東中(下田市) 地価・土地価格(公示地価)

東中 土地相場・坪単価(公示地価)

東中(下田市)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 19.1万円/坪(5.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.0%(0万円/坪、0万円/㎡)しています。

このページでは、東中内の1地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

東中(下田市)の公示地価(住宅地)
19.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.8 万円/㎡
2026
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東中の公示地価の推移・動向を調べる

東中における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


東中の公示地価の推移・動向

静岡県 下田市 東中における年別推移

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 19.1万円/坪 +0.0% 1
2025 19.1万円/坪 +0.0% 1
2024 19.1万円/坪 -0.3% 1
2023 19.2万円/坪 -0.9% 1
2022 19.3万円/坪 -1.0% 1
2021 19.5万円/坪 -1.2% 1
2020 19.8万円/坪 -1.0% 1
2019 20.0万円/坪 -1.0% 1
2018 20.2万円/坪 -0.8% 1
2017 20.3万円/坪 -1.0% 1
過去のデータを表示
2016 20.5万円/坪 -0.8% 1
2015 20.7万円/坪 -1.1% 1
2014 20.9万円/坪 -1.7% 1
2013 21.3万円/坪 -2.0% 1
2012 21.7万円/坪 -2.7% 1
2011 22.3万円/坪 -1.8% 1
2010 22.7万円/坪 -1.3% 1
2009 23.0万円/坪 -0.9% 1
2008 23.2万円/坪 -1.9% 1
2007 23.6万円/坪 -2.8% 1
2006 24.3万円/坪 -4.8% 1
2005 25.5万円/坪 -5.7% 1
2004 26.9万円/坪 -5.7% 1
2003 28.4万円/坪 -5.2% 1
2002 29.9万円/坪 -5.0% 1
2001 31.4万円/坪 -3.2% 1
2000 32.4万円/坪 -5.1% 1
1999 34.0万円/坪 -2.9% 1
1998 35.0万円/坪 -0.9% 1
1997 35.4万円/坪 +0.0% 1
1996 35.4万円/坪 -1.9% 1
1995 36.0万円/坪 +0.0% 1
1994 36.0万円/坪 -0.9% 1
1993 36.4万円/坪 -4.5% 1
1992 38.0万円/坪 -2.6% 1
1991 39.0万円/坪 +11.0% 1
1990 34.7万円/坪 +18.1% 1
1989 28.4万円/坪 +8.7% 1
1988 26.0万円/坪 +1.3% 1
1987 25.6万円/坪 +2.3% 1
1986 25.0万円/坪 +1.5% 1
1985 24.7万円/坪 +1.9% 1
1984 24.2万円/坪 +3.0% 1

静岡県 下田市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 15.6万円/坪 -7.2% 3
2025 16.7万円/坪 -0.5% 5
2024 16.8万円/坪 -0.8% 5
2023 16.9万円/坪 -1.3% 5
2022 17.2万円/坪 -1.7% 5
2021 17.4万円/坪 -1.7% 5
2020 17.7万円/坪 +3.3% 5
2019 17.2万円/坪 -1.6% 4
2018 17.4万円/坪 -1.6% 4
2017 17.7万円/坪 -1.7% 4
過去のデータを表示
2016 18.0万円/坪 -1.5% 4
2015 18.3万円/坪 -1.8% 4
2014 18.6万円/坪 -2.1% 4
2013 19.0万円/坪 -3.1% 3
2012 19.6万円/坪 -3.4% 3
2011 20.3万円/坪 -2.0% 3
2010 20.7万円/坪 -1.7% 3
2009 21.0万円/坪 -1.2% 3
2008 21.3万円/坪 -1.6% 3
2007 21.6万円/坪 -2.8% 3
2006 22.2万円/坪 -4.8% 3
2005 23.3万円/坪 -1.9% 3
2004 23.7万円/坪 -6.0% 2
2003 25.1万円/坪 -5.6% 2
2002 26.5万円/坪 -5.4% 2
2001 28.0万円/坪 -2.7% 2
2000 28.7万円/坪 -4.2% 2
1999 29.9万円/坪 -2.2% 2
1998 30.6万円/坪 -1.1% 2
1997 30.9万円/坪 +0.0% 2
1996 30.9万円/坪 -16.6% 2
1995 36.0万円/坪 +0.0% 1
1994 36.0万円/坪 -0.9% 1
1993 36.4万円/坪 -4.5% 1
1992 38.0万円/坪 -2.6% 1
1991 39.0万円/坪 +11.0% 1
1990 34.7万円/坪 +18.1% 1
1989 28.4万円/坪 +8.7% 1
1988 26.0万円/坪 +1.3% 1
1987 25.6万円/坪 +2.3% 1
1986 25.0万円/坪 +1.5% 1
1985 24.7万円/坪 +1.9% 1
1984 24.2万円/坪 +3.0% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 20.0万円/坪 -15.3% 2
2025 23.0万円/坪 -0.4% 3
2024 23.1万円/坪 -0.7% 3
2023 23.3万円/坪 -1.4% 3
2022 23.6万円/坪 -2.0% 3
2021 24.1万円/坪 -1.8% 3
2020 24.5万円/坪 -1.5% 3
2019 24.9万円/坪 -1.2% 3
2018 25.2万円/坪 -1.2% 3
2017 25.5万円/坪 -1.2% 3
過去のデータを表示
2016 25.8万円/坪 -1.3% 3
2015 26.1万円/坪 -1.8% 3
2014 26.5万円/坪 -2.4% 3
2013 27.2万円/坪 -3.6% 3
2012 28.2万円/坪 -4.3% 3
2011 29.4万円/坪 -3.2% 3
2010 30.3万円/坪 -2.3% 3
2009 31.0万円/坪 -1.8% 3
2008 31.6万円/坪 -0.5% 3
2007 31.7万円/坪 -1.9% 3
2006 32.3万円/坪 -5.3% 3
2005 34.0万円/坪 -7.6% 3
2004 36.6万円/坪 -8.9% 3
2003 39.9万円/坪 -9.1% 3
2002 43.5万円/坪 -10.1% 3
2001 47.9万円/坪 -11.7% 3
2000 53.6万円/坪 -13.4% 3
1999 60.7万円/坪 -13.8% 3
1998 69.1万円/坪 -10.7% 3
1997 76.5万円/坪 -9.7% 3
1996 83.9万円/坪 -32.7% 3
1995 111万円/坪 -3.0% 2
1994 115万円/坪 -20.6% 2
1993 138万円/坪 -3.8% 1
1992 143万円/坪 -1.4% 1
1991 145万円/坪 +4.5% 1
1990 139万円/坪 +20.2% 1
1989 111万円/坪 +17.9% 1
1988 90.9万円/坪 +2.5% 1
1987 88.6万円/坪 +3.0% 1
1986 86.0万円/坪 +1.9% 1

静岡県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 24.4万円/坪 +4.9% 466
2025 23.2万円/坪 +0.5% 893
2024 23.1万円/坪 +0.4% 901
2023 23.0万円/坪 -0.0% 898
2022 23.0万円/坪 -0.3% 896
2021 23.1万円/坪 -1.0% 895
2020 23.3万円/坪 -0.2% 892
2019 23.4万円/坪 -0.3% 888
2018 23.5万円/坪 -0.3% 882
2017 23.5万円/坪 -0.8% 870
過去のデータを表示
2016 23.7万円/坪 -0.6% 836
2015 23.9万円/坪 -0.3% 823
2014 23.9万円/坪 +0.3% 807
2013 23.9万円/坪 -1.2% 781
2012 24.2万円/坪 -1.1% 777
2011 24.4万円/坪 -1.3% 762
2010 24.7万円/坪 -2.2% 751
2009 25.3万円/坪 -1.6% 746
2008 25.7万円/坪 +1.0% 739
2007 25.4万円/坪 -0.1% 731
2006 25.4万円/坪 -2.3% 720
2005 26.0万円/坪 -4.4% 711
2004 27.2万円/坪 -6.7% 706
2003 29.0万円/坪 -7.8% 664
2002 31.2万円/坪 -6.1% 629
2001 33.2万円/坪 -4.3% 610
2000 34.6万円/坪 -4.4% 603
1999 36.1万円/坪 -4.9% 603
1998 37.9万円/坪 -2.1% 592
1997 38.6万円/坪 -1.9% 587
1996 39.4万円/坪 -3.3% 573
1995 40.6万円/坪 -6.7% 537
1994 43.4万円/坪 -8.7% 453
1993 47.1万円/坪 -7.7% 389
1992 50.8万円/坪 -2.8% 366
1991 52.2万円/坪 +9.2% 341
1990 47.4万円/坪 +24.3% 322
1989 35.9万円/坪 +17.4% 283
1988 29.6万円/坪 +5.2% 270
1987 28.1万円/坪 +2.4% 262
1986 27.4万円/坪 +1.5% 246
1985 27.0万円/坪 +2.9% 220
1984 26.3万円/坪 +3.8% 200
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 56.3万円/坪 +2.4% 168
2025 54.9万円/坪 +1.8% 323
2024 54.0万円/坪 +0.6% 322
2023 53.6万円/坪 -0.4% 319
2022 53.9万円/坪 +1.8% 309
2021 52.9万円/坪 -2.1% 301
2020 54.0万円/坪 -1.1% 296
2019 54.6万円/坪 +0.9% 290
2018 54.1万円/坪 -0.5% 286
2017 54.4万円/坪 -0.4% 274
過去のデータを表示
2016 54.6万円/坪 -0.7% 268
2015 54.9万円/坪 -1.0% 261
2014 55.5万円/坪 -1.1% 255
2013 56.1万円/坪 -0.0% 250
2012 56.1万円/坪 -4.6% 242
2011 58.7万円/坪 -3.0% 230
2010 60.5万円/坪 -4.2% 226
2009 63.0万円/坪 -6.1% 217
2008 66.8万円/坪 +8.0% 206
2007 61.5万円/坪 +2.5% 203
2006 60.0万円/坪 -1.8% 196
2005 61.0万円/坪 -6.6% 189
2004 65.1万円/坪 -10.0% 180
2003 71.6万円/坪 -15.8% 176
2002 82.9万円/坪 -12.2% 172
2001 93.1万円/坪 -12.5% 170
2000 105万円/坪 -14.7% 169
1999 120万円/坪 -18.2% 167
1998 142万円/坪 -17.5% 165
1997 167万円/坪 -14.9% 154
1996 192万円/坪 -30.3% 153
1995 250万円/坪 -20.5% 131
1994 301万円/坪 -33.4% 118
1993 402万円/坪 -20.9% 96
1992 485万円/坪 -15.0% 89
1991 558万円/坪 -2.6% 80
1990 573万円/坪 +36.3% 67
1989 365万円/坪 +29.7% 51
1988 257万円/坪 +16.7% 45
1987 214万円/坪 +20.9% 42
1986 169万円/坪 +4.4% 37
1985 162万円/坪 +4.8% 35
1984 154万円/坪 +2.9% 34
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 16.7万円/坪 +3.3% 42
2025 16.1万円/坪 +0.9% 69
2024 16.0万円/坪 +0.5% 69
2023 15.9万円/坪 +0.3% 67
2022 15.9万円/坪 -0.5% 67
2021 16.0万円/坪 -0.5% 66
2020 16.0万円/坪 -0.1% 66
2019 16.0万円/坪 -0.6% 66
2018 16.1万円/坪 -2.1% 65
2017 16.5万円/坪 -0.2% 60
過去のデータを表示
2016 16.5万円/坪 -0.7% 59
2015 16.6万円/坪 -1.3% 59
2014 16.8万円/坪 -1.6% 56
2013 17.1万円/坪 -0.8% 54
2012 17.2万円/坪 -4.2% 53
2011 18.0万円/坪 -0.5% 50
2010 18.1万円/坪 -2.3% 49
2009 18.5万円/坪 -2.6% 48
2008 19.0万円/坪 +3.8% 48
2007 18.2万円/坪 -2.9% 47
2006 18.8万円/坪 -2.2% 44
2005 19.2万円/坪 -5.8% 43
2004 20.3万円/坪 -8.3% 43
2003 22.0万円/坪 -12.8% 41
2002 24.8万円/坪 -9.0% 39
2001 27.0万円/坪 -6.9% 37
2000 28.9万円/坪 -7.3% 37
1999 31.0万円/坪 -7.4% 36
1998 33.3万円/坪 -5.8% 36
1997 35.2万円/坪 -3.5% 35
1996 36.4万円/坪 -0.2% 35
1995 36.5万円/坪 -9.2% 30
1994 39.9万円/坪 -10.3% 24
1993 44.0万円/坪 -8.4% 19
1992 47.7万円/坪 +4.1% 18
1991 45.7万円/坪 +13.6% 15
1990 39.5万円/坪 +19.4% 11
1989 31.8万円/坪 +12.6% 10
1988 27.8万円/坪 +5.9% 9
1987 26.2万円/坪 -0.8% 8
1986 26.4万円/坪 +4.4% 7
1985 25.2万円/坪 -4.5% 6
1984 26.4万円/坪 +3.4% 5
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.14万円/坪 -2.6% 25
2024 0.14万円/坪 -1.3% 24
2023 0.14万円/坪 -1.3% 24
2022 0.14万円/坪 -1.4% 24
2021 0.15万円/坪 -1.8% 24
2020 0.15万円/坪 +5.8% 24
2019 0.14万円/坪 +1.7% 23
2018 0.14万円/坪 -1.9% 22
2017 0.14万円/坪 -1.7% 22
2016 0.14万円/坪 -1.6% 22
過去のデータを表示
2015 0.14万円/坪 -1.7% 22
2014 0.15万円/坪 -2.2% 22
2013 0.15万円/坪 -2.4% 22
2012 0.15万円/坪 -3.0% 22
2011 0.16万円/坪 -3.8% 22
2010 0.16万円/坪 -4.0% 22
2009 0.17万円/坪 -3.9% 22
2008 0.18万円/坪 -0.9% 22
2007 0.18万円/坪 -1.6% 22
2006 0.18万円/坪 -5.7% 22
2005 0.19万円/坪 -9.3% 22
2004 0.21万円/坪 -13.9% 22
2003 0.24万円/坪 -17.6% 22
2002 0.28万円/坪 -18.4% 22
2001 0.3万円/坪 -15.5% 22
2000 0.4万円/坪 -10.6% 22
1999 0.4万円/坪 -14.8% 22
1998 0.5万円/坪 -5.8% 21
1997 0.5万円/坪 -5.1% 20
1996 0.5万円/坪 -7.1% 20
1995 0.6万円/坪 -10.3% 19
1994 0.6万円/坪 -5.8% 18
1993 0.7万円/坪 -4.1% 18
1992 0.7万円/坪 -9.4% 18
1991 0.8万円/坪 +12.4% 17
1990 0.7万円/坪 +18.3% 16
1989 0.6万円/坪 +15.9% 16
1988 0.5万円/坪 +18.7% 16
1987 0.4万円/坪 +2.0% 15
1986 0.4万円/坪 +0.8% 15
1985 0.4万円/坪 -42.1% 15
1984 0.5万円/坪 +0.8% 4

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『東中』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東中(下田市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

東中10番12 (下田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:下田、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
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東中10番12 (下田市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
東中の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
東中の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
東中の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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