里町向屋敷(綾部市) 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

里町向屋敷 土地相場・坪単価(路線価)

里町向屋敷(綾部市)における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 6.9万円/坪(2.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-1.1%(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しています。

このページでは、里町向屋敷内の1地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

里町向屋敷(綾部市)の路線価(住宅地)
6.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.1 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

里町向屋敷の路線価の推移・動向を調べる

里町向屋敷における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


里町向屋敷の路線価の推移・動向

京都府 綾部市 里町向屋敷における年別推移

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 6.9万円/坪 - 1
2025 7.0万円/坪 - 1
2024 7.1万円/坪 - 1
2023 7.2万円/坪 - 1
2022 7.3万円/坪 - 1
2021 7.4万円/坪 - 1
2020 7.4万円/坪 - 1

京都府 綾部市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 7.5万円/坪 -4.3% 14
2025 7.8万円/坪 -0.3% 23
2024 7.9万円/坪 -0.3% 23
2023 7.9万円/坪 -0.5% 23
2022 7.9万円/坪 -0.6% 23
2021 8.0万円/坪 -0.9% 23
2020 8.0万円/坪 -1.4% 23
2019 8.1万円/坪 -1.7% 22
2018 8.3万円/坪 -1.5% 21
2017 8.4万円/坪 -3.1% 21
過去のデータを表示
2016 8.7万円/坪 -1.8% 20
2015 8.8万円/坪 -7.0% 20
2014 9.4万円/坪 -6.7% 19
2013 10.1万円/坪 +10.0% 18
2012 9.1万円/坪 -4.6% 14
2011 9.5万円/坪 -4.3% 14
2010 9.9万円/坪 -4.4% 14
2009 10.3万円/坪 -3.8% 14
2008 10.7万円/坪 -11.0% 14
2007 11.9万円/坪 -4.3% 13
2006 12.4万円/坪 -5.0% 13
2005 13.0万円/坪 -5.5% 13
2004 13.7万円/坪 -6.7% 13
2003 14.6万円/坪 -3.4% 12
2002 15.1万円/坪 -1.9% 12
2001 15.4万円/坪 -1.0% 12
2000 15.6万円/坪 -0.3% 12
1999 15.6万円/坪 -0.9% 12
1998 15.8万円/坪 +1.2% 12
1997 15.6万円/坪 +0.1% 11
1996 15.6万円/坪 +5.4% 11
1995 14.7万円/坪 -2.3% 10
1994 15.1万円/坪 +21.7% 8
1993 11.8万円/坪 +48.9% 5
1992 6.0万円/坪 - 3
1991 5.9万円/坪 - 3
1990 5.8万円/坪 - 3
1989 5.4万円/坪 - 3
1988 5.1万円/坪 - 3
1987 5.1万円/坪 - 3
1986 5.0万円/坪 - 3
1985 5.6万円/坪 - 2
1984 5.5万円/坪 - 2
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 14.9万円/坪 - 2
2025 14.8万円/坪 - 4
2024 14.8万円/坪 - 4
2023 14.8万円/坪 - 4
2022 15.0万円/坪 - 3
2021 15.0万円/坪 - 3
2020 15.0万円/坪 - 3
2019 15.0万円/坪 - 3
2018 15.0万円/坪 - 3
2017 15.4万円/坪 - 3
過去のデータを表示
2016 15.9万円/坪 - 3
2015 16.4万円/坪 - 3
2014 16.9万円/坪 - 3
2013 17.6万円/坪 - 3
2012 18.3万円/坪 - 3
2011 19.4万円/坪 - 3
2010 20.4万円/坪 - 2
2009 21.5万円/坪 - 2
2008 22.7万円/坪 - 2
2007 23.9万円/坪 - 2
2006 25.1万円/坪 - 2
2005 27.1万円/坪 - 2
2004 30.0万円/坪 - 2
2003 33.3万円/坪 - 2
2002 36.2万円/坪 - 2
2001 39.0万円/坪 - 2
2000 41.5万円/坪 - 2
1999 43.8万円/坪 - 2
1998 63.5万円/坪 - 1
1997 68.8万円/坪 - 1
1996 73.3万円/坪 - 1
1995 77.2万円/坪 - 1
1994 79.9万円/坪 - 1
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 4.6万円/坪 - 1
2025 4.0万円/坪 - 2
2024 3.7万円/坪 - 2
2023 3.5万円/坪 - 2
2022 3.5万円/坪 - 2
2021 3.5万円/坪 - 2
2020 3.5万円/坪 - 2
2019 3.4万円/坪 - 2
2018 3.4万円/坪 - 2
2017 3.3万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 3.3万円/坪 - 1
2015 3.3万円/坪 - 1
2014 3.4万円/坪 - 1
2013 3.5万円/坪 - 1
2012 3.6万円/坪 - 1
2011 3.8万円/坪 - 1
2010 4.0万円/坪 - 1
2009 4.1万円/坪 - 1
2008 4.3万円/坪 - 1
2007 4.3万円/坪 - 1
2006 4.4万円/坪 - 1
2005 4.4万円/坪 - 1
2004 4.6万円/坪 - 1
2003 4.8万円/坪 - 1
2002 5.1万円/坪 - 1
2001 5.2万円/坪 - 1
2000 5.3万円/坪 - 1
1999 5.3万円/坪 - 1
1998 5.3万円/坪 - 1
1997 5.3万円/坪 - 1
1996 5.2万円/坪 - 1
1995 5.2万円/坪 - 1
1994 5.2万円/坪 - 1

京都府における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 44.3万円/坪 +12.2% 462
2025 38.9万円/坪 +3.0% 772
2024 37.8万円/坪 +2.9% 776
2023 36.7万円/坪 +1.3% 774
2022 36.2万円/坪 +0.8% 771
2021 35.9万円/坪 +0.2% 762
2020 35.9万円/坪 +1.5% 752
2019 35.3万円/坪 +2.0% 744
2018 34.6万円/坪 +1.8% 741
2017 34.0万円/坪 +1.3% 733
過去のデータを表示
2016 33.6万円/坪 +0.9% 695
2015 33.3万円/坪 -0.7% 691
2014 33.5万円/坪 +0.4% 681
2013 33.4万円/坪 -1.7% 667
2012 34.0万円/坪 -1.0% 655
2011 34.3万円/坪 -2.2% 647
2010 35.0万円/坪 -4.1% 645
2009 36.5万円/坪 -3.5% 642
2008 37.8万円/坪 +1.9% 639
2007 37.1万円/坪 +3.6% 634
2006 35.7万円/坪 -0.1% 622
2005 35.8万円/坪 -4.8% 613
2004 37.5万円/坪 -8.1% 610
2003 40.5万円/坪 -8.6% 601
2002 44.0万円/坪 -7.2% 601
2001 47.1万円/坪 -5.7% 598
2000 49.8万円/坪 -5.3% 595
1999 52.5万円/坪 -5.9% 591
1998 55.6万円/坪 -1.9% 588
1997 56.6万円/坪 -2.6% 571
1996 58.1万円/坪 -4.6% 561
1995 60.7万円/坪 -3.2% 533
1994 62.6万円/坪 -9.4% 481
1993 68.5万円/坪 -25.3% 371
1992 85.9万円/坪 -45.8% 350
1991 125万円/坪 +0.6% 333
1990 124万円/坪 +44.6% 316
1989 68.9万円/坪 +28.7% 269
1988 49.1万円/坪 +12.5% 256
1987 43.0万円/坪 +4.3% 246
1986 41.1万円/坪 +3.5% 232
1985 39.7万円/坪 +3.6% 209
1984 38.3万円/坪 +3.7% 193
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 279万円/坪 +10.9% 157
2025 249万円/坪 +9.7% 256
2024 224万円/坪 +13.4% 252
2023 194万円/坪 +11.1% 249
2022 173万円/坪 +1.1% 238
2021 171万円/坪 -1.7% 233
2020 174万円/坪 +8.0% 226
2019 160万円/坪 +14.3% 220
2018 137万円/坪 +12.7% 218
2017 120万円/坪 +9.5% 203
過去のデータを表示
2016 108万円/坪 +8.2% 198
2015 99.4万円/坪 +3.0% 195
2014 96.5万円/坪 +2.1% 193
2013 94.4万円/坪 +1.6% 185
2012 92.9万円/坪 -1.4% 178
2011 94.2万円/坪 -2.7% 174
2010 96.7万円/坪 -3.3% 170
2009 99.9万円/坪 -7.2% 166
2008 107万円/坪 +5.6% 162
2007 101万円/坪 +12.0% 159
2006 89.0万円/坪 +6.2% 156
2005 83.5万円/坪 -3.0% 150
2004 86.0万円/坪 -7.0% 144
2003 92.0万円/坪 -11.4% 122
2002 103万円/坪 -11.2% 118
2001 114万円/坪 -13.2% 113
2000 129万円/坪 -13.4% 109
1999 146万円/坪 -16.2% 108
1998 170万円/坪 -11.6% 103
1997 190万円/坪 -13.8% 102
1996 216万円/坪 -21.6% 100
1995 263万円/坪 -23.7% 91
1994 325万円/坪 -41.7% 85
1993 460万円/坪 -20.9% 67
1992 556万円/坪 -40.3% 64
1991 781万円/坪 -4.4% 61
1990 815万円/坪 +23.7% 58
1989 622万円/坪 +21.3% 48
1988 489万円/坪 +26.4% 38
1987 360万円/坪 +27.3% 30
1986 262万円/坪 -3.1% 27
1985 270万円/坪 +0.4% 19
1984 269万円/坪 +4.1% 15
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 34.1万円/坪 +10.8% 29
2025 30.4万円/坪 +7.6% 46
2024 28.1万円/坪 +4.9% 46
2023 26.8万円/坪 +5.9% 45
2022 25.2万円/坪 +3.4% 44
2021 24.3万円/坪 +1.0% 44
2020 24.1万円/坪 +5.2% 44
2019 22.8万円/坪 +8.9% 44
2018 20.8万円/坪 -2.7% 43
2017 21.3万円/坪 +2.3% 39
過去のデータを表示
2016 20.8万円/坪 +2.8% 39
2015 20.3万円/坪 +0.3% 38
2014 20.2万円/坪 +0.5% 38
2013 20.1万円/坪 -1.1% 37
2012 20.3万円/坪 -4.9% 37
2011 21.3万円/坪 -3.1% 35
2010 22.0万円/坪 -4.8% 34
2009 23.0万円/坪 -3.4% 34
2008 23.8万円/坪 +3.0% 34
2007 23.1万円/坪 +2.6% 33
2006 22.5万円/坪 -1.3% 31
2005 22.8万円/坪 -8.9% 31
2004 24.9万円/坪 -13.6% 30
2003 28.3万円/坪 -14.2% 29
2002 32.3万円/坪 -9.8% 29
2001 35.4万円/坪 -5.4% 29
2000 37.3万円/坪 -8.2% 28
1999 40.4万円/坪 -8.9% 26
1998 44.0万円/坪 -5.2% 26
1997 46.3万円/坪 -6.1% 25
1996 49.1万円/坪 -9.7% 24
1995 53.9万円/坪 -7.2% 19
1994 57.7万円/坪 -50.2% 14
1993 86.7万円/坪 -28.7% 5
1992 112万円/坪 - 4
1991 134万円/坪 - 3
1990 164万円/坪 - 1
1989 87.3万円/坪 - 1
1988 62.1万円/坪 - 1
1987 54.7万円/坪 - 1
1986 53.2万円/坪 - 1
1985 51.6万円/坪 - 1
林地 路線価 前年比 地点数
2026 0.5万円/坪 - 3
2025 0.27万円/坪 -0.7% 9
2024 0.28万円/坪 -0.6% 9
2023 0.28万円/坪 -0.8% 9
2022 0.28万円/坪 -0.8% 9
2021 0.28万円/坪 -1.1% 9
2020 0.29万円/坪 -1.2% 9
2019 0.29万円/坪 -1.1% 9
2018 0.29万円/坪 +47.7% 9
2017 0.15万円/坪 -0.7% 6
過去のデータを表示
2016 0.15万円/坪 -1.9% 6
2015 0.16万円/坪 -1.9% 6
2014 0.16万円/坪 -2.5% 6
2013 0.16万円/坪 -3.8% 6
2012 0.17万円/坪 -4.5% 6
2011 0.18万円/坪 -5.5% 6
2010 0.19万円/坪 -6.9% 6
2009 0.20万円/坪 -6.3% 6
2008 0.21万円/坪 -8.6% 6
2007 0.23万円/坪 -9.0% 6
2006 0.25万円/坪 -12.0% 6
2005 0.28万円/坪 -10.9% 6
2004 0.3万円/坪 -13.8% 6
2003 0.4万円/坪 -12.4% 6
2002 0.4万円/坪 -13.8% 6
2001 0.5万円/坪 -5.9% 6
2000 0.5万円/坪 -7.2% 6
1999 0.5万円/坪 -3.6% 6
1998 0.5万円/坪 -4.4% 6
1997 0.6万円/坪 -2.9% 6
1996 0.6万円/坪 -9.2% 6
1995 0.6万円/坪 -8.2% 6
1994 0.7万円/坪 +55.3% 6
1993 0.3万円/坪 -21.1% 5
1992 0.4万円/坪 - 4
1991 0.5万円/坪 - 4
1990 0.5万円/坪 - 4
1989 0.4万円/坪 - 4
1988 0.4万円/坪 - 4
1987 0.4万円/坪 - 4
1986 0.4万円/坪 - 4
1985 0.4万円/坪 - 4
1984 0.4万円/坪 - 4

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『里町向屋敷』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、里町向屋敷(綾部市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 住宅、事務所等が見られる府道沿いの住宅地域   (公示地価)

里町向屋敷5番2外 (綾部市) (用途地域 住宅地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.3m、最寄駅:綾部駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.1%

里町向屋敷5番2外 (綾部市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
里町向屋敷の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
里町向屋敷の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
里町向屋敷の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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