データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
横須賀市における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 29.7万円/坪(9.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.2%(0.6万円/坪、0.19万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む105地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
横須賀市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 横須賀市の住宅地坪単価は29.7万円/坪、神奈川県全体は57.1万円/坪です。神奈川県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29.7万円/坪 | +2.2% | 105件 |
| 2025年 | 29.0万円/坪 | +2.7% | 102件 |
| 2024年 | 28.3万円/坪 | +0.9% | 105件 |
| 2023年 | 28.0万円/坪 | -0.2% | 105件 |
| 2022年 | 28.1万円/坪 | -1.1% | 103件 |
| 2021年 | 28.4万円/坪 | -1.6% | 97件 |
| 2020年 | 28.8万円/坪 | -2.0% | 95件 |
| 2019年 | 29.4万円/坪 | -2.6% | 95件 |
| 2018年 | 30.2万円/坪 | -2.6% | 93件 |
| 2017年 | 31.0万円/坪 | -3.3% | 92件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 32.1万円/坪 | -1.0% | 80件 |
| 2015年 | 32.4万円/坪 | -1.4% | 78件 |
| 2014年 | 32.8万円/坪 | -1.7% | 77件 |
| 2013年 | 33.4万円/坪 | -1.3% | 74件 |
| 2012年 | 33.9万円/坪 | -2.2% | 72件 |
| 2011年 | 34.7万円/坪 | -2.0% | 71件 |
| 2010年 | 35.4万円/坪 | -3.7% | 71件 |
| 2009年 | 36.7万円/坪 | -0.8% | 71件 |
| 2008年 | 37.0万円/坪 | +1.3% | 71件 |
| 2007年 | 36.5万円/坪 | -1.3% | 70件 |
| 2006年 | 37.0万円/坪 | -3.0% | 70件 |
| 2005年 | 38.1万円/坪 | -4.4% | 70件 |
| 2004年 | 39.9万円/坪 | -5.9% | 70件 |
| 2003年 | 42.4万円/坪 | -5.7% | 69件 |
| 2002年 | 45.0万円/坪 | -4.9% | 67件 |
| 2001年 | 47.3万円/坪 | -4.6% | 67件 |
| 2000年 | 49.5万円/坪 | -4.5% | 65件 |
| 1999年 | 51.9万円/坪 | -2.8% | 63件 |
| 1998年 | 53.4万円/坪 | -0.7% | 62件 |
| 1997年 | 53.8万円/坪 | -1.5% | 61件 |
| 1996年 | 54.6万円/坪 | -1.2% | 61件 |
| 1995年 | 55.2万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 1994年 | 56.8万円/坪 | -7.5% | 47件 |
| 1993年 | 61.4万円/坪 | -2.4% | 35件 |
| 1992年 | 62.9万円/坪 | -1.0% | 26件 |
| 1991年 | 63.5万円/坪 | +11.1% | 21件 |
| 1990年 | 57.2万円/坪 | +0.7% | 17件 |
| 1989年 | 56.8万円/坪 | +12.4% | 16件 |
| 1988年 | 50.5万円/坪 | +43.5% | 14件 |
| 1987年 | 35.2万円/坪 | +3.5% | 13件 |
| 1986年 | 34.0万円/坪 | +1.6% | 12件 |
| 1985年 | 33.5万円/坪 | - | 10件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 72.4万円/坪 | +4.8% | 27件 |
| 2025年 | 69.1万円/坪 | +3.2% | 27件 |
| 2024年 | 66.9万円/坪 | +1.4% | 27件 |
| 2023年 | 66.0万円/坪 | +0.2% | 27件 |
| 2022年 | 65.9万円/坪 | -0.8% | 27件 |
| 2021年 | 66.4万円/坪 | -2.4% | 27件 |
| 2020年 | 68.0万円/坪 | -1.6% | 26件 |
| 2019年 | 69.1万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2018年 | 70.0万円/坪 | -0.7% | 24件 |
| 2017年 | 70.5万円/坪 | -1.5% | 24件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 71.6万円/坪 | -0.9% | 23件 |
| 2015年 | 72.2万円/坪 | -0.9% | 23件 |
| 2014年 | 72.9万円/坪 | -1.2% | 23件 |
| 2013年 | 73.8万円/坪 | -1.7% | 23件 |
| 2012年 | 75.0万円/坪 | -2.2% | 23件 |
| 2011年 | 76.8万円/坪 | -1.3% | 23件 |
| 2010年 | 77.8万円/坪 | -4.4% | 22件 |
| 2009年 | 81.3万円/坪 | -1.1% | 22件 |
| 2008年 | 82.2万円/坪 | +1.6% | 22件 |
| 2007年 | 80.9万円/坪 | -1.5% | 22件 |
| 2006年 | 82.1万円/坪 | -6.1% | 22件 |
| 2005年 | 87.4万円/坪 | -9.0% | 21件 |
| 2004年 | 96.1万円/坪 | -8.8% | 20件 |
| 2003年 | 105万円/坪 | -8.4% | 20件 |
| 2002年 | 115万円/坪 | -11.6% | 19件 |
| 2001年 | 130万円/坪 | -11.2% | 18件 |
| 2000年 | 146万円/坪 | -8.5% | 17件 |
| 1999年 | 160万円/坪 | -6.5% | 17件 |
| 1998年 | 171万円/坪 | -7.0% | 16件 |
| 1997年 | 184万円/坪 | -11.7% | 15件 |
| 1996年 | 209万円/坪 | -13.0% | 15件 |
| 1995年 | 240万円/坪 | -24.6% | 15件 |
| 1994年 | 318万円/坪 | -20.5% | 11件 |
| 1993年 | 400万円/坪 | -20.6% | 7件 |
| 1992年 | 504万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1991年 | 504万円/坪 | +3.0% | 5件 |
| 1990年 | 489万円/坪 | +0.9% | 5件 |
| 1989年 | 485万円/坪 | +13.8% | 5件 |
| 1988年 | 426万円/坪 | +345.7% | 5件 |
| 1987年 | 95.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 85.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 55.5万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.4万円/坪 | +6.1% | 6件 |
| 2025年 | 21.2万円/坪 | +5.7% | 6件 |
| 2024年 | 20.0万円/坪 | +3.8% | 6件 |
| 2023年 | 19.3万円/坪 | +0.7% | 6件 |
| 2022年 | 19.1万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2021年 | 19.1万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2020年 | 19.2万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2019年 | 19.3万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2018年 | 19.5万円/坪 | -1.5% | 6件 |
| 2017年 | 19.8万円/坪 | +4.4% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.0万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2015年 | 19.3万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2014年 | 19.5万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 2013年 | 19.8万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2012年 | 20.1万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2011年 | 20.6万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 2010年 | 21.0万円/坪 | -3.4% | 5件 |
| 2009年 | 21.8万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2008年 | 22.0万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 2007年 | 21.8万円/坪 | -2.5% | 5件 |
| 2006年 | 22.4万円/坪 | -4.8% | 5件 |
| 2005年 | 23.5万円/坪 | -6.9% | 5件 |
| 2004年 | 25.2万円/坪 | -8.7% | 5件 |
| 2003年 | 27.6万円/坪 | -9.2% | 5件 |
| 2002年 | 30.4万円/坪 | -9.4% | 5件 |
| 2001年 | 33.6万円/坪 | -6.1% | 5件 |
| 2000年 | 35.8万円/坪 | -5.2% | 5件 |
| 1999年 | 37.7万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 1998年 | 39.1万円/坪 | -1.9% | 5件 |
| 1997年 | 39.9万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 1996年 | 40.6万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 1995年 | 41.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 42.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 41.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 42.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 42.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 39.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 21.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 20.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 20.6万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 57.1万円/坪 | +4.4% | 1938件 |
| 2025年 | 54.7万円/坪 | +4.4% | 1905件 |
| 2024年 | 52.4万円/坪 | +3.2% | 1916件 |
| 2023年 | 50.8万円/坪 | +2.0% | 1893件 |
| 2022年 | 49.8万円/坪 | +0.7% | 1849件 |
| 2021年 | 49.5万円/坪 | +0.0% | 1823件 |
| 2020年 | 49.5万円/坪 | +1.2% | 1794件 |
| 2019年 | 48.9万円/坪 | +1.1% | 1756件 |
| 2018年 | 48.3万円/坪 | +0.6% | 1726件 |
| 2017年 | 48.0万円/坪 | +1.0% | 1699件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 47.6万円/坪 | +0.6% | 1493件 |
| 2015年 | 47.3万円/坪 | +1.0% | 1467件 |
| 2014年 | 46.8万円/坪 | +1.2% | 1420件 |
| 2013年 | 46.3万円/坪 | +0.4% | 1347件 |
| 2012年 | 46.1万円/坪 | -0.9% | 1307件 |
| 2011年 | 46.5万円/坪 | -1.4% | 1295件 |
| 2010年 | 47.2万円/坪 | -4.3% | 1287件 |
| 2009年 | 49.3万円/坪 | -1.2% | 1275件 |
| 2008年 | 49.9万円/坪 | +4.9% | 1259件 |
| 2007年 | 47.5万円/坪 | +1.4% | 1246件 |
| 2006年 | 46.9万円/坪 | -1.9% | 1225件 |
| 2005年 | 47.8万円/坪 | -3.8% | 1199件 |
| 2004年 | 49.7万円/坪 | -5.0% | 1174件 |
| 2003年 | 52.2万円/坪 | -5.4% | 1151件 |
| 2002年 | 55.2万円/坪 | -5.1% | 1114件 |
| 2001年 | 58.2万円/坪 | -5.3% | 1083件 |
| 2000年 | 61.5万円/坪 | -5.5% | 1051件 |
| 1999年 | 65.0万円/坪 | -4.2% | 1029件 |
| 1998年 | 67.8万円/坪 | -1.7% | 1003件 |
| 1997年 | 69.0万円/坪 | -2.7% | 964件 |
| 1996年 | 71.0万円/坪 | -3.0% | 937件 |
| 1995年 | 73.2万円/坪 | -5.2% | 860件 |
| 1994年 | 77.2万円/坪 | -11.6% | 703件 |
| 1993年 | 87.3万円/坪 | -12.9% | 537件 |
| 1992年 | 100万円/坪 | -5.6% | 466件 |
| 1991年 | 106万円/坪 | +2.7% | 413件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | -0.4% | 355件 |
| 1989年 | 104万円/坪 | +2.7% | 335件 |
| 1988年 | 101万円/坪 | +93.2% | 283件 |
| 1987年 | 52.3万円/坪 | +10.8% | 270件 |
| 1986年 | 47.2万円/坪 | +1.7% | 252件 |
| 1985年 | 46.4万円/坪 | - | 234件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 196万円/坪 | +8.4% | 598件 |
| 2025年 | 181万円/坪 | +7.2% | 573件 |
| 2024年 | 169万円/坪 | +6.4% | 565件 |
| 2023年 | 159万円/坪 | +3.1% | 553件 |
| 2022年 | 154万円/坪 | +2.1% | 548件 |
| 2021年 | 151万円/坪 | +0.7% | 545件 |
| 2020年 | 150万円/坪 | +5.2% | 537件 |
| 2019年 | 142万円/坪 | +5.3% | 528件 |
| 2018年 | 135万円/坪 | +7.4% | 521件 |
| 2017年 | 126万円/坪 | +2.0% | 503件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 123万円/坪 | +3.8% | 476件 |
| 2015年 | 119万円/坪 | +2.1% | 465件 |
| 2014年 | 116万円/坪 | +6.3% | 453件 |
| 2013年 | 110万円/坪 | +0.6% | 440件 |
| 2012年 | 109万円/坪 | -1.6% | 433件 |
| 2011年 | 111万円/坪 | -2.8% | 427件 |
| 2010年 | 114万円/坪 | -5.9% | 419件 |
| 2009年 | 121万円/坪 | -0.7% | 410件 |
| 2008年 | 122万円/坪 | +11.6% | 397件 |
| 2007年 | 109万円/坪 | +6.7% | 395件 |
| 2006年 | 102万円/坪 | -2.4% | 391件 |
| 2005年 | 105万円/坪 | -5.5% | 386件 |
| 2004年 | 111万円/坪 | -7.2% | 372件 |
| 2003年 | 120万円/坪 | -8.3% | 361件 |
| 2002年 | 130万円/坪 | -10.9% | 327件 |
| 2001年 | 146万円/坪 | -11.2% | 320件 |
| 2000年 | 165万円/坪 | -11.1% | 313件 |
| 1999年 | 185万円/坪 | -9.8% | 301件 |
| 1998年 | 205万円/坪 | -11.8% | 288件 |
| 1997年 | 233万円/坪 | -14.9% | 269件 |
| 1996年 | 273万円/坪 | -16.0% | 265件 |
| 1995年 | 326万円/坪 | -23.0% | 246件 |
| 1994年 | 423万円/坪 | -23.0% | 196件 |
| 1993年 | 549万円/坪 | -15.5% | 141件 |
| 1992年 | 649万円/坪 | -3.0% | 125件 |
| 1991年 | 669万円/坪 | +2.6% | 114件 |
| 1990年 | 652万円/坪 | -4.3% | 88件 |
| 1989年 | 682万円/坪 | +11.8% | 69件 |
| 1988年 | 610万円/坪 | +142.2% | 59件 |
| 1987年 | 252万円/坪 | +24.1% | 39件 |
| 1986年 | 203万円/坪 | +7.9% | 32件 |
| 1985年 | 188万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.5万円/坪 | +5.8% | 112件 |
| 2025年 | 38.2万円/坪 | +6.3% | 111件 |
| 2024年 | 36.0万円/坪 | +6.3% | 110件 |
| 2023年 | 33.8万円/坪 | +4.2% | 108件 |
| 2022年 | 32.4万円/坪 | +2.6% | 107件 |
| 2021年 | 31.6万円/坪 | +2.6% | 107件 |
| 2020年 | 30.8万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2019年 | 30.0万円/坪 | +2.8% | 106件 |
| 2018年 | 29.2万円/坪 | +2.7% | 100件 |
| 2017年 | 28.4万円/坪 | +1.4% | 92件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.0万円/坪 | +1.8% | 76件 |
| 2015年 | 27.6万円/坪 | +2.5% | 72件 |
| 2014年 | 26.9万円/坪 | +0.9% | 69件 |
| 2013年 | 26.6万円/坪 | +1.9% | 67件 |
| 2012年 | 26.1万円/坪 | -1.4% | 66件 |
| 2011年 | 26.5万円/坪 | -2.3% | 64件 |
| 2010年 | 27.2万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2009年 | 27.5万円/坪 | -0.7% | 61件 |
| 2008年 | 27.7万円/坪 | +5.3% | 60件 |
| 2007年 | 26.3万円/坪 | +0.7% | 59件 |
| 2006年 | 26.1万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2005年 | 27.5万円/坪 | -7.2% | 52件 |
| 2004年 | 29.7万円/坪 | -7.0% | 51件 |
| 2003年 | 31.9万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 36.3万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 2001年 | 40.8万円/坪 | -8.2% | 42件 |
| 2000年 | 44.4万円/坪 | -7.7% | 40件 |
| 1999年 | 48.1万円/坪 | -5.1% | 39件 |
| 1998年 | 50.7万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 52.5万円/坪 | -4.4% | 39件 |
| 1996年 | 54.9万円/坪 | -4.9% | 39件 |
| 1995年 | 57.8万円/坪 | -8.5% | 34件 |
| 1994年 | 63.1万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 1993年 | 69.6万円/坪 | -9.1% | 17件 |
| 1992年 | 76.5万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1991年 | 78.7万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 1990年 | 77.9万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1989年 | 80.3万円/坪 | +10.5% | 9件 |
| 1988年 | 72.7万円/坪 | +70.4% | 7件 |
| 1987年 | 42.7万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1986年 | 41.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 37.3万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 2025年 | 0.5万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2024年 | 0.5万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2022年 | 0.5万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.5万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.5万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2019年 | 0.5万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2018年 | 0.5万円/坪 | - | 25件 |
| 2017年 | 0.21万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.22万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2012年 | 0.22万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.23万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2009年 | 0.23万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2008年 | 0.23万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2007年 | 0.24万円/坪 | -5.1% | 15件 |
| 2006年 | 0.25万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2005年 | 0.28万円/坪 | -9.5% | 15件 |
| 2004年 | 0.3万円/坪 | -10.3% | 15件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -15.6% | 15件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -15.3% | 14件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1999年 | 0.6万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -12.1% | 12件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1994年 | 0.7万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 1993年 | 0.8万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1991年 | 0.8万円/坪 | +2.8% | 9件 |
| 1990年 | 0.8万円/坪 | +12.8% | 9件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.7万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1987年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.7万円/坪 | - | 8件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、横須賀市における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『深田台』における48.5 万円/坪(14.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『須軽谷字天王谷』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『平成町』における+7.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『佐野町』における+0.0%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『京急大津駅』における44.4 万円/坪(13.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三浦海岸駅』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『逗子駅』における+4.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『田浦駅』における+0.0%です。
このセクションでは、「横須賀市」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 池田町 (横須賀市) | 30.8万円/坪 | - | 3件 |
| 池上 (横須賀市) | 30.8万円/坪 | - | 2件 |
| 浦上台 (横須賀市) | 29.2万円/坪 | - | 2件 |
| 野比 (横須賀市) | 35.2万円/坪 | - | 3件 |
| 桜が丘 (横須賀市) | 38.6万円/坪 | - | 3件 |
| 望洋台 (横須賀市) | 29.9万円/坪 | - | 1件 |
| 追浜本町 (横須賀市) | 45.4万円/坪 | - | 2件 |
| 長沢 (横須賀市) | 30.9万円/坪 | - | 1件 |
| 吉井 (横須賀市) | 32.8万円/坪 | - | 1件 |
| 森崎 (横須賀市) | 25.2万円/坪 | - | 2件 |
| 小矢部 (横須賀市) | 33.9万円/坪 | - | 3件 |
| 富士見町 (横須賀市) | 24.9万円/坪 | - | 1件 |
| 鴨居 (横須賀市) | 19.8万円/坪 | - | 1件 |
| ハイランド (横須賀市) | 27.8万円/坪 | - | 2件 |
| 船越町 (横須賀市) | 32.8万円/坪 | - | 3件 |
| 武 (横須賀市) | 17.5万円/坪 | - | 3件 |
| 長井 (横須賀市) | 15.6万円/坪 | - | 3件 |
| 湘南鷹取 (横須賀市) | 31.6万円/坪 | - | 2件 |
| 秋谷字仲里 (横須賀市) | 34.9万円/坪 | - | 2件 |
| 岩戸 (横須賀市) | 23.4万円/坪 | - | 1件 |
| 坂本町 (横須賀市) | 25.0万円/坪 | - | 1件 |
| 上町 (横須賀市) | 31.1万円/坪 | - | 2件 |
| 馬堀海岸 (横須賀市) | 48.4万円/坪 | - | 1件 |
| 芦名 (横須賀市) | 19.4万円/坪 | - | 1件 |
| 佐原 (横須賀市) | 34.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林 (横須賀市) | 17.3万円/坪 | - | 3件 |
| 阿部倉 (横須賀市) | 17.2万円/坪 | - | 2件 |
| 三春町 (横須賀市) | 43.5万円/坪 | - | 2件 |
| 走水 (横須賀市) | 17.3万円/坪 | - | 1件 |
| 津久井 (横須賀市) | 29.1万円/坪 | - | 1件 |
| 荻野 (横須賀市) | 16.5万円/坪 | - | 1件 |
| 追浜南町 (横須賀市) | 31.2万円/坪 | - | 1件 |
| 深田台 (横須賀市) | 48.5万円/坪 | - | 2件 |
| 久里浜 (横須賀市) | 41.9万円/坪 | - | 2件 |
| 浦郷町 (横須賀市) | 32.9万円/坪 | - | 2件 |
| 根岸町 (横須賀市) | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 不入斗町 (横須賀市) | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 浦賀丘 (横須賀市) | 27.0万円/坪 | - | 1件 |
| 久里浜台 (横須賀市) | 25.1万円/坪 | - | 1件 |
| 衣笠町 (横須賀市) | 22.3万円/坪 | - | 1件 |
| 光風台 (横須賀市) | 24.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大津町 (横須賀市) | 44.7万円/坪 | - | 2件 |
| 鶴が丘 (横須賀市) | 30.7万円/坪 | - | 1件 |
| 平成町 (横須賀市) | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 長瀬 (横須賀市) | 31.2万円/坪 | - | 1件 |
| 長浦町 (横須賀市) | 18.5万円/坪 | - | 2件 |
| 長坂 (横須賀市) | 13.7万円/坪 | - | 2件 |
| 吉倉町 (横須賀市) | 26.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大矢部 (横須賀市) | 24.4万円/坪 | - | 2件 |
| 佐島 (横須賀市) | 17.6万円/坪 | - | 1件 |
| 粟田 (横須賀市) | 22.5万円/坪 | - | 1件 |
| 若宮台 (横須賀市) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 馬堀町 (横須賀市) | 38.1万円/坪 | - | 2件 |
| 太田和 (横須賀市) | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 浦賀 (横須賀市) | 29.4万円/坪 | - | 2件 |
| 港が丘 (横須賀市) | 38.1万円/坪 | - | 1件 |
| 小原台 (横須賀市) | 17.7万円/坪 | - | 1件 |
| 公郷町 (横須賀市) | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東逸見町 (横須賀市) | 29.9万円/坪 | - | 1件 |
| 田戸台 (横須賀市) | 44.4万円/坪 | - | 1件 |
| 安針台 (横須賀市) | 39.1万円/坪 | - | 1件 |
| 佐野町 (横須賀市) | 25.4万円/坪 | - | 1件 |
| 田浦町 (横須賀市) | 27.2万円/坪 | - | 1件 |
| 二葉 (横須賀市) | 23.5万円/坪 | - | 1件 |
| 平作 (横須賀市) | 32.4万円/坪 | - | 2件 |
| 舟倉 (横須賀市) | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 須軽谷字天王谷 (横須賀市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 汐入町 (横須賀市) | 27.5万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 池上 (横須賀市) | 39.1万円/坪 | - | 1件 |
| 野比 (横須賀市) | 47.9万円/坪 | - | 1件 |
| 船越町 (横須賀市) | 38.1万円/坪 | - | 1件 |
| 坂本町 (横須賀市) | 39.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上町 (横須賀市) | 58.7万円/坪 | - | 1件 |
| 佐原 (横須賀市) | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林 (横須賀市) | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 三春町 (横須賀市) | 54.7万円/坪 | - | 2件 |
| 津久井 (横須賀市) | 33.3万円/坪 | - | 1件 |
| 久里浜 (横須賀市) | 80.4万円/坪 | - | 2件 |
| 根岸町 (横須賀市) | 66.6万円/坪 | - | 2件 |
| 浦賀 (横須賀市) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 若松町 (横須賀市) | 264万円/坪 | - | 1件 |
| 大滝町 (横須賀市) | 128万円/坪 | - | 2件 |
| 米が浜通 (横須賀市) | 74.0万円/坪 | - | 1件 |
| 衣笠栄町 (横須賀市) | 76.8万円/坪 | - | 2件 |
| 公郷町 (横須賀市) | 43.6万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (横須賀市) | 109万円/坪 | - | 1件 |
| 追浜東町 (横須賀市) | 49.7万円/坪 | - | 1件 |
| 日の出町 (横須賀市) | 98.6万円/坪 | - | 1件 |
| 安浦町 (横須賀市) | 51.3万円/坪 | - | 1件 |
| 追浜町 (横須賀市) | 80.1万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 森崎 (横須賀市) | 27.8万円/坪 | - | 1件 |
| 船越町 (横須賀市) | 23.9万円/坪 | - | 1件 |
| 長瀬 (横須賀市) | 18.8万円/坪 | - | 1件 |
| 夏島町 (横須賀市) | 21.6万円/坪 | - | 1件 |
| 内川 (横須賀市) | 21.3万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、「横須賀市」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 田浦駅 (JR横須賀線) | 21.4万円/坪 | - | 3件 |
| 衣笠駅 (JR横須賀線) | 22.7万円/坪 | +1.4% | 22件 |
| 逗子駅 (JR横須賀線) | 26.7万円/坪 | - | 4件 |
| YRP野比駅 (京浜急行久里浜線) | 32.0万円/坪 | - | 4件 |
| 三崎口駅 (京浜急行久里浜線) | 15.6万円/坪 | - | 3件 |
| 三浦海岸駅 (京浜急行久里浜線) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 京急久里浜駅 (京浜急行久里浜線) | 32.0万円/坪 | +3.2% | 10件 |
| 京急長沢駅 (京浜急行久里浜線) | 30.9万円/坪 | - | 1件 |
| 北久里浜駅 (京浜急行久里浜線) | 29.0万円/坪 | +2.7% | 7件 |
| 堀ノ内駅 (京浜急行久里浜線) | 35.2万円/坪 | - | 2件 |
| 新大津駅 (京浜急行久里浜線) | 35.4万円/坪 | - | 2件 |
| 津久井浜駅 (京浜急行久里浜線) | 29.1万円/坪 | - | 1件 |
| 京急大津駅 (京浜急行本線) | 44.4万円/坪 | - | 3件 |
| 京急田浦駅 (京浜急行本線) | 34.1万円/坪 | - | 4件 |
| 安針塚駅 (京浜急行本線) | 32.9万円/坪 | - | 2件 |
| 横須賀中央駅 (京浜急行本線) | 31.3万円/坪 | - | 3件 |
| 汐入駅 (京浜急行本線) | 27.5万円/坪 | - | 3件 |
| 浦賀駅 (京浜急行本線) | 25.7万円/坪 | +2.0% | 8件 |
| 県立大学駅 (京浜急行本線) | 42.9万円/坪 | +3.7% | 6件 |
| 追浜駅 (京浜急行本線) | 35.8万円/坪 | +3.2% | 7件 |
| 逸見駅 (京浜急行本線) | 30.8万円/坪 | - | 2件 |
| 馬堀海岸駅 (京浜急行本線) | 35.2万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 衣笠駅 (JR横須賀線) | 53.3万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| YRP野比駅 (京浜急行久里浜線) | 47.9万円/坪 | - | 1件 |
| 京急久里浜駅 (京浜急行久里浜線) | 80.4万円/坪 | - | 2件 |
| 北久里浜駅 (京浜急行久里浜線) | 58.1万円/坪 | - | 3件 |
| 堀ノ内駅 (京浜急行久里浜線) | 54.7万円/坪 | - | 2件 |
| 津久井浜駅 (京浜急行久里浜線) | 33.3万円/坪 | - | 1件 |
| 京急田浦駅 (京浜急行本線) | 38.1万円/坪 | - | 1件 |
| 横須賀中央駅 (京浜急行本線) | 125万円/坪 | +9.3% | 6件 |
| 汐入駅 (京浜急行本線) | 74.3万円/坪 | - | 2件 |
| 浦賀駅 (京浜急行本線) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 県立大学駅 (京浜急行本線) | 51.3万円/坪 | - | 1件 |
| 追浜駅 (京浜急行本線) | 64.9万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『横須賀市』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 29.7万円/坪、調査地点数 105件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の横須賀市平均は、住宅地29.9万円/坪、商業地83.0万円/坪、工業地22.7万円/坪です。前年比は住宅地+2.2%、商業地+3.7%、工業地+5.8%で、用途を問わず上昇しました。中心商業地域の大滝町2丁目12番1外は前年比+12.2%となる一方、郊外側の住宅地には横ばいの地点もあります。継続地点との照合では、住宅地・商業地とも市平均と地点実態が整合しています。
2026年路線価の目安では、横須賀市の住宅地68地点が平均29.9万円/坪、商業地16地点が平均83.0万円/坪、工業地5地点が平均22.7万円/坪です。商業地の平均は住宅地の約2.8倍で、用途による価格水準の差が明確です。工業地は地点数が限られるため、平均価格は参考値として捉える必要があります。
継続68地点の前年比は中央値+2.0%で、第1四分位が+1.0%、第3四分位が+2.9%です。地点の半数がこの範囲に収まり、変化率のばらつきは比較的小さいため、市内の上昇は一部地点だけに限られた動きではありません。
2025年から2026年にかけて、路線価の目安の市平均は住宅地が前年比+2.2%、商業地が前年比+3.7%、工業地が前年比+5.8%です。工業地は5地点の参考値ですが、用途別では最も高い上昇率となりました。
地点別では、2026年路線価の目安の大滝町2丁目12番1外が130万円/坪、前年比+12.2%、若松町2丁目1番3が264万円/坪、前年比+9.0%、日の出町1丁目7番12が98.6万円/坪、前年比+8.8%です。いずれも商業地であり、商業地の中でも変化率に幅があることが分かります。一方、上昇率が小さい住宅地では、船越町2丁目15番6、坂本町5丁目7番32外、長浦町3丁目53番5がいずれも前年比0.0%です。
町丁目の2025年参考集計では、住宅地の林が17.7万円/坪、前年比+1.2%、桜が丘が39.6万円/坪、前年比+0.7%です。いずれも5地点の集計であり、2026年路線価の目安とは調査年が異なる参考比較ですが、市内でも価格水準と上昇率が必ずしも同じ方向には動かないことを示しています。
2026年路線価の目安の住宅地では、深田台92番2が49.0万円/坪、前年比+3.2%であるのに対し、長坂3丁目2050番4は11.2万円/坪、前年比+0.5%です。前者は県立大学駅から約9分の高台にある既成住宅地域、後者は衣笠駅から約80分で周辺に農地も多い住宅地域です。同じ住宅地でも、駅との距離や市街地の形成状況に応じて価格水準が分かれています。
同じ2026年路線価の目安の商業地では、若松町2丁目1番3が264万円/坪、前年比+9.0%である一方、池上4丁目3904番1外は39.1万円/坪、前年比+2.0%です。横須賀中央駅に近い中心商業地域と、道路沿いに店舗が並ぶ郊外側の商業地域では、商業集積の形態と駅への近さが異なり、それが価格帯の大きな差として表れています。
2025年地価調査でも、住宅地は田戸台14番4外が44.4万円/坪、前年比+3.0%であるのに対し、須軽谷字天王谷937番1は11.6万円/坪、前年比0.0%です。商業地は大滝町1丁目9番18が127万円/坪、前年比+9.6%、林1丁目2452番1が30.2万円/坪、前年比+0.9%です。同じ地価調査内でも、駅に近い市街地と農家住宅を含む郊外住宅地、中心商業地と県道沿い商業地の間に価格差があります。
路線価の目安の住宅地68地点を対象とした回帰分析では、徒歩時間に対する価格の弾力性は-0.82、決定係数は0.409です。徒歩時間が長い地点ほど価格が低い傾向が統計上確認できますが、説明力は限定的であり、街並みや用途条件など駅距離以外の違いも価格に関係していると解釈できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 深田台92番2 | 2026年路線価の目安 | 49.0万円/坪 | +3.2% | 県立大学駅(徒歩9分) |
| 長坂3丁目2050番4 | 2026年路線価の目安 | 11.2万円/坪 | +0.5% | 衣笠駅(徒歩80分) |
| 若松町2丁目1番3 | 2026年路線価の目安 | 264万円/坪 | +9.0% | 横須賀中央駅(徒歩3分) |
| 池上4丁目3904番1外 | 2026年路線価の目安 | 39.1万円/坪 | +2.0% | 衣笠駅(徒歩22分) |
| 大滝町2丁目12番1外 | 2026年路線価の目安 | 130万円/坪 | +12.2% | 横須賀中央駅(徒歩5分) |
2026年路線価の目安の深田台92番2は、一般住宅が多い高台の既成住宅地域にあり、県立大学駅から約9分です。49.0万円/坪、前年比+3.2%という水準は、駅から徒歩圏にある住宅地としての位置づけと、高台に形成された住宅街という周辺環境を反映しています。2025年の県立大学駅周辺住宅地は3地点平均44.0万円/坪であり、調査年が異なる参考比較ながら、当該地点は駅周辺でも相対的に高い価格帯にあります。
2026年路線価の目安の長坂3丁目2050番4は、一般住宅の周辺に農地も多い地域で、衣笠駅から約80分です。11.2万円/坪、前年比+0.5%という水準からは、駅徒歩圏の市街地ではなく、低層住宅と農地が混在する郊外側の立地特性が読み取れます。容積率80%の土地利用条件も、中心部の住宅地とは異なる低密度な地域像を示しています。
2026年路線価の目安の若松町2丁目1番3は、横須賀中央駅から約3分の、大型店舗が多い中心商業地域です。264万円/坪、前年比+9.0%という価格は、駅への近さに加え、容積率800%の高度利用が可能な商業集積の中にあることと整合します。横須賀中央駅周辺は2025年の商業地6地点平均が117万円/坪であり、調査年が異なる参考比較でも、当該地点の価格水準の高さが際立ちます。
2026年路線価の目安の池上4丁目3904番1外は、飲食店や小売店舗が道路沿いに並ぶ商業地域で、衣笠駅から約22分です。39.1万円/坪、前年比+2.0%であり、駅前型の中心商業地ではなく、幅員18mの道路に沿って形成された路線商業地としての性格が強い地点です。このため、若松町の中心商業地より価格が低く、住宅地平均に近い価格帯となっています。
2026年路線価の目安の大滝町2丁目12番1外は、横須賀中央駅から約5分で、中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。130万円/坪、前年比+12.2%で、容積率600%の土地利用と駅近の商業・業務集積が価格水準の背景にあります。若松町より駅から離れ、価格も低い一方、中高層建物が連なる中心部の商業地として、道路沿い型の池上とは異なる位置づけです。
2026年路線価の目安の住宅地では、市平均の前年比+2.2%と継続68地点の前年比+2.2%が一致しています。68地点のうち64地点が上昇、4地点が横ばいで、中央値も前年比+2.0%です。平均と継続地点の間に乖離がなく、上昇地点が広く分布しているため、住宅地平均は地点実態をおおむね反映しています。
商業地でも、市平均の前年比+3.7%と継続16地点の前年比+3.7%が一致し、16地点すべてが上昇しています。ただし中央値は前年比+2.1%で、市平均を下回ります。大滝町2丁目12番1外の前年比+12.2%や若松町2丁目1番3の前年比+9.0%など高い上昇率の地点があるため、平均だけでなく中央値や地点別の幅も併せて見る必要があります。
工業地は、市平均と継続5地点がともに前年比+5.8%で、5地点すべてが上昇し、中央値は前年比+5.6%です。平均と地点実態は整合していますが、対象が5地点に限られるため、横須賀市の工業地全体を代表する数値としては参考扱いが適切です。
参考として、2025年地価調査でも住宅地は平均前年比+1.5%に対して継続29地点が前年比+1.5%、商業地は平均・継続10地点ともに前年比+2.3%で、平均と継続地点が整合しています。工業地は1地点のみのため、前年比+6.0%という地点の動きとして捉える必要があります。
船越町2丁目・3丁目地区では、平成30年4月25日付の市告示第101号により地区計画が設定されています。横須賀市北部の船越町に関する都市計画上の事実であり、地価への因果関係を直接示すものではありません。
このほか、横須賀インター周辺地区では平成14年7月5日付の市告示第123号、横須賀リサーチパーク地区では令和3年8月25日付の市告示第172号により、それぞれ地区計画が設定されています。いずれも横須賀市内の特定地区に関する土地利用上の枠組みであり、市全域の路線価の目安の変化とは分けて確認する必要があります。
横須賀市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深田台92番2 | 住宅地 | 48.9万円/坪 | +3.4% | 県立大学駅(徒歩9分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 長坂3丁目2050番4 | 住宅地 | 11.2万円/坪 | +0.5% | 衣笠駅(徒歩80分) | 80 | 区内最低(住宅地) |
| 若松町2丁目1番3 | 商業地 | 264.5万円/坪 | +9.9% | 横須賀中央駅(徒歩3分) | 800 | 区内最高(商業地) |
| 池上4丁目3904番1外 | 商業地 | 39.1万円/坪 | +2.1% | 衣笠駅(徒歩21分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 大滝町2丁目12番1外 | 商業地 | 129.6万円/坪 | +14.0% | 横須賀中央駅(徒歩5分) | 600 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 船越町2丁目15番6 | 住宅地 | 33.6万円/坪 | +0.0% | 京急田浦駅(徒歩4分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 池田町6丁目80番63 | 住宅地 | 32.0万円/坪 | +2.5% | 北久里浜駅(徒歩9分) | 80 | 参考地点 |
| 池上5丁目4074番5 | 住宅地 | 29.9万円/坪 | +1.8% | 汐入駅(徒歩31分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 池田町6丁目80番63 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ幹線道路に近い住宅地域 (公示地価) 池上5丁目4074番5 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：汐入駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 (公示地価) 浦上台3丁目55番344 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浦賀駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 4 . 中規模の住宅が見られる高台の住宅地域 (公示地価) 野比3丁目1899番3外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：YRP野比駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 桜が丘2丁目107番15外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：馬堀海岸駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +0.6% |
| 6 . 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 望洋台36番185 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(29.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 追浜本町2丁目1番151 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：追浜駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(45.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +2.3% |
| 8 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 長沢2丁目755番5 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：京急長沢駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.9 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +1.7% |
| 9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 吉井4丁目3番16 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：馬堀海岸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 森崎4丁目1748番17 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(26.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 小矢部1丁目1366番52 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 12 . 小規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 富士見町3丁目24番46 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.4m、最寄駅：県立大学駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +0.5% |
| 13 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 鴨居2丁目157番98 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：浦賀駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 (公示地価) ハイランド1丁目1526番33 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 横須賀市の住宅地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、横須賀市における住宅地の路線価の目安の最低値(2022年, 24.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +1.9% |
| 15 . 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 船越町2丁目15番6 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：京急田浦駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 区画整然とした小規模分譲住宅地域 (公示地価) 武1丁目1520番23 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.4% |
| 17 . 一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 長井3丁目2576番14 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 18 . 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 (公示地価) 湘南鷹取4丁目27番143 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：追浜駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 横須賀市の住宅地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、横須賀市における住宅地の路線価の目安の最低値(2022年, 27.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +4.3% |
| 19 . 山麓傾斜地の別荘も見られる住宅地域 (公示地価) 秋谷字仲里4452番4 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：逗子駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(34.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 横須賀市の住宅地の路線価の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、横須賀市における住宅地の路線価の目安の最低値(2021年, 28.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.5 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +7.8% |
| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 岩戸3丁目314番17外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +4.0% |
| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 坂本町5丁目7番32外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：汐入駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 上町4丁目73番16 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、側道区分：背面道、最寄駅：横須賀中央駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +3.4% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 (公示地価) 馬堀海岸3丁目15番2 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：馬堀海岸駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +2.8% |
| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ国道に近い既成住宅地域 (公示地価) 芦名2丁目567番4 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：逗子駅、駅距離：9,300m(徒歩116分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(24.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +1.2% |
| 25 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 佐原5丁目235番38 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 26 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 林1丁目2210番10 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 27 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 阿部倉1375番9 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(24.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.7% |
| 28 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 小矢部2丁目180番32 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.8 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +2.5% |
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 三春町5丁目9番61 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：堀ノ内駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +2.7% |
| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 (公示地価) 走水2丁目795番 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：馬堀海岸駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 31 . 中小規模住宅やアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 津久井1丁目62番10 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：津久井浜駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +2.8% |
| 32 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 荻野230番28 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(23.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +1.3% |
| 33 . 一般住宅等の中にある小規模分譲住宅地域 (公示地価) 林5丁目673番18 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：衣笠駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +1.6% |
| 34 . 一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域 (公示地価) 追浜南町2丁目18番8 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：追浜駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 35 . 一般住宅の多い高台の既成住宅地域 (公示地価) 深田台92番2 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：県立大学駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +3.4% |
| 36 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 久里浜3丁目301番3 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(41.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.9 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +5.1% |
| 37 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる既成住宅地域 (公示地価) 浦郷町3丁目28番18 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：追浜駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.7% |
| 38 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 根岸町4丁目29番8 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(43.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +3.7% |
| 39 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野比1丁目452番42 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：YRP野比駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 40 . 一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 不入斗町3丁目57番2 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：横須賀中央駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +1.7% |
| 41 . 中規模マンションが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 浦郷町4丁目12番13 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,435㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：追浜駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 42 . 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 小矢部4丁目923番14 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2023年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 43 . 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 (公示地価) 浦賀丘2丁目14番135 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浦賀駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(26.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +3.0% |
| 44 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 久里浜台2丁目32番98 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +3.3% |
| 45 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 衣笠町28番9外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2023年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.2% |
| 46 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (公示地価) 光風台20番256 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 47 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大津町3丁目39番2 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：京急大津駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 48 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 鶴が丘2丁目37番18 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +2.7% |
| 49 . 中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 平成町2丁目7番2 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：5,830㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：県立大学駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(41.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +7.6% |
| 50 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 長瀬1丁目13番8 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +3.5% |
| 51 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 三春町1丁目5番2 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：県立大学駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 52 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 長浦町3丁目53番5 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：田浦駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 53 . 一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も多い住宅地域 (公示地価) 長坂3丁目2050番4 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.5% |
| 54 . 一般住宅が多い谷戸の既成住宅地域 (公示地価) 長浦町5丁目77番5 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：田浦駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 55 . 住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 吉倉町1丁目23番7 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.8m、側道区分：背面道、最寄駅：安針塚駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +1.0% |
| 56 . 一般住宅、事業所、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 大矢部2丁目8番11 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +2.9% |
| 57 . 一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 (公示地価) 池田町1丁目11番7 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新大津駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 58 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 佐島1丁目325番6 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：逗子駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.1% |
| 59 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 若宮台2005番 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 60 . 住宅及び店舗等が混在する既成の住宅地域 (公示地価) 馬堀町1丁目36番6外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：京急大津駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.9 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +1.8% |
| 61 . 一般住宅が整然と建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (公示地価) 太田和1丁目1447番54 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +2.3% |
| 62 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 浦賀3丁目4番42 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浦賀駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +1.7% |
| 63 . 海岸沿いの中小規模一般住宅が多い地域 (公示地価) 長井3丁目9番483 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +4.9% |
| 64 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 大矢部4丁目957番110 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +4.0% |
| 65 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 船越町6丁目17番17 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京急田浦駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +2.6% |
| 66 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 港が丘2丁目5番202 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：京急田浦駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 38.1 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +2.1% |
| 67 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 池上7丁目36番4 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：逸見駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 68 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小原台2080番11 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浦賀駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 17.7 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.8% |
| 69 . 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 久里浜7丁目99番 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(38.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.9 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +4.1% |
| 70 . 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 (地価調査) 深田台92番2 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：県立大学駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +2.8% |
| 71 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 追浜本町1丁目104番8 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：追浜駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 72 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (地価調査) 船越町8丁目31番24 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：京急田浦駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +2.4% |
| 73 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜が丘2丁目107番15外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：馬堀海岸駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +0.6% |
| 74 . 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 (地価調査) ハイランド1丁目1526番33 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 横須賀市の住宅地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、横須賀市における住宅地の路線価の目安の最低値(2022年, 24.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +3.0% |
| 75 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 東逸見町3丁目14番26 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：逸見駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.9% |
| 76 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) 武5丁目1108番21 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +1.2% |
| 77 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 田戸台14番4外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：県立大学駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 78 . 中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 安針台32番7 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：安針塚駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 39.1 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +0.7% |
| 79 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (地価調査) 長坂3丁目790番117 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(23.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.7% |
| 80 . 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 (地価調査) 浦賀5丁目42番70 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：浦賀駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +2.6% |
| 81 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 馬堀町3丁目30番20 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：馬堀海岸駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 82 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域 (地価調査) 大津町4丁目3番8外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：京急大津駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(42.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.1 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +2.5% |
| 83 . 住宅、アパート等が混在する傾斜地の住宅地域 (地価調査) 佐野町2丁目23番3 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 84 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ谷あいの住宅地域 (地価調査) 田浦町1丁目63番2 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.1m、最寄駅：田浦駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 85 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 二葉2丁目2277番18 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：浦賀駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.5 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +1.7% |
| 86 . 中小規模一般住宅等が見られる高台の住宅地域 (地価調査) 野比2丁目88番15外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：YRP野比駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 87 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 平作5丁目1571番16外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +1.0% |
| 88 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした分譲住宅地域 (地価調査) 公郷町6丁目20番51 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：堀ノ内駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.9% |
| 89 . 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域 (地価調査) 池田町2丁目19番15 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 90 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 林1丁目2210番10 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.4% |
| 91 . 中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 (地価調査) 武3丁目3669番5 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 92 . 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 (地価調査) 湘南鷹取4丁目27番143 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：追浜駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 横須賀市の住宅地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、横須賀市における住宅地の路線価の目安の最低値(2022年, 27.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +4.4% |
| 93 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 森崎5丁目123番55 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 94 . 一般住宅、別荘が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 秋谷字仲里4572番3 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：逗子駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +3.3% |
| 95 . 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 長井5丁目2840番1外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +1.1% |
| 96 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 (地価調査) 粟田1丁目1278番33 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：YRP野比駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(21.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +3.7% |
| 97 . 一般住宅のほか、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 平作1丁目3066番26外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.8 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +1.5% |
| 98 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 (地価調査) 桜が丘1丁目86番36 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：馬堀海岸駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(32.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +0.8% |
| 99 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (地価調査) 浦上台2丁目21番94 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浦賀駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(29.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2021年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 100 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 根岸町五丁目8番64 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：新大津駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +4.3% |
| 101 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 舟倉1丁目1313番8外 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 102 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 阿部倉1438番2 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.4% |
| 103 . 一般住宅、農家住宅が混在する県道に近い住宅地域 (地価調査) 須軽谷字天王谷937番1 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：三浦海岸駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 横須賀市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 104 . 一般住宅を中心とする谷戸地の住宅地域 (地価調査) 汐入町5丁目65番3 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：汐入駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +1.0% |
| 105 . 一般住宅が建ち並ぶ階段上の住宅地域 (地価調査) 上町1丁目72番14 (横須賀市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：1.9m、最寄駅：横須賀中央駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.5 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 大型店舗が多い繁華な中心商業地域 (公示地価) 若松町2丁目1番3 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：143㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：横須賀中央駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 横須賀市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(243.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(220.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 264 万円/坪 80.0 万円/㎡ | +9.9% |
| 2 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大滝町2丁目12番1外 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：209㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：横須賀中央駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 横須賀市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(115.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(90.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.2 万円/㎡ | +14.0% |
| 3 . 店舗、事業所、店舗兼住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 米が浜通2丁目5番41 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：横須賀中央駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +4.5% |
| 4 . 金融機関、専門店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 衣笠栄町1丁目11番 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 77.2 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +2.1% |
| 5 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 公郷町2丁目2番25外 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：96㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +2.5% |
| 6 . 店舗等が建ち並ぶ再開発された駅前商業地域 (公示地価) 本町3丁目31番 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：718㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：汐入駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 109 万円/坪 33.0 万円/㎡ | +7.3% |
| 7 . 事務所、店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 追浜東町3丁目53番12 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：208㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：追浜駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 49.7 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 8 . 金融機関、専門店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 久里浜4丁目603番6 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：74㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 111 万円/坪 33.5 万円/㎡ | +1.2% |
| 9 . 営業所、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 日の出町1丁目7番12 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：298㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：横須賀中央駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 横須賀市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(91.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(82.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 98.6 万円/坪 29.8 万円/㎡ | +9.7% |
| 10 . 銀行、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 根岸町2丁目205番11外 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 76.2 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +2.9% |
| 11 . 県道沿いに店舗兼住宅等の建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 野比1丁目452番64外 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：YRP野比駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +0.6% |
| 12 . 道路沿いに飲食店、小売店舗等が多い商業地域 (公示地価) 池上4丁目3904番1外 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：173㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 39.1 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +2.1% |
| 13 . 小規模小売店等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 根岸町3丁目10番10 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 57.1 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +1.4% |
| 14 . 小売店舗やマンション等が多い近隣商業地域 (公示地価) 坂本町1丁目33番4 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：汐入駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 39.4 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +1.4% |
| 15 . 店舗兼事務所、一般住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 久里浜4丁目480番2 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：111㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 50.0 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +1.1% |
| 16 . 小規模低層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 三春町3丁目46番10 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：77㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14.3m、最寄駅：堀ノ内駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +1.3% |
| 17 . 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 大滝町1丁目9番18 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：196㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：横須賀中央駅、駅距離：490m(徒歩6.1分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 横須賀市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(116.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(107.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 横須賀市の商業地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、横須賀市における商業地の路線価の目安の最低値(2022年, 98.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.4 万円/㎡ | +10.6% |
| 18 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 船越町1丁目52番4 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：京急田浦駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 38.1 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +2.1% |
| 19 . 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 上町2丁目17番3 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.5m、側道区分：背面道、最寄駅：横須賀中央駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 58.7 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +0.5% |
| 20 . 店舗付共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 安浦町1丁目21番4 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：県立大学駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +3.7% |
| 21 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 林1丁目2452番1 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：151㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：衣笠駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 横須賀市の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(30.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +0.9% |
| 22 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅近くの商業地域 (地価調査) 浦賀3丁目65番11外 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：97㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18.3m、最寄駅：浦賀駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの駅に近い商業地域 (地価調査) 追浜町3丁目1番9 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：186㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：追浜駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 80.1 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 24 . 金融機関、専門店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 衣笠栄町1丁目11番 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：衣笠駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 76.4 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 25 . 小規模店舗が多い中に医院等が混在する商業地域 (地価調査) 津久井2丁目168番3外 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：364㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：津久井浜駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +0.8% |
| 26 . 営業所、店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 佐原1丁目10番8 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：922㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +0.6% |
| 27 . 営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 三春町3丁目2番4 (横須賀市) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：営業所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：堀ノ内駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.7 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +3.9% |
| 1 . 自動車関連の大規模工場が多い工業地域 (公示地価) 夏島町2873番7 (横須賀市) (用途地域 工業地) 土地面積：10,213㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：三方路、最寄駅：追浜駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(19.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +9.4% |
| 2 . 大規模な工場が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 船越町1丁目284番2 (横須賀市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,755㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.9m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：京急田浦駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(22.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +5.6% |
| 3 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 内川2丁目988番5 (横須賀市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,769㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横須賀市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横須賀市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(20.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「横須賀市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +6.0% |
| 4 . 中規模の工場等が見られる工業地域 (公示地価) 長瀬3丁目855番4 (横須賀市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,364㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：背面道、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +6.0% |
| 5 . 中小規模作業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 森崎1丁目245番5 (横須賀市) (用途地域 工業地) 土地面積：572㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.9m、最寄駅：北久里浜駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +4.0% |
| 6 . 中小規模工場が建ち並ぶ幹線道路沿いの工業地域 (地価調査) 内川1丁目313番1外 (横須賀市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,001㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：京急久里浜駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +6.4% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、横須賀市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント