高屋町 固定資産税評価額の目安(公示地価等から推計)

データ対象年:2026年 / 用途:住宅地(切替可) / 固定資産税評価額の目安(推計)

高屋町(井原市)の固定資産税評価額の目安(住宅地)
7.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.3 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

高屋町(井原市)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 7.5万円/坪(2.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.6%(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しています。 また、高屋町(井原市)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり1,046 円/坪(317 円/㎡)です。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む1地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます

固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『7割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

高屋町(井原市) 固定資産税評価額の目安(推計)

高屋町の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる

高屋町における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


高屋町の固定資産税評価額の目安の推移・動向

岡山県 井原市 高屋町における年別推移

住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 7.5万円/坪 - 1
2025 7.5万円/坪 - 1
2024 7.6万円/坪 - 1
2023 7.6万円/坪 - 1
2022 7.7万円/坪 - 1
2021 7.8万円/坪 - 1
2020 7.9万円/坪 - 1
2019 8.0万円/坪 - 1
2018 8.1万円/坪 - 1
2017 8.2万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 8.4万円/坪 - 1
2015 8.5万円/坪 - 1
2014 8.7万円/坪 - 1
2013 8.9万円/坪 - 1
2012 9.2万円/坪 - 1
2011 9.5万円/坪 - 1
2010 9.8万円/坪 - 1
2009 10.1万円/坪 - 1
2008 10.3万円/坪 - 1
2007 10.7万円/坪 - 1
2006 11.0万円/坪 - 1
2005 11.4万円/坪 - 1
2004 11.8万円/坪 - 1
2003 12.7万円/坪 - 1
2002 13.7万円/坪 - 1
2001 14.7万円/坪 - 1
2000 15.5万円/坪 - 1
1999 16.0万円/坪 - 1
1998 16.2万円/坪 - 1
1997 16.5万円/坪 - 1
1996 17.0万円/坪 - 1

岡山県 井原市における年別推移  
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住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 6.5万円/坪 - 3
2025 4.0万円/坪 -1.0% 10
2024 4.0万円/坪 -1.2% 10
2023 4.1万円/坪 -1.4% 10
2022 4.1万円/坪 -1.4% 10
2021 4.2万円/坪 -1.6% 10
2020 4.2万円/坪 -1.6% 10
2019 4.3万円/坪 -1.6% 10
2018 4.4万円/坪 -1.8% 10
2017 4.5万円/坪 -2.0% 10
過去のデータを表示
2016 4.6万円/坪 -0.2% 10
2015 4.6万円/坪 -2.5% 9
2014 4.7万円/坪 -3.0% 9
2013 4.8万円/坪 -3.4% 9
2012 5.0万円/坪 -3.2% 9
2011 5.2万円/坪 -3.4% 9
2010 5.3万円/坪 -3.4% 9
2009 5.5万円/坪 -2.6% 9
2008 5.7万円/坪 -2.6% 9
2007 5.8万円/坪 -2.5% 9
2006 6.0万円/坪 -2.9% 9
2005 6.2万円/坪 -3.4% 9
2004 6.4万円/坪 -4.8% 9
2003 6.7万円/坪 -4.9% 9
2002 7.0万円/坪 -4.7% 9
2001 7.4万円/坪 -3.4% 9
2000 7.6万円/坪 -1.8% 9
1999 7.8万円/坪 -0.1% 9
1998 7.8万円/坪 -0.2% 9
1997 7.8万円/坪 -0.2% 9
1996 7.8万円/坪 +17.2% 9
1995 6.7万円/坪 -9.8% 8
1994 7.4万円/坪 -41.4% 7
1993 12.6万円/坪 - 2
1992 12.2万円/坪 - 2
1991 11.6万円/坪 - 2
1990 10.6万円/坪 - 2
1989 10.2万円/坪 - 2
1988 9.9万円/坪 - 2
1987 9.7万円/坪 - 2
1986 9.6万円/坪 - 2
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 10.5万円/坪 - 2
2025 8.2万円/坪 - 4
2024 8.2万円/坪 - 4
2023 8.3万円/坪 - 4
2022 8.4万円/坪 - 4
2021 8.5万円/坪 - 4
2020 8.7万円/坪 - 4
2019 8.9万円/坪 - 4
2018 9.0万円/坪 - 4
2017 9.3万円/坪 - 4
過去のデータを表示
2016 9.5万円/坪 - 4
2015 9.8万円/坪 - 4
2014 10.1万円/坪 - 4
2013 10.5万円/坪 - 4
2012 10.8万円/坪 - 4
2011 11.3万円/坪 - 4
2010 11.7万円/坪 - 4
2009 12.1万円/坪 - 4
2008 12.5万円/坪 - 4
2007 13.1万円/坪 - 4
2006 13.7万円/坪 - 4
2005 14.5万円/坪 - 4
2004 12.8万円/坪 - 3
2003 12.8万円/坪 - 2
2002 13.7万円/坪 - 2
2001 14.7万円/坪 - 2
2000 15.4万円/坪 - 2
1999 15.7万円/坪 - 2
1998 15.8万円/坪 - 2
1997 16.0万円/坪 - 2
1996 16.1万円/坪 - 2
1995 5.7万円/坪 - 1
1994 5.7万円/坪 - 1
1993 5.7万円/坪 - 1
1992 5.6万円/坪 - 1
1991 5.4万円/坪 - 1
1990 5.1万円/坪 - 1
1989 5.0万円/坪 - 1
1988 4.9万円/坪 - 1
1987 4.8万円/坪 - 1
1986 4.7万円/坪 - 1
1985 4.7万円/坪 - 1
1984 4.6万円/坪 - 1
工業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
工業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 2.8万円/坪 - 1
2025 2.7万円/坪 - 1
2024 2.7万円/坪 - 1
2023 2.6万円/坪 - 1
2022 2.6万円/坪 - 1
2021 2.5万円/坪 - 1
2020 2.5万円/坪 - 1
2019 2.5万円/坪 - 1
2018 2.5万円/坪 - 1

岡山県における年別推移  
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住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 11.2万円/坪 +21.1% 279
2025 9.2万円/坪 +1.3% 549
2024 9.1万円/坪 +2.1% 552
2023 8.9万円/坪 +1.1% 551
2022 8.8万円/坪 +0.0% 550
2021 8.8万円/坪 -0.7% 544
2020 8.9万円/坪 +0.2% 540
2019 8.8万円/坪 +0.3% 535
2018 8.8万円/坪 -0.3% 534
2017 8.9万円/坪 -0.1% 527
過去のデータを表示
2016 8.9万円/坪 -0.2% 524
2015 8.9万円/坪 -0.2% 522
2014 8.9万円/坪 +2.0% 518
2013 8.7万円/坪 -1.5% 501
2012 8.8万円/坪 -1.5% 499
2011 9.0万円/坪 -3.0% 498
2010 9.3万円/坪 -3.5% 487
2009 9.6万円/坪 -2.1% 477
2008 9.8万円/坪 -0.3% 472
2007 9.8万円/坪 -0.8% 467
2006 9.9万円/坪 -3.3% 465
2005 10.3万円/坪 -5.1% 462
2004 10.8万円/坪 -7.1% 461
2003 11.6万円/坪 -7.8% 453
2002 12.6万円/坪 -8.4% 441
2001 13.8万円/坪 -5.3% 432
2000 14.5万円/坪 -3.1% 427
1999 15.0万円/坪 -3.4% 419
1998 15.5万円/坪 -0.2% 405
1997 15.6万円/坪 -1.3% 395
1996 15.8万円/坪 -0.4% 389
1995 15.8万円/坪 -3.9% 354
1994 16.5万円/坪 -8.0% 299
1993 17.9万円/坪 -3.4% 240
1992 18.6万円/坪 +2.9% 221
1991 18.0万円/坪 +20.4% 209
1990 15.0万円/坪 +28.0% 203
1989 11.7万円/坪 +9.6% 167
1988 10.7万円/坪 +2.8% 151
1987 10.4万円/坪 +1.3% 142
1986 10.3万円/坪 +2.3% 137
1985 10.0万円/坪 +3.9% 119
1984 9.6万円/坪 +3.2% 115
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 33.9万円/坪 +13.9% 112
2025 29.8万円/坪 +4.3% 211
2024 28.5万円/坪 +3.6% 212
2023 27.5万円/坪 +2.9% 211
2022 26.8万円/坪 +1.1% 209
2021 26.5万円/坪 -0.3% 207
2020 26.5万円/坪 +2.0% 205
2019 26.0万円/坪 +2.6% 203
2018 25.4万円/坪 +1.6% 202
2017 25.0万円/坪 +1.2% 199
過去のデータを表示
2016 24.7万円/坪 +1.4% 195
2015 24.3万円/坪 -0.4% 195
2014 24.4万円/坪 -1.1% 188
2013 24.7万円/坪 -2.5% 183
2012 25.3万円/坪 -3.8% 181
2011 26.3万円/坪 -4.9% 178
2010 27.7万円/坪 -5.8% 175
2009 29.4万円/坪 -3.0% 168
2008 30.3万円/坪 +1.5% 157
2007 29.8万円/坪 +0.7% 147
2006 29.6万円/坪 -1.8% 146
2005 30.2万円/坪 -5.2% 142
2004 31.8万円/坪 -7.9% 137
2003 34.6万円/坪 -10.8% 134
2002 38.8万円/坪 -15.5% 133
2001 45.9万円/坪 -11.9% 128
2000 52.1万円/坪 -12.0% 124
1999 59.2万円/坪 -11.6% 120
1998 66.9万円/坪 -11.4% 115
1997 75.6万円/坪 -15.0% 112
1996 88.9万円/坪 -22.6% 111
1995 115万円/坪 -16.8% 99
1994 138万円/坪 -19.4% 91
1993 171万円/坪 -16.5% 77
1992 205万円/坪 -8.3% 72
1991 224万円/坪 +41.5% 56
1990 158万円/坪 +104.5% 43
1989 77.2万円/坪 +83.8% 33
1988 42.0万円/坪 +3.3% 23
1987 40.7万円/坪 -1.3% 22
1986 41.2万円/坪 -6.8% 18
1985 44.2万円/坪 +0.5% 16
1984 44.0万円/坪 +2.1% 15
工業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
工業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 6.1万円/坪 +13.4% 13
2025 5.4万円/坪 +2.3% 22
2024 5.3万円/坪 +2.0% 22
2023 5.2万円/坪 +1.8% 22
2022 5.1万円/坪 +1.2% 22
2021 5.0万円/坪 +0.3% 22
2020 5.0万円/坪 +1.6% 22
2019 4.9万円/坪 +1.4% 21
2018 4.8万円/坪 +4.6% 21
2017 4.6万円/坪 -0.7% 17
過去のデータを表示
2016 4.7万円/坪 -1.1% 17
2015 4.7万円/坪 -1.1% 17
2014 4.8万円/坪 -1.4% 17
2013 4.8万円/坪 -4.2% 17
2012 5.1万円/坪 -5.7% 16
2011 5.4万円/坪 +0.0% 14
2010 5.4万円/坪 -2.9% 13
2009 5.5万円/坪 -2.2% 13
2008 5.6万円/坪 +0.1% 13
2007 5.6万円/坪 -0.9% 13
2006 5.7万円/坪 -3.3% 13
2005 5.9万円/坪 -7.4% 13
2004 6.4万円/坪 -13.5% 12
2003 7.3万円/坪 -10.1% 10
2002 8.2万円/坪 -12.1% 10
2001 9.3万円/坪 -6.0% 9
2000 9.9万円/坪 -4.4% 9
1999 10.3万円/坪 -4.0% 9
1998 10.8万円/坪 -2.6% 9
1997 11.1万円/坪 -1.7% 9
1996 11.3万円/坪 -2.1% 9
1995 11.5万円/坪 -1.5% 9
1994 11.7万円/坪 -10.0% 8
1993 13.0万円/坪 - 4
1992 13.0万円/坪 - 4
1991 12.9万円/坪 - 4
1990 10.0万円/坪 - 4
1989 7.9万円/坪 - 3
1988 7.7万円/坪 - 3
1987 7.6万円/坪 - 3
1986 7.5万円/坪 - 3
1985 7.5万円/坪 - 3
1984 7.9万円/坪 - 2
林地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
林地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2025 0.04万円/坪 -2.1% 5
2024 0.05万円/坪 -2.5% 5
2023 0.05万円/坪 -2.5% 5
2022 0.05万円/坪 -2.4% 5
2021 0.05万円/坪 -2.7% 5
2020 0.05万円/坪 -2.7% 5
2019 0.05万円/坪 -2.6% 5
2018 0.05万円/坪 -2.6% 5
2017 0.05万円/坪 -2.6% 5
2016 0.06万円/坪 -2.7% 5
過去のデータを表示
2015 0.06万円/坪 +17.7% 5
2014 0.05万円/坪 - 4
2013 0.05万円/坪 - 4
2012 0.05万円/坪 - 4
2011 0.05万円/坪 - 4
2010 0.06万円/坪 - 4
2009 0.06万円/坪 - 4
2008 0.06万円/坪 - 4
2007 0.06万円/坪 - 4
2006 0.06万円/坪 - 4
2005 0.08万円/坪 - 3
2004 0.09万円/坪 - 3
2003 0.04万円/坪 - 2
2002 0.01万円/坪 - 1
2001 0.01万円/坪 - 1
2000 0.01万円/坪 - 1
1999 0.01万円/坪 - 1
1998 0.01万円/坪 - 1
1997 0.01万円/坪 - 1

条件から固定資産税評価額の目安を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『高屋町』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
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単位:
計算

固定資産税評価額の目安(公示地価等から推計) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額の目安 算定結果

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固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『7割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高屋町(井原市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が混在する区画整然とした住宅地域   (公示地価)

高屋町4丁目15番8 (井原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:子守唄の里高屋駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.6%

高屋町4丁目15番8 (井原市)の最新情報

小学校・中学校区の固定資産税評価額の目安を調べる

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
高屋町の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
高屋町の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
高屋町の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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