井野(取手市) 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

井野 土地相場・坪単価(路線価)

井野(取手市)における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 15.7万円/坪(4.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.5%(0.24万円/坪、0.07万円/㎡)上昇しています。

このページでは、井野内の2地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

井野(取手市)の路線価(住宅地)
15.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.7 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

井野の路線価の推移・動向を調べる

井野における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


井野の路線価の推移・動向

茨城県 取手市 井野における年別推移

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 15.7万円/坪 - 2
2025 15.4万円/坪 - 2
2024 15.4万円/坪 - 2
2023 15.3万円/坪 - 2
2022 15.3万円/坪 - 2
2021 15.4万円/坪 - 2
2020 15.5万円/坪 - 2
2019 15.5万円/坪 - 2
2018 15.6万円/坪 - 2
2017 15.7万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2016 15.9万円/坪 - 2
2015 16.1万円/坪 - 2
2014 16.4万円/坪 - 2
2013 16.8万円/坪 - 2
2012 17.5万円/坪 - 2
2011 18.3万円/坪 - 2
2010 19.1万円/坪 - 2
2009 20.1万円/坪 - 2
2008 20.8万円/坪 - 2
2007 21.2万円/坪 - 2
2006 22.0万円/坪 - 2
2005 23.1万円/坪 - 2
2004 25.0万円/坪 - 2
2003 27.0万円/坪 - 2
2002 29.2万円/坪 - 2
2001 31.1万円/坪 - 2
2000 33.1万円/坪 - 2
1999 34.8万円/坪 - 2
1998 38.0万円/坪 - 2
1997 40.3万円/坪 - 2
1996 45.9万円/坪 - 2
1995 48.4万円/坪 - 2
1994 49.7万円/坪 - 2
1993 51.6万円/坪 - 2
1992 55.0万円/坪 - 2
1991 57.9万円/坪 - 2
1990 52.2万円/坪 - 2
1989 44.2万円/坪 - 2
1988 38.7万円/坪 - 2
1987 32.5万円/坪 - 2
1986 32.5万円/坪 - 2
1985 32.7万円/坪 - 2
1984 32.4万円/坪 - 2

茨城県 取手市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 12.7万円/坪 +3.6% 27
2025 12.2万円/坪 +2.8% 40
2024 11.9万円/坪 -0.2% 40
2023 11.9万円/坪 -0.4% 39
2022 12.0万円/坪 +0.2% 39
2021 11.9万円/坪 -1.2% 38
2020 12.1万円/坪 -0.8% 38
2019 12.2万円/坪 -0.7% 37
2018 12.2万円/坪 -0.3% 37
2017 12.3万円/坪 -1.9% 36
過去のデータを表示
2016 12.5万円/坪 -1.2% 35
2015 12.7万円/坪 -1.1% 35
2014 12.8万円/坪 +2.0% 34
2013 12.5万円/坪 -3.2% 32
2012 12.9万円/坪 -4.7% 32
2011 13.6万円/坪 -4.2% 32
2010 14.1万円/坪 -4.8% 32
2009 14.8万円/坪 -3.3% 32
2008 15.3万円/坪 -1.5% 32
2007 15.5万円/坪 -2.8% 32
2006 16.0万円/坪 -5.9% 32
2005 16.9万円/坪 -8.3% 32
2004 18.3万円/坪 -8.4% 32
2003 19.9万円/坪 -8.0% 32
2002 21.4万円/坪 -7.6% 32
2001 23.1万円/坪 -7.3% 32
2000 24.7万円/坪 -6.4% 32
1999 26.3万円/坪 -9.4% 31
1998 28.8万円/坪 -6.0% 29
1997 30.5万円/坪 -9.9% 29
1996 33.6万円/坪 -6.8% 29
1995 35.9万円/坪 -6.7% 25
1994 38.3万円/坪 -15.1% 20
1993 44.0万円/坪 -6.7% 14
1992 47.0万円/坪 -6.9% 14
1991 50.2万円/坪 +6.5% 11
1990 46.9万円/坪 +20.7% 10
1989 37.2万円/坪 +12.2% 6
1988 32.7万円/坪 +13.1% 6
1987 28.4万円/坪 +0.2% 6
1986 28.4万円/坪 -0.2% 6
1985 28.4万円/坪 +0.7% 6
1984 28.2万円/坪 +3.3% 6
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 18.5万円/坪 -2.0% 5
2025 18.9万円/坪 +0.7% 7
2024 18.8万円/坪 -0.0% 7
2023 18.8万円/坪 -0.4% 7
2022 18.9万円/坪 -0.9% 7
2021 19.0万円/坪 -1.0% 7
2020 19.2万円/坪 -1.2% 7
2019 19.4万円/坪 -0.8% 7
2018 19.6万円/坪 -1.2% 7
2017 19.8万円/坪 -1.8% 7
過去のデータを表示
2016 20.2万円/坪 -2.0% 7
2015 20.6万円/坪 -2.8% 7
2014 21.2万円/坪 -8.1% 7
2013 22.9万円/坪 -5.7% 6
2012 24.2万円/坪 -7.1% 6
2011 25.9万円/坪 -5.3% 6
2010 27.3万円/坪 -4.6% 6
2009 28.5万円/坪 -3.9% 6
2008 29.6万円/坪 -2.8% 6
2007 30.5万円/坪 -5.5% 6
2006 32.2万円/坪 -7.9% 6
2005 34.7万円/坪 -11.9% 6
2004 38.8万円/坪 -12.1% 6
2003 43.5万円/坪 -4.8% 6
2002 45.6万円/坪 -11.9% 5
2001 51.1万円/坪 -12.0% 5
2000 57.2万円/坪 +12.4% 5
1999 50.1万円/坪 - 4
1998 57.3万円/坪 - 4
1997 66.7万円/坪 - 3
1996 82.0万円/坪 - 3
1995 100.0万円/坪 - 3
1994 109万円/坪 - 3
1993 108万円/坪 - 2
1992 111万円/坪 - 2
1991 68.8万円/坪 - 1
1990 61.4万円/坪 - 1
1989 52.6万円/坪 - 1
1988 45.8万円/坪 - 1
1987 40.7万円/坪 - 1
1986 40.2万円/坪 - 1
1985 39.7万円/坪 - 1
1984 38.3万円/坪 - 1

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 9.4万円/坪 +0.6% 534
2025 9.3万円/坪 +3.3% 957
2024 9.0万円/坪 +2.6% 958
2023 8.8万円/坪 +3.3% 944
2022 8.5万円/坪 +0.6% 935
2021 8.4万円/坪 +0.8% 928
2020 8.4万円/坪 -0.0% 922
2019 8.4万円/坪 +0.2% 916
2018 8.3万円/坪 -0.4% 900
2017 8.4万円/坪 -0.4% 883
過去のデータを表示
2016 8.4万円/坪 -1.8% 856
2015 8.6万円/坪 -1.0% 832
2014 8.7万円/坪 -0.9% 821
2013 8.7万円/坪 -3.5% 770
2012 9.0万円/坪 -4.9% 758
2011 9.5万円/坪 -4.3% 748
2010 9.9万円/坪 -4.7% 735
2009 10.4万円/坪 -4.0% 731
2008 10.8万円/坪 -2.0% 724
2007 11.0万円/坪 -2.4% 718
2006 11.2万円/坪 -4.6% 712
2005 11.8万円/坪 -7.5% 705
2004 12.6万円/坪 -7.9% 695
2003 13.6万円/坪 -7.7% 687
2002 14.7万円/坪 -7.0% 683
2001 15.7万円/坪 -5.6% 670
2000 16.6万円/坪 -5.5% 657
1999 17.5万円/坪 -5.7% 650
1998 18.5万円/坪 -4.4% 631
1997 19.3万円/坪 -5.6% 612
1996 20.4万円/坪 -3.9% 588
1995 21.2万円/坪 -6.4% 520
1994 22.5万円/坪 -7.5% 404
1993 24.2万円/坪 -7.4% 305
1992 26.0万円/坪 +2.8% 256
1991 25.3万円/坪 +12.1% 208
1990 22.2万円/坪 +27.5% 188
1989 16.1万円/坪 +9.7% 161
1988 14.5万円/坪 +7.2% 154
1987 13.5万円/坪 +0.9% 150
1986 13.4万円/坪 +1.9% 143
1985 13.1万円/坪 +2.3% 141
1984 12.8万円/坪 +3.9% 133
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 16.2万円/坪 -8.6% 138
2025 17.6万円/坪 +3.4% 244
2024 17.0万円/坪 +3.5% 237
2023 16.4万円/坪 +3.8% 235
2022 15.8万円/坪 +0.5% 229
2021 15.7万円/坪 -0.4% 228
2020 15.8万円/坪 +0.1% 227
2019 15.8万円/坪 +0.2% 220
2018 15.7万円/坪 -0.8% 211
2017 15.9万円/坪 -0.9% 206
過去のデータを表示
2016 16.0万円/坪 -1.1% 201
2015 16.2万円/坪 -1.6% 200
2014 16.4万円/坪 -0.4% 197
2013 16.5万円/坪 -5.9% 162
2012 17.5万円/坪 -5.4% 157
2011 18.4万円/坪 -5.1% 145
2010 19.4万円/坪 -5.1% 140
2009 20.3万円/坪 -3.7% 138
2008 21.1万円/坪 -3.2% 138
2007 21.8万円/坪 -5.0% 130
2006 22.9万円/坪 -8.7% 126
2005 24.9万円/坪 -10.8% 119
2004 27.6万円/坪 -15.4% 104
2003 31.8万円/坪 -15.0% 97
2002 36.6万円/坪 -13.4% 95
2001 41.5万円/坪 -14.4% 89
2000 47.5万円/坪 -13.2% 89
1999 53.8万円/坪 -15.2% 85
1998 62.0万円/坪 -23.6% 81
1997 76.6万円/坪 -13.3% 68
1996 86.8万円/坪 -6.3% 64
1995 92.2万円/坪 -3.7% 52
1994 95.6万円/坪 -18.1% 48
1993 113万円/坪 -0.2% 37
1992 113万円/坪 -4.0% 35
1991 118万円/坪 +7.6% 28
1990 109万円/坪 +10.0% 27
1989 98.0万円/坪 +15.2% 20
1988 83.0万円/坪 +17.3% 18
1987 68.7万円/坪 +2.3% 15
1986 67.1万円/坪 +3.0% 15
1985 65.1万円/坪 +2.9% 14
1984 63.2万円/坪 +2.9% 14
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 6.5万円/坪 +3.4% 24
2025 6.2万円/坪 +6.4% 64
2024 5.8万円/坪 +2.6% 62
2023 5.7万円/坪 +1.4% 59
2022 5.6万円/坪 +0.8% 59
2021 5.6万円/坪 +0.5% 59
2020 5.5万円/坪 +1.2% 59
2019 5.5万円/坪 +3.2% 59
2018 5.3万円/坪 +3.7% 40
2017 5.1万円/坪 +0.2% 37
過去のデータを表示
2016 5.1万円/坪 -0.4% 37
2015 5.1万円/坪 -2.7% 37
2014 5.3万円/坪 -1.9% 35
2013 5.4万円/坪 -4.5% 31
2012 5.6万円/坪 -5.5% 30
2011 5.9万円/坪 -4.5% 28
2010 6.2万円/坪 -4.0% 28
2009 6.4万円/坪 -3.4% 28
2008 6.6万円/坪 -2.2% 27
2007 6.8万円/坪 -3.0% 27
2006 7.0万円/坪 -3.0% 27
2005 7.2万円/坪 -5.8% 25
2004 7.6万円/坪 -5.9% 25
2003 8.1万円/坪 -4.9% 25
2002 8.5万円/坪 -4.6% 25
2001 8.8万円/坪 -3.0% 22
2000 9.1万円/坪 -2.7% 22
1999 9.4万円/坪 -2.9% 22
1998 9.6万円/坪 -2.0% 22
1997 9.8万円/坪 -3.4% 22
1996 10.2万円/坪 +1.5% 20
1995 10.0万円/坪 -1.0% 17
1994 10.1万円/坪 +4.6% 13
1993 9.6万円/坪 - 3
1992 9.7万円/坪 - 3
1991 9.7万円/坪 - 3
1990 9.2万円/坪 - 3
1989 8.9万円/坪 - 2
1988 8.2万円/坪 - 2
1987 7.6万円/坪 - 2
1986 8.6万円/坪 - 1
林地 路線価 前年比 地点数
2026 0.7万円/坪 - 1
2025 0.25万円/坪 -0.1% 6
2024 0.25万円/坪 -0.0% 6
2023 0.25万円/坪 +7.7% 6
2022 0.23万円/坪 -0.7% 5
2021 0.23万円/坪 -1.6% 5
2020 0.23万円/坪 -1.1% 5
2019 0.23万円/坪 -0.9% 5
2018 0.24万円/坪 +62.3% 5
2017 0.09万円/坪 - 3
過去のデータを表示
2016 0.09万円/坪 - 3
2015 0.09万円/坪 - 3
2014 0.09万円/坪 - 3
2013 0.10万円/坪 - 3
2012 0.10万円/坪 - 3
2011 0.10万円/坪 - 3
2010 0.04万円/坪 - 2
2009 0.05万円/坪 - 2
2008 0.05万円/坪 - 2
2007 0.05万円/坪 - 2
2006 0.06万円/坪 - 2
2005 0.07万円/坪 - 2
2004 0.08万円/坪 - 2
2003 0.08万円/坪 - 2
2002 0.09万円/坪 - 2
2001 0.09万円/坪 - 2
2000 0.13万円/坪 - 1
1999 0.13万円/坪 - 1
1998 0.13万円/坪 - 1
1997 0.13万円/坪 - 1
1996 0.13万円/坪 - 1
1995 0.13万円/坪 - 1
1994 0.13万円/坪 - 1
1993 0.14万円/坪 - 1
1992 0.14万円/坪 - 1
1991 0.14万円/坪 - 1
1990 0.13万円/坪 - 1
1989 0.13万円/坪 - 1
1988 0.13万円/坪 - 1
1987 0.13万円/坪 - 1
1986 0.12万円/坪 - 1
1985 0.12万円/坪 - 1

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『井野』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、井野(取手市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (公示地価)

井野3丁目3716番30 (取手市) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:取手駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.2%

井野3丁目3716番30 (取手市)の最新情報

2 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

井野1丁目4087番 (取手市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:取手駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.6%

井野1丁目4087番 (取手市)の最新情報

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提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
井野の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
井野の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
井野の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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