あずま町(東松山市) 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

あずま町 土地相場・坪単価(路線価)

あずま町(東松山市)における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 22.7万円/坪(6.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.3%(0.29万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しています。

このページでは、あずま町内の1地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

あずま町(東松山市)の路線価(住宅地)
22.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.9 万円/㎡
2026
+1.3%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

あずま町の路線価の推移・動向を調べる

あずま町における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


あずま町の路線価の推移・動向

埼玉県 東松山市 あずま町における年別推移

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 22.7万円/坪 +1.3% 1
2025 22.4万円/坪 +1.3% 1
2024 22.1万円/坪 +1.7% 1
2023 21.7万円/坪 +1.7% 1
2022 21.4万円/坪 +1.6% 1
2021 21.0万円/坪 +0.0% 1
2020 21.0万円/坪 +0.0% 1
2019 21.0万円/坪 +5.7% 1
2018 19.8万円/坪 +1.3% 1

埼玉県 東松山市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 16.1万円/坪 -4.9% 15
2025 16.9万円/坪 +0.1% 25
2024 16.9万円/坪 +0.6% 26
2023 16.8万円/坪 +0.9% 26
2022 16.6万円/坪 +1.0% 26
2021 16.5万円/坪 +0.2% 26
2020 16.4万円/坪 +0.3% 26
2019 16.4万円/坪 +0.8% 26
2018 16.2万円/坪 +2.7% 26
2017 15.8万円/坪 +1.3% 25
過去のデータを表示
2016 15.6万円/坪 -0.2% 24
2015 15.6万円/坪 -0.4% 24
2014 15.7万円/坪 +0.3% 24
2013 15.6万円/坪 -1.9% 23
2012 15.9万円/坪 -3.1% 23
2011 16.4万円/坪 -3.2% 23
2010 17.0万円/坪 -3.7% 23
2009 17.6万円/坪 -3.5% 22
2008 18.2万円/坪 +0.4% 22
2007 18.1万円/坪 -3.1% 22
2006 18.7万円/坪 -5.3% 21
2005 19.7万円/坪 -4.6% 20
2004 20.6万円/坪 -8.1% 20
2003 22.2万円/坪 -8.6% 20
2002 24.2万円/坪 -10.8% 20
2001 26.8万円/坪 -13.8% 20
2000 30.5万円/坪 -8.5% 19
1999 33.1万円/坪 -11.3% 19
1998 36.8万円/坪 -5.9% 18
1997 39.0万円/坪 -3.3% 18
1996 40.2万円/坪 -3.2% 18
1995 41.5万円/坪 -1.9% 18
1994 42.3万円/坪 -6.6% 17
1993 45.1万円/坪 -10.5% 14
1992 49.9万円/坪 -10.3% 13
1991 55.0万円/坪 +10.3% 13
1990 49.3万円/坪 +19.0% 12
1989 39.9万円/坪 +13.2% 9
1988 34.6万円/坪 +24.5% 9
1987 26.2万円/坪 +0.6% 9
1986 26.0万円/坪 +0.3% 8
1985 25.9万円/坪 +0.4% 8
1984 25.8万円/坪 +0.5% 8
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 36.4万円/坪 +29.9% 4
2025 25.5万円/坪 +0.0% 3
2024 25.5万円/坪 +0.0% 3
2023 25.5万円/坪 +0.0% 3
2022 25.5万円/坪 +0.0% 3
2021 25.5万円/坪 -0.3% 3
2020 25.6万円/坪 -0.2% 3
2019 25.7万円/坪 -0.5% 3
2018 25.8万円/坪 +0.5% 3
2017 25.7万円/坪 -0.3% 3
過去のデータを表示
2016 25.7万円/坪 +0.0% 3
2015 25.7万円/坪 -0.9% 3
2014 26.0万円/坪 -0.7% 3
2013 26.1万円/坪 -2.6% 3
2012 26.8万円/坪 -4.3% 3
2011 28.0万円/坪 -4.3% 3
2010 29.2万円/坪 -5.4% 3
2009 30.7万円/坪 -3.0% 3
2008 31.6万円/坪 +0.6% 3
2007 31.5万円/坪 -0.6% 3
2006 31.6万円/坪 -2.4% 3
2005 32.4万円/坪 -6.1% 3
2004 34.4万円/坪 -26.5% 3
2003 43.5万円/坪 -11.6% 2
2002 48.5万円/坪 -14.2% 2
2001 55.4万円/坪 -15.0% 2
2000 63.7万円/坪 -12.9% 2
1999 71.9万円/坪 -11.4% 2
1998 80.1万円/坪 -9.7% 2
1997 87.9万円/坪 -6.8% 2
1996 93.9万円/坪 -7.3% 2
1995 101万円/坪 -7.9% 1
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 13.8万円/坪 +7.1% 1
2025 12.8万円/坪 +1.9% 2
2024 12.6万円/坪 +2.3% 2
2023 12.3万円/坪 +2.5% 2
2022 12.0万円/坪 +2.6% 2
2021 11.7万円/坪 +1.9% 2
2020 11.5万円/坪 +0.8% 2
2019 11.4万円/坪 +2.3% 2
2018 11.1万円/坪 +4.5% 2
2017 10.6万円/坪 +7.9% 2
過去のデータを表示
2016 9.8万円/坪 +1.4% 2
2015 9.6万円/坪 +3.6% 2
2014 9.3万円/坪 +1.4% 1
2013 9.2万円/坪 +0.0% 1
2012 9.2万円/坪 -2.0% 1
2011 9.3万円/坪 -3.4% 1
2010 9.7万円/坪 -3.3% 1
2009 10.0万円/坪 -5.3% 1
2008 10.5万円/坪 +3.0% 1
2007 10.2万円/坪 +0.0% 1
2006 10.2万円/坪 -2.6% 1
2005 10.4万円/坪 -5.1% 1
2004 11.0万円/坪 -10.4% 1
2003 12.1万円/坪 -12.4% 1
2002 13.6万円/坪 -10.7% 1
2001 15.1万円/坪 -8.1% 1
2000 16.3万円/坪 -8.8% 1
1999 17.7万円/坪 -9.0% 1
1998 19.3万円/坪 -5.2% 1
1997 20.3万円/坪 -4.2% 1
1996 21.2万円/坪 -5.0% 1
1995 22.2万円/坪 -4.8% 1
1994 23.3万円/坪 -3.4% 1
1993 24.1万円/坪 -5.5% 1
1992 25.4万円/坪 -10.4% 1
1991 28.0万円/坪 +2.8% 1
1990 27.2万円/坪 +11.7% 1
1989 24.1万円/坪 +9.9% 1
1988 21.7万円/坪 +15.9% 1

埼玉県における年別推移  
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住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 40.3万円/坪 +7.7% 1049
2025 37.3万円/坪 +3.3% 1754
2024 36.0万円/坪 +3.4% 1762
2023 34.8万円/坪 +2.7% 1753
2022 33.9万円/坪 +1.4% 1744
2021 33.4万円/坪 +0.1% 1736
2020 33.4万円/坪 +2.1% 1727
2019 32.7万円/坪 +1.3% 1708
2018 32.3万円/坪 +2.2% 1691
2017 31.6万円/坪 +0.8% 1629
過去のデータを表示
2016 31.3万円/坪 +0.4% 1532
2015 31.2万円/坪 +0.9% 1515
2014 30.9万円/坪 +1.8% 1484
2013 30.4万円/坪 -0.5% 1393
2012 30.5万円/坪 -1.9% 1388
2011 31.1万円/坪 -2.5% 1375
2010 31.8万円/坪 -4.7% 1354
2009 33.4万円/坪 -4.4% 1340
2008 34.8万円/坪 +3.6% 1322
2007 33.6万円/坪 +1.9% 1304
2006 33.0万円/坪 -1.6% 1290
2005 33.5万円/坪 -3.1% 1262
2004 34.5万円/坪 -4.4% 1236
2003 36.0万円/坪 -5.0% 1218
2002 37.8万円/坪 -4.8% 1179
2001 39.6万円/坪 -5.2% 1141
2000 41.7万円/坪 -7.1% 1112
1999 44.7万円/坪 -7.8% 1078
1998 48.1万円/坪 -4.3% 1054
1997 50.2万円/坪 -3.8% 1020
1996 52.1万円/坪 -6.1% 1002
1995 55.3万円/坪 -4.2% 921
1994 57.6万円/坪 -7.8% 819
1993 62.1万円/坪 -12.6% 643
1992 69.9万円/坪 -10.5% 612
1991 77.2万円/坪 +4.9% 568
1990 73.5万円/坪 +12.4% 531
1989 64.4万円/坪 +7.1% 474
1988 59.8万円/坪 +35.4% 441
1987 38.6万円/坪 +10.8% 432
1986 34.4万円/坪 +0.1% 409
1985 34.4万円/坪 -0.3% 399
1984 34.5万円/坪 +1.3% 362
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 109万円/坪 +5.6% 239
2025 103万円/坪 +5.1% 387
2024 97.5万円/坪 +4.4% 387
2023 93.2万円/坪 +2.7% 376
2022 90.6万円/坪 +1.4% 374
2021 89.4万円/坪 -1.5% 368
2020 90.7万円/坪 +4.2% 362
2019 86.9万円/坪 +5.3% 350
2018 82.3万円/坪 +6.1% 347
2017 77.3万円/坪 +2.0% 305
過去のデータを表示
2016 75.7万円/坪 -0.2% 290
2015 75.9万円/坪 +0.1% 279
2014 75.8万円/坪 -2.8% 269
2013 78.0万円/坪 -1.5% 242
2012 79.2万円/坪 -2.6% 237
2011 81.2万円/坪 -2.8% 234
2010 83.5万円/坪 -7.1% 227
2009 89.4万円/坪 -8.0% 224
2008 96.6万円/坪 +7.5% 220
2007 89.4万円/坪 +4.6% 218
2006 85.2万円/坪 -0.5% 215
2005 85.6万円/坪 -4.3% 210
2004 89.3万円/坪 -5.9% 206
2003 94.5万円/坪 -2.1% 198
2002 96.5万円/坪 -5.1% 182
2001 101万円/坪 -8.7% 176
2000 110万円/坪 -14.0% 170
1999 126万円/坪 -15.7% 167
1998 145万円/坪 -17.9% 164
1997 171万円/坪 -15.6% 153
1996 198万円/坪 -27.5% 153
1995 252万円/坪 -24.3% 135
1994 314万円/坪 -40.1% 122
1993 440万円/坪 -17.2% 83
1992 515万円/坪 -5.5% 80
1991 544万円/坪 +6.6% 77
1990 508万円/坪 +18.6% 74
1989 414万円/坪 +11.2% 57
1988 367万円/坪 +38.0% 51
1987 228万円/坪 +44.3% 47
1986 127万円/坪 +6.4% 39
1985 119万円/坪 +6.0% 36
1984 112万円/坪 +2.2% 32
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 28.6万円/坪 +18.5% 44
2025 23.3万円/坪 +3.9% 84
2024 22.4万円/坪 +3.6% 84
2023 21.6万円/坪 +2.6% 84
2022 21.0万円/坪 +2.8% 82
2021 20.5万円/坪 +1.9% 82
2020 20.1万円/坪 +1.9% 82
2019 19.7万円/坪 +2.9% 81
2018 19.1万円/坪 -2.1% 81
2017 19.5万円/坪 +4.1% 64
過去のデータを表示
2016 18.7万円/坪 +0.2% 60
2015 18.7万円/坪 -0.9% 59
2014 18.8万円/坪 -5.1% 57
2013 19.8万円/坪 -0.9% 48
2012 20.0万円/坪 -3.7% 48
2011 20.7万円/坪 -3.0% 47
2010 21.3万円/坪 -4.8% 47
2009 22.4万円/坪 -3.8% 47
2008 23.2万円/坪 +6.4% 46
2007 21.7万円/坪 +1.1% 44
2006 21.5万円/坪 -2.5% 44
2005 22.0万円/坪 +0.1% 44
2004 22.0万円/坪 -7.5% 41
2003 23.7万円/坪 -7.9% 40
2002 25.5万円/坪 -9.5% 39
2001 28.0万円/坪 -8.4% 38
2000 30.3万円/坪 -9.6% 36
1999 33.2万円/坪 -8.7% 36
1998 36.1万円/坪 -6.3% 34
1997 38.4万円/坪 -7.1% 34
1996 41.1万円/坪 -3.3% 33
1995 42.5万円/坪 -5.4% 30
1994 44.8万円/坪 +5.8% 30
1993 42.2万円/坪 -10.2% 20
1992 46.5万円/坪 -10.3% 20
1991 51.2万円/坪 +5.2% 19
1990 48.6万円/坪 +8.6% 17
1989 44.4万円/坪 +3.3% 14
1988 42.9万円/坪 +31.5% 10
1987 29.4万円/坪 +5.9% 9
1986 27.7万円/坪 +10.6% 7
1985 24.7万円/坪 +1.5% 5
1984 24.4万円/坪 +1.5% 5
林地 路線価 前年比 地点数
2026 1.0万円/坪 +55.8% 2
2025 0.4万円/坪 -0.6% 5
2024 0.4万円/坪 -0.5% 5
2023 0.4万円/坪 +16.8% 5
2022 0.4万円/坪 -0.8% 4
2021 0.4万円/坪 -0.8% 4
2020 0.4万円/坪 -0.8% 4
2019 0.4万円/坪 -1.2% 4
2018 0.4万円/坪 +82.2% 4
2017 0.07万円/坪 -0.9% 3
過去のデータを表示
2016 0.07万円/坪 -2.0% 3
2015 0.07万円/坪 -3.1% 3
2014 0.07万円/坪 -3.4% 3
2013 0.07万円/坪 -4.9% 3
2012 0.08万円/坪 -6.5% 3
2011 0.08万円/坪 -7.5% 3
2010 0.09万円/坪 -7.4% 3
2009 0.09万円/坪 -9.0% 3
2008 0.10万円/坪 -7.9% 3
2007 0.11万円/坪 -8.6% 3
2006 0.12万円/坪 -10.9% 3
2005 0.13万円/坪 -1.6% 3
2004 0.14万円/坪 -16.5% 2
2003 0.16万円/坪 -18.3% 2
2002 0.19万円/坪 -15.8% 2
2001 0.22万円/坪 -5.9% 2
2000 0.23万円/坪 -3.3% 2
1999 0.24万円/坪 -5.8% 2
1998 0.25万円/坪 -4.2% 2
1997 0.26万円/坪 -0.8% 2
1996 0.26万円/坪 -0.5% 2
1995 0.27万円/坪 -64.2% 2
1994 0.4万円/坪 -1.2% 1
1993 0.4万円/坪 -1.8% 1
1992 0.4万円/坪 -2.9% 1
1991 0.5万円/坪 +6.3% 1
1990 0.4万円/坪 +12.8% 1
1989 0.4万円/坪 +4.2% 1
1988 0.4万円/坪 +2.9% 1
1987 0.4万円/坪 +2.3% 1

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『あずま町』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、あずま町(東松山市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の新興住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

あずま町1丁目11番13 (東松山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高坂駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+1.3%

あずま町1丁目11番13 (東松山市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
あずま町の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
あずま町の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
あずま町の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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