長岡京市における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 56.8万円/坪(17.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.7%(1.5万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。
このページでは、長岡京市内の16地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
長岡京市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 56.8万円/坪 | +2.7% | 16件 |
| 2025年 | 55.2万円/坪 | +2.7% | 22件 |
| 2024年 | 53.8万円/坪 | +2.5% | 22件 |
| 2023年 | 52.4万円/坪 | +1.9% | 22件 |
| 2022年 | 51.4万円/坪 | +1.2% | 22件 |
| 2021年 | 50.8万円/坪 | +2.0% | 22件 |
| 2020年 | 49.7万円/坪 | +1.1% | 20件 |
| 2019年 | 49.2万円/坪 | +0.9% | 20件 |
| 2018年 | 48.8万円/坪 | +0.4% | 20件 |
| 2017年 | 48.6万円/坪 | -0.0% | 20件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 48.6万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2015年 | 48.6万円/坪 | +0.1% | 17件 |
| 2014年 | 48.5万円/坪 | +0.4% | 17件 |
| 2013年 | 48.4万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2012年 | 48.4万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2011年 | 48.7万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2010年 | 49.1万円/坪 | -1.5% | 17件 |
| 2009年 | 49.9万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 2008年 | 50.4万円/坪 | +3.5% | 17件 |
| 2007年 | 48.6万円/坪 | +4.9% | 17件 |
| 2006年 | 46.2万円/坪 | +0.1% | 17件 |
| 2005年 | 46.2万円/坪 | -3.2% | 17件 |
| 2004年 | 47.6万円/坪 | -6.3% | 17件 |
| 2003年 | 50.6万円/坪 | -7.7% | 17件 |
| 2002年 | 54.6万円/坪 | -7.2% | 17件 |
| 2001年 | 58.5万円/坪 | -6.1% | 17件 |
| 2000年 | 62.1万円/坪 | -7.0% | 17件 |
| 1999年 | 66.4万円/坪 | -7.6% | 16件 |
| 1998年 | 71.5万円/坪 | -2.1% | 16件 |
| 1997年 | 72.9万円/坪 | -5.0% | 16件 |
| 1996年 | 76.5万円/坪 | -7.7% | 16件 |
| 1995年 | 82.4万円/坪 | -0.4% | 16件 |
| 1994年 | 82.7万円/坪 | -7.3% | 14件 |
| 1993年 | 88.7万円/坪 | -23.6% | 12件 |
| 1992年 | 110万円/坪 | -48.4% | 11件 |
| 1991年 | 163万円/坪 | +4.1% | 9件 |
| 1990年 | 156万円/坪 | +43.8% | 9件 |
| 1989年 | 87.8万円/坪 | +29.2% | 8件 |
| 1988年 | 62.1万円/坪 | +5.7% | 8件 |
| 1987年 | 58.6万円/坪 | +2.5% | 8件 |
| 1986年 | 57.1万円/坪 | +2.8% | 8件 |
| 1985年 | 55.5万円/坪 | +2.7% | 8件 |
| 1984年 | 54.0万円/坪 | +4.0% | 8件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 93.5万円/坪 | -4.2% | 3件 |
| 2025年 | 97.5万円/坪 | +6.5% | 6件 |
| 2024年 | 91.1万円/坪 | +5.4% | 6件 |
| 2023年 | 86.2万円/坪 | +5.7% | 6件 |
| 2022年 | 81.2万円/坪 | +5.0% | 6件 |
| 2021年 | 77.1万円/坪 | +1.6% | 6件 |
| 2020年 | 75.9万円/坪 | +3.5% | 6件 |
| 2019年 | 73.2万円/坪 | +6.6% | 6件 |
| 2018年 | 68.4万円/坪 | +4.1% | 6件 |
| 2017年 | 65.5万円/坪 | +1.1% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 64.8万円/坪 | +0.7% | 6件 |
| 2015年 | 64.4万円/坪 | +0.7% | 6件 |
| 2014年 | 63.9万円/坪 | +1.2% | 6件 |
| 2013年 | 63.2万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 2012年 | 63.1万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 2011年 | 63.3万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 2010年 | 64.0万円/坪 | -4.2% | 6件 |
| 2009年 | 66.7万円/坪 | -3.0% | 6件 |
| 2008年 | 68.7万円/坪 | +2.6% | 6件 |
| 2007年 | 66.9万円/坪 | +4.0% | 6件 |
| 2006年 | 64.2万円/坪 | +0.9% | 6件 |
| 2005年 | 63.6万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 2004年 | 66.0万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 2003年 | 69.2万円/坪 | -8.9% | 6件 |
| 2002年 | 75.4万円/坪 | -7.6% | 6件 |
| 2001年 | 81.1万円/坪 | -10.1% | 5件 |
| 2000年 | 89.3万円/坪 | -13.6% | 5件 |
| 1999年 | 102万円/坪 | -19.0% | 5件 |
| 1998年 | 121万円/坪 | -9.0% | 5件 |
| 1997年 | 132万円/坪 | -10.9% | 5件 |
| 1996年 | 146万円/坪 | -23.9% | 5件 |
| 1995年 | 181万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 1994年 | 186万円/坪 | -17.3% | 5件 |
| 1993年 | 218万円/坪 | -21.9% | 4件 |
| 1992年 | 266万円/坪 | -53.2% | 4件 |
| 1991年 | 407万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1990年 | 407万円/坪 | +48.1% | 4件 |
| 1989年 | 212万円/坪 | +24.4% | 2件 |
| 1988年 | 160万円/坪 | +5.8% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 26.2万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 2024年 | 23.8万円/坪 | +8.9% | 1件 |
| 2023年 | 21.7万円/坪 | +7.8% | 1件 |
| 2022年 | 20.0万円/坪 | +4.8% | 1件 |
| 2021年 | 19.0万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 2020年 | 18.2万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 2019年 | 17.5万円/坪 | +8.8% | 1件 |
| 2018年 | 15.9万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 2017年 | 14.9万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 2016年 | 14.6万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 14.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2014年 | 14.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 14.5万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 2012年 | 14.5万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2011年 | 14.8万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2010年 | 15.1万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 2009年 | 15.7万円/坪 | -7.6% | 1件 |
| 2008年 | 16.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2007年 | 16.9万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 2006年 | 15.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2005年 | 15.9万円/坪 | -6.7% | 1件 |
| 2004年 | 16.9万円/坪 | -10.9% | 1件 |
| 2003年 | 18.8万円/坪 | -14.1% | 1件 |
| 2002年 | 21.4万円/坪 | -17.3% | 1件 |
| 2001年 | 25.1万円/坪 | -9.5% | 1件 |
| 2000年 | 27.5万円/坪 | -10.6% | 1件 |
| 1999年 | 30.4万円/坪 | -8.7% | 1件 |
| 1998年 | 33.1万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 1997年 | 34.4万円/坪 | -7.7% | 1件 |
| 1996年 | 37.0万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 1995年 | 39.1万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 1994年 | 41.0万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 44.3万円/坪 | +12.2% | 462件 |
| 2025年 | 38.9万円/坪 | +3.0% | 772件 |
| 2024年 | 37.8万円/坪 | +2.9% | 776件 |
| 2023年 | 36.7万円/坪 | +1.3% | 774件 |
| 2022年 | 36.2万円/坪 | +0.8% | 771件 |
| 2021年 | 35.9万円/坪 | +0.2% | 762件 |
| 2020年 | 35.9万円/坪 | +1.5% | 752件 |
| 2019年 | 35.3万円/坪 | +2.0% | 744件 |
| 2018年 | 34.6万円/坪 | +1.8% | 741件 |
| 2017年 | 34.0万円/坪 | +1.3% | 733件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.6万円/坪 | +0.9% | 695件 |
| 2015年 | 33.3万円/坪 | -0.7% | 691件 |
| 2014年 | 33.5万円/坪 | +0.4% | 681件 |
| 2013年 | 33.4万円/坪 | -1.7% | 667件 |
| 2012年 | 34.0万円/坪 | -1.0% | 655件 |
| 2011年 | 34.3万円/坪 | -2.2% | 647件 |
| 2010年 | 35.0万円/坪 | -4.1% | 645件 |
| 2009年 | 36.5万円/坪 | -3.5% | 642件 |
| 2008年 | 37.8万円/坪 | +1.9% | 639件 |
| 2007年 | 37.1万円/坪 | +3.6% | 634件 |
| 2006年 | 35.7万円/坪 | -0.1% | 622件 |
| 2005年 | 35.8万円/坪 | -4.8% | 613件 |
| 2004年 | 37.5万円/坪 | -8.1% | 610件 |
| 2003年 | 40.5万円/坪 | -8.6% | 601件 |
| 2002年 | 44.0万円/坪 | -7.2% | 601件 |
| 2001年 | 47.1万円/坪 | -5.7% | 598件 |
| 2000年 | 49.8万円/坪 | -5.3% | 595件 |
| 1999年 | 52.5万円/坪 | -5.9% | 591件 |
| 1998年 | 55.6万円/坪 | -1.9% | 588件 |
| 1997年 | 56.6万円/坪 | -2.6% | 571件 |
| 1996年 | 58.1万円/坪 | -4.6% | 561件 |
| 1995年 | 60.7万円/坪 | -3.2% | 533件 |
| 1994年 | 62.6万円/坪 | -9.4% | 481件 |
| 1993年 | 68.5万円/坪 | -25.3% | 371件 |
| 1992年 | 85.9万円/坪 | -45.8% | 350件 |
| 1991年 | 125万円/坪 | +0.6% | 333件 |
| 1990年 | 124万円/坪 | +44.6% | 316件 |
| 1989年 | 68.9万円/坪 | +28.7% | 269件 |
| 1988年 | 49.1万円/坪 | +12.5% | 256件 |
| 1987年 | 43.0万円/坪 | +4.3% | 246件 |
| 1986年 | 41.1万円/坪 | +3.5% | 232件 |
| 1985年 | 39.7万円/坪 | +3.6% | 209件 |
| 1984年 | 38.3万円/坪 | +3.7% | 193件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 279万円/坪 | +10.9% | 157件 |
| 2025年 | 249万円/坪 | +9.7% | 256件 |
| 2024年 | 224万円/坪 | +13.4% | 252件 |
| 2023年 | 194万円/坪 | +11.1% | 249件 |
| 2022年 | 173万円/坪 | +1.1% | 238件 |
| 2021年 | 171万円/坪 | -1.7% | 233件 |
| 2020年 | 174万円/坪 | +8.0% | 226件 |
| 2019年 | 160万円/坪 | +14.3% | 220件 |
| 2018年 | 137万円/坪 | +12.7% | 218件 |
| 2017年 | 120万円/坪 | +9.5% | 203件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 108万円/坪 | +8.2% | 198件 |
| 2015年 | 99.4万円/坪 | +3.0% | 195件 |
| 2014年 | 96.5万円/坪 | +2.1% | 193件 |
| 2013年 | 94.4万円/坪 | +1.6% | 185件 |
| 2012年 | 92.9万円/坪 | -1.4% | 178件 |
| 2011年 | 94.2万円/坪 | -2.7% | 174件 |
| 2010年 | 96.7万円/坪 | -3.3% | 170件 |
| 2009年 | 99.9万円/坪 | -7.2% | 166件 |
| 2008年 | 107万円/坪 | +5.6% | 162件 |
| 2007年 | 101万円/坪 | +12.0% | 159件 |
| 2006年 | 89.0万円/坪 | +6.2% | 156件 |
| 2005年 | 83.5万円/坪 | -3.0% | 150件 |
| 2004年 | 86.0万円/坪 | -7.0% | 144件 |
| 2003年 | 92.0万円/坪 | -11.4% | 122件 |
| 2002年 | 103万円/坪 | -11.2% | 118件 |
| 2001年 | 114万円/坪 | -13.2% | 113件 |
| 2000年 | 129万円/坪 | -13.4% | 109件 |
| 1999年 | 146万円/坪 | -16.2% | 108件 |
| 1998年 | 170万円/坪 | -11.6% | 103件 |
| 1997年 | 190万円/坪 | -13.8% | 102件 |
| 1996年 | 216万円/坪 | -21.6% | 100件 |
| 1995年 | 263万円/坪 | -23.7% | 91件 |
| 1994年 | 325万円/坪 | -41.7% | 85件 |
| 1993年 | 460万円/坪 | -20.9% | 67件 |
| 1992年 | 556万円/坪 | -40.3% | 64件 |
| 1991年 | 781万円/坪 | -4.4% | 61件 |
| 1990年 | 815万円/坪 | +23.7% | 58件 |
| 1989年 | 622万円/坪 | +21.3% | 48件 |
| 1988年 | 489万円/坪 | +26.4% | 38件 |
| 1987年 | 360万円/坪 | +27.3% | 30件 |
| 1986年 | 262万円/坪 | -3.1% | 27件 |
| 1985年 | 270万円/坪 | +0.4% | 19件 |
| 1984年 | 269万円/坪 | +4.1% | 15件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.1万円/坪 | +10.8% | 29件 |
| 2025年 | 30.4万円/坪 | +7.6% | 46件 |
| 2024年 | 28.1万円/坪 | +4.9% | 46件 |
| 2023年 | 26.8万円/坪 | +5.9% | 45件 |
| 2022年 | 25.2万円/坪 | +3.4% | 44件 |
| 2021年 | 24.3万円/坪 | +1.0% | 44件 |
| 2020年 | 24.1万円/坪 | +5.2% | 44件 |
| 2019年 | 22.8万円/坪 | +8.9% | 44件 |
| 2018年 | 20.8万円/坪 | -2.7% | 43件 |
| 2017年 | 21.3万円/坪 | +2.3% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.8万円/坪 | +2.8% | 39件 |
| 2015年 | 20.3万円/坪 | +0.3% | 38件 |
| 2014年 | 20.2万円/坪 | +0.5% | 38件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -1.1% | 37件 |
| 2012年 | 20.3万円/坪 | -4.9% | 37件 |
| 2011年 | 21.3万円/坪 | -3.1% | 35件 |
| 2010年 | 22.0万円/坪 | -4.8% | 34件 |
| 2009年 | 23.0万円/坪 | -3.4% | 34件 |
| 2008年 | 23.8万円/坪 | +3.0% | 34件 |
| 2007年 | 23.1万円/坪 | +2.6% | 33件 |
| 2006年 | 22.5万円/坪 | -1.3% | 31件 |
| 2005年 | 22.8万円/坪 | -8.9% | 31件 |
| 2004年 | 24.9万円/坪 | -13.6% | 30件 |
| 2003年 | 28.3万円/坪 | -14.2% | 29件 |
| 2002年 | 32.3万円/坪 | -9.8% | 29件 |
| 2001年 | 35.4万円/坪 | -5.4% | 29件 |
| 2000年 | 37.3万円/坪 | -8.2% | 28件 |
| 1999年 | 40.4万円/坪 | -8.9% | 26件 |
| 1998年 | 44.0万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 1997年 | 46.3万円/坪 | -6.1% | 25件 |
| 1996年 | 49.1万円/坪 | -9.7% | 24件 |
| 1995年 | 53.9万円/坪 | -7.2% | 19件 |
| 1994年 | 57.7万円/坪 | -50.2% | 14件 |
| 1993年 | 86.7万円/坪 | -28.7% | 5件 |
| 1992年 | 112万円/坪 | -19.8% | 4件 |
| 1991年 | 134万円/坪 | -22.5% | 3件 |
| 1990年 | 164万円/坪 | +46.8% | 1件 |
| 1989年 | 87.3万円/坪 | +28.8% | 1件 |
| 1988年 | 62.1万円/坪 | +11.9% | 1件 |
| 1987年 | 54.7万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1986年 | 53.2万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1985年 | 51.6万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | +47.3% | 3件 |
| 2025年 | 0.27万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2024年 | 0.28万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2023年 | 0.28万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2022年 | 0.28万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2021年 | 0.28万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2020年 | 0.29万円/坪 | -1.2% | 9件 |
| 2019年 | 0.29万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2018年 | 0.29万円/坪 | +47.7% | 9件 |
| 2017年 | 0.15万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.15万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2015年 | 0.16万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2014年 | 0.16万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2013年 | 0.16万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2012年 | 0.17万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 2011年 | 0.18万円/坪 | -5.5% | 6件 |
| 2010年 | 0.19万円/坪 | -6.9% | 6件 |
| 2009年 | 0.20万円/坪 | -6.3% | 6件 |
| 2008年 | 0.21万円/坪 | -8.6% | 6件 |
| 2007年 | 0.23万円/坪 | -9.0% | 6件 |
| 2006年 | 0.25万円/坪 | -12.0% | 6件 |
| 2005年 | 0.28万円/坪 | -10.9% | 6件 |
| 2004年 | 0.3万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | -12.4% | 6件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -5.9% | 6件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -7.2% | 6件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | -9.2% | 6件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1994年 | 0.7万円/坪 | +55.3% | 6件 |
| 1993年 | 0.3万円/坪 | -21.1% | 5件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | -26.2% | 4件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | -4.4% | 4件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | +11.1% | 4件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +8.6% | 4件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 1984年 | 0.4万円/坪 | +1.0% | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『長岡京市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長岡京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「長岡京市」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 梅が丘 (長岡京市) | 52.4万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 天神 (長岡京市) | 66.1万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 粟生田内 (長岡京市) | 46.5万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 滝ノ町 (長岡京市) | 46.8万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 野添 (長岡京市) | 55.5万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 開田 (長岡京市) | 86.5万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 長岡 (長岡京市) | 70.1万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 高台 (長岡京市) | 37.8万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 調子 (長岡京市) | 57.7万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 柴の里 (長岡京市) | 49.5万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 城の里 (長岡京市) | 51.0万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 奥海印寺岡本 (長岡京市) | 49.5万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 東神足 (長岡京市) | 57.7万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 泉が丘 (長岡京市) | 41.3万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 今里 (長岡京市) | 50.8万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 友岡 (長岡京市) | 59.0万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 勝竜寺 (長岡京市) | 46.8万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 奥海印寺谷田 (長岡京市) | 46.5万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 開田 (長岡京市) | 103万円/坪 | +6.8% | 5件 |
| 長岡 (長岡京市) | 71.7万円/坪 | +4.4% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 勝竜寺東落辺 (長岡京市) | 26.2万円/坪 | +9.1% | 1件 |
このセクションでは、「長岡京市」の沿線・駅ごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 長岡京駅 (JR京都線) | 50.6万円/坪 | +3.1% | 3件 |
| 西向日駅 (阪急京都本線) | 46.8万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 西山天王山駅 (阪急京都本線) | 45.6万円/坪 | +2.3% | 3件 |
| 長岡天神駅 (阪急京都本線) | 60.7万円/坪 | +2.8% | 12件 |
| 阪急西山天王山 | 59.0万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 阪急長岡天神 | 59.3万円/坪 | +2.2% | 6件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 長岡天神駅 (阪急京都本線) | 92.6万円/坪 | +6.3% | 5件 |
| 阪急長岡天神 | 103万円/坪 | +6.8% | 5件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 長岡京駅 (JR京都線) | 26.2万円/坪 | +9.1% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 梅が丘1丁目30番 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +0.5% | |
梅が丘1丁目30番 (長岡京市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 天神4丁目106番6 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +2.3% | |
天神4丁目106番6 (長岡京市)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 粟生田内28番90 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +1.1% | |
粟生田内28番90 (長岡京市)の最新情報
| |||
| 4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 滝ノ町2丁目108番3 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：西向日駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.1 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +2.6% | |
滝ノ町2丁目108番3 (長岡京市)の最新情報
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| 5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野添1丁目23番12 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.7 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +2.9% | |
野添1丁目23番12 (長岡京市)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅等が多い商業施設に近い住宅地域 (公示地価) 開田4丁目708番43 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 84.2 万円/坪 25.5 万円/㎡ | +5.3% | |
開田4丁目708番43 (長岡京市)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 長岡2丁目237番6 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 68.5 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +4.4% | |
長岡2丁目237番6 (長岡京市)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 高台2丁目8番11 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西山天王山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 37.6 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.1% | |
高台2丁目8番11 (長岡京市)の最新情報
| |||
| 9 . 中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 調子1丁目71番89 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西山天王山駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.7 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +3.0% | |
調子1丁目71番89 (長岡京市)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 柴の里1番48 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 49.1 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +1.3% | |
柴の里1番48 (長岡京市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 城の里19番5 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長岡京駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.4 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +2.6% | |
城の里19番5 (長岡京市)の最新情報
| |||
| 12 . 小規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 奥海印寺岡本5番8 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +2.2% | |
奥海印寺岡本5番8 (長岡京市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 東神足2丁目37番6 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：長岡京駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.5 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +4.0% | |
東神足2丁目37番6 (長岡京市)の最新情報
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| 14 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 泉が丘12番2 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西山天王山駅、駅距離：810m(徒歩10.1分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 40.9 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +1.9% | |
泉が丘12番2 (長岡京市)の最新情報
| |||
| 15 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 天神1丁目613番7 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 73.3 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +4.2% | |
天神1丁目613番7 (長岡京市)の最新情報
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| 16 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 今里5丁目3番26ほか3筆 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：阪急長岡天神、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.8 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +2.6% | |
今里5丁目3番26ほか3筆 (長岡京市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅にマンション、アパートのほかスーパーも見られる住宅地域 (地価調査) 友岡2丁目319番2 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：阪急西山天王山、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.0 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +3.6% | |
友岡2丁目319番2 (長岡京市)の最新情報
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| 18 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 勝竜寺215番48 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：90㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡京駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.8 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +2.8% | |
勝竜寺215番48 (長岡京市)の最新情報
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| 19 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 奥海印寺谷田10番15 (長岡京市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：阪急長岡天神、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.5 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +1.7% | |
奥海印寺谷田10番15 (長岡京市)の最新情報
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| 1 . 小売店舗のほか営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 開田1丁目121番11 (長岡京市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.3m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 101 万円/坪 30.4 万円/㎡ | +6.8% | |
開田1丁目121番11 (長岡京市)の最新情報
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| 2 . 小売店舗、飲食店、営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 長岡2丁目412番13 (長岡京市) (用途地域 商業地) 土地面積：109㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：長岡天神駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +4.5% | |
長岡2丁目412番13 (長岡京市)の最新情報
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| 3 . 中低層の店舗等が多い府道沿いの商業地域 (地価調査) 開田4丁目506番4ほか1筆 (長岡京市) (用途地域 商業地) 土地面積：356㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：阪急長岡天神、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 122 万円/坪 36.8 万円/㎡ | +7.4% | |
開田4丁目506番4ほか1筆 (長岡京市)の最新情報
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| 1 . 大小の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 勝竜寺東落辺14番2ほか6筆 (長岡京市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,191㎡、利用状況：工場,倉庫、利用状況詳細：工場兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長岡京駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +9.1% | |
勝竜寺東落辺14番2ほか6筆 (長岡京市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、長岡京市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
長岡京市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.7%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
長岡京市における2020年から2035年までの人口減少(-5.7%)は京都府の減少傾向(-8.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、京都府全体の減少率と比較して穏やかといえます。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.0 万人 | -2.86% |
| 2045 年 | 7.2 万人 | -2.85% |
| 2040 年 | 7.4 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 7.6 万人 | -2.47% |
| 2030 年 | 7.8 万人 | -1.95% |
| 2025 年 | 7.9 万人 | -1.39% |
| 2020 年 | 8.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
