データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
八王子市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 43.9万円/坪(13.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.4%(1.9万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む196地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
八王子市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 八王子市の住宅地坪単価は43.9万円/坪、東京都全体は175.7万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 43.9万円/坪 | +4.4% | 196件 |
| 2025年 | 42.1万円/坪 | +4.0% | 195件 |
| 2024年 | 40.5万円/坪 | +1.9% | 194件 |
| 2023年 | 39.7万円/坪 | +1.3% | 192件 |
| 2022年 | 39.2万円/坪 | +0.2% | 191件 |
| 2021年 | 39.1万円/坪 | -0.2% | 191件 |
| 2020年 | 39.2万円/坪 | +0.4% | 191件 |
| 2019年 | 39.1万円/坪 | +0.1% | 190件 |
| 2018年 | 39.0万円/坪 | +0.6% | 189件 |
| 2017年 | 38.8万円/坪 | +0.1% | 185件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 38.8万円/坪 | +1.1% | 176件 |
| 2015年 | 38.4万円/坪 | +1.0% | 173件 |
| 2014年 | 38.0万円/坪 | +0.1% | 167件 |
| 2013年 | 38.0万円/坪 | -0.1% | 163件 |
| 2012年 | 38.0万円/坪 | -1.4% | 162件 |
| 2011年 | 38.5万円/坪 | -3.0% | 162件 |
| 2010年 | 39.7万円/坪 | -7.5% | 162件 |
| 2009年 | 42.9万円/坪 | -1.2% | 160件 |
| 2008年 | 43.4万円/坪 | +6.5% | 159件 |
| 2007年 | 40.8万円/坪 | +2.9% | 158件 |
| 2006年 | 39.6万円/坪 | -1.2% | 157件 |
| 2005年 | 40.1万円/坪 | -4.4% | 156件 |
| 2004年 | 41.9万円/坪 | -6.9% | 154件 |
| 2003年 | 45.0万円/坪 | -8.7% | 150件 |
| 2002年 | 49.3万円/坪 | -9.3% | 142件 |
| 2001年 | 54.4万円/坪 | -10.5% | 138件 |
| 2000年 | 60.8万円/坪 | -10.5% | 129件 |
| 1999年 | 67.9万円/坪 | -8.9% | 122件 |
| 1998年 | 74.5万円/坪 | -3.4% | 116件 |
| 1997年 | 77.2万円/坪 | -3.0% | 114件 |
| 1996年 | 79.6万円/坪 | -3.6% | 112件 |
| 1995年 | 82.6万円/坪 | -3.7% | 105件 |
| 1994年 | 85.7万円/坪 | -6.7% | 86件 |
| 1993年 | 91.8万円/坪 | -10.8% | 73件 |
| 1992年 | 103万円/坪 | -3.3% | 69件 |
| 1991年 | 107万円/坪 | +0.8% | 67件 |
| 1990年 | 106万円/坪 | -1.9% | 59件 |
| 1989年 | 108万円/坪 | +2.1% | 54件 |
| 1988年 | 105万円/坪 | +91.2% | 48件 |
| 1987年 | 55.2万円/坪 | +10.2% | 47件 |
| 1986年 | 50.1万円/坪 | +2.1% | 47件 |
| 1985年 | 49.0万円/坪 | - | 45件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 162万円/坪 | +6.6% | 32件 |
| 2025年 | 152万円/坪 | +4.8% | 32件 |
| 2024年 | 145万円/坪 | +3.8% | 32件 |
| 2023年 | 140万円/坪 | +1.6% | 32件 |
| 2022年 | 137万円/坪 | -0.4% | 32件 |
| 2021年 | 138万円/坪 | -3.9% | 32件 |
| 2020年 | 144万円/坪 | -2.1% | 31件 |
| 2019年 | 147万円/坪 | +1.6% | 29件 |
| 2018年 | 144万円/坪 | -3.1% | 29件 |
| 2017年 | 149万円/坪 | -1.4% | 27件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 151万円/坪 | +1.9% | 25件 |
| 2015年 | 148万円/坪 | +1.5% | 25件 |
| 2014年 | 146万円/坪 | -2.2% | 25件 |
| 2013年 | 149万円/坪 | -1.6% | 24件 |
| 2012年 | 152万円/坪 | -2.8% | 24件 |
| 2011年 | 156万円/坪 | -2.3% | 24件 |
| 2010年 | 160万円/坪 | -7.8% | 23件 |
| 2009年 | 173万円/坪 | -0.4% | 23件 |
| 2008年 | 174万円/坪 | +13.7% | 23件 |
| 2007年 | 153万円/坪 | +7.2% | 23件 |
| 2006年 | 143万円/坪 | -0.2% | 23件 |
| 2005年 | 143万円/坪 | -2.4% | 22件 |
| 2004年 | 147万円/坪 | -5.8% | 22件 |
| 2003年 | 156万円/坪 | -11.9% | 22件 |
| 2002年 | 177万円/坪 | -9.1% | 20件 |
| 2001年 | 194万円/坪 | -14.1% | 20件 |
| 2000年 | 226万円/坪 | -14.8% | 19件 |
| 1999年 | 266万円/坪 | -19.7% | 18件 |
| 1998年 | 331万円/坪 | -12.4% | 15件 |
| 1997年 | 378万円/坪 | -14.7% | 14件 |
| 1996年 | 443万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 1995年 | 456万円/坪 | -17.2% | 12件 |
| 1994年 | 551万円/坪 | -26.0% | 11件 |
| 1993年 | 745万円/坪 | -12.7% | 8件 |
| 1992年 | 853万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 1991年 | 866万円/坪 | +0.8% | 8件 |
| 1990年 | 860万円/坪 | -7.5% | 8件 |
| 1989年 | 929万円/坪 | +37.2% | 7件 |
| 1988年 | 677万円/坪 | +111.7% | 6件 |
| 1987年 | 320万円/坪 | +55.7% | 6件 |
| 1986年 | 205万円/坪 | +5.9% | 6件 |
| 1985年 | 194万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 51.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 49.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 45.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 42.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 42.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 36.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 35.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 34.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 33.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 33.4万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 32.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 32.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 32.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 28.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 28.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 29.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 32.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 34.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 32.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 32.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 35.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 39.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 43.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 49.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 54.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 61.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 68.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 71.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 74.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 2025年 | 0.5万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2024年 | 0.5万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 2022年 | 0.5万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2021年 | 0.5万円/坪 | -0.7% | 5件 |
| 2020年 | 0.5万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 2019年 | 0.5万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2018年 | 0.5万円/坪 | - | 5件 |
| 2017年 | 0.23万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.23万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.26万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.26万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.27万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.28万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.29万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.29万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.29万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 1.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 1.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 1.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 1.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 1.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 1.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 176万円/坪 | +9.6% | 2392件 |
| 2025年 | 160万円/坪 | +7.4% | 2373件 |
| 2024年 | 149万円/坪 | +4.9% | 2383件 |
| 2023年 | 142万円/坪 | +3.4% | 2360件 |
| 2022年 | 138万円/坪 | +1.6% | 2339件 |
| 2021年 | 136万円/坪 | +0.4% | 2321件 |
| 2020年 | 135万円/坪 | +4.3% | 2280件 |
| 2019年 | 130万円/坪 | +4.0% | 2229件 |
| 2018年 | 125万円/坪 | +4.1% | 2187件 |
| 2017年 | 120万円/坪 | +5.6% | 2131件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 113万円/坪 | +2.8% | 1833件 |
| 2015年 | 110万円/坪 | +2.8% | 1786件 |
| 2014年 | 107万円/坪 | +4.4% | 1726件 |
| 2013年 | 103万円/坪 | +1.1% | 1629件 |
| 2012年 | 102万円/坪 | +0.2% | 1576件 |
| 2011年 | 101万円/坪 | -1.8% | 1549件 |
| 2010年 | 103万円/坪 | -7.7% | 1535件 |
| 2009年 | 112万円/坪 | -4.2% | 1521件 |
| 2008年 | 117万円/坪 | +11.7% | 1505件 |
| 2007年 | 105万円/坪 | +9.0% | 1490件 |
| 2006年 | 96.0万円/坪 | +2.0% | 1466件 |
| 2005年 | 94.1万円/坪 | -0.9% | 1437件 |
| 2004年 | 95.0万円/坪 | -3.0% | 1406件 |
| 2003年 | 98.0万円/坪 | -2.8% | 1365件 |
| 2002年 | 101万円/坪 | -4.1% | 1320件 |
| 2001年 | 105万円/坪 | -4.6% | 1288件 |
| 2000年 | 110万円/坪 | -6.1% | 1249件 |
| 1999年 | 117万円/坪 | -5.2% | 1227件 |
| 1998年 | 124万円/坪 | -2.7% | 1207件 |
| 1997年 | 127万円/坪 | -4.7% | 1187件 |
| 1996年 | 134万円/坪 | -5.4% | 1178件 |
| 1995年 | 141万円/坪 | -9.9% | 1083件 |
| 1994年 | 157万円/坪 | -17.5% | 922件 |
| 1993年 | 190万円/坪 | -19.9% | 774件 |
| 1992年 | 237万円/坪 | -7.6% | 750件 |
| 1991年 | 256万円/坪 | +3.5% | 719件 |
| 1990年 | 248万円/坪 | +0.1% | 650件 |
| 1989年 | 248万円/坪 | +2.4% | 622件 |
| 1988年 | 242万円/坪 | +89.9% | 555件 |
| 1987年 | 127万円/坪 | +52.6% | 515件 |
| 1986年 | 83.5万円/坪 | +4.9% | 485件 |
| 1985年 | 79.6万円/坪 | - | 468件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,024万円/坪 | +11.0% | 1312件 |
| 2025年 | 923万円/坪 | +8.8% | 1306件 |
| 2024年 | 848万円/坪 | +4.2% | 1295件 |
| 2023年 | 813万円/坪 | +1.3% | 1273件 |
| 2022年 | 803万円/坪 | -1.2% | 1251件 |
| 2021年 | 812万円/坪 | -2.0% | 1241件 |
| 2020年 | 828万円/坪 | +6.2% | 1210件 |
| 2019年 | 780万円/坪 | +6.9% | 1193件 |
| 2018年 | 729万円/坪 | +11.5% | 1174件 |
| 2017年 | 654万円/坪 | +8.1% | 1119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 605万円/坪 | +7.0% | 1046件 |
| 2015年 | 566万円/坪 | +7.5% | 1027件 |
| 2014年 | 526万円/坪 | +3.7% | 997件 |
| 2013年 | 508万円/坪 | -1.5% | 975件 |
| 2012年 | 515万円/坪 | -0.3% | 960件 |
| 2011年 | 517万円/坪 | -3.1% | 949件 |
| 2010年 | 534万円/坪 | -13.5% | 937件 |
| 2009年 | 617万円/坪 | -2.8% | 925件 |
| 2008年 | 635万円/坪 | +22.5% | 918件 |
| 2007年 | 518万円/坪 | +16.9% | 907件 |
| 2006年 | 443万円/坪 | +5.0% | 896件 |
| 2005年 | 422万円/坪 | -1.0% | 879件 |
| 2004年 | 427万円/坪 | -1.4% | 855件 |
| 2003年 | 433万円/坪 | +7.0% | 835件 |
| 2002年 | 404万円/坪 | -4.5% | 665件 |
| 2001年 | 424万円/坪 | -3.9% | 645件 |
| 2000年 | 441万円/坪 | -8.2% | 621件 |
| 1999年 | 480万円/坪 | -8.5% | 604件 |
| 1998年 | 525万円/坪 | -9.2% | 583件 |
| 1997年 | 579万円/坪 | -17.3% | 563件 |
| 1996年 | 700万円/坪 | -25.3% | 552件 |
| 1995年 | 937万円/坪 | -29.7% | 513件 |
| 1994年 | 1,332万円/坪 | -33.2% | 426件 |
| 1993年 | 1,994万円/坪 | -20.0% | 327件 |
| 1992年 | 2,491万円/坪 | -6.7% | 303件 |
| 1991年 | 2,668万円/坪 | +2.3% | 265件 |
| 1990年 | 2,608万円/坪 | -1.4% | 233件 |
| 1989年 | 2,646万円/坪 | +1.1% | 213件 |
| 1988年 | 2,616万円/坪 | +51.1% | 199件 |
| 1987年 | 1,732万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 764万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 484万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 113万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 101万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 93.4万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 85.7万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 84.0万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 82.8万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 79.4万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 74.4万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 71.9万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 67.4万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 66.1万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 64.2万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 64.0万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 59.4万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 60.4万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 62.3万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 63.7万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 67.4万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 67.3万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 63.0万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 60.4万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 61.3万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 63.6万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 67.1万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 72.5万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 78.7万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 84.8万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 93.6万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 103万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 108万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 112万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 121万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 183万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 223万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 236万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 228万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 218万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 180万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 92.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 78.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 109万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.14万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.14万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.15万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.15万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.15万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.16万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.16万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.16万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.17万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.19万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.21万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.25万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.28万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.3万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.5万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、八王子市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『子安町』における117 万円/坪(35.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『加住町一丁目』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『子安町』における+10.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『上川町』における+0.0%です。
『子安町』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『八王子みなみ野駅』における63.6 万円/坪(19.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『秋川駅』における15.4 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京王堀之内駅』における+6.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東秋留駅』における+0.0%です。
このセクションでは、「八王子市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| めじろ台 (八王子市) | 53.9万円/坪 | - | 2件 |
| 子安町 (八王子市) | 117万円/坪 | - | 1件 |
| 散田町 (八王子市) | 64.5万円/坪 | - | 3件 |
| 片倉町 (八王子市) | 51.2万円/坪 | +4.4% | 7件 |
| 楢原町 (八王子市) | 31.6万円/坪 | +3.0% | 6件 |
| 元横山町 (八王子市) | 74.4万円/坪 | - | 1件 |
| 打越町 (八王子市) | 48.2万円/坪 | - | 3件 |
| 別所 (八王子市) | 67.6万円/坪 | - | 2件 |
| 東浅川町 (八王子市) | 50.4万円/坪 | +5.5% | 5件 |
| 長房町 (八王子市) | 36.2万円/坪 | - | 4件 |
| 大楽寺町 (八王子市) | 26.2万円/坪 | - | 3件 |
| 戸吹町 (八王子市) | 15.4万円/坪 | - | 2件 |
| 元八王子町 (八王子市) | 28.0万円/坪 | +2.9% | 5件 |
| 横川町 (八王子市) | 31.3万円/坪 | +2.5% | 5件 |
| 狭間町 (八王子市) | 47.9万円/坪 | - | 3件 |
| 中野上町 (八王子市) | 40.0万円/坪 | - | 2件 |
| 石川町 (八王子市) | 35.4万円/坪 | +3.0% | 5件 |
| みなみ野 (八王子市) | 69.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大和田町 (八王子市) | 62.0万円/坪 | - | 3件 |
| 長沼町 (八王子市) | 50.8万円/坪 | - | 4件 |
| 下柚木字十七号 (八王子市) | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 明神町 (八王子市) | 92.6万円/坪 | - | 1件 |
| 上壱分方町 (八王子市) | 23.3万円/坪 | - | 1件 |
| 平岡町 (八王子市) | 67.8万円/坪 | - | 1件 |
| 小比企町 (八王子市) | 47.2万円/坪 | - | 4件 |
| 初沢町 (八王子市) | 52.1万円/坪 | - | 2件 |
| 上柚木字四号 (八王子市) | 38.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大谷町 (八王子市) | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 西寺方町 (八王子市) | 19.7万円/坪 | +1.7% | 5件 |
| 堀之内 (八王子市) | 62.8万円/坪 | - | 2件 |
| 清川町 (八王子市) | 44.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大塚 (八王子市) | 49.3万円/坪 | - | 4件 |
| 南陽台 (八王子市) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 下恩方町 (八王子市) | 18.9万円/坪 | - | 2件 |
| 犬目町 (八王子市) | 26.8万円/坪 | - | 3件 |
| 川口町 (八王子市) | 22.6万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 宮下町 (八王子市) | 21.3万円/坪 | - | 2件 |
| 丹木町 (八王子市) | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 高倉町 (八王子市) | 66.1万円/坪 | - | 1件 |
| 椚田町 (八王子市) | 51.7万円/坪 | - | 2件 |
| 館町 (八王子市) | 36.2万円/坪 | - | 4件 |
| 緑町 (八王子市) | 52.2万円/坪 | - | 3件 |
| 元本郷町 (八王子市) | 66.8万円/坪 | - | 2件 |
| 中野町 (八王子市) | 35.7万円/坪 | - | 2件 |
| 上野町 (八王子市) | 74.4万円/坪 | - | 3件 |
| 梅坪町 (八王子市) | 24.6万円/坪 | - | 1件 |
| 諏訪町 (八王子市) | 29.3万円/坪 | - | 3件 |
| 台町 (八王子市) | 77.5万円/坪 | - | 2件 |
| 丸山町 (八王子市) | 30.6万円/坪 | - | 1件 |
| 上柚木字十一号 (八王子市) | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 高尾町 (八王子市) | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 北野台 (八王子市) | 36.7万円/坪 | - | 1件 |
| 北野町 (八王子市) | 66.8万円/坪 | - | 3件 |
| 越野 (八王子市) | 61.8万円/坪 | - | 2件 |
| 裏高尾町 (八王子市) | 20.8万円/坪 | - | 2件 |
| 中野山王 (八王子市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 絹ケ丘 (八王子市) | 38.3万円/坪 | - | 1件 |
| 南大沢 (八王子市) | 75.0万円/坪 | - | 1件 |
| 川町 (八王子市) | 25.2万円/坪 | - | 1件 |
| 寺田町 (八王子市) | 35.5万円/坪 | - | 3件 |
| 滝山町 (八王子市) | 25.3万円/坪 | - | 1件 |
| 久保山町 (八王子市) | 40.3万円/坪 | - | 1件 |
| 暁町 (八王子市) | 48.6万円/坪 | - | 1件 |
| 美山町 (八王子市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| みつい台 (八王子市) | 33.4万円/坪 | - | 1件 |
| 西浅川町 (八王子市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 松木 (八王子市) | 71.7万円/坪 | - | 1件 |
| 堀之内字三号 (八王子市) | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 下柚木字一号 (八王子市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 富士見町 (八王子市) | 55.2万円/坪 | - | 1件 |
| 宇津木町 (八王子市) | 30.2万円/坪 | - | 1件 |
| 山田町 (八王子市) | 50.9万円/坪 | - | 1件 |
| 鑓水字濱道 (八王子市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 東中野字二十号 (八王子市) | 43.3万円/坪 | - | 1件 |
| 泉町 (八王子市) | 32.1万円/坪 | - | 1件 |
| 小宮町 (八王子市) | 36.4万円/坪 | - | 1件 |
| 弐分方町 (八王子市) | 25.0万円/坪 | - | 1件 |
| 上柚木字二十五号 (八王子市) | 36.4万円/坪 | - | 1件 |
| 廿里町 (八王子市) | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 叶谷町 (八王子市) | 31.6万円/坪 | - | 1件 |
| 上川町 (八王子市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 高月町 (八王子市) | 17.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上恩方町 (八王子市) | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 下柚木字十四号 (八王子市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中山字三号 (八王子市) | 7.0万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 子安町 (八王子市) | 122万円/坪 | - | 1件 |
| 打越町 (八王子市) | 142万円/坪 | - | 1件 |
| 東浅川町 (八王子市) | 54.9万円/坪 | - | 1件 |
| 横川町 (八王子市) | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 明神町 (八王子市) | 159万円/坪 | - | 1件 |
| 椚田町 (八王子市) | 65.1万円/坪 | - | 1件 |
| 緑町 (八王子市) | 55.2万円/坪 | - | 1件 |
| 台町 (八王子市) | 143万円/坪 | - | 1件 |
| 高尾町 (八王子市) | 98.5万円/坪 | - | 1件 |
| 暁町 (八王子市) | 61.5万円/坪 | - | 1件 |
| 松木 (八王子市) | 78.7万円/坪 | - | 1件 |
| 旭町 (八王子市) | 992万円/坪 | - | 1件 |
| 中町 (八王子市) | 223万円/坪 | - | 2件 |
| 本町 (八王子市) | 86.0万円/坪 | - | 1件 |
| 天神町 (八王子市) | 92.6万円/坪 | - | 1件 |
| 八幡町 (八王子市) | 100万円/坪 | - | 1件 |
| 三崎町 (八王子市) | 159万円/坪 | - | 1件 |
| 並木町 (八王子市) | 64.8万円/坪 | - | 2件 |
| 横山町 (八王子市) | 172万円/坪 | - | 1件 |
| 東町 (八王子市) | 486万円/坪 | - | 1件 |
| 下柚木 (八王子市) | 58.5万円/坪 | - | 1件 |
| 寺町 (八王子市) | 97.5万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 石川町 (八王子市) | 46.3万円/坪 | - | 2件 |
| 高倉町 (八王子市) | 60.2万円/坪 | - | 1件 |
| 北野町 (八王子市) | 54.5万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 川口町 (八王子市) | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 裏高尾町 (八王子市) | 0.23万円/坪 | - | 1件 |
| 美山町 (八王子市) | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 上柚木字十六号 (八王子市) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 上恩方町 (八王子市) | 0.20万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「八王子市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 高尾駅 (JR中央本線) | 32.6万円/坪 | +3.7% | 32件 |
| 八王子駅 (JR中央線) | 39.6万円/坪 | +4.2% | 52件 |
| 西八王子駅 (JR中央線) | 52.5万円/坪 | +4.4% | 21件 |
| 東秋留駅 (JR五日市線) | 17.7万円/坪 | - | 1件 |
| 秋川駅 (JR五日市線) | 15.4万円/坪 | - | 2件 |
| 北八王子駅 (JR八高線) | 48.9万円/坪 | - | 4件 |
| 小宮駅 (JR八高線) | 35.2万円/坪 | +2.9% | 7件 |
| 八王子みなみ野駅 (JR横浜線) | 63.6万円/坪 | - | 2件 |
| 片倉駅 (JR横浜線) | 51.4万円/坪 | +4.5% | 7件 |
| 中央大学・明星大学駅 (その他 多摩モノレール) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大塚・帝京大学駅 (その他 多摩モノレール) | 48.5万円/坪 | - | 4件 |
| 京王堀之内駅 (京王相模原線) | 60.6万円/坪 | +6.6% | 10件 |
| 南大沢駅 (京王相模原線) | 52.0万円/坪 | +5.5% | 9件 |
| 多摩境駅 (京王相模原線) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 京王八王子駅 (京王線) | 60.2万円/坪 | +6.4% | 8件 |
| 北野駅 (京王線) | 42.5万円/坪 | +5.2% | 9件 |
| 平山城址公園駅 (京王線) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 長沼駅 (京王線) | 50.4万円/坪 | - | 3件 |
| めじろ台駅 (京王高尾線) | 42.4万円/坪 | +3.2% | 11件 |
| 京王片倉駅 (京王高尾線) | 55.1万円/坪 | +4.9% | 5件 |
| 山田駅 (京王高尾線) | 49.2万円/坪 | - | 4件 |
| 狭間駅 (京王高尾線) | 43.3万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『八王子市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 43.9万円/坪、調査地点数 196件です。 地域比較は2026年です。
市内のエリアでは最高が「片倉町」51.2万円/坪、最安が「西寺方町」19.7万円/坪(最高/最安 2.6倍)(2026年・参考)。リンク先では最新年の相場を表示します。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年の八王子市公示地価は、住宅地が43.8万円/坪、商業地が176.8万円/坪となり、2025年比ではそれぞれ前年比+3.8%、前年比+6.2%でした。八王子駅に近い子安町1丁目552番9や中町12番5で高い上昇率が確認される一方、農地も見られる戸吹町521番1外は前年比+0.0%です。継続地点の動きは住宅地・商業地とも市平均と一致しており、用途別平均は地点の実態をおおむね反映しています。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地121地点が43.8万円/坪、商業地18地点が176.8万円/坪です。工業地2地点は50.7万円/坪、林地3地点は0.7万円/坪ですが、地点数が少ないため参考値として捉える必要があります。用途による土地利用と立地条件の違いが大きく、特に商業地は住宅地の平均を大幅に上回っています。
住宅地の前年比は中央値が+3.5%、中央50%の範囲が+2.6%から+5.0%で、ばらつきは中程度です。平均だけでなく地点分布でも上昇が中心ですが、駅前に近い住宅地域と農地が混在する郊外側では価格水準や変化率に大きな差があります。
2025年から2026年にかけて、八王子市の公示地価平均は住宅地が前年比+3.8%、商業地が前年比+6.2%でした。地点別では、2026年公示地価の中町12番5が231.4万円/坪、前年比+11.4%、子安町1丁目552番9が117.4万円/坪、前年比+9.9%、子安町1丁目536番33が122.3万円/坪、前年比+9.5%です。駅に近い商業地や住商混在地域で、市平均を上回る上昇率が確認できます。
上昇率が小さい地点には、2026年公示地価の戸吹町521番1外11.9万円/坪、裏高尾町1112番113.5万円/坪、美山町553番112.0万円/坪があり、いずれも前年比+0.0%です。市内全域が同じ速度で変化したのではなく、中心駅への距離や周辺の土地利用によって動きに幅があります。
町丁目別集計は調査年が異なる参考比較ですが、2025年の片倉町は49.6万円/坪、前年比+3.7%、東浅川町は48.2万円/坪、前年比+3.5%、諏訪町は27.8万円/坪、前年比+3.0%でした。2026年の元八王子町は28.0万円/坪、前年比+2.8%です。複数地点を含む集計でも、町丁目ごとに価格帯と上昇率が異なることが分かります。
2026年公示地価では、住宅地平均43.8万円/坪に対し、八王子駅から約5分の子安町1丁目552番9は117.4万円/坪、前年比+9.9%です。一方、秋川駅から約39分で一般住宅の周囲に農地が見られる戸吹町521番1外は11.9万円/坪、前年比+0.0%です。同じ住宅地でも、中心駅への近さと住宅・マンション・営業所が混在する土地利用、郊外側の農地混在という立地の違いが、価格水準の幅として表れています。
同じ2026年公示地価の商業地では、八王子駅から約1分で中高層店舗ビルが並ぶ旭町18番3が991.7万円/坪、前年比+5.3%です。これに対し、高尾駅から約18分で住宅と事業所が混在する国道沿いの東浅川町45番5は54.9万円/坪、前年比+3.6%です。また、駅から約5分の中町12番5は231.4万円/坪、前年比+11.4%でした。駅前商業地域、中心部の商業地域、郊外の路線商業地域という用途文脈の差が、同じ商業地内の価格差に対応しています。
2025年地価調査を同じ調査種別内で見ると、住宅地平均は44.1万円/坪、前年比+3.7%でした。子安町一丁目552番9は112.4万円/坪、前年比+8.8%である一方、畑が多い宅地見込地の加住町一丁目39番外は6.4万円/坪、前年比+1.0%です。商業地平均は143.2万円/坪、前年比+5.2%で、京王八王子駅から約1分の明神町三丁目547番4が621.5万円/坪、前年比+6.9%、西八王子駅から約15分の路線商業地域にある横川町16番3が50.2万円/坪、前年比+3.3%でした。この調査でも駅前と郊外側の価格差が明確です。
2026年公示地価の住宅地121地点を対象とした回帰分析では、駅までの徒歩時間と価格の関係は緩い負の勾配で、決定係数は0.55、徒歩時間に対する価格の弾力性は-1.35です。駅から遠い地点ほど価格が低くなる傾向を一定程度説明しますが、残る差には街並みや用途、道路条件なども含まれると解釈できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 子安町1丁目552番9 | 2026年公示地価 | 117.4万円/坪 | +9.9% | 八王子駅(徒歩5分) |
| 戸吹町521番1外 | 2026年公示地価 | 11.9万円/坪 | +0.0% | 秋川駅(徒歩39分) |
| 旭町18番3 | 2026年公示地価 | 991.7万円/坪 | +5.3% | 八王子駅(徒歩1分) |
| 東浅川町45番5 | 2026年公示地価 | 54.9万円/坪 | +3.6% | 高尾駅(徒歩18分) |
| 中町12番5 | 2026年公示地価 | 231.4万円/坪 | +11.4% | 八王子駅(徒歩5分) |
2026年公示地価の子安町1丁目552番9は、八王子駅から約5分の子安町にあり、住宅、マンション、営業所が混在する住宅地域です。駅前そのものではないものの中心駅の徒歩圏に位置し、容積率200%の住商混在的な街並みであることが、郊外の低層住宅地より高い117.4万円/坪という水準と対応しています。前年比+9.9%も住宅地平均の前年比+3.8%を上回りますが、価格は当該標準地の値です。
2026年公示地価の戸吹町521番1外は、一般住宅の周辺に農地が見られる戸吹町の住宅地域です。最寄りの秋川駅から約39分で、容積率80%、前面道路幅4mという郊外側の低密度な土地利用にあります。11.9万円/坪、前年比+0.0%という水準は、中心駅徒歩圏の住宅地とは異なる交通条件と農地混在の周辺環境を反映した相対的位置づけです。
2026年公示地価の旭町18番3は、八王子駅から約1分の旭町にあり、中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域です。容積率600%の高密度利用が可能な駅前立地で、991.7万円/坪、前年比+5.3%となっています。調査年が異なる参考比較では、2025年の八王子駅周辺商業地16地点の平均が209.1万円/坪であり、当該地点は同駅周辺でも特に駅前性の強い価格水準です。
2026年公示地価の東浅川町45番5は、高尾駅から約18分の東浅川町にあり、一般住宅と事業所が混在する国道沿いの商業地域です。駅前型ではなく、幅23mの国道に沿った路線商業の性格を持ち、容積率も200%です。54.9万円/坪、前年比+3.6%という水準は、八王子駅前の高密度な商業地より低く、住宅地との混在や駅からの距離がある郊外型商業地の位置づけを示します。
2026年公示地価の中町12番5は、八王子駅から約5分の中町にあり、中高層の商業ビルが建ち並ぶ商業地域です。駅前直近の旭町18番3ほどの価格水準ではないものの、容積率600%、幅15mの市道に面する中心部の商業集積内にあり、231.4万円/坪となっています。前年比+11.4%は2026年公示地価の掲載地点の中でも大きく、中心駅徒歩圏の商業地で変化が目立った事例です。
2026年公示地価の住宅地では、市平均の前年比+3.8%と継続121地点の前年比+3.8%が一致しています。121地点のうち117地点が上昇、4地点が横ばいで、中央値は前年比+3.5%、中央50%は前年比+2.6%から前年比+5.0%です。平均と継続地点の間に乖離がなく、分布の中心もプラスであるため、住宅地平均は地点の実態をおおむね反映しています。ただし、子安町1丁目552番9の117.4万円/坪と戸吹町521番1外の11.9万円/坪のように価格水準には大きな地域差があります。
商業地でも、市平均の前年比+6.2%と継続18地点の前年比+6.2%が一致し、18地点すべてが上昇しています。中央値は前年比+5.8%で、平均と大きく離れていません。このため商業地平均も全体の方向を代表していますが、旭町18番3の991.7万円/坪と東浅川町45番5の54.9万円/坪を同じ平均だけで捉えることはできず、駅前型と路線商業型を分けて確認する必要があります。
地点数の少ない用途は参考評価です。工業地は2地点が上昇し、継続地点の中央値が前年比+4.7%でした。林地は3地点のうち1地点が下落、2地点が横ばいで、継続地点の前年比は-0.3%、中央値は前年比+0.0%です。住宅地・商業地ほど地点数がないため、市全体の実態を代表する指標としては限定的です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
八王子市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 子安町1丁目552番9 | 住宅地 | 117.4万円/坪 | +10.9% | 八王子駅(徒歩5分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 戸吹町521番1外 | 住宅地 | 11.9万円/坪 | +0.0% | 秋川駅(徒歩39分) | 80 | 区内最低(住宅地) |
| 旭町18番3 | 商業地 | 991.7万円/坪 | +5.6% | 八王子駅(徒歩1分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 東浅川町45番5 | 商業地 | 54.9万円/坪 | +3.8% | 高尾駅(徒歩18分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 中町12番5 | 商業地 | 231.4万円/坪 | +12.9% | 八王子駅(徒歩4分) | 600 | 前年比上昇が大きい地点 |
| めじろ台2丁目45番14 | 住宅地 | 52.2万円/坪 | +3.3% | めじろ台駅(徒歩6分) | 80 | 参考地点 |
| 散田町2丁目1458番35 | 住宅地 | 52.2万円/坪 | +5.3% | 西八王子駅(徒歩15分) | 80 | 参考地点 |
| 片倉町453番4 | 住宅地 | 50.2万円/坪 | +5.6% | 片倉駅(徒歩8分) | 100 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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| 1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) めじろ台2丁目45番14 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +3.3% |
| 2 . 住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 子安町1丁目552番9 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：八王子駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(107.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.5 万円/㎡ | +10.9% |
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 散田町2丁目1458番35 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(49.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い丘陵地に位置する住宅地域 (公示地価) 片倉町453番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：片倉駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(48.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +5.6% |
| 5 . 一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域 (公示地価) 元横山町3丁目362番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：90㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 74.4 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +7.1% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 打越町1344番21 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北野駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(53.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +4.3% |
| 7 . 一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 別所1丁目18番19 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(62.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.5 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +5.9% |
| 8 . 一般住宅の中に低層アパートも見られる住宅地域 (公示地価) 東浅川町340番9 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：高尾駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(48.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018, 2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +6.1% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) めじろ台4丁目20番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(53.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 10 . 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 長房町56番33 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +2.5% |
| 11 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 大楽寺町219番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 26.1 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 12 . 一般住宅、工場、事業所等が混在する地域 (公示地価) 楢原町1510番16 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：86㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.1 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ街道背後の住宅地域 (公示地価) 戸吹町332番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：秋川駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 14 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 元八王子町3丁目2269番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +3.8% |
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 横川町956番15 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 16 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 狭間町1804番32 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +2.0% |
| 17 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 中野上町3丁目3287番6 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +4.9% |
| 18 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 石川町2568番10 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：北八王子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +3.0% |
| 19 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) みなみ野3丁目18番24 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子みなみ野駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(66.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(59.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大和田町4丁目1827番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(62.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 八王子市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、八王子市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 52.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.8 万円/坪 19.9 万円/㎡ | +6.4% |
| 21 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 長沼町765番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長沼駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 22 . 一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 横川町108番55外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(42.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +3.1% |
| 23 . 一般住宅、共同住宅、小工場が混在する住宅地域 (公示地価) 大和田町3丁目937番166 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 58.8 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +6.0% |
| 24 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 下柚木字十七号2126番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：南大沢駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +4.9% |
| 25 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 明神町2丁目158番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(86.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(69.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +8.5% |
| 26 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上壱分方町353番40 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 27 . 一般住宅、アパート、工場が混在する住宅地域 (公示地価) 平岡町30番10 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(57.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.8 万円/坪 20.5 万円/㎡ | +5.7% |
| 28 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小比企町1810番7 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：山田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 29 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 片倉町939番92 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：片倉駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +3.2% |
| 30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 初沢町1429番64 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +1.1% |
| 31 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域 (公示地価) 東浅川町654番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 39.0 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +3.5% |
| 32 . 一般住宅の多く見られる既成住宅地域 (公示地価) 上柚木字四号206番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：南大沢駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +4.5% |
| 33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 長房町230番95 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +4.0% |
| 34 . 戸建住宅が建ち並び空地等も見られる住宅地域 (公示地価) 大谷町714番6外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +3.9% |
| 35 . 小規模一般住宅を中心とする幹線背後の住宅地域 (公示地価) 楢原町433番8 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 28.1 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 36 . 一般住宅、共同住宅、工場等の混在する住宅地域 (公示地価) 中野上町1丁目757番15 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(43.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.6 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +3.8% |
| 37 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西寺方町1019番64 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高尾駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(16.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +2.0% |
| 38 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 堀之内2丁目26番12 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +6.4% |
| 39 . 小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東浅川町1番40 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +6.9% |
| 40 . 中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 清川町16番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 41 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 散田町5丁目304番12 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +4.0% |
| 42 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 横川町837番15 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 43 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大塚659番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：75㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大塚・帝京大学駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(49.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.0% |
| 44 . 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 南陽台1丁目1768番14 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平山城址公園駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 45 . 一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 小比企町533番9 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：山田駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 46 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 石川町252番2 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：小宮駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +2.6% |
| 47 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 西寺方町712番38 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高尾駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.2% |
| 48 . 一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 下恩方町2095番6 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：高尾駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 49 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 犬目町208番11 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 30.2 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 50 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 川口町1540番430 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +2.8% |
| 51 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 川口町2903番13外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 52 . 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 (公示地価) 宮下町706番4外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：八王子駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +2.5% |
| 53 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 丹木町3丁目182番21 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +2.9% |
| 54 . 一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 石川町801番2 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：小宮駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +4.5% |
| 55 . 一般住宅、共同住宅、事業所等混在の住宅地域 (公示地価) 高倉町60番3外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北八王子駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 八王子市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、八王子市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 55.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +4.7% |
| 56 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 椚田町568番8 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +3.3% |
| 57 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 館町1568番7 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +4.0% |
| 58 . 一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域 (公示地価) 東浅川町557番12 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(58.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(49.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.5 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +6.9% |
| 59 . 中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域 (公示地価) 緑町190番12 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(49.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +7.5% |
| 60 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 打越町1481番59 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：片倉駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(48.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.9 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +4.8% |
| 61 . 共同住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 別所1丁目18番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：28m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(66.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.8 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +5.5% |
| 62 . 一般住宅の周辺に農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 戸吹町521番1外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：秋川駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 63 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 元本郷町2丁目320番20 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(51.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +4.6% |
| 64 . 一般住宅の多い郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 中野町2104番33 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +2.5% |
| 65 . 住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 上野町109番21 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(69.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(60.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.1 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +5.7% |
| 66 . 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 梅坪町294番6 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 24.6 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.8% |
| 67 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 諏訪町122番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 68 . 一般住宅のほかアパート等がみられる住宅地域 (公示地価) 台町4丁目140番7 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(79.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(67.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.6 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 69 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 丸山町16番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小宮駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 30.6 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +2.2% |
| 70 . 中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域 (公示地価) 元八王子町3丁目2153番95 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、八王子市における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 22.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +4.1% |
| 71 . 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 上柚木字十一号1050番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：南大沢駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +4.6% |
| 72 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 高尾町1733番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：高尾駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +6.7% |
| 73 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 北野台2丁目941番4外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：北野駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +2.8% |
| 74 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 北野町535番26 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北野駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(68.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(60.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +7.8% |
| 75 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 越野26番13 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(58.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.1 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +7.3% |
| 76 . 旧街道沿いに一般住宅、農家住宅が見られる地域 (公示地価) 裏高尾町1112番1 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：466㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高尾駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 77 . 一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域 (公示地価) 散田町3丁目664番2 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(77.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(64.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.3 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +5.6% |
| 78 . 一般住宅のほかアパートもある住宅地域 (公示地価) 中野山王2丁目2034番8 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +3.7% |
| 79 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 絹ケ丘1丁目1001番36外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北野駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +3.6% |
| 80 . 一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南大沢2丁目18番10 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南大沢駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(70.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(57.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.0 万円/坪 22.7 万円/㎡ | +8.1% |
| 81 . 中規模一般住宅が多い環境の良い既成住宅地域 (公示地価) 堀之内3丁目17番12 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(61.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.5 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +7.0% |
| 82 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 川町128番102 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高尾駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 83 . 住宅のほか店舗も見られる都道沿いの住宅地域 (公示地価) 川口町1576番1外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.1 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +2.3% |
| 84 . 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 諏訪町21番3外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +3.1% |
| 85 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 元八王子町2丁目3346番11 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高尾駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.9% |
| 86 . 住宅に店舗等が混在する街道沿いの住宅地域 (公示地価) 宮下町595番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 87 . 低層住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域 (公示地価) 楢原町473番2 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +2.6% |
| 88 . 一般住宅や公園等が見られる都道沿いの住宅地域 (公示地価) 元八王子町1丁目354番2 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：高尾駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +1.9% |
| 89 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 横川町444番2外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +3.4% |
| 90 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 西寺方町1106番15 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高尾駅、駅距離：6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.6% |
| 91 . 一般住宅、店舗等が見られる都道沿いの住宅地域 (公示地価) 狭間町1737番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：高尾駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.9 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +5.2% |
| 92 . 住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域 (公示地価) 館町298番8 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：狭間駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +3.9% |
| 93 . 住宅、事業所等が混在する街道沿いの住宅地域 (公示地価) 寺田町259番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +2.6% |
| 94 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 寺田町764番2 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +2.8% |
| 95 . 住宅、店舗、工場が混在する国道沿いの住宅地域 (公示地価) 滝山町2丁目468番7外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.3% |
| 96 . 一般住宅、店舗等が混在する街道沿いの住宅地域 (公示地価) 小比企町1025番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：13m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：京王片倉駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.6 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +2.3% |
| 97 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 片倉町700番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：片倉駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +4.0% |
| 98 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 片倉町807番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：片倉駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(49.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +5.2% |
| 99 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 久保山町1丁目25番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小宮駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 100 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 暁町2丁目243番3外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.6 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +4.3% |
| 101 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 (公示地価) 長沼町104番98 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長沼駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2021-2022年)存在します。 八王子市の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、八王子市における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 32.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +3.9% |
| 102 . 共同住宅、店舗等が混在する街道沿いの地域 (公示地価) 長沼町268番11 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：長沼駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +5.9% |
| 103 . 一般住宅、作業所が見られる街道沿いの住宅地域 (公示地価) 美山町553番1 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：高尾駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 104 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) みつい台1丁目916番47 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 33.4 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +5.2% |
| 105 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西浅川町56番7 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +4.6% |
| 106 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 小比企町1147番22 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王片倉駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(48.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.6 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 107 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 片倉町2168番2外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：背面道、最寄駅：片倉駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(43.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +4.6% |
| 108 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 大和田町4丁目1839番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北八王子駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(58.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 八王子市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、八王子市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 51.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.5 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +6.3% |
| 109 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 長房町1431番2 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +3.6% |
| 110 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 犬目町120番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +2.5% |
| 111 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 大塚58番37 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大塚・帝京大学駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +4.6% |
| 112 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 横川町985番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：83㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 113 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松木35番18 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(67.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.7 万円/坪 21.7 万円/㎡ | +8.5% |
| 114 . 一般住宅のほか共同住宅等も存する住宅地域 (公示地価) 元本郷町4丁目41番7 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(70.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(62.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.7 万円/坪 22.3 万円/㎡ | +5.7% |
| 115 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 長沼町1202番34 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：北野駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +3.9% |
| 116 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 裏高尾町532番6 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 28.1 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +2.0% |
| 117 . 一般住宅の他、駐車場等も見られる住宅地域 (公示地価) 犬目町508番13 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.5 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +2.2% |
| 118 . 一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域 (公示地価) 台町1丁目48番21 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 72.4 万円/坪 21.9 万円/㎡ | +5.8% |
| 119 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 元八王子町1丁目242番71 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高尾駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +2.2% |
| 120 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 (公示地価) 堀之内字三号256番83 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +6.7% |
| 121 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 上野町121番10 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 80.3 万円/坪 24.3 万円/㎡ | +5.7% |
| 122 . 中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 (地価調査) 下柚木字一号12番104 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +1.8% |
| 123 . 住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 石川町259番1外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：小宮駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +1.8% |
| 124 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 富士見町26番7 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 55.2 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 125 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 大和田町五丁目21番11 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(60.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(54.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +6.6% |
| 126 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (地価調査) 宇津木町940番103 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：小宮駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 30.2 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +1.9% |
| 127 . 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 子安町三丁目576番12 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(96.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(83.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +5.8% |
| 128 . 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 (地価調査) 石川町1615番12 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北八王子駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +3.0% |
| 129 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 山田町1632番1 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：山田駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 50.9 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +4.8% |
| 130 . 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 (地価調査) 北野町122番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +7.8% |
| 131 . 中小規模一般住宅等の多い住宅地域 (地価調査) 子安町三丁目586番45 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：京王片倉駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(73.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(67.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.7 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +7.7% |
| 132 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 片倉町956番2外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：片倉駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(49.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.0% |
| 133 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 片倉町295番1 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：京王片倉駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(47.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 134 . 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 打越町1532番110 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北野駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +2.7% |
| 135 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (地価調査) 散田町四丁目968番31 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(43.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.6 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 136 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (地価調査) 散田町一丁目1020番109 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.9 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +5.2% |
| 137 . 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 台町二丁目99番19 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(67.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 138 . 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 暁町二丁目465番44 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.0 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +4.4% |
| 139 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 中野上町四丁目3843番1 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +4.3% |
| 140 . 店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南大沢二丁目206番8 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：南大沢駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(65.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.8 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +7.1% |
| 141 . 一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 南大沢一丁目15番34 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南大沢駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 67.8 万円/坪 20.5 万円/㎡ | +6.2% |
| 142 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 鑓水字濱道2139番12 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多摩境駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +2.7% |
| 143 . 中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 川口町1620番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 144 . 住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域 (地価調査) 館町298番8 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：狭間駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 145 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 下柚木二丁目27番10 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南大沢駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.6 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +5.2% |
| 146 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 狭間町1752番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高尾駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(53.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +5.0% |
| 147 . 一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 大楽寺町111番7 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.3 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +2.9% |
| 148 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 七国六丁目36番15 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子みなみ野駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +4.8% |
| 149 . 一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 東中野字二十号1436番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大塚・帝京大学駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +3.1% |
| 150 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 城山手二丁目1095番86 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高尾駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +3.5% |
| 151 . 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 (地価調査) 楢原町318番17 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +4.0% |
| 152 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (地価調査) 西寺方町26番8 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：高尾駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.6 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +2.0% |
| 153 . 一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域 (地価調査) 元八王子町三丁目2513番19 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高尾駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 24.7 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +2.5% |
| 154 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 元八王子町二丁目1158番10 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高尾駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +3.4% |
| 155 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 大楽寺町456番14 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 29.2 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +3.2% |
| 156 . 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 (地価調査) 泉町1266番7 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +3.2% |
| 157 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 川口町1890番16 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +2.7% |
| 158 . 一般住宅のほかに畑等も見られる住宅地域 (地価調査) 小宮町698番22 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小宮駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +3.8% |
| 159 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 大和田町七丁目2242番6 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +4.8% |
| 160 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 堀之内二丁目13番3外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +8.4% |
| 161 . 中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (地価調査) 大塚240番60 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中央大学・明星大学駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +3.7% |
| 162 . 中規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域 (地価調査) 緑町271番17 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：山田駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.0% |
| 163 . 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 弐分方町561番17 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +2.9% |
| 164 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 (地価調査) 椚田町533番17 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +3.3% |
| 165 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 寺田町13番20 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +2.9% |
| 166 . 中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 (地価調査) 上柚木字二十五号2261番3外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南大沢駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +0.9% |
| 167 . 住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 子安町一丁目552番9 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：八王子駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(104.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(89.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +9.7% |
| 168 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) めじろ台二丁目45番14 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +3.3% |
| 169 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大和田町四丁目1827番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(60.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.8 万円/坪 19.3 万円/㎡ | +6.6% |
| 170 . 小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東浅川町1番40 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +3.5% |
| 171 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 諏訪町122番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 172 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 越野26番13 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(58.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.5 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +6.4% |
| 173 . 一般住宅、アパートが見られる住宅地域 (地価調査) 廿里町24番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高尾駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(54.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +4.2% |
| 174 . 住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 初沢町1293番1 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：高尾駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(75.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.3 万円/坪 24.0 万円/㎡ | +4.8% |
| 175 . 一般住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域 (地価調査) 散田町三丁目797番1 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(73.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.0 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +4.5% |
| 176 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 楢原町1608番8 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +2.6% |
| 177 . 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 (地価調査) 下恩方町566番29 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高尾駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 19.2 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 178 . 一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの地域 (地価調査) 楢原町555番4 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +2.8% |
| 179 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 長房町1481番19 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(42.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +3.9% |
| 180 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域 (地価調査) 館町1821番135 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 24.0 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +2.1% |
| 181 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南大沢四丁目39番16 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南大沢駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(52.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +4.5% |
| 182 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 大塚1518番2外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大塚・帝京大学駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.6 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +2.9% |
| 183 . 住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 中野町2740番1 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：八王子駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +4.3% |
| 184 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 大和田町一丁目1277番18 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：93㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +6.1% |
| 185 . 一般住宅を中心とする準幹線道路沿いの住宅地域 (地価調査) 上野町99番10 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(66.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(62.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.8 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +5.0% |
| 186 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 緑町893番5外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：京王片倉駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +5.9% |
| 187 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる地域 (地価調査) 千人町三丁目47番24 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(69.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.4 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +5.7% |
| 188 . 一般住宅のほかに小工場等が見られる住宅地域 (地価調査) 叶谷町907番2 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.6 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 189 . 一般住宅、マンション、倉庫等が混在する地域 (地価調査) 北野町580番13 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北野駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.1 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +9.6% |
| 190 . 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 (地価調査) 上川町1748番1 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八王子駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 191 . 既存の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (地価調査) 西寺方町563番92 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高尾駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.4% |
| 192 . 一般住宅、農家住宅のほか農地等が見られる地域 (地価調査) 高月町1237番5 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：東秋留駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 17.7 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 193 . 一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域 (地価調査) 上恩方町1003番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：高尾駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 194 . 一般住宅、農家住宅等のほか農地が見られる地域 (地価調査) 下柚木字十四号1899番3 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：北野駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 195 . 畑が多く見られる平坦な宅地見込地地域 (地価調査) 加住町一丁目39番外 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,472㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：2.7m、前面道路の舗装状況：未舗装、側道区分：三方路、最寄駅：八王子駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 196 . 畑の中に農家住宅等が見られる起伏のある地域 (地価調査) 中山字三号478番 (八王子市) (用途地域 住宅地) 土地面積：677㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：1.8m、前面道路の舗装状況：未舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：北野駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.5% |
| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 旭町18番3 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：102㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：八王子駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(942.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(800.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 992 万円/坪 300 万円/㎡ | +5.6% |
| 2 . 中高層の商業ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中町12番5 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：八王子駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(205.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(176.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 231 万円/坪 70.0 万円/㎡ | +12.9% |
| 3 . 中層の店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域 (公示地価) 本町24番4 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(81.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(69.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.0 万円/坪 26.0 万円/㎡ | +6.6% |
| 4 . 小売店舗、事務所が多い駅前背後の商業地域 (公示地価) 台町4丁目151番3 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：西八王子駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(134.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(116.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 143 万円/坪 43.3 万円/㎡ | +6.9% |
| 5 . 中層店舗併用住宅が多い近隣商業地域 (公示地価) 天神町2番14外 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(85.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(71.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +9.8% |
| 6 . 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 暁町1丁目795番4 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：八王子駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 61.5 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +3.3% |
| 7 . 小規模店舗のほかマンションが見られる商業地域 (公示地価) 八幡町10番7 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(95.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 100 万円/坪 30.3 万円/㎡ | +5.2% |
| 8 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 明神町4丁目473番2外 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：178㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(149.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(125.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 159 万円/坪 48.0 万円/㎡ | +6.9% |
| 9 . 中規模店舗が密集する既成商業地域 (公示地価) 三崎町19番4 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：八王子駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(148.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(127.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 159 万円/坪 48.2 万円/㎡ | +8.6% |
| 10 . 店舗併用住宅、事務所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 並木町500番12 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(61.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +6.4% |
| 11 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 横山町119番2 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：118㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：八王子駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(160.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(138.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 172 万円/坪 52.0 万円/㎡ | +8.3% |
| 12 . 店舗、共同住宅、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 子安町1丁目536番33 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：八王子駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(112.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(91.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 37.0 万円/㎡ | +10.4% |
| 13 . 中高層店舗、事務所ビルの建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 東町24番1 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：430㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、側道区分：背面道、最寄駅：八王子駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(460.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(373.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 486 万円/坪 147 万円/㎡ | +5.8% |
| 14 . 一般住宅、事業所等混在の国道沿いの商業地域 (公示地価) 東浅川町45番5 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：23m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.9 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 15 . マンション、店舗混在の幹線道路沿いの商業地域 (公示地価) 椚田町513番14 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(62.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +4.8% |
| 16 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 緑町291番6 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：山田駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 55.2 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +3.7% |
| 17 . 住宅、店舗、アパート等が混在する商業地域 (公示地価) 下柚木2丁目10番2外 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：357㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：南大沢駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(56.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.5 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +4.1% |
| 18 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (公示地価) 松木32番15外 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,000㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 78.7 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +5.8% |
| 19 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 (地価調査) 明神町三丁目547番4 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：384㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：不整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(584.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(482.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 621 万円/坪 188 万円/㎡ | +7.4% |
| 20 . 住宅、共同住宅のほか店舗も見られる商業地域 (地価調査) 堀之内三丁目34番1外 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(83.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.3 万円/坪 26.7 万円/㎡ | +6.0% |
| 21 . 中低層店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 子安町四丁目95番3 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：125㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：八王子駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(181.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(159.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 192 万円/坪 58.0 万円/㎡ | +6.4% |
| 22 . 中層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 寺町29番2 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：八王子駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(92.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(82.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 八王子市の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、八王子市における商業地の公示地価の最低値(2017年, 82.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 97.5 万円/坪 29.5 万円/㎡ | +5.4% |
| 23 . 店舗、事務所、共同住宅の混在する路線商業地域 (地価調査) 元横山町三丁目361番27 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：389㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：八王子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、八王子市における商業地の公示地価の最低値(2022年, 75.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.0 万円/坪 25.7 万円/㎡ | +4.9% |
| 24 . 店舗、店舗兼事務所が多い駅前背後の商業地域 (地価調査) 千人町二丁目13番33 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 124 万円/坪 37.6 万円/㎡ | +7.4% |
| 25 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 高尾町1583番5 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：95㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：高尾駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(93.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 八王子市の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、八王子市における商業地の公示地価の最低値(2017年, 84.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 98.5 万円/坪 29.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 26 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 打越町344番6 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：319㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：999.9m、最寄駅：北野駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(135.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(122.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +5.7% |
| 27 . 店舗、マンション等が混在する近隣商業地域 (地価調査) めじろ台四丁目1番3外 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：925㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：めじろ台駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(81.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(76.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.0 万円/坪 25.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 28 . 店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 横川町16番3 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.2m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 29 . 中高層の商業ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 中町12番5 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：八王子駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(205.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(176.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 214 万円/坪 64.7 万円/㎡ | +7.8% |
| 30 . 店舗併用住宅、事務所等が混在する路線商業地域 (地価調査) 並木町500番12 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：西八王子駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 八王子市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(61.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.5 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +4.3% |
| 31 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 堀之内二丁目10番4 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：京王堀之内駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 74.7 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +5.6% |
| 32 . 店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 大和田町四丁目1849番8 (八王子市) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：京王八王子駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 1 . 事務所、卸市場、店舗等が混在する工業地域 (公示地価) 北野町587番2 (八王子市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,049㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：荷捌所兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：北野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(52.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +3.1% |
| 2 . 中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 石川町2968番9外 (八王子市) (用途地域 工業地) 土地面積：8,433㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：北八王子駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(42.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.9 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +6.8% |
| 3 . 中小事務所、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 高倉町21番8 (八王子市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,062㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：北八王子駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 4 . 中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地 (地価調査) 石川町2968番9外 (八王子市) (用途地域 工業地) 土地面積：8,433㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：RC、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：北八王子駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 八王子市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八王子市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(42.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「八王子市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.6 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +8.7% |
| 1 . 市街化区域に近接する雑木林の多い地域 (公示地価) 美山町946番 (八王子市) (用途地域 林地) 土地面積：3,285㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：1.8m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：高尾駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.5 万円/坪 0.16 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 市街化区域に近接する雑木林が多い地域 (公示地価) 上柚木字十六号1644番イ (八王子市) (用途地域 林地) 土地面積：3,553㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：1.5m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：南大沢駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | -0.8% |
| 3 . 市街化区域に近接する雑木林の多い地域 (公示地価) 川口町2455番 (八王子市) (用途地域 林地) 土地面積：7,745㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：1.8m、前面道路の舗装状況：未舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：八王子駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.17 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 標高３００ｍ、北傾斜約３０度の人工造林地域 (地価調査) 裏高尾町1876番外 (八王子市) (用途地域 林地) 土地面積：8,157㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高尾駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.23 万円/坪 0.07 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 標高３００ｍ約２５度で東向き傾斜の人工林地域 (地価調査) 上恩方町4726番外 (八王子市) (用途地域 林地) 土地面積：8,330㎡、利用状況：その他,用材、利用状況詳細：用材・雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：高尾駅、駅距離：9,600m(徒歩120分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.20 万円/坪 0.06 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、八王子市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 53.3 万人 | -1.86% |
| 2045 年 | 54.3 万人 | -1.85% |
| 2040 年 | 55.3 万人 | -1.82% |
| 2035 年 | 56.4 万人 | -1.43% |
| 2030 年 | 57.2 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 57.7 万人 | -0.33% |
| 2020 年 | 57.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント