本町(寝屋川市) 地価・土地価格(公示地価)

本町 土地相場・坪単価(公示地価)

本町(寝屋川市)における2025年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 58.5万円/坪(17.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて+5.6%(3.3万円/坪、1.0万円/㎡)上昇しています。

このページでは、本町内の1地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

本町(寝屋川市)の公示地価(住宅地)
58.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
17.7 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

本町の公示地価の推移・動向を調べる

本町における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


本町の公示地価の推移・動向

大阪府 寝屋川市 本町における年別推移

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2025 58.5万円/坪 - 1
2024 55.2万円/坪 - 1
2023 52.2万円/坪 - 1
2022 49.3万円/坪 - 1
2021 48.9万円/坪 - 1
2020 48.9万円/坪 - 1
2019 48.9万円/坪 - 1
2018 48.9万円/坪 - 1
2017 48.9万円/坪 - 1
2016 48.9万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2015 48.9万円/坪 - 1
2014 48.9万円/坪 - 1
2013 48.9万円/坪 - 1
2012 49.6万円/坪 - 1
2011 50.2万円/坪 - 1
2010 51.6万円/坪 - 1
2009 53.6万円/坪 - 1
2008 58.2万円/坪 - 1
2007 58.5万円/坪 - 1
2006 57.2万円/坪 - 1
2005 56.9万円/坪 - 1
2004 59.2万円/坪 - 1
2003 62.8万円/坪 - 1
2002 69.4万円/坪 - 1
2001 76.4万円/坪 - 1
2000 81.0万円/坪 - 1
1999 86.0万円/坪 - 1
1998 94.9万円/坪 - 1
1997 99.2万円/坪 - 1

大阪府 寝屋川市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 45.1万円/坪 -0.0% 29
2025 45.2万円/坪 +3.1% 42
2024 43.8万円/坪 +2.9% 42
2023 42.5万円/坪 +1.8% 40
2022 41.7万円/坪 +0.1% 40
2021 41.7万円/坪 -0.7% 40
2020 42.0万円/坪 -0.8% 40
2019 42.3万円/坪 -0.9% 40
2018 42.7万円/坪 -1.1% 39
2017 43.2万円/坪 -1.3% 38
過去のデータを表示
2016 43.7万円/坪 -0.2% 31
2015 43.8万円/坪 -0.4% 30
2014 44.0万円/坪 -0.6% 30
2013 44.3万円/坪 -1.5% 30
2012 44.9万円/坪 -1.7% 30
2011 45.7万円/坪 -4.1% 29
2010 47.6万円/坪 -6.2% 28
2009 50.6万円/坪 -5.3% 28
2008 53.2万円/坪 +0.5% 27
2007 53.0万円/坪 +1.9% 26
2006 51.9万円/坪 -1.8% 26
2005 52.9万円/坪 -4.7% 24
2004 55.3万円/坪 -9.0% 24
2003 60.3万円/坪 -9.7% 23
2002 66.2万円/坪 -8.7% 23
2001 72.0万円/坪 -6.8% 23
2000 76.9万円/坪 -6.4% 22
1999 81.8万円/坪 -5.4% 22
1998 86.2万円/坪 -2.4% 22
1997 88.3万円/坪 -1.2% 22
1996 89.4万円/坪 -5.9% 18
1995 94.6万円/坪 -1.6% 16
1994 96.1万円/坪 -4.2% 16
1993 100万円/坪 -13.8% 12
1992 114万円/坪 -35.7% 12
1991 155万円/坪 -8.2% 11
1990 167万円/坪 +48.7% 10
1989 85.9万円/坪 +26.9% 7
1988 62.8万円/坪 +8.6% 7
1987 57.4万円/坪 +1.6% 7
1986 56.5万円/坪 +2.7% 6
1985 54.9万円/坪 +3.0% 6
1984 53.3万円/坪 +3.3% 6
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 84.9万円/坪 +4.5% 7
2025 81.1万円/坪 +5.1% 10
2024 76.9万円/坪 +4.8% 10
2023 73.2万円/坪 +2.8% 10
2022 71.2万円/坪 +0.4% 10
2021 70.9万円/坪 -0.0% 10
2020 70.9万円/坪 +0.8% 10
2019 70.4万円/坪 +0.9% 10
2018 69.7万円/坪 +4.5% 10
2017 66.6万円/坪 -0.3% 8
過去のデータを表示
2016 66.8万円/坪 -0.3% 8
2015 67.0万円/坪 -0.4% 8
2014 67.3万円/坪 -0.5% 8
2013 67.6万円/坪 -1.1% 8
2012 68.3万円/坪 -1.4% 8
2011 69.3万円/坪 -2.6% 8
2010 71.1万円/坪 -4.8% 8
2009 74.5万円/坪 -3.5% 8
2008 77.1万円/坪 +3.2% 8
2007 74.6万円/坪 +3.0% 8
2006 72.4万円/坪 +0.2% 8
2005 72.2万円/坪 -4.9% 8
2004 75.7万円/坪 -17.9% 8
2003 89.3万円/坪 -13.6% 6
2002 101万円/坪 -21.2% 6
2001 123万円/坪 -11.2% 5
2000 137万円/坪 -13.4% 5
1999 155万円/坪 -8.5% 5
1998 168万円/坪 -5.9% 5
1997 178万円/坪 -5.9% 5
1996 188万円/坪 -14.0% 5
1995 215万円/坪 -9.6% 5
1994 235万円/坪 -25.5% 5
1993 295万円/坪 - 3
1992 374万円/坪 - 3
1991 477万円/坪 - 3
1990 645万円/坪 - 1
1989 463万円/坪 - 1
1988 331万円/坪 - 1
1987 231万円/坪 - 1
1986 206万円/坪 - 1
1985 198万円/坪 - 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 37.0万円/坪 - 1
2025 31.1万円/坪 - 2
2024 29.9万円/坪 - 2
2023 29.3万円/坪 - 2
2022 29.0万円/坪 - 2
2021 28.7万円/坪 - 2
2020 28.7万円/坪 - 2
2019 28.6万円/坪 - 2
2018 28.4万円/坪 - 2
2017 28.1万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2016 28.2万円/坪 - 2
2015 31.2万円/坪 - 1
2014 31.3万円/坪 - 1
2013 31.5万円/坪 - 1
2012 32.0万円/坪 - 1
2011 32.7万円/坪 - 1
2010 34.0万円/坪 - 1
2009 36.7万円/坪 - 1
2008 37.4万円/坪 - 1
2007 36.4万円/坪 - 1
2006 35.4万円/坪 - 1
2005 36.4万円/坪 - 1
2004 38.7万円/坪 - 1
2003 44.0万円/坪 - 1
2002 50.2万円/坪 - 1
2001 55.5万円/坪 - 1
2000 61.2万円/坪 - 1
1999 66.4万円/坪 - 1
1998 69.1万円/坪 - 1
1997 71.1万円/坪 - 1
1996 72.4万円/坪 - 1
1995 75.7万円/坪 - 1
1994 76.0万円/坪 - 1
1993 78.0万円/坪 - 1

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 55.5万円/坪 +2.3% 1272
2025 54.3万円/坪 +4.0% 1829
2024 52.1万円/坪 +2.7% 1837
2023 50.7万円/坪 +1.6% 1828
2022 49.9万円/坪 +0.8% 1823
2021 49.5万円/坪 +0.1% 1814
2020 49.5万円/坪 +1.0% 1800
2019 49.0万円/坪 +0.9% 1779
2018 48.5万円/坪 +1.0% 1765
2017 48.0万円/坪 +0.7% 1734
過去のデータを表示
2016 47.7万円/坪 +0.3% 1547
2015 47.6万円/坪 +0.2% 1537
2014 47.5万円/坪 +0.6% 1527
2013 47.2万円/坪 +0.1% 1493
2012 47.1万円/坪 -0.9% 1466
2011 47.6万円/坪 -2.3% 1443
2010 48.6万円/坪 -4.5% 1420
2009 50.8万円/坪 -3.0% 1409
2008 52.3万円/坪 +2.0% 1404
2007 51.3万円/坪 +2.8% 1391
2006 49.9万円/坪 -0.3% 1372
2005 50.0万円/坪 -4.1% 1357
2004 52.1万円/坪 -7.4% 1335
2003 55.9万円/坪 -8.9% 1298
2002 60.9万円/坪 -8.7% 1289
2001 66.2万円/坪 -7.6% 1275
2000 71.3万円/坪 -7.1% 1252
1999 76.4万円/坪 -6.6% 1240
1998 81.4万円/坪 -2.4% 1229
1997 83.4万円/坪 -3.0% 1215
1996 85.9万円/坪 -5.9% 1171
1995 91.0万円/坪 -3.4% 1077
1994 94.1万円/坪 -9.0% 969
1993 103万円/坪 -19.3% 772
1992 122万円/坪 -30.7% 717
1991 160万円/坪 -7.9% 676
1990 173万円/坪 +38.4% 570
1989 106万円/坪 +28.8% 427
1988 75.6万円/坪 +23.9% 397
1987 57.6万円/坪 +3.3% 377
1986 55.7万円/坪 +3.1% 350
1985 53.9万円/坪 +3.5% 312
1984 52.1万円/坪 +3.3% 288
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 492万円/坪 +3.6% 387
2025 474万円/坪 +8.5% 582
2024 434万円/坪 +8.9% 575
2023 395万円/坪 +3.9% 572
2022 380万円/坪 -3.3% 573
2021 392万円/坪 -10.1% 562
2020 432万円/坪 +10.6% 555
2019 386万円/坪 +15.8% 537
2018 325万円/坪 +8.1% 531
2017 299万円/坪 +14.6% 518
過去のデータを表示
2016 255万円/坪 +9.8% 500
2015 230万円/坪 +12.3% 491
2014 202万円/坪 +13.4% 483
2013 175万円/坪 -0.4% 461
2012 175万円/坪 -4.0% 449
2011 182万円/坪 -9.0% 435
2010 199万円/坪 -18.3% 427
2009 235万円/坪 -10.8% 416
2008 260万円/坪 +19.6% 406
2007 209万円/坪 +18.5% 398
2006 171万円/坪 +6.4% 391
2005 160万円/坪 -4.1% 384
2004 166万円/坪 -5.4% 372
2003 175万円/坪 -10.4% 328
2002 194万円/坪 -14.7% 320
2001 222万円/坪 -18.0% 311
2000 262万円/坪 -17.3% 295
1999 308万円/坪 -13.7% 283
1998 350万円/坪 -12.3% 278
1997 393万円/坪 -16.9% 272
1996 460万円/坪 -26.9% 267
1995 583万円/坪 -39.7% 251
1994 815万円/坪 -47.0% 215
1993 1,198万円/坪 -31.2% 152
1992 1,572万円/坪 -23.7% 140
1991 1,945万円/坪 -1.4% 128
1990 1,973万円/坪 +14.9% 106
1989 1,678万円/坪 +15.6% 76
1988 1,416万円/坪 +25.1% 62
1987 1,060万円/坪 +41.6% 45
1986 619万円/坪 +39.4% 36
1985 375万円/坪 -2.4% 27
1984 384万円/坪 +6.4% 19
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 46.3万円/坪 +7.3% 104
2025 43.0万円/坪 +6.1% 143
2024 40.4万円/坪 +5.4% 144
2023 38.2万円/坪 +3.2% 142
2022 36.9万円/坪 +1.8% 142
2021 36.3万円/坪 +0.5% 141
2020 36.1万円/坪 +1.7% 138
2019 35.5万円/坪 +2.1% 133
2018 34.7万円/坪 +0.9% 131
2017 34.4万円/坪 +1.1% 126
過去のデータを表示
2016 34.1万円/坪 +0.1% 122
2015 34.0万円/坪 -1.0% 119
2014 34.4万円/坪 +0.1% 116
2013 34.4万円/坪 -1.2% 105
2012 34.8万円/坪 -2.9% 104
2011 35.8万円/坪 -3.5% 101
2010 37.0万円/坪 -5.7% 99
2009 39.1万円/坪 -3.5% 97
2008 40.5万円/坪 +3.7% 93
2007 39.0万円/坪 +2.7% 91
2006 38.0万円/坪 -1.7% 89
2005 38.6万円/坪 -4.1% 85
2004 40.2万円/坪 -11.3% 82
2003 44.8万円/坪 -11.5% 75
2002 49.9万円/坪 -11.7% 74
2001 55.8万円/坪 -11.1% 74
2000 62.0万円/坪 -10.5% 74
1999 68.5万円/坪 -9.0% 71
1998 74.7万円/坪 -5.1% 70
1997 78.5万円/坪 -5.1% 69
1996 82.6万円/坪 -6.4% 68
1995 87.8万円/坪 -9.6% 45
1994 96.2万円/坪 -9.8% 37
1993 106万円/坪 -21.0% 24
1992 128万円/坪 -22.8% 20
1991 157万円/坪 +3.4% 17
1990 152万円/坪 +34.3% 13
1989 99.7万円/坪 +29.1% 9
1988 70.7万円/坪 +6.9% 7
1987 65.9万円/坪 +4.0% 5
1986 63.2万円/坪 +32.0% 5
1985 43.0万円/坪 - 1
1984 42.3万円/坪 - 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2026 0.4万円/坪 - 3
2025 0.3万円/坪 - 4
2024 0.3万円/坪 - 4
2023 0.3万円/坪 - 4
2022 0.3万円/坪 - 4
2021 0.3万円/坪 - 4
2020 0.3万円/坪 - 4
2019 0.4万円/坪 - 4
2018 0.4万円/坪 - 4
2017 0.18万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 0.19万円/坪 - 1
2015 0.19万円/坪 - 1
2014 0.20万円/坪 - 1
2013 0.21万円/坪 - 1
2012 0.22万円/坪 - 1
2011 0.23万円/坪 - 1
2010 0.25万円/坪 - 1
2009 0.27万円/坪 - 1
2008 0.29万円/坪 - 1
2007 0.30万円/坪 - 1
2006 0.3万円/坪 - 1
2005 0.3万円/坪 - 1
2004 0.4万円/坪 - 1
2003 0.4万円/坪 - 1
2002 0.5万円/坪 - 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『本町』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本町(寝屋川市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

本町443番7 (寝屋川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、側道区分:背面道、最寄駅:京阪寝屋川市、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+5.6%

本町443番7 (寝屋川市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
本町の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
本町の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
本町の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。