鶴間(大和市) 地価・土地価格(公示地価)

鶴間 土地相場・坪単価(公示地価)

鶴間(大和市)における2025年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 118万円/坪(35.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて+5.6%(6.6万円/坪、2.0万円/㎡)上昇しています。

このページでは、鶴間内の1地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

鶴間(大和市)の公示地価(商業地)
118 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
35.6 万円/㎡
2025
+5.6%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鶴間の公示地価の推移・動向を調べる

鶴間における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


鶴間の公示地価の推移・動向

神奈川県 大和市 鶴間における年別推移

商業地 公示地価 前年比 地点数
2025 118万円/坪 +5.6% 1
2024 111万円/坪 +5.7% 1
2023 105万円/坪 +4.4% 1

神奈川県 大和市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 75.7万円/坪 +4.9% 29
2025 72.1万円/坪 +5.9% 44
2024 67.8万円/坪 +4.5% 43
2023 64.7万円/坪 +3.6% 42
2022 62.4万円/坪 +1.5% 41
2021 61.5万円/坪 +0.3% 41
2020 61.3万円/坪 +0.7% 41
2019 60.9万円/坪 +1.9% 41
2018 59.7万円/坪 +0.6% 40
2017 59.3万円/坪 -0.1% 37
過去のデータを表示
2016 59.4万円/坪 +0.1% 33
2015 59.4万円/坪 +0.3% 31
2014 59.2万円/坪 +2.8% 31
2013 57.5万円/坪 +0.3% 28
2012 57.4万円/坪 -0.5% 27
2011 57.7万円/坪 -0.9% 27
2010 58.2万円/坪 -2.7% 27
2009 59.7万円/坪 -3.1% 27
2008 61.6万円/坪 +3.1% 26
2007 59.7万円/坪 +0.7% 26
2006 59.3万円/坪 -1.5% 26
2005 60.2万円/坪 -3.3% 26
2004 62.2万円/坪 -5.1% 25
2003 65.3万円/坪 -4.8% 25
2002 68.5万円/坪 -6.5% 23
2001 72.9万円/坪 -5.8% 20
2000 77.2万円/坪 -6.2% 20
1999 82.0万円/坪 -6.3% 20
1998 87.1万円/坪 -2.1% 20
1997 89.0万円/坪 -2.4% 19
1996 91.1万円/坪 -4.7% 19
1995 95.4万円/坪 -1.0% 17
1994 96.4万円/坪 -8.9% 17
1993 105万円/坪 -7.5% 11
1992 113万円/坪 -8.9% 10
1991 123万円/坪 -3.8% 9
1990 128万円/坪 -7.0% 7
1989 137万円/坪 -5.1% 5
1988 144万円/坪 +51.1% 4
1987 70.2万円/坪 +14.7% 4
1986 59.8万円/坪 +1.1% 4
1985 59.2万円/坪 +1.5% 4
1984 58.3万円/坪 +2.7% 4
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 132万円/坪 +2.0% 6
2025 129万円/坪 +11.0% 12
2024 115万円/坪 +6.1% 11
2023 108万円/坪 +3.0% 11
2022 105万円/坪 +0.5% 10
2021 104万円/坪 -0.3% 10
2020 104万円/坪 +1.0% 10
2019 103万円/坪 +1.1% 10
2018 102万円/坪 -1.4% 10
2017 104万円/坪 -4.9% 9
過去のデータを表示
2016 109万円/坪 +0.0% 8
2015 109万円/坪 +0.1% 8
2014 109万円/坪 +0.1% 8
2013 108万円/坪 -0.2% 8
2012 109万円/坪 -0.8% 8
2011 110万円/坪 -1.3% 8
2010 111万円/坪 -3.2% 8
2009 114万円/坪 -3.0% 8
2008 118万円/坪 +4.8% 8
2007 112万円/坪 +2.0% 8
2006 110万円/坪 -2.0% 8
2005 112万円/坪 -5.2% 8
2004 118万円/坪 -8.8% 8
2003 129万円/坪 -32.9% 8
2002 171万円/坪 -18.6% 3
2001 203万円/坪 -15.2% 3
2000 233万円/坪 -11.2% 3
1999 260万円/坪 -14.7% 3
1998 298万円/坪 +23.9% 3
1997 226万円/坪 -14.6% 2
1996 260万円/坪 -23.6% 2
1995 321万円/坪 -18.0% 2
1994 379万円/坪 -19.2% 2
1993 451万円/坪 -22.3% 2
1992 552万円/坪 -7.8% 2
1991 595万円/坪 +1.4% 2
1990 587万円/坪 +3.4% 2
1989 567万円/坪 +9.6% 2
1988 512万円/坪 +29.0% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 46.0万円/坪 +0.5% 1
2025 45.7万円/坪 +6.3% 3
2024 42.9万円/坪 +5.4% 3
2023 40.6万円/坪 +3.0% 3
2022 39.3万円/坪 +2.0% 3
2021 38.6万円/坪 +0.9% 3
2020 38.2万円/坪 -0.6% 3
2019 38.5万円/坪 +0.0% 3
2018 38.5万円/坪 +0.0% 3
2017 38.5万円/坪 -1.0% 3
過去のデータを表示
2016 38.8万円/坪 +0.0% 2
2015 38.8万円/坪 +0.0% 2
2014 38.8万円/坪 +0.4% 2
2013 38.7万円/坪 +0.0% 2
2012 38.7万円/坪 -0.9% 2
2011 39.0万円/坪 -1.7% 2
2010 39.7万円/坪 -2.1% 2
2009 40.5万円/坪 -3.3% 2
2008 41.8万円/坪 +2.0% 2
2007 41.0万円/坪 +0.4% 2
2006 40.8万円/坪 +2.8% 2
2005 39.7万円/坪 -4.2% 1
2004 41.3万円/坪 -8.0% 1
2003 44.6万円/坪 -5.9% 1
2002 47.3万円/坪 -10.5% 1
2001 52.2万円/坪 -10.8% 1
2000 57.9万円/坪 -9.7% 1
1999 63.5万円/坪 -8.9% 1
1998 69.1万円/坪 -0.5% 1
1997 69.4万円/坪 -1.4% 1
1996 70.4万円/坪 -1.4% 1
1995 71.4万円/坪 +0.0% 1
1994 71.4万円/坪 -0.9% 1
1993 72.1万円/坪 -5.5% 1
1992 76.0万円/坪 -5.2% 1
1991 80.0万円/坪 +0.0% 1
1990 80.0万円/坪 +5.4% 1
1989 75.7万円/坪 +0.0% 1

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 74.5万円/坪 +4.6% 1405
2025 71.1万円/坪 +4.5% 2184
2024 67.9万円/坪 +3.6% 2172
2023 65.5万円/坪 +2.4% 2150
2022 63.9万円/坪 +1.1% 2113
2021 63.2万円/坪 +0.4% 2072
2020 62.9万円/坪 +0.9% 2028
2019 62.4万円/坪 +1.3% 1990
2018 61.6万円/坪 +0.7% 1950
2017 61.1万円/坪 +0.7% 1915
過去のデータを表示
2016 60.7万円/坪 +0.6% 1705
2015 60.3万円/坪 +0.8% 1674
2014 59.8万円/坪 +1.3% 1633
2013 59.0万円/坪 +1.0% 1536
2012 58.4万円/坪 -0.8% 1490
2011 58.9万円/坪 -1.2% 1462
2010 59.6万円/坪 -3.0% 1456
2009 61.4万円/坪 -4.4% 1444
2008 64.1万円/坪 +4.2% 1431
2007 61.4万円/坪 +3.1% 1403
2006 59.5万円/坪 -0.9% 1382
2005 60.1万円/坪 -3.4% 1357
2004 62.1万円/坪 -4.7% 1328
2003 65.0万円/坪 -5.6% 1308
2002 68.6万円/坪 -5.7% 1267
2001 72.6万円/坪 -5.1% 1229
2000 76.3万円/坪 -5.7% 1193
1999 80.7万円/坪 -5.5% 1169
1998 85.1万円/坪 -2.0% 1138
1997 86.8万円/坪 -2.3% 1097
1996 88.8万円/坪 -3.8% 1071
1995 92.2万円/坪 -3.7% 985
1994 95.6万円/坪 -10.1% 841
1993 105万円/坪 -15.7% 636
1992 122万円/坪 -8.9% 572
1991 133万円/坪 -0.9% 516
1990 134万円/坪 +2.5% 466
1989 130万円/坪 -4.6% 390
1988 137万円/坪 +39.2% 327
1987 83.1万円/坪 +27.3% 303
1986 60.4万円/坪 +3.2% 288
1985 58.5万円/坪 +1.2% 274
1984 57.8万円/坪 +1.8% 249
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 262万円/坪 +1.2% 401
2025 259万円/坪 +7.0% 675
2024 241万円/坪 +6.0% 647
2023 226万円/坪 +3.8% 634
2022 218万円/坪 +2.0% 625
2021 213万円/坪 +1.8% 620
2020 209万円/坪 +2.8% 616
2019 204万円/坪 +5.5% 604
2018 193万円/坪 +4.6% 598
2017 184万円/坪 +8.9% 579
過去のデータを表示
2016 167万円/坪 +3.4% 550
2015 162万円/坪 +3.1% 542
2014 157万円/坪 +8.3% 526
2013 144万円/坪 +1.2% 509
2012 142万円/坪 -1.0% 494
2011 143万円/坪 -2.0% 490
2010 146万円/坪 -5.9% 482
2009 155万円/坪 -4.9% 470
2008 163万円/坪 +8.6% 458
2007 149万円/坪 +9.3% 450
2006 135万円/坪 +0.0% 443
2005 135万円/坪 -4.8% 440
2004 141万円/坪 -8.0% 426
2003 153万円/坪 -6.4% 414
2002 162万円/坪 -11.2% 371
2001 181万円/坪 -12.0% 365
2000 202万円/坪 -13.2% 359
1999 229万円/坪 -11.3% 344
1998 255万円/坪 -12.8% 335
1997 288万円/坪 -16.2% 307
1996 334万円/坪 -18.8% 305
1995 397万円/坪 -24.2% 283
1994 493万円/坪 -33.0% 249
1993 656万円/坪 -24.8% 177
1992 819万円/坪 -12.6% 155
1991 922万円/坪 +1.2% 139
1990 911万円/坪 +0.7% 126
1989 905万円/坪 -2.5% 92
1988 927万円/坪 +37.4% 71
1987 581万円/坪 +49.6% 55
1986 293万円/坪 +7.7% 45
1985 271万円/坪 +6.3% 36
1984 253万円/坪 +4.6% 32
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 53.1万円/坪 +7.9% 72
2025 48.9万円/坪 +5.9% 111
2024 46.0万円/坪 +6.6% 110
2023 43.0万円/坪 +4.5% 108
2022 41.1万円/坪 +3.1% 107
2021 39.8万円/坪 +2.8% 107
2020 38.7万円/坪 +2.1% 106
2019 37.9万円/坪 +2.4% 106
2018 37.0万円/坪 +3.6% 104
2017 35.7万円/坪 +2.8% 94
過去のデータを表示
2016 34.6万円/坪 +0.7% 82
2015 34.4万円/坪 +2.5% 73
2014 33.6万円/坪 +0.5% 70
2013 33.4万円/坪 +2.2% 68
2012 32.6万円/坪 -1.0% 66
2011 33.0万円/坪 -2.1% 64
2010 33.7万円/坪 -1.3% 63
2009 34.1万円/坪 -2.9% 62
2008 35.1万円/坪 +5.8% 60
2007 33.0万円/坪 +0.5% 59
2006 32.9万円/坪 -2.5% 58
2005 33.7万円/坪 -7.3% 52
2004 36.2万円/坪 -6.6% 52
2003 38.6万円/坪 -11.5% 48
2002 43.0万円/坪 -14.3% 47
2001 49.2万円/坪 -9.5% 44
2000 53.8万円/坪 -8.6% 40
1999 58.5万円/坪 -7.0% 39
1998 62.6万円/坪 -3.5% 39
1997 64.8万円/坪 -4.3% 39
1996 67.5万円/坪 -5.5% 39
1995 71.2万円/坪 -7.0% 35
1994 76.2万円/坪 -9.4% 24
1993 83.4万円/坪 -11.4% 18
1992 92.9万円/坪 -4.4% 17
1991 96.9万円/坪 +0.3% 16
1990 96.7万円/坪 +2.0% 13
1989 94.7万円/坪 -2.5% 11
1988 97.0万円/坪 +32.7% 7
1987 65.3万円/坪 +24.7% 6
1986 49.2万円/坪 +4.6% 5
1985 46.9万円/坪 -19.7% 3
1984 56.2万円/坪 +1.8% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2026 1.2万円/坪 +54.4% 8
2025 0.6万円/坪 -0.6% 25
2024 0.6万円/坪 -0.8% 25
2023 0.6万円/坪 -1.0% 25
2022 0.6万円/坪 -1.3% 25
2021 0.6万円/坪 -1.8% 25
2020 0.6万円/坪 -1.2% 25
2019 0.6万円/坪 -1.1% 25
2018 0.6万円/坪 +57.8% 25
2017 0.26万円/坪 -0.8% 17
過去のデータを表示
2016 0.26万円/坪 -0.8% 17
2015 0.26万円/坪 -0.9% 17
2014 0.26万円/坪 -0.9% 17
2013 0.27万円/坪 -0.9% 17
2012 0.27万円/坪 -1.3% 17
2011 0.27万円/坪 -1.4% 17
2010 0.28万円/坪 -2.5% 17
2009 0.28万円/坪 -2.8% 16
2008 0.29万円/坪 -0.5% 16
2007 0.29万円/坪 -3.1% 16
2006 0.3万円/坪 -5.4% 15
2005 0.3万円/坪 -8.7% 15
2004 0.3万円/坪 -10.5% 15
2003 0.4万円/坪 -11.5% 15
2002 0.4万円/坪 -11.8% 15
2001 0.5万円/坪 -18.5% 15
2000 0.6万円/坪 -18.1% 14
1999 0.7万円/坪 -10.8% 12
1998 0.7万円/坪 -6.3% 12
1997 0.8万円/坪 -3.0% 12
1996 0.8万円/坪 -13.7% 12
1995 0.9万円/坪 +0.0% 10
1994 0.9万円/坪 -0.9% 10
1993 0.9万円/坪 -5.0% 10
1992 1.0万円/坪 -4.3% 10
1991 1.0万円/坪 +0.1% 9
1990 1.0万円/坪 +2.7% 9
1989 1.0万円/坪 +11.4% 9
1988 0.9万円/坪 +4.9% 8
1987 0.8万円/坪 +1.4% 8
1986 0.8万円/坪 +0.0% 8
1985 0.8万円/坪 +0.0% 8
1984 0.8万円/坪 +0.4% 8

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『鶴間』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鶴間(大和市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 低層店舗等に中高層店舗ビルが混在する商業地域   (地価調査)

鶴間1丁目2808番54外 (大和市) (用途地域 商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼共同住宅、建物構造:RC、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13m、最寄駅:鶴間駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
118 万円/坪
35.6 万円/㎡
+5.6%

鶴間1丁目2808番54外 (大和市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
鶴間の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
鶴間の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
鶴間の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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