豊田郡 地価・土地価格(公示地価)

豊田郡 土地相場・坪単価(公示地価)

豊田郡における2025年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 3.9万円/坪(1.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて-2.4%(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。

このページでは、豊田郡内の4地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

豊田郡の公示地価(住宅地)
3.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.2 万円/㎡
2025
-
豊田郡の公示地価(商業地)
6.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.0 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

豊田郡の公示地価の推移・動向を調べる

豊田郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


豊田郡の公示地価の推移・動向

広島県 豊田郡における年別推移

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2025 3.9万円/坪 - 4
2024 4.0万円/坪 - 4
2023 4.1万円/坪 - 4
2022 4.2万円/坪 - 4
2021 4.3万円/坪 - 4
2020 4.4万円/坪 - 4
2019 4.6万円/坪 - 4
2018 4.7万円/坪 - 4
2017 4.9万円/坪 - 4
2016 5.0万円/坪 - 4
過去のデータを表示
2015 5.5万円/坪 - 3
2014 5.9万円/坪 - 3
2013 6.3万円/坪 - 3
2012 6.7万円/坪 - 3
2011 7.0万円/坪 - 3
2010 7.3万円/坪 - 3
2009 7.5万円/坪 - 3
2008 7.8万円/坪 - 3
2007 8.0万円/坪 - 3
2006 8.2万円/坪 - 3
2005 8.3万円/坪 - 3
2004 8.5万円/坪 - 3
2003 8.7万円/坪 - 3
2002 8.8万円/坪 - 3
2001 8.9万円/坪 - 3
2000 8.9万円/坪 - 3
1999 9.0万円/坪 - 3
1998 9.0万円/坪 - 3
1997 9.0万円/坪 - 3
1996 9.0万円/坪 - 3
1995 9.1万円/坪 - 3
1994 9.2万円/坪 - 3
1993 12.3万円/坪 - 1
1992 12.3万円/坪 - 1
1991 12.3万円/坪 - 1
1990 12.3万円/坪 - 1
1989 12.0万円/坪 - 1
1988 11.9万円/坪 - 1
1987 11.9万円/坪 - 1
1986 11.8万円/坪 - 1
1985 11.7万円/坪 - 1
1984 11.4万円/坪 - 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
2025 6.5万円/坪 - 2
2024 6.7万円/坪 - 2
2023 6.9万円/坪 - 2
2022 7.1万円/坪 - 2
2021 7.3万円/坪 - 2
2020 7.4万円/坪 - 2
2019 7.6万円/坪 - 2
2018 7.9万円/坪 - 2
2017 8.1万円/坪 - 2
2016 8.5万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2015 9.6万円/坪 - 1
2014 10.6万円/坪 - 1
2013 11.4万円/坪 - 1
2012 12.2万円/坪 - 1
2011 12.9万円/坪 - 1
2010 13.7万円/坪 - 1
2009 14.5万円/坪 - 1
2008 15.2万円/坪 - 1
2007 15.9万円/坪 - 1

広島県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 32.5万円/坪 +15.5% 437
2025 27.4万円/坪 +2.7% 723
2024 26.7万円/坪 +2.3% 726
2023 26.1万円/坪 +2.0% 722
2022 25.6万円/坪 +1.8% 722
2021 25.1万円/坪 +0.7% 716
2020 24.9万円/坪 +3.0% 712
2019 24.2万円/坪 +2.8% 702
2018 23.5万円/坪 +5.0% 696
2017 22.3万円/坪 +1.4% 689
過去のデータを表示
2016 22.0万円/坪 +0.5% 671
2015 21.9万円/坪 +0.2% 644
2014 21.9万円/坪 +0.6% 639
2013 21.7万円/坪 -2.1% 612
2012 22.2万円/坪 -2.3% 604
2011 22.7万円/坪 -3.4% 599
2010 23.5万円/坪 -3.7% 597
2009 24.4万円/坪 -1.4% 591
2008 24.7万円/坪 -1.3% 577
2007 25.0万円/坪 -1.9% 570
2006 25.5万円/坪 -4.8% 557
2005 26.7万円/坪 -6.2% 549
2004 28.3万円/坪 -7.5% 543
2003 30.5万円/坪 -5.4% 537
2002 32.1万円/坪 -3.9% 530
2001 33.3万円/坪 -3.5% 514
2000 34.5万円/坪 -3.0% 497
1999 35.5万円/坪 -3.3% 483
1998 36.7万円/坪 -3.2% 476
1997 37.9万円/坪 -3.1% 463
1996 39.1万円/坪 -1.9% 459
1995 39.8万円/坪 -5.0% 430
1994 41.8万円/坪 -7.0% 354
1993 44.7万円/坪 -1.6% 279
1992 45.4万円/坪 -3.6% 251
1991 47.0万円/坪 +14.7% 244
1990 40.1万円/坪 +21.1% 233
1989 31.7万円/坪 +8.5% 216
1988 29.0万円/坪 +5.1% 203
1987 27.5万円/坪 +2.0% 193
1986 27.0万円/坪 +1.4% 177
1985 26.6万円/坪 -0.1% 157
1984 26.6万円/坪 +4.5% 138
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 147万円/坪 +18.6% 162
2025 120万円/坪 +3.7% 284
2024 116万円/坪 +3.6% 279
2023 111万円/坪 +2.9% 276
2022 108万円/坪 +1.7% 271
2021 106万円/坪 -1.3% 266
2020 108万円/坪 +6.2% 264
2019 101万円/坪 +6.3% 263
2018 94.8万円/坪 +7.1% 262
2017 88.1万円/坪 +3.3% 254
過去のデータを表示
2016 85.2万円/坪 -0.1% 244
2015 85.3万円/坪 +1.8% 217
2014 83.8万円/坪 +1.6% 214
2013 82.4万円/坪 -1.8% 208
2012 83.9万円/坪 -5.4% 204
2011 88.4万円/坪 -2.1% 199
2010 90.3万円/坪 -7.1% 193
2009 96.7万円/坪 -3.3% 187
2008 99.8万円/坪 +3.4% 185
2007 96.5万円/坪 +0.7% 179
2006 95.8万円/坪 -3.6% 169
2005 99.2万円/坪 -9.5% 165
2004 109万円/坪 -13.4% 157
2003 123万円/坪 -12.1% 150
2002 138万円/坪 -12.1% 148
2001 155万円/坪 -10.9% 144
2000 172万円/坪 -12.9% 142
1999 194万円/坪 -4.1% 132
1998 202万円/坪 -11.8% 121
1997 226万円/坪 -14.8% 114
1996 259万円/坪 -30.9% 114
1995 339万円/坪 -13.6% 98
1994 385万円/坪 -7.8% 91
1993 415万円/坪 -16.1% 67
1992 482万円/坪 -10.5% 63
1991 533万円/坪 +9.1% 57
1990 484万円/坪 +25.6% 53
1989 360万円/坪 +11.5% 40
1988 319万円/坪 +18.2% 34
1987 261万円/坪 +41.8% 31
1986 152万円/坪 +1.7% 26
1985 149万円/坪 +3.3% 23
1984 144万円/坪 +3.5% 23
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 21.6万円/坪 +12.6% 33
2025 18.9万円/坪 +6.7% 46
2024 17.7万円/坪 +2.4% 45
2023 17.2万円/坪 +2.1% 45
2022 16.9万円/坪 +1.7% 45
2021 16.6万円/坪 +0.4% 45
2020 16.5万円/坪 +1.1% 44
2019 16.3万円/坪 +2.3% 42
2018 16.0万円/坪 +1.0% 42
2017 15.8万円/坪 +5.0% 41
過去のデータを表示
2016 15.0万円/坪 +0.6% 38
2015 14.9万円/坪 -0.9% 38
2014 15.0万円/坪 -1.5% 38
2013 15.3万円/坪 -2.6% 37
2012 15.7万円/坪 -3.1% 37
2011 16.1万円/坪 -2.9% 37
2010 16.6万円/坪 -3.5% 36
2009 17.2万円/坪 -1.4% 35
2008 17.4万円/坪 -0.8% 34
2007 17.6万円/坪 -1.8% 34
2006 17.9万円/坪 -4.6% 34
2005 18.7万円/坪 -8.1% 34
2004 20.2万円/坪 -7.2% 31
2003 21.7万円/坪 -0.9% 29
2002 21.9万円/坪 -5.6% 27
2001 23.1万円/坪 -4.4% 27
2000 24.1万円/坪 -2.6% 27
1999 24.8万円/坪 -2.1% 27
1998 25.3万円/坪 -6.6% 27
1997 27.0万円/坪 -3.0% 25
1996 27.8万円/坪 +5.1% 25
1995 26.4万円/坪 +3.0% 23
1994 25.6万円/坪 +17.5% 17
1993 21.1万円/坪 +4.6% 10
1992 20.1万円/坪 +0.8% 8
1991 20.0万円/坪 +7.0% 8
1990 18.6万円/坪 +6.8% 8
1989 17.3万円/坪 +3.8% 7
1988 16.6万円/坪 +1.9% 7
1987 16.3万円/坪 +1.4% 7
1986 16.1万円/坪 +12.9% 7
1985 14.0万円/坪 -26.5% 6
1984 17.7万円/坪 - 4
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.06万円/坪 - 4
2024 0.06万円/坪 - 4
2023 0.06万円/坪 - 4
2022 0.06万円/坪 - 4
2021 0.06万円/坪 - 4
2020 0.06万円/坪 - 4
2019 0.06万円/坪 - 4
2018 0.06万円/坪 - 4
2017 0.06万円/坪 - 4
2016 0.06万円/坪 - 4
過去のデータを表示
2015 0.06万円/坪 - 4
2014 0.06万円/坪 - 4
2013 0.07万円/坪 - 4
2012 0.07万円/坪 - 4
2011 0.07万円/坪 - 4
2010 0.08万円/坪 - 4
2009 0.08万円/坪 - 4
2008 0.09万円/坪 - 4
2007 0.10万円/坪 - 4
2006 0.10万円/坪 - 4
2005 0.11万円/坪 - 4
2004 0.11万円/坪 - 4
2003 0.12万円/坪 - 4
2002 0.12万円/坪 - 4
2001 0.12万円/坪 - 4
2000 0.12万円/坪 - 4
1999 0.12万円/坪 - 4
1998 0.12万円/坪 - 4
1997 0.12万円/坪 - 4
1996 0.12万円/坪 - 4
1995 0.12万円/坪 - 4
1994 0.12万円/坪 - 4
1993 0.12万円/坪 - 4
1992 0.12万円/坪 - 4
1991 0.12万円/坪 - 4
1990 0.05万円/坪 - 3
1989 0.06万円/坪 - 2
1988 0.06万円/坪 - 2
1987 0.06万円/坪 - 2
1986 0.06万円/坪 - 2
1985 0.06万円/坪 - 2
1984 0.01万円/坪 - 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『豊田郡』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊田郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

豊田郡のエリアごとの公示地価

このセクションでは、「豊田郡」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
大崎上島町
(豊田郡)
3.9万円/坪 - 4
商業地 公示地価 前年比 地点数
大崎上島町
(豊田郡)
6.5万円/坪 - 2

豊田郡の沿線・駅ごとの公示地価

このセクションでは、「豊田郡」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
垂水桟橋 4.1万円/坪 - 1
大西桟橋 4.8万円/坪 - 1
明石桟橋 3.3万円/坪 - 1
白水桟橋 3.5万円/坪 - 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
大西桟橋 6.8万円/坪 - 1
白水桟橋 6.3万円/坪 - 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域   (地価調査)

中野字加淵4596番12 (豊田郡 大崎上島町) (用途地域 住宅地)

土地面積:517㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:大西桟橋、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.1%

中野字加淵4596番12 (豊田郡 大崎上島町)の最新情報

2 . 中規模一般住宅のなかに空地も見られる住宅地域   (地価調査)

東野字咽口634番48 (豊田郡 大崎上島町) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:ブロック造[B]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3m、最寄駅:垂水桟橋、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.4%

東野字咽口634番48 (豊田郡 大崎上島町)の最新情報

3 . 中規模の一般住宅が多い農漁村の住宅地域   (地価調査)

明石字東浜2695番2外 (豊田郡 大崎上島町) (用途地域 住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12m、最寄駅:明石桟橋、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.5%

明石字東浜2695番2外 (豊田郡 大崎上島町)の最新情報

4 . 県道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

木江字東側5076番 (豊田郡 大崎上島町) (用途地域 住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:白水桟橋、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.9%

木江字東側5076番 (豊田郡 大崎上島町)の最新情報

1 . 店舗のほかに一般住宅等も見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

中野字笹ケ浜沖5577番3 (豊田郡 大崎上島町) (用途地域 商業地)

土地面積:586㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11m、最寄駅:大西桟橋、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.9%

中野字笹ケ浜沖5577番3 (豊田郡 大崎上島町)の最新情報

2 . 県道沿いに店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域   (地価調査)

東野字多賀浜1621番19 (豊田郡 大崎上島町) (用途地域 商業地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13m、最寄駅:白水桟橋、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.1%

東野字多賀浜1621番19 (豊田郡 大崎上島町)の最新情報

小学校・中学校区の公示地価を調べる

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
豊田郡の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
豊田郡の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
豊田郡の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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