データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
海老名市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 40.5万円/坪(12.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.6%(1.8万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。 また、海老名市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり5,677 円/坪(1,717 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む27地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
海老名市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 海老名市の住宅地坪単価は40.5万円/坪、神奈川県全体は50.0万円/坪です。神奈川県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.5万円/坪 | +4.6% | 27件 |
| 2025年 | 38.8万円/坪 | +4.6% | 27件 |
| 2024年 | 37.1万円/坪 | +4.0% | 27件 |
| 2023年 | 35.6万円/坪 | +1.3% | 27件 |
| 2022年 | 35.2万円/坪 | +0.4% | 27件 |
| 2021年 | 35.0万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2020年 | 35.0万円/坪 | +1.1% | 27件 |
| 2019年 | 34.6万円/坪 | +1.7% | 27件 |
| 2018年 | 34.0万円/坪 | +1.1% | 26件 |
| 2017年 | 33.6万円/坪 | +2.7% | 26件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 32.8万円/坪 | +0.7% | 24件 |
| 2015年 | 32.5万円/坪 | +0.4% | 24件 |
| 2014年 | 32.4万円/坪 | +0.5% | 23件 |
| 2013年 | 32.2万円/坪 | +1.3% | 23件 |
| 2012年 | 31.8万円/坪 | -1.0% | 21件 |
| 2011年 | 32.1万円/坪 | -1.2% | 21件 |
| 2010年 | 32.5万円/坪 | -2.9% | 21件 |
| 2009年 | 33.5万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2008年 | 33.8万円/坪 | +1.3% | 21件 |
| 2007年 | 33.3万円/坪 | -0.7% | 21件 |
| 2006年 | 33.6万円/坪 | -2.6% | 21件 |
| 2005年 | 34.4万円/坪 | -4.4% | 21件 |
| 2004年 | 36.0万円/坪 | -5.3% | 20件 |
| 2003年 | 38.1万円/坪 | -5.2% | 19件 |
| 2002年 | 40.2万円/坪 | -5.4% | 18件 |
| 2001年 | 42.5万円/坪 | -8.2% | 18件 |
| 2000年 | 46.3万円/坪 | -4.3% | 16件 |
| 1999年 | 48.4万円/坪 | -3.3% | 15件 |
| 1998年 | 50.1万円/坪 | -1.5% | 15件 |
| 1997年 | 50.8万円/坪 | -1.6% | 15件 |
| 1996年 | 51.6万円/坪 | -1.0% | 15件 |
| 1995年 | 52.2万円/坪 | -1.0% | 15件 |
| 1994年 | 52.7万円/坪 | -9.6% | 13件 |
| 1993年 | 58.3万円/坪 | -4.5% | 9件 |
| 1992年 | 61.0万円/坪 | -3.0% | 7件 |
| 1991年 | 62.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 28.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 27.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 28.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 96.1万円/坪 | +3.5% | 7件 |
| 2025年 | 92.8万円/坪 | +5.4% | 6件 |
| 2024年 | 88.0万円/坪 | +5.1% | 6件 |
| 2023年 | 83.8万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 2022年 | 81.8万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 2021年 | 81.0万円/坪 | +0.9% | 5件 |
| 2020年 | 80.3万円/坪 | +3.0% | 5件 |
| 2019年 | 77.9万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 2018年 | 76.1万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 2017年 | 74.3万円/坪 | +2.8% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 72.3万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 2015年 | 70.5万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 2014年 | 69.1万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 2013年 | 68.5万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2012年 | 68.5万円/坪 | -0.7% | 5件 |
| 2011年 | 69.0万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 2010年 | 69.8万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 2009年 | 71.5万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2008年 | 71.8万円/坪 | +5.9% | 5件 |
| 2007年 | 67.8万円/坪 | +3.0% | 5件 |
| 2006年 | 65.8万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2005年 | 66.7万円/坪 | -5.4% | 5件 |
| 2004年 | 70.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 72.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 76.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 80.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 87.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 97.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 108万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 119万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 139万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 168万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 190万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 354万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 447万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 466万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 643万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 26.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 25.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 24.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 23.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 23.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 22.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 22.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 20.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 20.0万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 20.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 19.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 19.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 20.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 20.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 20.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 21.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 23.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 25.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 28.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 30.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 32.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.0万円/坪 | +4.4% | 1938件 |
| 2025年 | 47.9万円/坪 | +4.4% | 1905件 |
| 2024年 | 45.8万円/坪 | +3.2% | 1916件 |
| 2023年 | 44.4万円/坪 | +2.0% | 1893件 |
| 2022年 | 43.6万円/坪 | +0.7% | 1849件 |
| 2021年 | 43.3万円/坪 | +0.0% | 1823件 |
| 2020年 | 43.3万円/坪 | +1.2% | 1794件 |
| 2019年 | 42.8万円/坪 | +1.1% | 1756件 |
| 2018年 | 42.3万円/坪 | +0.6% | 1726件 |
| 2017年 | 42.0万円/坪 | +1.0% | 1699件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.6万円/坪 | +0.6% | 1493件 |
| 2015年 | 41.4万円/坪 | +1.0% | 1467件 |
| 2014年 | 41.0万円/坪 | +1.2% | 1420件 |
| 2013年 | 40.5万円/坪 | +0.4% | 1347件 |
| 2012年 | 40.3万円/坪 | -0.9% | 1307件 |
| 2011年 | 40.7万円/坪 | -1.4% | 1295件 |
| 2010年 | 41.3万円/坪 | -4.3% | 1287件 |
| 2009年 | 43.1万円/坪 | -1.2% | 1275件 |
| 2008年 | 43.6万円/坪 | +4.9% | 1259件 |
| 2007年 | 41.6万円/坪 | +1.4% | 1246件 |
| 2006年 | 41.0万円/坪 | -1.9% | 1225件 |
| 2005年 | 41.8万円/坪 | -3.8% | 1199件 |
| 2004年 | 43.4万円/坪 | -5.0% | 1174件 |
| 2003年 | 45.7万円/坪 | -5.4% | 1151件 |
| 2002年 | 48.3万円/坪 | -5.1% | 1114件 |
| 2001年 | 50.9万円/坪 | -5.3% | 1083件 |
| 2000年 | 53.8万円/坪 | -5.5% | 1051件 |
| 1999年 | 56.9万円/坪 | -4.2% | 1029件 |
| 1998年 | 59.4万円/坪 | -1.7% | 1003件 |
| 1997年 | 60.4万円/坪 | -2.7% | 964件 |
| 1996年 | 62.1万円/坪 | -3.0% | 937件 |
| 1995年 | 64.0万円/坪 | -5.2% | 860件 |
| 1994年 | 67.5万円/坪 | -11.6% | 703件 |
| 1993年 | 76.4万円/坪 | -12.9% | 537件 |
| 1992年 | 87.7万円/坪 | -5.6% | 466件 |
| 1991年 | 92.9万円/坪 | +2.7% | 413件 |
| 1990年 | 90.4万円/坪 | -0.4% | 355件 |
| 1989年 | 90.8万円/坪 | +2.7% | 335件 |
| 1988年 | 88.4万円/坪 | +93.2% | 283件 |
| 1987年 | 45.8万円/坪 | +10.8% | 270件 |
| 1986年 | 41.3万円/坪 | +1.7% | 252件 |
| 1985年 | 40.6万円/坪 | - | 234件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 172万円/坪 | +8.4% | 597件 |
| 2025年 | 159万円/坪 | +7.2% | 572件 |
| 2024年 | 148万円/坪 | +6.4% | 564件 |
| 2023年 | 139万円/坪 | +3.1% | 552件 |
| 2022年 | 135万円/坪 | +2.1% | 547件 |
| 2021年 | 132万円/坪 | +0.7% | 544件 |
| 2020年 | 131万円/坪 | +5.2% | 536件 |
| 2019年 | 125万円/坪 | +5.4% | 527件 |
| 2018年 | 118万円/坪 | +7.4% | 520件 |
| 2017年 | 110万円/坪 | +2.0% | 502件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 108万円/坪 | +3.8% | 475件 |
| 2015年 | 104万円/坪 | +2.1% | 464件 |
| 2014年 | 102万円/坪 | +6.3% | 452件 |
| 2013年 | 96.0万円/坪 | +0.6% | 439件 |
| 2012年 | 95.4万円/坪 | -1.6% | 432件 |
| 2011年 | 97.0万円/坪 | -2.8% | 426件 |
| 2010年 | 99.8万円/坪 | -5.9% | 418件 |
| 2009年 | 106万円/坪 | -0.5% | 409件 |
| 2008年 | 107万円/坪 | +11.6% | 397件 |
| 2007年 | 95.5万円/坪 | +6.7% | 395件 |
| 2006年 | 89.5万円/坪 | -2.4% | 391件 |
| 2005年 | 91.7万円/坪 | -5.5% | 386件 |
| 2004年 | 97.1万円/坪 | -7.2% | 372件 |
| 2003年 | 105万円/坪 | -8.3% | 361件 |
| 2002年 | 114万円/坪 | -10.9% | 327件 |
| 2001年 | 128万円/坪 | -11.2% | 320件 |
| 2000年 | 144万円/坪 | -11.1% | 313件 |
| 1999年 | 162万円/坪 | -9.8% | 301件 |
| 1998年 | 180万円/坪 | -11.8% | 288件 |
| 1997年 | 204万円/坪 | -14.9% | 269件 |
| 1996年 | 239万円/坪 | -16.0% | 265件 |
| 1995年 | 285万円/坪 | -23.0% | 246件 |
| 1994年 | 370万円/坪 | -23.0% | 196件 |
| 1993年 | 480万円/坪 | -15.5% | 141件 |
| 1992年 | 568万円/坪 | -3.0% | 125件 |
| 1991年 | 586万円/坪 | +2.6% | 114件 |
| 1990年 | 571万円/坪 | -4.3% | 88件 |
| 1989年 | 596万円/坪 | +11.8% | 69件 |
| 1988年 | 533万円/坪 | +142.2% | 59件 |
| 1987年 | 220万円/坪 | +24.1% | 39件 |
| 1986年 | 177万円/坪 | +7.9% | 32件 |
| 1985年 | 165万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 35.5万円/坪 | +5.8% | 111件 |
| 2025年 | 33.5万円/坪 | +6.3% | 110件 |
| 2024年 | 31.5万円/坪 | +6.3% | 109件 |
| 2023年 | 29.6万円/坪 | +4.2% | 107件 |
| 2022年 | 28.4万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2021年 | 27.7万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2020年 | 27.0万円/坪 | +2.6% | 105件 |
| 2019年 | 26.3万円/坪 | +2.8% | 105件 |
| 2018年 | 25.6万円/坪 | +2.7% | 99件 |
| 2017年 | 24.9万円/坪 | +1.4% | 91件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.5万円/坪 | +1.8% | 75件 |
| 2015年 | 24.1万円/坪 | +2.6% | 71件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | +0.9% | 68件 |
| 2013年 | 23.3万円/坪 | +1.9% | 67件 |
| 2012年 | 22.9万円/坪 | -1.4% | 66件 |
| 2011年 | 23.2万円/坪 | -2.3% | 64件 |
| 2010年 | 23.8万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -0.7% | 61件 |
| 2008年 | 24.2万円/坪 | +5.3% | 60件 |
| 2007年 | 23.0万円/坪 | +0.7% | 59件 |
| 2006年 | 22.9万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2005年 | 24.1万円/坪 | -7.2% | 52件 |
| 2004年 | 26.0万円/坪 | -7.0% | 51件 |
| 2003年 | 27.9万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 31.7万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 2001年 | 35.7万円/坪 | -8.2% | 42件 |
| 2000年 | 38.9万円/坪 | -7.7% | 40件 |
| 1999年 | 42.1万円/坪 | -5.1% | 39件 |
| 1998年 | 44.3万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 46.0万円/坪 | -4.4% | 39件 |
| 1996年 | 48.1万円/坪 | -4.9% | 39件 |
| 1995年 | 50.5万円/坪 | -8.5% | 34件 |
| 1994年 | 55.2万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 1993年 | 60.9万円/坪 | -9.1% | 17件 |
| 1992年 | 67.0万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1991年 | 68.9万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 1990年 | 68.2万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1989年 | 70.3万円/坪 | +10.5% | 9件 |
| 1988年 | 63.6万円/坪 | +70.4% | 7件 |
| 1987年 | 37.3万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1986年 | 36.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 32.6万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 25件 |
| 2017年 | 0.18万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.19万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.19万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2012年 | 0.19万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 0.19万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.20万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2009年 | 0.20万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2008年 | 0.20万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2007年 | 0.21万円/坪 | -5.1% | 15件 |
| 2006年 | 0.22万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2005年 | 0.24万円/坪 | -9.5% | 15件 |
| 2004年 | 0.27万円/坪 | -10.3% | 15件 |
| 2003年 | 0.30万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | -15.6% | 15件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -15.3% | 14件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -12.1% | 12件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +2.8% | 9件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +12.8% | 9件 |
| 1989年 | 0.6万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.6万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1987年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.6万円/坪 | - | 8件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、海老名市における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『国分南』における77.1 万円/坪(23.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『杉久保南』における12.0 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『国分南』における+8.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『杉久保南』における+1.0%です。
『国分南』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『杉久保南』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『厚木駅』における50.7 万円/坪(15.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『門沢橋駅』における31.7 万円/坪(9.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『さがみ野駅』における+5.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『門沢橋駅』における+2.2%です。
『門沢橋駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「海老名市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大谷北 (海老名市) | 39.7万円/坪 | - | 2件 |
| 柏ケ谷 (海老名市) | 43.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中新田 (海老名市) | 51.3万円/坪 | - | 2件 |
| 河原口 (海老名市) | 49.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東柏ケ谷 (海老名市) | 49.5万円/坪 | - | 2件 |
| 社家 (海老名市) | 32.6万円/坪 | - | 1件 |
| 杉久保北 (海老名市) | 28.6万円/坪 | - | 3件 |
| 下今泉 (海老名市) | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
| 上今泉 (海老名市) | 40.1万円/坪 | - | 2件 |
| 今里 (海老名市) | 34.5万円/坪 | - | 1件 |
| 国分南 (海老名市) | 77.1万円/坪 | - | 1件 |
| 浜田町 (海老名市) | 46.0万円/坪 | - | 2件 |
| 門沢橋 (海老名市) | 31.7万円/坪 | - | 2件 |
| 中河内字中道 (海老名市) | 15.3万円/坪 | - | 1件 |
| 国分北 (海老名市) | 41.2万円/坪 | - | 2件 |
| 国分寺台 (海老名市) | 35.2万円/坪 | - | 1件 |
| 上郷 (海老名市) | 54.4万円/坪 | - | 1件 |
| 杉久保南 (海老名市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 河原口 (海老名市) | 54.5万円/坪 | - | 2件 |
| 東柏ケ谷 (海老名市) | 68.3万円/坪 | - | 1件 |
| 中央 (海老名市) | 130万円/坪 | - | 3件 |
| 扇町 (海老名市) | 106万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中新田 (海老名市) | 33.6万円/坪 | - | 1件 |
| 社家 (海老名市) | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 本郷字中谷津 (海老名市) | 24.3万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「海老名市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 厚木駅 (JR相模線) | 50.7万円/坪 | - | 3件 |
| 社家駅 (JR相模線) | 32.6万円/坪 | - | 1件 |
| 門沢橋駅 (JR相模線) | 31.7万円/坪 | - | 2件 |
| かしわ台駅 (その他 相鉄・JR直通線) | 41.7万円/坪 | - | 2件 |
| さがみ野駅 (その他 相鉄・JR直通線) | 49.5万円/坪 | - | 2件 |
| 座間駅 (小田急小田原線) | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 小田急海老名 | 39.0万円/坪 | +4.6% | 16件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 厚木駅 (JR相模線) | 58.5万円/坪 | - | 1件 |
| さがみ野駅 (その他 相鉄・JR直通線) | 68.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小田急海老名 | 109万円/坪 | +0.0% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『海老名市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 40.5万円/坪、調査地点数 27件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の海老名市平均は、住宅地42.1万円/坪、商業地119万円/坪、工業地24.9万円/坪です。住宅地は前年比+4.0%で、継続する18地点も前年比+4.0%となり、市平均と地点の実態は整合しています。一方、住宅地では国分南1丁目1956番1外が77.1万円/坪、中河内字中道1230番4が15.3万円/坪となるなど、駅への距離や周辺の土地利用による価格差が明瞭です。商業地でも小田急海老名駅前と厚木駅前で水準が異なります。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地が18地点で42.1万円/坪、商業地が4地点で119万円/坪、工業地が2地点で24.9万円/坪です。商業地は住宅地の約2.8倍の水準にあり、駅前商業地を含む用途構成の違いが平均価格に表れています。商業地と工業地の平均価格は地点数が限られるため、参考値として見る必要があります。
住宅地の前年比は中央値+4.1%で、地点の中央50%は前年比+2.3%から+5.3%に収まります。上昇率のばらつきは中程度であり、市内全域が同じペースで動いたのではなく、駅に近い住宅地と農地が残る郊外側などで差が生じています。
2025年から2026年にかけて、固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比+4.0%です。上昇率が大きい地点は国分南1丁目1956番1外の前年比+7.8%、中新田2丁目200番2の前年比+5.8%、大谷北2丁目3928番12の前年比+5.6%でした。これに対し、上昇率が小さい地点は杉久保北5丁目2101番6の前年比+1.8%、浜田町13番17の前年比+2.0%、門沢橋5丁目2205番1外の前年比+2.2%です。すべて上昇していますが、その幅には立地ごとの差があります。
町丁目別の2025年参考集計では、中央の商業地が5地点で105万円/坪、前年比+6.9%、杉久保北の住宅地が5地点で28.9万円/坪、前年比+3.0%です。いずれも地点数が限られる参考値ですが、駅前商業地を含む中央と郊外側の住宅地で、価格水準と上昇率が異なることを示しています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、小田急海老名から約9分の国分南1丁目1956番1外が77.1万円/坪、前年比+7.8%である一方、同駅から約48分で農家住宅や畑が多い中河内字中道1230番4は15.3万円/坪、前年比+2.3%です。さらに、同駅から約60分の杉久保北5丁目2101番6は25.5万円/坪、前年比+1.8%でした。駅への距離と、一般住宅・アパートが混在する地域か、農地を含む郊外住宅地かという土地利用の違いが、価格帯の差として表れています。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、小田急海老名から約2分で銀行や店舗が建ち並ぶ中央1丁目290番9が226万円/坪です。これに対し、厚木駅から約1分で小売店舗や飲食店が多い河原口1丁目39番1外は58.5万円/坪です。どちらも駅前商業地ですが、前者は容積率400%、後者は200%であり、商業集積と土地利用の密度が異なります。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地7地点の平均が37.3万円/坪、前年比+3.9%でした。上郷1丁目237番1外は54.4万円/坪、前年比+7.2%である一方、農地の多い杉久保南4丁目2480番2は12.0万円/坪、前年比+1.0%です。また、商業地ではさがみ野駅前の東柏ケ谷2丁目1297番12が68.2万円/坪、路線商業地の河原口4丁目891番1外が50.5万円/坪でした。固定資産税評価額の目安とは調査年・調査種別が異なるため、同一基準の最高・最低としては扱えませんが、駅前、路線沿い、農地混在地域という立地差は共通して確認できます。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地18地点を対象とした回帰分析では、駅までの徒歩時間が1%長い地点ほど価格が+1.4%低い関係が示され、決定係数は0.462です。駅距離だけで価格差のすべてを説明するものではありませんが、徒歩時間と価格の間には一定の負の関連があります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 国分南1丁目1956番1外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 77.1万円/坪 | +7.8% | 小田急海老名(徒歩9分) |
| 中河内字中道1230番4 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 15.3万円/坪 | +2.3% | 小田急海老名(徒歩48分) |
| 中央1丁目290番9 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 226万円/坪 | — | 小田急海老名(徒歩2分) |
| 河原口1丁目39番1外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 58.5万円/坪 | — | 厚木駅(徒歩1分) |
| 杉久保北5丁目2101番6 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 25.5万円/坪 | +1.8% | 小田急海老名(徒歩60分) |
2026年固定資産税評価額の目安の国分南1丁目1956番1外は、小田急海老名から約9分に位置し、一般住宅とアパートが混在する住宅地域です。77.1万円/坪は同年の住宅地平均42.1万円/坪を大きく上回り、前年比も+7.8%です。駅から徒歩圏にありながら住宅用途が中心であることが、市内住宅地の中で高い価格水準に対応しています。別途の住宅地参考集計では海老名市平均41.7万円/坪が神奈川県平均52.1万円/坪を下回りますが、当該地点は市内でも駅に近い側の価格帯を示します。
2026年固定資産税評価額の目安の中河内字中道1230番4は、小田急海老名から約48分の郊外側にあり、農家住宅、一般住宅、畑が混在しています。15.3万円/坪、前年比+2.3%で、住宅地平均を下回ります。容積率100%の低密度な土地利用と農地を含む街並みが、駅徒歩圏の国分南との価格差を読み解く重要な背景です。
2026年固定資産税評価額の目安の中央1丁目290番9は、小田急海老名から約2分の駅前商業地域で、銀行や店舗が建ち並びます。226万円/坪は商業地平均119万円/坪を上回ります。幅員21.5mの道路に面し、容積率400%の土地利用が可能な駅前立地であるため、市内商業地の中でも集積度の高い価格帯に位置づけられます。
2026年固定資産税評価額の目安の河原口1丁目39番1外は、厚木駅から約1分で、小売店舗や飲食店が多い駅前商業地域です。58.5万円/坪は同年の商業地平均を下回ります。駅前という共通点はあるものの、容積率200%で、銀行や店舗が集まる中央の小田急海老名駅前とは土地利用の密度と価格帯が異なります。厚木駅周辺の2026年商業地集計も1地点で58.5万円/坪のため、駅周辺全体の相場ではなく当該地点の水準として捉える必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の杉久保北5丁目2101番6は、小田急海老名から約60分に位置し、中規模一般住宅が多い住宅地域です。25.5万円/坪、前年比+1.8%で、住宅地平均より低い水準です。2025年の杉久保北の住宅地参考集計も5地点で28.9万円/坪となっており、調査年が異なる参考比較ながら、同地点が郊外側の住宅価格帯に属することと整合します。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比+4.0%で、前年から継続する18地点の前年比も+4.0%です。中央値は前年比+4.1%で、18地点すべてが上昇しており、地点の入替による影響も0.0%です。このため、住宅地平均は一部地点だけの動きではなく、継続地点の実態をおおむね反映していると判断できます。
ただし、上昇率の中央50%は前年比+2.3%から+5.3%で、ばらつきは中程度です。国分南1丁目1956番1外の前年比+7.8%と杉久保北5丁目2101番6の前年比+1.8%には差があるため、市平均だけでは駅徒歩圏と郊外側の違いまでは表せません。平均は市全体の方向を把握する指標として有効ですが、個別地点の実態確認には立地別の数値を併用する必要があります。
商業地は継続4地点すべてが上昇し、継続地点の前年比は+6.9%、中央値は+6.5%です。工業地も2地点すべてが上昇し、継続地点の前年比と中央値はいずれも+5.1%です。ただし、用途別の地点数が少ないため、住宅地ほど平均の代表性を強く評価することはできません。なお、2025年地価調査の住宅地も参考値ながら、平均と継続7地点がともに前年比+3.9%で整合しています。
海老名市周辺では、厚木市で「南部産業拠点（酒井地区）」と「厚木インター南部中心地区」、綾瀬市で「吉岡西部地区」の都市計画が決定されています。いずれも海老名市内の公示地点ではなく周辺市の事例であり、今回の地価変動との因果関係は確認できませんが、海老名市を取り巻く広域的な土地利用の動きとして位置づけられます。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 小田急海老名 | 39.0万円/坪 | +4.6% | 16件 |
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 小田急海老名 | 109.2万円/坪 | +0.0% | 5件 |
海老名市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国分南1丁目1956番1外 | 住宅地 | 77.1万円/坪 | +8.5% | 小田急海老名(徒歩9分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 中河内字中道1230番4 | 住宅地 | 15.3万円/坪 | +2.3% | 小田急海老名(徒歩48分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 中央1丁目290番9 | 商業地 | 226.3万円/坪 | +5.6% | 小田急海老名(徒歩2分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 河原口1丁目39番1外 | 商業地 | 58.5万円/坪 | +5.4% | 厚木駅(徒歩1分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 杉久保北5丁目2101番6 | 住宅地 | 25.5万円/坪 | +1.9% | 小田急海老名(徒歩60分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 大谷北2丁目3928番12 | 住宅地 | 45.1万円/坪 | +6.0% | 小田急海老名(徒歩21分) | 200 | 参考地点 |
| 柏ケ谷1丁目940番2 | 住宅地 | 43.0万円/坪 | +5.7% | かしわ台駅(徒歩8分) | 200 | 参考地点 |
| 中新田3丁目2010番40 | 住宅地 | 46.5万円/坪 | +3.6% | 厚木駅(徒歩12分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並び、空地も多い新興住宅地域 (公示地価) 大谷北2丁目3928番12 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(42.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.1 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +6.0% |
| 2 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 柏ケ谷1丁目940番2 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：かしわ台駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(40.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +5.7% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中新田3丁目2010番40 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：厚木駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(44.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.5 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +3.6% |
| 4 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 河原口3丁目143番5 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：厚木駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(47.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.5 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 5 . 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 東柏ケ谷4丁目1985番10 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：さがみ野駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.6 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 社家6丁目26番2 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：社家駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(31.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(27.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.6 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +2.9% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 杉久保北4丁目1716番7 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、海老名市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2022年, 27.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.3 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +2.3% |
| 8 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 下今泉1丁目1119番180 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(53.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(39.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +5.7% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 上今泉6丁目279番11 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：かしわ台駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +4.2% |
| 10 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 今里2丁目408番16 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(33.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(28.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.5 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +3.5% |
| 11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 国分南1丁目1956番1外 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(71.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(48.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.1 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +8.5% |
| 12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 浜田町13番17 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(44.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(40.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +2.0% |
| 13 . 小規模一般住宅が多く畑も見られる住宅地域 (公示地価) 大谷北4丁目4571番3 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(32.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(30.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.2 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +4.2% |
| 14 . 中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域 (公示地価) 杉久保北5丁目2101番6 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.9% |
| 15 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 門沢橋5丁目2205番1外 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：門沢橋駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(31.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(27.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.2 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +2.2% |
| 16 . 農家住宅、一般住宅のほか畑も多い住宅地域 (公示地価) 中河内字中道1230番4 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +2.3% |
| 17 . 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 国分北2丁目3905番9 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +5.5% |
| 18 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 中新田2丁目200番2 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12.2m、最寄駅：厚木駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.0 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +6.1% |
| 19 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) 国分寺台3丁目5345番55 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急海老名、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +2.7% |
| 20 . 中規模一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 門沢橋2丁目775番2 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：門沢橋駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(30.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(27.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、海老名市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 27.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +2.3% |
| 21 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 上郷1丁目237番1外 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急海老名、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(50.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.4 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +7.8% |
| 22 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 浜田町13番17 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急海老名、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(44.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(40.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.8 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +3.1% |
| 23 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 杉久保北4丁目1716番7 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急海老名、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、海老名市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2022年, 27.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 24 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 上今泉4丁目981番30 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：座間駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(38.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +5.5% |
| 25 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 国分北3丁目4080番71 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急海老名、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(36.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(34.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +3.2% |
| 26 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東柏ケ谷2丁目1673番4 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：さがみ野駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(47.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.4 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +6.3% |
| 27 . 農家住宅、一般住宅が混在する農地の多い住宅地域 (地価調査) 杉久保南4丁目2480番2 (海老名市) (用途地域 住宅地) 土地面積：625㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急海老名、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +1.0% |
| 1 . 銀行、店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 中央1丁目290番9 (海老名市) (用途地域 商業地) 土地面積：357㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：21.5m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 海老名市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(214.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(170.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 226 万円/坪 68.5 万円/㎡ | +5.6% |
| 2 . 小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域 (公示地価) 河原口1丁目39番1外 (海老名市) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：厚木駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 海老名市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(55.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.5 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +5.4% |
| 3 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央2丁目138番4 (海老名市) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：小田急海老名、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 海老名市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(75.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.3 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +10.4% |
| 4 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 扇町5番8 (海老名市) (用途地域 商業地) 土地面積：620㎡、利用状況：住宅,店舗,医院、利用状況詳細：店舗、診療所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、側道区分：背面道、最寄駅：小田急海老名、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 106 万円/坪 32.2 万円/㎡ | +8.5% |
| 5 . 店舗ビル、銀行等が混在する駅前の商業地域 (地価調査) 東柏ケ谷2丁目1297番12 (海老名市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：さがみ野駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 海老名市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(64.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.3 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +5.4% |
| 6 . 営業所、店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (地価調査) 河原口4丁目891番1外 (海老名市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,160㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：営業所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急海老名、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(48.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.4 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +3.3% |
| 7 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 中央2丁目138番4 (海老名市) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急海老名、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 海老名市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(75.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.4 万円/坪 24.0 万円/㎡ | +9.6% |
| 1 . 中規模工場や倉庫等が多い工業地域 (公示地価) 本郷字中谷津2689番1外 (海老名市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,721㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、側道区分：三方路、最寄駅：小田急海老名、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +6.1% |
| 2 . 工場、倉庫のほか一般住宅も見られる工業地域 (公示地価) 社家3丁目974番1 (海老名市) (用途地域 工業地) 土地面積：991㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：社家駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 海老名市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、海老名市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(24.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「海老名市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +4.8% |
| 3 . 工場、倉庫等が見られる工業地域 (地価調査) 中新田5丁目3262番 (海老名市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,304㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：厚木駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +6.6% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、海老名市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.3 万人 | -2.00% |
| 2045 年 | 13.6 万人 | -1.78% |
| 2040 年 | 13.8 万人 | -1.43% |
| 2035 年 | 14.0 万人 | -0.97% |
| 2030 年 | 14.1 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 14.2 万人 | +4.10% |
| 2020 年 | 13.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント