海部郡 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

海部郡 土地相場・坪単価(路線価)

海部郡における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 21.3万円/坪(6.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.0%(0.4万円/坪、0.13万円/㎡)上昇しています。

このページでは、海部郡内の16地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

海部郡の路線価(住宅地)
21.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.5 万円/㎡
2026
+2.0%
海部郡の路線価(商業地)
28.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
8.7 万円/㎡
2026
-
海部郡の路線価(工業地)
17.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.3 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

海部郡の路線価の推移・動向を調べる

海部郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


海部郡の路線価の推移・動向

愛知県 海部郡における年別推移

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 21.3万円/坪 +2.0% 16
2025 20.9万円/坪 +0.5% 26
2024 20.8万円/坪 +0.9% 26
2023 20.6万円/坪 +0.8% 26
2022 20.4万円/坪 +0.0% 26
2021 20.4万円/坪 -1.0% 26
2020 20.6万円/坪 -0.5% 26
2019 20.7万円/坪 +0.0% 26
2018 20.7万円/坪 +0.0% 26
2017 20.7万円/坪 -0.4% 25
過去のデータを表示
2016 20.8万円/坪 +0.1% 24
2015 20.8万円/坪 +0.1% 24
2014 20.8万円/坪 +0.9% 24
2013 20.6万円/坪 -0.0% 22
2012 20.6万円/坪 -0.4% 22
2011 20.7万円/坪 -0.7% 22
2010 20.8万円/坪 -1.8% 22
2009 21.2万円/坪 +2.5% 22
2008 20.7万円/坪 +3.2% 18
2007 20.0万円/坪 -0.5% 15
2006 20.1万円/坪 -3.2% 15
2005 20.8万円/坪 -4.3% 15
2004 21.7万円/坪 -5.1% 14
2003 22.8万円/坪 -4.9% 13
2002 23.9万円/坪 -3.9% 12
2001 24.8万円/坪 +0.2% 12
2000 24.7万円/坪 -1.7% 10
1999 25.2万円/坪 -8.4% 10
1998 27.3万円/坪 -0.7% 9
1997 27.5万円/坪 -1.3% 9
1996 27.8万円/坪 -1.6% 9
1995 28.3万円/坪 -0.8% 8
1994 28.5万円/坪 +2.3% 8
1993 27.8万円/坪 - 4
1992 23.4万円/坪 - 2
1991 24.3万円/坪 - 2
1990 29.6万円/坪 - 1
1989 25.2万円/坪 - 1
1988 20.6万円/坪 - 1
1987 20.2万円/坪 - 1
1986 20.0万円/坪 - 1
1985 19.7万円/坪 - 1
1984 19.3万円/坪 - 1
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 28.9万円/坪 - 2
2025 24.4万円/坪 +1.0% 8
2024 24.2万円/坪 +1.5% 8
2023 23.8万円/坪 +1.7% 8
2022 23.4万円/坪 -7.0% 8
2021 25.0万円/坪 -7.7% 7
2020 27.0万円/坪 - 4
2019 27.5万円/坪 - 3
2018 27.4万円/坪 - 3
2017 27.4万円/坪 - 3
過去のデータを表示
2016 27.4万円/坪 - 3
2015 27.4万円/坪 - 3
2014 27.3万円/坪 - 3
2013 27.3万円/坪 - 3
2012 27.4万円/坪 - 3
2011 27.5万円/坪 - 3
2010 27.8万円/坪 - 3
2009 28.4万円/坪 - 3
2008 29.0万円/坪 - 3
2007 29.0万円/坪 - 3
2006 29.4万円/坪 - 3
2005 30.7万円/坪 - 3
2004 32.5万円/坪 - 3
2003 32.0万円/坪 - 2
2002 34.1万円/坪 - 2
2001 36.1万円/坪 - 2
2000 37.8万円/坪 - 2
1999 37.0万円/坪 - 1
1998 38.1万円/坪 - 1
1997 38.9万円/坪 - 1
1996 39.9万円/坪 - 1
1995 41.3万円/坪 - 1
1994 42.0万円/坪 - 1
1993 43.4万円/坪 - 1
1992 45.8万円/坪 - 1
1991 49.7万円/坪 - 1
1990 47.6万円/坪 - 1
1989 41.8万円/坪 - 1
1988 37.3万円/坪 - 1
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 17.5万円/坪 - 2
2025 16.8万円/坪 - 3
2024 16.5万円/坪 - 3
2023 15.5万円/坪 - 3
2022 14.3万円/坪 - 3
2021 13.0万円/坪 - 3
2020 12.1万円/坪 - 3
2019 12.0万円/坪 - 3
2018 12.0万円/坪 - 3
2017 12.0万円/坪 - 3
過去のデータを表示
2016 12.0万円/坪 - 3
2015 12.0万円/坪 - 3
2014 12.0万円/坪 - 3
2013 12.1万円/坪 - 3
2012 12.1万円/坪 - 3
2011 12.4万円/坪 - 3
2010 12.6万円/坪 - 3
2009 13.0万円/坪 - 3
2008 13.2万円/坪 - 3
2007 12.4万円/坪 - 3
2006 11.4万円/坪 - 3
2005 11.0万円/坪 - 3
2004 11.4万円/坪 - 3
2003 13.0万円/坪 - 2
2002 13.6万円/坪 - 2
2001 14.1万円/坪 - 2
2000 14.3万円/坪 - 2
1999 14.5万円/坪 - 2
1998 14.7万円/坪 - 2
1997 14.9万円/坪 - 2
1996 15.4万円/坪 - 2
1995 15.8万円/坪 - 2
1994 16.0万円/坪 - 2
1993 16.4万円/坪 - 2
1992 19.5万円/坪 - 1
1991 20.1万円/坪 - 1
1990 17.8万円/坪 - 1
1989 15.5万円/坪 - 1
1988 13.8万円/坪 - 1
1987 13.7万円/坪 - 1
1986 13.5万円/坪 - 1
1985 13.4万円/坪 - 1

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 35.5万円/坪 +3.8% 1325
2025 34.2万円/坪 +3.3% 1954
2024 33.0万円/坪 +4.1% 1962
2023 31.7万円/坪 +3.3% 1943
2022 30.6万円/坪 +2.0% 1931
2021 30.0万円/坪 +0.0% 1914
2020 30.0万円/坪 +2.6% 1898
2019 29.2万円/坪 +2.1% 1848
2018 28.6万円/坪 +1.2% 1833
2017 28.3万円/坪 +1.7% 1790
過去のデータを表示
2016 27.8万円/坪 +1.0% 1627
2015 27.5万円/坪 +1.6% 1597
2014 27.1万円/坪 +3.9% 1564
2013 26.0万円/坪 +0.9% 1420
2012 25.8万円/坪 +0.2% 1395
2011 25.7万円/坪 -0.4% 1377
2010 25.8万円/坪 -2.7% 1366
2009 26.5万円/坪 -4.2% 1349
2008 27.7万円/坪 +5.0% 1343
2007 26.3万円/坪 +2.7% 1258
2006 25.6万円/坪 -0.3% 1247
2005 25.6万円/坪 -2.3% 1231
2004 26.2万円/坪 -4.6% 1199
2003 27.4万円/坪 -6.3% 1173
2002 29.2万円/坪 -5.7% 1148
2001 30.8万円/坪 -2.7% 1078
2000 31.7万円/坪 -2.4% 1054
1999 32.4万円/坪 -4.7% 1031
1998 34.0万円/坪 -1.0% 1012
1997 34.3万円/坪 -1.8% 994
1996 34.9万円/坪 -4.2% 988
1995 36.4万円/坪 -3.8% 891
1994 37.8万円/坪 -5.5% 784
1993 39.8万円/坪 -12.6% 622
1992 44.9万円/坪 -7.1% 521
1991 48.0万円/坪 +11.9% 482
1990 42.3万円/坪 +24.5% 454
1989 32.0万円/坪 +14.1% 376
1988 27.4万円/坪 +8.2% 348
1987 25.2万円/坪 +0.5% 323
1986 25.1万円/坪 +0.7% 298
1985 24.9万円/坪 +2.5% 279
1984 24.3万円/坪 +2.2% 254
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 165万円/坪 +5.7% 527
2025 156万円/坪 +3.3% 831
2024 151万円/坪 +4.7% 828
2023 144万円/坪 +3.6% 812
2022 139万円/坪 +2.2% 801
2021 136万円/坪 +0.7% 788
2020 135万円/坪 +3.9% 752
2019 129万円/坪 +9.8% 735
2018 117万円/坪 +11.2% 728
2017 104万円/坪 +11.0% 700
過去のデータを表示
2016 92.3万円/坪 +7.1% 653
2015 85.8万円/坪 +5.6% 630
2014 80.9万円/坪 +3.3% 607
2013 78.3万円/坪 +0.5% 591
2012 77.9万円/坪 -5.5% 586
2011 82.2万円/坪 -2.7% 545
2010 84.4万円/坪 -12.2% 529
2009 94.8万円/坪 -14.7% 514
2008 109万円/坪 +7.1% 498
2007 101万円/坪 +16.8% 435
2006 84.0万円/坪 +10.9% 423
2005 74.9万円/坪 -0.5% 418
2004 75.2万円/坪 -4.1% 399
2003 78.3万円/坪 -9.2% 345
2002 85.4万円/坪 -10.9% 336
2001 94.7万円/坪 -8.3% 320
2000 103万円/坪 -11.2% 307
1999 114万円/坪 -23.5% 299
1998 141万円/坪 -11.8% 283
1997 158万円/坪 -15.3% 265
1996 182万円/坪 -28.0% 263
1995 232万円/坪 -36.0% 245
1994 316万円/坪 -45.7% 216
1993 461万円/坪 -23.6% 169
1992 569万円/坪 -24.9% 149
1991 711万円/坪 +14.2% 130
1990 610万円/坪 +20.2% 113
1989 487万円/坪 +12.6% 69
1988 425万円/坪 +31.9% 40
1987 290万円/坪 +52.6% 37
1986 137万円/坪 -4.8% 29
1985 144万円/坪 +15.1% 21
1984 122万円/坪 +6.5% 16
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 18.6万円/坪 +5.1% 93
2025 17.7万円/坪 +3.7% 130
2024 17.0万円/坪 +4.4% 129
2023 16.3万円/坪 +4.0% 127
2022 15.6万円/坪 +2.3% 125
2021 15.3万円/坪 +0.1% 123
2020 15.3万円/坪 +0.3% 122
2019 15.2万円/坪 +1.3% 118
2018 15.0万円/坪 -0.3% 116
2017 15.1万円/坪 +0.5% 107
過去のデータを表示
2016 15.0万円/坪 +0.9% 103
2015 14.9万円/坪 +1.2% 102
2014 14.7万円/坪 +1.2% 99
2013 14.5万円/坪 -0.9% 91
2012 14.6万円/坪 -0.7% 91
2011 14.8万円/坪 -1.3% 90
2010 14.9万円/坪 -2.3% 90
2009 15.3万円/坪 -3.0% 88
2008 15.8万円/坪 +2.6% 86
2007 15.3万円/坪 +1.7% 86
2006 15.1万円/坪 -1.3% 85
2005 15.3万円/坪 -5.0% 85
2004 16.0万円/坪 -7.2% 81
2003 17.2万円/坪 -7.3% 77
2002 18.5万円/坪 -5.3% 74
2001 19.4万円/坪 -4.2% 69
2000 20.3万円/坪 -2.7% 68
1999 20.8万円/坪 -4.4% 68
1998 21.7万円/坪 -0.8% 66
1997 21.9万円/坪 -2.4% 65
1996 22.4万円/坪 +4.2% 64
1995 21.5万円/坪 +1.6% 47
1994 21.2万円/坪 -13.7% 40
1993 24.0万円/坪 -8.5% 26
1992 26.1万円/坪 -2.6% 22
1991 26.8万円/坪 +15.7% 20
1990 22.6万円/坪 +23.0% 17
1989 17.4万円/坪 +10.0% 16
1988 15.6万円/坪 +6.4% 16
1987 14.6万円/坪 -1.0% 15
1986 14.8万円/坪 -1.0% 13
1985 14.9万円/坪 +13.9% 10
1984 12.8万円/坪 +1.5% 7
林地 路線価 前年比 地点数
2026 0.6万円/坪 +51.9% 7
2025 0.29万円/坪 -17.1% 27
2024 0.3万円/坪 -0.5% 29
2023 0.3万円/坪 -0.5% 29
2022 0.3万円/坪 -0.6% 29
2021 0.3万円/坪 -1.1% 29
2020 0.3万円/坪 -0.9% 29
2019 0.4万円/坪 +3.4% 29
2018 0.3万円/坪 +41.0% 28
2017 0.20万円/坪 +3.2% 19
過去のデータを表示
2016 0.19万円/坪 -1.9% 18
2015 0.20万円/坪 -1.6% 18
2014 0.20万円/坪 +1.4% 18
2013 0.20万円/坪 -2.0% 17
2012 0.20万円/坪 -3.5% 17
2011 0.21万円/坪 -3.6% 17
2010 0.22万円/坪 -4.7% 17
2009 0.23万円/坪 -10.4% 17
2008 0.25万円/坪 -5.2% 17
2007 0.26万円/坪 -7.5% 17
2006 0.28万円/坪 -8.6% 17
2005 0.3万円/坪 -18.0% 16
2004 0.4万円/坪 -23.2% 16
2003 0.4万円/坪 -17.0% 15
2002 0.5万円/坪 -8.4% 15
2001 0.6万円/坪 -2.2% 15
2000 0.6万円/坪 -5.0% 14
1999 0.6万円/坪 -12.0% 14
1998 0.7万円/坪 -2.5% 13
1997 0.7万円/坪 -0.2% 13
1996 0.7万円/坪 -0.1% 13
1995 0.7万円/坪 -0.7% 13
1994 0.7万円/坪 -9.6% 13
1993 0.8万円/坪 +4.2% 12
1992 0.7万円/坪 -1.0% 11
1991 0.8万円/坪 +28.4% 11
1990 0.5万円/坪 +40.8% 9
1989 0.3万円/坪 +0.8% 8
1988 0.3万円/坪 +1.1% 8
1987 0.3万円/坪 +0.0% 8
1986 0.3万円/坪 +0.0% 8
1985 0.3万円/坪 +41.3% 8
1984 0.18万円/坪 - 4

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『海部郡』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海部郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

海部郡のエリアごとの路線価

このセクションでは、「海部郡」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。

住宅地 路線価 前年比 地点数
大治町
(海部郡)
20.7万円/坪 +0.1% 11
蟹江町
(海部郡)
22.9万円/坪 +0.8% 13
飛島村
(海部郡)
8.8万円/坪 - 2
商業地 路線価 前年比 地点数
大治町
(海部郡)
25.7万円/坪 - 2
蟹江町
(海部郡)
29.1万円/坪 - 4
飛島村
(海部郡)
13.8万円/坪 - 2
工業地 路線価 前年比 地点数
飛島村
(海部郡)
16.8万円/坪 - 3

海部郡の沿線・駅ごとの路線価

このセクションでは、「海部郡」の沿線・駅ごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価を把握することができます。

住宅地 路線価 前年比 地点数
永和駅
(JR関西本線)
19.3万円/坪 - 1
蟹江駅
(JR関西本線)
23.3万円/坪 +1.0% 6
中村公園駅
(名古屋市営 名古屋市東山線)
21.5万円/坪 +0.2% 8
岩塚駅
(名古屋市営 名古屋市東山線)
18.9万円/坪 - 2
七宝駅
(名鉄津島線)
18.3万円/坪 - 1
富吉駅
(近鉄名古屋線)
20.2万円/坪 - 1
近鉄蟹江駅
(近鉄名古屋線)
19.4万円/坪 +0.7% 7
商業地 路線価 前年比 地点数
蟹江駅
(JR関西本線)
32.0万円/坪 - 1
中村公園駅
(名古屋市営 名古屋市東山線)
25.7万円/坪 - 2
近鉄蟹江駅
(近鉄名古屋線)
22.4万円/坪 +0.7% 5
工業地 路線価 前年比 地点数
稲永駅
(その他 あおなみ線)
18.2万円/坪 - 1
国道伊勢湾岸道・飛島IC 17.1万円/坪 - 1
国道302号 16.8万円/坪 - 1

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字北間島字屋敷136番3 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+1.1%

大字北間島字屋敷136番3 (海部郡 大治町)の最新情報

2 . 一般住宅を中心とする既成住宅地域   (公示地価)

大字砂子字村東10番 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0%

大字砂子字村東10番 (海部郡 大治町)の最新情報

3 . 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域   (公示地価)

大字西條字平ケ野68番 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.7%

大字西條字平ケ野68番 (海部郡 大治町)の最新情報

4 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字花常字出口25番1 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.8%

大字花常字出口25番1 (海部郡 大治町)の最新情報

5 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字花常字東江端41番 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.2%

大字花常字東江端41番 (海部郡 大治町)の最新情報

6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字砂子字千手堂712番5 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:岩塚駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.3%

大字砂子字千手堂712番5 (海部郡 大治町)の最新情報

7 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字西條字柳原92番1 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:七宝駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0%

大字西條字柳原92番1 (海部郡 大治町)の最新情報

8 . 一般住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域   (公示地価)

学戸6丁目255番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27.2 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.5%

学戸6丁目255番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

9 . 中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域   (公示地価)

緑2丁目80番1 (海部郡 蟹江町) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.3%

緑2丁目80番1 (海部郡 蟹江町)の最新情報

10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

富吉1丁目127番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:富吉駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.3%

富吉1丁目127番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

11 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

本町7丁目60番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+1.6%

本町7丁目60番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

12 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

今西2丁目213番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.0 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.2%

今西2丁目213番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

13 . 低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西之森9丁目321番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:永和駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.3%

西之森9丁目321番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

14 . 一般住宅が建ち並ぶ比較的閑静な住宅地域   (公示地価)

宝1丁目102番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+1.3%

宝1丁目102番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

15 . 中規模一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字服岡3丁目159番 (海部郡 飛島村) (用途地域 住宅地)

土地面積:617㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0%

大字服岡3丁目159番 (海部郡 飛島村)の最新情報

16 . 一般住宅、共同住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

大字長牧字向17番 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0%

大字長牧字向17番 (海部郡 大治町)の最新情報

17 . 中小一般住宅の中に事業所等もみられる住宅地域   (地価調査)

大字西條字松下142番 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0%

大字西條字松下142番 (海部郡 大治町)の最新情報

18 . 一般住宅の中に農地も残る住宅地域   (地価調査)

大字鎌須賀字郷前126番1 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.8%

大字鎌須賀字郷前126番1 (海部郡 大治町)の最新情報

19 . 幹線道路背後の比較的環境の良い一般住宅地域   (地価調査)

大字馬島字大道東17番1 (海部郡 大治町) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.4%

大字馬島字大道東17番1 (海部郡 大治町)の最新情報

20 . 小規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域   (地価調査)

八幡2丁目34番2 (海部郡 蟹江町) (用途地域 住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0%

八幡2丁目34番2 (海部郡 蟹江町)の最新情報

21 . 駅に比較的近い小規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

桜3丁目538番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+4.0%

桜3丁目538番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

22 . 中規模農家住宅が多く事務所、農地等も見られる住宅地域   (地価調査)

須成西6丁目111番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 住宅地)

土地面積:550㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:蟹江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0%

須成西6丁目111番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

23 . 農地の中に農家住宅等が見られる地域   (地価調査)

大字新政成4丁目98番 (海部郡 飛島村) (用途地域 住宅地)

土地面積:800㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:8,200m(徒歩102分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.7%

大字新政成4丁目98番 (海部郡 飛島村)の最新情報

1 . 小売店舗、営業所等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

城4丁目547番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 商業地)

土地面積:376㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+1.7%

城4丁目547番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

2 . スーパー、飲食店等が見られる温泉街の商業地域   (公示地価)

源氏3丁目37番1外 (海部郡 蟹江町) (用途地域 商業地)

土地面積:552㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0%

源氏3丁目37番1外 (海部郡 蟹江町)の最新情報

3 . 小売店舗等が見られる県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字三本木字柳原119番1外 (海部郡 大治町) (用途地域 商業地)

土地面積:1,236㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、側道区分:三方路、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.9 万円/㎡
+1.0%

大字三本木字柳原119番1外 (海部郡 大治町)の最新情報

4 . 店舗、店舗併用住宅、戸建住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

大字堀之内字大堀212番2 (海部郡 大治町) (用途地域 商業地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.4m、側道区分:背面道、最寄駅:中村公園駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.7%

大字堀之内字大堀212番2 (海部郡 大治町)の最新情報

5 . 小売店舗、飲食店舗のほかに銀行等も見られる役場に近い商業地域   (地価調査)

学戸6丁目127番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 商業地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22m、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.2 万円/坪
8.2 万円/㎡
+1.0%

学戸6丁目127番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

6 . 店舗、共同住宅等が建ち並びつつある駅前商業地域   (地価調査)

桜1丁目175番 (海部郡 蟹江町) (用途地域 商業地)

土地面積:367㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:蟹江駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+2.5%

桜1丁目175番 (海部郡 蟹江町)の最新情報

7 . 低層店舗のほか、一般住宅や農地等も見られる県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

大字渚1丁目19番外 (海部郡 飛島村) (用途地域 商業地)

土地面積:984㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗、住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.6m、側道区分:背面道、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0%

大字渚1丁目19番外 (海部郡 飛島村)の最新情報

8 . 国道沿いに低層店舗、倉庫等のほか、農地も多く見られる路線商業地域   (地価調査)

竹之郷4丁目184番 (海部郡 飛島村) (用途地域 商業地)

土地面積:1,432㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:住宅兼店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:23.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:近鉄蟹江駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0%

竹之郷4丁目184番 (海部郡 飛島村)の最新情報

1 . 大規模工場、木材関連企業が多い臨海工業地域   (公示地価)

木場1丁目16番 (海部郡 飛島村) (用途地域 工業地)

土地面積:12,640㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:国道302号、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+3.6%

木場1丁目16番 (海部郡 飛島村)の最新情報

2 . 中小の工場、物流施設が多い国道近くの工業地域   (公示地価)

大字梅之郷字中梅60番7 (海部郡 飛島村) (用途地域 工業地)

土地面積:661㎡、利用状況:事務所,工場、利用状況詳細:工場兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:稲永駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+3.3%

大字梅之郷字中梅60番7 (海部郡 飛島村)の最新情報

3 . 大規模流通業務施設等が建ち並ぶ臨海工業地域   (地価調査)

東浜2丁目1番25外 (海部郡 飛島村) (用途地域 工業地)

土地面積:15,155㎡、利用状況:倉庫、利用状況詳細:倉庫、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:国道伊勢湾岸道・飛島IC、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.8%

東浜2丁目1番25外 (海部郡 飛島村)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
海部郡の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
海部郡の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
海部郡の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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