データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
枚方市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 45.7万円/坪(13.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.1%(1.0万円/坪、0.29万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む77地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
枚方市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
大阪府 枚方市の住宅地坪単価は45.7万円/坪、大阪府全体は54.8万円/坪です。大阪府全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.7万円/坪 | +2.1% | 77件 |
| 2025年 | 44.7万円/坪 | +2.7% | 76件 |
| 2024年 | 43.6万円/坪 | +2.1% | 77件 |
| 2023年 | 42.7万円/坪 | +0.9% | 76件 |
| 2022年 | 42.3万円/坪 | +0.2% | 76件 |
| 2021年 | 42.2万円/坪 | -0.2% | 76件 |
| 2020年 | 42.3万円/坪 | +0.7% | 76件 |
| 2019年 | 42.0万円/坪 | +0.4% | 75件 |
| 2018年 | 41.9万円/坪 | +0.4% | 75件 |
| 2017年 | 41.7万円/坪 | +0.2% | 75件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.6万円/坪 | +0.3% | 64件 |
| 2015年 | 41.5万円/坪 | +0.4% | 64件 |
| 2014年 | 41.3万円/坪 | -1.0% | 64件 |
| 2013年 | 41.7万円/坪 | -0.8% | 63件 |
| 2012年 | 42.1万円/坪 | -1.4% | 62件 |
| 2011年 | 42.7万円/坪 | -2.9% | 60件 |
| 2010年 | 43.9万円/坪 | -5.2% | 59件 |
| 2009年 | 46.3万円/坪 | -1.4% | 59件 |
| 2008年 | 47.0万円/坪 | +2.1% | 59件 |
| 2007年 | 46.0万円/坪 | +1.2% | 58件 |
| 2006年 | 45.5万円/坪 | -2.5% | 58件 |
| 2005年 | 46.6万円/坪 | -5.9% | 58件 |
| 2004年 | 49.5万円/坪 | -8.6% | 57件 |
| 2003年 | 54.2万円/坪 | -9.5% | 56件 |
| 2002年 | 59.9万円/坪 | -7.9% | 55件 |
| 2001年 | 65.0万円/坪 | -7.7% | 55件 |
| 2000年 | 70.5万円/坪 | -6.0% | 55件 |
| 1999年 | 75.0万円/坪 | -4.6% | 54件 |
| 1998年 | 78.6万円/坪 | -0.9% | 54件 |
| 1997年 | 79.3万円/坪 | -2.9% | 53件 |
| 1996年 | 81.7万円/坪 | -3.7% | 53件 |
| 1995年 | 84.8万円/坪 | -1.6% | 51件 |
| 1994年 | 86.1万円/坪 | -8.8% | 45件 |
| 1993年 | 94.5万円/坪 | -18.6% | 40件 |
| 1992年 | 116万円/坪 | -22.0% | 35件 |
| 1991年 | 149万円/坪 | +15.9% | 28件 |
| 1990年 | 129万円/坪 | +76.1% | 21件 |
| 1989年 | 73.0万円/坪 | +32.5% | 20件 |
| 1988年 | 55.1万円/坪 | +10.4% | 19件 |
| 1987年 | 49.9万円/坪 | +3.2% | 18件 |
| 1986年 | 48.4万円/坪 | +3.7% | 18件 |
| 1985年 | 46.6万円/坪 | - | 17件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 110万円/坪 | +12.5% | 14件 |
| 2025年 | 98.1万円/坪 | +14.7% | 13件 |
| 2024年 | 85.6万円/坪 | +5.0% | 12件 |
| 2023年 | 81.5万円/坪 | +3.1% | 12件 |
| 2022年 | 79.0万円/坪 | +0.4% | 12件 |
| 2021年 | 78.7万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 2020年 | 78.7万円/坪 | +3.5% | 12件 |
| 2019年 | 76.0万円/坪 | +2.9% | 12件 |
| 2018年 | 73.8万円/坪 | +13.5% | 12件 |
| 2017年 | 65.0万円/坪 | -2.3% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 66.6万円/坪 | +0.7% | 9件 |
| 2015年 | 66.1万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 2014年 | 66.0万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2013年 | 66.0万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 2012年 | 66.3万円/坪 | -6.0% | 8件 |
| 2011年 | 70.5万円/坪 | -8.9% | 7件 |
| 2010年 | 77.4万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2009年 | 79.3万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2008年 | 79.7万円/坪 | +5.8% | 5件 |
| 2007年 | 75.3万円/坪 | +4.7% | 5件 |
| 2006年 | 71.9万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 2005年 | 72.4万円/坪 | -5.4% | 5件 |
| 2004年 | 76.6万円/坪 | -14.5% | 5件 |
| 2003年 | 89.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 101万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 115万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 128万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 147万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 162万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 184万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 246万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 288万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 327万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 404万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 522万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 810万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 774万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 483万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 321万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 285万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 272万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 264万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 43.0万円/坪 | +9.2% | 5件 |
| 2025年 | 39.4万円/坪 | +9.0% | 5件 |
| 2024年 | 36.2万円/坪 | +7.5% | 5件 |
| 2023年 | 33.7万円/坪 | +8.5% | 5件 |
| 2022年 | 31.0万円/坪 | +8.6% | 5件 |
| 2021年 | 28.6万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 2020年 | 27.8万円/坪 | +9.4% | 5件 |
| 2019年 | 25.5万円/坪 | +10.0% | 5件 |
| 2018年 | 23.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 22.7万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 22.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 22.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 22.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 22.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 23.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 24.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 25.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 27.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 26.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 26.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 20.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 22.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 27.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 33.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 38.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 43.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 48.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 52.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 57.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 59.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 64.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 66.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 73.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 82.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 97.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 90.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 53.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 41.3万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 54.8万円/坪 | +4.2% | 1656件 |
| 2025年 | 52.5万円/坪 | +3.7% | 1641件 |
| 2024年 | 50.7万円/坪 | +2.4% | 1655件 |
| 2023年 | 49.5万円/坪 | +1.3% | 1644件 |
| 2022年 | 48.9万円/坪 | +0.6% | 1641件 |
| 2021年 | 48.6万円/坪 | -0.0% | 1633件 |
| 2020年 | 48.6万円/坪 | +1.3% | 1621件 |
| 2019年 | 48.0万円/坪 | +0.7% | 1599件 |
| 2018年 | 47.7万円/坪 | +0.9% | 1590件 |
| 2017年 | 47.2万円/坪 | +1.0% | 1563件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 46.8万円/坪 | +0.3% | 1376件 |
| 2015年 | 46.7万円/坪 | +0.5% | 1366件 |
| 2014年 | 46.4万円/坪 | +0.3% | 1351件 |
| 2013年 | 46.3万円/坪 | -0.3% | 1329件 |
| 2012年 | 46.4万円/坪 | -1.1% | 1305件 |
| 2011年 | 46.9万円/坪 | -2.6% | 1287件 |
| 2010年 | 48.2万円/坪 | -4.8% | 1261件 |
| 2009年 | 50.6万円/坪 | -1.0% | 1254件 |
| 2008年 | 51.1万円/坪 | +3.0% | 1251件 |
| 2007年 | 49.6万円/坪 | +1.9% | 1235件 |
| 2006年 | 48.7万円/坪 | -1.8% | 1227件 |
| 2005年 | 49.6万円/坪 | -5.0% | 1213件 |
| 2004年 | 52.2万円/坪 | -7.7% | 1197件 |
| 2003年 | 56.5万円/坪 | -8.2% | 1158件 |
| 2002年 | 61.5万円/坪 | -7.7% | 1146件 |
| 2001年 | 66.7万円/坪 | -7.0% | 1135件 |
| 2000年 | 71.7万円/坪 | -6.5% | 1121件 |
| 1999年 | 76.7万円/坪 | -5.1% | 1110件 |
| 1998年 | 80.8万円/坪 | -2.2% | 1101件 |
| 1997年 | 82.7万円/坪 | -3.5% | 1069件 |
| 1996年 | 85.7万円/坪 | -5.4% | 1050件 |
| 1995年 | 90.6万円/坪 | -3.2% | 962件 |
| 1994年 | 93.6万円/坪 | -11.5% | 846件 |
| 1993年 | 106万円/坪 | -21.1% | 671件 |
| 1992年 | 134万円/坪 | -21.1% | 622件 |
| 1991年 | 170万円/坪 | +13.5% | 524件 |
| 1990年 | 150万円/坪 | +55.8% | 422件 |
| 1989年 | 96.1万円/坪 | +40.1% | 382件 |
| 1988年 | 68.6万円/坪 | +21.6% | 360件 |
| 1987年 | 56.4万円/坪 | +1.8% | 339件 |
| 1986年 | 55.4万円/坪 | +4.0% | 306件 |
| 1985年 | 53.3万円/坪 | - | 276件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 438万円/坪 | +10.2% | 513件 |
| 2025年 | 398万円/坪 | +10.6% | 508件 |
| 2024年 | 359万円/坪 | +8.7% | 503件 |
| 2023年 | 331万円/坪 | +2.0% | 502件 |
| 2022年 | 324万円/坪 | -4.9% | 500件 |
| 2021年 | 341万円/坪 | -6.3% | 491件 |
| 2020年 | 364万円/坪 | +18.0% | 484件 |
| 2019年 | 308万円/坪 | +13.2% | 469件 |
| 2018年 | 272万円/坪 | +11.3% | 465件 |
| 2017年 | 245万円/坪 | +11.2% | 446件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 220万円/坪 | +15.0% | 433件 |
| 2015年 | 191万円/坪 | +4.5% | 426件 |
| 2014年 | 183万円/坪 | +9.9% | 418件 |
| 2013年 | 167万円/坪 | -0.9% | 401件 |
| 2012年 | 168万円/坪 | -5.6% | 394件 |
| 2011年 | 178万円/坪 | -10.2% | 381件 |
| 2010年 | 198万円/坪 | -16.2% | 375件 |
| 2009年 | 237万円/坪 | +1.2% | 364件 |
| 2008年 | 234万円/坪 | +19.6% | 358件 |
| 2007年 | 195万円/坪 | +18.1% | 352件 |
| 2006年 | 165万円/坪 | +4.0% | 345件 |
| 2005年 | 159万円/坪 | -5.4% | 341件 |
| 2004年 | 168万円/坪 | -8.8% | 330件 |
| 2003年 | 184万円/坪 | -9.6% | 290件 |
| 2002年 | 204万円/坪 | -13.6% | 283件 |
| 2001年 | 236万円/坪 | -15.4% | 272件 |
| 2000年 | 279万円/坪 | -13.7% | 262件 |
| 1999年 | 324万円/坪 | -11.0% | 254件 |
| 1998年 | 364万円/坪 | -12.4% | 250件 |
| 1997年 | 415万円/坪 | -16.5% | 242件 |
| 1996年 | 497万円/坪 | -24.0% | 239件 |
| 1995年 | 655万円/坪 | -31.8% | 220件 |
| 1994年 | 960万円/坪 | -30.4% | 173件 |
| 1993年 | 1,379万円/坪 | -20.5% | 130件 |
| 1992年 | 1,735万円/坪 | -16.7% | 117件 |
| 1991年 | 2,082万円/坪 | +11.6% | 100件 |
| 1990年 | 1,865万円/坪 | +19.9% | 85件 |
| 1989年 | 1,556万円/坪 | +12.8% | 63件 |
| 1988年 | 1,379万円/坪 | +46.0% | 49件 |
| 1987年 | 944万円/坪 | +92.1% | 37件 |
| 1986年 | 491万円/坪 | +25.5% | 30件 |
| 1985年 | 392万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.3万円/坪 | +7.4% | 142件 |
| 2025年 | 42.1万円/坪 | +7.2% | 142件 |
| 2024年 | 39.3万円/坪 | +4.2% | 142件 |
| 2023年 | 37.7万円/坪 | +2.9% | 141件 |
| 2022年 | 36.7万円/坪 | +1.7% | 140件 |
| 2021年 | 36.1万円/坪 | +0.6% | 140件 |
| 2020年 | 35.8万円/坪 | +1.9% | 135件 |
| 2019年 | 35.2万円/坪 | +1.8% | 132件 |
| 2018年 | 34.6万円/坪 | +1.0% | 129件 |
| 2017年 | 34.2万円/坪 | +0.9% | 125件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.9万円/坪 | -0.5% | 118件 |
| 2015年 | 34.1万円/坪 | -0.4% | 117件 |
| 2014年 | 34.2万円/坪 | -0.4% | 113件 |
| 2013年 | 34.4万円/坪 | -1.6% | 104件 |
| 2012年 | 34.9万円/坪 | -3.2% | 104件 |
| 2011年 | 36.1万円/坪 | -3.8% | 100件 |
| 2010年 | 37.5万円/坪 | -5.2% | 97件 |
| 2009年 | 39.6万円/坪 | -1.9% | 97件 |
| 2008年 | 40.3万円/坪 | +4.4% | 93件 |
| 2007年 | 38.6万円/坪 | +0.9% | 90件 |
| 2006年 | 38.3万円/坪 | -0.6% | 87件 |
| 2005年 | 38.5万円/坪 | -6.1% | 83件 |
| 2004年 | 41.0万円/坪 | -10.5% | 82件 |
| 2003年 | 45.8万円/坪 | -10.3% | 74件 |
| 2002年 | 51.1万円/坪 | -10.6% | 74件 |
| 2001年 | 57.1万円/坪 | -9.9% | 74件 |
| 2000年 | 63.4万円/坪 | -9.6% | 74件 |
| 1999年 | 70.1万円/坪 | -7.2% | 70件 |
| 1998年 | 75.5万円/坪 | -4.2% | 70件 |
| 1997年 | 78.8万円/坪 | -5.5% | 68件 |
| 1996年 | 83.4万円/坪 | -7.0% | 66件 |
| 1995年 | 89.7万円/坪 | -10.0% | 44件 |
| 1994年 | 99.7万円/坪 | -9.5% | 33件 |
| 1993年 | 110万円/坪 | -19.9% | 23件 |
| 1992年 | 137万円/坪 | -17.6% | 20件 |
| 1991年 | 167万円/坪 | +26.6% | 16件 |
| 1990年 | 132万円/坪 | +48.8% | 11件 |
| 1989年 | 88.5万円/坪 | +37.4% | 9件 |
| 1988年 | 64.4万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 1987年 | 64.1万円/坪 | +11.7% | 5件 |
| 1986年 | 57.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.20万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.22万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.23万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.30万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、枚方市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『楠葉並木』における111 万円/坪(33.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『穂谷』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『香里ケ丘』における+6.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『穂谷』における-0.5%です。
『穂谷』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『樟葉駅』における66.2 万円/坪(20.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『ＪＲ津田』における22.4 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『香里園駅』における+4.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『ＪＲ津田』における-0.1%です。
『ＪＲ津田』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「枚方市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 香里園町 (枚方市) | 61.2万円/坪 | - | 1件 |
| 宮之下町 (枚方市) | 43.0万円/坪 | - | 1件 |
| 黄金野 (枚方市) | 48.3万円/坪 | - | 1件 |
| 東中振 (枚方市) | 47.8万円/坪 | - | 2件 |
| 渚栄町 (枚方市) | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 星丘 (枚方市) | 46.9万円/坪 | - | 1件 |
| 東田宮 (枚方市) | 61.2万円/坪 | - | 1件 |
| 氷室台 (枚方市) | 21.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西牧野 (枚方市) | 46.6万円/坪 | - | 1件 |
| 招提中町 (枚方市) | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 香里ケ丘 (枚方市) | 47.3万円/坪 | - | 1件 |
| 養父丘 (枚方市) | 46.9万円/坪 | - | 1件 |
| 中宮西之町 (枚方市) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 楠葉朝日 (枚方市) | 83.3万円/坪 | - | 1件 |
| 楠葉中町 (枚方市) | 78.5万円/坪 | - | 2件 |
| 南船橋 (枚方市) | 44.1万円/坪 | - | 2件 |
| 藤田町 (枚方市) | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 長尾西町 (枚方市) | 35.0万円/坪 | - | 1件 |
| 春日東町 (枚方市) | 36.0万円/坪 | - | 1件 |
| 楠葉面取町 (枚方市) | 45.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西禁野 (枚方市) | 63.1万円/坪 | - | 1件 |
| 宮之阪 (枚方市) | 53.2万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日丘町 (枚方市) | 59.8万円/坪 | - | 2件 |
| 尊延寺 (枚方市) | 15.5万円/坪 | - | 1件 |
| 津田南町 (枚方市) | 38.7万円/坪 | - | 1件 |
| 杉山手 (枚方市) | 28.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東香里 (枚方市) | 47.3万円/坪 | - | 2件 |
| 出口 (枚方市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 藤阪東町 (枚方市) | 36.7万円/坪 | - | 1件 |
| 津田西町 (枚方市) | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 渚西 (枚方市) | 48.9万円/坪 | - | 1件 |
| 長尾台 (枚方市) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 藤阪元町 (枚方市) | 42.1万円/坪 | - | 2件 |
| 村野東町 (枚方市) | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 楠葉並木 (枚方市) | 111万円/坪 | - | 1件 |
| 町楠葉 (枚方市) | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 山之上西町 (枚方市) | 47.3万円/坪 | - | 1件 |
| 茄子作 (枚方市) | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 甲斐田新町 (枚方市) | 38.3万円/坪 | - | 1件 |
| 高野道 (枚方市) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 長尾家具町 (枚方市) | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 穂谷 (枚方市) | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 田口山 (枚方市) | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 船橋本町 (枚方市) | 61.5万円/坪 | - | 1件 |
| 片鉾本町 (枚方市) | 38.7万円/坪 | - | 1件 |
| 長尾東町 (枚方市) | 36.7万円/坪 | - | 1件 |
| 菊丘町 (枚方市) | 54.5万円/坪 | - | 1件 |
| 三矢町 (枚方市) | 62.5万円/坪 | - | 1件 |
| 北中振 (枚方市) | 50.6万円/坪 | - | 1件 |
| 池之宮 (枚方市) | 39.3万円/坪 | - | 2件 |
| 伊加賀西町 (枚方市) | 43.6万円/坪 | - | 1件 |
| 長尾元町 (枚方市) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 津田東町 (枚方市) | 29.9万円/坪 | - | 2件 |
| 大峰元町 (枚方市) | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 楠葉野田 (枚方市) | 59.2万円/坪 | - | 1件 |
| 伊加賀緑町 (枚方市) | 48.9万円/坪 | - | 1件 |
| 東山 (枚方市) | 44.3万円/坪 | - | 1件 |
| 北船橋町 (枚方市) | 63.8万円/坪 | - | 1件 |
| 杉 (枚方市) | 19.8万円/坪 | - | 1件 |
| 牧野本町 (枚方市) | 45.6万円/坪 | - | 1件 |
| 枚方上之町 (枚方市) | 60.5万円/坪 | - | 1件 |
| 三栗 (枚方市) | 47.9万円/坪 | - | 1件 |
| 藤阪北町 (枚方市) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 印田町 (枚方市) | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 岡南町 (枚方市) | 67.8万円/坪 | - | 1件 |
| 茄子作北町 (枚方市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 南中振 (枚方市) | 45.3万円/坪 | - | 1件 |
| 宗谷 (枚方市) | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 香里園山之手町 (枚方市) | 51.2万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 星丘 (枚方市) | 65.5万円/坪 | - | 1件 |
| 長尾元町 (枚方市) | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 岡本町 (枚方市) | 213万円/坪 | - | 1件 |
| 高田 (枚方市) | 51.9万円/坪 | - | 1件 |
| 禁野本町 (枚方市) | 112万円/坪 | - | 1件 |
| 楠葉花園町 (枚方市) | 198万円/坪 | - | 2件 |
| 伊加賀東町 (枚方市) | 84.3万円/坪 | - | 1件 |
| 牧野阪 (枚方市) | 62.1万円/坪 | - | 1件 |
| 野村中町 (枚方市) | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 養父西町 (枚方市) | 53.6万円/坪 | - | 1件 |
| 岡東町 (枚方市) | 172万円/坪 | - | 2件 |
| 御殿山町 (枚方市) | 64.5万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 長尾家具町 (枚方市) | 38.3万円/坪 | - | 1件 |
| 招提田近 (枚方市) | 52.2万円/坪 | - | 1件 |
| 春日北町 (枚方市) | 44.3万円/坪 | - | 1件 |
| 春日西町 (枚方市) | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 伊加賀緑町 (枚方市) | 40.3万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「枚方市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 津田駅 (JR片町線) | 27.1万円/坪 | +0.7% | 8件 |
| 藤阪駅 (JR片町線) | 42.1万円/坪 | - | 2件 |
| 長尾駅 (JR片町線) | 35.1万円/坪 | +2.1% | 8件 |
| 宮之阪駅 (京阪交野線) | 53.2万円/坪 | - | 1件 |
| 星ケ丘駅 (京阪交野線) | 46.9万円/坪 | - | 1件 |
| 村野駅 (京阪交野線) | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 枚方市駅 (京阪交野線) | 46.7万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 光善寺駅 (京阪本線) | 45.3万円/坪 | - | 3件 |
| 御殿山駅 (京阪本線) | 54.1万円/坪 | - | 3件 |
| 枚方公園駅 (京阪本線) | 51.0万円/坪 | +3.3% | 5件 |
| 樟葉駅 (京阪本線) | 66.2万円/坪 | +2.6% | 9件 |
| 牧野駅 (京阪本線) | 45.0万円/坪 | - | 4件 |
| 香里園駅 (京阪本線) | 47.9万円/坪 | - | 4件 |
| 京阪光善寺 | 45.3万円/坪 | - | 1件 |
| 京阪御殿山 | 47.9万円/坪 | - | 1件 |
| 京阪村野 | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 京阪枚方公園 | 52.3万円/坪 | - | 3件 |
| 京阪枚方市 | 53.2万円/坪 | +4.3% | 5件 |
| 京阪樟葉 | 64.9万円/坪 | +2.3% | 5件 |
| 京阪牧野 | 44.3万円/坪 | - | 2件 |
| 京阪香里園 | 48.6万円/坪 | - | 3件 |
| ＪＲ津田 | 22.4万円/坪 | - | 3件 |
| ＪＲ藤阪 | 42.1万円/坪 | - | 2件 |
| ＪＲ長尾 | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『枚方市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 45.7万円/坪、調査地点数 77件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価における枚方市の平均は、住宅地45.1万円/坪、商業地107.2万円/坪、工業地45.5万円/坪です。前年比は住宅地+1.8%、商業地+4.6%で、枚方市駅前の商業地では+8.2%となる一方、穂谷3丁目1715番は-0.5%でした。駅前商業地、駅徒歩圏の住宅地、郊外側の既成住宅地で価格水準に大きな差があります。継続地点との照合では、住宅地と商業地の市平均はいずれも地点の実態と整合しています。
2026年公示地価の枚方市平均は、住宅地が54地点で45.1万円/坪、商業地が12地点で107.2万円/坪、工業地が3地点で45.5万円/坪です。商業地は住宅地の2倍を超える水準であり、駅前を中心とする商業地域と、市内に広がる住宅地域との用途差が平均価格に明確に表れています。
前年比が確認できる地点の分布は、中央値が前年比+1.6%、第1四分位が+0.9%、第3四分位が+2.5%で、中央50%の幅は1.6ポイントです。変動率の分布は比較的一様で、市全体では緩やかな上昇を中心としながら、一部の駅前商業地や郊外住宅地が異なる動きを示す構成です。
2025年から2026年にかけた公示地価の市平均は、住宅地が前年比+1.8%、商業地が前年比+4.6%です。用途別では商業地の伸びが住宅地を上回っており、価格水準だけでなく変動率にも差があります。工業地は45.5万円/坪ですが、市平均の前年比は示されていないため価格水準のみを確認できます。
地点別では、2026年公示地価の岡東町665番17が241.3万円/坪、前年比+8.2%、岡本町160番2が212.6万円/坪、前年比+6.7%でした。住宅地では香里ケ丘8丁目17番2が47.3万円/坪、前年比+6.3%、香里園町2529番11が61.2万円/坪、前年比+5.9%です。駅前商業地だけでなく、一部の住宅地にも市平均を上回る上昇が見られます。
一方、2026年公示地価の穂谷3丁目1715番は6.5万円/坪、前年比-0.5%、尊延寺5丁目1366番1外は15.5万円/坪、前年比-0.2%でした。氷室台1丁目4593番175、杉山手1丁目4617番672、津田東町2丁目4725番42はいずれも前年比0.0%です。市平均が上昇するなかでも、郊外側の一部住宅地では下落または横ばいとなっています。
2026年公示地価では、住宅地54地点の平均が45.1万円/坪、前年比+1.8%であるのに対し、樟葉駅から約9分の楠葉並木2丁目2500番50は111.4万円/坪、前年比+5.0%です。一方、津田駅から約72分の穂谷3丁目1715番は6.5万円/坪、前年比-0.5%でした。同じ住宅地でも、駅徒歩圏の閑静な住宅地域と、農家住宅が建ち並ぶ郊外側の既成住宅地域とで価格水準と変動率が分かれています。
商業地12地点の平均は107.2万円/坪、前年比+4.6%です。2026年公示地価の岡東町665番17は、枚方市駅から約2分の駅前商業地域で241.3万円/坪、前年比+8.2%でした。これに対し、野村中町367番1は津田駅から約20分に位置し、店舗と事業所が混在する路線商業地域で42.6万円/坪、前年比+3.1%です。駅前の中高層店舗・事務所地域と、郊外側の路線商業地域という用途環境の違いが、同じ商業地内の価格差として確認できます。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地19地点の平均が45.0万円/坪、前年比+1.9%でした。岡南町181番17は京阪枚方市から約7分の利便性の良い住宅地域で67.8万円/坪、前年比+5.9%です。一方、宗谷2丁目1005番43はＪＲ津田から約70分の区画整然とした住宅地域で16.4万円/坪、前年比-0.4%でした。2025年地価調査の商業地は64.5万円/坪、工業地は39.3万円/坪ですが、それぞれ1地点、2地点の集計であるため参考値として捉える必要があります。
2026年公示地価の住宅地54地点を対象とする回帰分析では、駅からの徒歩時間に対する価格の弾力性は-2.01、決定係数は0.509です。徒歩時間が1%長い地点ほど価格が約+2.0%低い関係が統計上示され、駅距離と価格の間には比較的強い負の勾配があります。ただし、これは地点群の相関であり、個別地点の価格を駅距離だけで説明するものではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 楠葉並木2丁目2500番50 | 2026年公示地価 | 111.4万円/坪 | +5.0% | 樟葉駅(徒歩9分) |
| 穂谷3丁目1715番 | 2026年公示地価 | 6.5万円/坪 | -0.5% | 津田駅(徒歩72分) |
| 岡東町665番17 | 2026年公示地価 | 241.3万円/坪 | +8.2% | 枚方市駅(徒歩2分) |
| 野村中町367番1 | 2026年公示地価 | 42.6万円/坪 | +3.1% | 津田駅(徒歩20分) |
| 香里園町2529番11 | 2026年公示地価 | 61.2万円/坪 | +5.9% | 香里園駅(徒歩13分) |
2026年公示地価の楠葉並木2丁目2500番50は、楠葉並木にある中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。樟葉駅から約9分と徒歩圏にあり、容積率100%の低層住宅地としての性格を持ちます。111.4万円/坪、前年比+5.0%という水準は、住宅地平均45.1万円/坪を大きく上回っており、駅への近さと落ち着いた住宅地という周辺文脈に整合しています。
2026年公示地価の穂谷3丁目1715番は、穂谷の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。津田駅から約72分と駅から離れ、市道の幅員も3mであるため、駅徒歩圏の一般住宅地とは立地条件が大きく異なります。6.5万円/坪、前年比-0.5%という水準は、住宅地平均を大きく下回り、郊外側の既成集落という位置づけを映しています。
2026年公示地価の岡東町665番17は、枚方市駅から約2分の駅前にあり、中高層の店舗兼事務所などが建ち並ぶ商業地域です。容積率600%、前面道路幅員16mという土地利用条件も、集約度の高い駅前商業地であることを示します。241.3万円/坪、前年比+8.2%で、商業地平均107.2万円/坪を大きく上回る価格は、市内の駅前商業集積に位置する地点として理解できます。
2026年公示地価の野村中町367番1は、野村中町にある店舗と事業所が混在する路線商業地域です。津田駅から約20分で、幅員18mの国道沿いという道路交通型の立地ですが、駅前型の岡東町665番17とは商業地域の性格が異なります。42.6万円/坪、前年比+3.1%であり、商業地平均より低い価格水準には、郊外側の路線商業地という相対的な位置づけが表れています。
2026年公示地価の香里園町2529番11は、香里園町にある中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。香里園駅から約13分で、容積率100%の住宅地として、駅前商業地ほどの集約度はない一方、徒歩圏に近い距離感を持ちます。61.2万円/坪、前年比+5.9%で、住宅地平均を上回る中上位の価格帯にあり、一般住宅地としての落ち着きと駅への距離のバランスが確認できる地点です。
2026年公示地価の住宅地では、市平均の前年比+1.8%に対し、前年から継続する53地点の前年比は+1.9%で、差はほぼありません。54地点の内訳は上昇47地点、横ばい4地点、下落2地点で、中央値も前年比+1.6%です。平均と継続地点の動きが近く、地点の過半が上昇しているため、住宅地平均は実態をおおむね反映しています。
商業地では、市平均と継続12地点の前年比がともに+4.6%です。12地点すべてが上昇し、中央値は前年比+4.3%であるため、商業地平均も地点群の方向性と整合しています。ただし、変動率のばらつきは住宅地より大きく、岡東町665番17の前年比+8.2%と野村中町367番1の+3.1%のように、駅前型と路線型で伸びに差があります。
工業地は3地点すべてが上昇し、継続地点の前年比は+10.7%、中央値は+10.4%です。上昇方向は明確ですが、3地点のみの集計であるため、市内の工業地全体を代表する数値としては限定的に捉える必要があります。総じて、住宅地と商業地では平均と継続地点の乖離がほとんどなく、調査地点の構成変化による影響も-0.02ポイントにとどまっています。
枚方市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 楠葉並木2丁目2500番50 | 住宅地 | 111.4万円/坪 | +5.3% | 樟葉駅(徒歩8分) | 100 | 区内最高(住宅地) |
| 穂谷3丁目1715番 | 住宅地 | 6.5万円/坪 | -0.5% | 津田駅(徒歩71分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 岡東町665番17 | 商業地 | 241.3万円/坪 | +9.0% | 枚方市駅(徒歩1分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 野村中町367番1 | 商業地 | 42.6万円/坪 | +3.2% | 津田駅(徒歩20分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 香里園町2529番11 | 住宅地 | 61.2万円/坪 | +6.3% | 香里園駅(徒歩12分) | 100 | 参考地点 |
| 宮之下町14番18 | 住宅地 | 43.0万円/坪 | +1.6% | 枚方市駅(徒歩31分) | 100 | 参考地点 |
| 黄金野1丁目58番8外 | 住宅地 | 48.3万円/坪 | +2.1% | 牧野駅(徒歩10分) | 100 | 参考地点 |
| 東中振1丁目1460番2外 | 住宅地 | 47.9万円/坪 | +2.1% | 光善寺駅(徒歩9分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、枚方市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 香里園町2529番11 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：香里園駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.2 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +6.3% |
| 2 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 宮之下町14番18 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、枚方市における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 40.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +1.6% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 (公示地価) 黄金野1丁目58番8外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：牧野駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 48.3 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +2.1% |
| 4 . 共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 東中振1丁目1460番2外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：736㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：光善寺駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +2.1% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 渚栄町1650番37 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：御殿山駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 6 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 星丘3丁目522番18 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：星ケ丘駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.9 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +2.2% |
| 7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 東田宮1丁目857番 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(58.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.2 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +4.5% |
| 8 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 氷室台1丁目4593番175 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：津田駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.0 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西牧野3丁目1058番128 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：牧野駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 46.6 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +2.2% |
| 10 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 招提中町1丁目211番25 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：牧野駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +0.9% |
| 11 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 香里ケ丘8丁目17番2 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(44.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +6.7% |
| 12 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 養父丘1丁目80番6 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：牧野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 46.9 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +1.4% |
| 13 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中宮西之町4118番3 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(42.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 楠葉朝日2丁目1895番301 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(81.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.3 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +2.9% |
| 15 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 楠葉中町1139番181 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(76.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(62.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.0 万円/坪 23.9 万円/㎡ | +2.6% |
| 16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南船橋2丁目1092番126 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +1.5% |
| 17 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 (公示地価) 藤田町3180番19 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +0.9% |
| 18 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 長尾西町3丁目1175番56 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長尾駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.0% |
| 19 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 春日東町2丁目363番5外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：80㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：津田駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +0.9% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 (公示地価) 楠葉面取町2丁目821番17 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +0.7% |
| 21 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西禁野2丁目1501番16 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：御殿山駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(61.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.1 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 宮之阪3丁目667番22 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：宮之阪駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +2.5% |
| 23 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 朝日丘町430番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.5 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +5.2% |
| 24 . 農家住宅のほか中小規模住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 尊延寺5丁目1366番1外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：689㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.1m、最寄駅：津田駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | -0.2% |
| 25 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 津田南町1丁目789番42 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：津田駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 26 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 杉山手1丁目4617番672 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：長尾駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 28.6 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東香里3丁目2900番18 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：香里園駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +3.6% |
| 28 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 出口4丁目849番33 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：光善寺駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 29 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 藤阪東町4丁目4442番6外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：長尾駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 30 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 津田西町2丁目150番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：74㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：津田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +1.6% |
| 31 . 小規模の建売住宅が多い住宅地域 (公示地価) 渚西2丁目2474番7 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：御殿山駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +1.4% |
| 32 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長尾台1丁目4621番284 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長尾駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 33 . 中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤阪元町3丁目1618番27 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：藤阪駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +2.4% |
| 34 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 村野東町2525番75 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：村野駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 楠葉並木2丁目2500番50 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(105.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(71.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 111 万円/坪 33.7 万円/㎡ | +5.3% |
| 36 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 町楠葉2丁目290番67 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：83㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +1.7% |
| 37 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 山之上西町2465番 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +2.9% |
| 38 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 茄子作4丁目1番33 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：香里園駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +0.9% |
| 39 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 甲斐田新町126番12 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：65㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 40 . 中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 高野道2丁目3360番68 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 41 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 長尾家具町4丁目16番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長尾駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +0.9% |
| 42 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 穂谷3丁目1715番 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：545㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：津田駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.5% |
| 43 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 田口山2丁目2026番19 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：長尾駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 44 . 小規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域 (公示地価) 船橋本町2丁目21番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 61.5 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 45 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 片鉾本町579番10 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 46 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長尾東町2丁目4400番90 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：長尾駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +0.9% |
| 47 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 菊丘町112番16 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +2.5% |
| 48 . 一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域 (公示地価) 三矢町1番1 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +3.3% |
| 49 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北中振3丁目932番14 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：光善寺駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.6 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +3.4% |
| 50 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 池之宮3丁目2867番15 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.8% |
| 51 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 伊加賀西町162番70 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +1.5% |
| 52 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 長尾元町6丁目3677番20 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：長尾駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +2.8% |
| 53 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 津田東町2丁目4725番42 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：津田駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.9 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 54 . 中小規模住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 大峰元町2丁目3881番3 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：津田駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.6 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 55 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 楠葉野田2丁目825番19 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪樟葉、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(51.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +2.3% |
| 56 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 楠葉中町1139番181 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：樟葉駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(76.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(62.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +2.6% |
| 57 . 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 伊加賀緑町789番14 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪枚方公園、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(47.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +2.1% |
| 58 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東山1丁目35番37外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪樟葉、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +1.5% |
| 59 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南船橋1丁目1444番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪牧野、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +1.6% |
| 60 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北船橋町46番2 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪樟葉、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(62.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.8 万円/坪 19.3 万円/㎡ | +2.1% |
| 61 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 津田東町3丁目2712番4外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：ＪＲ津田、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.9 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 62 . 中規模一般住宅が多い小規模に開発された丘陵地の住宅地域 (地価調査) 杉1丁目4607番39 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：ＪＲ津田、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 63 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 牧野本町2丁目22番153 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪牧野、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.6 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +2.2% |
| 64 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 枚方上之町84番4 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪枚方公園、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(58.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.5 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +3.4% |
| 65 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 三栗1丁目1497番8 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪御殿山、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +1.4% |
| 66 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東香里3丁目2900番18 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：香里園駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.9 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +5.2% |
| 67 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 藤阪北町1752番15 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：ＪＲ長尾、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(40.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +2.4% |
| 68 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 印田町1052番9 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪村野、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +1.6% |
| 69 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 朝日丘町430番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：枚方市駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 70 . 中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 藤阪元町3丁目1618番27 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：藤阪駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +2.4% |
| 71 . 中規模住宅が多い利便性の良い住宅地域 (地価調査) 岡南町181番17 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪枚方市、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(54.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.8 万円/坪 20.5 万円/㎡ | +6.2% |
| 72 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 茄子作北町4166番9 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪枚方市、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 73 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 東中振1丁目1301番59 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪枚方公園、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +2.1% |
| 74 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 池之宮2丁目3149番10 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪枚方市、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +1.6% |
| 75 . 小規模一般住宅のほか、アパートも混在する住宅地域 (地価調査) 南中振2丁目128番13 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：93㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪光善寺、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(44.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +2.2% |
| 76 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 宗谷2丁目1005番43 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：ＪＲ津田、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.4% |
| 77 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 香里園山之手町2107番8 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：345㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪香里園、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 枚方市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(49.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.0% |
| 1 . 銀行、百貨店等中層ビルが建ち並ぶ駅前の商業地 (公示地価) 岡本町160番2 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：496㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：枚方市駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 枚方市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(198.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(151.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 枚方市の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、枚方市における商業地の公示地価の最低値(2017年, 152.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 213 万円/坪 64.3 万円/㎡ | +7.2% |
| 2 . 中規模の小売店舗等が多い路線商業地域 (公示地価) 高田1丁目1559番1外 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,546㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12.6m、最寄駅：星田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(49.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(42.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.9 万円/坪 15.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 3 . 中小規模の店舗等が多い府道沿いの商業地域 (公示地価) 長尾元町5丁目4988番1外 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：387㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：長尾駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 枚方市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(56.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +2.9% |
| 4 . 大型店、銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 禁野本町1丁目894番8 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15.3m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 枚方市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(105.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(86.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 枚方市の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、枚方市における商業地の公示地価の最低値(2017年, 86.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 33.8 万円/㎡ | +5.6% |
| 5 . 店舗ビルと共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 楠葉花園町2920番93 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：店舗兼診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：樟葉駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 200 万円/坪 60.6 万円/㎡ | +5.9% |
| 6 . 小売店舗飲食店等が見られる国道沿いの商業地域 (公示地価) 星丘2丁目3517番116 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：332㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：宮之阪駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(63.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.5 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +3.7% |
| 7 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 (公示地価) 伊加賀東町40番5外 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：102㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 枚方市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(80.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(68.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.3 万円/坪 25.5 万円/㎡ | +4.9% |
| 8 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 牧野阪2丁目494番20外 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：牧野駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 枚方市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(60.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +3.3% |
| 9 . 店舗、事業所等の混在する路線商業地域 (公示地価) 野村中町367番1 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：462㎡、利用状況：住宅,事務所,作業場、利用状況詳細：作業場、事務所兼共同住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：津田駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +3.2% |
| 10 . 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 養父西町115番7 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：19.3m、最寄駅：牧野駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.6 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 11 . 中高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 岡東町665番17 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：671㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：枚方市駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 241 万円/坪 73.0 万円/㎡ | +9.0% |
| 12 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 岡東町653番17 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：枚方市駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +5.8% |
| 13 . 店舗ビルと共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 楠葉花園町2920番93 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：店舗兼診療所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：樟葉駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 195 万円/坪 58.9 万円/㎡ | +5.9% |
| 14 . 各種店舗、マンション等が混在する駅に近い近隣商業地域 (地価調査) 御殿山町392番1 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：213㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪御殿山、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 枚方市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(61.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.5 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +5.4% |
| 1 . 中規模の工場が多い街区整然とした工業団地 (公示地価) 招提田近1丁目12番2 (枚方市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,966㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(46.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +14.5% |
| 2 . 中規模の工場、倉庫が多い工業地域 (公示地価) 春日北町2丁目1248番18 (枚方市) (用途地域 工業地) 土地面積：8,121㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：津田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(39.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +11.7% |
| 3 . 中規模工場、倉庫が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 春日西町2丁目729番19 (枚方市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,688㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：村野駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(36.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +10.0% |
| 4 . 幹線道路沿いに中規模工場等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 伊加賀緑町830番1外 (枚方市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,377㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、形状：ほぼ整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京阪枚方公園、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 枚方市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(39.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「枚方市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 5 . 中小規模工場、倉庫等が混在する工業地域 (地価調査) 長尾家具町3丁目5番18外 (枚方市) (用途地域 工業地) 土地面積：897㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：倉庫、工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：ＪＲ長尾、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +5.5% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、枚方市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.8 万人 | -5.28% |
| 2045 年 | 32.5 万人 | -5.09% |
| 2040 年 | 34.2 万人 | -4.69% |
| 2035 年 | 35.9 万人 | -4.07% |
| 2030 年 | 37.4 万人 | -3.36% |
| 2025 年 | 38.8 万人 | -2.46% |
| 2020 年 | 39.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント