乙原字竹ノ添(三田市) 地価・土地価格(公示地価)

乙原字竹ノ添 土地相場・坪単価(公示地価)

乙原字竹ノ添(三田市)における2025年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 3.6万円/坪(1.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて-0.9%(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しています。

このページでは、乙原字竹ノ添内の1地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

乙原字竹ノ添(三田市)の公示地価(住宅地)
3.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.1 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

乙原字竹ノ添の公示地価の推移・動向を調べる

乙原字竹ノ添における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


乙原字竹ノ添の公示地価の推移・動向

兵庫県 三田市 乙原字竹ノ添における年別推移

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2025 3.6万円/坪 - 1
2024 3.6万円/坪 - 1
2023 3.7万円/坪 - 1
2022 3.7万円/坪 - 1
2021 3.7万円/坪 - 1
2020 3.8万円/坪 - 1
2019 3.8万円/坪 - 1
2018 3.8万円/坪 - 1
2017 3.9万円/坪 - 1
2016 3.9万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2015 3.9万円/坪 - 1
2014 4.0万円/坪 - 1
2013 4.0万円/坪 - 1
2012 4.1万円/坪 - 1
2011 4.2万円/坪 - 1
2010 4.3万円/坪 - 1
2009 4.5万円/坪 - 1
2008 4.6万円/坪 - 1
2007 4.7万円/坪 - 1
2006 4.8万円/坪 - 1
2005 4.9万円/坪 - 1
2004 5.1万円/坪 - 1
2003 5.4万円/坪 - 1
2002 5.7万円/坪 - 1
2001 6.0万円/坪 - 1
2000 6.3万円/坪 - 1

兵庫県 三田市における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 19.9万円/坪 +16.1% 14
2025 16.7万円/坪 +1.1% 20
2024 16.5万円/坪 +0.7% 20
2023 16.4万円/坪 -0.3% 20
2022 16.4万円/坪 -0.4% 20
2021 16.5万円/坪 -0.4% 20
2020 16.6万円/坪 -0.5% 20
2019 16.6万円/坪 -0.5% 20
2018 16.7万円/坪 -0.5% 20
2017 16.8万円/坪 -0.6% 20
過去のデータを表示
2016 16.9万円/坪 -0.6% 20
2015 17.0万円/坪 +2.8% 20
2014 16.5万円/坪 -1.0% 19
2013 16.7万円/坪 -1.5% 19
2012 16.9万円/坪 -2.3% 19
2011 17.3万円/坪 -4.2% 19
2010 18.0万円/坪 -6.0% 19
2009 19.1万円/坪 -3.8% 19
2008 19.9万円/坪 -0.1% 19
2007 19.9万円/坪 -0.6% 19
2006 20.0万円/坪 -1.9% 19
2005 20.4万円/坪 -1.8% 19
2004 20.7万円/坪 -8.0% 18
2003 22.4万円/坪 -9.3% 16
2002 24.5万円/坪 -7.4% 15
2001 26.3万円/坪 -8.9% 14
2000 28.6万円/坪 -27.2% 14
1999 36.4万円/坪 -3.6% 11
1998 37.7万円/坪 -0.4% 11
1997 37.9万円/坪 -2.3% 11
1996 38.8万円/坪 +4.8% 9
1995 36.9万円/坪 +1.5% 8
1994 36.4万円/坪 -11.3% 7
1993 40.5万円/坪 -21.7% 7
1992 49.3万円/坪 -43.2% 5
1991 70.5万円/坪 - 3
1990 60.6万円/坪 - 3
1989 40.6万円/坪 - 3
1988 32.4万円/坪 - 3
1987 32.9万円/坪 - 2
1986 32.7万円/坪 - 2
1985 32.6万円/坪 - 2
1984 31.9万円/坪 - 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 59.8万円/坪 - 3
2025 48.3万円/坪 +2.7% 5
2024 46.9万円/坪 -0.7% 5
2023 47.3万円/坪 - 4
2022 47.0万円/坪 - 4
2021 34.8万円/坪 - 3
2020 34.8万円/坪 - 3
2019 34.8万円/坪 - 3
2018 34.9万円/坪 - 3
2017 36.3万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2016 36.4万円/坪 - 2
2015 36.6万円/坪 - 2
2014 36.8万円/坪 - 2
2013 37.4万円/坪 - 2
2012 38.2万円/坪 - 2
2011 39.3万円/坪 - 2
2010 41.2万円/坪 - 2
2009 44.1万円/坪 - 2
2008 40.7万円/坪 - 1
2007 41.0万円/坪 - 1
2006 41.3万円/坪 - 1
2005 43.0万円/坪 - 1
2004 45.6万円/坪 - 1
2003 51.2万円/坪 - 1
2002 59.5万円/坪 - 1
2001 67.8万円/坪 - 1
2000 77.7万円/坪 - 1
1999 91.2万円/坪 - 1
1998 97.5万円/坪 - 1
1997 98.2万円/坪 - 1
1996 98.2万円/坪 - 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 14.4万円/坪 - 1
2025 13.4万円/坪 - 1
2024 12.5万円/坪 - 1
2023 11.7万円/坪 - 1
2022 11.0万円/坪 - 1
2021 10.7万円/坪 - 1
2020 10.5万円/坪 - 1
2019 10.3万円/坪 - 1
2018 10.1万円/坪 - 1
2017 9.9万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 9.9万円/坪 - 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2026 0.29万円/坪 - 1
2025 0.29万円/坪 - 1
2024 0.3万円/坪 - 2
2023 0.3万円/坪 - 2
2022 0.3万円/坪 - 2
2021 0.4万円/坪 - 2
2020 0.4万円/坪 - 2
2019 0.4万円/坪 - 2
2018 0.4万円/坪 - 2

兵庫県における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 49.9万円/坪 +8.1% 898
2025 45.9万円/坪 +3.3% 1397
2024 44.4万円/坪 +2.1% 1396
2023 43.5万円/坪 +2.2% 1377
2022 42.5万円/坪 +0.9% 1358
2021 42.1万円/坪 +0.5% 1340
2020 41.9万円/坪 +0.4% 1304
2019 41.8万円/坪 +0.6% 1282
2018 41.5万円/坪 +0.6% 1265
2017 41.3万円/坪 +1.3% 1235
過去のデータを表示
2016 40.7万円/坪 +1.3% 1134
2015 40.2万円/坪 +1.0% 1117
2014 39.8万円/坪 +2.6% 1100
2013 38.8万円/坪 +0.8% 1052
2012 38.5万円/坪 -0.3% 1044
2011 38.6万円/坪 -1.4% 1038
2010 39.1万円/坪 -4.4% 1032
2009 40.8万円/坪 -2.9% 1029
2008 42.0万円/坪 +3.7% 1024
2007 40.5万円/坪 +3.5% 1021
2006 39.1万円/坪 -0.2% 1012
2005 39.1万円/坪 -3.6% 999
2004 40.5万円/坪 -7.3% 985
2003 43.5万円/坪 -10.3% 965
2002 48.0万円/坪 -10.9% 951
2001 53.3万円/坪 -8.8% 928
2000 57.9万円/坪 -6.9% 904
1999 61.9万円/坪 -5.0% 882
1998 65.0万円/坪 -1.5% 865
1997 66.0万円/坪 -3.1% 847
1996 68.0万円/坪 -3.1% 816
1995 70.1万円/坪 -6.9% 762
1994 74.9万円/坪 -8.6% 665
1993 81.4万円/坪 -24.8% 559
1992 102万円/坪 -26.0% 534
1991 128万円/坪 +1.7% 518
1990 126万円/坪 +32.7% 493
1989 84.7万円/坪 +23.4% 452
1988 64.9万円/坪 +24.6% 436
1987 48.9万円/坪 +3.5% 406
1986 47.2万円/坪 +1.1% 379
1985 46.7万円/坪 +2.4% 354
1984 45.6万円/坪 +3.4% 330
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 150万円/坪 +5.7% 239
2025 142万円/坪 +5.2% 418
2024 134万円/坪 +3.6% 406
2023 130万円/坪 +1.8% 395
2022 127万円/坪 -2.0% 387
2021 130万円/坪 -1.5% 375
2020 132万円/坪 +3.8% 364
2019 127万円/坪 +15.7% 345
2018 107万円/坪 +7.5% 332
2017 98.9万円/坪 +4.9% 316
過去のデータを表示
2016 94.1万円/坪 +2.3% 289
2015 91.9万円/坪 +0.9% 281
2014 91.2万円/坪 +1.5% 267
2013 89.8万円/坪 +7.0% 252
2012 83.5万円/坪 -3.9% 244
2011 86.8万円/坪 -3.2% 233
2010 89.5万円/坪 -6.9% 233
2009 95.7万円/坪 -5.5% 233
2008 101万円/坪 +4.7% 225
2007 96.3万円/坪 +6.1% 223
2006 90.4万円/坪 -1.3% 219
2005 91.5万円/坪 -4.7% 214
2004 95.8万円/坪 -12.5% 204
2003 108万円/坪 -12.5% 181
2002 121万円/坪 -15.6% 175
2001 140万円/坪 -13.8% 171
2000 159万円/坪 -11.0% 167
1999 177万円/坪 -8.9% 161
1998 193万円/坪 -8.8% 159
1997 210万円/坪 -10.0% 149
1996 231万円/坪 -25.3% 139
1995 289万円/坪 -22.8% 117
1994 355万円/坪 -36.0% 101
1993 483万円/坪 -41.2% 84
1992 681万円/坪 -25.6% 75
1991 856万円/坪 -8.1% 72
1990 925万円/坪 +44.5% 60
1989 513万円/坪 +21.5% 37
1988 403万円/坪 +39.9% 33
1987 242万円/坪 +12.8% 31
1986 211万円/坪 +19.4% 31
1985 170万円/坪 +3.9% 27
1984 164万円/坪 +3.2% 27
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 34.6万円/坪 +18.4% 65
2025 28.2万円/坪 +8.8% 96
2024 25.8万円/坪 +8.6% 93
2023 23.5万円/坪 +4.4% 92
2022 22.5万円/坪 +1.4% 91
2021 22.2万円/坪 +1.4% 89
2020 21.9万円/坪 -0.6% 89
2019 22.0万円/坪 +1.0% 84
2018 21.8万円/坪 -1.7% 84
2017 22.2万円/坪 +2.3% 79
過去のデータを表示
2016 21.7万円/坪 +1.4% 75
2015 21.4万円/坪 -0.6% 72
2014 21.5万円/坪 -0.6% 69
2013 21.6万円/坪 -0.5% 67
2012 21.7万円/坪 -2.4% 66
2011 22.3万円/坪 -2.9% 64
2010 22.9万円/坪 -5.4% 64
2009 24.1万円/坪 -3.3% 64
2008 24.9万円/坪 +1.8% 62
2007 24.5万円/坪 +1.2% 60
2006 24.2万円/坪 -1.4% 59
2005 24.5万円/坪 -8.5% 57
2004 26.6万円/坪 -9.8% 57
2003 29.2万円/坪 -13.9% 55
2002 33.2万円/坪 -12.0% 53
2001 37.2万円/坪 -10.3% 52
2000 41.1万円/坪 -8.1% 52
1999 44.4万円/坪 -5.5% 52
1998 46.9万円/坪 -1.6% 47
1997 47.6万円/坪 -7.7% 44
1996 51.3万円/坪 -2.2% 40
1995 52.4万円/坪 -7.0% 34
1994 56.1万円/坪 +3.6% 24
1993 54.1万円/坪 -20.0% 18
1992 64.9万円/坪 -16.1% 17
1991 75.3万円/坪 -0.4% 17
1990 75.7万円/坪 +26.7% 16
1989 55.5万円/坪 +22.0% 15
1988 43.3万円/坪 +16.9% 15
1987 36.0万円/坪 +15.6% 14
1986 30.4万円/坪 +0.3% 11
1985 30.3万円/坪 +1.9% 8
1984 29.7万円/坪 +2.7% 8
林地 公示地価 前年比 地点数
2026 0.3万円/坪 - 3
2025 0.24万円/坪 -6.3% 13
2024 0.26万円/坪 -1.4% 15
2023 0.26万円/坪 -2.2% 15
2022 0.27万円/坪 -2.9% 15
2021 0.28万円/坪 -3.4% 15
2020 0.29万円/坪 +0.3% 15
2019 0.29万円/坪 -4.1% 14
2018 0.30万円/坪 +8.6% 14
2017 0.27万円/坪 -3.7% 10
過去のデータを表示
2016 0.28万円/坪 -6.0% 10
2015 0.30万円/坪 -5.3% 10
2014 0.3万円/坪 -3.6% 10
2013 0.3万円/坪 -3.9% 10
2012 0.3万円/坪 -4.5% 10
2011 0.4万円/坪 -4.5% 10
2010 0.4万円/坪 -4.5% 10
2009 0.4万円/坪 -3.8% 10
2008 0.4万円/坪 -2.5% 10
2007 0.4万円/坪 -2.9% 10
2006 0.4万円/坪 -9.0% 10
2005 0.5万円/坪 -13.9% 10
2004 0.5万円/坪 -19.7% 10
2003 0.6万円/坪 -20.1% 10
2002 0.8万円/坪 -10.6% 10
2001 0.8万円/坪 -8.1% 10
2000 0.9万円/坪 -5.3% 10
1999 0.9万円/坪 -2.1% 10
1998 1.0万円/坪 -1.3% 10
1997 1.0万円/坪 -0.3% 10
1996 1.0万円/坪 -0.0% 10
1995 1.0万円/坪 -0.7% 10
1994 1.0万円/坪 -0.7% 10
1993 1.0万円/坪 -1.7% 10
1992 1.0万円/坪 -2.7% 10
1991 1.0万円/坪 +0.2% 10
1990 1.0万円/坪 +12.3% 10
1989 0.9万円/坪 +9.5% 9
1988 0.8万円/坪 +6.5% 9
1987 0.8万円/坪 +2.2% 9
1986 0.8万円/坪 +12.1% 9
1985 0.7万円/坪 +1.1% 7
1984 0.7万円/坪 +1.2% 7

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『乙原字竹ノ添』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、乙原字竹ノ添(三田市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

乙原字竹ノ添2816番 (三田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:730㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:JR三田、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9%

乙原字竹ノ添2816番 (三田市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
乙原字竹ノ添の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
乙原字竹ノ添の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
乙原字竹ノ添の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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