松原町字石持(彦根市) 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

松原町字石持 土地相場・坪単価(固定資産税評価額)

松原町字石持(彦根市)における2025年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 13.9万円/坪(4.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて+0.7%(0.09万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しています。 また、松原町字石持(彦根市)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,941 円/坪(587 円/㎡)です。

このページでは、松原町字石持内の1地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

松原町字石持(彦根市)の固定資産税評価額(商業地)
13.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.2 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松原町字石持の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

松原町字石持における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


松原町字石持の固定資産税評価額の推移・動向

滋賀県 彦根市 松原町字石持における年別推移

商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 13.9万円/坪 - 1
2024 13.8万円/坪 - 1
2023 13.7万円/坪 - 1
2022 13.7万円/坪 - 1
2021 13.7万円/坪 - 1
2020 13.8万円/坪 - 1
2019 13.9万円/坪 - 1
2018 13.9万円/坪 - 1

滋賀県 彦根市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 9.5万円/坪 -3.2% 19
2025 9.8万円/坪 +0.3% 38
2024 9.8万円/坪 -1.8% 38
2023 9.9万円/坪 -0.3% 37
2022 10.0万円/坪 -0.8% 37
2021 10.1万円/坪 +0.5% 37
2020 10.0万円/坪 -1.1% 36
2019 10.1万円/坪 -0.9% 36
2018 10.2万円/坪 -1.1% 36
2017 10.3万円/坪 -1.4% 36
過去のデータを表示
2016 10.5万円/坪 -1.6% 36
2015 10.6万円/坪 -1.5% 36
2014 10.8万円/坪 -1.8% 36
2013 11.0万円/坪 -2.2% 35
2012 11.2万円/坪 -2.0% 34
2011 11.5万円/坪 -2.5% 34
2010 11.7万円/坪 -2.7% 34
2009 12.0万円/坪 -2.2% 33
2008 12.3万円/坪 +0.1% 33
2007 12.3万円/坪 +0.5% 33
2006 12.2万円/坪 -2.0% 33
2005 12.5万円/坪 -2.0% 33
2004 12.7万円/坪 -6.8% 31
2003 13.6万円/坪 -8.9% 31
2002 14.8万円/坪 -7.1% 31
2001 15.9万円/坪 -2.9% 31
2000 16.3万円/坪 -3.5% 30
1999 16.9万円/坪 +1.0% 30
1998 16.7万円/坪 -0.2% 27
1997 16.7万円/坪 -1.0% 26
1996 16.9万円/坪 -3.7% 26
1995 17.5万円/坪 -4.4% 24
1994 18.3万円/坪 -1.8% 21
1993 18.6万円/坪 -2.5% 19
1992 19.1万円/坪 +2.3% 17
1991 18.7万円/坪 +10.4% 15
1990 16.7万円/坪 +26.1% 13
1989 12.4万円/坪 +10.1% 13
1988 11.1万円/坪 +3.5% 13
1987 10.7万円/坪 -3.3% 12
1986 11.1万円/坪 +10.1% 11
1985 10.0万円/坪 +12.6% 9
1984 8.7万円/坪 +3.6% 7
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 19.1万円/坪 +3.7% 10
2025 18.4万円/坪 +0.0% 19
2024 18.4万円/坪 +6.8% 19
2023 17.2万円/坪 +1.1% 14
2022 17.0万円/坪 -1.9% 14
2021 17.3万円/坪 -1.0% 13
2020 17.5万円/坪 -0.8% 13
2019 17.6万円/坪 -0.5% 13
2018 17.7万円/坪 -3.0% 13
2017 18.2万円/坪 -0.8% 11
過去のデータを表示
2016 18.4万円/坪 +3.7% 11
2015 17.7万円/坪 -0.7% 9
2014 17.8万円/坪 -1.2% 9
2013 18.0万円/坪 -2.2% 9
2012 18.4万円/坪 -2.8% 9
2011 18.9万円/坪 -3.6% 9
2010 19.6万円/坪 -4.2% 8
2009 20.4万円/坪 -1.8% 8
2008 20.8万円/坪 +1.3% 8
2007 20.5万円/坪 +1.3% 8
2006 20.3万円/坪 -10.5% 8
2005 22.4万円/坪 -9.5% 7
2004 24.5万円/坪 -12.0% 7
2003 27.5万円/坪 -16.7% 7
2002 32.0万円/坪 -13.3% 7
2001 36.3万円/坪 -10.0% 7
2000 40.0万円/坪 -9.8% 7
1999 43.9万円/坪 -14.3% 7
1998 50.1万円/坪 -8.9% 6
1997 54.6万円/坪 -8.0% 6
1996 59.0万円/坪 -5.7% 6
1995 62.3万円/坪 -27.7% 5
1994 79.6万円/坪 - 4
1993 89.3万円/坪 - 4
1992 122万円/坪 - 4
1991 155万円/坪 - 3
1990 113万円/坪 - 3
1989 65.4万円/坪 - 3
1988 72.1万円/坪 - 2
1987 67.9万円/坪 - 2
1986 64.8万円/坪 - 2
1985 62.8万円/坪 - 2
1984 90.9万円/坪 - 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 7.2万円/坪 - 3
2025 7.0万円/坪 +2.2% 5
2024 6.9万円/坪 +1.4% 5
2023 6.8万円/坪 +1.0% 5
2022 6.7万円/坪 +0.4% 5
2021 6.7万円/坪 -0.3% 5
2020 6.7万円/坪 -0.1% 5
2019 6.7万円/坪 -0.1% 5
2018 6.7万円/坪 -0.2% 5
2017 6.7万円/坪 +7.5% 5
過去のデータを表示
2016 6.2万円/坪 - 4
2015 6.2万円/坪 - 4
2014 6.3万円/坪 - 4
2013 6.3万円/坪 - 4
2012 6.5万円/坪 - 4
2011 6.6万円/坪 - 4
2010 6.8万円/坪 - 4
2009 7.1万円/坪 - 4
2008 7.2万円/坪 - 4
2007 7.2万円/坪 - 4
2006 7.2万円/坪 - 4
2005 7.5万円/坪 - 4
2004 8.0万円/坪 - 4
2003 8.8万円/坪 - 4
2002 8.8万円/坪 - 3
2001 10.5万円/坪 - 2
2000 11.0万円/坪 - 2
1999 11.4万円/坪 - 2
1998 10.6万円/坪 - 1
1997 10.8万円/坪 - 1

滋賀県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 13.4万円/坪 +8.2% 243
2025 12.3万円/坪 +1.9% 518
2024 12.1万円/坪 +1.3% 515
2023 11.9万円/坪 +0.8% 511
2022 11.8万円/坪 -0.3% 508
2021 11.8万円/坪 -0.7% 503
2020 11.9万円/坪 +1.4% 499
2019 11.7万円/坪 +0.3% 489
2018 11.7万円/坪 +0.5% 487
2017 11.7万円/坪 -0.2% 484
過去のデータを表示
2016 11.7万円/坪 +0.2% 476
2015 11.6万円/坪 +0.2% 473
2014 11.6万円/坪 +0.1% 471
2013 11.6万円/坪 -0.6% 447
2012 11.7万円/坪 -1.4% 442
2011 11.8万円/坪 -2.1% 434
2010 12.1万円/坪 -1.8% 430
2009 12.3万円/坪 -2.3% 418
2008 12.6万円/坪 +1.9% 411
2007 12.4万円/坪 +2.4% 410
2006 12.1万円/坪 -0.6% 404
2005 12.1万円/坪 -3.2% 401
2004 12.5万円/坪 -7.3% 384
2003 13.4万円/坪 -9.6% 382
2002 14.7万円/坪 -8.8% 375
2001 16.0万円/坪 -4.9% 369
2000 16.8万円/坪 -5.3% 365
1999 17.7万円/坪 -3.3% 361
1998 18.3万円/坪 -2.5% 351
1997 18.7万円/坪 -1.2% 347
1996 19.0万円/坪 -4.5% 342
1995 19.8万円/坪 -8.2% 312
1994 21.4万円/坪 -8.4% 266
1993 23.2万円/坪 -16.9% 212
1992 27.2万円/坪 -14.1% 194
1991 31.0万円/坪 +7.7% 183
1990 28.6万円/坪 +35.9% 168
1989 18.3万円/坪 +18.0% 153
1988 15.0万円/坪 +4.6% 144
1987 14.4万円/坪 +1.8% 138
1986 14.1万円/坪 +2.7% 134
1985 13.7万円/坪 +4.9% 120
1984 13.0万円/坪 +3.9% 110
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 28.7万円/坪 +8.9% 97
2025 26.2万円/坪 +2.8% 196
2024 25.4万円/坪 -2.5% 193
2023 26.1万円/坪 +1.3% 171
2022 25.7万円/坪 +1.1% 169
2021 25.5万円/坪 +6.6% 164
2020 23.8万円/坪 +1.0% 158
2019 23.5万円/坪 +1.2% 157
2018 23.2万円/坪 +0.8% 156
2017 23.1万円/坪 -1.3% 153
過去のデータを表示
2016 23.4万円/坪 +0.8% 138
2015 23.2万円/坪 +1.0% 133
2014 22.9万円/坪 +0.3% 130
2013 22.9万円/坪 -0.1% 126
2012 22.9万円/坪 -1.3% 124
2011 23.2万円/坪 -3.4% 120
2010 24.0万円/坪 -6.5% 119
2009 25.5万円/坪 -0.6% 116
2008 25.7万円/坪 +7.9% 113
2007 23.7万円/坪 +5.0% 109
2006 22.5万円/坪 -0.3% 109
2005 22.5万円/坪 -5.7% 106
2004 23.8万円/坪 -9.9% 96
2003 26.2万円/坪 -17.8% 92
2002 30.9万円/坪 -13.3% 87
2001 35.0万円/坪 -10.4% 87
2000 38.6万円/坪 -9.7% 84
1999 42.3万円/坪 -9.2% 79
1998 46.2万円/坪 -7.5% 73
1997 49.7万円/坪 -9.0% 65
1996 54.2万円/坪 -20.7% 65
1995 65.4万円/坪 -15.3% 53
1994 75.4万円/坪 -14.9% 48
1993 86.6万円/坪 -28.3% 40
1992 111万円/坪 -8.2% 39
1991 120万円/坪 -1.4% 33
1990 122万円/坪 +37.0% 26
1989 76.8万円/坪 +23.9% 25
1988 58.4万円/坪 +9.3% 22
1987 53.0万円/坪 +12.5% 19
1986 46.4万円/坪 +0.4% 16
1985 46.2万円/坪 -1.6% 15
1984 46.9万円/坪 +4.2% 13
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 7.9万円/坪 +10.9% 18
2025 7.0万円/坪 +4.6% 40
2024 6.7万円/坪 +2.1% 40
2023 6.5万円/坪 +5.5% 39
2022 6.2万円/坪 +0.5% 38
2021 6.1万円/坪 +0.4% 37
2020 6.1万円/坪 +0.6% 37
2019 6.1万円/坪 +1.1% 37
2018 6.0万円/坪 +3.0% 37
2017 5.8万円/坪 +1.0% 33
過去のデータを表示
2016 5.8万円/坪 +4.2% 30
2015 5.5万円/坪 +0.5% 29
2014 5.5万円/坪 -0.0% 29
2013 5.5万円/坪 -0.9% 29
2012 5.6万円/坪 -1.3% 29
2011 5.6万円/坪 -2.0% 29
2010 5.8万円/坪 -3.2% 29
2009 5.9万円/坪 -1.9% 29
2008 6.1万円/坪 +1.6% 29
2007 6.0万円/坪 -0.1% 29
2006 6.0万円/坪 -3.8% 29
2005 6.2万円/坪 -11.2% 29
2004 6.9万円/坪 -11.4% 25
2003 7.7万円/坪 -12.2% 25
2002 8.6万円/坪 -8.1% 24
2001 9.3万円/坪 -7.7% 22
2000 10.0万円/坪 -7.1% 21
1999 10.7万円/坪 -6.2% 21
1998 11.4万円/坪 -3.8% 19
1997 11.8万円/坪 -4.4% 19
1996 12.3万円/坪 -3.8% 17
1995 12.8万円/坪 -4.6% 13
1994 13.4万円/坪 +11.6% 9
1993 11.8万円/坪 - 4
1992 12.3万円/坪 - 4
1991 12.8万円/坪 - 4
1990 12.0万円/坪 - 4
1989 8.0万円/坪 - 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 - 2
2024 0.02万円/坪 - 2
2023 0.03万円/坪 - 2
2022 0.03万円/坪 - 2
2021 0.03万円/坪 - 2
2020 0.03万円/坪 - 2
2019 0.03万円/坪 - 2
2018 0.03万円/坪 - 2
2017 0.03万円/坪 - 2
2016 0.04万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2015 0.04万円/坪 - 2
2014 0.04万円/坪 - 2
2013 0.04万円/坪 - 2
2012 0.04万円/坪 - 2
2011 0.05万円/坪 - 2
2010 0.05万円/坪 - 2
2009 0.05万円/坪 - 2
2008 0.05万円/坪 - 2
2007 0.05万円/坪 - 2
2006 0.05万円/坪 - 2
2005 0.06万円/坪 - 2
2004 0.06万円/坪 - 2
2003 0.07万円/坪 - 2
2002 0.07万円/坪 - 2
2001 0.08万円/坪 - 2
2000 0.08万円/坪 - 2
1999 0.13万円/坪 - 1
1998 0.13万円/坪 - 1
1997 0.13万円/坪 - 1
1996 0.13万円/坪 - 1
1995 0.13万円/坪 - 1
1994 0.13万円/坪 - 1
1993 0.13万円/坪 - 1
1992 0.13万円/坪 - 1
1991 0.13万円/坪 - 1
1990 0.12万円/坪 - 1
1989 0.12万円/坪 - 1
1988 0.11万円/坪 - 1
1987 0.11万円/坪 - 1
1986 0.11万円/坪 - 1
1985 0.11万円/坪 - 1
1984 0.11万円/坪 - 1

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『松原町字石持』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松原町字石持(彦根市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

松原町字石持1849番7 (彦根市) (用途地域 商業地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18m、側道区分:背面道、最寄駅:彦根駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.7%

松原町字石持1849番7 (彦根市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
松原町字石持の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
松原町字石持の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
松原町字石持の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。