天王字棒沼台(潟上市) 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

天王字棒沼台 土地相場・坪単価(固定資産税評価額)

天王字棒沼台(潟上市)における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 1.3万円/坪(0.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-1.3%(-0.02万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しています。 また、天王字棒沼台(潟上市)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり181 円/坪(54.8 円/㎡)です。

このページでは、天王字棒沼台内の1地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

天王字棒沼台(潟上市)の固定資産税評価額(住宅地)
1.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.4 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

天王字棒沼台の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

天王字棒沼台における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


天王字棒沼台の固定資産税評価額の推移・動向

秋田県 潟上市 天王字棒沼台における年別推移

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 1.3万円/坪 - 1
2025 1.3万円/坪 - 1
2024 1.3万円/坪 - 1
2023 1.4万円/坪 - 1
2022 1.4万円/坪 - 1
2021 1.4万円/坪 - 1
2020 1.5万円/坪 - 1
2019 1.5万円/坪 - 1
2018 1.6万円/坪 - 1
2017 1.6万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 1.7万円/坪 - 1
2015 1.8万円/坪 - 1
2014 1.9万円/坪 - 1
2013 2.0万円/坪 - 1
2012 2.1万円/坪 - 1
2011 2.2万円/坪 - 1
2010 2.3万円/坪 - 1
2009 2.4万円/坪 - 1
2008 2.5万円/坪 - 1
2007 2.5万円/坪 - 1
2006 2.5万円/坪 - 1
2005 2.6万円/坪 - 1
2004 2.7万円/坪 - 1
2003 2.7万円/坪 - 1
2002 2.7万円/坪 - 1
2001 2.7万円/坪 - 1
2000 2.7万円/坪 - 1
1999 2.7万円/坪 - 1
1998 2.7万円/坪 - 1
1997 2.7万円/坪 - 1
1996 2.7万円/坪 - 1
1995 2.7万円/坪 - 1
1994 2.7万円/坪 - 1
1993 2.7万円/坪 - 1
1992 2.7万円/坪 - 1
1991 2.7万円/坪 - 1
1990 2.7万円/坪 - 1
1989 2.7万円/坪 - 1
1988 2.8万円/坪 - 1

秋田県 潟上市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 2.9万円/坪 +7.4% 8
2025 2.7万円/坪 +0.7% 15
2024 2.7万円/坪 +7.4% 15
2023 2.5万円/坪 -0.7% 14
2022 2.5万円/坪 -1.2% 14
2021 2.6万円/坪 -1.3% 14
2020 2.6万円/坪 -0.9% 14
2019 2.6万円/坪 -1.6% 14
2018 2.7万円/坪 -3.7% 14
2017 2.8万円/坪 -2.9% 13
過去のデータを表示
2016 2.8万円/坪 -4.1% 13
2015 3.0万円/坪 -5.5% 13
2014 3.1万円/坪 -5.7% 13
2013 3.3万円/坪 -6.0% 13
2012 3.5万円/坪 -6.0% 13
2011 3.7万円/坪 -6.4% 13
2010 3.9万円/坪 -6.4% 13
2009 4.2万円/坪 -5.9% 13
2008 4.4万円/坪 -3.6% 13
2007 4.6万円/坪 -3.2% 13
2006 4.7万円/坪 -4.4% 12
2005 5.0万円/坪 -4.2% 12
2004 5.2万円/坪 -3.2% 12
2003 5.3万円/坪 -1.8% 12
2002 5.4万円/坪 -5.5% 12
2001 5.7万円/坪 +0.0% 11
2000 5.7万円/坪 +0.1% 11
1999 5.7万円/坪 +0.9% 11
1998 5.7万円/坪 +1.8% 11
1997 5.6万円/坪 +1.8% 11
1996 5.5万円/坪 +1.6% 11
1995 5.4万円/坪 -2.2% 11
1994 5.5万円/坪 +1.0% 10
1993 5.4万円/坪 +1.7% 10
1992 5.4万円/坪 +0.9% 10
1991 5.3万円/坪 +2.0% 10
1990 5.2万円/坪 +4.7% 10
1989 5.0万円/坪 -0.3% 8
1988 5.0万円/坪 -6.8% 8
1987 5.3万円/坪 -5.0% 7
1986 5.6万円/坪 +0.3% 6
1985 5.5万円/坪 -4.7% 6
1984 5.8万円/坪 +2.5% 5
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 2.5万円/坪 - 2
2024 2.5万円/坪 - 2
2023 2.6万円/坪 - 2
2022 2.6万円/坪 - 2
2021 2.6万円/坪 - 2
2020 2.7万円/坪 - 2
2019 2.8万円/坪 - 2
2018 2.9万円/坪 - 2
2017 3.0万円/坪 - 2
2016 3.2万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2015 3.3万円/坪 - 2
2014 3.5万円/坪 - 2
2013 3.7万円/坪 - 2
2012 3.9万円/坪 - 2
2011 4.2万円/坪 - 2
2010 4.4万円/坪 - 2
2009 4.8万円/坪 - 2
2008 5.2万円/坪 - 2
2007 5.6万円/坪 - 2
2006 6.1万円/坪 - 2
2005 6.7万円/坪 - 2
2004 8.3万円/坪 - 1
2003 9.0万円/坪 - 1
2002 9.7万円/坪 - 1
2001 10.4万円/坪 - 1
2000 11.0万円/坪 - 1
1999 11.5万円/坪 - 1
1998 12.0万円/坪 - 1
1997 12.7万円/坪 - 1
1996 13.1万円/坪 - 1
1995 13.5万円/坪 - 1
1994 14.0万円/坪 - 1
1993 14.0万円/坪 - 1
1992 14.0万円/坪 - 1
1991 14.0万円/坪 - 1
1990 14.0万円/坪 - 1
1989 14.0万円/坪 - 1
1988 14.0万円/坪 - 1
1987 14.0万円/坪 - 1
1986 14.0万円/坪 - 1
1985 13.9万円/坪 - 1
1984 13.8万円/坪 - 1

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 5.5万円/坪 +26.2% 132
2025 4.0万円/坪 +1.8% 352
2024 4.0万円/坪 +0.5% 350
2023 4.0万円/坪 +0.4% 344
2022 3.9万円/坪 +0.5% 340
2021 3.9万円/坪 -0.7% 339
2020 3.9万円/坪 -0.3% 339
2019 4.0万円/坪 -0.4% 337
2018 4.0万円/坪 -1.3% 336
2017 4.0万円/坪 +0.1% 332
過去のデータを表示
2016 4.0万円/坪 -3.7% 325
2015 4.2万円/坪 -3.2% 321
2014 4.3万円/坪 -4.8% 320
2013 4.5万円/坪 -5.1% 318
2012 4.7万円/坪 -6.0% 311
2011 5.0万円/坪 -5.6% 304
2010 5.3万円/坪 -5.3% 300
2009 5.6万円/坪 -4.5% 298
2008 5.8万円/坪 -4.7% 295
2007 6.1万円/坪 -4.5% 292
2006 6.4万円/坪 -4.1% 287
2005 6.6万円/坪 +0.2% 280
2004 6.6万円/坪 -4.1% 274
2003 6.9万円/坪 -2.7% 273
2002 7.1万円/坪 -1.4% 271
2001 7.2万円/坪 -0.8% 266
2000 7.2万円/坪 +0.3% 263
1999 7.2万円/坪 +0.6% 260
1998 7.2万円/坪 +0.8% 253
1997 7.1万円/坪 +2.2% 244
1996 7.0万円/坪 +4.7% 237
1995 6.6万円/坪 -1.3% 212
1994 6.7万円/坪 +5.0% 163
1993 6.4万円/坪 +0.2% 129
1992 6.4万円/坪 +2.3% 126
1991 6.2万円/坪 +0.8% 115
1990 6.2万円/坪 -0.0% 109
1989 6.2万円/坪 +1.0% 101
1988 6.1万円/坪 -0.3% 99
1987 6.1万円/坪 +2.9% 96
1986 6.0万円/坪 -0.1% 91
1985 6.0万円/坪 -0.7% 89
1984 6.0万円/坪 +2.5% 82
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 8.9万円/坪 +21.8% 54
2025 6.9万円/坪 +0.8% 143
2024 6.9万円/坪 +1.1% 140
2023 6.8万円/坪 +0.6% 139
2022 6.8万円/坪 +1.0% 139
2021 6.7万円/坪 -0.7% 135
2020 6.8万円/坪 -2.1% 135
2019 6.9万円/坪 -2.2% 131
2018 7.1万円/坪 +0.3% 128
2017 7.0万円/坪 -2.5% 122
過去のデータを表示
2016 7.2万円/坪 -3.6% 118
2015 7.5万円/坪 -4.5% 118
2014 7.8万円/坪 -5.7% 117
2013 8.2万円/坪 -6.8% 116
2012 8.8万円/坪 -7.7% 114
2011 9.5万円/坪 -9.3% 112
2010 10.3万円/坪 -11.3% 104
2009 11.5万円/坪 -7.3% 99
2008 12.4万円/坪 -7.6% 94
2007 13.3万円/坪 -11.7% 92
2006 14.9万円/坪 -12.9% 87
2005 16.8万円/坪 -19.7% 82
2004 20.1万円/坪 -15.9% 75
2003 23.3万円/坪 -12.3% 73
2002 26.1万円/坪 -10.7% 73
2001 28.9万円/坪 -9.2% 72
2000 31.6万円/坪 -4.1% 68
1999 32.9万円/坪 -7.2% 68
1998 35.3万円/坪 -4.4% 64
1997 36.9万円/坪 -7.6% 62
1996 39.7万円/坪 -19.7% 58
1995 47.5万円/坪 -7.0% 47
1994 50.8万円/坪 -16.6% 45
1993 59.3万円/坪 -3.6% 36
1992 61.4万円/坪 -8.4% 35
1991 66.5万円/坪 +22.8% 30
1990 51.3万円/坪 +2.8% 23
1989 49.9万円/坪 -1.1% 21
1988 50.5万円/坪 +3.6% 20
1987 48.6万円/坪 +3.2% 20
1986 47.1万円/坪 +28.6% 20
1985 33.6万円/坪 +1.2% 18
1984 33.2万円/坪 +2.3% 16
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 2.3万円/坪 - 4
2025 1.9万円/坪 +2.8% 10
2024 1.9万円/坪 +2.7% 10
2023 1.8万円/坪 +0.9% 10
2022 1.8万円/坪 +1.3% 9
2021 1.8万円/坪 -0.1% 9
2020 1.8万円/坪 -6.4% 9
2019 1.9万円/坪 -1.5% 8
2018 1.9万円/坪 +4.9% 8
2017 1.8万円/坪 -4.2% 7
過去のデータを表示
2016 1.9万円/坪 -5.2% 7
2015 2.0万円/坪 -7.2% 7
2014 2.2万円/坪 -10.3% 7
2013 2.4万円/坪 -11.5% 7
2012 2.6万円/坪 -10.4% 7
2011 2.9万円/坪 -11.6% 5
2010 3.3万円/坪 -10.1% 5
2009 3.6万円/坪 -9.4% 5
2008 3.9万円/坪 +9.1% 5
2007 3.6万円/坪 - 4
2006 3.8万円/坪 - 4
2005 4.0万円/坪 - 4
2004 5.0万円/坪 - 3
2003 5.1万円/坪 - 3
2002 5.3万円/坪 - 3
2001 5.4万円/坪 - 3
2000 5.4万円/坪 - 3
1999 5.4万円/坪 - 3
1998 4.5万円/坪 - 2
1997 4.5万円/坪 - 2
1996 4.4万円/坪 - 2
1995 4.3万円/坪 - 2
1994 3.4万円/坪 - 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 0.00万円/坪 -8.4% 7
2024 0.00万円/坪 -4.1% 6
2023 0.00万円/坪 -3.9% 6
2022 0.00万円/坪 -4.0% 6
2021 0.00万円/坪 -4.2% 6
2020 0.00万円/坪 -4.3% 6
2019 0.01万円/坪 -4.6% 6
2018 0.01万円/坪 -4.8% 6
2017 0.01万円/坪 -4.8% 6
2016 0.01万円/坪 -5.7% 6
過去のデータを表示
2015 0.01万円/坪 -6.5% 6
2014 0.01万円/坪 -8.0% 6
2013 0.01万円/坪 -7.7% 6
2012 0.01万円/坪 +11.0% 6
2011 0.01万円/坪 -9.0% 5
2010 0.01万円/坪 -8.2% 5
2009 0.01万円/坪 -8.2% 5
2008 0.01万円/坪 -6.5% 5
2007 0.01万円/坪 -6.1% 5
2006 0.01万円/坪 -6.2% 5
2005 0.01万円/坪 -5.4% 5
2004 0.01万円/坪 -5.1% 5
2003 0.01万円/坪 -5.3% 5
2002 0.01万円/坪 -5.0% 5
2001 0.01万円/坪 -5.5% 5
2000 0.01万円/坪 -3.5% 5
1999 0.01万円/坪 -4.0% 5
1998 0.01万円/坪 -4.2% 5
1997 0.01万円/坪 -5.0% 5
1996 0.02万円/坪 -4.1% 5
1995 0.02万円/坪 -4.8% 5
1994 0.02万円/坪 -0.3% 5
1993 0.02万円/坪 - 3
1992 0.02万円/坪 - 3
1991 0.02万円/坪 - 3
1990 0.02万円/坪 - 3
1989 0.02万円/坪 - 3
1988 0.01万円/坪 - 2
1987 0.01万円/坪 - 2
1986 0.01万円/坪 - 2
1985 0.01万円/坪 - 2
1984 0.01万円/坪 - 2

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『天王字棒沼台』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、天王字棒沼台(潟上市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が見られる周囲に原野等が多い住宅地域   (公示地価)

天王字棒沼台94番19 (潟上市) (用途地域 住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:出戸浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.3%

天王字棒沼台94番19 (潟上市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
天王字棒沼台の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
天王字棒沼台の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
天王字棒沼台の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
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