久米南町 土地相場・坪単価(公示地価)

データ対象年:2025年 / 用途:住宅地(切替可) / 地価・土地価格(公示地価)

久米南町(久米郡)の公示地価(住宅地)
2.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.7 万円/㎡
2025
-
久米南町(久米郡)の公示地価(商業地)
6.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.1 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

久米南町(久米郡)における2025年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 2.4万円/坪(0.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて-0.6%(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しています。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む2地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

久米南町(久米郡) 地価・土地価格(公示地価)

久米南町の公示地価の推移・動向を調べる

久米南町における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


久米南町の公示地価の推移・動向

岡山県 久米郡 久米南町における年別推移

住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2025 2.4万円/坪 - 2
2024 2.4万円/坪 - 2
2023 2.4万円/坪 - 2
2022 2.4万円/坪 - 2
2021 2.5万円/坪 - 2
2020 2.5万円/坪 - 2
2019 2.5万円/坪 - 2
2018 2.5万円/坪 - 2
2017 2.6万円/坪 - 2
2016 2.6万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2015 2.7万円/坪 - 2
2014 2.7万円/坪 - 2
2013 2.7万円/坪 - 2
2012 2.8万円/坪 - 2
2011 2.9万円/坪 - 2
2010 3.0万円/坪 - 2
2009 3.0万円/坪 - 2
2008 3.1万円/坪 - 2
2007 3.1万円/坪 - 2
2006 3.2万円/坪 - 2
2005 3.3万円/坪 - 2
2004 3.4万円/坪 - 2
2003 3.5万円/坪 - 2
2002 3.6万円/坪 - 2
2001 3.7万円/坪 - 2
2000 3.7万円/坪 - 2
1999 3.7万円/坪 - 2
1998 3.7万円/坪 - 2
1997 3.7万円/坪 - 2
1996 3.7万円/坪 - 2
1995 3.7万円/坪 - 2
1994 3.7万円/坪 - 2
1993 4.6万円/坪 - 1
1992 4.5万円/坪 - 1
1991 4.5万円/坪 - 1
1990 4.5万円/坪 - 1
1989 4.3万円/坪 - 1
1988 4.2万円/坪 - 1
1987 4.1万円/坪 - 1
1986 4.1万円/坪 - 1
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2025 6.9万円/坪 - 1
2024 6.8万円/坪 - 1
2023 6.8万円/坪 - 1
2022 6.8万円/坪 - 1
2021 6.8万円/坪 - 1
2020 6.9万円/坪 - 1
2019 7.0万円/坪 - 1
2018 7.1万円/坪 - 1
2017 7.3万円/坪 - 1
2016 7.5万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2015 7.8万円/坪 - 1
2014 8.0万円/坪 - 1
2013 8.2万円/坪 - 1
2012 8.4万円/坪 - 1
2011 8.9万円/坪 - 1

岡山県 久米郡における年別推移  
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住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2025 1.9万円/坪 -1.0% 9
2024 2.0万円/坪 -1.0% 9
2023 2.0万円/坪 -1.1% 9
2022 2.0万円/坪 -1.2% 9
2021 2.0万円/坪 -1.4% 9
2020 2.1万円/坪 -1.3% 9
2019 2.1万円/坪 -1.2% 9
2018 2.1万円/坪 -1.2% 9
2017 2.1万円/坪 -1.5% 9
2016 2.2万円/坪 -1.7% 9
過去のデータを表示
2015 2.2万円/坪 -1.8% 9
2014 2.2万円/坪 -2.3% 9
2013 2.3万円/坪 -2.8% 9
2012 2.4万円/坪 -3.0% 9
2011 2.4万円/坪 -3.0% 9
2010 2.5万円/坪 -3.1% 9
2009 2.6万円/坪 +5.8% 9
2008 2.4万円/坪 -1.6% 8
2007 2.5万円/坪 -2.3% 8
2006 2.5万円/坪 -2.7% 8
2005 2.6万円/坪 -3.1% 8
2004 2.7万円/坪 -3.0% 8
2003 2.8万円/坪 -2.3% 8
2002 2.8万円/坪 -2.0% 8
2001 2.9万円/坪 -0.8% 8
2000 2.9万円/坪 +0.0% 8
1999 2.9万円/坪 +0.1% 8
1998 2.9万円/坪 +0.5% 8
1997 2.9万円/坪 +0.8% 8
1996 2.9万円/坪 +0.8% 8
1995 2.9万円/坪 +1.0% 8
1994 2.8万円/坪 +9.3% 8
1993 2.6万円/坪 - 4
1992 2.6万円/坪 - 4
1991 2.5万円/坪 - 3
1990 2.5万円/坪 - 3
1989 2.4万円/坪 - 3
1988 2.4万円/坪 - 3
1987 2.3万円/坪 - 3
1986 2.3万円/坪 - 3
1985 1.4万円/坪 - 2
1984 1.4万円/坪 - 2
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2025 6.4万円/坪 - 2
2024 6.4万円/坪 - 2
2023 6.3万円/坪 - 2
2022 6.4万円/坪 - 2
2021 6.4万円/坪 - 2
2020 6.5万円/坪 - 2
2019 6.5万円/坪 - 2
2018 6.6万円/坪 - 2
2017 6.7万円/坪 - 2
2016 6.8万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2015 7.0万円/坪 - 2
2014 7.2万円/坪 - 2
2013 7.4万円/坪 - 2
2012 7.6万円/坪 - 2
2011 7.9万円/坪 - 2
2010 7.3万円/坪 - 1
2009 7.6万円/坪 - 1
2008 7.9万円/坪 - 1
2007 8.1万円/坪 - 1
2006 8.3万円/坪 - 1
2005 8.6万円/坪 - 1
2004 9.0万円/坪 - 1
2003 9.3万円/坪 - 1
2002 9.6万円/坪 - 1
2001 9.8万円/坪 - 1
2000 9.7万円/坪 - 1
1999 9.7万円/坪 - 1
1998 9.7万円/坪 - 1
1997 9.7万円/坪 - 1
1996 9.6万円/坪 - 1
1995 9.6万円/坪 - 1
1994 9.5万円/坪 - 1
1993 9.4万円/坪 - 1
1992 9.4万円/坪 - 1
1991 9.2万円/坪 - 1
1990 8.9万円/坪 - 1
1989 8.6万円/坪 - 1
1988 8.5万円/坪 - 1
1987 8.4万円/坪 - 1
1986 8.2万円/坪 - 1

岡山県における年別推移  
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住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 15.9万円/坪 +21.1% 279
2025 13.2万円/坪 +1.3% 549
2024 13.0万円/坪 +2.1% 552
2023 12.7万円/坪 +1.1% 551
2022 12.6万円/坪 +0.0% 550
2021 12.6万円/坪 -0.7% 544
2020 12.7万円/坪 +0.2% 540
2019 12.6万円/坪 +0.3% 535
2018 12.6万円/坪 -0.3% 534
2017 12.6万円/坪 -0.1% 527
過去のデータを表示
2016 12.7万円/坪 -0.2% 524
2015 12.7万円/坪 -0.2% 522
2014 12.7万円/坪 +2.0% 518
2013 12.5万円/坪 -1.5% 501
2012 12.6万円/坪 -1.5% 499
2011 12.8万円/坪 -3.0% 498
2010 13.2万円/坪 -3.5% 487
2009 13.7万円/坪 -2.1% 477
2008 14.0万円/坪 -0.3% 472
2007 14.1万円/坪 -0.8% 467
2006 14.2万円/坪 -3.3% 465
2005 14.7万円/坪 -5.1% 462
2004 15.4万円/坪 -7.1% 461
2003 16.6万円/坪 -7.8% 453
2002 18.0万円/坪 -8.4% 441
2001 19.7万円/坪 -5.3% 432
2000 20.8万円/坪 -3.1% 427
1999 21.4万円/坪 -3.4% 419
1998 22.2万円/坪 -0.2% 405
1997 22.3万円/坪 -1.3% 395
1996 22.6万円/坪 -0.4% 389
1995 22.6万円/坪 -3.9% 354
1994 23.6万円/坪 -8.0% 299
1993 25.6万円/坪 -3.4% 240
1992 26.5万円/坪 +2.9% 221
1991 25.8万円/坪 +20.4% 209
1990 21.4万円/坪 +28.0% 203
1989 16.7万円/坪 +9.6% 167
1988 15.3万円/坪 +2.8% 151
1987 14.8万円/坪 +1.3% 142
1986 14.7万円/坪 +2.3% 137
1985 14.3万円/坪 +3.9% 119
1984 13.8万円/坪 +3.2% 115
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 48.4万円/坪 +13.9% 112
2025 42.5万円/坪 +4.3% 211
2024 40.8万円/坪 +3.6% 212
2023 39.4万円/坪 +2.9% 211
2022 38.2万円/坪 +1.1% 209
2021 37.8万円/坪 -0.3% 207
2020 37.9万円/坪 +2.0% 205
2019 37.2万円/坪 +2.6% 203
2018 36.2万円/坪 +1.6% 202
2017 35.7万円/坪 +1.2% 199
過去のデータを表示
2016 35.3万円/坪 +1.4% 195
2015 34.8万円/坪 -0.4% 195
2014 34.9万円/坪 -1.1% 188
2013 35.3万円/坪 -2.5% 183
2012 36.2万円/坪 -3.8% 181
2011 37.6万円/坪 -4.9% 178
2010 39.6万円/坪 -5.8% 175
2009 42.0万円/坪 -3.0% 168
2008 43.3万円/坪 +1.5% 157
2007 42.6万円/坪 +0.7% 147
2006 42.3万円/坪 -1.8% 146
2005 43.1万円/坪 -5.2% 142
2004 45.5万円/坪 -7.9% 137
2003 49.4万円/坪 -10.8% 134
2002 55.4万円/坪 -15.5% 133
2001 65.6万円/坪 -11.9% 128
2000 74.4万円/坪 -12.0% 124
1999 84.5万円/坪 -11.6% 120
1998 95.6万円/坪 -11.4% 115
1997 108万円/坪 -15.0% 112
1996 127万円/坪 -22.6% 111
1995 164万円/坪 -16.8% 99
1994 197万円/坪 -19.4% 91
1993 244万円/坪 -16.5% 77
1992 293万円/坪 -8.3% 72
1991 319万円/坪 +41.5% 56
1990 226万円/坪 +104.5% 43
1989 110万円/坪 +83.8% 33
1988 60.0万円/坪 +3.3% 23
1987 58.1万円/坪 -1.3% 22
1986 58.8万円/坪 -6.8% 18
1985 63.1万円/坪 +0.5% 16
1984 62.8万円/坪 +2.1% 15
工業地の年別公示地価(万円/坪)
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 8.7万円/坪 +13.4% 13
2025 7.7万円/坪 +2.3% 22
2024 7.5万円/坪 +2.0% 22
2023 7.4万円/坪 +1.8% 22
2022 7.2万円/坪 +1.2% 22
2021 7.1万円/坪 +0.3% 22
2020 7.1万円/坪 +1.6% 22
2019 7.0万円/坪 +1.4% 21
2018 6.9万円/坪 +4.6% 21
2017 6.6万円/坪 -0.7% 17
過去のデータを表示
2016 6.7万円/坪 -1.1% 17
2015 6.7万円/坪 -1.1% 17
2014 6.8万円/坪 -1.4% 17
2013 6.9万円/坪 -4.2% 17
2012 7.2万円/坪 -5.7% 16
2011 7.7万円/坪 +0.0% 14
2010 7.6万円/坪 -2.9% 13
2009 7.9万円/坪 -2.2% 13
2008 8.1万円/坪 +0.1% 13
2007 8.1万円/坪 -0.9% 13
2006 8.1万円/坪 -3.3% 13
2005 8.4万円/坪 -7.4% 13
2004 9.1万円/坪 -13.5% 12
2003 10.5万円/坪 -10.1% 10
2002 11.7万円/坪 -12.1% 10
2001 13.3万円/坪 -6.0% 9
2000 14.1万円/坪 -4.4% 9
1999 14.8万円/坪 -4.0% 9
1998 15.4万円/坪 -2.6% 9
1997 15.8万円/坪 -1.7% 9
1996 16.1万円/坪 -2.1% 9
1995 16.4万円/坪 -1.5% 9
1994 16.7万円/坪 -10.0% 8
1993 18.5万円/坪 - 4
1992 18.6万円/坪 - 4
1991 18.4万円/坪 - 4
1990 14.3万円/坪 - 4
1989 11.3万円/坪 - 3
1988 11.0万円/坪 - 3
1987 10.8万円/坪 - 3
1986 10.8万円/坪 - 3
1985 10.6万円/坪 - 3
1984 11.3万円/坪 - 2
林地の年別公示地価(万円/坪)
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.06万円/坪 -2.1% 5
2024 0.07万円/坪 -2.5% 5
2023 0.07万円/坪 -2.5% 5
2022 0.07万円/坪 -2.4% 5
2021 0.07万円/坪 -2.7% 5
2020 0.07万円/坪 -2.7% 5
2019 0.07万円/坪 -2.6% 5
2018 0.08万円/坪 -2.6% 5
2017 0.08万円/坪 -2.6% 5
2016 0.08万円/坪 -2.7% 5
過去のデータを表示
2015 0.08万円/坪 +17.7% 5
2014 0.07万円/坪 - 4
2013 0.07万円/坪 - 4
2012 0.07万円/坪 - 4
2011 0.08万円/坪 - 4
2010 0.08万円/坪 - 4
2009 0.08万円/坪 - 4
2008 0.08万円/坪 - 4
2007 0.09万円/坪 - 4
2006 0.09万円/坪 - 4
2005 0.12万円/坪 - 3
2004 0.13万円/坪 - 3
2003 0.06万円/坪 - 2
2002 0.01万円/坪 - 1
2001 0.01万円/坪 - 1
2000 0.01万円/坪 - 1
1999 0.01万円/坪 - 1
1998 0.01万円/坪 - 1
1997 0.01万円/坪 - 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『久米南町』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

久米南町の公示地価サマリー

2025年の住宅地平均は坪単価 2.4万円/坪、調査地点数 2件です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2025)。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久米南町(久米郡)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 誕生寺の近くに形成された一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域   (地価調査)

里方字川端1002番 (久米郡 久米南町) (用途地域 住宅地)

土地面積:670㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:誕生寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.4%

里方字川端1002番 (久米郡 久米南町)の最新情報

2 . 一般住宅が多く、近接して小学校、町の分譲地も見られる住宅地域   (地価調査)

上神目字堀の角606番1 (久米郡 久米南町) (用途地域 住宅地)

土地面積:574㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神目駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.2%

上神目字堀の角606番1 (久米郡 久米南町)の最新情報

1 . 公共施設、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

下弓削字小性町519番1 (久米郡 久米南町) (用途地域 商業地)

土地面積:619㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:RC、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13m、側道区分:三方路、最寄駅:弓削駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
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下弓削字小性町519番1 (久米郡 久米南町)の最新情報

小学校・中学校区の公示地価を調べる

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
久米南町の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
久米南町の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
久米南町の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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