円/坪 - 2
工業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
工業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2025 1.2万円/坪 - 1
2024 1.1万円/坪 - 1
2023 1.0万円/坪 - 1
2022 0.9万円/坪 - 1
2021 0.9万円/坪 - 1
2020 0.9万円/坪 - 1

秋田県における年別推移  
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住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 5.5万円/坪 +35.5% 132
2025 4.0万円/坪 +1.8% 352
2024 4.0万円/坪 +0.5% 350
2023 4.0万円/坪 +0.4% 344
2022 3.9万円/坪 +0.5% 340
2021 3.9万円/坪 -0.7% 339
2020 3.9万円/坪 -0.3% 339
2019 4.0万円/坪 -0.4% 337
2018 4.0万円/坪 -1.2% 336
2017 4.0万円/坪 +0.1% 332
過去のデータを表示
2016 4.0万円/坪 -3.6% 325
2015 4.2万円/坪 -3.1% 321
2014 4.3万円/坪 -4.6% 320
2013 4.5万円/坪 -4.9% 318
2012 4.7万円/坪 -5.7% 311
2011 5.0万円/坪 -5.3% 304
2010 5.3万円/坪 -5.1% 300
2009 5.6万円/坪 -4.3% 298
2008 5.8万円/坪 -4.5% 295
2007 6.1万円/坪 -4.3% 292
2006 6.4万円/坪 -3.9% 287
2005 6.6万円/坪 +0.2% 280
2004 6.6万円/坪 -3.9% 274
2003 6.9万円/坪 -2.6% 273
2002 7.1万円/坪 -1.3% 271
2001 7.2万円/坪 -0.7% 266
2000 7.2万円/坪 +0.3% 263
1999 7.2万円/坪 +0.6% 260
1998 7.2万円/坪 +0.8% 253
1997 7.1万円/坪 +2.2% 244
1996 7.0万円/坪 +4.9% 237
1995 6.6万円/坪 -1.3% 212
1994 6.7万円/坪 +5.3% 163
1993 6.4万円/坪 +0.2% 129
1992 6.4万円/坪 +2.3% 126
1991 6.2万円/坪 +0.9% 115
1990 6.2万円/坪 -0.0% 109
1989 6.2万円/坪 +1.0% 101
1988 6.1万円/坪 -0.3% 99
1987 6.1万円/坪 +3.0% 96
1986 6.0万円/坪 -0.1% 91
1985 6.0万円/坪 -0.7% 89
1984 6.0万円/坪 +2.5% 82
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 8.9万円/坪 +28.0% 54
2025 6.9万円/坪 +0.8% 143
2024 6.9万円/坪 +1.1% 140
2023 6.8万円/坪 +0.6% 139
2022 6.8万円/坪 +1.0% 139
2021 6.7万円/坪 -0.7% 135
2020 6.8万円/坪 -2.1% 135
2019 6.9万円/坪 -2.1% 131
2018 7.1万円/坪 +0.3% 128
2017 7.0万円/坪 -2.4% 122
過去のデータを表示
2016 7.2万円/坪 -3.4% 118
2015 7.5万円/坪 -4.3% 118
2014 7.8万円/坪 -5.4% 117
2013 8.2万円/坪 -6.4% 116
2012 8.8万円/坪 -7.1% 114
2011 9.5万円/坪 -8.5% 112
2010 10.3万円/坪 -10.2% 104
2009 11.5万円/坪 -6.8% 99
2008 12.4万円/坪 -7.1% 94
2007 13.3万円/坪 -10.5% 92
2006 14.9万円/坪 -11.4% 87
2005 16.8万円/坪 -16.5% 82
2004 20.1万円/坪 -13.7% 75
2003 23.3万円/坪 -11.0% 73
2002 26.1万円/坪 -9.6% 73
2001 28.9万円/坪 -8.5% 72
2000 31.6万円/坪 -4.0% 68
1999 32.9万円/坪 -6.8% 68
1998 35.3万円/坪 -4.2% 64
1997 36.9万円/坪 -7.1% 62
1996 39.7万円/坪 -16.4% 58
1995 47.5万円/坪 -6.6% 47
1994 50.8万円/坪 -14.3% 45
1993 59.3万円/坪 -3.5% 36
1992 61.4万円/坪 -7.7% 35
1991 66.5万円/坪 +29.6% 30
1990 51.3万円/坪 +2.9% 23
1989 49.9万円/坪 -1.1% 21
1988 50.5万円/坪 +3.8% 20
1987 48.6万円/坪 +3.3% 20
1986 47.1万円/坪 +40.1% 20
1985 33.6万円/坪 +1.2% 18
1984 33.2万円/坪 +2.3% 16
工業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
工業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 2.3万円/坪 - 4
2025 1.9万円/坪 +2.8% 10
2024 1.9万円/坪 +2.7% 10
2023 1.8万円/坪 +0.9% 10
2022 1.8万円/坪 +1.3% 9
2021 1.8万円/坪 -0.1% 9
2020 1.8万円/坪 -6.0% 9
2019 1.9万円/坪 -1.5% 8
2018 1.9万円/坪 +5.1% 8
2017 1.8万円/坪 -4.0% 7
過去のデータを表示
2016 1.9万円/坪 -4.9% 7
2015 2.0万円/坪 -6.8% 7
2014 2.2万円/坪 -9.3% 7
2013 2.4万円/坪 -10.3% 7
2012 2.6万円/坪 -9.4% 7
2011 2.9万円/坪 -10.4% 5
2010 3.3万円/坪 -9.2% 5
2009 3.6万円/坪 -8.6% 5
2008 3.9万円/坪 +10.0% 5
2007 3.6万円/坪 - 4
2006 3.8万円/坪 - 4
2005 4.0万円/坪 - 4
2004 5.0万円/坪 - 3
2003 5.1万円/坪 - 3
2002 5.3万円/坪 - 3
2001 5.4万円/坪 - 3
2000 5.4万円/坪 - 3
1999 5.4万円/坪 - 3
1998 4.5万円/坪 - 2
1997 4.5万円/坪 - 2
1996 4.4万円/坪 - 2
1995 4.3万円/坪 - 2
1994 3.4万円/坪 - 1
林地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
林地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2025 0.00万円/坪 -7.7% 7
2024 0.00万円/坪 -4.0% 6
2023 0.00万円/坪 -3.7% 6
2022 0.00万円/坪 -3.8% 6
2021 0.00万円/坪 -4.0% 6
2020 0.00万円/坪 -4.1% 6
2019 0.01万円/坪 -4.4% 6
2018 0.01万円/坪 -4.6% 6
2017 0.01万円/坪 -4.6% 6
2016 0.01万円/坪 -5.4% 6
過去のデータを表示
2015 0.01万円/坪 -6.1% 6
2014 0.01万円/坪 -7.4% 6
2013 0.01万円/坪 -7.2% 6
2012 0.01万円/坪 +12.4% 6
2011 0.01万円/坪 -8.2% 5
2010 0.01万円/坪 -7.6% 5
2009 0.01万円/坪 -7.6% 5
2008 0.01万円/坪 -6.1% 5
2007 0.01万円/坪 -5.7% 5
2006 0.01万円/坪 -5.9% 5
2005 0.01万円/坪 -5.1% 5
2004 0.01万円/坪 -4.9% 5
2003 0.01万円/坪 -5.0% 5
2002 0.01万円/坪 -4.8% 5
2001 0.01万円/坪 -5.2% 5
2000 0.01万円/坪 -3.4% 5
1999 0.01万円/坪 -3.9% 5
1998 0.01万円/坪 -4.0% 5
1997 0.01万円/坪 -4.7% 5
1996 0.02万円/坪 -4.0% 5
1995 0.02万円/坪 -4.6% 5
1994 0.02万円/坪 -0.3% 5
1993 0.02万円/坪 - 3
1992 0.02万円/坪 - 3
1991 0.02万円/坪 - 3
1990 0.02万円/坪 - 3
1989 0.02万円/坪 - 3
1988 0.01万円/坪 - 2
1987 0.01万円/坪 - 2
1986 0.01万円/坪 - 2
1985 0.01万円/坪 - 2
1984 0.01万円/坪 - 2

条件から固定資産税評価額の目安を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『柳町』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税評価額の目安(公示地価等から推計) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額の目安 算定結果

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固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『7割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柳町(能代市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

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地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小売店舗の中に空家が見られる中心商業地域   (公示地価)

柳町325番 (能代市) (用途地域 商業地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、最寄駅:能代駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.1%

柳町325番 (能代市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
柳町の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
柳町の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
柳町の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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