赤羽一丁目(北区) 地価・土地価格(公示地価)

赤羽一丁目 土地相場・坪単価(公示地価)

赤羽一丁目(北区)における2025年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 678万円/坪(205 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて+12.7%(86.0万円/坪、26.0万円/㎡)上昇しています。

このページでは、赤羽一丁目内の1地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

赤羽一丁目(北区)の公示地価(商業地)
678 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
205 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

赤羽一丁目の公示地価の推移・動向を調べる

赤羽一丁目における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


赤羽一丁目の公示地価の推移・動向

東京都 北区 赤羽一丁目における年別推移

商業地 公示地価 前年比 地点数
2025 678万円/坪 - 1
2024 592万円/坪 - 1
2023 526万円/坪 - 1
2022 489万円/坪 - 1
2021 476万円/坪 - 1
2020 479万円/坪 - 1
2019 463万円/坪 - 1
2018 410万円/坪 - 1
2017 364万円/坪 - 1
2016 340万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2015 326万円/坪 - 1
2014 317万円/坪 - 1
2013 314万円/坪 - 1
2012 312万円/坪 - 1
2011 312万円/坪 - 1
2010 319万円/坪 - 1
2009 327万円/坪 - 1
2008 374万円/坪 - 1
2007 357万円/坪 - 1
2006 312万円/坪 - 1
2005 284万円/坪 - 1
2004 281万円/坪 - 1
2003 290万円/坪 - 1
2002 303万円/坪 - 1
2001 324万円/坪 - 1
2000 350万円/坪 - 1
1999 387万円/坪 - 1
1998 443万円/坪 - 1
1997 499万円/坪 - 1
1996 582万円/坪 - 1
1995 704万円/坪 - 1
1994 860万円/坪 - 1
1993 1,071万円/坪 - 1
1992 1,326万円/坪 - 1
1991 1,511万円/坪 - 1
1990 1,511万円/坪 - 1
1989 1,451万円/坪 - 1

東京都 北区における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 248万円/坪 +12.1% 30
2025 218万円/坪 +9.6% 42
2024 197万円/坪 +6.1% 43
2023 185万円/坪 +4.7% 42
2022 177万円/坪 +4.3% 41
2021 169万円/坪 -0.8% 40
2020 170万円/坪 +5.1% 39
2019 162万円/坪 +6.8% 38
2018 151万円/坪 +9.3% 38
2017 137万円/坪 +0.4% 33
過去のデータを表示
2016 136万円/坪 +3.0% 24
2015 132万円/坪 +3.7% 23
2014 127万円/坪 +3.8% 21
2013 122万円/坪 -0.8% 18
2012 123万円/坪 -1.5% 17
2011 125万円/坪 -1.3% 16
2010 127万円/坪 -3.9% 16
2009 132万円/坪 -5.3% 16
2008 139万円/坪 +5.0% 16
2007 132万円/坪 +7.1% 16
2006 123万円/坪 +1.6% 16
2005 121万円/坪 -2.3% 16
2004 123万円/坪 -2.6% 15
2003 127万円/坪 -3.9% 15
2002 131万円/坪 -4.0% 14
2001 137万円/坪 -4.5% 14
2000 143万円/坪 -5.2% 14
1999 150万円/坪 -5.7% 14
1998 159万円/坪 -4.8% 14
1997 166万円/坪 -6.0% 14
1996 177万円/坪 -7.8% 14
1995 190万円/坪 -11.4% 12
1994 212万円/坪 -19.9% 10
1993 254万円/坪 -22.4% 7
1992 311万円/坪 -10.7% 7
1991 344万円/坪 +7.7% 5
1990 318万円/坪 - 4
1989 326万円/坪 - 3
1988 331万円/坪 - 2
1987 250万円/坪 - 2
1986 131万円/坪 - 2
1985 126万円/坪 - 2
1984 122万円/坪 - 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 502万円/坪 +12.1% 21
2025 441万円/坪 +11.9% 31
2024 389万円/坪 +8.8% 30
2023 355万円/坪 +5.7% 30
2022 334万円/坪 +2.3% 30
2021 327万円/坪 -3.3% 30
2020 337万円/坪 +7.0% 29
2019 314万円/坪 +8.3% 28
2018 288万円/坪 +8.2% 26
2017 264万円/坪 +2.9% 25
過去のデータを表示
2016 256万円/坪 +1.9% 24
2015 252万円/坪 +1.8% 23
2014 247万円/坪 +1.5% 23
2013 243万円/坪 -0.1% 23
2012 244万円/坪 -0.6% 22
2011 245万円/坪 -3.5% 22
2010 254万円/坪 -5.9% 21
2009 269万円/坪 -9.6% 21
2008 295万円/坪 +7.4% 21
2007 273万円/坪 +9.9% 20
2006 246万円/坪 +4.7% 18
2005 234万円/坪 -1.1% 18
2004 237万円/坪 -3.6% 18
2003 245万円/坪 -1.1% 18
2002 248万円/坪 -11.3% 15
2001 276万円/坪 -3.8% 13
2000 286万円/坪 -11.0% 12
1999 318万円/坪 -16.6% 12
1998 371万円/坪 -12.2% 11
1997 416万円/坪 -17.5% 11
1996 489万円/坪 -21.8% 11
1995 595万円/坪 -27.0% 11
1994 756万円/坪 -7.4% 10
1993 812万円/坪 -21.1% 8
1992 983万円/坪 -21.9% 7
1991 1,198万円/坪 -32.7% 5
1990 1,590万円/坪 - 3
1989 1,507万円/坪 - 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
2025 138万円/坪 - 1
2024 126万円/坪 - 1
2023 118万円/坪 - 1
2022 113万円/坪 - 1
2021 110万円/坪 - 1
2020 109万円/坪 - 1
2019 107万円/坪 - 1
2018 103万円/坪 - 1
2017 98.8万円/坪 - 1

東京都における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 188万円/坪 +12.0% 1632
2025 165万円/坪 +7.4% 2409
2024 153万円/坪 +5.2% 2417
2023 145万円/坪 +3.5% 2396
2022 140万円/坪 +2.1% 2375
2021 137万円/坪 -0.1% 2355
2020 137万円/坪 +3.8% 2328
2019 132万円/坪 +3.9% 2273
2018 126万円/坪 +4.0% 2235
2017 121万円/坪 +5.1% 2171
過去のデータを表示
2016 115万円/坪 +2.7% 1879
2015 112万円/坪 +2.4% 1836
2014 109万円/坪 +4.5% 1792
2013 104万円/坪 +2.8% 1682
2012 101万円/坪 +0.3% 1614
2011 101万円/坪 -0.9% 1581
2010 102万円/坪 -6.1% 1560
2009 108万円/坪 -8.9% 1550
2008 118万円/坪 +7.9% 1535
2007 109万円/坪 +10.4% 1519
2006 97.3万円/坪 +3.1% 1500
2005 94.3万円/坪 -0.1% 1473
2004 94.4万円/坪 -2.4% 1443
2003 96.7万円/坪 -2.7% 1406
2002 99.3万円/坪 -4.3% 1351
2001 104万円/坪 -4.6% 1322
2000 108万円/坪 -6.0% 1287
1999 115万円/坪 -6.6% 1258
1998 122万円/坪 -3.2% 1234
1997 126万円/坪 -3.8% 1208
1996 131万円/坪 -5.3% 1200
1995 138万円/坪 -8.1% 1108
1994 149万円/坪 -16.5% 987
1993 174万円/坪 -26.9% 795
1992 221万円/坪 -16.7% 779
1991 257万円/坪 +0.0% 755
1990 257万円/坪 +4.5% 703
1989 246万円/坪 -3.0% 649
1988 253万円/坪 +32.5% 580
1987 171万円/坪 +46.7% 529
1986 91.0万円/坪 +11.1% 496
1985 80.9万円/坪 +2.8% 481
1984 78.6万円/坪 +2.5% 459
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 1,087万円/坪 +12.9% 846
2025 947万円/坪 +9.3% 1326
2024 859万円/坪 +5.5% 1323
2023 812万円/坪 +2.1% 1299
2022 795万円/坪 -0.5% 1274
2021 799万円/坪 -3.1% 1263
2020 823万円/坪 +4.3% 1244
2019 788万円/坪 +6.4% 1216
2018 737万円/坪 +8.7% 1197
2017 673万円/坪 +8.0% 1147
過去のデータを表示
2016 619万円/坪 +7.9% 1069
2015 571万円/坪 +6.0% 1052
2014 536万円/坪 +6.2% 1027
2013 503万円/坪 -0.9% 995
2012 508万円/坪 -0.3% 977
2011 510万円/坪 -2.6% 963
2010 523万円/坪 -13.1% 951
2009 591万円/坪 -9.3% 933
2008 646万円/坪 +15.2% 924
2007 548万円/坪 +17.3% 915
2006 454万円/坪 +6.8% 905
2005 423万円/坪 -0.1% 892
2004 423万円/坪 -1.8% 867
2003 430万円/坪 +7.9% 848
2002 396万円/坪 -3.9% 674
2001 412万円/坪 -5.4% 657
2000 434万円/坪 -6.1% 637
1999 460万円/坪 -10.1% 616
1998 507万円/坪 -9.4% 601
1997 555万円/坪 -15.2% 567
1996 639万円/坪 -30.8% 561
1995 835万円/坪 -35.3% 520
1994 1,131万円/坪 -49.8% 453
1993 1,694万円/坪 -34.0% 335
1992 2,270万円/坪 -14.7% 316
1991 2,605万円/坪 -1.1% 290
1990 2,635万円/坪 +2.2% 256
1989 2,577万円/坪 -2.4% 227
1988 2,638万円/坪 +7.9% 206
1987 2,429万円/坪 +60.0% 166
1986 972万円/坪 +39.1% 109
1985 592万円/坪 +34.4% 96
1984 388万円/坪 +9.3% 85
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 107万円/坪 +3.0% 41
2025 104万円/坪 +10.0% 61
2024 93.8万円/坪 +5.2% 60
2023 88.9万円/坪 +7.2% 60
2022 82.5万円/坪 +1.1% 55
2021 81.6万円/坪 +1.0% 52
2020 80.8万円/坪 +7.9% 51
2019 74.5万円/坪 +3.9% 47
2018 71.5万円/坪 +5.4% 45
2017 67.7万円/坪 +3.2% 41
過去のデータを表示
2016 65.6万円/坪 +2.7% 38
2015 63.8万円/坪 +4.9% 38
2014 60.7万円/坪 +3.6% 35
2013 58.5万円/坪 -1.2% 31
2012 59.2万円/坪 -2.7% 30
2011 60.8万円/坪 -2.2% 28
2010 62.1万円/坪 -5.1% 28
2009 65.3万円/坪 -1.9% 28
2008 66.5万円/坪 +5.4% 27
2007 62.9万円/坪 +5.5% 27
2006 59.5万円/坪 -0.8% 27
2005 59.9万円/坪 -3.1% 26
2004 61.8万円/坪 -5.5% 26
2003 65.2万円/坪 -6.5% 26
2002 69.5万円/坪 -8.4% 26
2001 75.3万円/坪 -9.3% 25
2000 82.3万円/坪 -9.9% 23
1999 90.5万円/坪 -10.9% 23
1998 100万円/坪 -4.8% 22
1997 105万円/坪 -3.9% 22
1996 109万円/坪 -10.3% 20
1995 120万円/坪 -5.5% 16
1994 127万円/坪 -36.1% 13
1993 173万円/坪 - 4
1992 211万円/坪 - 4
1991 236万円/坪 - 4
1990 233万円/坪 - 3
1989 221万円/坪 - 3
1988 194万円/坪 - 2
1987 161万円/坪 - 2
1986 89.9万円/坪 - 2
1985 111万円/坪 - 1
1984 109万円/坪 - 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2026 0.8万円/坪 +47.9% 8
2025 0.4万円/坪 -0.4% 19
2024 0.4万円/坪 -0.8% 19
2023 0.4万円/坪 -0.7% 19
2022 0.4万円/坪 +3.4% 19
2021 0.4万円/坪 -0.9% 18
2020 0.4万円/坪 +15.7% 18
2019 0.3万円/坪 -0.5% 16
2018 0.3万円/坪 +58.2% 16
2017 0.14万円/坪 -0.4% 11
過去のデータを表示
2016 0.14万円/坪 -0.8% 11
2015 0.14万円/坪 -1.5% 11
2014 0.14万円/坪 -1.5% 11
2013 0.15万円/坪 -1.4% 11
2012 0.15万円/坪 -1.8% 11
2011 0.15万円/坪 -2.1% 11
2010 0.15万円/坪 -2.3% 11
2009 0.16万円/坪 -3.4% 11
2008 0.16万円/坪 -0.3% 11
2007 0.16万円/坪 -0.4% 11
2006 0.16万円/坪 -3.9% 11
2005 0.17万円/坪 -10.6% 11
2004 0.19万円/坪 -13.6% 11
2003 0.21万円/坪 -16.2% 11
2002 0.25万円/坪 -14.4% 11
2001 0.28万円/坪 -9.7% 11
2000 0.3万円/坪 -10.1% 11
1999 0.3万円/坪 -15.9% 11
1998 0.4万円/坪 -8.0% 11
1997 0.4万円/坪 -4.4% 10
1996 0.4万円/坪 -5.3% 10
1995 0.5万円/坪 -15.5% 10
1994 0.5万円/坪 -9.4% 9
1993 0.6万円/坪 -5.7% 9
1992 0.6万円/坪 -5.8% 9
1991 0.7万円/坪 -6.6% 9
1990 0.7万円/坪 +3.2% 8
1989 0.7万円/坪 +1.5% 8
1988 0.7万円/坪 +30.3% 8
1987 0.5万円/坪 +74.6% 6
1986 0.12万円/坪 - 4
1985 0.11万円/坪 - 4
1984 0.11万円/坪 - 4

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『赤羽一丁目』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、赤羽一丁目(北区)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

赤羽一丁目21番5 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:赤羽駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
678 万円/坪
205 万円/㎡
+12.7%

赤羽一丁目21番5 (北区)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
赤羽一丁目の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
赤羽一丁目の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
赤羽一丁目の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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